Maison 5 pièces à vendre à Chiché (79350)

Cette charmante maison ancienne ferme située à chiché, dans un cadre campagnard, offre un cadre de vie paisible. À rafraichir. Voici un aperçu détaillé : caractéristiques de la maison : superficie : 95 m² chambres : 3 séjour : espace accueillant pour se détendre et recevoir avec insert cuisine : espace fonctionnel pour la préparation des repas salle d'eau : pratique avec douche à l'italienne w. C. : séparé chauffage au fuel. Toiture en bon état fenêtres alu et pvc, volets solaires. Grange et dépendances : idéales pour le rangement ou des projets d'aménagement terrain : 1085 m² avec puits options supplémentaires : ancienne bergerie de 800 m² : possibilité d'acquérir cette structure, offrant un potentiel de développement ou de transformation. Localisation : proximité : située à 12 km de bressuire, permettant un accès facile aux commodités et services de la ville tout en profitant de la tranquillité de la campagne. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 7% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe : 299, soit e, ges : 68, soit e. Alain fuzeau, agent commercial immatriculé au rsac de niort sous le numéro 41256529300021 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 84625.

Iad France - François Grellier vous propose : Au calme d’un hameau de campagne, entre Bressuire et Parthenay, découvrez cette charmante longère pleine de potentiel. Le rez-de-chaussée se compose d’un séjour, d’une cuisine séparée, d’un cellier, d’un patio donnant sur le jardin ainsi que d’une chaufferie. Un garage atelier complète le tout. À l’étage, un palier dessert un bureau, deux chambres et une pièce mansardée pouvant facilement être aménagée en chambre supplémentaire. À l’extérieur, vous trouverez une cour et un agréable jardin, idéal pour profiter des beaux jours. Des travaux sont à prévoir afin de mettre la maison au goût du jour, ce qui vous permettra de la personnaliser selon vos envies. Cette propriété allie tranquillité et charme de l’ancien, tout en restant proche des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 311 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M François Grellier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 452711724, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - François Grellier vous propose : Entre Bressuire et Parthenay - Maison de plain-pied au calme de la campagne, proche du bourg de Chiché. Située dans un environnement paisible, cette maison de plain-pied offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Elle se compose d’une entrée par véranda, donnant sur un séjour de 30 m² avec cheminée, ainsi qu’une cuisine séparée et aménagée. Un dégagement dessert trois chambres, une salle d’eau, wc. Un espace chaufferie / buanderie complète le rez-de-chaussée, avec une quatrième chambre et un grenier aménagé offrant des possibilités supplémentaires. Une cave en sous-sol apporte un espace de stockage appréciable. Coté technique : Chauffage au fioul et bois, ouvertures double vitrage, assainissement individuel. À l’extérieur, vous profiterez d’un garage et d’un atelier attenant et d’un terrain idéal pour les loisirs. Un bien fonctionnel et évolutif, idéal pour une famille recherchant le calme de la campagne sans renoncer à la proximité du bourg. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M François Grellier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 452711724, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - François Grellier vous propose : Située entre Bressuire et Parthenay, sur la commune de Chiché, cette belle propriété de plus de 3100 m² se trouve dans un environnement paisible, au cOEur de la campagne. Sans vis-à-vis direct, elle bénéficie d’un cadre calme et reposant, tout en restant proche des commodités du bourg. La maison est une longère rénovée offrant plus de 180 m² habitables. Elle s’ouvre sur un hall d’entrée menant à une grande pièce de vie de plus de 40 m², comprenant un séjour lumineux et une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Un salon cosy indépendant de 30 m² permet de créer un espace détente ou réception chaleureux. Une buanderie / chaufferie complète le rez-de-chaussée. La partie nuit propose quatre chambres confortables, dont une suite parentale. Un bureau en mezzanine ainsi que deux salles d’eau viennent parfaire l’aménagement intérieur, idéal pour une famille ou pour accueillir des invités. À l’extérieur, une terrasse intime prolonge le séjour et donne sur un espace piscine entièrement clos, parfait pour les beaux jours. Le terrain est joliment arboré et aménagé pour profiter pleinement de la nature. Les plus : De vastes dépendances complètent la propriété, granges en bon état, avec charpente et toitures saines, offrant un fort potentiel d’aménagement. Elles peuvent être transformées en gîte, maison d’amis ou accueillir tout autre projet. Un garage ouvert est également présent. Côté technique, la maison bénéficie d’une bonne isolation et d’un DPE classé C. Les ouvertures sont en double vitrage. Le système de chauffage associe un chauffage central et un poêle à bois dans cheminée, garantissant confort et performance énergétique. La propriété est également équipée de panneaux photovoltaïques, permettant de réduire la consommation électrique. L’assainissement est individuel. Ce bien conjugue charme de l’ancien, confort moderne, dans un cadre paisible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M François Grellier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 452711724, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charmant pavillon d'environ 136 m², idéalement situé dans le bourg de Chiché, proche des commerces et des écoles, à 12 mn de Bressuire, 20 mn de Parthenay. Cette maison se compose d'un salon séjour lumineux avec cheminée insert fermé, une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, une salle d'eau, un wc séparé, une petite arrière cuisine. En rez de jardin, se trouve une pièce pouvant servir de cuisine, une douche, un wc, une chambre. Un grand garage et une cave complètent ce bien. Le tout sur un terrain arboré avec jardin et serre d'environ 893 m² Chauffage central, cheminée foyer fermé, fenêtres doubles vitrages, raccordement au tout à l'égout Cette maison n'attend plus que vous ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marie-Christine AUBINEAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°913 179 057 Greffe de NIORT) 06 25 27 09 23 (réf. 576933 ).

