Maison à vendre à La Chapelle-Saint-Laurent (79430)

Idéalement située sur la commune de La Chapelle-Saint-Laurent, proche de toutes les commodités et des transports scolaires, à 10 minutes de Moncoutant, 15 minutes de Bressuire, 40 minutes de Niort / Cholet, découvrez cette maison exposée sud en façade, de 160 m² habitables, à remettre au goût du jour, édifiée sur une parcelle de 1 193 m² avec la possibilité d'ajouter en supplément 540 m². Au rez-de-chaussée, une entrée pouvant faire office de bureau dessert un couloir distribuant une salle d'eau avec WC, une chambre de plus de 16 m², une arrière-cuisine / buanderie, une pièce pouvant être utilisée en bureau ou selon vos besoins, une cuisine aménagée / équipée (plaques gaz, hotte, lave-vaisselle, four, micro-ondes, réfrigérateur) et un salon-salle à manger doté d'un poêle à bois. À l'étage, deux accès distincts : • Le premier accès propose un dégagement qui dessert un bureau pouvant faire office de chambre, une chambre d'environ 11 m² et un grenier mansardé d'environ 10 m² pouvant être aménagé. • Le second accès comprend un palier distribuant un grenier mansardé aménageable d'environ 13 m² et deux chambres d'environ 16 m² chacune, équipées de placards. Les deux parties de l'étage peuvent être réunies pour former un seul ensemble. Une dépendance d'environ 53 m², scindée en deux parties, complète l'ensemble. Atouts : • Assainissement tout-à-l'égout, conforme • Radiateurs électriques du rez-de-chaussée de 2021 • Toiture refaite en 2014 • Combles isolés en 2014 • Volets électriques au rez-de-chaussée Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 129 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Chloé GRAIZEAU, Tél. : 06 24 40 92 73, E-mail : chloe.graizeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 839 179 561.

Iad France - Sylvie Chamare vous propose : Longère de charme 194 m² – Calme absolu et sans vis-à-vis Dans un environnement paisible et sans aucun vis-à-vis, venez découvrir cette magnifique longère de 194 m², idéale pour une grande famille ou un projet de vie à la campagne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle cuisine aménagée et en partie équipée, parfaite pour les moments de convivialité. Le salon spacieux et lumineux s’ouvre directement sur la terrasse, offrant un agréable espace de vie tourné vers l’extérieur. Une chambre avec sa salle d’eau privative permet une vie de plain-pied. Une lingerie, un débarras ainsi qu’un garage complètent ce niveau. À l’étage, un grand palier avec balcon dessert quatre chambres confortables, une salle d’eau et un WC indépendant. Plusieurs dépendances viennent enrichir le potentiel de cette propriété, le tout sur un terrain clos, idéal pour profiter du calme environnant. Les atouts : 5 chambres possibles dont 1 au rez-de-chaussée Vie de plain-pied Aucun vis-à-vis Environnement très calme Dépendances et garage Belle surface habitable Un bien rare offrant espace, tranquillité et nombreuses possibilités d’aménagement. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Chamare mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de niort sous le numéro 477983431, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 15 minutes de Bressuire et 10 minutes de Secondigny, dans un environnement calme et agréable, découvrez ce pavillon sur sous-sol avec accès de plain-pied, offrant environ 109 m² habitables sur un terrain de 3 085 m². L'habitation se compose d'une entrée avec placard ouvrant sur une cuisine ouverte avec salle à manger, bénéficiant d'un accès direct à l'extérieur par un balcon, ainsi que d'un salon lumineux. Un couloir dessert trois chambres équipées de grands dressings intégrés, une salle de bains et un WC indépendant. Le sous-sol total complète ce bien avec de beaux volumes et de nombreux espaces fonctionnels : double garage, cellier, lingerie, cave, WC et douche. Chauffage au sol électrique et menuiseries en double vitrage. Maison lumineuse, bien agencée et offrant de belles possibilités. Une opportunité à visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 138 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jennifer ABEL, Tél. : 06 85 65 19 74, E-mail : jennifer.abel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 832557516.

