Maison à vendre à La Chapelle-Saint-Laurent (79430)

À Vendre maison à rénover de 129 m² Située à 10 minutes de La Chapelle Saint Laurent, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison familiale offre un fort potentiel de rénovation ou d'investissement. Elle se compose actuellement comme suit : • Un séjour lumineux • Une cuisine indépendante • Une salle de bain et wc séparé • Trois chambres dont une au rez-de-chaussée, plus un dressing / bureau à l'étage • Avec un poêle à bois • Un garage non attenant juste à côté de la maison. Une grange de 70 m² en pierre complète cette maison, et saura séduire les passionnés de rénovation, avec une très belle hauteur sous plafond afin de créer un étage. Une seconde partie de 80 m² à l'arrière de la maison (toujours attenante) permet également de multiplier les projets. Le tout sur un terrain de 9 560 m², divisé en 5 parcelles, dont une parcelle à l'avant de la maison de l'autre côté de la rue. Possibilité de dissocier les parcelles en fonction de vos besoins. Idéal pour les amoureux de la nature, les projets agricoles, équestres ou de loisirs. Travaux à prévoir : • Electricité. • Une partie de la toiture à l'arrière des panneaux photovoltaïques. • 2 huisseries à changer. • Fosse septique non conforme. Localisation : 22 minutes du centre-ville de Bressuire, 4 minutes d'une école privée, 25 minutes de Bressuire ou Parthenay pour accès aux commerces. Ce bien immobilier conviendra parfaitement à un projet de résidence principale, maison de campagne ou investissement. N'hésitez pas à me contacter pour une demande de renseignements ou pour une visite et laissez libre cours à votre imagination ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,84% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°989 657 960 - Greffe de NIORT) Léa LETELLIER Entrepreneur Individuel 07 70 46 10 62 - Réf. 956515.

Iad France - Stéphanie Roy vous propose : Maison avec Jardin Arboré à La Chapelle-Saint-Laurent. Cette maison offre un espace de vie généreux et un cadre de vie paisible. D'une surface totale de 141 m², cette propriété sur deux niveaux comprend de plain-pied : entrée, double séjour très spacieux avec lumière traversante, couloir desservant 4 chambres sur parquet, salle d'eau et WC. Au niveau -1, l'espace est également aménagé avec un salon d'été, une cuisine aménagée et équipée, une 2ème salle d'eau avec WC, une buanderie, un atelier, un cellier, un garage avec portail électrique. L'espace extérieur est un véritable atout avec un jardin arboré de plus de 700 m² clos et arboré avec portail électrique. Côté technique : ouvertures PVC double vitrage, volets roulants électriques, chauffage individuel au fuel par radiateur et par le sol au niveau -1, fibre et tout à l'égoût. À proximité des commerces, des écoles, et des espaces verts, cette maison est un véritable cocon familial à découvrir sans plus attendre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 226 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Roy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 900392424, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement située à seulement 2 minutes du centre de La Chapelle-Saint-Laurent et à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, transports scolaires, supérette, pharmacie…), cette maison sur sous-sol se trouve à 10 minutes de Bressuire, 45 minutes de Niort et 35 minutes de Cholet. Elle offre environ 90 m² habitables sur un terrain de 5 120 m². La maison se compose d'une pièce de vie lumineuse de 35 m², faisant office de salon / séjour, équipée d'un insert à bois double face donnant également sur la cuisine aménagée, laquelle dispose d'un accès direct à une terrasse. Un couloir dessert trois chambres, ainsi qu'un WC indépendant et une salle d'eau. Le sous-sol comprend une arrière-cuisine, plusieurs pièces annexes offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, ainsi qu'un grand garage avec portail électrique. Le terrain, entièrement clos, dispose également d'un espace piscine semi-enterrée de 7 m x 5 m, équipé d'une pompe à chaleur, d'une douche extérieure, et d'un vaste jardin bordé par une petite rivière. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 135 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jennifer ABEL, Tél. : 06 85 65 19 74, E-mail : jennifer.abel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 832557516.

