Maison à vendre à Viennay (79200)

Située dans un secteur calme, cette maison individuelle édifiée sur un sous-sol en pierres offre un surface habitable de 88 m² environ offre un beau potentiel après rafraichissement. Elle se compose d'un coin cuisine ouverte sur un séjour lumineux, trois chambres, un bureau ainsi que d' une salle d'eau. Implantée sur un terrain de 783 m² elle conviendra parfaitement à une famille ou à un projet d'investissement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°413 578 428 - greffe de niort) claudie valet entrepreneur individuel 07 71 16 49 73 - réf. 931625.

Découvrez "butterfly", une agréable maison sur sous-sol complet située à viennay, avec une surface d'environ 89 m² et implantée sur un terrain de 783 m². La partie habitation se compose d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau rénovée ainsi que de wc séparés. Côté nuit, "butterfly" propose trois chambres ainsi qu'un bureau, parfait pour le télétravail ou un espace de rangement supplémentaire. La maison bénéficie d'une couverture récente et de travaux déjà effectués (parquet flottant, peinture, cuisine et salle d'eau). Quelques finitions restent à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser pleinement les lieux. Prix de vente : 121 000 euros hai (honoraires inclus de 6000 euros ttc à charge de l'acquéreur soit 5,22% soit 115 000 euros hors honoraires) dpe f ges f montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2240 euros et 3080 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez mélanie et maxime ernoult, au 06 62 75 56 29 ou, par courriel à m.ernoult@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mélanie et maxime ernoult agissant sous le statut d'agents commerciaux immatriculés au rsac 842299679 et 885167858 niort auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 430054 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.22 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) mélanie et maxime ernoult (ei) agent commercial - numéro rsac : 842299679 niort -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - quentin petrault vous propose : viennay, venez découvrir ce pavillon sur sous-sol comprenant une cuisine aménagée et équipée, salon-séjour, 4 chambres, salle d’eau et wc. Au sous-sol vous trouverez un grand garage de 90 m² avec espace buanderie et chaufferie. Terrain clos de 780 m² avec dépendance. Côté technique : • ouvertures en double vitrage, volets roulants manuels. • chauffage fioul • assainissement collectif conforme besoin de plus d’informations ? Contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 83 et classe climat f indice 83. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m quentin petrault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de niort sous le numéro 812494573, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Kévin Miot vous propose : Découvrez une villa d’exception où confort, élégance et bien-être se rencontrent au cOEur de Viennay, à seulement 5 minutes de Parthenay. Située dans un environnement calme et arboré, cette maison d’architecte de 308 m² offre des prestations rares et de grands volumes. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une vaste entrée menant à une cuisine aménagée et équipée neuve, ouverte sur un salon-séjour lumineux de 89 m² agrémenté d’une cheminée. Une serre tropicale chauffée apporte une touche d’exotisme et un espace de détente unique. Vous y trouverez également une grande chambre de 28 m² avec placard, une salle de bain, une buanderie et un WC indépendant. À l’étage, un palier pouvant servir de bureau dessert deux chambres avec placards, une salle de bain et un WC indépendant. Le sous-sol, entièrement aménagé, accueille une salle de cinéma avec bar, deux chambres supplémentaires, une chaufferie, une cave et plusieurs pièces de rangement, offrant de multiples possibilités. À l’extérieur, la piscine couverte de 11x5 m constitue un véritable atout. Côté piscine, vous profiterez d’une chambre indépendante avec WC, d’une cuisine d’été, d’une salle d’eau et du local technique. Le terrain arboré de 2 300 m² crée un cadre paisible et intime, avec en bonus la possibilité d’acquérir un terrain constructible attenant de 3 000 m². La maison bénéficie également du double vitrage, d’un chauffage par pompe à chaleur et d’un puits alimentant l’habitation. Cette villa unique, pensée pour offrir un confort optimal et une qualité de vie incomparable, n’attend plus que vous. Contactez-moi dès aujourd’hui pour en découvrir tout le potentiel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kévin Miot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 881051767, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Viennay (79200), à seulement quelques minutes de Parthenay, découvrez cette maison de plain-pied de 118 m² habitables, complétée par une véranda de 24 m², baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures en PVC. Un atout indéniable pour profiter de la maison en toutes saisons. À l'intérieur, la maison distribue : une entrée de 5 m² (avec possibilité de décloissonement) avec d'un côté, une pièce de vie spacieuse et lumineuse (40 m²) avec sa cuisine aménagée, une arrière-cuisine (18 m²), pouvant convenir à une activité indépendante, puis, de l'autre côté de l'entrée, 3 grandes chambres de 11,14 et 15 m², une salle d'eau, un wc et une chaufferie. Les vrais atouts de cette maison se trouve à l'extérieur : 2261 m² de terrain dont une partie est constructible et divisible, ainsi que 4 garages (73 m²), en parfait état, idéal pour un artisan, bricoleurs. Implantée en bord de route, la maison bénéficie d'un accès pratique au quotidien. Son vaste terrain offre la possibilité d'aménager de vrais espaces extérieurs intimistes à l'abris des regards. Côté technique : Assainissement collectif conforme / Ouvertures en PVC double vitrage, volets roulants centralisés. La maison nécessite des travaux de remise aux goût du jour, mais elle offre une base solide et un fort potentiel d'améngement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 131 400 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey FAVREAU, Tél. : 07 69 63 30 30, E-mail : audrey.favreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 891211609.

Iad france - louis gallard vous propose : à viennay, située en campagne (à cinq minutes de parthenay), une magnifique longère de 167 m² habitable, au coeur d'un environnement paisible et verdoyant. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une vaste cuisine convivial de 22 m² qui s'ouvre sur un lumineux salon / séjour de 38 m², agrémenté d'une jolie cheminée, véritable coeur de la maison, d'un bureau, avec un four à bois, rappelant l'authenticité du bien, une salle de bain, une cave, un cellier / buanderie avec de nombreux rangements et un wc indépendant. À l'étage, un couloir dessert quatre chambres confortables (entre 12 et 16 m²) et une salle d'eau avec un wc. Un double garage doté d'une mezzanine, un atelier ainsi qu'un vestiaire, récemment rénové, viennent compléter la partie habitable. À l'extérieur, on retrouve une belle terrasse ainsi qu'un patio, idéal pour profiter pleinement de la belle saison. Des dépendances, ou se trouve une écurie, une sellerie ainsi qu'une bergerie, pour une superficie totale de 192 m² et un étang viennent compléter cet ensemble. Le tout s'étend sur une parcelle de 42200 m², entièrement clôturée, joliment arborée et plantée d'arbres fruitiers. Côté technique : la production de chauffage est assurée par une chaudière fuel à condensation installée en 2020 et les ouvertures sont en double vitrage / bois. Coup de coeur assuré pour cette magnifique propriété, dans un cadre de vie unique et rare sur le marché. Contactez-moi vite pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 142 et classe climat d indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m louis gallard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de niort sous le numéro 948422126, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à Châtillon-sur-Thouet (79200), dans un quartier calme, à proximité des écoles et commerces, cette maison à rénover des années 1970 offre un cadre idéal pour une vie de famille et un beau potentiel d'aménagement. Édifiée sur une parcelle de 599 m², elle dispose de 92 m² habitables, comprenant : une entrée, un salon / séjour lumineux, une cuisine indépendante, un couloir avec de nombreux rangements, deux chambres sur parquet, salle de bains et WC séparés. La maison bénéficie également d'un sous-sol, incluant notamment un bureau avec une hauteur sous-plafond de 2,12m, des ouvertures en PVC double vitrage. Ce qui en fait un espace idéal pour une activité indépendante. Les menuiseries PVC double vitrage (2017) et les volets électriques garantissent un confort d'usage au quotidien. Caractéristiques complémentaires : Chauffage au fioul, assainissement collectif. Cette maison bien que nécessitant des travaux, représente une belle opportunité grâce à son emplacement privilégié, ses beaux volumes et son potentiel d'aménagement. Une base saine pour créer une maison moderne, fonctionnelle et totalement personnalisée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 91 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey FAVREAU, Tél. : 07 69 63 30 30, E-mail : audrey.favreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 891211609.

