Maison 5 pièces à vendre à Amailloux (79350)

Iad France - Ludovic Maingueneau vous propose : AMAILLOUX, à seulement 15 minutes de Parthenay et 20 minutes de Bressuire, découvrez cette grande maison familiale de 150 m² majoritairement de plain-pied, offrant de beaux volumes et un fort potentiel. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée, d’un salon-séjour lumineux, d’une cuisine aménagée, de trois chambres, d’un bureau, d’une salle d’eau ainsi que d’un WC indépendant. À l’étage, un palier dessert deux grandes chambres sur parquet et une salle de bain. Une buanderie, une chaufferie avec sa chaudière fuel, plusieurs garages et dépendances complètent l’ensemble, implanté sur une parcelle de 1 487 m². Cette maison familiale n’attend plus que vous pour être remise au goût du jour et révéler tout son potentiel ! Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 319 et classe CLIMAT F indice 90. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Maingueneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 831 622 253, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - franck jeannin vous propose : maison de caractère rénovée 174 m² – terrain 700 m² – 3 garages – chiché (79) entre bressuire et parthenay ! Située au coeur du village de chiché, découvrez cette superbe maison de caractère de 1900 entièrement rénovée, offrant 174 m² habitables sur un terrain de 700 m². (possibilité d'acquérir 400 m² en plus si besoin) elle se compose de : au rdc : - 1 suite parentale avec dressing et salle d'eau - cuisine ouverte équipée / aménagée - un salon - un séjour - une arrière cuisine - wc a l'étage : - une pièce en mezzanine (pouvant être fermée pour une chambre) - une chambre avec salle d'eau / wc vous profiterez également d’une terrasse agréable, idéale pour les beaux jours sur terrain clos et portail électrique. Atouts supplémentaires : - 3 garages - une dépendance en pierre - parking privé - fibre optique - ventilation mécanique - chauffage individuel (cheminée insert bois + chaudière granules) - ouvertures double vitrage alu - assainisement individuel conforme la maison bénéficie d’une exposition sud / ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. - aucun travaux à prévoir - maison pleine de charme idéal pour les personnes recherchant le charme de l’ancien avec le confort moderne. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 136 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m franck jeannin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de niort sous le numéro 879302834, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Charmant pavillon d'environ 136 m², idéalement situé dans le bourg de Chiché, proche des commerces et des écoles, à 12 mn de Bressuire, 20 mn de Parthenay. Cette maison se compose d'un salon séjour lumineux avec cheminée insert fermé ( une photo de projection avec du mobilier se trouve dans l'annonce pour visualiser le potentiel de la pièce de vie), une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, une salle d'eau, un wc séparé, une petite arrière cuisine. En rez de jardin, se trouve une pièce pouvant servir de cuisine, une douche, un wc, une chambre. Un grand garage et une cave complètent ce bien. Le tout sur un terrain arboré avec jardin et serre d'environ 893 m² Chauffage central, cheminée foyer fermé, fenêtres doubles vitrages, raccordement au tout à l'égout Cette maison n'attend plus que vous ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marie-Christine AUBINEAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°913 179 057 Greffe de NIORT) 06 25 27 09 23 (réf. 606487 ).

Pavillon familial prêt à vous accueillir Situé dans un quartier calme, ce pavillon à étage, parfaitement entretenu, vous séduira dès le rez-de-chaussée avec sa grande pièce de vie lumineuse dotée d'une cuisine ouverte et d'un poêle à bois, idéale pour les moments conviviaux. Le niveau propose également deux chambres, un bureau, une salle de bains / douche, des toilettes séparées et un cellier pour plus de confort. À l'étage, profitez d'une belle suite parentale avec dressing et salle de douche avec toilettes privatives. Le jardin clos de 1 080 m² dispose d'une terrasse pour vos instants détente, de deux abris de jardin équipés en électricité et d'un portail motorisé pour plus de praticité. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE : 115, soit C, GES : 4, soit A. Alain FUZEAU, Agent Commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 41256529300021 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84989.

