Maison à vendre à Menomblet (85700)

Iad France - Adeline Brosseau vous propose : Située au cOEur de Menomblet, cette maison de ville de 135 m² sur 2 niveaux offre un super potentiel. Elle se compose d'un hall d'entrée et deux pièces de 14 m² chacune, à l'étage un palier dessert 4 chambres dont une avec dressing, un wc et une salle de bain. Une cave complète ce logement. En complément, un logement attenant de 34 m² avec entrée indépendante qui ce compose d'un espace cuisine, d'un dégagement avec une salle d'eau et un séjour. Une dépendance non attenante idéal pour stockage vélo complète cet ensemble. Les possibilités d'aménagement sont vastes. Cette ensemble immobilier est idéal pour les bricoleurs et les amateurs de projets de rénovation et vous offrira la liberté de personnaliser chaque espace selon vos besoins et vos goûts. Ne laisser pas passer cette opportunité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 440 et classe CLIMAT G indice 129. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline Brosseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 892826421, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Adeline Brosseau vous propose : Située à Montournais, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, proche des commodités du quotidien tout en offrant un cadre de vie paisible et préservé. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli dans un espace lumineux comprenant une cuisine équipée spacieuse où préparer de délicieux repas en famille, une salle à manger conviviale, un salon cosy pour se détendre et recevoir et un WC séparé pour plus de confort. À l'étage, trois chambres dont une avec placard offrant des espaces intimes propices à la détente. et une salle d'eau. Un jardin vous invite à profiter des beaux jours en plein air, idéal pour des moments de convivialité entre proches ou simplement pour vous détendre en toute tranquillité. Un garage vient compléter ce bien, offrant un espace de stationnement sécurisé et pratique. Une opportunité rare à ne pas manquer, contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 283 et classe CLIMAT F indice 84. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline Brosseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 892826421, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Adeline Brosseau vous propose : Laissez-vous séduire par cette charmante maison de 102 m² située dans la paisible commune de Montournais à proximité des commodités. Avec ses 3 chambres spacieuses, cette maison est parfaite pour une famille souhaitant profiter d'un cadre de vie agréable et convivial. L'ensemble est implanté sur un terrain de 943 m², offrant ainsi un grand espace extérieur pour se détendre en toute tranquillité. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall d'entrée desservant la cuisine, vous permettant de préparer de délicieux repas en toute simplicité. Le séjour lumineux constitue le cOEur de la maison, offrant un espace convivial pour se retrouver en famille ou entre amis. Une salle d'eau, wc, un espace buanderie et un vaste garage sont également accessible sur ce même niveau. À l'étage, les 3 chambres offrent de beaux volumes et sont propices à la détente et au repos. Côté extérieur, vous apprécierez le jardin spacieux, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. Parfait pour les soirées estivales en famille ou pour laisser libre cours à votre créativité de jardinier. Cette maison de caractère saura vous séduire par son authenticité et son potentiel. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tous ses atouts. N'attendez plus, contactez moi dès maintenant pour programmer une visite et laissez-vous charmer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 310 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline Brosseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 892826421, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Charlotte Gibert vous propose : iad France - Charlotte Gibert propose A SAINT PIERRE DU CHEMIN Maison de campagne d'environ 130 m² avec terrain et dépendances. L'ensemble constitue une opportunité pour un artisan souhaitant conjuguer vie familiale et activité sur place. Le rez-de-chaussée accueille un espace de vie familiale avec une cuisine / séjour d'environ 50 m² avec une poêle à bois et accès à la terrasse. La cuisine est aménagée et équipée. Côté pratique, on trouve une buanderie, l'accès au garages et une salle d'eau. L'étage quant à lui se compose de deux chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle de bains. La troisième chambre / bureau est dotée d'un dressing. Les trois chambres sont mansardées avec fenêtres et velux. À l'extérieur plusieurs dépendances, 3 garages et une piscine chauffée, hors sol, se trouvent sur un magnifique terrain, entièrement clos. Venez vite découvrir cette belle maison qui vous propose confort et sérénité avec ses panneaux photovoltaïque (2023) son double vitrage et son chauffage au gaz (chaudière combi 2023) Toiture refaites en 2020. Fosse septique 2025 English speaking agent Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 104 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Gibert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 883098576, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur une parcelle de 732 m² dont une surface habitable de 110 m², maison à rénover entièrement. Au rez-de-chaussée on y trouve un salon lumineux, une cuisine non aménagée, un bureau, une salle de bain et toilettes séparées. À l'étage, 3 chambres (14.25 m², 11 m², 16 m²), un wc avec vasque et deux greniers aménageables. Toiture a refaire, quelques menuiseries à changer. Combles isolées sur 40cm en 2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 45 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : julie guette, tél. : 06 15 29 12 97, e-mail : julie.guette@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la-roche-sur-yon sous le numéro 942513672.

