Maison à vendre à Courlay (79440)

Sur la commune de Courlay, cette maison en pierre est implantée sur un terrain entièrement clos d'environ 1 150 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie avec cuisine ouverte et équipée, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un grand garage attenant avec un accès direct à la maison. L'étage accueille trois chambres, un second WC indépendant et une salle de bain familiale équipée d'une baignoire, d'une douche et d'une double vasque. Côté équipements, la maison est équipée d'une chaudière au fioul, de menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants manuels. L'assainissement est individuel par fosse septique. À l'extérieur, le terrain clos de 1 143 m² dispose également d'un puits, un véritable atout pour l'arrosage ou les différents usages extérieurs. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 157 895 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jennifer ABEL, Tél. : 06 85 65 19 74, E-mail : jennifer.abel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 832557516.

Propriété de caractère avec étang, dépendances et plus de 1,65 hectare de terrain Et si votre prochain coup de cœur se trouvait au cœur de la campagne, dans un environnement où espace, nature et confort se rencontrent ? Découvrez cette superbe longère rénovée de 181 m² habitables, implantée sur une propriété exceptionnelle de 16 506 m², offrant un cadre de vie rare avec son étang privatif, ses arbres fruitiers, ses vastes dépendances et son fort potentiel d'évolution. Dès l'entrée, vous serez séduit par une spectaculaire pièce de vie de près de 60 m², baignée de lumière et ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée propose également une grande arrière-cuisine, un bureau, une salle de bains avec baignoire et douche, un WC indépendant ainsi qu'une spacieuse chambre parentale permettant une vie de plain-pied. À l'étage, trois chambres supplémentaires, un bureau et une vaste pièce polyvalente offrent de multiples possibilités : salle de jeux, espace détente, atelier créatif ou télétravail. À l'extérieur, cette propriété dévoile tout son potentiel : Étang entièrement clôturé d'environ 3 300 m². Terrain arboré avec arbres fruitiers. Terrasse et jardin pour profiter pleinement des beaux jours. Plusieurs dépendances et granges, dont une pouvant être transformée en habitation ou en gîte. Deux garages attenants, dont un équipé pour la recharge d'un véhicule électrique. Puits alimentant les espaces extérieurs. Côté prestations, cette longère bénéficie d'équipements performants : pompe à chaleur, deux poêles à bois, toiture récente, menuiseries PVC et aluminium en double vitrage, assainissement conforme et excellente performance énergétique (classe C). Cette propriété conviendra aussi bien à une grande famille qu'à un projet touristique, équestre, artisanal ou de résidence secondaire de prestige. Les points forts : 181 m² habitables et 5 chambres possibles. Plus de 1,65 hectare de terrain. Étang privatif et cadre naturel privilégié. Nombreuses dépendances avec potentiel d'aménagement. Vie de plain-pied possible. Toiture récente et équipements énergétiques performants. Environnement calme tout en restant proche des commodités. Une propriété rare sur le marché où chaque espace invite à imaginer de nouveaux projets et à profiter pleinement d'un art de vivre au vert. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4.3% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE : 141, soit C, GES : 5, soit A. Michael JARZE, Agent Commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 41496577200026 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 85300.