Iad France - Mickael Treny vous propose : À Chatillon sur Thouet, à proximité immédiate des écoles, un joli pavillon des années 60. Celui ci propose une entrée sur une pièce de vie très lumineuse avec une cuisine aménagée et équipée ainsi que la salle à manger et son espace salon … En demi niveau, on trouve deux chambres, une salle de bain (avec baignoire et douche) ainsi que les WC indépendant. Au sous sol, plusieurs espaces s'offrent à vous entre une arrière cuisine buanderie, un coin cave / cellier ou encore l'ancien garage dédié en un grand espace de stockage. Un grand garage (récent) attenant, traversant, de près de 40 m² (avec portes motorisées) complète l'ensemble, le tout sur un terrain clos et arboré. Côté technique : ouvertures en double vitrage, chauffage au gaz de ville, assainissement collectif conforme, fibre, portail électrique… Vous souhaitez en savoir plus ou venir la visiter. APPELEZ MOI ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 274 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickael Treny mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 504960618, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - charlie hespel vous propose : au depart de la voie verte, jolie maison de 105 m² sur son terrain de 731 m² avec garage et un puits. Elle comprend une entrée donnant sur une pièce de vie lumineuse avec salon salle à manger et cuisine ouverte aménagée. On trouve sur ce même niveau une chambre, une salle d'eau, un wc séparé et une buanderie. À l'étage une mezzanine et deux belles chambres. Côté technique : rénovation intérieur, chauffage électrique, ballon d'eau chaude de 2022, vmc double flux, façade refaite en 2022 et assainissement tout à l'égout. Une visite s'impose pour être conquis par ce bien ! Contactez-moi pour plus d'informations honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 168 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m charlie hespel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de niort sous le numéro 951074327, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - louis gallard vous propose : à châtillon-sur-thouet, à proximité des commodités, une jolie maison de plain-pied, de 150 m² habitable, qui se compose d'une entrée, d'un lumineux salon / séjour, avec une cheminée insert bois, d'une cuisine aménagée et équipée vous offrant un très bel espace de vie de 50 m², d'un bureau, d'une grande buanderie / cellier et d'une grande pièce de 37 m² pouvant être aménagée. Dans l'espace nuit, un couloir dessert trois belles chambres, dont une avec une salle d'eau privée, une salle d'eau, avec une douche à l'italienne, et un wc séparé. Une belle terrasse, complète cet ensemble sur un joli terrain clos 660 m². Sa belle exposition, vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, sans vis-à-vis. Côté technique : les menuiseries sont double vitrage, chauffage produit par une pompe à chaleur, la production d'eau chaude est assurée par un chauffe-eau solaire et la maison est raccordée au tout à l'égout. Cette jolie maison familiale de plain-pied, rare sur le marché, n'attend plus que vous pour concrétiser votre projet. Contactez-moi vite pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 217 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m louis gallard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de niort sous le numéro 948422126, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à Lageon (79200), à 10 minutes de Parthenay et à proximité de l'axe Parthenay / Bressuire, cette maison en pierre offre un cadre de vie paisible au cœur de la campagne. Édifiée sur un terrain de 1916 m², ce bien bénéficie d'un jardin clos avec diverses dépendances. La maison d'une superficie habitables d'environ 142 m² se compose d'une pièce de vie spacieuse, chaleureuse et lumineuse avec un poêle à bois, une cuisine équipée, une buanderie avec un WC indépendant puis, une salle de bain. À l'étage, le palier distribue : trois chambres toutes avec placards, offrent des espaces de vie confortables, complétés par un point d'eau et des toilettes indépendants. À l'extérieur, les diverses dépendances d'environ 50 m² ajoutent de la surface et offre un potentiel d'aménagement intéressant. Maison de campagne à fort potentiel, idéal pour une vie de famille. Côté technique : Ouvertures bois double vitrages, chaudière au fioul et poêle à bois, fosse toutes eaux conforme. Couverture à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 130 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey FAVREAU, Tél. : 07 69 63 30 30, E-mail : audrey.favreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 891211609.