Montournais – maison sur 3 niveaux avec 2 logements indépendants – 150 m² au total investisseurs, ne laissez pas passer cette opportunité ! Située au cœur de montournais, cette maison sur trois niveaux offre deux logements distincts avec entrées séparées, parfaits pour générer des revenus locatifs ou accueillir deux foyers. - logement n°1 – 80 m² (loué) revenu locatif immédiat assuré belle pièce de vie avec cuisine ouverte 2 chambres dont une de 28 m² grande salle d'eau cave - logement n°2 – 70 m² (libre) séjour avec espace cuisine 2 chambres salle de bain quelques travaux à prévoir pour révéler tout son potentiel et accroître la valeur du bien points forts : entrées totalement indépendantes pour préserver l'intimité bonne rentabilité locative possible emplacement calme, proche des commerces et services contactez-moi dès aujourd'hui pour saisir cette belle opportunité ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°935 083 402 - greffe de la roche sur yon) estelle cadieu entrepreneur individuel 06 83 64 02 63 - réf. 919469.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Située dans un lotissement au calme, cette maison construite en 2024 développe environ 60 m² habitables, avec une organisation simple et fonctionnelle, idéale pour un premier achat. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine aménagée, de deux chambres, d'une salle d'eau, de WC séparés et d'un cellier. Menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques et chauffage par pompe à chaleur assurent un confort thermique au quotidien. À l'extérieur, le terrain d'environ 560 m², permet d'aménager un espace extérieur selon vos envies. ? À seulement 10 minutes de Pouzauges, ce bien récent est une belle opportunité. Contactez-nous pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Située à Montournais (85700), cette charmante maison s'épanouit dans un environnement paisible et accueillant. La commune offre un cadre de vie agréable, marqué par sa tranquillité et sa proximité avec des commerces locaux, des écoles et des espaces verts propices aux balades en famille. Vous pourrez profiter pleinement de la vie de quartier tout en bénéficiant d'un accès aisé aux commodités essentielles. D'une surface habitable de 102 m², cette maison spacieuse et conviviale propose un agencement optimisé avec au rez-de-chaussée une grande salle à manger / salon et son poêle à granulés, une cuisine équipée, un bureau, salle d'eau et WC. À l'étage une grande chambre de 16,60 m² avec son placard intégré, une seconde chambre avec placard de 10.85 m² et une troisième chambre de 10.70 m². Une salle de bain et un WC indépendant complètent l'étage. Un garage spacieux de 56 m² avec possibilité d'aménagement. Cave de 21 m². Toiture à prévoir Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 157 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie GUETTE, Tél. : 06 15 29 12 97, E-mail : julie.guette@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La-Roche-sur-Yon sous le numéro 942513672.

