Maison à vendre à Maisontiers (79600)

En exclusivite chez capifrance ensemble immobilier ! Lot de deux maisons et leurs dépendances ! Vous pourrez vous installer dans cette grande maison familiale composée d'une entrée, une cuisine, un vaste séjour avec sa cheminée, une arrière cuisine, un toilette. À l'étage, un grand palier dessert une salle d'eau avec toilette, trois belles chambres. La maison attenant et communicante est à rénover (toiture récente). Elle est composée d'une entrée, une belle pièce de vie de plus de 35 m² et équipée d'une cheminée. À l'étage, une grande chambre et une salle de bain avec toilette. Un grenier aménageable sur toute la surface représente un fort potentiel d'agrandissement ! Vous apprécierez également plusieurs bâtiments de l'ancienne ferme pour stocker, bricoler et son jardin bien arboré. Les + le calme, un puits avec pompe, ouvertures pvc dv, volets roulants électriques, beaux volumes ! À voir ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,30% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°423 744 556 - greffe de niort) laurence cornuault entrepreneur individuel 06 76 67 26 60 - réf. 970475.

Iad France - François Grellier vous propose : Maison ancienne en pierre pour un projet de rénovation dans un village paisible à la campagne entre Bressuire et Parthenay Découvrez ce bien offrant un fort potentiel pour un projet sur mesure. Maison principale de 145 m² habitables environ avec écurie attenante de 85 m², idéale pour créer un espace de vie ou un atelier. Garage, hangar et dépendances complètent un terrain clos de 1 800 m², parfait pour profiter de la campagne en toute intimité. Actuellement, la maison propose 3 pièces et une salle d’eau, avec grenier aménageable à l’étage pour agrandir selon vos envies. Un véritable coup de cOEur pour des amateurs de rénovation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M François Grellier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 452711724, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ludovic Maingueneau vous propose : AMAILLOUX, à seulement 15 minutes de Parthenay et 20 minutes de Bressuire, découvrez cette grande maison familiale de 150 m² majoritairement de plain-pied, offrant de beaux volumes et un fort potentiel. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée, d’un salon-séjour lumineux, d’une cuisine aménagée, de trois chambres, d’un bureau, d’une salle d’eau ainsi que d’un WC indépendant. À l’étage, un palier dessert deux grandes chambres sur parquet et une salle de bain. Une buanderie, une chaufferie avec sa chaudière fuel, plusieurs garages et dépendances complètent l’ensemble, implanté sur une parcelle de 1 487 m². Cette maison familiale n’attend plus que vous pour être remise au goût du jour et révéler tout son potentiel ! Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Maingueneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 831 622 253, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julien Herisse vous propose : Sur la commune d'Amailloux une maison mitoyenne de bourg de 80 m² a rénover Celle-ci se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, séjour, cuisine. À l'étage trois chambres, un dressing, une salle de bain avec WC. Au second une pièce et un grenier. Un garage, des dépendances et un terrain complètent l'ensemble. Idéal premier achat ou investissement locatif Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Herisse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 905284758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - mélissa guérin vous propose : à amailloux, maison mitoyenne à rénover d'environ 63 m². Celle-ci comprend une cuisine, un salon, une salle d'eau et un wc. Au premier étage, une chambre et un bureau. Au second, une chambre avec wc. Une cour et des dépendances sont attenantes. Une parcelle de terrain non attenante de 550 m² avec garage d'environ 32 m² complètent l'ensemble. Contactez-moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mélissa guérin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de niort sous le numéro 911175693, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - François Grellier vous propose : Entre Bressuire et Parthenay, à Amailloux, maison de bourg proche des commodités. Idéale pour un premier achat, une famille ou un projet d'investissement, cette maison de bourg de 128 m² habitables offre de beaux volumes répartis sur trois niveaux. Il ne vous reste plus qu'à terminer son aménagement pour lui donner tout son éclat ! Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée ainsi qu'un séjour lumineux, complétés par une salle de bains avec wc, une cave vient compléter le tout. Au premier étage, un vaste palier vous laisse l'embarras du choix pour installer une salle de jeux, un espace rangement ou un coin bureau. La visite se poursuit avec trois chambres et vous découvrirez une vaste quatrième chambre aménagée au troisième niveau. À l'extérieur, vous trouverez une courette ainsi qu'une dépendance pratiques pour le bricolage ou le stockage. Côté technique, la maison est équipée d'une cheminée insert, d'un chauffage électrique et est raccordée au tout-à-l'égout. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M François Grellier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 452711724, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement 10 minutes de Parthenay, dans un lieu-dit paisible à proximité du château de Tennessus à Lageon, cette maison en pierre de 142 m² habitables offre un cadre de vie agréable, alliant le charme de l'ancien et de beaux volumes. Le rez-de-chaussée comprend une pièce de vie spacieuse avec poêle à bois où les murs en pierres apparentes et l'ancienne cheminée sont les véritables témoins du charme de l'ancien. La cuisine indépendante aux beaux volumes, reprend les mêmes codes authentiques avec ses pierres apparentes. Attenant, une buanderie avec accès à la terrasse, un WC indépendant, ainsi qu'une salle de bains complètent ce niveau. À l'étage, le palier dessert trois chambres avec placards, un point d'eau et des WC indépendant. À l'extérieur, le terrain de 1916 m² est complété par des dépendances d'environ 50 m², offrant de nombreuses possibilités de stockage, d'atelier ou d'aménagement selon vos besoins. Sur le plan technique, la maison est équipée de menuiseries en bois double vitrage, d'une chaudière au fioul, d'un poêle à bois et bénéficie d'un assainissement individuel conforme. Des travaux de couverture seront à prévoir. Cette maison est idéale pour une vie de famille en quête de tranquilité dans un environnement paisible à quelques minutes de Parthenay. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 115 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey FAVREAU, Tél. : 07 69 63 30 30, E-mail : audrey.favreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 891211609.

Vous recherchez une maison à prix accessible, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Cette maison mitoyenne d'un côté, d'environ 64 m² habitables, pourrait vous séduire par son terrain, son hangar et son potentiel d'évolution. Habitable en l'état, elle ne nécessite pas de rénovation complète pour être habitée. Les améliorations à prévoir sont identifiées et pourront être réalisées progressivement, selon vos projets et votre budget. La maison se compose de trois pièces principales, dont deux chambres, et bénéficie d'un terrain clos de 759 m². Elle dispose également d'un garage attenant, offrant un espace de stationnement et de rangement, mais également une possibilité d'agrandissement de la surface habitable. Un hangar électrifié est également présent sur la parcelle. Il offre un espace supplémentaire pratique pour le stockage, le bricolage, le matériel de jardinage ou tout autre usage. Côté équipement, la maison bénéficie de menuiseries PVC double vitrage ainsi que d'une toiture refaite en 2010. Le chauffage est actuellement électrique. Les radiateurs sont présents, mais leur fonctionnement n'a pas pu être vérifié lors du diagnostic, le compteur électrique étant coupé au moment du contrôle. Quelques améliorations pourront être envisagées afin de personnaliser et moderniser la maison, notamment un rafraîchissement des peintures et, selon les besoins, une évolution du mode de chauffage. Concernant l'assainissement individuel, le diagnostic SPANC fait apparaître une non-conformité partielle. Le rejet n'a pas pu être vérifié lors du contrôle en raison de l'absence d'effluent au moment de la visite. Une mise en conformité pourra donc être à prévoir selon les préconisations du SPANC. La maison présente également un intérêt locatif, puisqu'elle a précédemment été louée 480 € par mois. Située à seulement 100 mètres de l'axe Parthenay–Thouars, à environ 4 km du bourg de Lageon et 7 km de la cimenterie d'Airvault, elle bénéficie d'une situation pratique pour une résidence principale comme pour un projet locatif. Une maison accessible, habitable et évolutive, avec garage, hangar électrifié et terrain de 759 m² : une belle opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif à budget maîtrisé. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 50 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey FAVREAU, Tél. : 07 69 63 30 30, E-mail : audrey.favreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 891211609.