Idéalement située au cœur de La Chapelle-Saint-Laurent, à proximité de toutes les commodités accessibles à pied, à 10 minutes de Bressuire, 35 minutes de Cholet et 45 minutes de Niort, découvrez cette maison de plain-pied de 1980, offrant 106 m² habitables, à remettre au goût du jour, édifiée sur un parc clos et arboré de 4 022 m² constructibles. La maison se compose d'une entrée desservant un salon-séjour avec insert bois, une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi qu'un dégagement donnant accès à un débarras avec point d'eau, 3 chambres de 10,15 et 16 m², un WC et une salle d'eau. Accessible directement depuis la maison, un garage de 39 m² avec portail électrique et une cave d'environ 36 m², dans laquelle se situe la pompe du puits. L'alimentation en eau est assurée à la fois par le puits et par le réseau public. Le terrain comprend également deux dépendances en tôle ainsi qu'un ancien lavoir. L'ensemble nécessite des travaux de rafraîchissement et une remise au goût du jour, mais offre un fort potentiel dans un cadre verdoyant et paisible, en plein cœur du centre-bourg. Atouts et caractéristiques : • Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques centralisés • Assainissement collectif : tout-à-l'égout conforme • Ballon d'eau chaude de 150 L installé en 2018 • Chaudière bois d'origine • Terrain constructible (sous réserve des règles d'urbanisme) • Emplacement idéal, à proximité des commerces, écoles et transports Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 167 500 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 160 000 € Honoraires charge acquéreur : 7 500 € soit 4,69 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Jennifer ABEL, Tél. : 06 85 65 19 74, E-mail : jennifer.abel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 832557516.

Maison sur sous-sol située à proximité immédiate du centre bourg, édifiée sur une parcelle de 914 m² entièrement close. Elle comprend une entrée donnant sur une pièce de vie avec salon / salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une véranda d'environ 28 m² ouverte sur le jardin, offrant un bel apport de lumière et un espace de vie supplémentaire tourné vers l'extérieur. En sous-sol, le bien dispose d'un grand garage, d'un espace atelier, d'une cave, d'un local chaufferie ainsi que d'un espace type arrière-cuisine / cuisine d'été avec point d'eau et arrivée pour machine à laver. Le niveau comprend également une douche et un WC. L'ensemble est carrelé et bénéficie d'un plafond isolé. Les commodités du centre bourg (supérette, tabac, presse, boulangerie, etc.) sont accessibles en environ 8 minutes à pied. Points forts : absence de gros travaux à prévoir, avec une couverture refaite en 2003, des huisseries en double vitrage, des volets roulants électriques ainsi qu'un portail motorisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 135 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jennifer ABEL, Tél. : 06 85 65 19 74, E-mail : jennifer.abel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 832557516.

Idéalement située sur la commune de La Chapelle-Saint-Laurent, à proximité de toutes les commodités et des transports scolaires, à seulement 10 minutes de Moncoutant, 15 minutes de Bressuire et 40 minutes de Niort et Cholet, découvrez cette maison sur demi-sous-sol d'environ 84 m² habitables, nécessitant des travaux de rénovation intérieure et une remise au goût du jour. Le tout est édifié sur une parcelle constructible de 1 088 m², exposée plein sud côté terrasse. Cette maison offre une entrée ouverte sur une salle à manger et un salon, formant un espace de vie d'environ 34 m², équipé d'un poêle à granulés permettant de chauffer l'ensemble de la maison, ainsi que d'un placard. La cuisine, accessible depuis cet espace, est nue et entièrement à rénover. Un couloir dessert deux chambres avec placards, un WC indépendant ainsi qu'une salle de bain comprenant une vasque, une baignoire et un placard. Le sous-sol se compose d'un garage d'environ 38 m² avec point d'eau, d'un débarras d'environ 11 m² pouvant être réhabilité en chambre, ainsi que d'un espace cave. Les extérieurs offrent une terrasse d'environ 32 m² avec barbecue, accessible directement depuis la maison, ainsi qu'un balcon d'environ 12 m² accessible depuis le séjour. Atouts : • Assainissement tout-à-l'égout • Poêle à granulés installé en 2019 • Menuiseries en aluminium double vitrage de 2011 • Combles isolés • Volets électriques centralisés (réparations à prévoir, déduites du prix – devis à l'appui) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 99 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jennifer ABEL, Tél. : 06 85 65 19 74, E-mail : jennifer.abel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 832557516.