À Courlay, découvrez cette maison de 1991 offrant environ 187 m² habitables, implantée sur une belle parcelle de 5 755 m². Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une vaste cuisine aménagée ouverte sur la salle à manger, d'un salon lumineux, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant ainsi que d'un bureau pouvant aisément être aménagé en chambre. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Le sous-sol complet constitue un véritable atout avec environ 110 m² supplémentaires, comprenant notamment une chambre avec sa salle d'eau, idéal pour recevoir famille et amis ou créer un espace indépendant. Le confort thermique est assuré par une pompe à chaleur air-air permettant de diffuser efficacement la chaleur dans l'ensemble de l'habitation. Un insert vient compléter l'installation pour une ambiance chaleureuse en hiver, tandis qu'une climatisation équipe la pièce de vie du rez-de-chaussée pour un confort optimal en toute saison. À l'extérieur, une grande terrasse d'environ 47 m² longe la maison et est équipée de pergolas bioclimatiques avec stores périphériques permettant de faire le tour complet, offrant ainsi une protection efficace contre le vent et préservant l'intimité. Un chalet indépendant vient compléter l'ensemble et fait office de bureau, idéal pour une activité professionnelle ou pour dissocier parfaitement vie personnelle et travail, notamment pour un entrepreneur. La propriété dispose également d'un dépôt d'environ 300 m² offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d'activité. Des panneaux solaires y sont installés et génèrent un revenu annuel d'environ 400 €. Un robot tondeuse est également inclus dans la vente. L'ensemble bénéficie de deux accès distincts avec deux portails motorisés : un premier pour l'entrée principale de la maison et un second donnant directement accès au hangar, facilitant ainsi l'usage indépendant des différents espaces. La couverture de la maison a été récemment nettoyée, attestant d'un bon entretien général. L'assainissement individuel est de type fosse septique et nécessitera une mise en conformité. Un bien aux beaux volumes, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, dans un environnement agréable et recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 325 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Freddy BOTON, Tél. : 06 48 58 04 53, E-mail : freddy.boton@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 942263062.

Dans un environnement idyllique pour les amoureux de la campagne, à 8 minutes de Cerizay, 10 minutes de Bressuire / Moncoutant, 35 minutes du Puy du Fou et 1h15 de Nantes, venez découvrir cette maison de type longère de 181 m² habitables, exposée plein SUD et ses nombreuses dépendances. Le tout édifiée sur une propriété de 16 601 m² comprenant un étang et une prairie. Cette maison offre au rez-de-chaussée un séjour de 61 m² ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, avec poêle à bois, une chaufferie / buanderie (non chauffée) et un dégagement avec placard desservant un WC, une chambre (ensemble à rafraîchir), une salle de bain avec placard (baignoire et douche à l'italienne) et une pièce à rénover permettant d'envisager une salle d'eau, desservant une chambre de 25 m² avec poêle à bois et espace dressing. L'ensemble peut permettre la création d'une suite parentale. À l'étage, un palier avec bureau à rafraîchir distribue trois chambres (2 de 11 m² et une de 16 m²), ainsi qu'une pièce de 35 m² au sol, actuellement utilisée en salle de jeux, non chauffée, pouvant être aménagée selon les besoins. L'extérieur comprend plusieurs dépendances : une grange ouverte de 121 m², d'anciens toits d'environ 50 m² scindés en plusieurs parties, un garage de 23 m² et une grange de 58 m² offrant un potentiel de réhabilitation en habitation. Possibilité d'acquérir en supplément un bâtiment d'environ 254 m², édifié sur une parcelle de 1 880 m². Atouts : • Environnement paisible et verdoyant avec étang • Toiture refaite de 2016 et 2022 • Assainissement individuel conforme • Pompe à chaleur air / eau (2008) + 2 poêles à bois • 2 ballons d'eau chaude (2018 et 2023) • Puits pour usage du jardin Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 236 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Chloé GRAIZEAU, Tél. : 06 24 40 92 73, E-mail : chloe.graizeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 839 179 561.

Maison d'habitation d'une surface habitable d'environ 131 m², élevée sur sous-sol complet, sans vis à vis Elle se compose, au niveau principal, d'une entrée desservant une cuisine, une salle à manger, un salon, trois chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Le sous-sol, entièrement aménagé, offre un double garage, une chaufferie, une cave, deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec WC, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (espace indépendant, bureau, ou logement d'appoint). À l'extérieur, vous bénéficierez d'une dépendance, d'un terrain d'une superficie de 1 284 m², ainsi que d'un pré attenant de plus d' 1 hectare, idéal pour les amoureux de nature ou les projets agricoles / équestres. Bien offrant un fort potentiel dans un environnement calme. Proches des commerces et écolesLe prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE : 211, soit E, GES : 63, soit E. Alain FUZEAU, Agent Commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 41256529300021 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 85074.