À seulement 10 km de Parthenay, et à proximité d'Airvault et de Thouars, découvrez cette ancienne fermette en pierre de caractère, où charme, authenticité et rénovation soignée se rencontrent dans un environnement rural et paisible. Cette ancienne fermette d'environ 105 m² habitables a été restaurée avec soin, dans le respect du bâti ancien, en privilégiant des matériaux naturels et des techniques traditionnelles. La maison offre au rez-de-chaussée une entrée sur une cuisine avec espace repas, suivie d'un salon agrémenté d'une mezzanine. La cuisine dispose d'un poêle à bois, tandis que le salon bénéficie d'un poêle de masse. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, ainsi que de toilettes sèches et de rangements. La salle d'eau et les toilettes sont indépendantes au rez-de-chaussée. La rénovation a été pensée dans une véritable recherche de cohérence avec le bâti ancien : enduits à la chaux, chaux-chanvre, tommettes et bois participent à l'identité de cette maison. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 1 000 m², d'une grange de 40 m² ainsi que d'un espace de stockage pour le bois. Un bien atypique et plein de charme, pour celles et ceux qui recherchent une maison différente, restaurée avec soin et conservant toute l'authenticité de son bâti, dans un environnement calme et rural. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 142 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jennifer ABEL, Tél. : 06 85 65 19 74, E-mail : jennifer.abel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 832557516.

Gourge - maison sans vis-à-vis à rénover. Entrée donnant sur un couloir traversant avec cuisine, séjour, deux chambres, salle d'eau, wc, cellier. Chaufferie avec accès indépendant. Grenier avec accès par l'extérieur. Garage. Le tout sur un terrain de 600 m². Consommation énergie annuelle estimée 2864 / 3876€. Hors honoraires 54000€. Honoraires charge acquéreur (7,78%) 4200€ erp : georisques. Gouv. Fr guitton sylvie - rsac n° 878892058 8 9585.

Iad france - françois grellier vous propose : coup de coeur assure ! Maison de campagne aux beaux volumes et au fort potentiel ! 3 espaces nuits avec 6 chambres entre bressuire et parthenay, venez découvrir, au calme de la campagne et dans un agréable hameau de la commune de chiché, cette vaste maison de campagne offrant de beaux volumes. Vous découvrirez un hall d'entrée desservant un vaste séjour de 47 m² avec cheminée insert, ouvrant directement sur une véranda et une terrasse. La cuisine aménagée, elle aussi ouverte sur une véranda, permet de profiter pleinement des espaces tournés vers l’extérieur. La maison propose 6 chambres, dont 2 de plain-pied, idéale pour une grande famille, un projet de résidence principale, une maison de campagne ou même maison d'hôtes. Deux salles de bains complètent l'espace habitable. Pour les amateurs de bricolage, d'artisanat ou de projets divers, la maison dispose également d’un vaste atelier de 30 m² ainsi que d’une pièce supplémentaire aménageable, offrant encore de belles possibilités. À l’extérieur, vous profiterez d’un environnement particulièrement agréable avec : un beau terrain clos de plus de 6 000 m², arboré un double garage, une piscine enterrée à rénover, qui pourra retrouver tout son potentiel pour profiter des beaux jours. Côté technique la structure de la maison ainsi que la toiture sont en bon état. Des travaux de rafraîchissement et de mise aux normes sont toutefois à prévoir si vous désirez améliorer les performances énergétiques de la maison et moderniser l'intérieur selon vos envies. L'assainissement autonome est en bon état de fonctionnement mais à remettre aux