Situé dans un environnement calme, ce pavillon sur sous-sol est implanté sur un terrain d'environ 1400 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez : une entrée, une cuisine, un salon / séjour lumineux d'environ 32 m² avec cheminée, une véranda, un dégagement desservant 3 chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Le sous-sol offre de belles possibilités À l'extérieur, plusieurs dépendances complètent le bien : un atelier indépendant d'environ 33 m², un préau de 30 m², un abri de jardin. Côté confort, la maison dispose de menuiseries PVC double vitrage avec volets électriques, ainsi que d'une pompe à chaleur installée en 2023. Un bien offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos projets. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 131 750 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jennifer ABEL, Tél. : 06 85 65 19 74, E-mail : jennifer.abel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 832557516.

Idéalement située 5 minutes du centre de La Chapelle-Saint-Laurent, cette maison sur sous-sol se trouve à 15 minutes de Bressuire, 45 minutes de Niort. Elle offre environ 109 m² habitables sur un terrain de 3083 m². La maison est composée se compose d'une entrée avec placard ouvrant sur une cuisine ouverte avec salle à manger, bénéficiant d'un accès direct à l'extérieur par un grand balcon, ainsi que d'un salon lumineux. Un couloir dessert trois chambres équipées de grands placards intégrés, une salle de bains et un WC indépendant. Le sous-sol total complète ce bien avec de beaux volumes et de nombreux espaces fonctionnels : double garage, cellier, lingerie, cave, WC et douche. Chauffage au sol électrique et menuiseries en double vitrage. Maison lumineuse, bien agencée et offrant de belles possibilités. Une opportunité à visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 129 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jennifer ABEL, Tél. : 06 85 65 19 74, E-mail : jennifer.abel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 832557516.

Idéalement située sur la commune de La Chapelle-Saint-Laurent, à proximité des commodités et des transports scolaires, à 8 minutes de Moncoutant, 12 minutes de Bressuire et 45 minutes de Niort et Cholet, cette longère de 217 m² habitables vous séduira par ses volumes et sa luminosité. Elle est édifiée sur une parcelle close et arborée de 2 530 m², avec de nombreuses dépendances et un puits. Au rez-de-chaussée, une entrée ouvre sur un séjour lumineux avec pierres apparentes, prolongé par une cuisine aménagée et équipée. Vous trouverez également un WC avec lave-mains ainsi qu'un second salon (billard inclus) desservant une suite parentale avec grand placard aménagé et salle de bains (douche et baignoire). La cuisine donne accès à un espace de stockage d'environ 17 m², équipé de nombreuses étagères, menant à une cave enterrée de 49 m². À l'étage, un palier lumineux dessert deux chambres en enfilade de 13 m² et 17 m² (dont une avec placard), une salle d'eau (douche, vasque, sèche-serviettes, placard), un WC, une 4e chambre de 15 m² avec placard ainsi qu'une 5e chambre de 26 m² avec étagères. À l'extérieur, la propriété dispose de nombreuses dépendances d'environ 240 m² au total (atelier, chaufferie / buanderie, 2 granges, 2 garages), d'un grenier de 55 m², d'une terrasse couverte ainsi que d'un terrain de pétanque. Atouts : • Pompe à chaleur (2021) + cuisinière à bois • Assainissement collectif (tout-à-l'égout conforme) • 2 ballons d'eau chaude (2019) • Menuiseries PVC double vitrage + volets électriques à l'étage • Ravalement de façade (2018) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 230 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jennifer ABEL, Tél. : 06 85 65 19 74, E-mail : jennifer.abel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 832557516.

