Maison à vendre à Lageon (79200)

Situé à 100m de l'axe principale Parthenay-Thouars, 4 km du bourg de Lageon, à 7km de la cimenterie d'Airvault, cette maison d'environ 64 m² habitables, mitoyenne d'un côté est implantée sur un terrain clos de 759 m², offre un beau potentiel. Elle se compose de trois pièces principales, dont deux chambres. Les ouvertures sont en PVC double vitrage, le chauffage est électrique. Le bien dispose d'un assainissement individuel. Le diagnostics SPANC indique une non-conformité partielle. La couverture, refaite en 2010, constitue un atout supplémentaire. Cette maison, avec un potentiel locatif intéressant, précédemment louée 480€, nécessitera des travaux de remise au rafraichissement. Elle représente une belle opportunité aussi bien pour un premier achat que pour un projet d'investissement. Un bien à fort potentiel, à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 55 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey FAVREAU, Tél. : 07 69 63 30 30, E-mail : audrey.favreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 891211609.

À seulement 10 minutes de Parthenay, dans un lieu-dit paisible à proximité du château de Tennessus à Lageon, cette maison en pierre de 142 m² habitables offre un cadre de vie agréable, alliant le charme de l'ancien et de beaux volumes. Le rez-de-chaussée comprend une pièce de vie spacieuse avec poêle à bois où les murs en pierres apparentes et l'ancienne cheminée sont les véritables témoins du charme de l'ancien. La cuisine indépendante aux beaux volumes, reprend les mêmes codes authentiques avec ses pierres apparentes. Attenant, une buanderie avec accès à la terrasse, un WC indépendant, ainsi qu'une salle de bains complètent ce niveau. À l'étage, le palier dessert trois chambres avec placards, un point d'eau et des WC indépendant. À l'extérieur, le terrain de 1916 m² est complété par des dépendances d'environ 50 m², offrant de nombreuses possibilités de stockage, d'atelier ou d'aménagement selon vos besoins. Sur le plan technique, la maison est équipée de menuiseries en bois double vitrage, d'une chaudière au fioul, d'un poêle à bois et bénéficie d'un assainissement individuel conforme. Des travaux de couverture seront à prévoir. Cette maison est idéale pour une vie de famille en quête de tranquilité dans un environnement paisible à quelques minutes de Parthenay. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 115 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey FAVREAU, Tél. : 07 69 63 30 30, E-mail : audrey.favreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 891211609.

Iad France - Noémie Boisson vous propose : Amoureux de la nature, à seulement 10 minutes de Parthenay, venez découvrir cette maison de campagne entièrement rénovée d'une surface de 157 m². Dés l'entrée, vous serez charmé par l'atmosphère chaleureuse de cette maison. La rénovation récente a su préserver le charme de l'ancien tout en offrant un confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine dinatoire équipée avec poêle à granulés, un salon avec cheminée, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau, wc séparé. À l'étage, une mezzanine, deux chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, wc séparé. L'extérieur de la maison est tout aussi charmant, avec un beau jardin arboré où il fait bon se détendre. Vous pourrez également profiter d'un garage, et des dépendances. À bientôt pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Noémie Boisson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 895385466, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mickael Treny vous propose : Maison de gare avec grand terrain – 159 m² – GOURGÉ (79) Grand terrain attenant pour des chevaux et possibilité de deux logements pour accueillir de la famille ou amis. Vous rêvez d’espace, de cachet et d’un grand terrain pour vos projets de vie ? Cette ancienne maison de gare de 1890, rénovée en 1985, est l’opportunité que vous attendiez. Avec ses 159 m² habitables répartis sur deux niveaux, elle offre de beaux volumes et un aménagement modulable. Le rez-de-chaussée accueille une entrée, deux salons, deux cuisines, une chambre, une salle d’eau, un WC et une chaufferie. À l’étage, un palier dessert deux chambres, un bureau pouvant servir de quatrième chambre, une salle de bains et un second WC. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos, d’une terrasse de 25 m², d’un garage et de plusieurs dépendances, parfaits pour donner libre cours à vos idées d’aménagement. En bon état général mais nécessitant quelques rafraîchissements, cette maison offre le charme de l’ancien allié à un fort potentiel, avec notamment la possibilité de créer deux logements distincts. Ne laissez pas passer cette belle opportunité : venez visiter et imaginez dès aujourd’hui la nouvelle histoire que vous pourriez écrire dans cette maison de caractère Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickael Treny mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 504960618, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Baisse de prix ! Plus de 1000 m² de bâtiments de ferme ! Hangars, écuries, granges, ancienne maison, petits toits et un puits ! À 5 mns de l'axe parthenay thouars, cet ensemble est parfait pour du stockage ou autre activité ! À decouvir ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°423 744 556 - greffe de niort) laurence cornuault entrepreneur individuel 06 76 67 26 60 - réf. 928248.