Située à Amailloux, charmant village disposant d'une école et d'une supérette, cette maison d'environ 185 m² habitables se trouve à seulement 10 minutes de Parthenay, à 20 minutes de Bressuire et à 45 minutes de Niort. Elle offre un beau potentiel pour accueillir une famille ou un projet locatif. La maison se compose au rez-de-chaussée d'un salon avec cheminée, d'une salle à manger et d'une cuisine. L'étage, réparti sur deux niveaux, comprend quatre chambres. Une cave, un garage ainsi que deux jardins non attenants complètent l'ensemble et offrent la possibilité de profiter d'un potager ou d'un espace de loisirs. La maison bénéficie de menuiseries en PVC double vitrage, d'une toiture en bon état. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 55 400 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jennifer ABEL, Tél. : 06 85 65 19 74, E-mail : jennifer.abel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 832557516.

Iad france - ludovic maingueneau vous propose : amailloux (15 min de parthenay et 20 min de bressuire) grande maison a rafraichir de 150 m² majoritairement de plain-pied se compose d’une entrée, d’un salon-séjour, d’une cuisine aménagée, de trois chambres, d’un bureau, d’une salle d’eau et d’un wc indépendant. À l’étage, un palier dessert deux grandes chambres sur parquet et une salle de bain. Une buanderie, une chaufferie, des garages et des dépendances viennent compléter l’ensemble sur une parcelle de 1487 m². Cette maison familiale, n’attend plus que vous pour la remettre au gout du jour, contactez-moi pour plus d’information ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 319 et classe climat f indice 90. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m ludovic maingueneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de niort sous le numéro 831 622 253, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison rénovée dans un village cette maison, rénovée il y a une dizaine d'année, vous offre une cuisine aménagée complétée par un cellier, un vaste séjour, un dégagement et un toilette. Au 1er étage, trois belles chambres dont une avec espace dressing, une salle d'eau et un toilette séparé. Les + ouvertures pvc dv, assainissement aux normes, le calme, la campagne a visiter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°423 744 556 - greffe de niort) laurence cornuault entrepreneur individuel 06 76 67 26 60 - réf. 930291.

Boismé, à seulement 10 minutes de Bressuire et 20 minutes de Parthenay, venez découvrir cette charmante longère des années 1900 pleine de caractère. Offrant 145 m² habitables de plain-pied, elle propose une belle pièce de vie chaleureuse avec insert bois, une cuisine aménagée et équipée complétée par son arrière-cuisine fonctionnelle, trois chambres, un dressing, un bureau, ainsi qu'une salle de bain avec douche, baignoire et double vasques. Vous apprécierez également ses équipements modernes : pompe à chaleur, ballon thermodynamique et 20 panneaux solaires pour l'autoconsommation. Un escalier mène aux combles, laissant entrevoir un beau potentiel d'aménagement supplémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse en bois avec pergola, idéale pour les beaux jours, d'un puits, ainsi que d'un terrain clos de 2 800 m² agrémenté de nombreuses dépendances : garage spacieux de 72 m², grange de 30 m², cabanon de jardin, poulailler, ancien toit à cochons… un véritable petit havre de vie à la campagne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 198 990 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jennifer ABEL, Tél. : 06 85 65 19 74, E-mail : jennifer.abel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 832557516.