Idéalement située sur la commune de La Chapelle-Saint-Laurent, proche de toutes les commodités et des transports scolaires, à 10 minutes de Moncoutant, 15 minutes de Bressuire, 40 minutes de Niort / Cholet, découvrez cette maison exposée sud en façade, de 160 m² habitables, à remettre au goût du jour, édifiée sur une parcelle de 1 193 m² avec la possibilité d'ajouter en supplément 540 m². Au rez-de-chaussée, une entrée pouvant faire office de bureau dessert un couloir distribuant une salle d'eau avec WC, une chambre de plus de 16 m², une arrière-cuisine / buanderie, une pièce pouvant être utilisée en bureau ou selon vos besoins, une cuisine aménagée / équipée (plaques gaz, hotte, lave-vaisselle, four, micro-ondes, réfrigérateur) et un salon-salle à manger doté d'un poêle à bois. À l'étage, deux accès distincts : • Le premier accès propose un dégagement qui dessert un bureau pouvant faire office de chambre, une chambre d'environ 11 m² et un grenier mansardé d'environ 10 m² pouvant être aménagé. • Le second accès comprend un palier distribuant un grenier mansardé aménageable d'environ 13 m² et deux chambres d'environ 16 m² chacune, équipées de placards. Les deux parties de l'étage peuvent être réunies pour former un seul ensemble. Une dépendance d'environ 53 m², scindée en deux parties, complète l'ensemble. Atouts : • Assainissement tout-à-l'égout, conforme • Radiateurs électriques du rez-de-chaussée de 2021 • Toiture refaite en 2014 • Combles isolés en 2014 • Volets électriques au rez-de-chaussée Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 129 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jennifer ABEL, Tél. : 06 85 65 19 74, E-mail : jennifer.abel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 832557516.

Iad France - Emilie Robreau vous propose : Maison type longère 194 m² – 5 chambres – sans vis-à-vis – terrain clos – campagne Maison de caractère type longère de 194 m² avec 5 chambres, située dans un environnement calme et sans vis-à-vis, sur la commune de La Chapelle-Saint-Laurent, à seulement 5 minutes de Largeasse et 12 minutes de Moncoutant-sur-Sèvre. Cette maison familiale offre de beaux volumes et un cadre de vie paisible, idéal pour une grande famille ou un projet de vie à la campagne. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle cuisine aménagée et en partie équipée, conviviale et fonctionnelle. Le salon spacieux et lumineux s’ouvre directement sur la terrasse, créant une belle continuité entre intérieur et extérieur. Une chambre avec salle d’eau privative permet une vie de plain-pied. Une lingerie, un débarras ainsi qu’un garage complètent ce niveau. À l’étage, un grand palier avec balcon dessert quatre chambres confortables, une salle d’eau et un WC indépendant. Plusieurs dépendances viennent enrichir le potentiel de ce bien, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement (atelier, stockage, projet personnel…). Le tout sur un terrain clos, dans un environnement de campagne très calme, sans vis-à-vis. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Robreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de niort sous le numéro 100288398, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située au cœur de La Chapelle-Saint-Laurent, à proximité immédiate des commodités, à 10 minutes de Bressuire, 35 minutes de Cholet et 45 minutes de Niort, posez vos valises dans cette maison de ville offrant une surface habitable de 117 m² et disposant d'un patio comprenant un spa ainsi qu'un abri de jardin. La maison, entièrement rénovée, se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie lumineuse équipée d'un poêle à granulés, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon, d'un WC et d'une arrière-cuisine / buanderie. Chaque pièce bénéficie d'un accès direct au patio. Une cave est située sous l'intégralité du séjour. Le premier étage comprend un palier desservant un WC, une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne, d'une double vasque et d'un sèche-serviettes, ainsi qu'une chambre parentale avec dressing. Le deuxième étage se compose d'un espace bureau donnant accès à deux chambres mansardées. Atouts : • Très bonne isolation • Menuiseries PVC et aluminium double vitrage avec volets roulants électriques • Assainissement collectif – tout-à-l'égout CONFORME • Toiture en tuiles mécaniques en très bon état • Électricité refaite à neuf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 178 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jennifer ABEL, Tél. : 06 85 65 19 74, E-mail : jennifer.abel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 832557516.