Iad France - Anthony Guillon vous propose : Beau pavillon sur sous / sol, de 177 m² environ sur un Terrain de 2500 m² à proximité de Parthenay Vous rêvez d'une belle maison spacieuse et lumineuse pour accueillir votre famille dans un cadre paisible ? Ne cherchez plus, cette maison est faite pour vous. Sur un terrain arboré de 2500 m², cette propriété offre un espace de vie de 177 m² environ répartis sur deux niveaux. Sur la partie habitation, vous découvrirez un grand salon chaleureux, une salle à manger conviviale, une cuisine fonctionnelle, 4 chambres lumineuses, une salle d'eau et des WC indépendants. L'ensemble est pensé pour offrir tout le confort. Au sous / sol (en partie aménagé) une vaste entrée ou vous trouverez une pièce avec coin kitchenette, une chambre avec sa salle d’eau, un w. c, idéal pour les enfants ou les invités. Plus une autre chambre indépendante. Une arrière cuisine, un espace chaufferie, une cave, un cellier. Cette maison bénéficie d'une bonne exposition, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Vous pourrez également profiter de l'extérieur avec son grand jardin. Pour compléter ce bien, un garage de 65 m² est à votre disposition pour stationner vos véhicules en toute sécurité. Construite en 1980 et parfaitement entretenue (factures de tous les travaux faits) cette maison est en très bon état général et ne nécessite aucun travaux, vous offrant ainsi la possibilité d'en profiter dès maintenant. Chauffée par une pompe à chaleur réversible avec distribution gainée. chauffe eau solaire. la maison dispose aussi d’un forage. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette magnifique maison. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Guillon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 350599692, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Gourge - maison sans vis-à-vis à rénover. Entrée donnant sur un couloir traversant avec cuisine, séjour, deux chambres, salle d'eau, wc, cellier. Chaufferie avec accès indépendant. Grenier avec accès par l'extérieur. Garage. Le tout sur un terrain de 600 m². Consommation énergie annuelle estimée 2864 / 3876€. Hors honoraires 54000€. Honoraires charge acquéreur (7,78%) 4200€ erp : georisques. Gouv. Fr guitton sylvie - rsac n° 878892058 8 9585.