Iad France - Sébastien Boileau vous propose : Située à Clessé, cette superbe maison de campagne offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de la nature à la recherche de tranquillité et d'authenticité. Vous apprécierez le charme de la campagne tout en étant à proximité des commerces, écoles et axes de transport. Cette maison de caractère respire le charme et la sérénité, avec une surface totale de 230 m² sur un terrain de 18326 m². Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par des pièces spacieuses et lumineuses, comprenant : une cuisine séparée entièrement équipée, un salon, chaufferie, bureau, une salle de bain avec wc, une pièce de 26 m² et une salle à manger conviviale. À l'étage : un palier de 14 m², 3 chambres, une grande mezzanine, une salle de bain avec wc. La maison affiche un bon état général, offrant un cadre de vie agréable et prêt à accueillir de nouveaux occupants. La présence d'une cheminée, de plusieurs poêle a bois, d'un chauffage central avec une chaudière à bois et à gaz en complément assure un confort thermique indéniable tout au long de l'année. À l'extérieur, un vaste parc paysager avec un petit étang ravira les passionnés de jardinage et les amateurs de plein air. Profitez de ce vaste espace pour vous détendre, organiser des activités en plein air et créer votre propre coin de paradis vert. Une opportunité rare à ne pas manquer pour saisir le parfait équilibre entre confort moderne et charme de l'ancien. Contactez moi dès maintenant pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 276 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Boileau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 928264266, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - François Grellier vous propose : Vaste maison de plain-pied au calme dans bourg de campagne Située dans le bourg de Clessé, entre Bressuire et Parthenay, cette spacieuse maison de plain-pied offre un cadre de vie agréable dans un secteur calme. Elle se compose d’une entrée avec bureau, d’un séjour lumineux avec cheminée insert, d’un salon séparé chaleureux, d’une cuisine aménagée, ainsi que d’un cellier fonctionnel avec salle d'eau. La partie nuit propose cinq chambres et une salle d’eau rénovée avec douche à l'italienne, idéales pour accueillir une grande famille ou recevoir vos proches dans le confort. Il ne manque plus que votre touche personnelle pour adapter l’intérieur à vos goûts À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse conviviale, d’un terrain clos et soigneusement aménagé, sans vis-à-vis direct, ainsi que de nombreuses dépendances : garage, atelier et cave en sous-sol. Côté technique : Isolation par l’extérieur, Ouvertures en double vitrage aluminium, Chaudière à granulés bois, Cheminée insert, Tout-à-l’égout, puits. Cette propriété allie beaux volumes, solides prestations techniques ce qui offrent un très bon rapport énergétique, garantissant confort et économies au quotidien, le tout dans un environnement paisible. Quelques actualisations intérieures permettront d’en faire une maison moderne, confortable et parfaitement adaptée à vos besoins. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M François Grellier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 452711724, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sébastien Boileau vous propose : Charmante Maison à Clessé - Idéal pour les Amoureux de la Campagne Vous rêvez de tranquillité et de verdure ? Cette charmante maison à Clessé, avec un vaste terrain de 1404 m², est l'endroit parfait pour réaliser votre projet de vie à la campagne avec possibilité d'acquérir 3524 m²supplementaire. Cette maison de 108 m² offre un potentiel incroyable avec l'opportunité de façonner ces espace selon vos goûts et vos besoins. À l'intérieur, vous découvrirez 5 pièces spacieuses, dont une chambre, une salle de bain, un WC, une cuisine, un séjour, un salon, une entrée, garage et un cellier. Le vaste terrain qui entoure la maison vous permettra de profiter de moments de détente en plein air, de jardiner ou même d'envisager des aménagements extérieurs selon vos envies. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 228 et classe CLIMAT F indice 71. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Boileau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 928264266, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - François Grellier vous propose : Situé entre Bressuire et Parthenay, au cOEur d’un bourg agréable et proche des commodités, cet ancien presbytère a bénéficié d’une rénovation complète et de qualité. Au rez-de-chaussée, l’entrée s’ouvre sur un vaste séjour lumineux avec une cuisine ouverte aménagée. Un salon cosy et indépendant offre un espace détente chaleureux. Un bureau et une arrière-cuisine / buanderie entièrement équipée complètent ce niveau. À l’étage, un palier dessert quatre chambres lumineuses, ainsi qu’une salle d’eau moderne. Le bien dispose encore d’un beau potentiel avec la possibilité d’aménager des chambres supplémentaires notamment au rez-de-chaussée ou de créer un studio indépendant. Le grenier, lui aussi aménageable, offre une surface complémentaire selon vos besoins. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos, paysagé et sans vis-à-vis direct. Deux terrasses permettent de profiter du soleil à différents moments de la journée. Vous trouverez également un abri de jardin et une dépendance offrant des espaces de rangement supplémentaires. Côté technique, la maison est équipée de menuiseries en aluminium, d’un chauffage au sol et d’un poêle à bois. Le tout est raccordé au tout-à-l’égout. Ce bien rare sur le secteur saura séduire les amateurs de belles rénovations et de maisons de caractère, recherchant le calme tout en restant proches des services. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M François Grellier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 452711724, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurélia MORIN vous propose : Amoureux de la nature, venez découvrir cette maison de campagne entièrement rénovée d'une surface de 157 m². Dés l'entrée, vous serez charmé par l'atmosphère chaleureuse de cette maison. La rénovation récente a su préserver le charme de l'ancien tout en offrant un confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine dinatoire équipée avec poêle à granulés, un salon avec cheminée, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau, wc séparé. À l'étage, une mezzanine, deux chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, wc séparé. L'extérieur de la maison est tout aussi charmant, avec un beau jardin arboré où il fait bon se détendre. Vous pourrez également profiter d'un garage, et des dépendances. Cette maison de campagne est située dans un environnement calme et préservé, parfait pour les amoureux de la tranquillité. Les aménagements extérieurs offrent de belles possibilités d'agrandissement ou de création d'espaces supplémentaires selon vos envies. À bientôt pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélia MORIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de niort sous le numéro 888055795, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Grande longère à rafraîchir, idéalement située à mi-chemin entre thouars et bressuire, offrant de nombreuses possibilité d'aménagement. Surface généreuse : une bâtisse très spacieuse, idéale pour concrétiser vos projets. Aménagement modulable : grâce à ses diverses entrés indépendantes, cette propriété se prête parfaitement à la création de plusieurs logements ou d'espaces distincts. Potentiel varié : résidence principale, gîtes, projet locatif, activité professionnelle. Grandes pièces au rez-de-chaussée sur environ 130 m² avec toilettes, étage disposant de 4 chambres et salle de bain / toilettes pour une surface d'environ 75 m². Grand grenier au second étage. À l'extérieur maisonnette indépendante d'environ 55 m² et diverses dépendances réelle opportunité ! À découvrir rapidement les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°852 095 454 - greffe de niort) thierry becot entrepreneur individuel 06 21 78 95 14 - réf. 896895.