Iad france - louis gallard vous propose : à la chapelle-saint-laurent (à dix minutes de bressuire), une jolie maison de 120 m² habitable, qui comprend, au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon - séjour, ou se trouve une cheminée insert bois, en prolongement une véranda, vous offrant un très bel espace de vie. On retrouve également, une salle d'eau, un cellier - buanderie et un wc indépendant. Un demi-étage mène à une première chambre et à un bureau agrémenté d'une seconde cheminée insert bois. À l'étage supérieur, un pallier dessert deux belles chambres confortables, de 10 et 12 m². Un garage, avec une porte motorisée, et un abri de jardin complètent cet ensemble sur un joli terrain arboré de 842 m². Côté technique : cette maison dispose de menuiseries en pvc / double vitrage, avec des volets roulants électriques, le chauffage est produit par deux cheminées insert bois et des radiateurs électriques, des aménagements pmr ont été réalisé, portail motorisé et est raccordée au tout à l'égout. Cette chaleureuse maison, n'attend plus que vous pour concrétiser votre projet. Contactez-moi vite pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 224 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m louis gallard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de niort sous le numéro 948422126, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Idéalement située dans un quartier résidentiel de La Chapelle-Saint-Laurent, au cœur d'un environnement naturel privilégié, à 10 minutes de Bressuire et Moncoutant, 35 minutes de Cholet et 45 minutes de Niort, venez découvrir cette belle maison de plain-pied de style provençal d'environ 192 m² habitables, implantée sur une parcelle de 1 180 m² sans vis-à-vis, offrant un cadre verdoyant avec vue sur un plan d'eau. Cette propriété vous propose une entrée dotée de rangements, un WC avec lave-mains, ainsi qu'une pièce de vie d'environ 60 m², baignée de lumière grâce à ses baies à galandages et à son excellente exposition. Elle s'ouvre sur une terrasse semi-couverte d'environ 60 m², créant une belle continuité entre intérieur et extérieur. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, est fonctionnelle et donne accès à une arrière-cuisine / buanderie. L'espace nuit se compose d'un couloir desservant une suite parentale comprenant un dressing et une salle d'eau, ainsi que quatre autres chambres toutes dotées de placards et d'une deuxième salle d'eau avec double vasque, douche et sèche-serviettes. Attenante à la maison par un accès direct, cette dernière bénéficie également d'un double garage avec portes motorisées, d'un abri de jardin / préau et d'un sous-sol comprenant une pièce chauffée de 30 m² type salle de jeux avec point d'eau, un espace de rangement de 21 m² et une cave. Atouts : • Quartier et environnement prisés • Exposition Sud • Chauffage au sol par pompe à chaleur • Aspirateur centralisé • Menuiseries en alu et PVC double vitrage • Assainissement collectif conforme • Maison parfaitement entretenue Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 395 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jennifer ABEL, Tél. : 06 85 65 19 74, E-mail : jennifer.abel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 832557516.