Iad France - Aurélia MORIN vous propose : Amoureux de la nature, venez découvrir cette maison de campagne entièrement rénovée d'une surface de 157 m². Dés l'entrée, vous serez charmé par l'atmosphère chaleureuse de cette maison. La rénovation récente a su préserver le charme de l'ancien tout en offrant un confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine dinatoire équipée avec poêle à granulés, un salon avec cheminée, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau, wc séparé. À l'étage, une mezzanine, deux chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, wc séparé. L'extérieur de la maison est tout aussi charmant, avec un beau jardin arboré où il fait bon se détendre. Vous pourrez également profiter d'un garage, et des dépendances. Cette maison de campagne est située dans un environnement calme et préservé, parfait pour les amoureux de la tranquillité. Les aménagements extérieurs offrent de belles possibilités d'agrandissement ou de création d'espaces supplémentaires selon vos envies. À bientôt pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélia MORIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de niort sous le numéro 888055795, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre à parthenay, maison de type 3 d'une surface de 70 m² comprenant : une entrée, un séjour, une cuisine, un cellier, un dégagement desservant deux chambres, une salle d'eau, wc. Garage attenant et jardin chauffage gaz prix de vente : 89 628 € frais de notaire reduits dpe : d (179) ges : d (35) visite sur rendez-vous. Réception des offres à l’issue de la visite et sur présentation du dossier complet, en agence (adresses disponibles au 05 17 83 78 37) ou par envoi électronique avec accusé de réception jusqu’au 29 / 12 / 2025 (offreachat79@atlantic-amenagement.com). Pour être recevable, l'offre d'achat devra être accompagnée d'un dossier complet à retirer le jour de la visite. Contact : lorie simon (05 17 83 78 37) pour visite, rendez-vous et renseignements. Etat des risques et pollutions, disponible sur le site géorisques : pas de frais d'agence. Prix sous conditions de ressources. Offre et prix réservés prioritairement aux locataires d’un organisme hlm, conformément aux dispositions de l’article l443-11 du cch relatif aux ventes de logements sociaux, et de la charte des ventes d’immobilière 3f.

Iad france - steve jaulin vous propose : adilly, pavillon de plain-pied construit en 2005 d’une superficie de 110 m² habitable, comprenant une entrée, une pièce de vie et son coin cuisine aménagée et équipée, trois chambres avec placard, un bureau, une salle de bain avec douche, et un wc indépendant. Un ancien garage de 32 m² avec espace buanderie et rangement, complète l’ensemble sur un terrain clos de 1250 m². Ce bien est équipé d’un chauffage à pellets (2023), de convecteurs électriques et de panneaux solaires (2020). Cette maison n’attend plus que vous pour concrétiser votre projet et profiter de son envirronnement calme. Appellez moi vite pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 167 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m steve jaulin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de niort sous le numéro 894900919, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Vous cherchez un bien à rénover selon vos envies ? Cette maison est peut-être faite pour vous ! Située dans une impasse calme, cette maison sur deux niveaux offre environ 60 m² de surface au sol. Un cadre paisible, sans circulation, parfait pour ceux qui recherchent un peu de tranquillité tout en restant proches des commodités. La maison est raccordée au tout-à-l'égout, ce qui représente déjà un point positif pour vos futurs travaux. Le reste est à imaginer : tout est à refaire. C'est donc une page blanche pour créer un lieu de vie à votre image, ou pour un investissement locatif. Un vrai potentiel à exploiter, pour un prix attractif. Ce type de bien est rare sur le marché, surtout dans un environnement aussi calme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 34 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Freddy BOTON, Tél. : 06 48 58 04 53, E-mail : freddy.boton@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 942263062.