Maison en pierre dans un joli village, proche commerces. Rez-de-chaussée : grand séjour, cuisine, wc, arrière-cuisine. À l'étage : deux chambres, salle d'eau, wc. Extérieur : grand préau, garage, terrain clos et terrain non attenant. Potentiel intéressant pour les amoureux de la pierre. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 6% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe : 239, soit d, ges : 9, soit b. Alain fuzeau, agent commercial immatriculé au rsac de niort sous le numéro 41256529300021 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 85020.

Iad France - Frédéric Rouger vous propose : Superbe Maison de 122 m² sur un Vaste Terrain de 1173 m² à Courlay Découvrez cette magnifique maison individuelle de type T5, idéalement située à Courlay, offrant un cadre de vie paisible et spacieux. Construite en 2000, cette maison a été entretenue avec soin et est en très bon état général, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Dès l'entrée, vous serez séduit par le vaste séjour lumineux de 45 m², offrant un bel espace de vie convivial où il fait bon se retrouver en famille. La cuisine séparée de 14 m², pourvue de tous les rangements nécessaires, est idéale pour concocter de délicieux repas. Vous trouverez également deux chambres spacieuses de 14 m² et 18 m², un bureau de 6 m², une salle de bain de 9 m², un WC séparé de 3 m² et une véranda de 14 m² en dur. Les atouts de cette propriété ne s'arrêtent pas là : un garage vous permettra de garer votre véhicule en toute sécurité, et un cellier de 18 m² offre un espace de stockage supplémentaire bien pratique. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison bénéficie d'une bonne isolation et d'un système de chauffage individuel performant utilisant l'aérothermie, ce qui contribue à votre confort au quotidien et à des économies d'énergie. À proximité des commerces, des écoles et des commodités, cette maison pleine de potentiel nécessite quelques travaux de rénovation pour la personnaliser à votre goût et en faire un véritable havre de paix. Une opportunité à saisir pour créer le cocon familial dont vous avez toujours rêvé. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite, coup de cOEur assuré ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Rouger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 940485725, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stéphanie Roy vous propose : Superbe Maison très bien entretenue avec Vaste Terrain à Courlay Découvrez cette magnifique maison individuelle pleine de charme, construite en 1974, cette demeure propose un cadre de vie paisible et authentique, idéal pour les amoureux de la nature et de l'espace, tout en étant à 2 pas des commerces et écoles. La maison s'étend sur 131 m², avec accès plain-pied, dont 4 chambres spacieuses, un bureau pouvant également faire office de chambre, 2 toilettes, une salle de bain et une salle d'eau. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité, avec une distribution optimale des pièces et une luminosité naturelle tout au long de la journée : les espaces de vie, 3 chambres, des toilettes et une salle de bain sont sur le niveau de plain-pied. De plus, la maison bénéficie d'une terrasse qui vous permettra de profiter pleinement des beaux jours en extérieur. La propriété s'étend sur un vaste terrain se répartissant en 2 espaces : autour de la maison plus de 1200 m² et attenant mais aujourd'hui en fermage, plus de 11 000 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies, car possibilité d'en récupérer l'usage : pour des chevaux, jardin paysager, potager, espace détente, etc. Vous pourrez également profiter d'un double garage au sous-sol pour abriter vos véhicules en toute sécurité, ainsi qu'un autre garage non attenant. De plus, la maison est en très bon état général, ce qui vous permettra d'aménager facilement. L'assainissement est à refaire dans un délai d'un an (devis disponible). Isolation toiture refaite avec ouate de cellulose. Pour votre confort au quotidien, la propriété dispose d'un système de chauffage individuel au fuel avec une cheminée, un atout non négligeable pour les soirées d'hiver en famille. La consommation de fuel est entre 2000 et 2500 € par an. Si vous recherchez une maison chaleureuse, avec un beau terrain et un cadre de vie apaisant, cette propriété est faite pour vous. Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Roy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 900392424, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette charmante maison de plain-pied située au cœur de courlay, à proximité de tous les commerces. Elle se compose de deux chambres lumineuses, d'un séjour spacieux, d'une véranda accueillante, ainsi que d'une cuisine fonctionnelle. Salle de bain, et vous profiterez également d'une lingerie (possibilité de créé un autre chambre), d'une cave pour le stockage, ainsi que d'un accès pmr (personnes à mobilité réduite) pour plus de confort. Une belle opportunité à saisir pour une résidence convivialele prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe : 450, soit g, ges : 80, soit g. Alain fuzeau, agent commercial immatriculé au rsac de niort sous le numéro 41256529300021 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 84953.

