Vente Maison/villa 10 pièces

Iad France - François Grellier vous propose : Ensemble immobilier de 3 habitations indépendantes à rénover – Fort potentiel !

Découvrez Cet ensemble immobilier composé de 3 habitations indépendantes à rénover, idéalement conçu pour un projet de locatifs, une grande propriété familiale ou un projet de résidence principale avec compléments locatifs.

Point fort : Chaque logement dispose de ses propres réseaux d'eau et d'électricité indépendants. - Habitation principale : Environ 210 m² aménageables Déployée sur trois niveaux, cette bâtisse offre de superbes volumes et dispose d'un chauffage central.

Au rez-de-chaussée : Un hall d'entrée, une cuisine, un séjour, une chambre, une salle d'eau et un débarras.

À l'étage : Un espace nuit comprenant une grande pièce de 30 m² et de vastes greniers entièrement aménageables.

Les annexes : Un garage et une grange attenante idéale pour un agrandissement ou du stockage, dépendances avec four à pain, cour et jardin sur l'arrière. - Habitation 2 : Environ 90 m² aménageables sur 3 niveaux Au rez-de-chaussée : Une entrée, une pièce de vie et une salle d'eau avec WC.

À l'étage : Un espace nuit à réinventer selon vos besoins (chambres, bureau).

Au dernier niveau : Un grenier aménageable offrant un potentiel d'espace supplémentaire. - Habitation 3 : Environ 80 m² aménageables sur 2 niveaux Un troisième logement indépendant avec chauffage central.

Au rez-de-chaussée : Une cuisine, un séjour et une salle d'eau avec WC.

À l'étage : Un espace nuit à réinventer.

Le plus : Un garage attenant.

L'ensemble est entièrement raccordé au tout-à-l'égout.

Un ensemble immobilier unique grâce à l'indépendance technique de ses 3 lots.

Un projet de rénovation global hautement rentable.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M François Grellier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 452711724, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.