Découvrez cette charmante maison située dans un joli village à seulement 12 km de bressuire. Idéalement située, cette propriété offre un cadre de vie agréable et confortable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : une chambre spacieuse une cuisine fonctionnelle avec arrière-cuisine une salle d'eau moderne un wc indépendant un séjour lumineux un salon convivial à l'étage, vous disposerez de : trois chambres pour accueillir famille et amis un grenier offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire en complément, cette maison dispose d'un garage pratique et d'un terrain pour profiter de l'extérieur ou jardiner. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou organiser une visite ! Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 7% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe : 226, soit e, ges : 55, soit e. Alain fuzeau, agent commercial immatriculé au rsac de niort sous le numéro 41256529300021 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 84900.

Iad France - Aurélia MORIN vous propose : Amoureux de la nature, à seulement 10 minutes de Parthenay, venez découvrir cette maison de campagne entièrement rénovée d'une surface de 157 m². Dés l'entrée, vous serez charmé par l'atmosphère chaleureuse de cette maison. La rénovation récente a su préserver le charme de l'ancien tout en offrant un confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine dinatoire équipée avec poêle à granulés, un salon avec cheminée, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau, wc séparé. À l'étage, une mezzanine, deux chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, wc séparé. L'extérieur de la maison est tout aussi charmant, avec un beau jardin arboré où il fait bon se détendre. Vous pourrez également profiter d'un garage, et des dépendances. À bientôt pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélia MORIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de niort sous le numéro 888055795, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - François Grellier vous propose : Entre Bressuire et Parthenay, au cOEur d’un bourg avec toutes les commodités, cette maison bénéficie d’une vue dégagée et d’un terrain en terrasses avec rivière en contrebas. Elle comprend : Au rez-de-chaussée : un séjour, une cuisine aménagée, un salon, une véranda et une chambre. À l’étage : deux chambres en enfilade ainsi qu’un grenier aménageable. Vous disposerez également d’une cave, d’une buanderie / chaufferie et de plusieurs dépendances offrant de nombreuses possibilités de stockage. À l’extérieur, le terrain clos, entouré de murs en pierre, apporte charme et intimité à l’ensemble. Un bien offrant un cadre de vie agréable et un beau potentiel d’évolution, à proximité immédiate des services du bourg. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 287 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M François Grellier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 452711724, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anthony Guillon vous propose : Beau pavillon sur sous / sol, de 177 m² environ sur un Terrain de 2500 m² à proximité de Parthenay Vous rêvez d'une belle maison spacieuse et lumineuse pour accueillir votre famille dans un cadre paisible ? Ne cherchez plus, cette maison est faite pour vous. Sur un terrain arboré de 2500 m², cette propriété offre un espace de vie de 177 m² environ répartis sur deux niveaux. Sur la partie habitation, vous découvrirez un grand salon chaleureux, une salle à manger conviviale, une cuisine fonctionnelle, 4 chambres lumineuses, une salle d'eau et des WC indépendants. L'ensemble est pensé pour offrir tout le confort. Au sous / sol (en partie aménagé) une vaste entrée ou vous trouverez une pièce avec coin kitchenette, une chambre avec sa salle d’eau, un w. c, idéal pour les enfants ou les invités. Plus une autre chambre indépendante. Une arrière cuisine, un espace chaufferie, une cave, un cellier. Cette maison bénéficie d'une bonne exposition, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Vous pourrez également profiter de l'extérieur avec son grand jardin parfaitement entretenu, idéal pour les jeux des enfants ou les moments de détente en famille. Pour compléter ce bien, un garage de 65 m² est à votre disposition pour stationner vos véhicules en toute sécurité. Construite en 1980 et parfaitement entretenue (factures de tous les travaux faits) cette maison est en très état général et ne nécessite aucun travaux, vous offrant ainsi la possibilité d'en profiter dès maintenant. Chauffée par une pompe à chaleur réversible avec distribution gainée. chauffe eau solaire. la maison dispose aussi d’un forage relié à cette dernière. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette magnifique maison. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Guillon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 350599692, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - françois grellier vous propose : iad france - charlotte gibert vous propose à boisme superbe maison de campagne avec piscine, 5 chambres et 10 095 m² de terrain découvrez cette magnifique maison de campagne proche de  boismé,  entièrement rénovée, cette propriété de charme saura vous séduire par ses espaces généreux et son environnement calme. Au rez-de-chaussée, vous trouverez 2 chambres dont une accessible par l'extérieur, et une salle d'eau avec wc.  une cuisine / salle à manger entièrement équipée. Le séjour s'ouvre sur une grande terrasse  offrant une vue imprenable sur la campagne. Côté pratique : une buanderie, un wc et une 3éme chambre / bureau. Les pièces ont été agencées avec soin pour offrir une atmosphère chaleureuse et conviviale. À l'étage, un immense palier lumineux dessert 2 chambres et une salle de bain familiale. Côté extérieur, le terrain de plus d'un hectare comprend une piscine, plusieurs dépendances,  un parking sécurisé pour plusieurs véhicules et un jardin entièrement clos et sans vis à vis ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une véritable maison de campagne alliant charme, confort et sérénité. English speaking agent. - honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 165 et classe climat c indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m françois grellier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de niort sous le numéro 452711724, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Kévin Miot vous propose : Découvrez une villa d’exception où confort, élégance et bien-être se rencontrent au cOEur de Viennay, à seulement 5 minutes de Parthenay. Située dans un environnement calme et arboré, cette maison d’architecte de 308 m² offre des prestations rares et de grands volumes. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une vaste entrée menant à une cuisine aménagée et équipée neuve, ouverte sur un salon-séjour lumineux de 89 m² agrémenté d’une cheminée. Une serre tropicale chauffée apporte une touche d’exotisme et un espace de détente unique. Vous y trouverez également une grande chambre de 28 m² avec placard, une salle de bain, une buanderie et un WC indépendant. À l’étage, un palier pouvant servir de bureau dessert deux chambres avec placards, une salle de bain et un WC indépendant. Le sous-sol, entièrement aménagé, accueille une salle de cinéma avec bar, deux chambres supplémentaires, une chaufferie, une cave et plusieurs pièces de rangement, offrant de multiples possibilités. À l’extérieur, la piscine couverte de 11x5 m constitue un véritable atout. Côté piscine, vous profiterez d’une chambre indépendante avec WC, d’une cuisine d’été, d’une salle d’eau et du local technique. Le terrain arboré de 2 300 m² crée un cadre paisible et intime, avec en bonus la possibilité d’acquérir un terrain constructible attenant de 3 000 m². La maison bénéficie également du double vitrage, d’un chauffage par pompe à chaleur et d’un puits alimentant l’habitation. Cette villa unique, pensée pour offrir un confort optimal et une qualité de vie incomparable, n’attend plus que vous. Contactez-moi dès aujourd’hui pour en découvrir tout le potentiel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kévin Miot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 881051767, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Kévin Miot vous propose : Maison de gare avec grand terrain – 159 m² – GOURGÉ (79) Grand terrain attenant pour des chevaux et possibilité de deux logements pour accueillir de la famille ou amis. Vous rêvez d’espace, de cachet et d’un grand terrain pour vos projets de vie ? Cette ancienne maison de gare de 1890, rénovée en 1985, est l’opportunité que vous attendiez. Avec ses 159 m² habitables répartis sur deux niveaux, elle offre de beaux volumes et un aménagement modulable. Le rez-de-chaussée accueille une entrée, deux salons, deux cuisines, une chambre, une salle d’eau, un WC et une chaufferie. À l’étage, un palier dessert deux chambres, un bureau pouvant servir de quatrième chambre, une salle de bains et un second WC. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos, d’une terrasse de 25 m², d’un garage et de plusieurs dépendances, parfaits pour donner libre cours à vos idées d’aménagement. En bon état général mais nécessitant quelques rafraîchissements, cette maison offre le charme de l’ancien allié à un fort potentiel, avec notamment la possibilité de créer deux logements distincts. Ne laissez pas passer cette belle opportunité : venez visiter et imaginez dès aujourd’hui la nouvelle histoire que vous pourriez écrire dans cette maison de caractère Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 235 et classe CLIMAT F indice 71. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kévin Miot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 881051767, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - julien goubeau vous propose : louin-maison de village entiérement rénovée d'une surface habitable de 100 m² sur un terrain de 3417 m² environ. L'entrée vient desservir un séjour / salon, une cuisine (avec possibilité de l'agrandir), un wc, cellier, et une chambre de plain-pied. À l'étage on trouve trois chambres, un wc et une salle de bain. Accolée à la maison une grange d'une surface de 100 m² au sol, des dépendances en très bon état et une autre grange ouverte, terrain clos avec puits. La maison à été entièrement rénovée ainsi que toutes les toitures, de l'extérieur celle-ci offre une belle vue sur la campagne environnante. Si vous cherchez un bien avec juste du rafraichissement alors ce bien est fait pour vous. N'hesitez pas a me contacter pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 258 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m julien goubeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de niort sous le numéro 815017009, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - louis gallard vous propose : à viennay, située en campagne (à cinq minutes de parthenay), une magnifique longère de 167 m² habitable, au coeur d'un environnement paisible et verdoyant. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une vaste cuisine convivial de 22 m² qui s'ouvre sur un lumineux salon / séjour de 38 m², agrémenté d'une jolie cheminée, véritable coeur de la maison, d'un bureau, avec un four à bois, rappelant l'authenticité du bien, une salle de bain, une cave, un cellier / buanderie avec de nombreux rangements et un wc indépendant. À l'étage, un couloir dessert quatre chambres confortables (entre 12 et 16 m²) et une salle d'eau avec un wc. Un double garage doté d'une mezzanine, un atelier ainsi qu'un vestiaire, récemment rénové, viennent compléter la partie habitable. À l'extérieur, on retrouve une belle terrasse ainsi qu'un patio, idéal pour profiter pleinement de la belle saison. Des dépendances, ou se trouve une écurie, une sellerie ainsi qu'une bergerie, pour une superficie totale de 192 m² et un étang viennent compléter cet ensemble. Le tout s'étend sur une parcelle de 42200 m², entièrement clôturée, joliment arborée et plantée d'arbres fruitiers. Côté technique : la production de chauffage est assurée par une chaudière fuel à condensation installée en 2020 et les ouvertures sont en double vitrage / bois. Coup de coeur assuré pour cette magnifique propriété, dans un cadre de vie unique et rare sur le marché. Contactez-moi vite pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 142 et classe climat d indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m louis gallard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de niort sous le numéro 948422126, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Stéphanie Roy vous propose : Magnifique longère entièrement rénovée alliant le confort moderne avec le charme de l'ancien. Située sur la commune de Chiché, cette propriété offre un espace de vie exceptionnel sur un terrain spacieux de plus de 30 000 m², idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Au rez-de-chaussée, une entrée, un salon spacieux avec poêle double face, une salle à manger lumineuse avec un four à pain, une cuisine ouverte entièrement équipée, un 2ème salon tout aussi spacieux avec insert, un cellier, une buanderie, WC et un local à bois. Les espaces de vie sont généreux et offrent une belle luminosité. À l'étage, une grande chambre parentale avec salle d'eau et dressing, un pallier mezzanine pouvant servir de bureau, 2 autres chambres, une salle d'eau et WC. Côté extérieur, cette propriété comprend plusieurs dépendances : des petits toits à cochon attenant à la maison, un grand hangar en tôle et une magnifique grange dont une petite partie a été aménagée en salle des fêtes. Une piscine de 5 x 10 m recouverte d'un dôme avec ses toilettes, sa douche et son local technique. Le terrain arboré s'étant à perte de vue. Un terrain de pétanque vient compléter la partie loisirs. Côté technique : double vitrage PVC oscillo-battant, chauffage au fuel par le sol au RDC et par radiateur à l'étage, poêle à bois et insert, assainissement individuel, fibre 2 puits. Cette longère d'exception, est un véritable coup de cOEur avec la possibilité de réaliser de nombreux projets personnels ou professionnels (activité professionnelle, création de gîtes, chevaux, arbres fruitiers. ). À découvrir absolument ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Roy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 900392424, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sébastien Boileau vous propose : Située à Clessé, cette superbe maison de campagne offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de la nature à la recherche de tranquillité et d'authenticité. Vous apprécierez le charme de la campagne tout en étant à proximité des commerces, écoles et axes de transport. Cette maison de caractère respire le charme et la sérénité, avec une surface totale de 230 m² sur un terrain de 18326 m². Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par des pièces spacieuses et lumineuses, comprenant : une cuisine séparée entièrement équipée, un salon, chaufferie, bureau, une salle de bain avec wc, une pièce de 26 m² et une salle à manger conviviale. À l'étage : un palier de 14 m², 3 chambres, une grande mezzanine, une salle de bain avec wc. Un studio indépendant de 40 m² avec une entrée indépendante comprenant une kitchenette et salle de bain / wc. La maison affiche un bon état général mais un rafraichissement sera nécessaire, offrant un cadre de vie agréable et prêt à accueillir de nouveaux occupants. La présence d'une cheminée, de plusieurs poêle a bois, d'un chauffage central avec une chaudière à bois et à gaz en complément assure un confort thermique indéniable tout au long de l'année. La toiture de la maison sera à envisager dans les années à venir. À l'extérieur, un vaste parc paysager avec un petit étang ravira les passionnés de jardinage et les amateurs de plein air. Profitez de ce vaste espace pour vous détendre, organiser des activités en plein air et créer votre propre coin de paradis vert. Une opportunité rare à ne pas manquer pour saisir le parfait équilibre entre confort moderne et charme de l'ancien. Contactez moi dès maintenant pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 276 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Boileau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 928264266, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Quentin Petrault vous propose : Chatillon-sur-Thouet Situé dans un environnement paisible et verdoyant, ce pavillon de plain-pied de 126 m² sur un terrain de 2443 m² est une opportunité rare à ne pas manquer ! Construit en 1975 et parfaitement entretenu, ce pavillon offre un espace de vie lumineux et confortable ️. La maison comprend : 4 chambres spacieuses ️ Un espace bureau aménagé dans le garage Une salle de bain, une salle d’eau et un WC séparé Une cuisine ouverte entièrement équipée donne accès à une terrasse parfaite pour profiter des repas en plein air . ️ À l'extérieur, vous serez séduits par ses grands espaces et sa piscine chauffée ‍️. Vous trouverez aussi un garage et une dépendance avec atelier ️. Atouts majeurs : Chauffage pompe à chaleur (2025) ️ Huisseries et volets roulants électriques (2025) Pour plus d'informations, contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Petrault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 812494573, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située en pleine campagne sur le secteur de Boismé, à proximité de Bressuire, cette propriété offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de nature et d'espace. Cette maison d'environ 180 m² habitables se compose de 9 pièces, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins (grande famille, projet de gîte, télétravail…). À rafraîchir, elle présente un fort potentiel pour créer un lieu de vie à votre image. Implantée sur un terrain d'environ 1 hectare, la propriété bénéficie d'un environnement calme et sans vis-à-vis. Cet espace extérieur généreux est parfait pour accueillir des animaux, aménager un jardin ou simplement profiter de la nature. À seulement quelques minutes de Bressuire et de ses commodités (commerces, écoles, services), ce bien allie tranquillité de la campagne et praticité du quotidien. Inclus logement déjà louer 500€ Prix maison négociable Une belle opportunité pour les amateurs d'espace et de projets. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4.3% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE : 200, soit D, GES : 28, soit C. Eric BELAUD, Agent Commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 44212794000033 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 85195.

Idéalement située à la campagne, tout en étant à deux pas du bourg de Boismé et de ses commodités, cette maison lumineuse de 156 m² habitables offre un beau potentiel de remise aux goûts du jour. Elle se trouve à 9 minutes de Bressuire, 20 minutes de Parthenay et 40 minutes de Cholet. Elle est édifiée sur une parcelle de 842 m², avec la possibilité d'acquérir en supplément 4 garages et un terrain constructible de 1084 m², situés juste à côté de la maison. Cette maison des années 1800, agrandie en 1970, propose au rez-de-jardin : une entrée avec couloir desservant une cuisine en chêne aménagée et semi-équipée, un bureau, une salle de bains avec placard, un WC, ainsi qu'un salon-salle à manger d'environ 46 m², doté d'une cheminée et donnant accès à une première chambre d'environ 15 m² (offrant la possibilité d'agrandir le séjour). À l'étage, le palier avec placard distribue un WC avec lave-mains et quatre chambres (de 9 à 15 m²). Le sous-sol, situé au rez-de-chaussée sur l'arrière, comprend une chaufferie et un espace atelier correspondant à un ancien garage. Les atouts : • Chaudière à granulés (2020) • Très bonne isolation des combles • Très bonne exposition (sud-ouest) • Menuiseries en PVC double vitrage avec volets roulants électriques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 154 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Chloé GRAIZEAU, Tél. : 06 24 40 92 73, E-mail : chloe.graizeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 839 179 561.