Iad france - steve jaulin vous propose : adilly, pavillon de plain-pied construit en 2005 d’une superficie de 110 m² habitable, comprenant une entrée, une pièce de vie et son coin cuisine aménagée et équipée, trois chambres avec placard, un bureau, une salle de bain avec douche, et un wc indépendant. Un ancien garage de 32 m² avec espace buanderie et rangement, complète l’ensemble sur un terrain clos de 1250 m². Ce bien est équipé d’un chauffage à pellets (2023), de convecteurs électriques et de panneaux solaires (2020). Cette maison n’attend plus que vous pour concrétiser votre projet et profiter de son envirronnement calme. Appellez moi vite pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 167 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m steve jaulin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de niort sous le numéro 894900919, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Dans un quartier paisible de Bressuire, découvrez cette maison lumineuse de 115 m² qui saura vous séduire par ses beaux volumes et son cadre verdoyant. Implantée sur un terrain de plus de 400 m² entièrement clos et arboré, elle offre un agréable extérieur avec pelouse et terrasse en bois, parfait pour partager des moments de convivialité en famille ou entre amis. Cette maison se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine équipée et aménagée, une pièce à vivre lumineuse et chaleureuse, ainsi qu'une buanderie / cellier fonctionnelle, un wc. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, un bureau et une pièce pouvant faire office de dressing ou possibilité de faire une 4eme chambre et une salle de bain. Cette maison est équipée d'une chaudière au gaz de ville récente, fenêtres doubles vitrages, assainissement collectif conforme. Cette maison, idéale pour une famille, allie confort, tranquillité et proximité des commodités. Un bien rare dans ce secteur – à visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marie-Christine AUBINEAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°913 179 057 Greffe de NIORT) 06 25 27 09 23 (réf. 582587 ).