À Courlay, à 5 min du bourg, proche de celui de Chanteloup à pied, à 7 min de Moncoutant et 13 min de Bressuire, venez découvrir cette maison d'habitation sur sous-sol de construction 1951, proposant une superficie habitable de 180 m², édifiée sur son terrain clos et sécurisé de 913 m². Ce bien vous propose au RDC un hall d'entrée spacieux de 22 m² avec débarras, un salon de 15 m² avec poêle à bois, une pièce pouvant être ouverte sur le salon ou offrir une chambre RDC de 11 m², une salle d'eau, un WC indépendant et une cuisine dinatoire aménagée et équipée de 25 m². À l'étage, une zone palière dessert un bureau (7 m²), trois chambres (15,59 m², 15,63 m², 13,65 m²), un WC indépendant, une salle de bains rénovée en 2025 (12.60 m²), communicante à un dressing (11.85 m²). Au sous-sol, une pièce chauffée de 23 m² avec un point d'eau idéal pour télé-travail, bureau professionnel ou activité indépendante et deux pièces de stockage / cave (35 m² / 28 m²) dont une avec un puits. À l'extérieur, le terrain clos propose un coin parking clos avec portail électrique devant la maison, une terrasse communicante à la cuisine, un coin d'agrément avec abri de jardin, volière, poulailler et un second parking avec son accès à un garage de 32 m² derrière le bien. Atouts indéniables : Assainissement collectif (tout à L'égout) / Poêle à bois 2017 / Toiture mécanique 2006 / Menuiseries PVC double vitrage / Bonne isolation périphérique et combles / Terrain clos et sécurisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Freddy BOTON, Tél. : 06 48 58 04 53, E-mail : freddy.boton@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 942263062.

Découvrez cette charmante maison en pierre située en campagne à courlay (79440), à seulement 10 minutes de bressuire. Elle offre un rez-de-chaussée comprenant un garage, un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, un wc et une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres, parfaites pour accueillir famille ou amis. Un bien idéal pour ceux recherchant calme et espace à proximité des commodités. Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visitele prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 6% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe : 248, soit e, ges : 64, soit e. Alain fuzeau, agent commercial immatriculé au rsac de niort sous le numéro 41256529300021 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 84239.

Maison de campagne lumineuse sans voisinage située à proximité de bressuire et moncoutant, cette maison offre un cadre calme et agréable, idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité ( possibilité d'acquérir un terrain de 1 hectare) elle se compose de : 3 chambres, un séjour lumineux, une cuisine et une arrière-cuisine, un wc, une salle d'eau. Au sous-sol, vous trouverez : un garage, une cave, une chambre supplémentaire. À l'extérieur : un terrain. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe : 224, soit d, ges : 33, soit d. Alain fuzeau, agent commercial immatriculé au rsac de niort sous le numéro 41256529300021 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 84736.