Iad France - Mickael Treny vous propose : Découvrez une villa d’exception où confort, élégance et bien-être se rencontrent au cOEur de Viennay, à seulement 5 minutes de Parthenay. Située dans un environnement calme et arboré, cette maison d’architecte de 308 m² offre des prestations rares et de grands volumes. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une vaste entrée menant à une cuisine aménagée et équipée neuve, ouverte sur un salon-séjour lumineux de 89 m² agrémenté d’une cheminée. Une serre tropicale chauffée apporte une touche d’exotisme et un espace de détente unique. Vous y trouverez également une grande chambre de 28 m² avec placard, une salle de bain, une buanderie et un WC indépendant. À l’étage, un palier pouvant servir de bureau dessert deux chambres avec placards, une salle de bain et un WC indépendant. Le sous-sol, entièrement aménagé, accueille une salle de cinéma avec bar, deux chambres supplémentaires, une chaufferie, une cave et plusieurs pièces de rangement, offrant de multiples possibilités. À l’extérieur, la piscine couverte de 11x5 m constitue un véritable atout. Côté piscine, vous profiterez d’une chambre indépendante avec WC, d’une cuisine d’été, d’une salle d’eau et du local technique. Le terrain arboré de 2 300 m² crée un cadre paisible et intime, avec en bonus la possibilité d’acquérir un terrain constructible attenant de 3 000 m². La maison bénéficie également du double vitrage, d’un chauffage par pompe à chaleur et d’un puits alimentant l’habitation. Cette villa unique, pensée pour offrir un confort optimal et une qualité de vie incomparable, n’attend plus que vous. Contactez-moi dès aujourd’hui pour en découvrir tout le potentiel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickael Treny mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 504960618, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - louis gallard vous propose : à viennay, située en campagne (à cinq minutes de parthenay), une magnifique longère de 167 m² habitable, au coeur d'un environnement paisible et verdoyant. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une vaste cuisine convivial de 22 m² qui s'ouvre sur un lumineux salon / séjour de 38 m², agrémenté d'une jolie cheminée, véritable coeur de la maison, d'un bureau, avec un four à bois, rappelant l'authenticité du bien, une salle de bain, une cave, un cellier / buanderie avec de nombreux rangements et un wc indépendant. À l'étage, un couloir dessert quatre chambres confortables (entre 12 et 16 m²) et une salle d'eau avec un wc. Un double garage doté d'une mezzanine, un atelier ainsi qu'un vestiaire, récemment rénové, viennent compléter la partie habitable. À l'extérieur, on retrouve une belle terrasse ainsi qu'un patio, idéal pour profiter pleinement de la belle saison. Des dépendances, ou se trouve une écurie, une sellerie ainsi qu'une bergerie, pour une superficie totale de 192 m² et un étang viennent compléter cet ensemble. Le tout s'étend sur une parcelle de 42200 m², entièrement clôturée, joliment arborée et plantée d'arbres fruitiers. Côté technique : la production de chauffage est assurée par une chaudière fuel à condensation installée en 2020 et les ouvertures sont en double vitrage / bois. Coup de coeur assuré pour cette magnifique propriété, dans un cadre de vie unique et rare sur le marché. Contactez-moi vite pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m louis gallard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de niort sous le numéro 948422126, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sylvie Chamare vous propose : AMAILLOUX, à seulement 15 minutes de Parthenay et 20 minutes de Bressuire, découvrez cette grande maison familiale de 150 m² majoritairement de plain-pied, offrant de beaux volumes et un fort potentiel. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée, d’un salon-séjour lumineux, d’une cuisine aménagée, de trois chambres, d’un bureau, d’une salle d’eau ainsi que d’un WC indépendant. À l’étage, un palier dessert deux grandes chambres sur parquet et une salle de bain. Une buanderie, une chaufferie avec sa chaudière fuel, plusieurs garages et dépendances complètent l’ensemble, implanté sur une parcelle de 1 487 m². Cette maison familiale n’attend plus que vous pour être remise au goût du jour et révéler tout son potentiel ! Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Chamare mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de niort sous le numéro 477983431, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un environnement paisible avec vue dégagée sur la campagne, cette charmante maison en pierre offre un cadre de vie agréable et authentique. Le rez-de-chaussée comprend une pièce de vie spacieuse avec salon et charpente apparente, un séjour lumineux avec insert, une cuisine ouverte sur le séjour et salon, deux chambres, une salle d'eau, un WC et une chaufferie. L'étage accueille une chambre supplémentaire, idéale pour accueillir famille ou invités. À l'extérieur, le terrain clos assure intimité et sécurité, tandis que la piscine et les dépendances offrent de multiples possibilités pour les loisirs ou des aménagements complémentaires. Ce bien allie le charme de la pierre, le confort d'un intérieur lumineux et fonctionnel, et un cadre verdoyant propice à la détente. Parfait pour une famille ou pour une résidence secondaire, cette maison représente une opportunité rare pour profiter pleinement de la campagne, dans un environnement calme et ressourçant, tout en bénéficiant d'espaces généreux à l'intérieur et à l'extérieur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 200 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril JASMIN, Tél. : 07 65 58 53 15, E-mail : cyril.jasmin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 888 182 185.