Au cœur de la campagne, dans un cadre paisible et verdoyant, à 2 minutes des commerces de proximité, 10 minutes de Bressuire, 25 minutes de Parthenay et 35 minutes de Cholet, découvrez cette maison édifiée sur un sous-sol semi-enterré avec accès de plain-pied. Elle offre 136 m² habitables sur un parc de 2 988 m² et bénéficie d'un environnement privilégié avec une vue imprenable sur le bocage. L'entrée s'ouvre sur un salon doté d'une cheminée et d'un placard. Un couloir dessert ensuite une cuisine aménagée et équipée de 2018, ouverte sur une véranda bioclimatique ainsi qu'une terrasse permettant de profiter pleinement de la vue dégagée sur la campagne. L'espace nuit du rez-de-chaussée comprend une salle de bain (douche, baignoire, double vasque), un WC indépendant, 2 chambres d'environ 11 m² ainsi qu'une 3ème chambre de 16 m² avec placard. À l'étage, une mezzanine dessert une 4ème chambre avec salle d'eau et WC privatifs. Le sous-sol, entièrement carrelé et accessible par un ascenseur, comprend un espace détente avec spa, hammam, sauna, douche et WC, pouvant convenir à une activité professionnelle ou à un espace bien-être. Vous y trouverez également 3 espaces ateliers (2 d'environ 13 m² et un de 21 m²), ainsi qu'un double garage avec portails motorisés. À l'extérieur, un préau attenant au garage et une mare viennent compléter l'ensemble. Les atouts et caractéristiques : • Pompe à chaleur de 2018 + radiateurs électriques de 2010 + cheminée • Ballon d'eau chaude de 2025 • VMI (ventilation) de 2025 • Menuiseries PVC et aluminium double vitrage + volets solaires de 2025 • Isolation des combles de 2017 • Assainissement individuel par microstation conforme Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Chloé GRAIZEAU, Tél. : 06 24 40 92 73, E-mail : chloe.graizeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 839 179 561.

Cette maison individuelle de 6 pièces et 149 m² se situe à Faye-l'Abbesse. Édifiée autour de 1930, elle se développe sur trois niveaux et offre un véritable potentiel pour qui souhaite disposer d'un espace de vie familial. Avec ses 4 chambres, ses 3 salles d'eau et sa configuration traversante, elle permet d'imaginer aisément une organisation adaptée à la vie de tous les jours comme à l'accueil de proches. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, pensée pour favoriser la convivialité. Les étages desservent les espaces nuit, chacun pouvant être aménagé selon les besoins : chambres, bureau, salle de jeu… La présence d'un couloir, d'une buanderie et d'un espace de rangement permet de structurer les volumes et d'optimiser l'organisation intérieure. Le parquet apporte une note chaleureuse à l'ensemble, tandis que les volets roulants électriques participent au confort du quotidien. À l'extérieur, le terrain d'environ 1 580 m² constitue un véritable atout. Ce grand jardin offre de belles possibilités d'aménagement, que ce soit pour créer des espaces de détente, un potager ou des zones de jeux. Les dépendances évoquées dans la description de l'agent viennent compléter l'ensemble et laissent entrevoir des usages variés selon les projets de chacun. Le stationnement est facilité par la présence de plusieurs places de parking extérieures, très pratiques pour recevoir famille et amis. Cave et remise complètent le bien, pour toujours plus de capacité de stockage et de fonctionnalité. La maison dispose d'un chauffage au bois et une distribution de l'eau par un ballon électrique, et d'un diagnostic de performance énergétique en cours, offrant un cadre de vie intéressant à valoriser au fil du temps. À proximité immédiate, les familles apprécieront la présence de plusieurs écoles primaires. L'école publique Pré Vert se trouve à environ 100 m, l'école Saint-Hilaire à près de 300 m et une autre école primaire publique à environ 300 m également. Ce maillage scolaire très proche renforce le confort de vie au quotidien, avec des établissements accessibles à pied depuis la maison. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 686 € par an - Mode de chauffage : bois - Distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations figurant dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués au moment de la mise en ligne. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière, comme les règles d'urbanisme ou les documents cadastraux. Pour obtenir les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs avec transparence et rigueur tout au long de leur projet. Notre équipe reste disponible pour apporter des précisions sur le bien ou sur les démarches à effectuer. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad france - nicolas lamarche vous propose : saint aubin le cloud, cette jolie maison en pierre rénovée d'environ 175 m² comprend de plain-pied une entrée, un salon-séjour chaleureux avec insert à bois, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, une buanderie ainsi qu'un wc séparé. À l'étage, un grand palier dessert quatre chambres et une salle de bains avec douche, baignoire et wc. Des combles aménageables, une terrasse, un puits ainsi qu'une dépendance viennent compléter cet ensemble sur un terrain clos d'environ 441 m². Ses atouts : maison rénovée, aucun travaux à prévoir 4 chambres dépendance terrain clos idéalement située à proximité des commerces et à seulement 2 minutes du plan d'eau et de la piscine municipale. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ! Cette maison est idéale pour une famille, n'hésitez pas à me contacter ! Appelez-moi vite pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 116 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nicolas lamarche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de niort sous le numéro 529712978, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Dans la campagne entre saint aubin et secondigny, je vous propose à la vente une longère de 129 m² comprenant une entrée, débarras, grande pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, salle d'eau avec wc. Au 1er étage, un grand palier dessert 3 chambres et salle d'eau avec wc. Jardin avec puits et terres non attenantes. Des travaux sont à prévoir. À découvrir rapidement les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 90 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jade obach-chango, tél. : 06 61 34 90 98, e-mail : jade.obach-chango@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de niort sous le numéro 517 760 922.

Iad france - steve jaulin vous propose : saint aubin le cloud, maison mitoyenne d’une superficie de 149 m² habitable ayant fait l’objet d'une rénovation en partie. Ce bien comprend au rez-de-jardin, une pièce de vie (57 m²) et son coin cuisine, une chambre, une salle de bain et un wc indépendant. À l'étage, un grand palier dessert trois autres chambres dont une avec dressing. Un hangar et une terrasse complètent l'ensemble sur un ensemble de terrain divisé et en parti clos de 1415 m². Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 155 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m steve jaulin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de niort sous le numéro 894900919, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Quentin Petrault vous propose : Charmante Longère avec Vaste Terrain à Saint-Aubin-le-Cloud Laissez-vous séduire par cette magnifique longère de 173 m² habitable, située à Saint-Aubin-le-Cloud, à 15 minutes de Parthenay. Nichée au cOEur d'un vaste terrain de 7500 m², cette propriété offre un cadre de vie paisible et idyllique, parfait pour les amoureux de la nature et du charme de l'ancien. La longère est un véritable havre de paix. Les espaces de vie, comprenent au rez-de-chaussée, un espace séjour cuisine de plus de 25 m² avec insert, un séjour. Le couloir dessert une chambre avec dressing, une salle de bain, WC. Une grande buanderie et une chambre attenante. À l'étage, vous trouverez deux belles chambres de plus de 20 m² et des combles aménageables. L'extérieur de la propriété est tout aussi impressionnant. Le grand terrain arboré vous offre un étang, une grange de 80 m², un carport de 60 m² et une dépendance. Vous êtes à la recherche de calme et de l'ancien, n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Petrault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 812494573, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - ludovic maingueneau vous propose : situee sur la commune de chatillon-sur-thouet, aux portes de parthenay, cette charmante maison en pierres de 189 m² offre un beau potentiel pour les amateurs de projet à personnaliser et d’authenticité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un salon-séjour, un espace cuisine, un bureau, ainsi qu’une seconde pièce aménagée en cuisine et un salon qui vient compléter cet espace de vie. Une première chambre dispose de sa salle d’eau privative, tandis qu’une seconde chambre bénéficie d’un espace dressing. Un wc indépendant est également présent. À l’étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires, une salle de bain, ainsi qu’un grenier aménageable offrant de belles possibilités d’extension. Un garage, une buanderie et deux pièces annexes pouvant être aménagées complètent ce bien, le tout sur un terrain clos et arboré. Le chauffage est assuré par le gaz de ville, complété par des radiateurs électriques. L’assainissement est raccordé au tout-à-l’égout. Vous etes passionne par la pierre et les projets de renovation ? Cette grande maison n’attend plus que vous pour retrouver tout son eclat. Contactez-moi des maintenant pour plus d’informations ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 245 et classe climat d indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m ludovic maingueneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de niort sous le numéro 831 622 253, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.