normes. Une propriété offrant de beaux volumes, un environnement calme et un beau potentiel, à découvrir sans tarder pour celles et ceux qui recherchent espace, nature et tranquillité. Une maison à faire évoluer selon vos projets et vos envies ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 189000 euros. Prix hors honoraires : 180000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m françois grellier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de niort sous le numéro 452711724, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Stéphanie Roy vous propose : Magnifique longère entièrement rénovée alliant le confort moderne avec le charme de l'ancien. Située sur la commune de Chiché, cette propriété offre un espace de vie exceptionnel sur un terrain spacieux de plus de 30 000 m², idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Au rez-de-chaussée, une entrée, un salon spacieux avec poêle double face, une salle à manger lumineuse avec un four à pain, une cuisine ouverte entièrement équipée, un 2ème salon tout aussi spacieux avec insert, un cellier, une buanderie, WC et un local à bois. Les espaces de vie sont généreux et offrent une belle luminosité. À l'étage, une grande chambre parentale avec salle d'eau et dressing, un pallier mezzanine pouvant servir de bureau, 2 autres chambres, une salle d'eau et WC. Côté extérieur, cette propriété comprend plusieurs dépendances : des petits toits à cochon attenant à la maison, un grand hangar en tôle et une magnifique grange dont une petite partie a été aménagée en salle des fêtes. Une piscine de 5 x 10 m recouverte d'un dôme avec ses toilettes, sa douche et son local technique. Le terrain arboré s'étant à perte de vue. Un terrain de pétanque vient compléter la partie loisirs. Côté technique : double vitrage PVC oscillo-battant, chauffage au fuel par le sol au RDC et par radiateur à l'étage, poêle à bois et insert, assainissement individuel, fibre 2 puits. Cette longère d'exception, est un véritable coup de cOEur avec la possibilité de réaliser de nombreux projets personnels ou professionnels (activité professionnelle, création de gîtes, chevaux, arbres fruitiers. ). À découvrir absolument ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Roy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 900392424, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

CHICHÉ – À seulement 13 minutes de Bressuire - Située dans un environnement calme, venez découvrir cette belle maison de construction traditionnelle, offrant tout le confort et les avantages d'une maison de plain-pied. Orientée sud-est, vous profiterez d'une grande luminosité tout au long de la journée et d'un extérieur sans vis-à-vis. Vous serez séduits par sa pièce de vie spacieuse et lumineuse, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux. L'entrée dispose d'un placard et d'un toilette. En annexe, une buanderie / cellier accessible depuis la cuisine et s'ouvrant sur le garage. La partie nuit se compose de trois chambres, d'un second wc ainsi que d'une grande salle de bains avec douche à l'italienne. À l'extérieur, plusieurs atouts viennent compléter ce bien : accès aménagé avec enrobé, jardin, piscine hors-sol et terrasse à l'abri des regards. Grand garage équipé de deux portails électriques. À moins d'un quart d'heure de Bressuire et à seulement 10 minutes du centre hospitalier, la commune bénéficie de commerces et services de proximité : supérette, boulangerie, écoles, salles de sport et autres commodités. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°752 756 395 - Greffe de NIORT) Claudie HARPIN Entrepreneur Individuel 06 89 52 24 54 - Réf. 962560.

