Maison 5 pièces à vendre à Viennay (79200)

Iad france - quentin petrault vous propose : viennay, venez découvrir ce pavillon sur sous-sol comprenant une cuisine aménagée et équipée, salon-séjour, 4 chambres, salle d’eau et wc. Au sous-sol vous trouverez un grand garage de 90 m² avec espace buanderie et chaufferie. Terrain clos de 780 m² avec dépendance. Côté technique : • ouvertures en double vitrage, volets roulants manuels. • chauffage fioul • assainissement collectif conforme besoin de plus d’informations ? Contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 83 et classe climat f indice 83. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m quentin petrault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de niort sous le numéro 812494573, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Découvrez "butterfly", une agréable maison sur sous-sol complet située à viennay, avec une surface d'environ 89 m² et implantée sur un terrain de 783 m². La partie habitation se compose d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau rénovée ainsi que de wc séparés. Côté nuit, "butterfly" propose trois chambres ainsi qu'un bureau, parfait pour le télétravail ou un espace de rangement supplémentaire. La maison bénéficie d'une couverture récente et de travaux déjà effectués (parquet flottant, peinture, cuisine et salle d'eau). Quelques finitions restent à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser pleinement les lieux. Prix de vente : 121 000 euros hai (honoraires inclus de 6000 euros ttc à charge de l'acquéreur soit 5,22% soit 115 000 euros hors honoraires) dpe f ges f montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2240 euros et 3080 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez mélanie et maxime ernoult, au 06 62 75 56 29 ou, par courriel à m.ernoult@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mélanie et maxime ernoult agissant sous le statut d'agents commerciaux immatriculés au rsac 842299679 et 885167858 niort auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 430054 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.22 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) mélanie et maxime ernoult (ei) agent commercial - numéro rsac : 842299679 niort -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Kévin Miot vous propose : Découvrez une villa d’exception où confort, élégance et bien-être se rencontrent au cOEur de Viennay, à seulement 5 minutes de Parthenay. Située dans un environnement calme et arboré, cette maison d’architecte de 308 m² offre des prestations rares et de grands volumes. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une vaste entrée menant à une cuisine aménagée et équipée neuve, ouverte sur un salon-séjour lumineux de 89 m² agrémenté d’une cheminée. Une serre tropicale chauffée apporte une touche d’exotisme et un espace de détente unique. Vous y trouverez également une grande chambre de 28 m² avec placard, une salle de bain, une buanderie et un WC indépendant. À l’étage, un palier pouvant servir de bureau dessert deux chambres avec placards, une salle de bain et un WC indépendant. Le sous-sol, entièrement aménagé, accueille une salle de cinéma avec bar, deux chambres supplémentaires, une chaufferie, une cave et plusieurs pièces de rangement, offrant de multiples possibilités. À l’extérieur, la piscine couverte de 11x5 m constitue un véritable atout. Côté piscine, vous profiterez d’une chambre indépendante avec WC, d’une cuisine d’été, d’une salle d’eau et du local technique. Le terrain arboré de 2 300 m² crée un cadre paisible et intime, avec en bonus la possibilité d’acquérir un terrain constructible attenant de 3 000 m². La maison bénéficie également du double vitrage, d’un chauffage par pompe à chaleur et d’un puits alimentant l’habitation. Cette villa unique, pensée pour offrir un confort optimal et une qualité de vie incomparable, n’attend plus que vous. Contactez-moi dès aujourd’hui pour en découvrir tout le potentiel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kévin Miot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 881051767, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - louis gallard vous propose : à viennay, située en campagne (à cinq minutes de parthenay), une magnifique longère de 167 m² habitable, au coeur d'un environnement paisible et verdoyant. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une vaste cuisine convivial de 22 m² qui s'ouvre sur un lumineux salon / séjour de 38 m², agrémenté d'une jolie cheminée, véritable coeur de la maison, d'un bureau, avec un four à bois, rappelant l'authenticité du bien, une salle de bain, une cave, un cellier / buanderie avec de nombreux rangements et un wc indépendant. À l'étage, un couloir dessert quatre chambres confortables (entre 12 et 16 m²) et une salle d'eau avec un wc. Un double garage doté d'une mezzanine, un atelier ainsi qu'un vestiaire, récemment rénové, viennent compléter la partie habitable. À l'extérieur, on retrouve une belle terrasse ainsi qu'un patio, idéal pour profiter pleinement de la belle saison. Des dépendances, ou se trouve une écurie, une sellerie ainsi qu'une bergerie, pour une superficie totale de 192 m² et un étang viennent compléter cet ensemble. Le tout s'étend sur une parcelle de 42200 m², entièrement clôturée, joliment arborée et plantée d'arbres fruitiers. Côté technique : la production de chauffage est assurée par une chaudière fuel à condensation installée en 2020 et les ouvertures sont en double vitrage / bois. Coup de coeur assuré pour cette magnifique propriété, dans un cadre de vie unique et rare sur le marché. Contactez-moi vite pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 142 et classe climat d indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m louis gallard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de niort sous le numéro 948422126, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Dans un environnement privilégié, découvrez cette maison d'architecte des années 70, rénovée, offrant de beaux volumes et des prestations de confort actuelles (pompe à chaleur, double vitrage). Avec ses 219 m² habitables (259 m² au sol), cette maison séduit dès l'entrée par sa luminosité et son architecture singulière, caractérisée par de grandes ouvertures cintrées, une pièce de vie atypique… Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée spacieuse ouvrant sur un vaste salon-séjour exposé sud, baigné de lumière largement ouvert sur la terrasse et le parc grâce à ses trois portes-fenêtres. La cuisine, aménagée et équipée, communique avec l'espace de vie. L'espace nuit de plain-pied comprend deux chambres avec placards (dont une avec point d'eau), une salle de bains spacieuse, un bureau ou lingerie, wc. À l'étage, accessible par un élégant escalier, un palier dessert une grande chambre avec salle d'eau et wc, ainsi qu'une vaste pièce modulable laissant libre cours à vos projets : chambre supplémentaire, espace télétravail, salle de jeux ou atelier. Un véritable atout : une seconde entrée permet d'accéder à un espace indépendant comprenant séjour, chambre, salle d'eau, wc et cuisine / buanderie. Cet ensemble, accessible de plain-pied avec rampe extérieure, peut convenir à un logement indépendant, une activité libérale ou un projet locatif. Cave et une chaufferie enterrées. Un garage et un atelier indépendants complètent la propriété. L'ensemble est implanté sur un superbe parc arboré, planté d'essences variées et d'arbres fruitiers, offrant un cadre verdoyant et intime. Une propriété rare, idéale pour une grande famille ou un projet de vie mêlant habitation et activité. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,37% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°752 756 395 - Greffe de NIORT) Claudie HARPIN Entrepreneur Individuel 06 89 52 24 54 - Réf. 943526.