Iad France - Yvon Croué vous propose : Située dans un hameau calme, à moins de 5 minutes du village de Réaumur et moins de 10 min de Saint Pierre du chemin, cette charmante longère avec gîte offre un cadre de vie paisible. La maison principale se compose, au rez-de-chaussée, d’un espace cuisine / salle à manger aménagé et équipé, de quatre chambres, d’une salle d’eau, ainsi que d’un WC indépendant. Le gîte attenant, qui restera entièrement aménagé pour la vente, dispose au rez-de-chaussée d’un espace de vie avec coin cuisine, et à l’étage, une chambre avec salle de bain et un WC, idéal pour accueillir des hôtes ou des proches en toute indépendance. En annexes, la propriété comprend un espace chaufferie, une partie cave, un garage, une grange, ainsi qu’un grenier offrant un potentiel d’aménagement supplémentaire. Le tout est implanté sur un terrain d’environ 2500 m² (la surface du terrain pourra être réduite si besoin) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yvon Croué mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA -ROCHE-SUR-YON sous le numéro 894041136, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Adeline Brosseau vous propose : Venez découvrir cette superbe maison traditionnelle située à Montournais, offrant un cadre de vie paisible et chaleureux. Construite en 1993, cette charmante propriété bénéficie d'une surface habitable de 97 m² et d'un vaste terrain de plus de 3500 m² arboré avec une vue imprenable sur la campagne. L'environnement est idéal pour les amoureux de la nature et de l'espace. La maison se compose d'un hall d'entrée desservant une pièce de vie de plus de 40 m² comprenant une cuisine aménagée et équipée avec un accès sur une véranda de 11 m². Le salon est équipé d'une cheminée pour des soirées chaleureuses et conviviales. La partie nuit est composée de deux chambres spacieuses offrant un espace de repos confortable, une salle d'eau, wc et une buanderie. Les pièces sont lumineuses et bien agencées, créant une atmosphère conviviale et accueillante. En sous-sol, on dispose d'une troisième chambre avec une douche, wc, plusieurs espaces de rangements ainsi qu'un garage pouvant accueillir facilement deux véhicules. Coté technique : Assainissement individuel, Ouvertures PVC DV, Volets roulants solaires. Les amateurs de tranquillité trouveront leur bonheur dans ce havre de paix, besoin d'un renseignement ? je reste à votre disposition. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline Brosseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 892826421, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf 6697 - axe pouzauges - la chataigneraie - saint pierre du chemin - 30 min du puy du fou. En campagne, sans voisinage proche, vue dégaée sur la campagne. Environnement privilégié pour cet ancien corps de ferme à rénover, comprenant une belle maison de caractère d'une surface d'environ 250 m², comprenant : - au rez-de-chaussée : cuisine, deux pièces, dégagement, 4 chambres, wc, salle de bains, arrière-cuisine, lingerie et dépendance attenante (chaufferie). - a l'étage : greniers aménageables. Dépendances : authentiques granges traditionnelles, écurie, plusieurs autres dépendances, ancien bâtiment en briques et divers toits. L'ensemble sur un terrain d'environ 5 102 m². Opportunité à saisir ! Prix : 159 000 eur dont 6 % d'honoraires d'agence inclus, soit 150 000 eur net vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cabinet fruchet - 02 51 94 54 30 - .

Au cœur de la commune de Saint-Pierre-du-Chemin, à deux pas des commodités locales (écoles, boulangerie, pharmacie, supérette, coiffeur, bar-tabac-restaurant) et à seulement 7 km de La Châtaigneraie et de ses zones commerciales, venez découvrir cette authentique fermette de bourg en pierre, édifiée avant 1949 sur un terrain de 876 m² avec de beaux volumes de dépendances. La propriété se compose actuellement de deux logements indépendants, avec possibilité de réunification : - Logement n°1 (côté droit) : 65.40 m² comprenant au RDC une salle à manger de 15 m², une cuisine de 8 m², un espace buanderie de 6 m², un WC indépendant, une salle d'eau, un salon 11.50 m², un couloir mène ensuite vers une chambre 14 m². - Logement n°2 (côté gauche) : 44 m² comprenant une pièce de vie de 29 m², une chambre de 11.80 m² et une salle d'eau. À l'étage, un vaste grenier aménageable de 90 m² sur l'ensemble de la bâtisse permet d'envisager une extension ou la création de nouveaux espaces. À l'extérieur, une dépendance en pierre en 3 volumes (58 m² / 47 m² / 46.90 m²), des petits toits à cochon, un garage et une cave. Le terrain quant à lui offre une belle cour aménagée et une partie potagère derrière les dépendances. Idéal pour une maison familiale, un investissement locatif ou une résidence avec gîte. Atouts indéniables : Produit rare ! Fermette de Bourg avec dépendances / Assainissement collectif / 2 compteurs électrique / Possibilité de faire 2 logements ou une seule maison / Toiture mécanique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 146 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime TURQUAND, Tél. : 06 32 08 29 95, E-mail : maxime.turquand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 827478793.

Au cœur de la commune de saint pierre du chemin proche des commodités locales (écoles / boulangerie / pharmacie, supérette), à 6kms de la châtaigneraie et de ses surfaces commerciales et 35kms du célèbre grand parc du puy du fou, venez découvrir cette maison d'habitation de ville (auparavant ancien local commercial), proposant une surface de 38 m² au rdc ainsi qu'un étage de 43 m² complétement aménageable, le tout édifié sur sa parcelle de 67 m². Ce bien vous propose au rdc une pièce de 30 m², une buanderie de 7 m² et un wc indépendant, le tout pouvant offrir une pièce de vie ouverte (cuisine / séjour). À l'étage un bel espace aménageable de 43 m² en 3 pièces, pouvant offrir 2 chambres et une salle d'eau. Le projet finit peut offrir un logement d' une superficie habitable de 81 m². Atouts indéniables : idéal investissement locatif / assainissement collectif / menuiseries en double vitrage (même à l'étage) / proximité commodités / toiture bon état / ravalement de façade récent. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 55 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : maxime turquand, tél. : 06 32 08 29 95, e-mail : maxime.turquand@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 827478793.