PARTHENAY CENTRE : Venez découvrir cette charmante maison de ville entièrement rénovée, au style atypique mêlant harmonieusement l'ancien et le moderne. Vous serez séduit par ses murs en pierre et enduits à la chaux, encadrements en granit, sols en tomettes, parquets anciens et plus récents, lui conférant une atmosphère chaleureuse et authentique. Vous serez rapidement séduits par ses beaux volumes et ses espaces de vie d'environ 66 m² pour le salon séjour, et ses nombreux rangements. Le confort est assuré par un poêle à granulés en complément d'un chauffage central au gaz de ville. Dans le prolongement du séjour, une cuisine en mezzanine entièrement aménagée et équipée (plaque à induction, hotte encastrable, fours, réfrigérateur, congélateur, meubles haut et bas) dispose d'un coin repas convivial, donnant sur une terrasse en bois, partiellement couverte, accédant au jardin, et surplombant une cour intérieure. L'espace nuit se répartit sur deux niveaux et comprend quatre grandes chambres lumineuses, dont deux avec dressing. Trois d'entre elles bénéficient d'équipements tels que : point d'eau, douche, vasque. Une salle de bains indépendante ainsi qu'un WC avec lave-mains complètent cet espace. Le second palier dessert également un WC avec douche, des rangements, ainsi qu'un espace grenier bien isolé, accessible et doté d'un velux (partie non aménageable). En sous-sol, une grande cave, idéale pour le stockage, un espace chaufferie, une buanderie ayant une ouverture directe sur la cour intérieure. Les + : un emplacement idéal proche des commerces et des commodités; Un DPE en C garant de son confort de vie; un assainissement collectif aux normes. UNE VISITE S'IMPOSE Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,71% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°752 756 395 - Greffe de NIORT) Claudie HARPIN Entrepreneur Individuel 06 89 52 24 54 - Réf. 922015.

Gourge - maison sans vis-à-vis à rénover. Entrée donnant sur un couloir traversant avec cuisine, séjour, deux chambres, salle d'eau, wc, cellier. Chaufferie avec accès indépendant. Grenier avec accès par l'extérieur. Garage. Le tout sur un terrain de 600 m². Consommation énergie annuelle estimée 2864 / 3876€. Hors honoraires 54000€. Honoraires charge acquéreur (7,78%) 4200€ erp : georisques. Gouv. Fr guitton sylvie - rsac n° 878892058 8 9585.

Invitation à la visite de ce bien situé à 12 minutes de Parthenay, 22 minutes de Saint Maixent L'école et 10 minutes de Mazières en Gâtine. Idéalement situé cette habitation de 147,69 m² habitables a été construite sur un ensemble de plusieurs parcelles ayant une surface totale de 7719 m². Amoureux du cachet de l'ancien avec une touche de modernisme, cette dernière n'attend que votre famille pour lui redonner vie. Sans plus tarder, une cuisine ouverte sur un séjour vous accueillera avec ses 46 m² autour d'un bon repas en famille ou entre amis. Un salon, un peu plus intimiste viendra en continuité. Vous souhaitez avoir un espace nuitée en rez-de-chaussée à l'écart des autres chambres ? Voilà votre souhait exaucé grâce à une suite parentale comprenant son dressing, une salle d'eau et un WC séparé. De l'autre côté, un dégagement vous donnera accès à une autre salle d'eau et un WC séparé. Poursuivons au premier étage avec son palier qui desservira trois autres chambres aux volumes généreux et lumineux. Un cellier et une dépendance viendra clôturer la visite de l'habitation. En extérieur, vous trouverez des dépendances attenantes espace non négligeable en terme de stockage et de création d'un futur atelier et de stationnement de véhicules. Vous profiterez du côté agréable du jardin de par les différentes variétés d'arbres fruitiers sans compter l'ombre du Pin parasol pour la future période estivale. Une piscine enterrée agrémentera le jardin. Que demander de mieux ? Discutons de votre projet de toute une vie. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,73% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 397 150 - Greffe de NIORT) Heiata THOURAINE Entrepreneur Individuel 06 68 67 82 92 - Réf. 881283.

