Maison 5 pièces à vendre à Gourgé (79200)

Iad France - Anthony Guillon vous propose : Au cOEur d’un joli village typique de Gatine, charmante maison ancienne atypique, rénovée comprenant : Au RDC : une entrée, un salon avec cheminée, une salle à manger avec un coin cuisine, un vestibule, WC, dégagement, une pièce servant actuellement de cuisine, coin chaufferie, un accès à la cour attenant à la maison. Au premier étage, palier desservant deux chambres (dont une suite parentale avec une salle d’eau) une salle de bain, un WC, un bureau, une pièce. Au deuxième étage, trois chambres dont une avec sa salle d’eau. WC. Une pièce. Concernant les extérieurs. La maison bénéficie d’une cour attenante à la maison, pouvant servir de patio et une cave voûtée, et de l’autre côté de la petite rue, un terrain avec une dépendance, plus une grange ouverte pouvant être aménagée. un atelier plus un étage, comprenant deux pièces avec la possibilité également d’être aménagé éventuellement en habitation, (après acceptation d’un changement de destination avec les services d’urbanisme). Il y a possibilité d’acquérir en supplément un terrain (potentiellement constructible) de 1310 m². Ce bien pourrait très bien convenir à un projet de chambres d’hôtes ou gîte, vu ses nombreuses possibilités et le nombre de chambres et le charme du village où il se trouve. Je vous attends pour une visite. Allez Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Guillon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 350599692, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Kévin Miot vous propose : Maison de gare avec grand terrain – 159 m² – GOURGÉ (79) Grand terrain attenant pour des chevaux et possibilité de deux logements pour accueillir de la famille ou amis. Vous rêvez d’espace, de cachet et d’un grand terrain pour vos projets de vie ? Cette ancienne maison de gare de 1890, rénovée en 1985, est l’opportunité que vous attendiez. Avec ses 159 m² habitables répartis sur deux niveaux, elle offre de beaux volumes et un aménagement modulable. Le rez-de-chaussée accueille une entrée, deux salons, deux cuisines, une chambre, une salle d’eau, un WC et une chaufferie. À l’étage, un palier dessert deux chambres, un bureau pouvant servir de quatrième chambre, une salle de bains et un second WC. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos, d’une terrasse de 25 m², d’un garage et de plusieurs dépendances, parfaits pour donner libre cours à vos idées d’aménagement. En bon état général mais nécessitant quelques rafraîchissements, cette maison offre le charme de l’ancien allié à un fort potentiel, avec notamment la possibilité de créer deux logements distincts. Ne laissez pas passer cette belle opportunité : venez visiter et imaginez dès aujourd’hui la nouvelle histoire que vous pourriez écrire dans cette maison de caractère Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 235 et classe CLIMAT F indice 71. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kévin Miot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 881051767, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Kévin Miot vous propose : Grande maison familiale avec potentiel locatif – 9 pièces, 5 chambres – Gourgé (79) À moins de 10 minutes de Parthenay, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette spacieuse maison sur sous-sol aménagé, idéale pour une grande famille ou un projet d’investissement locatif. Avec ses 9 pièces et ses volumes généreux, cette propriété offre de nombreuses possibilités d’aménagement. Cette maison sur sous-sol offre de beaux volumes et un fort potentiel, notamment grâce à la possibilité de créer un revenu locatif indépendant. Elle se compose sur l'espace de vie principal d'une entrée, une cuisine, une salle à manger, un salon, une véranda lumineuse, quatre chambres, WC, une salle de bain et une salle d’eau. Au sous-sol on trouve une cinquième chambre, une salle d'eau, un WC et une cuisine complètent l'espace habitables. 100 m² de garage avec fosse de travail pour faire sa mécanique, possibilité de loger trois véhicules, une cave et une chaufferie. Coté technique, tout à l'égout, double vitrage, volets roulants solaire, chaudière au bois et au fioul, conduit de cheminée. L’agencement des pièces permet une vie confortable et adaptable aux besoins de chacun. Le terrain de 1887 m² est arboré, agrémenté d’arbres fruitiers et dispose de nombreuses dépendances, parfaites pour le stockage, un atelier ou tout autre projet personnel ou professionnel. Ce bien, à la fois spacieux et fonctionnel, vous séduira par son calme, ses possibilités d’aménagement et son potentiel évolutif. N’attendez plus pour venir découvrir cette maison aux multiples atouts. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kévin Miot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 881051767, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Kévin Miot vous propose : Vous recherchez le calme, de l’espace et un environnement campagne avec du potentiel ? Cette maison est faite pour vous. Située sur la commune d’Aubigny, cette maison de 147 m² habitables sur une belle parcelle de 2 994 m² offrent une vue dégagée et un cadre de vie paisible. Le terrain était utilisé pour une production biologique de plantes aromatiques Dès l’entrée, la maison propose des volumes agréables avec un salon lumineux, une cuisine indépendante, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert trois chambres. Un bureau avec un accès indépendant idéal pour le télétravail ou une activité à domicile. Ce dernier peut parfaitement être une quatrième chambre. À l’extérieur, le terrain permet de profiter pleinement de l’environnement tout en laissant place à vos projets d’aménagement. Un atelier et une dépendance complètent l’ensemble et offrent de nombreuses possibilités d’usage, que ce soit pour du stockage, du bricolage ou un futur espace aménagé. Le chauffage est assuré par 2 poêle à bois, une chaudière fioul, apportant confort au quotidien, double vitrage, volets roulants solaire, assainissement individuel. Une maison idéale pour une famille ou pour toute personne souhaitant s’installer au calme tout en restant proche des commodités.

Située à Saint-Loup-Lamairé (79600), cette charmante maison bénéficie d'un emplacement calme et pittoresque. Nichée au cœur du village, elle offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commerces et des services essentiels. Les environs verdoyants et la convivialité des habitants font de cette localité un lieu idéal pour les familles recherchant tranquillité et qualité de vie. Cette maison de 115 m² est érigée sur un terrain de 300 m², offrant ainsi un espace extérieur confortable. Avec 4 chambres spacieuses et 7 pièces au total, elle saura accueillir chaleureusement ses occupants. Une piscine, une dépendance extérieure et un hangar complètent les éléments de cette propriété, offrant des possibilités d'aménagement variées. L'aménagement intérieur allie charme et fonctionnalité, offrant un cadre de vie agréable et lumineux. Son entrée côté rue et sa sortie vers l'avant du village en font un bien facile d'accès, idéal pour profiter pleinement des commodités locales. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 117 650 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine SENTENAC, Tél. : 06 19 59 65 75, E-mail : karine.sentenac@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 923017347.

Située dans la charmante commune de Saint-Loup-Lamairé (79600), cette maison bénéficie d'un cadre paisible et authentique, idéal pour les amoureux de la nature. La ville offre un environnement calme et accueillant, à proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Les habitants peuvent profiter de la proximité de parcs, de commerces locaux et de belles promenades dans les environs. Ecole maternelle à 2 pas. À l'extérieur, cette propriété sur un terrain de 365 m² dispose de 3 places de parking, offrant ainsi praticité et confort aux résidents. Le jardin bien entretenu offre un espace extérieur agréable pour se détendre ou organiser des activités en plein air. À l'intérieur, cette maison de 120 m² offre un agencement fonctionnel sur 5 pièces. Cuisine et salle a manger de 34 m² Les 3 chambres spacieuses assurent intimité et confort, tandis que les 2 salles de bain de 4 m² pour 1 et 2.5 m² pour l'autre et les 2 toilettes apportent praticité pour toute la famille. Avec son intérieur lumineux et bien entretenu, cette maison est un véritable cocon familial où il fait bon vivre. Possibilité de faire du locatif Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 117 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine SENTENAC, Tél. : 06 19 59 65 75, E-mail : karine.sentenac@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 923017347.