Iad France - Kévin Miot vous propose : Grande maison familiale avec potentiel locatif – 9 pièces, 5 chambres – Gourgé (79) À moins de 10 minutes de Parthenay, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette spacieuse maison sur sous-sol aménagé, idéale pour une grande famille ou un projet d’investissement locatif. Avec ses 9 pièces et ses volumes généreux, cette propriété offre de nombreuses possibilités d’aménagement. Cette maison sur sous-sol offre de beaux volumes et un fort potentiel, notamment grâce à la possibilité de créer un revenu locatif indépendant. Elle se compose sur l'espace de vie principal d'une entrée, une cuisine, une salle à manger, un salon, une véranda lumineuse, quatre chambres, WC, une salle de bain et une salle d’eau. Au sous-sol on trouve une cinquième chambre, une salle d'eau, un WC et une cuisine complètent l'espace habitables. 100 m² de garage avec fosse de travail pour faire sa mécanique, possibilité de loger trois véhicules, une cave et une chaufferie. Coté technique, tout à l'égout, double vitrage, volets roulants solaire, chaudière au bois et au fioul, conduit de cheminée. L’agencement des pièces permet une vie confortable et adaptable aux besoins de chacun. Le terrain de 1887 m² est arboré, agrémenté d’arbres fruitiers et dispose de nombreuses dépendances, parfaites pour le stockage, un atelier ou tout autre projet personnel ou professionnel. Ce bien, à la fois spacieux et fonctionnel, vous séduira par son calme, ses possibilités d’aménagement et son potentiel évolutif. N’attendez plus pour venir découvrir cette maison aux multiples atouts. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kévin Miot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 881051767, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Quentin Petrault vous propose : Charmante Maison Familiale avec Vaste Jardin à Châtillon-sur-Thouet Laissez-vous séduire par cette ravissante maison familiale située à Châtillon-sur-Thouet, offrant un cadre de vie verdoyant, idéal pour une famille à la recherche d'espace intérieur et extérieur. Construite en 1968, cette maison individuelle semi enterrée propose des espaces généreux et lumineux pour accueillir toute votre famille. Avec une surface habitable de 117 m² et une parcelle de terrain de 2527 m², vous aurez tout l'espace nécessaire pour vivre confortablement et profiter d'un cadre de vie extérieur exceptionnel. À l'intérieur, vous trouverez 4 belles chambres en rez-de-chaussée chacune, une salle de bain douche et baignoire, un WC séparé, une cuisine indépendante entièrement équipée, un espace salle à manger convivial avec insert. Au sous-sol, vous trouverez un salon chaleureux avec sa cheminée et une pièce annexe pouvant servir de chambre. Une salle d’eau et wc viennent compléter l’espace. Le vaste jardin offre un espace extérieur parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis. Deux garages sont à votre disposition pour stationner vos véhicules en toute sécurité dont une pour camping-car. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien exceptionnel à Châtillon-sur-Thouet à deux pas des commerces. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Petrault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 812494573, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - charlie hespel vous propose : au depart de la voie verte, jolie maison de 105 m² sur son terrain de 731 m² avec garage et un puits. Elle comprend une entrée donnant sur une pièce de vie lumineuse avec salon salle à manger et cuisine ouverte aménagée. On trouve sur ce même niveau une chambre, une salle d'eau, un wc séparé et une buanderie. À l'étage une mezzanine et deux belles chambres. Côté technique : rénovation intérieur, chauffage électrique, ballon d'eau chaude de 2022, vmc double flux, façade refaite en 2022 et assainissement tout à l'égout. Une visite s'impose pour être conquis par ce bien ! Contactez-moi pour plus d'informations honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 168 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m charlie hespel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de niort sous le numéro 951074327, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - mélissa guérin vous propose : à chatillon / thouet,( proximité immédiate de parthenay) maison mitoyenne de 120 m² habitable comprenant au rez de chaussée un logement composé d'une cuisine, d'un salon, d'une chambre, d'une salle d'eau avec wc. À l'étage, on dispose d'une cuisine aménagée avec balcon, un salon-séjour avec cheminée, deux chambres, un bureau, une salle de bain et un wc . Deux garages, un abri de jardin et une cave complètent l'ensemble sur un terrain clos de 870 m². Une visite s'impose, contactez- moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 322 et classe climat e indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mélissa