Vente Maison de campagne 6 pièces

Iad france - karine brémaud vous propose : magnifique maison de campagne entièrement rénovée avec plus de 1,7 hectare de terrain, dépendance et panneaux photovoltaïques !

Vous recherchez le calme, de grands espaces et le confort d'une maison entièrement rénovée ?

Venez découvrir cette belle propriété située dans un environnement paisible, sans aucun vis-à-vis, sur un terrain clos de 17 860 m².

Entièrement rénovée, cette maison offre de belles prestations et un cadre de vie idéal pour les amoureux de la campagne.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée, installée en 2023, un vaste salon-séjour lumineux et convivial, une chambre, ainsi qu'un dégagement desservant un wc indépendant, une salle de bains avec douche et une buanderie / chaufferie.

À l'étage, un palier dessert trois chambres, offrant un espace nuit agréable et fonctionnel.

Un grenier de plus de 45 m² avec une belle hauteur sous plafond pour éventuel créer un second espace indépendant à l'étage (une ou deux autre chambres ou une suite parentale).

Une rénovation complète pour un confort optimal !

La maison a bénéficié d'importants travaux de rénovation avec factures à l'appui : couverture entièrement refaite en bac acier, isolation, électricité, plomberie, vmc, menuiseries en double vitrage, sols, carrelages, faïences et aménagements intérieurs.

Côté confort, vous profiterez d'une pompe à chaleur installée en 2023, avec chauffage au sol au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage, ainsi que d'un ballon d'eau chaude thermodynamique.

L'assainissement individuel a également fait l'objet de travaux récents.

Un véritable atout : des panneaux photovoltaïques générateurs de revenus !

La propriété est équipée de panneaux photovoltaïques dont la production d'électricité est intégralement revendue à séolis, permettant de bénéficier d'un revenu complémentaire d'environ 1 600 € par an.

Implantée sur un terrain clos de 17 860 m² en zone agricole, cette propriété offre un cadre privilégié, à l'abri des regards.

Un véritable havre de paix pour profiter de la nature, accueillir des animaux ou concrétiser vos projets.

Vous disposerez également d'un puits, d'une dépendance de 56 m² et d'un garage.

Une belle opportunité pour les amoureux de la campagne souhaitant poser leurs valises dans une maison rénovée, sans renoncer au confort d'aujourd'hui.

À découvrir sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme karine brémaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de niort sous le numéro 753049535, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.