Iad France - Kévin Miot vous propose : À 10 minutes d'AIRVAULT, village offrant commerces, écoles et diverses commodités, maison avec dépendances sans vis-à-vis au calme et sans voisin proche. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une grande cuisine, une pièce de vie de 42 m², une salle d'eau avec WC et une chambre. À l'étage un palier dessert deux pièces (chambres) de moins de 9 m² en loi carrez. Ces deux pièces font en surface au sol 10 et 15 m². Par un second accès une suite parentale de 25 m² (chambre et salle de bain avec WC). Coté extérieur, un local avec le nécessaire pour une buanderie avec douche et WC, deux grandes dépendances, une terrasse, un puits et un bois. Double vitrage en partie, chauffage au bois, au pellets et électrique, assainissement individuel. Au milieu d'un jolie terrain de 3638 m², venez profitez de la campagne ou il fait bon à vivre en famille  ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 269 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kévin Miot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 881051767, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurélia MORIN vous propose : Amoureux de la nature, à seulement 10 minutes de Parthenay, venez découvrir cette maison de campagne entièrement rénovée d'une surface de 157 m². Dés l'entrée, vous serez charmé par l'atmosphère chaleureuse de cette maison. La rénovation récente a su préserver le charme de l'ancien tout en offrant un confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine dinatoire équipée avec poêle à granulés, un salon avec cheminée, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau, wc séparé. À l'étage, une mezzanine, deux chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, wc séparé. L'extérieur de la maison est tout aussi charmant, avec un beau jardin arboré où il fait bon se détendre. Vous pourrez également profiter d'un garage, et des dépendances. À bientôt pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélia MORIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de niort sous le numéro 888055795, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - nicolas lamarche vous propose : sur la commune de louin (à 10 minutes d'airvault) avec une vue sur le lac du cébron depuis la terrasse cette maison rare sur le marché de plain pied rénovée comprend, une entrée, un salon séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine avec espace laverie, trois chambres, une salle d'eau et un wc séparé. À l'étage une chambre aménagée sous rampant. Un garage, une cave, des dépendances et un parc clos de 5500 m². Côté technique : les huisseries sont en double vitrage, le système de chauffage est produit par un poêle à granulés et des convecteurs électriques sur l'espace nuit. Construction de 1994-1995 et assainissement individuel. Une visite s'impose pour être conquis par ce bien familial ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 193 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nicolas lamarche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de niort sous le numéro 529712978, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - louis gallard vous propose : à viennay, située en campagne (à cinq minutes de parthenay), une magnifique longère de 167 m² habitable, au coeur d'un environnement paisible et verdoyant. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une vaste cuisine convivial de 22 m² qui s'ouvre sur un lumineux salon / séjour de 38 m², agrémenté d'une jolie cheminée, véritable coeur de la maison, d'un bureau, avec un four à bois, rappelant l'authenticité du bien, une salle de bain, une cave, un cellier / buanderie avec de nombreux rangements et un wc indépendant. À l'étage, un couloir dessert quatre chambres confortables (entre 12 et 16 m²) et une salle d'eau avec un wc. Un double garage doté d'une mezzanine, un atelier ainsi qu'un vestiaire, récemment rénové, viennent compléter la partie habitable. À l'extérieur, on retrouve une belle terrasse ainsi qu'un patio, idéal pour profiter pleinement de la belle saison. Des dépendances, ou se trouve une écurie, une sellerie ainsi qu'une bergerie, pour une superficie totale de 192 m² et un étang viennent compléter cet ensemble. Le tout s'étend sur une parcelle de 42200 m², entièrement clôturée, joliment arborée et plantée d'arbres fruitiers. Côté technique : la production de chauffage est assurée par une chaudière fuel à condensation installée en 2020 et les ouvertures sont en double vitrage / bois. Coup de coeur assuré pour cette magnifique propriété, dans un cadre de vie unique et rare sur le marché. Contactez-moi vite pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 142 et classe climat d indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m louis gallard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de niort sous le numéro 948422126, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Kévin Miot vous propose : Découvrez une villa d’exception où confort, élégance et bien-être se rencontrent au cOEur de Viennay, à seulement 5 minutes de Parthenay. Située dans un environnement calme et arboré, cette maison d’architecte de 308 m² offre des prestations rares et de grands volumes. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une vaste entrée menant à une cuisine aménagée et équipée neuve, ouverte sur un salon-séjour lumineux de 89 m² agrémenté d’une cheminée. Une serre tropicale chauffée apporte une touche d’exotisme et un espace de détente unique. Vous y trouverez également une grande chambre de 28 m² avec placard, une salle de bain, une buanderie et un WC indépendant. À l’étage, un palier pouvant servir de bureau dessert deux chambres avec placards, une salle de bain et un WC indépendant. Le sous-sol, entièrement aménagé, accueille une salle de cinéma avec bar, deux chambres supplémentaires, une chaufferie, une cave et plusieurs pièces de rangement, offrant de multiples possibilités. À l’extérieur, la piscine couverte de 11x5 m constitue un véritable atout. Côté piscine, vous profiterez d’une chambre indépendante avec WC, d’une cuisine d’été, d’une salle d’eau et du local technique. Le terrain arboré de 2 300 m² crée un cadre paisible et intime, avec en bonus la possibilité d’acquérir un terrain constructible attenant de 3 000 m². La maison bénéficie également du double vitrage, d’un chauffage par pompe à chaleur et d’un puits alimentant l’habitation. Cette villa unique, pensée pour offrir un confort optimal et une qualité de vie incomparable, n’attend plus que vous. Contactez-moi dès aujourd’hui pour en découvrir tout le potentiel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kévin Miot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 881051767, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez "butterfly", une agréable maison sur sous-sol complet située à viennay, avec une surface d'environ 89 m² et implantée sur un terrain de 783 m². La partie habitation se compose d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau rénovée ainsi que de wc séparés. Côté nuit, "butterfly" propose trois chambres ainsi qu'un bureau, parfait pour le télétravail ou un espace de rangement supplémentaire. La maison bénéficie d'une couverture récente et de travaux déjà effectués (parquet flottant, peinture, cuisine et salle d'eau). Quelques finitions restent à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser pleinement les lieux. Prix de vente : 121 000 euros hai (honoraires inclus de 6000 euros ttc à charge de l'acquéreur soit 5,22% soit 115 000 euros hors honoraires) dpe f ges f montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2240 euros et 3080 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez mélanie et maxime ernoult, au 06 62 75 56 29 ou, par courriel à m.ernoult@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mélanie et maxime ernoult agissant sous le statut d'agents commerciaux immatriculés au rsac 842299679 et 885167858 niort auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 430054 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.22 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) mélanie et maxime ernoult (ei) agent commercial - numéro rsac : 842299679 niort -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située à La Peyratte (79200), cette maison de ville individuelle offre un cadre paisible et authentique. Proche des commodités locales. Érigée sur un terrain de 835 m², cette maison se distingue par ses extérieurs incluant 3 places de parking, un atelier, des dépendances, ainsi qu'un vaste espace de jardin propice à la détente en plein air. De plus, la possibilité d'aménager les combles de 101 m² laisse place à de nombreuses opportunités d'extension. D'une surface habitable de 154 m², cette propriété propose un intérieur chaleureux avec 5 pièces spacieuses, comprenant 3 chambres, 1 cuisine équipée, 1 arrière cuisine avec rangements, une buanderie, et un équipement essentiel avec un poêle à bois. Avec ses multiples espaces et son potentiel d'aménagement, cette maison offre un cadre de vie convivial et fonctionnel pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Maison disponible de toute occupation à partir d'Aout 2026. Information importante, une procédure d'assurance est actuellement en cours suite à un sinistre ayant affecté un mur porteur de la maison. Le dossier est en attente de validation pour la prise en charge des réparations. Le bien reste habitable est sécurisé. L'ensemble des documents. (constat et rapport d'expertise) seront disponibles pour consultation sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 198 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie HAZIZA, Tél. : 06 23 35 12 89, E-mail : elodie.haziza@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 921088639.