guérin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de niort sous le numéro 911175693, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - mélissa guérin vous propose : à parthenay, maison de 83 m² à rénover comprenant au rez de chaussée un salon-séjour, une cuisine, un wc. À l'étage, un palier dessert deux chambres, un bureau, un dressing et une salle de bain. Une cave et une cour complètent l'ensemble. Coté technique : chaudière gaz à condensation (2023). Maison ideal pour un investissement locatif ou premier achat, contactez-moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 227 et classe climat d indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mélissa guérin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de niort sous le numéro 911175693, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - nicolas lamarche vous propose : a parthenay, (secteur les loges) à proximité immédiate des commerces, écoles, bus et commodités, ensemble immobilier loué qui comprend deux maisons d'habitation avec chacune leur jardin privatif dont une avec garage. Concernant la première maison de 79 m² dont 10 m² de buanderie / chaufferie, celle-ci se compose d'une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon / séjour avec accès direct sur l'extérieur, une chambre et un wc séparé. À l'étage on trouve une chambre et une salle d'eau avec wc. Un garage. Concernant l'autre maison de 70 m² elle se compose d'une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon séjour avec accès direct sur l'extérieur, un espace laverie et un wc séparé. À l'étage, deux chambres et une salle d'eau. Côté technique : chauffage électrique, isolation des murs, ouverture pvc, électricité et plomberie refaite, couverture, sol…. Aucun travaux à prévoir dans les logements vous souhaitez en savoir plus ? Appelez moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 145 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nicolas lamarche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de niort sous le numéro 529712978, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - ludovic maingueneau vous propose : parthenay (proche des commerces) maison mitoyenne de 116 m² se compose, au rez-de-chaussée, d'un salon-séjour, d'une cuisine, d'une pièce pouvant servir de bureau, d'une salle d'eau, d'un wc indépendant et d'une buanderie. À l'étage, un palier dessert trois chambres et une salle d'eau avec wc. Un terrain clos et un garage complètent l'ensemble. Les ouvertures sont en double vitrage et le chauffage est au gaz de ville. Venez vite découvrir cette maison, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif, n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 194 et classe climat d indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m ludovic maingueneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de niort sous le numéro 831 622 253, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - ludovic maingueneau vous propose : parthenay (proche du centre-ville et de la gare routière) jolie maison de ville de caractère de 150 m² qui se compose d’une entrée, d’un salon, d'un séjour, d’une cuisine aménagée ouvrant sur une terrasse, d'une buanderie et d'un wc indépendant. Au 1ᵉʳ étage, un palier dessert deux chambres et une salle de bain avec baignoire et douche ainsi qu’un wc. Au second étage, on retrouve deux grandes chambres ainsi qu’une salle d’eau avec wc. Au 3ᵉ étage, un grenier aménageable où il est possible de faire une cinquième chambre. Un terrain clos avec un appentis et un garage non attenant de 40 m² viennent compléter l’ensemble. Venez vite découvrir cette belle maison familiale et y poser vos valises, contactez-moi pour plus d’informations ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 246 et classe climat d indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m ludovic maingueneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de niort sous le numéro 831 622 253, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - ludovic maingueneau vous propose : dans le centre-ville de parthenay, ideal investisseur, maison de caractere de 200 m² avec rendement locatif, se compose d’une entrée, au premier étage, d’un studio avec une kitchenette et son espace salle d’eau avec wc (loué en airbnb). Au second étage, un second studio avec la même configuration, et une chambre indépendante, lui aussi loué en airbnb. Au troisième étage, on trouve un loft avec son espace cuisine, sa chambre, une salle d’eau et un wc, actuellement loué. Un logement loué faisant partie de la maison se compose d’une pièce de vie avec une cuisine aménagée, à l’étage, une chambre avec une salle d’eau avec wc. Un autre logement à rénover se compose au rez-de-chaussée d’un garage, à l’étage, une cuisine aménagée, un séjour, une chambre avec salle d’eau et wc et un petit espace extérieur. Vous voulez investir dans le cœur de ville