PARTHENAY, proche du centre ville, proche des écoles, venez découvrir cette belle maison entièrement rénovée : toiture neuve, isolation murs, combles, cave. Rien n'a été laissé au hasard pour vous offrir un maximum de confort. Maison équipée d'un chauffage central et d'un poêle à granulés chauffant les pièces de vie et une partie de l'étage. Le salon / séjour traversant offre un grand espace de vie; la cuisine communicante est aménagée et équipée et s'ouvre également sur le jardin et la terrasse. À l'étage, un palier permet l'accès à un petit salon et un grand bureau de plus de 30 m² s'ouvrant sur un balcon et sur une terrasse très ensoleillée. À l'opposé, 2 chambres sur parquet, avec salle d'eau avec wc. Le 2eme étage est composé d'une chambre parentale avec charpente apparente, climatisation, velux, salle d'eau, wc séparé, grand dressing. Pièces utilitaires : au rez de chaussée, buanderie, cellier, accès cour et terrasse, cave enterrée. les + une maison entièrement rénovée, lumineuse, proximité du centre ville, proximité de grands axes Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,29% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°752 756 395 - Greffe de NIORT) Claudie HARPIN Entrepreneur Individuel 06 89 52 24 54 - Réf. 920242.

Située à Parthenay, cette bâtisse du 19 ème siècles de 142 m² s'inscrit dans un environnement privilégié. Édifiée sur un vaste terrain clos et arboré de 1123 m² elle offre un cadre de vie harmonieux entre nature et confort. L'architecture de cette bâtisse au charme authentique est sublimé par une distribution fonctionnelle. Le rez-de-chaussée s'articule autour de son séjour avec sa cuisine aménagée et équipée (29 m²) puis, d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse (22 m²), agrémentée d'un insert à foyer fermé, une buanderie et un toilette indépendant. Au 1er étage, le palier distribue deux chambres spacieuses (13 et 22 m²) bénéficient d'une belle luminosité, sublimé par les parquets et cheminée d'époque. Une salle de bain avec douche et baignoire puis, un toilette indépendant. Au 2ème étage, le palier distribue deux chambres sous toit (11 et 14 m²) puis, la salle d'eau avec toilette. À l'extérieur, le vaste jardin paysager avec une végétation et des massifs soignée, offre un cadre paisible et verdoyant sans vis-à-vis. Cette propriété offre deux garages ainsi qu'une cave isolée. L'environnement immédiat aux infrastructures pratiques, assure un cadre de vie privilégié : commerces, écoles et services sont accessibles en quelques minutes. Cette propriété se distingue par son emplacement rare, son potentiel et son atmosphère. Une opportunité d'acquérir un bien de caractère, alliant cachet et cadre de vie recherché. Côté technique : Couverture en ardoises / Pompe à chaleur air / air / Ouvertures en double vitrage / Ballon solaire 300L / Fosse septique / Puit Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 213 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey FAVREAU, Tél. : 07 69 63 30 30, E-mail : audrey.favreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 891211609.