Iad France - Nicolas Lamarche vous propose : Située au cOEur de la commune de Gourgé, à seulement 10 minutes de Parthenay, cette maison de bourg offre un fort potentiel d'aménagement avec une surface totale de 176 m². La partie habitation, d'une superficie d'environ 95 m², se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée et équipée avec espace repas. À l'étage, vous découvrirez un salon-séjour chaleureux avec cheminée, bénéficiant d'un accès direct à la terrasse. L'espace nuit comprend trois chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un grenier aménageable offre la possibilité de créer une chambre supplémentaire ou une belle suite parentale. À l'extérieur, vous profiterez d'un garage 50 m², d'un jardin ainsi que d'un potager non attenant, le tout sur une parcelle totale de 648 m². Une seconde partie indépendante de 81 m², disposant de son propre accès, complète ce bien. Elle peut être aménagée selon vos besoins : salle de jeux, appartement indépendant, local pour profession libérale ou encore reprise d'une activité commerciale. Cet espace comprend également un bureau et des WC. Un bien aux multiples possibilités, idéal pour un projet familial ou professionnel. Côté technique : Construction en pierre DPE : D Ouvertures en double vitrage bois et PVC Toiture 2022 Etanchéité de la terrasse 2022 Radiateur électrique + cheminée Assainissement collectif. APPELEZ-MOI VITE POUR UNE VISITE ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Lamarche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 529712978, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julien Herisse vous propose : Sur la commune d'Amailloux une maison mitoyenne de bourg de 80 m² a rénover Celle-ci se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, séjour, cuisine. À l'étage trois chambres, un dressing, une salle de bain avec WC. Au second une pièce et un grenier. Un garage, des dépendances et un terrain complètent l'ensemble. Idéal premier achat ou investissement locatif Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Herisse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 905284758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - nicolas lamarche vous propose : à viennay, à seulement quelques minutes de parthenay, découvrez cette magnifique propriété de 246 m² habitables, offrant une vie principalement de plain-pied. Dès l’entrée, vous serez immédiatement séduit par les beaux volumes et la luminosité qui baignent chaque pièce. La maison s’ouvre sur un vaste salon-séjour, agrémenté d'un poêle à bois avec soufflerie, ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée, prolongée par une arrière-cuisine, et un espace bureau. Près de 140 m² de pièces de vie vous offrent un cadre idéal pour recevoir famille et amis dans une atmosphère conviviale. L’espace nuit, situé de plain-pied, comprend quatre belles chambres, une salle d’eau avec une baignoire d’angle ainsi qu’un wc indépendant. Une cinquième chambre, une salle d’eau avec wc et bénéficiant d’une entrée indépendante, complète harmonieusement l’ensemble. Cet espace offre de nombreuses possibilités d’aménagement : il conviendra parfaitement à une chambre d’hôtes, à une activité de location saisonnière ou encore à un espace dédié à une profession libérale, offrant ainsi un véritable potentiel de revenus complémentaires. Les prestations sont complétées par un cellier / buanderie, une cave, ainsi que trois grands garages équipés de portes motorisées, apportant un confort de stockage et de stationnement particulièrement appréciable. À l’extérieur, une vaste terrasse en bois, accessible directement depuis les pièces de vie, prolonge agréablement la maison et invite à la détente, sur un terrain clos et arboré de 3673 m². Côté confort, la maison est équipée de menuiseries en double vitrage et de volets roulants électriques. Alliant de beaux volumes, fonctionnalité et prestations de qualité, cette élégante propriété à la vie essentiellement de plain-pied saura répondre aux attentes des familles en quête d’espace et de confort. Une opportunité rare sur le marché ! N'attendez plus pour venir la découvrir : contactez-moi vite pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nicolas lamarche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de niort sous le numéro 529712978, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - François Grellier vous propose : Entre Bressuire et Parthenay, à Amailloux, maison de bourg proche des commodités. Idéale pour un premier achat, une famille ou un projet d'investissement, cette maison de bourg de 128 m² habitables offre de beaux volumes répartis sur trois niveaux. Il ne vous reste plus qu'à terminer son aménagement pour lui donner tout son éclat ! Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée ainsi qu'un séjour lumineux, complétés par une salle de bains avec wc, une cave vient compléter le tout. Au premier étage, un vaste palier vous laisse l'embarras du choix pour installer une salle de jeux, un espace rangement ou un coin bureau. La visite se poursuit avec trois chambres et vous découvrirez une vaste quatrième chambre aménagée au troisième niveau. À l'extérieur, vous trouverez une courette ainsi qu'une dépendance pratiques pour le bricolage ou le stockage. Côté technique, la maison est équipée d'une cheminée insert, d'un chauffage électrique et est raccordée au tout-à-l'égout. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M François Grellier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 452711724, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mickael Treny vous propose : Chatillon-sur-Thouet Situé dans un environnement paisible et verdoyant, ce pavillon de plain-pied de 126 m² sur un terrain de 2443 m² est une opportunité rare à ne pas manquer ! Construit en 1975 et parfaitement entretenu, ce pavillon offre un espace de vie lumineux et confortable ️. La maison comprend : 4 chambres spacieuses ️ Un espace bureau aménagé dans le garage Une salle de bain, une salle d’eau et un WC séparé Une cuisine ouverte entièrement équipée donne accès à une terrasse parfaite pour profiter des repas en plein air . ️ À l'extérieur, vous serez séduits par ses grands espaces et sa piscine chauffée ‍️. Vous trouverez aussi un garage et une dépendance avec atelier ️. Atouts majeurs : Chauffage pompe à chaleur (2025) ️ Huisseries et volets roulants électriques (2025) Pour plus d'informations, contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickael Treny mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 504960618, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Chalet atypique d'environ 102 m², implanté sur un terrain de plus de 1030 m² clos et arboré, offrant un cadre de vie chaleureux et plein de charme. Il se compose d'une cuisine ouverte sur un salon / séjour agrémenté d'une cheminée. Un couloir dessert trois chambres, une salle d'eau avec wc, un cellier et un second wc. Un garage ouvert complète ce bien. Ce bien atypique séduit par son authenticité et son environnement paisible. Un véritable coup de cœur. N'hésitez pas appelez moi et allons le visiter ensemble ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 148 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : virginie berthelot, tél. : 06 60 11 07 37, e-mail : virginie.berthelot@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de niort sous le numéro 421 444 324.

Vous cherchez un bien à rénover selon vos envies ? Cette maison est peut-être faite pour vous ! Située dans une impasse calme, cette maison sur deux niveaux offre environ 60 m² de surface au sol. Un cadre paisible, sans circulation, parfait pour ceux qui recherchent un peu de tranquillité tout en restant proches des commodités. La maison est raccordée au tout-à-l'égout, ce qui représente déjà un point positif pour vos futurs travaux. Le reste est à imaginer : tout est à refaire. C'est donc une page blanche pour créer un lieu de vie à votre image, ou pour un investissement locatif. Un vrai potentiel à exploiter, pour un prix attractif. Ce type de bien est rare sur le marché, surtout dans un environnement aussi calme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 30 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Freddy BOTON, Tél. : 06 48 58 04 53, E-mail : freddy.boton@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 942263062.