de parthenay, n’hesitez pas a me contacter pour plus d’information ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 316 et classe climat d indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m ludovic maingueneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de niort sous le numéro 831 622 253, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Anthony Guillon vous propose : Lot de deux maisons à parthenay. La première (libre de location) comprend au rez-de-chaussée : entrée, accès au garage, cave, WC, une chambre, une salle d’eau, un accès à une petite cour sur l’arrière À l’étage : palier, cuisine aménagée, séjour, salon, deux chambres, salle d’eau. Isolation à améliorer. Le chauffage est au gaz de ville la chaudière à sept ans. La deuxième comprend : au rdc : entrée, cuisine et coin repas, séjour-salon, w.c. À l'étage : 3 ch, sde, w.c. Cour devant et garage, petite véranda. La maison est vendue avec locataire en place avec un loyer de 600 € / mois. Travaux de rafraîchissement à prévoir. Le DPE de l’annonce est pour la première maison, j’ai à disposition le DPE pour la deuxième classée en E. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 396 et classe CLIMAT F indice 84. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Guillon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 350599692, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Kévin Miot vous propose : Maison de gare avec grand terrain – 159 m² – GOURGÉ (79) Grand terrain attenant pour des chevaux et possibilité de deux logements pour accueillir de la famille ou amis. Vous rêvez d’espace, de cachet et d’un grand terrain pour vos projets de vie ? Cette ancienne maison de gare de 1890, rénovée en 1985, est l’opportunité que vous attendiez. Avec ses 159 m² habitables répartis sur deux niveaux, elle offre de beaux volumes et un aménagement modulable. Le rez-de-chaussée accueille une entrée, deux salons, deux cuisines, une chambre, une salle d’eau, un WC et une chaufferie. À l’étage, un palier dessert deux chambres, un bureau pouvant servir de quatrième chambre, une salle de bains et un second WC. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos, d’une terrasse de 25 m², d’un garage et de plusieurs dépendances, parfaits pour donner libre cours à vos idées d’aménagement. En bon état général mais nécessitant quelques rafraîchissements, cette maison offre le charme de l’ancien allié à un fort potentiel, avec notamment la possibilité de créer deux logements distincts. Ne laissez pas passer cette belle opportunité : venez visiter et imaginez dès aujourd’hui la nouvelle histoire que vous pourriez écrire dans cette maison de caractère Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 235 et classe CLIMAT F indice 71. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kévin Miot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 881051767, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - nicolas lamarche vous propose : à parthenay, proche de la ville cette maison de ville atypique de 144 m² environ dont 24 m² de magasin et 17 m² de labaratoire pouvant se transformer potentiellement en pièce de vie (attenant à la cuisine) la maison se composent d'une entrée, une cuisine aménagée et équipée avec un espace repas et un salon. À l'étage, trois chambres, une salle d'eau avec wc et au dernier niveau une chambre mansardée. Ce bien est situé dans un secteur calme avec toutes les commodités proches à pied. Un garage et un joli jardin arboré clos complètent le tout sur un terrain clos de 480 m² environ. Alors prenez vite rdv ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 220 et classe climat d indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nicolas lamarche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de niort sous le numéro 529712978, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - nicolas lamarche vous propose : maison de ville de 173 m² + studio ou local commercial de plain pied à parthenay, à proximité du centre-ville sur l'avenue du général de gaulle. Cette superbe bâtisse rénovée offre des espaces de vie vastes et lumineux, situés dans un cadre idéal à parthenay, à quelques pas du centre-ville. Une opportunité rare sur le marché au rez-de-chaussée, une entrée vous mène vers un espace de 40 m² aux multiples possibilités : studio indépendant, t2, grande suite parentale ou local pour activité professionnelle, complété par un espace de stockage. Au 1er niveau un escalier en bois mène à la première partie de l’étage où se trouve une entrée sur une grande pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée, un espace salon avec cheminée, une salle à manger baignée de lumière avec un accès direct sur la terrasse en bois et son extérieur. Une buanderie et un wc complète ce niveau. Au 2ème étage on trouve un bel espace nuit avec trois chambres dont une avec mezzanine, une salle de bain avec