À VENDRE - Maison à rénover - 96 m² - Terrain de 618 m² Située sue la commune de La Laimieres, Courlay (79440) dans un environnement calme et offrant un beau potentiel, cette maison de 96 m² nécessite une rénovation complète pour révéler tout son charme. Description du bien :     •    Rez-de-chaussée : Une cuisine, un salon / séjour lumineux, une salle de douche et un cellier.     •    Étage : Trois chambres spacieuses offrant de multiples possibilités d'aménagement.     •    Extérieur : Un terrain de 618 m² comprenant un hangar en tôle, idéal pour du stockage ou des projets annexes.     •    Garage : Attenant à la maison, pratique pour le stationnement ou pour un atelier. Cette maison est idéale pour les amateurs de rénovation et les investisseurs en quête d'un projet à fort potentiel. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Faites de cette maison votre prochain projet et laissez libre cours à votre imagination ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 54 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme GUIBERT, Tél. : 07 87 54 34 02, E-mail : jerome.guibert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 951 258 789.

Iad France - Stéphanie Roy vous propose : Très belle longère à rénover à Courlay. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette charmante longère en pierre, offre un potentiel exceptionnel pour les amateurs de rénovation. Avec un style typique des maisons de campagne, ce bien est idéal pour les amoureux de l'authenticité et du cachet de l'ancien. Sur 2 niveaux, cette longère propose actuellement 1 chambre à l'étage, 1 salle d'eau avec WV, 1 espace cuisine et 2 pièces de vie. Au rez-de-chaussée, l'ancienne écurie attenante offre la possibilité d'agrandir votre espace de vie en créant de nouvelles pièces chaleureuses. À l'étage, vous avez la liberté de réorganiser l'espace pour créer des chambres supplémentaires ou un espace bureau. L'extérieur de la longère vous charmera avec son grand jardin arboré, offrant un espace de détente idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'appenti vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité. Une 2nde dépendance sur 2 niveaux et une petite bâtisse en pierres viennent compléter le bâti. Côté technique : grosse rénovation à prévoir (ouvertures, toiture, électricité, chauffage, cuisine, salle d'eau, assainissement, isolation. ). Plusieurs possibilités de projet : une grande maison familiale avec des dépendances pour stocker, organiser des fêtes familiales ou gérer une activité professionnelle, des chambres d'hôte, un gîte. Le lieu permet différentes options. N'hésitez pas à visiter cette longère pleine de potentiel, un véritable coup de coeur en devenir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Roy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 900392424, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Tatiana Frendo vous propose : À la recherche d'un havre de paix à la campagne ? Cette magnifique maison de campagne rénovée est l'endroit idéal pour profiter de la tranquillité et de la nature. Située à La Forêt-sur-Sèvre, cette charmante propriété offre un cadre de vie exceptionnel, loin du tumulte de la ville. D'une surface totale de 188 m² sur un vaste terrain de 16 439 m², cette maison de campagne dispose de 4 chambres spacieuses, offrant un espace de vie confortable pour une famille. Vous trouverez également une salle d'eau avec WC, un WC séparé et une mezzanine offrant un espace supplémentaire pour se détendre ou travailler. La cuisine, de type séparée et non équipée, est le lieu parfait pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. La salle à manger de 30 m² vous accueille pour des moments conviviaux et chaleureux. L'extérieur de cette magnifique propriété ne manque