Iad France - Anthony Guillon vous propose : Pavillon sur sous-sol de 3 Chambres avec Jardin et Garage à Châtillon-sur-Thouet cette charmante maison individuelle offre un cadre de vie agréable. Elle bénéficie d'une bonne condition générale tout en offrant un potentiel d'aménagement intéressant. Sur la partie habitation, vous découvrirez une entrée, un lumineux séjour, une cuisine, une salle à manger, une salle d'eau, WC. 3 chambres. Le jardin arboré de 4331 m² et son petit étang en font un endroit idéal pour la détente L'extérieur de la propriété comprend un grand garage, et un accès facile pour le stationnement de plusieurs voitures. Cette charmante maison nécessite quelques travaux d'aménagement pour la personnaliser selon vos goûts et besoins, offrant ainsi une belle opportunité de réaliser votre projet de vie idéal. Située à proximité des commerces locaux, écoles, vous bénéficierez d'un cadre de vie agréable et pratique au quotidien. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison à Châtillon-sur-Thouet. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Guillon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 350599692, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nicolas Lamarche vous propose : Charmante longère à Gourgé – À 10 min de Parthenay Laissez-vous séduire par cette magnifique longère de 164 m² habitables, située dans un environnement calme et verdoyant. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un agréable salon-séjour avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée avec espace repas donnant directement accès à la terrasse, ainsi qu’une chambre, une salle d’eau, un WC indépendant et un espace buanderie. À l’étage, une belle mezzanine avec coin bureau dessert trois chambres, une salle d’eau et un WC séparé. À l’extérieur, la propriété offre de nombreux atouts : cuisine d’été, terrain arboré, un atelier, un carport, un garage, ainsi qu’une petite maison à rénover, offrant de belles possibilités selon vos projets. Côté technique Isolation extérieure côté Nord / Est : 2022 Pompe à chaleur avec chauffage au sol : 2008 Enrobé et pavés : 2020 Ouverture double vitrage PVC Toiture : 2015 Assainissement : tout-à-l’égout DPE : C Situation idéale : 10 min de Parthenay 40 min de Niort 1h40 de la côte vendéenne 1h30 de l’aéroport de Nantes Vous recherchez le calme, le charme de l’ancien et un cadre de vie agréable ? Cette propriété n’attend plus que vous ! N’hésitez pas à me contacter pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Lamarche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 529712978, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Quentin Petrault vous propose : Adilly, centre-bourg Maison à rénover comprenant au rez-de-chaussée une entrée sur séjour avec espace cuisine, une buanderie, avec point d'eau, une pièce, un espace salon, une seconde pièce. À l'étage, trois grandes pièces. Un terrain clos avec vue sur le Thouet. Ouvertures en double vitrage PVC au rez-de-chaussée. Electricité et eau dans la maison. Vous êtes à la recherche d'un bien à rénover et à repenser à votre image, cette maison est faite pour vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Petrault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 812494573, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un environnement privilégié, découvrez cette maison d'architecte des années 70, rénovée, offrant de beaux volumes et des prestations de confort actuelles (pompe à chaleur, double vitrage). Avec ses 219 m² habitables (259 m² au sol), cette maison séduit dès l'entrée par sa luminosité et son architecture singulière, caractérisée par de grandes ouvertures cintrées, une pièce de vie atypique… Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée spacieuse ouvrant sur un vaste salon-séjour exposé sud, baigné de lumière largement ouvert sur la terrasse et le parc grâce à ses trois portes-fenêtres. La cuisine, aménagée et équipée, communique avec l'espace de vie. L'espace nuit de plain-pied comprend deux chambres avec placards (dont une avec point d'eau), une salle de bains spacieuse, un bureau ou lingerie, wc. À l'étage, accessible par un élégant escalier, un palier dessert une grande chambre avec salle d'eau et wc, ainsi qu'une vaste pièce modulable laissant libre cours à vos projets : chambre supplémentaire, espace télétravail, salle de jeux ou atelier. Un véritable atout : une seconde entrée permet d'accéder à un espace indépendant comprenant séjour, chambre, salle d'eau, wc et cuisine / buanderie. Cet ensemble, accessible de plain-pied avec rampe extérieure, peut convenir à un logement indépendant, une activité libérale ou un projet locatif. Cave et une chaufferie enterrées. Un garage et un atelier indépendants complètent la propriété. L'ensemble est implanté sur un superbe parc arboré, planté d'essences variées et d'arbres fruitiers, offrant un cadre verdoyant et intime. Une propriété rare, idéale pour une grande famille ou un projet de vie mêlant habitation et activité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°752 756 395 - Greffe de NIORT) Claudie HARPIN Entrepreneur Individuel 06 89 52 24 54 - Réf. 962996.