Belle maison familiale de 200 m², avec dépendances et parc arboré de 6 195 m² Vous rêvez de campagne, de calme et de grands espaces pour votre famille ? Cette propriété pourrait bien être celle qu'il vous faut ! Située dans un environnement paisible, au cœur d'un lieu-dit, cette maison d'environ 200 m² habitables offre de beaux volumes, 6 chambres, de nombreuses pièces annexes ainsi que plusieurs dépendances, laissant libre cours à vos projets. Son terrain clos et arboré d'environ 6 100 m², à l'abri des regards, vous permettra de profiter pleinement de la nature et de la tranquillité des lieux. Une piscine, actuellement à rénover, pourra retrouver tout son attrait et devenir un véritable espace de détente pour petits et grands. Une maison aux beaux volumes Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine rustique aménagée et équipée, prolongée par une arrière-cuisine / buanderie, un WC, ainsi que l'escalier menant à l'étage. Le salon-séjour traversant de 46 m² constitue une belle pièce de vie, chaleureuse et conviviale. Vous profiterez de sa cheminée insert devant un feu de bois et admirerez ses magnifiques poutres apparentes lui conférant charme et authenticité. La partie nuit de plain-pied comprend deux grandes chambres, une salle de bains avec douche ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez une salle de bains avec douche, un sanitaire et une chambre attenante, puis un couloir desservant trois belles chambres, dont une traversante d'environ 17.5 m². Un potentiel idéal pour un projet professionnel ou familial L'espace nuit du RDC, bénéficiant d'une certaine indépendance, pourrait parfaitement convenir à un projet de chambres d'hôtes, à l'accueil de famille ou d'amis, ou encore à une activité professionnelle selon vos besoins. Dans le prolongement de la maison, plusieurs pièces actuellement utilisées comme atelier, espaces de rangement, cave, etc., offrent également de nombreuses possibilités d'aménagement et de transformation. Extérieurs et dépendances Vous profiterez de plusieurs terrasses ainsi que de deux vérandas, avec des expositions Est et Ouest, permettant de profiter des extérieurs à différents moments de la journée. Un grand garage indépendant d'environ 47 m² pourra accueillir plusieurs véhicules, y compris des véhicules de grand gabarit tels qu'un fourgon ou un camping-car. Le parc arboré dispose également d'un poulailler avec son enclos. Cette maison séduira les familles à la recherche de volume, de tranquillité et d'espace, mais également les acquéreurs souhaitant développer un projet d'accueil ou une activité de chambres d'hôtes. Envie de vivre à la campagne, de profiter de grands espaces et d'offrir à votre famille un cadre de vie paisible ? Venez découvrir tout le potentiel de cette maison ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°752 756 395 - Greffe de NIORT) Claudie HARPIN Entrepreneur Individuel 06 89 52 24 54 - Réf. 969043.

Au cœur de la commune de chiché, à 15 minutes de bressuire, 20 minutes de parthenay et 8kms de faye l'abesse et de son centre hospitalier, venez découvrir ce pavillon de plain-pied de construction 2007, développant une surface habitable d'environ 127 m², édifié sur sa parcelle de 1 100 m². Le bien comprend, au rez-de-chaussée, une entrée donnant sur le séjour de 39 m² avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée de 20 m² ouverte sur l'espace de vie, un wc indépendant, une buanderie et un double garage de 43 m². Un couloir dessert la partie nuit, composée d'une salle de bain avec baignoire et douche, 3 chambres (10,90 m², 11,70 m² et 14,35 m²), ainsi qu'un second wc indépendant. À l'extérieur, une terrasse bien exposée dessert l'entièreté de la maison sans vis-à-vis. Le terrain quant à lui propose un espace d'agrément avec une piscine hors-sol et abris de jardin ainsi qu'un bel espace parking desservant les garages. Atouts indéniables : plancher chauffant via pac air-air / assainissement collectif / cheminée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 199 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : maxime turquand, tél. : 06 32 08 29 95, e-mail : maxime.turquand@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 827478793.