Au cœur de la commune de saint pierre du chemin proche des commodités locales (écoles / banque / coiffeur / boulangerie / pharmacie / supérette / bar - tabac - restaurant) à 6kms de la châtaigneraie et de ses surfaces commerciales, venez découvrir ce pavillon de plain-pied édifié en 1986, proposant une superficie habitable de 89 m², édifié sur sa parcelle de 829 m². Ce bien se compose d'une pièce de vie ouverte avec cuisine aménagée (2020) et séjour d'environ 45 m² l'ensemble, d'un couloir nuit desservant trois chambres (9,85 m², 10 m² et 11,65 m²), d'un wc indépendant et d'une salle d'eau rénovée (2014) de 6,65 m². Attenant à la pièce de vie, un garage d'une superficie de 25,50 m² avec un espace arrière-cuisine / buanderie. Le terrain quant à lui de 829 m², clos et sécurisé, comprend un espace de stationnement à l'avant de la maison, un terrain d'agrément, une terrasse sur plots de 52 m² (2025) desservant la pièce de vie à l'arrière, ainsi qu'un espace potager. Atouts indéniables : menuiseries double vitrage 2014 + volets roulants électrique / assainissement collectif / installation photovoltaïque 2013 (rendement 1 100€ / an) / le dpe de ce bien passera en "c" au 01 / 01 / 2026 selon les nouvelles réglementations du dpe / peintures intérieures et sols 2020-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 209 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : maxime turquand, tél. : 06 32 08 29 95, e-mail : maxime.turquand@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 827478793.

Au calme d'un village de Saint-Pierre-du-Chemin, à 2 minutes du bourg et de ses commodités (boulangerie, pharmacie, coiffeur, supérette, bar-tabac-resto et écoles, à 6kms de La Châtaigneraie et de ses surfaces commerciales, venez découvrir cette maison d'habitation de plain-pied de construction 1979, proposant une surface habitable de 96 m² environ, édifiée sur son terrain de 1500 m². Ce bien propose de plain-pied, un hall d'entrée avec couloir, une cuisine non aménagée de 13 m² pouvant être ouverte sur le séjour 30 m² avec cheminée fonctionnelle. Le couloir nuit mène ensuite vers un WC indépendant, une salle d'eau rénovée en 2016 de 5,30 m² (douche à l'italienne), ainsi que trois chambres (11 m², 12,60 m² et 12,50 m²). Attenant à la cuisine, une arrière-cuisine / buanderie mène vers le garage carrelé de 30,60 m² avec son grenier de stockage. Sous le garage, une cave vous sera également proposée. À l'extérieur, le terrain de 1500 m² propose une terrasse de 36 m² bien exposée desservant la pièce à vivre, du terrain d'agrément tout autour de la maison avec un parking en enrobé et un espace potager composé d'une grande serre, un poulailler et un abri de jardin. Atouts indéniables : Menuiseries double vitrage + volets roulants électrique / Assainissement conforme / DPE en classe "D" / Toiture en très bon état / Portail de garage motorisé / Vue dégagée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 167 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime TURQUAND, Tél. : 06 32 08 29 95, E-mail : maxime.turquand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 827478793.

Au cœur de la commune de Saint Pierre du Chemin, proches écoles et commodités, à 7kms de La Châtaigneraie et de ses surfaces commerciales, venez découvrir cette maison d'habitation sur sous-sol de construction 1966 comprenant 107 m² habitable environ sur deux niveaux, édifiée sur son terrain de 1000 m². Ce bien comprend à l'étage, une entrée dans le séjour de 32 m² (cuisine aménagée et équipée 2023 / poêle à granulé 2023), un couloir nuit nous guide ensuite vers une salle d'eau rénovée 2023 (douche à l'italienne), un WC indépendant ainsi que 3 chambres (10 m² / 14.10 m² / 11 m²). Au sous-sol, une chaufferie / buanderie, 2 chambres (16.50 m² / 13 m²), un garage de 20 m² et un bureau. À l'extérieur, le terrain quant à lui de 1000 m² propose un espace parking privé sur le côté de la maison, une cour close et sécurisée en partie avant de la maison et un espace d'agrément (pelouse) derrière le bien avec potager, 2 abris de jardin et terrain de pétanque. Atouts indéniables : Pompe à chaleur 2023 / Poêle à granulé 2023 / Assainissement collectif conforme / Toiture 2024 / Menuiseries double vitrage 2022 / Bonne isolation périphérique et combles / 5 chambres. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 162 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime TURQUAND, Tél. : 06 32 08 29 95, E-mail : maxime.turquand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 827478793.