douche / baignoire / double vasque et un wc. Côté technique : couverture ardoise 2025, chauffage convecteur électrique 2025, tout à l'égout, ouverture double vitrage, isolation 2025, électricité et plomberie 2025, cuisine 2025. Une visite s’impose pour découvrir cette propriété unique et tomber sous le charme de ses atouts ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 126 et classe climat c indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nicolas lamarche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de niort sous le numéro 529712978, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - ludovic maingueneau vous propose : parthenay (proche des écoles et des commerces) jolie maison de ville de 179 m² qui se compose au rez-de-chaussée, d’une grande entrée, d’une chambre avec sa salle d’eau et son dressing, d’une buanderie avec sa chaudière gaz de ville changée en 2018, d’un wc indépendant et de deux garages. Au 1er étage, on trouve un grand salon-séjour sur parquet de 63 m² avec sa bibliothèque et sa cheminée et une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur une terrasse exposée sud / ouest de 30 m². Au 2éme étage, un palier dessert trois chambres dont une suite parentale avec une salle de bain équipée d’une douche et d’une baignoire, une salle d’eau et un wc indépendant. Un jolie jardin arboré et clos sans vis-à-vis avec une autre terrasse viennent compléter l’ensemble sur une parcelle de 300 m². Venez vite découvrir cette belle maison de ville spacieuse et très bien entretenue, elle n’attend plus que vous et votre famille pour y poser vos valises, appelez-moi vite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 178 et classe climat d indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m ludovic maingueneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de niort sous le numéro 831 622 253, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - ludovic maingueneau vous propose : parthenay (proche des écoles, des commerces et du centre-ville) maison de ville de 132 m² environ en majorité de plain-pied se compose d’une entrée, d’une salle à manger, d’un salon, d’une cuisine aménagée donnant sur une terrasse, de deux chambres en enfilade et d’une salle d’eau avec un wc. À l’étage, on trouve deux grandes chambres avec chacune un lavabo et un grenier aménageable. Une cave, un atelier avec son espace barbecue et un cabanon viennent compléter l’ensemble sur un terrain clos. Les ouvertures sont en double vitrage, la chaudière est au gaz de ville et l’assainissement est collectif. Cette maison familiale très bien localisée, peut aussi être divisée en deux logements locatifs, contactez-moi vite pour plus d’informations ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 226 et classe climat d indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m ludovic maingueneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de niort sous le numéro 831 622 253, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

PARTHENAY CENTRE : Venez découvrir cette charmante maison de ville entièrement rénovée, au style atypique mêlant harmonieusement l'ancien et le moderne. Vous serez séduit par ses murs en pierre et enduits à la chaux, encadrements en granit, sols en tomettes, parquets anciens et plus récents, lui conférant une atmosphère chaleureuse et authentique. Vous serez rapidement séduits par ses beaux volumes et ses espaces de vie d'environ 66 m² pour le salon séjour, et ses nombreux rangements. Le confort est assuré par un poêle à granulés en complément d'un chauffage central au gaz de ville. Dans le prolongement du séjour, une cuisine en mezzanine entièrement aménagée et équipée (plaque à induction, hotte encastrable, fours, réfrigérateur, congélateur, meubles haut et bas) dispose d'un coin repas convivial, donnant sur une terrasse en bois, partiellement couverte, accédant au jardin, et surplombant une cour intérieure. L'espace nuit se répartit sur deux niveaux et comprend quatre grandes chambres lumineuses, dont deux avec dressing. Trois d'entre elles bénéficient d'équipements tels que : point d'eau, douche, vasque. Une salle de bains indépendante ainsi qu'un WC avec lave-mains complètent cet espace. Le second palier dessert également un WC avec douche, des rangements, ainsi qu'un espace grenier bien isolé, accessible et doté d'un velux (partie non aménageable). En sous-sol, une grande cave, idéale pour le stockage, un espace chaufferie, une buanderie ayant une ouverture directe sur la cour intérieure. Les + : un emplacement idéal proche des commerces et des commodités; Un DPE en C garant de son confort de vie; un assainissement collectif aux normes. UNE VISITE S'IMPOSE Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,71% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°752 756 395 - Greffe de NIORT) Claudie HARPIN Entrepreneur Individuel 06 89 52 24 54 - Réf. 922015.