Idéalement située au cœur de La Chapelle-Saint-Laurent, à proximité immédiate de toutes les commodités et des transports scolaires, à 10 minutes de Bressuire, 35 minutes de Cholet et 45 minutes de Niort, découvrez cette maison sur sous-sol avec accès de plain-pied, offrant 141 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 746 m². Au premier niveau, une entrée dessert un salon / salle à manger d'environ 45 m², baigné de lumière. Un couloir distribue quatre chambres, dont deux avec placards et une bénéficiant d'un accès direct au jardin arrière. Sur ce même niveau se trouvent un WC indépendant ainsi qu'une salle d'eau à remettre au goût du jour. Au rez-de-chaussée, correspondant au sous-sol, la maison offre un salon avec insert, semi-ouvert sur la cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Cet espace permet d'envisager un projet locatif de type studio ou Airbnb, l'exercice d'une activité professionnelle ou encore l'aménagement d'un espace indépendant pour un proche. Sur ce même niveau, un débarras donne accès à un garage avec portail motorisé, à un espace pouvant faire office d'atelier ainsi qu'à une chaufferie / buanderie aménagée. Les extérieurs sont entièrement clos et sécurisés par un portail électrique. La propriété dispose également d'un abri de jardin. Caractéristiques principales : • Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques • Chaudière fioul de 2010 • Isolation des combles récente • Assainissement collectif • Emplacement idéal, proche des commerces, écoles et transports Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 154 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Chloé GRAIZEAU, Tél. : 06 24 40 92 73, E-mail : chloe.graizeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 839 179 561.

Iad France - Sébastien Boileau vous propose : * Sublime Pavillon de 132 m² avec 4 Chambres construit en 1962 à La Chapelle Saint-Laurent * Description des Pièces : * - 4 Chambres lumineuses, un spacieux salon / séjour de 58 m² pour des moments conviviaux en famille. Au rez-de-jardin : un deuxième salon avec cheminée s'ouvrant sur le jardin, une cuisine aménagée / équipée s'ouvrant quand a elle sur une terrasse en façade, garage, atelier, chaufferie avec cuisine d'été. Le bien dispose de 2 salles d'eau et 2 WC pour un confort optimal. Terrain clos avec jardin de 746 m². Tout à l'égout, double vitrage et volets roulants électriques, portails motorisés et monte escalier électrique complètent l'ensemble. La maison est en bon état général, prête à accueillir de nouveaux propriétaires sans travaux nécessaires. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce charmant pavillon alliant confort, charme et espace. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tous les atouts de cette belle demeure. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 226 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Boileau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 928264266, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située au cœur de la chapelle-saint-laurent, à proximité immédiate des commodités, à 10 minutes de bressuire, 35 minutes de cholet et 45 minutes de niort, posez vos valises dans cette maison de ville offrant une surface habitable de 117 m² et disposant d'un patio comprenant un spa ainsi qu'un abri de jardin. La maison, entièrement rénovée, se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie lumineuse équipée d'un poêle à granulés, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon, d'un wc et d'une arrière-cuisine / buanderie. Chaque pièce bénéficie d'un accès direct au patio. Une cave est située sous l'intégralité du séjour. Le premier étage comprend un palier desservant un wc, une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne, d'une double vasque et d'un sèche-serviettes, ainsi qu'une chambre parentale avec dressing. Le deuxième étage se compose d'un espace bureau donnant accès à deux chambres mansardées. Atouts : • très bonne isolation • menuiseries pvc et aluminium double vitrage avec volets roulants électriques • assainissement collectif – tout-à-l'égout conforme • toiture en tuiles mécaniques en très bon état • électricité refaite à neuf les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 178 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : chloé graizeau, tél. : 06 24 40 92 73, e-mail : chloe.graizeau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de niort sous le numéro 839 179 561.

Idéalement située sur la commune de La Chapelle-Saint-Laurent, proche de toutes les commodités et des transports scolaires, à 10 minutes de Moncoutant, 15 minutes de Bressuire et 40 minutes de Niort ou Cholet, découvrez cette maison mitoyenne de type longère, entièrement à rénover, offrant 109 m² habitables, évolutifs jusqu'à environ 200 m² grâce à un grenier aménageable. Le tout est édifié sur un terrain d'environ 840 m². Elle se compose d'une entrée desservant un salon avec poêle à bois, une salle à manger avec placard, une cuisine nue, deux chambres en enfilade, une arrière-cuisine, une chaufferie et un couloir donnant accès à un WC et une salle d'eau. À l'étage, deux greniers d'environ 95 m² complètent l'ensemble. En annexes : un atelier d'environ 15 m², un garage de 25 m², un abri de jardin de 6 m² et un préau de 14 m². Atouts : • Situation géographique • Proximité des commodités et des transports scolaires • Assainissement collectif • Une partie du terrain est constructible (environ 300 m²), sous réserve des réglementations d'urbanisme Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 85 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 80 000 € Honoraires charge acquéreur : 5 000 € soit 6,25 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Chloé GRAIZEAU, Tél. : 06 24 40 92 73, E-mail : chloe.graizeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 839 179 561.