Iad France - Berthille Raymond vous propose : * Superbe Longère à Rénover - Environnement Calme et Verdoyant à Boismé * Située dans un cadre bucolique à Boismé, cette longère à rénover offre un potentiel incroyable pour créer la maison de vos rêves. Implantée sur un vaste terrain de 3736 m², cette propriété traditionnelle est idéale pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. D'une superficie de 120 m², cette longère dispose de beaux volumes à exploiter selon vos envies. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon chaleureux, un bureau, une chambre, une salle à manger, une salle de bain et un WC. À l'étage, un espace nuit avec une chambre supplémentaire et un espace bureau vous attend. Cette habitation possède de nombreux atouts tels qu'une buanderie, un cellier et un garage, offrant ainsi des espaces de rangement pratiques. À l'extérieur, un grand parc arboré vous permettra de profiter d'un environnement paisible et verdoyant. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour redonner tout son éclat à cette longère. Cependant, une fois rénovée, elle offrira un cadre de vie exceptionnel pour une famille en quête de tranquillité. Boismé, commune dynamique et conviviale, propose un cadre de vie agréable à proximité des commodités nécessaires au quotidien. Laissez libre cours à votre imagination pour transformer cette longère en une demeure de charme à votre image. Ce bien unique est une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs d'authenticité et de rénovation. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette longère à rénover. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Berthille Raymond mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 419639489, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Actuellement louée. Bonjour ! Ce pavillon lumineux de plain-pied à Chanteloup semble être une belle opportunité. Avec ses 85 m², il offre un espace de vie agréable, notamment grâce à son séjour-cuisine spacieux de 46 m², parfait pour recevoir ou passer du temps en famille. Les trois chambres permettent d'accueillir confortablement une famille ou des invités. Le terrain d'environ 1000 m² est également un atout, offrant de l'espace pour profiter de l'extérieur, que ce soit pour un jardin, des jeux ou simplement pour se détendre. De plus, la proximité de Bressuire, à seulement 7 km, est pratique pour accéder aux commodités tout en profitant d'un cadre de vie paisible. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5.5% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE : 248, soit D, GES : 8, soit B. Alain FUZEAU, Agent Commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 41256529300021 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84380.

Maison rénovée de plain-pied – 134 m² – terrain 2 155 m² à chanteloup, découvrez cette maison entièrement rénovée et parfaitement entretenue. Aucun travaux à prévoir. Vous posez vos valises. Elle offre 134 m² habitables comprenant : • une belle pièce de vie salon / salle à manger avec poêle à granulés • une cuisine moderne et récente • une arrière-cuisine • trois chambres • un bureau (possibilité 4 ? Chambre) • deux salles d'eau dont une avec wc • un wc indépendant • une véranda chauffage par poêle à granulés. Côté extérieur, vous profitez d'un terrain de 2 155 m² entretenu et goudronné, avec : • garage attenant • cave • garage indépendant de 55 m² • abri de jardin de 20 m² • puit un bien idéal pour une famille recherchant de l'espace, du confort et de grandes dépendances. Contactez-moi pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 292 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : freddy boton, tél. : 06 48 58 04 53, e-mail : freddy.boton@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de niort sous le numéro 942263062.

Deux logements – Grange – Beau potentiel Au calme à 10 minutes de Bressuire et 10 minutes de Moncoutant, dans un cadre calme et verdoyant, venez découvrir cette authentique longère implantée sur un terrain de 3 651 m². Un bien rare, idéal pour un projet familial, un investissement ou une activité touristique. Le bien se compose de deux logements communiquant : • Une partie à rénover d'environ 132 m², comprenant 3 chambres, de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement • Une partie habitable d'environ 90 m², avec 2 chambres, chauffage électrique, prête à accueillir ses nouveaux occupants À l'extérieur : • Plusieurs dépendances offrant des possibilités de stockage, d'atelier ou de transformation • Et surtout, une magnifique grange pleine de charme, qui ne demande qu'à être valorisée • Une cave complète l'ensemble Le tout sur un terrain plat, arboré et sans vis-à-vis de 3 651 m². Les + : • Deux logements dans une même bâtisse • Dépendances dont une belle grange • Beau potentiel d'aménagement ou projet locatif • Environnement calme, à proximité des commodités Un bien avec du cachet et des possibilités : résidence principale, gîte, artisan ou investisseur… Laissez libre cours à vos idées ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 148 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Freddy BOTON, Tél. : 06 48 58 04 53, E-mail : freddy.boton@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 942263062.