Charmante maison, rénovée avec beaucoup de goût, au cœur du village ! Exposée sud est, sa cuisine aménagée et son séjour baignent dans la luminosité. Un accès au garage et un cellier avec un toilette complète parfaitement le rez de chaussée. À l'étage, deux grandes chambres avec placards et une salle d'eau avec toilette. Un grenier aménageable de plus de 40 m² se trouve au 2ème étage. Deux agréables terrasses et un espace vert avec un cabanon et arbres fruitiers promettent de bons moments dès le printemps ! Les + tout à l'égout, aucun vis à vis, terrain clos, garage attenant, exposition sud est. La propriétaire consomme 1000 litres de fioul par an, la lettre g est surtout dû à l'âge de la chaudière. À voir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°423 744 556 - greffe de niort) laurence cornuault entrepreneur individuel 06 76 67 26 60 - réf. 946988.

Iad France - Mickael Treny vous propose : Sublime Maison de Caractère avec Vaste Terrain à Gourgé – Idéal pour Famille Nombreuse Nichée dans un écrin de verdure, cette maison de caractère datant de 1900 respire l'authenticité et offre un véritable havre de paix à ses habitants. Disposant d'une surface habitable de 235 m²(maison + gîte), elle est parfaitement entretenue et saura séduire les amoureux de l'ancien et du charme. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste entrée donnant accès à une cuisine conviviale, une salle à manger où il fera bon se retrouver en famille, une buanderie pratique, un bureau pour travailler en toute tranquillité, ainsi que deux chambres lumineuses et une troisième chambre à l'étage. Dans le gîte ''3 épis'', vous accédez par la cuisine équipée, donnant accès au salon salle à manger, ainsi que la salle d'eau. À l'étage vous disposez de 2 grandes chambres fraîchement rénovées et décorées. le Gîte est vendu meublé et équipé. À l'extérieur, un magnifique terrain de plus d'un hectare entoure la propriété, offrant un cadre verdoyant, calme et propice à la détente, sur plus de 50m de berge le long du Thouet proche du merveilleux pont romain. Une grande terrasse vous permettra de profiter des journées ensoleillées en toute intimité. Ainsi qu'un terrain de pétanque et une marre de pêche. Parmi les équipements, vous pourrez compter sur une cheminée pour des ambiances chaleureuses, une connexion internet haut débit grâce à la fibre optique, un système de chauffage individuel alliant l'électricité et le bois pour un confort thermique optimal, et un espace de rangement pratique. La propriété dispose également d'un garage et de places de parking pour faciliter le stationnement. Une piscine, un jardin paysager et un parc arboré viennent parfaire ce cadre idyllique. Située à Gourgé, cette maison offre un équilibre parfait entre tranquillité et proximité des commodités. Une perle rare à visiter sans tarder pour les amateurs de demeures pleines de charme et d'histoire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickael Treny mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 504960618, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - steve jaulin vous propose : saint aubin le cloud (5 km de parthenay), demeure de caractere au charme rare et authentique, developpant plus de 480 m² habitable au sein d'un environnement boisé et bocager. Une véritable propriété bourgeoise qui se décline par une bâtisse principale comprenant au réez de jardin, une entrée, un séjour avec cheminée, un salon, une pièce annexe, une cuisine aménagée, une salle d'eau avec wc, et un vestibule. À l'étage, trois grandes chambres, une salle d'eau et wc, une suite principale (dressing-sdb-chambre), une seconde suite (chambre-sdb-placard), une salle de jeux (capacité de chambre) et un wc indépendant. En complément de l'habitation principale, la propriété dispose d'une seconde partie habitable composée de plain-pied, est composée d'un salon-séjour, d'une cuisine, deux chambres, une salle de bain, une buanderie / chaufferie, et un wc indépendant. Côté extérieur, le parc entièrement clos, comprend un ensemble de terrasses et aménagements divers, des chenils et dépendances, un ancien jardin potager, un cours de tennis, un espace pétanque, une piscine avec dôme (11 x 4 m), trois garages (18,72 et 250 m²), dont le principal attenant à la maison, avec espace chaufferie, une cave et un toit terrasse. Cette propriété permet d'envisager une activité d’hébergement touristique ou d’y effectuer sa résidence principale. Des travaux restent néanmoins à prévoir afin de redonner tout son éclat à cette demeure d'exception et d'exploiter pleinement son immense potentiel. Informations et précisions complémentaires sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m steve jaulin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de niort sous le numéro 894900919, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.