Iad France - Nicolas Lamarche vous propose : Propriété Rénovée de 245 m² à Parthenay, à Proximité du Centre-Ville Cette superbe demeure, entièrement rénovée, offre des espaces de vie vastes et lumineux, situés dans un cadre idéal à Parthenay, à quelques pas du centre-ville. UNE OPPORTUNITÉ RARE SUR LE MARCHÉ Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, un salon séjour avec poêle à granulés, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, offrant un accès direct à une terrasse orientée de manière optimale. Un second salon en parquet, une chambre (avec la possibilité d'y créer une salle d’eau), une buanderie / laverie et des toilettes séparées. Un escalier en bois mène à la première partie de l’étage, où se trouve une grande chambre avec salle de bain et WC, facilement transformable en studio indépendant. La seconde partie de l’étage comprend deux chambres, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’un espace bureau idéal pour le télétravail, ou encore une salle de jeux, avec accès à une terrasse. Au dernier étage, une belle suite parentale avec salle d'eau, dressing et WC séparé vous offrira un confort total. À l’extérieur, un espace de stockage avec potentiel d'aménagement pour une cuisine d’été, une cave, un carport et un jardin clos de 350 m² viennent compléter ce bien d'exception. Des prestations de qualité et des volumes rares ! Une visite s’impose pour découvrir cette propriété unique et tomber sous le charme de ses atouts ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Lamarche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 529712978, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - steve jaulin vous propose : parthenay, idéalement située, maison de 246 m² habitable comprenant au rez de jardin, une entrée, un salon-séjour, une cuisine, une chambre avec point d’eau, et un wc indépendant. À l’étage, un grand palier dessert quatre chambres dont une avec accès direct à la salle d’eau, un bureau, une salle de jeux, et un wc indépendant. Une buanderie, une chaufferie, un garage de 150 m² avec grande hauteur sous plafond, un puits et une terrasse complètent l’ensemble sur une parcelle de 520 m² avec jardin clos et arboré. Venez vite découvrir cette maison, pour y concretiser votre projet. Contactez- moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 278 et classe climat d indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m steve jaulin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de niort sous le numéro 894900919, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Anthony Guillon vous propose : Très beau pavillon de plain-pied offrant 175 habitable (200 m² si on compte la pièce en sous-sol qui fait office de bar et salle de jeux). La maison comprend une entrée dans un vaste séjour lumineux, avec poêle à granulés, une cuisine aménagée et équipée donnant sur le séjour-salle à manger, un salon en décalé. Une arrière cuisine-buanderie aménagée. La partie nuit comprend : 4 chambres (dont une suite parentale) toutes avec placards, et dressing et salle d’eau pour la suite parentale. Une autre salle d’eau, particularité de cette dernière elle a un accès direct à la piscine. Un studio indépendant pour un locatif avec son petit extérieur (loyer possible de 350 €) Ce bien offre de belles prestations et ne nécessite pas de travaux, électricité aux normes, chauffage récent, double vitrage partout. La localisation de ce pavillon de plain-pied en fait un bien rare de part sa situation proche du centre ville de Parthenay et de toutes les commoditées. Piscine hors sol chauffée, coin détente couvert. 3 terrasses sur le pourtour de la maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 102 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Guillon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 350599692, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - steve jaulin vous propose : parthenay, maison de ville et ancien local commercial, comprenant au rez-de-chaussée, un hall d’entrée, au premier étage : un salon-séjour, une cuisine, deux chambres dont une avec pièce de rangement, une salle d’eau, une buanderie, et un wc. Au second étage, l’ensemble est à rénover et à réaménager. Un garage, un atelier, et deux anciens espaces commerciaux, totalisent une surface totale de 295 m², auxquels s’y ajoutent une cave, une chaufferie et plus de 100 m² de terrasse. Cet ensemble, idéalement situé, peut donc convenir pour de l’investissement locatif, ou bien être utilisé comme résidence principale et activité professionnelle ou commerciale mais aussi de stockage. Ce bien a fort potentiel peut etre destiné pour différents projets. Cet endroit n’attend plus que vous pour le concrétiser. Appellez moi vite pour programmer une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 359 et classe climat f indice 79. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m steve jaulin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de niort sous le numéro 894900919, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.