Iad France - François Grellier vous propose : Bâtisse en pierre à réhabiliter d'environ 130 m² sur deux niveaux, comprenant 6 espaces. Possibilité de créer deux lots. Toiture récente et façade en bon état. Réseaux eau, électricité et tout-à-l'égout à proximité. CU pour réhabilitation en cours. Beau potentiel pour projet d'investissement ou habitation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M François Grellier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 452711724, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - François Grellier vous propose : Ensemble immobilier de 3 habitations indépendantes à rénover – Fort potentiel ! Découvrez Cet ensemble immobilier composé de 3 habitations indépendantes à rénover, idéalement conçu pour un projet de locatifs, une grande propriété familiale ou un projet de résidence principale avec compléments locatifs. Point fort : Chaque logement dispose de ses propres réseaux d'eau et d'électricité indépendants. - Habitation principale : Environ 210 m² aménageables Déployée sur trois niveaux, cette bâtisse offre de superbes volumes et dispose d'un chauffage central. Au rez-de-chaussée : Un hall d'entrée, une cuisine, un séjour, une chambre, une salle d'eau et un débarras. À l'étage : Un espace nuit comprenant une grande pièce de 30 m² et de vastes greniers entièrement aménageables. Les annexes : Un garage et une grange attenante idéale pour un agrandissement ou du stockage, dépendances avec four à pain, cour et jardin sur l'arrière. - Habitation 2 : Environ 90 m² aménageables sur 3 niveaux Au rez-de-chaussée : Une entrée, une pièce de vie et une salle d'eau avec WC. À l'étage : Un espace nuit à réinventer selon vos besoins (chambres, bureau). Au dernier niveau : Un grenier aménageable offrant un potentiel d'espace supplémentaire. - Habitation 3 : Environ 80 m² aménageables sur 2 niveaux Un troisième logement indépendant avec chauffage central. Au rez-de-chaussée : Une cuisine, un séjour et une salle d'eau avec WC. À l'étage : Un espace nuit à réinventer. Le plus : Un garage attenant. L'ensemble est entièrement raccordé au tout-à-l'égout. Un ensemble immobilier unique grâce à l'indépendance technique de ses 3 lots. Un projet de rénovation global hautement rentable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M François Grellier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 452711724, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivite chez capifrance maison à la campagne ! Vous aimez le calme, la verdure, le chant des oiseaux, cet endroit est pour vous ! Cette maison vous accueille par son entrée équipée d'un poêle à bois qui chauffe une bonne partie du rdc, ensuite une cuisine aménagée et équipée suivit d'un vaste séjour, un salon avec sa cheminée insert, un toilette et deux débarras complètent le rez de chaussée. À l'étage, trois belles chambres et un bureau pouvant servir de chambre, une salle de bains équipée de deux vastes et un sèche serviette, un coin douche et un lavabo et un toilette séparé. Par un des débarras, vous avez directement accès à un des garages et des espaces de rangement ! Une petite terrasse couverte complète parfaitement ce bien. Les + vue dégagée, exposition, classement énergétique c, le calme ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°423 744 556 - greffe de niort) laurence cornuault entrepreneur individuel 06 76 67 26 60 - réf. 970077.

En exclusivite chez capifrance baisse de prix ! Maison de caractère, dans une "petite cité de caractère" ! Cette maison, à rafraîchir, vous offre aujourd'hui une cuisine, un séjour avec conduite de cheminée pour poêle, un salon avec cheminée insert, une salle de bain et un toilette séparé. L'étage vous offre deux belles chambres sur parquet et un cabinet de toilette. Dans le grenier, accès par l'extérieur, une pièce a été aménagée et servait de chambre. Un garage de plus de 20 m² est très appréciable ! Les + maison lumineuse, terrain clos, assainissement individuel aux normes, électricité refaite, proche école et commerces. À découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°423 744 556 - greffe de niort) laurence cornuault entrepreneur individuel 06 76 67 26 60 - réf. 967340.