Iad france - louis gallard vous propose : à la chapelle-saint-laurent (à dix minutes de bressuire), une jolie maison de 120 m² habitable, qui comprend, au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon - séjour, ou se trouve une cheminée insert bois, en prolongement une véranda, vous offrant un très bel espace de vie. On retrouve également, une salle d'eau, un cellier - buanderie et un wc indépendant. Un demi-étage mène à une première chambre et à un bureau agrémenté d'une seconde cheminée insert bois. À l'étage supérieur, un pallier dessert deux belles chambres confortables, de 10 et 12 m². Un garage, avec une porte motorisée, et un abri de jardin complètent cet ensemble sur un joli terrain arboré de 842 m². Côté technique : cette maison dispose de menuiseries en pvc / double vitrage, avec des volets roulants électriques, le chauffage est produit par deux cheminées insert bois et des radiateurs électriques, des aménagements pmr ont été réalisé, portail motorisé et est raccordée au tout à l'égout. Cette chaleureuse maison, n'attend plus que vous pour concrétiser votre projet. Contactez-moi vite pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 224 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m louis gallard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de niort sous le numéro 948422126, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Réf 6315 proche de la basilique de pitie depuis rez-de-chaussée; hall d'entrée où escalier accès étage, cuisine avec espace repas, arrière-cuisine, salon, 2 chambres, buanderie, salle d'eau, wc etage; grenier petit toit, garage et préau erp : - dpe : f conso estimée entre 300 € et 407 € / mois prix hors honoraires : 80 000 € honoraires charge acquéreur (6,25%) : 5 000 € eric guilbot rsac : 83509 96 31 06 83-76-30-03.

Idéalement située dans un quartier résidentiel de La Chapelle-Saint-Laurent, au cœur d'un environnement naturel privilégié, à 10 minutes de Bressuire et Moncoutant, 35 minutes de Cholet et 45 minutes de Niort, venez découvrir cette belle maison de plain-pied de style provençal d'environ 192 m² habitables, implantée sur une parcelle de 1 180 m² sans vis-à-vis, offrant un cadre verdoyant avec vue sur un plan d'eau. Cette propriété vous propose une entrée dotée de rangements, un WC avec lave-mains, ainsi qu'une pièce de vie d'environ 60 m², baignée de lumière grâce à ses baies à galandages et à son excellente exposition. Elle s'ouvre sur une terrasse semi-couverte d'environ 60 m², créant une belle continuité entre intérieur et extérieur. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, est fonctionnelle et donne accès à une arrière-cuisine / buanderie. L'espace nuit se compose d'un couloir desservant une suite parentale comprenant un dressing et une salle d'eau, ainsi que quatre autres chambres toutes dotées de placards et d'une deuxième salle d'eau avec double vasque, douche et sèche-serviettes. Attenante à la maison par un accès direct, cette dernière bénéficie également d'un double garage avec portes motorisées, d'un abri de jardin / préau et d'un sous-sol comprenant une pièce chauffée de 30 m² type salle de jeux avec point d'eau, un espace de rangement de 21 m² et une cave. Atouts : • Quartier et environnement prisés • Exposition Sud • Chauffage au sol par pompe à chaleur • Aspirateur centralisé • Menuiseries en alu et PVC double vitrage • Assainissement collectif conforme • Maison parfaitement entretenue Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 395 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Chloé GRAIZEAU, Tél. : 06 24 40 92 73, E-mail : chloe.graizeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 839 179 561.

Idéalement située sur la commune de La Chapelle-Saint-Laurent, proche de toutes les commodités et des transports scolaires, à 10 minutes de Moncoutant, 15 minutes de Bressuire, 40 minutes de Niort / Cholet, posez vos valises dans cette maison de bourg mitoyenne de 129 m² habitables, le tout édifié sur une parcelle de 479 m². Au rez-de-chaussée, elle vous offre : Un salon / salle à manger de 30 m², une cuisine aménagée et équipée de 16 m² (hotte, plaques à induction, four, lave-vaisselle) et un dégagement desservant un WC avec lave-mains, une chambre de 14,28 m² ainsi que l'accès à une cave de 20 m². À l'étage : Un palier / couloir dessert un bureau de 8,52 m² pouvant faire office d'une 4ème chambre, une salle d'eau avec WC (douche, sèche-serviette), une pièce type dressing de 10 m² et deux chambres de 16,39 m² et 14 m². Le jardin, entièrement clos, vous offre une terrasse en bois d'environ 24 m² et un espace préau. Atouts : • Menuiseries en PVC double vitrage + volets électriques (2016) • Idéalement située, proche des commodités • Très bonne isolation des combles (40 cm) • Assainissement collectif Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 129 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Chloé GRAIZEAU, Tél. : 06 24 40 92 73, E-mail : chloe.graizeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 839 179 561.