Iad France - Quentin Petrault vous propose : Parthenay, proche ancien hôpital et centre commercial Pavillon sur sous-sol mitoyen d’un seul côté comprenant une entrée donnant sur salon séjour avec cheminée, cuisine aménagée avec accès terrasse, deux belles chambres, un WC, une salle de bain. Au sous-sol, vous trouverez deux belles chambres, une douche, un wc ainsi qu’un grand garage, une cave et un espace technique pour la piscine. À l’exterieur vous profiterez de deux belles terrasses ainsi qu’une jolie piscine 11x5 avec sa douche extérieure mais aussi d’un joli barbecue en pierres. Vous souhaitez plus d’informations, n’hésitez pas à me contacter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Petrault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 812494573, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - steve jaulin vous propose : parthenay, idealement située, maison de caractère de 109 m², classé au patrimoine des monuments historiques. Celle-ci se compose au rez-de-chaussée, d'un salon-séjour, d'une cuisine et d'un wc. Au premier étage, une chambre avec dressing (25,5 m²) et une salle d'eau. Au second étage, une deuxième chambre (25,5 m²) et une salle d'eau à rénover. Au dernier niveau, sous combles, un espace mezzanine (11,5 m²) à rénover également. Venez vite découvrir cette maison. Contactez- moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 140 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m steve jaulin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de niort sous le numéro 894900919, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - nicolas lamarche vous propose : maison de ville de 177 m² à parthenay, à proximité du centre-ville cette superbe demeure de 1934, offre des espaces de vie vastes et lumineux, situés dans un cadre idéal à parthenay, à quelques pas du centre-ville. Une opportunité rare sur le marché au rez-de-chaussée de plain pied, vous découvrirez une entrée accueillante, un salon séjour avec cheminée, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, offrant un accès direct à une jolie véranda et son jardin. Une chambre, une salle d'eau avec wc, une buanderie / laverie, un garage et une cave. Un escalier en bois mène à la première partie de l’étage, où se trouve une grande chambre avec salle de bain, deux chambres, un bureau et un wc séparé. Au dernier étage, un grenier et une chambre à rénover. À l’extérieur, une dépendance, une terrasse et un jardin clos de 617 m². Coté technique : couverture ardoise, chaudière gaz, tout à l'égout, ouverture double vitrage. Une visite s’impose pour découvrir cette propriété unique et tomber sous le charme de ses atouts ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 231 et classe climat d indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nicolas lamarche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de niort sous le numéro 529712978, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Anthony Guillon vous propose : Très beau pavillon de plain-pied offrant 175 habitable (200 m² si on compte la pièce en sous-sol qui fait office de bar et salle de jeux). La maison comprend une entrée dans un vaste séjour lumineux, avec poêle à granulés, une cuisine aménagée et équipée donnant sur le séjour-salle à manger, un salon en décalé. Une arrière cuisine-buanderie aménagée. La partie nuit comprend : 4 chambres (dont une suite parentale) toutes avec placards, et dressing et salle d’eau pour la suite parentale. Une autre salle d’eau, particularité de cette dernière elle a un accès direct à la piscine. Un studio indépendant pour un locatif avec son petit extérieur (loyer possible de 350 €) Ce bien offre de belles prestations et ne nécessite pas de travaux, électricité aux normes, chauffage récent, double vitrage partout. La localisation de ce pavillon de plain-pied en fait un bien rare de part sa situation proche du centre ville de Parthenay et de toutes les commoditées. Piscine hors sol chauffée, coin détente couvert. 3 terrasses sur le pourtour de la maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 102 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Guillon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 350599692, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - mickael treny vous propose : a parthenay, jolie maison des annees 60 de 160 m² habitables … celle ci propose une entrée qui dessert d'une part un spacieux et lumineux salon / séjour (50 m²) avec une rotonde, et d'autre part, une grande cuisine aménagée et équipée. On trouve sur ce même niveau trois chambres spacieuses (avec placard), une salle de bain avec douche et baignoire ainsi qu'un wc. Le sous sol, aménagé, dispose d'une buanderie, d'une cave, d'un wc, d'une chaufferie, d'un grand garage (45 m²) ainsi que d'un logement independant avec pièce à vivre (salon / chambre), salle d'eau et cuisine. Ideal pour un ado en quete d'independance, ou accueillir amis ou famille. Un beau jardin clos et arboré de 750 m² complète cet ensemble côté technique : ouvertures en double vitrage pvc, pompe à chaleur de 2022, assainissement collectif, fibre… envie d'en savoir plus, appelez moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 146 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mickael treny mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de niort sous le numéro 504960618, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.