Iad france - quentin petrault vous propose : viennay, venez découvrir ce pavillon sur sous-sol comprenant une cuisine aménagée et équipée, salon-séjour, 4 chambres, salle d’eau et wc. Au sous-sol vous trouverez un grand garage de 90 m² avec espace buanderie et chaufferie. Terrain clos de 780 m² avec dépendance. Côté technique : • ouvertures en double vitrage, volets roulants manuels. • chauffage fioul • assainissement collectif conforme besoin de plus d’informations ? Contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 83 et classe climat f indice 83. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m quentin petrault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de niort sous le numéro 812494573, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Venez découvrir ce plein pied rare sur le secteur, rénové en 2022, alliant confort, modernité et cadre de vie privilégié. La maison se compose : d'une belle pièce de vie lumineuse, agrémentée d'une cuisine moderne ouverte, idéale pour les moment de partage, de quatre chambres dont-une à l'étage sous pente, une salle d'eau, un garage, une cave, non attenant une dépendance de soixante m2 Le chauffage est assuré par un poêle à granulés économique, garantissant une chaleur douce et une maitrise des consommations énergétiques. Édifiée sur un terrain de cinq mille cinq cent mètre carré, la propriété bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, avec une vue imprenable sur le lac du Cébron, un atout rare. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°413 578 428 - Greffe de NIORT) Claudie VALET Entrepreneur Individuel 07 71 16 49 73 - Réf. 939442.

Iad France - Kévin Miot vous propose : OROUX, maison de village à rénover avec dépendances et grand terrain. À seulement quelques minutes du centre d’un charmant village, dans un environnement calme et dégagé, venez découvrir cette maison ancienne de 162 m² habitables, pleine de potentiel, implantée sur un beau terrain clos de 1 943 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine, un salon, une salle à manger, ainsi qu’une salle d’eau et des WC séparés. À l’étage, un palier dessert trois grandes chambres, lumineuses et confortables. Ce bien dispose également d’un grenier isolé et de nombreuses dépendances : cave, garage, écuries, hangar et grange, offrant de multiples possibilités d’aménagement (stockage, atelier, animaux, etc.). Le chauffage est assuré par une installation individuelle au fioul, volets roulants électriques, puits raccordés a l'habitation, double vitrage au rez-de-chaussée. Un bien rare pour les amateurs de caractère, idéal pour un projet familial ou de réhabilitation, dans un cadre serein et verdoyant. Ne tardez pas à me contacter pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 288 et classe CLIMAT F indice 84. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kévin Miot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 881051767, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Kévin Miot vous propose : À Thénezay, dans un environnement paisible à seulement cinq minutes du centre du village, des commerces et des commodités, découvrez cette grande maison familiale de 182 m² habitables nichée sur un terrain généreux de 1806 m². Au rez-de-chaussée, vous profitez d’une cuisine aménagée, d’un salon convivial, d’une vaste pièce de vie, d’une salle d’eau, de WC séparés et d’une arrière-cuisine. À l’étage, un palier et un couloir desservent trois chambres confortables, un bureau idéal pour le télétravail, une salle de bain, des WC et un espace dressing intégré dans le dégagement. En complément, vous bénéficiez de dépendances d’environ 50 m², ainsi que d’une terrasse couverte de 20 m² idéale pour profiter des beaux jours. L’assainissement est récent, les menuiseries sont en double vitrage, le chauffage est