pas d'atouts : un vaste jardin paysager vous invite à la détente et aux jeux en plein air. Un garage est également disponible pour protéger vos véhicules. Cette maison de campagne nécessite quelques finitions. Cependant elle est équipée d'un puit, elle vous garantit une fraîcheur en été et garde une chaleur en hiver, son assainissement individuel est conforme et bien d'autres prestations reste découvrir. Si vous rêvez d'une vie paisible à la campagne, entouré de verdure et à 30 min du fabuleux parc Vendéen le 'Puy du Fou', cette propriété est faite pour vous. Ne laissez pas passer cette opportunité unique, contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tatiana Frendo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 894680677, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Tatiana Frendo vous propose : Charmante Maison de Ville à La Forêt-sur-Sèvre | Idéal pour Vie de Famille Cette élégante maison de ville vous charmera par son cachet et son emplacement privilégié à La Forêt-sur-Sèvre, offrant un cadre de vie calme et familial proche de toutes les commodités. D'une superficie totale de 130 m², cette demeure sur 3 étages offre 4 chambres spacieuses, une salle de bain, 2 WC et un grand séjour lumineux de 23 m². Chaque espace a été pensé pour vous offrir fonctionnalité et confort au quotidien. La cuisine équipée, de type séparée, vous invite à préparer de délicieux repas en famille. Les pièces à vivre généreuses et bien agencées offrent un cadre chaleureux pour des moments de convivialité inoubliables. L'ensemble de la maison bénéficie d'une belle luminosité, faisant rayonner chaque recoin de cette demeure au caractère authentique. Les 4 chambres offrent des espaces confortables pour la relaxation et la tranquillité de chacun. Située dans le centre bourg, cette maison de ville dispose d'un chauffage individuel fioul avec ces radiateurs en fontes assurant votre confort en toutes saisons. Vous apprécierez également la distribution de chaleur par un poêles à bois pour une ambiance cosy et chaleureuse. À l'extérieur, on y retrouve une terrasse, un jardin, un garage et une petite dépendance. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une maison de ville pleine de charme alliant confort et praticité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bijou immobilier à La Forêt-sur-Sèvre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tatiana Frendo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 894680677, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir en exclusivité cette maison de ville à rénover entièrement, offrant un beau potentiel d'aménagement, notamment grâce à la possibilité de créer deux logements indépendants, (les accès étant déjà séparés.) / rénovation intégrale à prévoir, la maison n'est pas habitable actuellement. / au rez-de-chaussée, vous trouverez : - une entrée pouvant faire office de salon - une cuisine ; - un palier desservant une salle de bains, un wc indépendant et une pièce supplémentaire pouvant etre aménagée en chambre. À l'étage : - une seconde cuisine ; - une salle d'eau avec wc ; - un couloir desservant deux chambres. Le bien dispose également d'un grenier, d'une cave et d'une cour. Une rénovation complète est à prévoir, l'ensemble étant à repenser et à rénover. Cette maison offre plusieurs possibilités : aménager deux logements distincts, avec un logement au rez-de-chaussée et un second à l'étage, grâce aux accès indépendants déjà existants ou créer une grande maison familiale sas revo immo - guignard maxime ei - o609 553 674 - plus d'informations sur (réf. 4901051845). Agent commercial rsac niort 907 648 976 - honoraires : 15 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 26 000 € - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / .

Venez découvrir ce pavillon de plain-pied de 113 m², lumineux, situé à la forêt-sur-sèvre, à proximité immédiate des commodités et à seulement 5 minutes de moncoutant-sur-sèvre. Vous trouverez : - une cuisine aménagée et équipée - un séjour lumineux avec cheminée - trois chambres dont une avec placard intégré - une salle d'eau rénovée récemment - un wc indépendant - une buanderie / arrière cuisine - une chaufferie avec un grenier / espace de stockage à l'étage - une cave - un garage avec portail motorisé a l'extérieur : - un jardin agréable - une terrasse - trois dépendances pour du stockage ou bricoler atouts indéniables : - double-vitrage pvc - toiture bon état - maison de plain-pied, habitable et fonctionnelle sas revo immo - guignard maxime ei - o609 553 674 - plus d'informations sur (réf. 4901051548). Agent commercial rsac niort 907 648 976 - honoraires à la charge du vendeur - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / .

Au calme d'un village de La Forêt-sur-Sèvre, à seulement 6 minutes du bourg et de Moncoutant avec l'ensemble des commodités (commerces, écoles, collèges), venez découvrir cette charmante longère d'habitation construite avant 1949, proposant 173 m² habitables, édifiée sur son terrain d'environ 1 260 m², avec dépendances, offrant un beau potentiel pour différents projets. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, un séjour lumineux de 34 m², une cuisine aménagée et équipée dinatoire de 27 m², un couloir nous guide ensuite vers 3 chambres (12,60 m², 10.80 m² et 10,50 m²), une salle d'eau, un WC indépendant, un bureau (pouvant offrir une autre chambre au besoin), une seconde salle de bains avec buanderie à moderniser et une chaufferie. À l'étage, un palier dessert deux autres chambres supplémentaires (13,50 m² et 14 m²) ainsi qu'un grenier de 37 m² complétement aménageable offrant de multiples possibilités. À l'extérieur, côté dépendances, le bien propose un atelier de 21 m², un double garage de 27 m² (communicants à la maison) et 2 terrasses attenantes à la cuisine. Coté espaces verts, ce bien dispose d'un agréable terrain comprenant une zone d'agrément, une zone potagère avec une serre, des arbres fruitiers et un accès véhicule. Une cave enterrée complète le bien. Atouts indéniables : Assainissement collectif / Ravalement de façade 2022 / Toiture 2004, nettoyée en 2025 / Menuiseries PVC double vitrage / Chaudière à pellets HARGASSNER 2022 chargement automatique (silo textile 3.8Tonnes). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 170 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Freddy BOTON, Tél. : 06 48 58 04 53, E-mail : freddy.boton@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 942263062.

À La Forêt-sur-Sèvre, venez découvrir cette maison offrant un beau potentiel d'évolution, idéale pour une résidence principale, un projet familial ou un investissement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant un salon, un séjour, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un dégagement menant à une chambre avec sa salle d'eau privative. Une cuisine et un dressing complètent ce niveau. À l'étage, une première pièce pouvant faire office de bureau. Le palier dessert ensuite quatre pièces supplémentaires à rénover entièrement, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies (chambres, bureau, salle de jeux…). Une partie des combles est également aménageable, permettant de créer un espace de vie supplémentaire après réhabilitation. À l'extérieur, la propriété dispose de trois garages, offrant de belles capacités de stockage ou d'atelier. Deux sont utilisables, tandis qu'un troisième nécessite des travaux de rénovation au niveau de la couverture. Un bien qui séduira les amateurs de rénovation à la recherche d'un projet avec un beau potentiel, situé dans un environnement calme, à proximité des commodités de La Forêt-sur-Sèvre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 75 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Freddy BOTON, Tél. : 06 48 58 04 53, E-mail : freddy.boton@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 942263062.

Au calme d'un village de Montigny à La Forêt sur Sèvre à 3 minutes de Cerizay et de ses surfaces commerciales, venez visiter ce joli pavillon construit en 1981, cette maison sur sous-sol développe une surface habitable de 97 m² environ et est implantée sur une agréable parcelle de 1 500 m², offrant un environnement propice à la vie de famille. Ce bien vous propose un hall d'entrée desservant une cuisine indépendante, un séjour lumineux de 33 m² agrémenté d'une cheminée avec insert bois, ainsi qu'un espace nuit composé d'un couloir distribuant trois chambres (11,70 m², 11,35 m² et 10,45 m²). Une salle d'eau récemment rénovée avec douche à l'italienne ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. Le sous-sol total constitue un véritable atout. Il comprend un vaste garage d'environ 80 m², un espace chaufferie, une cave ainsi qu'un second WC indépendant, offrant de nombreuses possibilités de stockage et de stationnement. À l'extérieur, le terrain de 1 500 m² est parfaitement organisé avec une aire de stationnement sur le côté de la maison, un agréable espace d'agrément en façade et, à l'arrière, un potager alimenté par un puits, accompagné d'un abri de jardin et d'un poulailler. Un bien fonctionnel et entretenu, idéal pour une famille recherchant une maison offrant de beaux volumes annexes, un agréable terrain et un fort potentiel d'aménagement. Atouts indéniables : Toiture mécanique en bon état / Bon isolation des combles / Puits raccordé sur la maison / Charpente traditionnelle / Possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour / SDE rénovée en 2024 / garage XL. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 157 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Freddy BOTON, Tél. : 06 48 58 04 53, E-mail : freddy.boton@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 942263062.

