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AcheterExclusivitéRéf. 2023253

Maison

Vente Maison de campagne 6 pièces

Gourgé (79200)

222 000 €

1 261 €/m²

  • 6 pièces
    Pièces
  • 4 chambres
    Chambres
  • 176 m²
    Surface
  • 2 salles de bain
    Salles de bain
ParkingCaveCheminéeTerrasseJardinBien d'exceptionCalme

Description du bien

Iad France - Julien Herisse vous propose : Maison de Campagne à Gourgé - Idéal pour les Amoureux de la Nature et de l'Authenticité Cette magnifique maison de campagne à Gourgé est un véritable havre de paix pour ceux qui recherchent le calme et la sérénité à proximité de la nature.

Avec une surface de 176 m², elle offre un cadre de vie spacieux et confortable, idéal pour une famille ou pour les amateurs de tranquillité.

Description des Pièces - 4 Chambres spacieuses offrant confort et intimité - 2 Salles d'eau pour un maximum de praticité - 1 Cuisine fonctionnelle - 1 Salle à manger avec une cheminée avec insert pour des repas conviviaux en famille ou entre amis - 1 Une mezzanine avec salon-séjour chaleureux Avantages de la Propriété - Un grand terrain de 17117 m², parfait pour les amoureux de la nature, et les activités en plein air - Une terrasse et un jardin arboré et fleuri pour profiter des beaux jours et des soirées en toute quiétude Équipements et Confort - Système de chauffage (insert cheminée, chaudière à granulés radiateurs) Cette maison de campagne est l'endroit rêvé pour les amateurs de tranquillité et de nature.

Offrant un cadre de vie paisible et chaleureux, elle saura vous séduire par son charme authentique et ses vastes espaces extérieurs.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vous offrir un coin de nature préservée à Gourgé.

Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout le potentiel de ce bien d'exception.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Herisse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 905284758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Annonce publiée le 15 mai 2026

Caractéristiques

  • Parking
  • Cave
  • Cheminée
  • Terrasse
  • Jardin
  • Bien d'exception
  • Calme

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 222 000 €(1 261 €/m²) −4 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 4 % (222 000 €) depuis le premier prix enregistré le 15 mai 2026.

3 juin 2026
222 000 €
15 mai 2026
232 000 €

Détails des coûts

Prix au m²
1 261 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 2 750 € et 3 780 € par an

Prix dans la région

1 261 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Gourgé indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Gourgé (79200)

Gourgé

Localisation approximative

Adresse du bien : 16 Lieu Dit La Chaussee

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Julien Herisse

Négociateur

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