assuré par une chaudière au fioul et une cheminée avec insert, offrant un confort optimal en toute saison. Un bien rare dans un cadre serein, parfait pour accueillir votre vie de famille. Contactez-moi vite pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kévin Miot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 881051767, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Quentin Petrault vous propose : Charmante Maison Familiale avec Vaste Jardin à Châtillon-sur-Thouet Laissez-vous séduire par cette ravissante maison familiale située à Châtillon-sur-Thouet, offrant un cadre de vie verdoyant, idéal pour une famille à la recherche d'espace intérieur et extérieur. Construite en 1968, cette maison individuelle semi enterrée propose des espaces généreux et lumineux pour accueillir toute votre famille. Avec une surface habitable de 117 m² et une parcelle de terrain de 2527 m², vous aurez tout l'espace nécessaire pour vivre confortablement et profiter d'un cadre de vie extérieur exceptionnel. À l'intérieur, vous trouverez 4 belles chambres en rez-de-chaussée chacune, une salle de bain douche et baignoire, un WC séparé, une cuisine indépendante entièrement équipée, un espace salle à manger convivial avec insert. Au sous-sol, vous trouverez un salon chaleureux avec sa cheminée et une pièce annexe pouvant servir de chambre. Une salle d’eau et wc viennent compléter l’espace. Le vaste jardin offre un espace extérieur parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis. Deux garages sont à votre disposition pour stationner vos véhicules en toute sécurité dont une pour camping-car. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien exceptionnel à Châtillon-sur-Thouet à deux pas des commerces. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Petrault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 812494573, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un environnement privilégié, découvrez cette maison d'architecte des années 70, rénovée, offrant de beaux volumes et des prestations de confort actuelles (pompe à chaleur, double vitrage). Avec ses 219 m² habitables (259 m² au sol), cette maison séduit dès l'entrée par sa luminosité et son architecture singulière, caractérisée par de grandes ouvertures cintrées, une pièce de vie atypique… Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée spacieuse ouvrant sur un vaste salon-séjour exposé sud, baigné de lumière largement ouvert sur la terrasse et le parc grâce à ses trois portes-fenêtres. La cuisine, aménagée et équipée, communique avec l'espace de vie. L'espace nuit de plain-pied comprend deux chambres avec placards (dont une avec point d'eau), une salle de bains spacieuse, un bureau ou lingerie, wc. À l'étage, accessible par un élégant escalier, un palier dessert une grande chambre avec salle d'eau et wc, ainsi qu'une vaste pièce modulable laissant libre cours à vos projets : chambre supplémentaire, espace télétravail, salle de jeux ou atelier. Un véritable atout : une seconde entrée permet d'accéder à un espace indépendant comprenant séjour, chambre, salle d'eau, wc et cuisine / buanderie. Cet ensemble, accessible de plain-pied avec rampe extérieure, peut convenir à un logement indépendant, une activité libérale ou un projet locatif. Cave et une chaufferie enterrées. Un garage et un atelier indépendants complètent la propriété. L'ensemble est implanté sur un superbe parc arboré, planté d'essences variées et d'arbres fruitiers, offrant un cadre verdoyant et intime. Une propriété rare, idéale pour une grande famille ou un projet de vie mêlant habitation et activité. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,37% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°752 756 395 - Greffe de NIORT) Claudie HARPIN Entrepreneur Individuel 06 89 52 24 54 - Réf. 943526.