Au calme d'un village de Chanteloup, à 2kms de La Chapelle Saint Laurent, 10kms de Moncoutant et 12kms de Bressuire, venez découvrir cette maison d'habitation de caractère, de plain-pied proposant une surface approximative de 157 m², édifiée sur un terrain de 3 400 m². Cette maison comprend de plain-pied un hall d'entrée, un séjour lumineux de 44 m² avec cheminée (insert bois neuf) communicant avec une terrasse exposée Sud-Ouest, une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'un espace salon-bibliothèque. Un couloir dessert ensuite 3 chambres (14 m², 10 m² et 27 m² pour la suite parentale avec sa salle de bain privative baignoire et douche et son dressing), une autre salle de bain, une arrière-cuisine / buanderie ainsi qu'un garage d'environ 30 m². À l'extérieur, le terrain de 3 400 m² environ propose de vastes espaces comprenant du parking privé, un large espace d'agrément aménagé avec goût avec potager, abris de jardin ainsi que la terrasse avec puits. La maison est équipée d'une installation photovoltaïque permettant la revente d'énergie. Atouts indéniables : Assainissement 2007 conforme / installation photovoltaïque avec rendement (1000€ / an) / Aucuns travaux à prévoir / pompe à chaleur air-eau 2007, plancher chauffant / Rénovation complète et extension 2007. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 260 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Freddy BOTON, Tél. : 06 48 58 04 53, E-mail : freddy.boton@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 942263062.

Réf 6340 axe bressuire-moncoutant maison de plain-pied 1982 entièrement refaite 'à neuf' tres belles prestations entrée salon-séjour ouvert sur cuisine, wc, salle d'eau, 3 ch, véranda accessible depuis cuisine, arrière-cuisine, ch, salle d'eau avec wc, garage, cave. 2 ièm garage non attenant, abri, puits erp : - dpe : c conso entre 138 € et 186 € / mois hors honoraires : 280 000 € honoraires charge acquéreur (4,47%) : 12 500 € eric guilbot 06 83 76 30 03 rsac : 835099631.