Nous vous présentons "piton", une maison située en pleine campagne, vendue louée, idéale pour un investisseur à la recherche d'un bien offrant un revenu immédiat. D'une surface d'environ 125 m², la maison se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine ouverte sur la salle à manger, d'un salon, d'une chambre, d'un bureau, ainsi que d'une salle d'eau et des wc séparés. À l'étage, deux chambres supplémentaires viennent compléter l'espace nuit. Le bien est édifié sur un terrain d'environ 1474 m², offrant un environnement calme et dégagé. La maison est actuellement louée 650 euros cc, assurant un rendement locatif dès l'acquisition. En complément, le bien comprend : - une dépendance attenante, pouvant être réhabilitée en logement supplémentaire, - une seconde habitation non attenante à rénover entièrement, offrant un beau potentiel de développement ou de revenus additionnels après travaux. Prix de vente : 121 000 euros hai (honoraires inclus de 6000 euros ttc à charge de l'acquéreur soit 5,22% soit 115 000 euros hors honoraires) dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3280 euros et 4480 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez mélanie et maxime ernoult, au 06 62 75 56 29 ou, par courriel à m.ernoult@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mélanie et maxime ernoult agissant sous le statut d'agents commerciaux immatriculés au rsac 842299679 et 885167858 niort auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 428375- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.22 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) mélanie et maxime ernoult (ei) agent commercial - numéro rsac : 842299679 niort -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Longere et ses batiments de ferme baisse de prix ! Dans un tout petit village, cette longère et ses bâtiments vous attendent ! L'habitation est composée d'une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, une arrière cuisine, un bureau, une chambre avec wc, un toilette séparé, un coin buanderie; a l'étage, accessible par deux escaliers, cinq chambres dont une en enfilade, une salle d'eau et une salle de bains. Sur les extérieurs, double garage, granges, dépendances, hangars, puits, four à pain ! Plus de 1000 m² de bâtiments couverts. Les + le calme, pas de vis à vis, un puits, grand terrain ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°423 744 556 - greffe de niort) laurence cornuault entrepreneur individuel 06 76 67 26 60 - réf. 928258.

Longere à la campagne ! Baisse de prix pour cette jolie longere ! Idéale pour grande famille ou pour accueillir ! Cette longère, très accueillante par ses beaux volumes et très lumineuse, vous offre une belle pièce de vie de plus de 35 m² avec sa cuisine aménagée, une pièce pouvant servir de bureau, une chambre avec coin wc, une arrière cuisine donnant accès à un toilette et coin buanderie. L'accès à l'étage se fait par deux escaliers qui desservent 5 chambres, dont une en enfilade, une salle d'eau et une salle de bains. Pour cette longère exposée plein sud, une terrasse couverte accolée à un petit bâtiment, idéal pour créer une cuisine d'été, une belle grange, une pièce fermée pour stocker et un double garage. Le tout sur un beau terrain en prairie ou jardin de plus de 6000 m². Les + exposition sud, toitures récentes et isolées, le calme de la campagne a voir absolument ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°423 744 556 - greffe de niort) laurence cornuault entrepreneur individuel 06 76 67 26 60 - réf. 928255.

Iad france - mélissa guérin vous propose : à la chapelle saint laurent (proche des commodités) maison de 146 m² habitable comprenant au rez de chaussée un salon lumineux avec cheminée, un séjour, une cuisine avec un accès direct sur une cour, un cellier et un wc. À l'étage, un palier dessert quatre chambres dont deux en enfilade et une salle de bain. Enfin, un escalier vous conduit vers les combles, espace pouvant laisser libre cours à votre imagination. Une cave, un atelier de 35 m² et un grenier de même surface complètent l’ensemble sur un terrain de 162 m². Une visite s'impose, contactez-moi vite  ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 65500 euros. Prix hors honoraires : 60000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (9,17% du prix du bien hors honoraires) : 5500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 432 et classe climat c indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mélissa guérin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de niort sous le numéro 911175693, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à Clessé, à seulement 20 minutes de Bressuire et 17 minutes de Parthenay, cette maison de plain-pied est édifiée sur un terrain de 1638 m² La commune dispose de toutes les commodités essentielles : médecin, supérette, coiffeuse, boulangerie… Elle s'ouvre sur une grande entrée, pouvant facilement faire office de bureau. Vous trouverez ensuite une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur salon / salle à manger, ainsi qu'une seconde pièce polyvalente idéale en salle de jeux, coin salon ou espace détente selon vos besoins. La partie nuit comprend cinq chambres, offrant confort et espace pour une famille ou pour recevoir. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse bien exposée, d'un terrain clos, ainsi que de nombreuses dépendances : garage, atelier, cave… Côté technique, la maison est très bien équipée : chaudière à granulés, ballon d'eau chaude avec panneau solaire, isolation par l'extérieur, menuiseries double vitrage alu Assainissement tout-à-l'égout, puits Aucun gros travaux à prévoir : il ne vous reste qu'à poser vos valises ! Seule une remise au goût du jour pourra être envisagée selon vos envies. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 197 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jennifer ABEL, Tél. : 06 85 65 19 74, E-mail : jennifer.abel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 832557516.