Située à Clessé, à seulement 20 minutes de Bressuire et 17 minutes de Parthenay, cette maison de plain-pied est édifiée sur un terrain de 1638 m² La commune dispose de toutes les commodités essentielles : médecin, supérette, coiffeuse, boulangerie… Elle s'ouvre sur une grande entrée, pouvant facilement faire office de bureau. Vous trouverez ensuite une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur salon / salle à manger, ainsi qu'une seconde pièce polyvalente idéale en salle de jeux, coin salon ou espace détente selon vos besoins. La partie nuit comprend cinq chambres, offrant confort et espace pour une famille ou pour recevoir. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse bien exposée, d'un terrain clos, ainsi que de nombreuses dépendances : garage, atelier, cave… Côté technique, la maison est très bien équipée : chaudière à granulés, ballon d'eau chaude avec panneau solaire, isolation par l'extérieur, menuiseries double vitrage alu Assainissement tout-à-l'égout, puits Aucun gros travaux à prévoir : il ne vous reste qu'à poser vos valises ! Seule une remise au goût du jour pourra être envisagée selon vos envies. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 192 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jennifer ABEL, Tél. : 06 85 65 19 74, E-mail : jennifer.abel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 832557516.

Iad france - jimmy douet vous propose : longère située à la sortie de la chapelle saint laurent sur un terrain de 2530 m². La surface habitable de 224 m² est constituée au rdc, d'un hall d'entrée, une cuisine équipée et ouverte sur le séjour, un salon, une suite parentale, wc, et une arrière-cuisine. À l'étage, vous trouverez 4 chambres dont une en enfilade, wc, et une salle d'eau. La surface des annexes composées d'une cave, une grange, un atelier, et garage représentant 345 m². Côté technique : menuiseries double vitrage, chauffage par pompe à chaleur. L'ensemble est parfaitement entretenu. À bientôt pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 165 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jimmy douet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de niort sous le numéro 524549672, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison sous-sol d'environ 90 m², 3 chambres – La Chapelle-Saint-Laurent Idéalement située au cœur de La Chapelle-Saint-Laurent, commune dynamique offrant école, crèche, pharmacie, supérette et commerces de proximité, à 10 minutes de Bressuire, 35 minutes de Cholet et 45 minutes de Niort, venez découvrir cette maison d'habitation sur sous-sol, proposant environ 79 m² habitables sur un terrain entièrement clos avec portail électrique. Le bien comprend une entrée, un séjour lumineux offrant une immersion vers l'extérieur grâce à l'accès au balcon et une vue dégagée sur le jardin, une cuisine aménagée attenante, trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Un couloir dessert la partie nuit composée des trois chambres. Le sous-sol dispose d'un garage, d'une arrière-cuisine et d'une grande surface de rangement, idéale pour du stockage ou pour aménager un espace atelier. Travaux de rafraîchissement à prévoir pour personnaliser l'ensemble selon vos envies. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 124 350 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jennifer ABEL, Tél. : 06 85 65 19 74, E-mail : jennifer.abel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 832557516.

Iad france - mélissa guérin vous propose : à la chapelle saint laurent (proche des commodités) maison de 146 m² habitable comprenant au rez de chaussée un salon lumineux avec cheminée, un séjour, une cuisine avec un accès direct sur une cour, un cellier et un wc. À l'étage, un palier dessert quatre chambres dont deux en enfilade et une salle de bain. Enfin, un escalier vous conduit vers les combles, espace pouvant laisser libre cours à votre imagination. Une cave, un atelier de 35 m² et un grenier de même surface complètent l’ensemble sur un terrain de 162 m². Une visite s'impose, contactez-moi vite  ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 65500 euros. Prix hors honoraires : 60000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (9,17% du prix du bien hors honoraires) : 5500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 432 et classe climat c indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mélissa guérin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de niort sous le numéro 911175693, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.