Iad France - Kévin Miot vous propose : Maison de 113 m² avec dépendances sur terrain de 2057 m² – Secteur calme Située à Saint-Loup-Lamairé, dans un secteur calme avec vue dégagée, cette maison d’environ 113 m² habitables offre un cadre de vie agréable, à proximité de chemins de randonnée et avec un accès rapide à la rivière. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine ouverte sur la salle à manger, un salon, une arrière-cuisine, un WC ainsi qu’une salle d’eau. À l’étage, un palier dessert trois chambres et un WC. La propriété dispose également de dépendances et d’un garage, offrant des espaces de stockage ou d’aménagement supplémentaires. Coté technique, chauffage au fioul et cheminée insert bois, double vitrage, volets roulants électriques, assainissement individuel à prévoir. L’ensemble est implanté sur un terrain d’environ 2057 m², idéal pour profiter d’un environnement naturel et paisible. Une maison offrant espace, tranquillité et proximité avec la nature, parfaite pour une résidence principale ou secondaire. CONTACTEZ MOI POUR VISITER ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kévin Miot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 881051767, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anthony Guillon vous propose : Beau pavillon sur sous / sol, de 155 m² environ sur un Terrain de 2500 m² à proximité de Parthenay Vous rêvez d'une belle maison spacieuse et lumineuse pour accueillir votre famille dans un cadre paisible ? Ne cherchez plus, cette maison est faite pour vous. Sur un terrain arboré de 2500 m², cette propriété offre un espace de vie de 177 m² environ répartis sur deux niveaux. Sur la partie habitation, vous découvrirez un grand salon, une salle à manger, une cuisine fonctionnelle, 4 chambres lumineuses, une salle d'eau et des WC indépendants. L'ensemble est pensé pour offrir tout le confort. Au sous / sol (en partie aménagé) une entrée ou vous trouverez une pièce avec coin kitchenette, une chambre avec sa salle d’eau, un w. c, idéal pour les enfants ou les invités. Plus une autre chambre indépendante. Une arrière cuisine, un espace chaufferie, une cave, un cellier. Cette maison bénéficie d'une bonne exposition, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Vous pourrez également profiter de l'extérieur avec son grand jardin. Pour compléter ce bien, un garage de 65 m² est à votre disposition pour stationner vos véhicules en toute sécurité. Construite en 1980 et parfaitement entretenue (factures de tous les travaux faits) cette maison est en très bon état général, vous offrant ainsi la possibilité d'en profiter dès maintenant. Chauffée par une pompe à chaleur réversible avec distribution gainée. chauffe eau solaire. la maison dispose aussi d’un forage. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette magnifique maison. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Guillon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 350599692, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nicolas Lamarche vous propose : Située au cOEur de la commune de Gourgé, à seulement 10 minutes de Parthenay, cette maison de bourg offre un fort potentiel d'aménagement avec une surface totale de 176 m². La partie habitation, d'une superficie d'environ 95 m², se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée et équipée avec espace repas. À l'étage, vous découvrirez un salon-séjour chaleureux avec cheminée, bénéficiant d'un accès direct à la terrasse. L'espace nuit comprend trois chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un grenier aménageable offre la possibilité de créer une chambre supplémentaire ou une belle suite parentale. À l'extérieur, vous profiterez d'un garage 50 m², d'un jardin ainsi que d'un potager non attenant, le tout sur une parcelle totale de 648 m². Une seconde partie indépendante de 81 m², disposant de son propre accès, complète ce bien. Elle peut être aménagée selon vos besoins : salle de jeux, appartement indépendant, local pour profession libérale ou encore reprise d'une activité commerciale. Cet espace comprend également un bureau et des WC. Un bien aux multiples possibilités, idéal pour un projet familial ou professionnel. Côté technique : Construction en pierre DPE : D Ouvertures en double vitrage bois et PVC Toiture 2022 Etanchéité de la terrasse 2022 Radiateur électrique + cheminée Assainissement collectif. APPELEZ-MOI VITE POUR UNE VISITE ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Lamarche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 529712978, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un environnement paisible avec vue dégagée sur la campagne, cette charmante maison en pierre offre un cadre de vie agréable et authentique. Le rez-de-chaussée comprend une pièce de vie spacieuse avec salon et charpente apparente, un séjour lumineux avec insert, une cuisine ouverte sur le séjour et salon, deux chambres, une salle d'eau, un WC et une chaufferie. L'étage accueille une chambre supplémentaire, idéale pour accueillir famille ou invités. À l'extérieur, le terrain clos assure intimité et sécurité, tandis que la piscine et les dépendances offrent de multiples possibilités pour les loisirs ou des aménagements complémentaires. Ce bien allie le charme de la pierre, le confort d'un intérieur lumineux et fonctionnel, et un cadre verdoyant propice à la détente. Parfait pour une famille ou pour une résidence secondaire, cette maison représente une opportunité rare pour profiter pleinement de la campagne, dans un environnement calme et ressourçant, tout en bénéficiant d'espaces généreux à l'intérieur et à l'extérieur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 190 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril JASMIN, Tél. : 07 65 58 53 15, E-mail : cyril.jasmin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 888182185.