Iad France - Stéphanie Roy vous propose : Ancien corps de ferme à La Chapelle-Saint-Laurent - Idéal pour Projet de Rénovation Ce bien plein de charme représente une opportunité exceptionnelle pour les amateurs d'authenticité et de rénovation. Offrant une surface habitable de 228 m² sur un vaste terrain de plus de 2100 m², cette propriété a un potentiel énorme pour être transformée en une grande résidence principale ou avec un locatif ou gîte (possibilité de couper la maison en 2). La maison se compose de 8 pièces dont 4 chambres spacieuses, une salle d'eau avec WC, 2 cuisines et un grand séjour de plus de 60 m² où les familles se retrouveront pour des moments conviviaux. Plusieurs greniers exploitables au 2ème et 3ème niveau offrent diverses possibilités d'aménagement pour créer un espace de vie à votre image. Un cellier supplémentaire permet de stocker et d'organiser efficacement vos affaires, ainsi qu'une cave sous la maison. L'extérieur de la propriété offre un vaste potentiel, avec un jardin à aménager selon vos envies et un garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité. Plusieurs dépendances en pierres, attenantes et non attenantes peuvent vous permettre de vous y installer pour une activité professionnelle, de stocker du matériel ou des véhicules, ou encore d'aménager des gîtes. Quelques travaux de rénovation sont nécessaires pour redonner tout son éclat à cette bâtisse, mais le jeu en vaut la chandelle. Toutes les ouvertures ont été changées en double vitrage PVC, toiture en bon état, prévoir refaire assainissement, électricité. Située dans un environnement calme et préservé, cette belle maison offre un cadre de vie paisible, propice à la détente et à la créativité avec la proximité des commerces et écoles. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Roy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 900392424, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement située au cœur de la chapelle st laurent et proche de toutes ses commodités, 10 minutes de bressuire, 35 minutes de cholet et 45 minutes de niort, découvrez cette maison de centre-bourg de 117 m² habitables et son agréable patio comprenant un jacuzzi et un abri de jardin. Cette maison entièrement rénovée dispose, au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie lumineuse comprenant un poêle à granulés, une cuisine aménagée / équipée, un salon, un wc et une arrière-cuisine / buanderie. Chaque pièce a son propre accès au patio. Cave sous l'intégralité du séjour. Le premier étage offre une zone palière desservant un wc, une salle d'eau (douche italienne, double vasque, sèche-serviette) et une chambre parentale avec dressing. Le deuxième étage se compose d'un espace bureau donnant accès à 2 chambres mansardées. Atouts : isolée du sol au plafond / menuiseries pvc et alu double vitrage / assainissement collectif / électricité refaite à neuf les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 178 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : chloé graizeau, tél. : 06 24 40 92 73, e-mail : chloe.graizeau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de niort sous le numéro 839 179 561.

Iad france - jimmy douet vous propose : longère située à la sortie de la chapelle saint laurent sur un terrain de 2530 m². La surface habitable de 224 m² est constituée au rdc, d'un hall d'entrée, une cuisine équipée et ouverte sur le séjour, un salon, une suite parentale, wc, et une arrière-cuisine. À l'étage, vous trouverez 4 chambres dont une en enfilade, wc, et une salle d'eau. La surface des annexes composées d'une cave, une grange, un atelier, et garage représentant 345 m². Côté technique : menuiseries double vitrage, chauffage par pompe à chaleur. L'ensemble est parfaitement entretenu. À bientôt pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 165 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jimmy douet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de niort sous le numéro 524549672, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.