Iad france - ludovic maingueneau vous propose : parthenay (proche des commerces) maison mitoyenne de 116 m² se compose, au rez-de-chaussée, d'un salon-séjour, d'une cuisine, d'une pièce pouvant servir de bureau, d'une salle d'eau, d'un wc indépendant et d'une buanderie. À l'étage, un palier dessert trois chambres et une salle d'eau avec wc. Un terrain clos et un garage complètent l'ensemble. Les ouvertures sont en double vitrage et le chauffage est au gaz de ville. Venez vite découvrir cette maison, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif, n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 194 et classe climat d indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m ludovic maingueneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de niort sous le numéro 831 622 253, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - charlie hespel vous propose : au depart de la voie verte, jolie maison de 105 m² sur son terrain de 731 m² avec garage et un puits. Elle comprend une entrée donnant sur une pièce de vie lumineuse avec salon salle à manger et cuisine ouverte aménagée. On trouve sur ce même niveau une chambre, une salle d'eau, un wc séparé et une buanderie. À l'étage une mezzanine et deux belles chambres. Côté technique : rénovation intérieur, chauffage électrique, ballon d'eau chaude de 2022, vmc double flux, façade refaite en 2022 et assainissement tout à l'égout. Une visite s'impose pour être conquis par ce bien ! Contactez-moi pour plus d'informations honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 168 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m charlie hespel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de niort sous le numéro 951074327, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - mélissa guérin vous propose : à chatillon / thouet,( proximité immédiate de parthenay) maison mitoyenne de 120 m² habitable comprenant au rez de chaussée un logement composé d'une cuisine, d'un salon, d'une chambre, d'une salle d'eau avec wc. À l'étage, on dispose d'une cuisine aménagée avec balcon, un salon-séjour avec cheminée, deux chambres, un bureau, une salle de bain et un wc . Deux garages, un abri de jardin et une cave complètent l'ensemble sur un terrain clos de 870 m². Une visite s'impose, contactez- moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 322 et classe climat e indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mélissa guérin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de niort sous le numéro 911175693, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - nicolas lamarche vous propose : a parthenay, (secteur les loges) à proximité immédiate des commerces, écoles, bus et commodités, ensemble immobilier loué qui comprend deux maisons d'habitation avec chacune leur jardin privatif dont une avec garage. Concernant la première maison de 79 m² dont 10 m² de buanderie / chaufferie, celle-ci se compose d'une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon / séjour avec accès direct sur l'extérieur, une chambre et un wc séparé. À l'étage on trouve une chambre et une salle d'eau avec wc. Un garage. Concernant l'autre maison de 70 m² elle se compose d'une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon séjour avec accès direct sur l'extérieur, un espace laverie et un wc séparé. À l'étage, deux chambres et une salle d'eau. Côté technique : chauffage électrique, isolation des murs, ouverture pvc, électricité et plomberie refaite, couverture, sol…. Aucun travaux à prévoir dans les logements vous souhaitez en savoir plus ? Appelez moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 145 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nicolas lamarche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de niort sous le numéro 529712978, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Julien Goubeau vous propose : AIRVAULT-Pavillon avec sous-sol très bien entretenu, proche de toutes les commodités, d'une surface habitable de 89 m² environ sur un terrain de 1003 m² environ Celui-ci est composé au premier niveau d'une véranda faisant office de sas d'entrée, une cuisine aménagée, un séjour / salon avec un insert à bois dans la cheminée, une salle d'eau, Wc, trois chambres. Au sous sol on retrouve un espace lingerie / buanderie, un garage avec une partie atelier, cave et une pièce qui peut servir de chambre supplémentaire. L'extérieur offre un beau terrain composé de deux abris de jardins. Côté technique : huisseries Pvc avec volets roulants électriques, chauffage central au fioul (chaudière de 2003) et insert à bois, toute l'installation électrique est récente, isolation des combles également réalisée, raccordée à l'assainissement collectif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 347 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Goubeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 815017009, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - mélissa guérin vous propose : à parthenay, maison de 83 m² à rénover comprenant au rez de chaussée un salon-séjour, une cuisine, un wc. À l'étage, un palier dessert deux chambres, un bureau, un dressing et une salle de bain. Une cave et une cour complètent l'ensemble. Coté technique : chaudière gaz à condensation (2023). Maison ideal pour un investissement locatif ou premier achat, contactez-moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 227 et classe climat d indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mélissa guérin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de niort sous le numéro 911175693, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.