Au cœur de la petite cité médiévale de Saint loup Lamairé, cette maison authentique offre de beaux volumes, un logement indépendant et un véritable potentiel pour un projet familial ou touristique. Cette maison d'environ 225 m² a conservé tout le charme de l'ancien : poutres, cheminées, cave voutée et matériaux authentiques. On y entre par un grand hall desservant une cuisine aménagée et équipée, un séjour avec un poêle à bois, avec un accès à la véranda ouverte sur le jardin, une grande chambre de 17 m², une buanderie, une cave voutée. À l'étage, 4 grandes chambres et une vaste salle d'eau permettant d'imaginer aussi bien une grande maison familiale qu'un projet de chambres d'hôtes. Un second espace indépendant d'environ 40 m² comprend une cuisine, une chambre et une salle d'eau. Accessible par une entrée séparée ou facilement relié à l'habitation principale, il peut accueillir un gite, un espace professionnel ou un logement indépendant. À l'extérieur, le terrain clos de plus de 500 m² propose un agréable espace jardin et pelouse, complété par une dépendance et un grand garage. Cette maison a conservé l'esprit des demeures anciennes : les huisseries d'époque avec survitrage ont été préservées afin de conserver toute l'authenticité et le cachet du lieu, tout en bénéficiant d'un classement énergétique en D. Cette maison est chauffée par une chaudière à fioul complétée par un poêle à bois. Des travaux restent à prévoir afin de poursuivre la mise en valeur de l'ensemble. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marie-Christine AUBINEAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°913 179 057 Greffe de NIORT) 06 25 27 09 23 (réf. 608822 ).

Demeure historique xvie et xviie siècles, 344 m², maison + gîte, dépendances, terrain de 1 116 m² propriété de caractère dont les origines remontent au moyen âge, développant environ 344 m² habitables, composée d'une maison principale et d'une maison annexe pouvant être exploitée en gîte. Située dans un environnement calme et préservé, cette propriété a fait l'objet d'une restauration soignée, respectueuse de son architecture d'origine, offrant aujourd'hui un ensemble cohérent alliant authenticité et confort. Organisation, volumes et potentiel permettent d'envisager aussi bien une résidence principale qu'un projet d'accueil (gîte, location saisonnière, activité touristique). Maison principale : env. 248 m² habitables : rez-de-chaussée : entrée avec buanderie et stockage, cuisine aménagée et équipée, salle à manger, deux chambres, salle de bains avec wc, bureau, pièce indépendante (musique, bureau ou autre), accès garage / atelier 1er étage : salon de réception 2e étage : suite parentale avec salle de bains et wc maison annexe (gîte) : env. 60 m² habitables : cuisine ouverte sur séjour, une chambre et salle de bains avec wc à l'étage dépendances garage couvert et fermé, deux ateliers (44 m² et 39 m²), dépendance avec four à pain caractéristiques techniques : chauffage mixte (poêle à bois scandinave en pierre de lave, poêles à granulés, radiateurs à inertie) assainissement individuel conforme récupération des eaux pluviales connexion internet via la fibre (adaptée télétravail) localisation a proximité de thénezay (8 km), airvault (15 km) et parthenay (20 km), avec commerces, services, restaurants et structures médicales. Budget : 349 500 euros, honoraires charge vendeur dpe : d 223 kwh / m2 par an ges : b 7 kg co2 / m2 / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5090 et 6930 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez thierry fièvre, au 06 24 69 50 56 ou, par courriel à t.fievre@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de thierry fièvre agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac angers 833 076 797 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 443286 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Thierry fièvre (ei) agent commercial - numéro rsac : angers 833 076 797 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.