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AcheterExclusivitéRéf. 2022984

Maison

Vente Maison traditionnelle 7 pièces

Amailloux (79350)

94 500 €

630 €/m²

  • 7 pièces
    Pièces
  • 5 chambres
    Chambres
  • 150 m²
    Surface
  • 2 salles de bain
    Salles de bain
GarageEnsoleilléNon meubléParquetJardinBeaux volumes

Description du bien

Iad France - Ludovic Maingueneau vous propose : AMAILLOUX, à seulement 15 minutes de Parthenay et 20 minutes de Bressuire, découvrez cette grande maison familiale de 150 m² majoritairement de plain-pied, offrant de beaux volumes et un fort potentiel.

Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée, d’un salon-séjour lumineux, d’une cuisine aménagée, de trois chambres, d’un bureau, d’une salle d’eau ainsi que d’un WC indépendant.

À l’étage, un palier dessert deux grandes chambres sur parquet et une salle de bain.

Une buanderie, une chaufferie avec sa chaudière fuel, plusieurs garages et dépendances complètent l’ensemble, implanté sur une parcelle de 1 487 m².

Cette maison familiale n’attend plus que vous pour être remise au goût du jour et révéler tout son potentiel !

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Maingueneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 831 622 253, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Annonce publiée le 24 juillet 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • Ensoleillé
  • Non meublé
  • Parquet
  • Jardin
  • Beaux volumes

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 94 500 €(630 €/m²) −5 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 5 % (94 500 €) depuis le premier prix enregistré le 24 juillet 2026.

2 octobre 2026
94 500 €
24 juillet 2026
99 500 €

Détails des coûts

Prix au m²
630 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 3 660 € et 4 952 € par an

Prix dans la région

630 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Amailloux indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Amailloux (79350)

Amailloux

Localisation approximative

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

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iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Ludovic Maingueneau

Négociateur

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