Iad France - Emilie Robreau vous propose : Maison idéal investisseur – 3 chambres – Proche Moncoutant Située dans un petit hameau paisible à proximité de Moncoutant, cette maison de campagne d'environ 97 m² offre un cadre de vie agréable dans un environnement calme. Elle se compose d'un salon lumineux, d'une cuisine aménagée, de trois chambres, d'une salle d'eau, d'une buanderie ainsi que d'un WC indépendant. À l'avant de la maison, une cour permet de profiter d'un espace extérieur facile d'entretien. Des travaux de rafraîchissement pourront être envisagés afin de personnaliser le bien selon vos envies. Grâce à sa configuration et à son emplacement, cette maison conviendra aussi bien à un projet de résidence principale qu'à un investissement locatif ou à une résidence secondaire. À quelques minutes des commerces et services de Moncoutant, elle représente une belle opportunité pour les personnes à la recherche d'un bien à la campagne. À découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Robreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de niort sous le numéro 100288398, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Emilie Robreau vous propose : * Maison de campagne 102 m² – 3 chambres – Proche Moncoutant * Située dans un petit hameau paisible à quelques minutes de Moncoutant, cette maison de campagne d'environ 102 m² offre un cadre de vie agréable dans un environnement calme et verdoyant. Elle comprend un salon lumineux, une cuisine aménagée, trois chambres, une salle d'eau, une buanderie ainsi qu'un WC indépendant. Face à la maison, un terrain de 1 273 m² complète l'ensemble. Vous y trouverez un garage ainsi qu'une dépendance offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement selon vos besoins. Habitable immédiatement, cette maison pourra être modernisée selon vos envies. Elle conviendra aussi bien pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif. À proximité des commerces, écoles et services de Moncoutant, elle séduira les personnes à la recherche de calme et d'espace à la campagne. À découvrir rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Robreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de niort sous le numéro 100288398, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - véronique gobin vous propose : cerizay - maison - t5-94 m² - sous / sol- terrain de 692 m² maison de ville idéalement située à proximité des commerces, des écoles et des commodités elle bénéficie d'un environnement calme. -entrée desservant un séjour lumineux de 32 m² avec de grands rangements. -une cuisine de 12.50 m² donnant sur une terrasse. -3 chambres de 11.8 m², 10.65 m² et de 9.50 m² sur parquet flottant entièrement rénovées. -une salle d'eau refaite à neuf de 5 m². -wc -grand garage de 70 m² carrelé chaufferie et cave. -vmc double flux. -electricité refaite en 2023 -isolation extérieur et sous-sol en 2023 -ouvertures et volets roulants en 2023 -traitement de la toiture avec peinture hydrofuge en 2022 -chauffage gaz de ville (2018) ne manquez pas cette offre contactez moi pour organiser une visite et découvrir la possibilité de vous installer immédiatement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme véronique gobin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de niort sous le numéro 911429488, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À vendre à cerizay maison de type 4 d'une surface de 77 m² comprenant : une entrée, une cuisine, un séjour avec une chambre attenante, un couloir desservant deux autres chambres, une salle de bains et des wc. Prix de vente : 76776€ frais de notaire reduits dpe : d (205) / ges : d (41) visite sur rendez-vous. Réception des offres à l’issue de la visite et sur présentation du dossier complet, en agence (adresses disponibles au 05 17 83 78 37) ou par envoi électronique avec accusé de réception jusqu’au 23 / 08 / 2026 (iaa-ventes@groupe3f.fr). Pour être recevable, l'offre d'achat devra être accompagnée d'un dossier complet à retirer le jour de la visite. Contact : lorie simon (05.17. 837.837) pour visite, rendez-vous et renseignements. Etat des risques et pollutions, disponible sur le site géorisques : pas de frais d'agence. Prix sous conditions de ressources. Offre et prix réservés prioritairement aux locataires d’un organisme hlm, conformément aux dispositions de l’article l443-11 du cch relatif aux ventes de logements sociaux, et de la charte des ventes d’immobilière 3f.