Iad France - Sébastien Boileau vous propose : Cette charmante maison traditionnelle de 154 m² sur un vaste terrain de 1738 m² est un véritable havre de paix. Avec ses 5 chambres spacieuses, un bureau et de généreux espaces de vie, cette propriété offre un cadre idéal pour accueillir une grande famille ou pour ceux qui recherchent espace et tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un chaleureux salon / séjour de 42 m² offrant un accès direct à la cuisine équipée de 18 m², donnant sur une terrasse. Les 5 chambres, dont une au rez-de-chaussée, offrent de beaux volumes et une luminosité naturelle. De plus, vous trouverez deux salles d'eau, un WC séparé. Le terrain de 1738 m² offre de nombreuses possibilités pour les amoureux de la nature, un espace d'été est aménagé avec un chalet et pergola. De plus, la maison dispose d'une cave de 60 m² et une dépendance de 38 m² offrant un espace de stockage supplémentaire. Les équipements modernes tels que la fibre optique, le câble TV, une ventilation mécanique et une pompe à chaleur contribuent au confort de cette demeure. De plus, la maison est en bon état général, ne nécessitant aucun travaux, offrant ainsi un cadre de vie paisible dès votre emménagement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 94 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Boileau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 928264266, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - louis gallard vous propose : à chanteloup (à dix minutes de bressuire), une jolie maison sur sous-sol de 94,50 m² habitable, qui comprend, une entrée, une cuisine aménagée et équipée de 13 m², installée en 2017, un salon - séjour, agrémenté d'une cheminée insert bois, vous offrant un très bel espace de vie, lumineux, de 44 m². On retrouve également, trois chambres confortables (de 9,90, 11,90 et 11,70 m²), une salle d'eau et un wc indépendant. Au sous-sol, une cuisine d'été, une buanderie, un atelier, une cave et un grand garage, avec une porte motorisée. Un abri de jardin et un puit, non raccordé, complètent cet ensemble sur un joli terrain clos et arboré de 666 m². Côté technique : cette maison dispose de menuiseries en pvc / double vitrage oscillo-battantes, avec des volets roulants électriques, le chauffage est produit par une chaudière fuel et une cheminée insert bois, la couverture a été réalisée en 2014 et est raccordée au tout à l'égout. Cette chaleureuse maison familiale, n'attend plus que vous pour concrétiser votre projet. Contactez-moi vite pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 324 et classe climat f indice 75. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m louis gallard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de niort sous le numéro 948422126, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sébastien Boileau vous propose : Située à Clessé, cette superbe maison de campagne offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de la nature à la recherche de tranquillité et d'authenticité. Vous apprécierez le charme de la campagne tout en étant à proximité des commerces, écoles et axes de transport. Cette maison de caractère respire le charme et la sérénité, avec une surface totale de 230 m² sur un terrain de 18326 m². Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par des pièces spacieuses et lumineuses, comprenant : une cuisine séparée entièrement équipée, un salon, chaufferie, bureau, une salle de bain avec wc, une pièce de 26 m² et une salle à manger conviviale. À l'étage : un palier de 14 m², 3 chambres, une grande mezzanine, une salle de bain avec wc. Un studio indépendant de 40 m² avec une entrée indépendante comprenant une kitchenette et salle de bain / wc. La maison affiche un bon état général mais un rafraichissement sera nécessaire, offrant un cadre de vie agréable et prêt à accueillir de nouveaux occupants. La présence d'une cheminée, de plusieurs poêle a bois, d'un chauffage central avec une chaudière à bois et à gaz en complément assure un confort thermique indéniable tout au long de l'année. La toiture de la maison sera à envisager dans les années à venir. À l'extérieur, un vaste parc paysager avec un petit étang ravira les passionnés de jardinage et les amateurs de plein air. Profitez de ce vaste espace pour vous détendre, organiser des activités en plein air et créer votre propre coin de paradis vert. Une opportunité rare à ne pas manquer pour saisir le parfait équilibre entre confort moderne et charme de l'ancien. Contactez moi dès maintenant pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 276 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Boileau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 928264266, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Elise Letard vous propose : À seulement 10 min de Bressuire, venez découvrir cette maison de village d'une superficie de 115 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un salon / séjour avec cheminée, une cuisine, une véranda donnant sur un bel espace vert, une arrière cuisine, une salle d'eau, un wc et une chambre. Au premier étage, vous trouverez un palier desservant 2 chambres et un wc avec lavabo. Au deuxième étage, un grand grenier aménageable. Le terrain d'environ 691 m² sans vis à vis vous permettra de profiter de la nature environnante en toute tranquillité. De plus, vous bénéficierez de plusieurs dépendances et d'un garage. Une parcelle attenante est également disponible à la vente si vous le souhaitez. En annexe : plusieurs petits greniers, une cave, un espace vert avec un puit. Cette maison de village offre la possibilité de créer votre havre de paix. Contactez moi dès aujourd'hui pour planifier une visite et laissez-vous inspirer par le potentiel de cette charmante maison. À très vite pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 369 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elise Letard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 930141247, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir cette magnifique maison aux volumes généreux, idéale pour une famille en quête de confort, d'espace et de sérénité. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un vaste séjour lumineux de 35 m² agrémenté d'une cheminée, parfait pour vos moments conviviaux. La cuisine aménagée de 20 m², entièrement rénovée en 2018, offre un espace fonctionnel et moderne. La partie nuit se compose de 4 chambres, dont une en mezzanine avec salle d'eau et toilettes, idéale pour un espace indépendant. Une grande salle de bain complète ce niveau avec double vasque, baignoire d'angle et douche. Un ascenseur vous mène au sous-sol entièrement aménagé, véritable espace de vie supplémentaire comprenant : • Une grande buanderie de 33 m² • Un espace détente avec sauna, hammam, jacuzzi, salle de douche et toilettes • Un atelier de 20 m² • Un salon cosy de 12 m² • Un débarras de 13 m² • Un grand garage de 45 m² L'ensemble du sous-sol est entièrement carrelé, offrant un entretien facile et une finition soignée. Le tout est implanté sur un superbe terrain de 2800 m², offrant un cadre verdoyant et paisible, agrémenté d'un charmant petit lac. Une maison rare alliant confort, espace et prestations de bien-être, à découvrir sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°941 782 344 - Greffe de NIORT) Alice FRERET Entrepreneur Individuel 06 98 94 65 77 - Réf. 948263.