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AcheterRéf. 2095887

Maison

Vente Maison traditionnelle 5 pièces

Châtillon-sur-Thouet (79200)

168 000 €

1 436 €/m²

  • 5 pièces
    Pièces
  • 117 m²
    Surface
CheminéeJardinCalme

Description du bien

Iad France - Ludovic Maingueneau vous propose : Sur la commune de Châtillon-sur-Thouet, maison avec accès de plain-pied de 117 m², située dans un quartier calme et agréable, à proximité immédiate des commerces.

Elle se compose d’une entrée, d’un salon-séjour chaleureux avec cheminée, donnant accès à une véranda, ainsi que d’une cuisine aménagée avec espace repas.

La partie nuit offre trois chambres, un bureau, une salle de bains et un WC indépendant.

La maison bénéficie également de volets électriques et d’un chauffage au fioul.

Pour compléter l’ensemble, vous disposerez d’un sous-sol et d’un abri de jardin, le tout sur un beau terrain clos et arboré de 1 096 m².

Cette maison offre un beau potentiel après quelques travaux de modernisation et saura séduire les personnes à la recherche d’un bien à personnaliser selon leurs envies.

Une visite s’impose !

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Maingueneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 831 622 253, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Annonce publiée le 31 août 2026

Caractéristiques

  • Cheminée
  • Jardin
  • Calme

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 168 000 €(1 436 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
1 436 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 2 196 € et 2 970 € par an

Prix dans la région

1 436 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Châtillon-sur-Thouet indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Châtillon-sur-Thouet (79200)

Châtillon-sur-Thouet

Localisation approximative

Adresse du bien : 22 Avenue du Pont de Grolle

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Ludovic Maingueneau

Négociateur

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