Au cœur de la commune de saint pierre du chemin proche des commodités locales (écoles / banque / coiffeur / boulangerie / pharmacie / supérette / bar-tabac-restaurant) à 6kms de la châtaigneraie et de ses surfaces commerciales, venez découvrir cette maison d'habitation de construction antérieure à 1949, comprenant 143 m² habitables, édifiée sur un terrain clos de 623 m². Au rez-de-chaussée, elle propose un séjour avec poêle à pellets (bouilleur), une cuisine aménagée, une arrière-cuisine / buanderie ainsi qu'un wc indépendant. Au premier étage, un palier dessert trois chambres (10.90 m² / 17.50 m² / 11.40 m²) ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Au deuxième étage, une zone palière pouvant faire office de bureau mène à deux autres chambres supplémentaires (10 m² / 10.40 m²). Sous la maison, une cave complète l'ensemble. À l'extérieur, le terrain quant à lui complétement clos, offre une terrasse couverte desservant l'arrière-cuisine, une zone d'agrément et côté dépendances, un ancien garage de 28 m² et un atelier de 26 m² avec son grenier. Atouts indéniables : pompe à chaleur air-eau 2025 / assainissement collectif / menuiseries double vitrage pvc / 1 puits / isolation extérieur pignon nord 2015 / isolation des combles 2020 / ballon thermodynamique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 125 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : maxime turquand, tél. : 06 32 08 29 95, e-mail : maxime.turquand@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 827478793.

L'agence AIP de La Châtaigneraie vous propose : Ce plain-pied de 2015, proche des commerces et écoles, qui se compose d'un séjour / salon ouvert sur une cuisine équipée (44,27 m²), WC, d'un cellier, de 3 chambres de 10,57 m², 10,45 m² et 9,99 m² avec placard, d'une salle d'eau, et d'un garage. Chauffage pompe à chaleur. Ouvertures PVC double vitrage et volets roulants électriques. Tout à l'égout. Le tout sur une parcelle de 601 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - LSI_1772731577.

Votre agence immobilière aip la châtaigneraie vous propose en exclusivite : ce plain-pied de 1981, proche des commerces sur une parcelle de 982 m². Avec 114 m² habitables, l'habitation se compose : d'une entrée, d'un séjour de 27,59 m², d'un salon de 14,59 m² avec cheminée (possibilité de faire une grande pièce de 42 m² en joignant le salon / séjour), d'une cuisine non aménagée de 10,43 m², wc, d'une salle d'eau de 7,39 m², de 3 chambres dont une avec placard et d'un garage avec un grenier. Cave. Ouverture bois et pvc double vitrage. Volets bois et solaire pvc. Tout à l'égout. Terrain. Dépendance de 21 m². Faites vite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - lsi_1772731577.

Iad france - amandine gandemer vous propose : maison de plain-pied de 113 m² a saint-pierre-du-chemin. Construite en 2005, cette maison individuelle de 113 m² sur un vaste terrain de 1030 m² en lotissement et non mitoyen offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de la nature et du calme. Un vaste hall d’entrée dessert la partie jour d’un côté et la partie nuit de l’autre. Partie jour : un salon séjour de 29 m², lumineux et spacieux avec son poêle à bois, une cuisine séparée de 15,5 m², donnant sur une véranda de 11 m² ainsi qu’une terrasse couverte de 14.5 m² avec un accès au garage. Il y a également une arrière-cuisine de 9 m² avec un accès à la terrasse et garage. Côté nuit, vous trouverez 3 belles chambres dont une avec baie vitrée (15 / 11 / 13 m²), une salle d'eau spacieuse de 7 m² et un wc séparé viennent compléter cet espace de nuit. Le jardin, la véranda et la terrasse sont exposé sud-est, vous permettant de profiter des beaux jours en toute quiétude. Parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis. Pour votre confort, la maison est équipée d'un chauffage électrique par le sol, assurant une chaleur douce et homogène dans toute la maison. Un garage de 32 m² avec une partie atelier de 10 m² sont également à votre disposition pour abriter votre véhicule en toute sécurité, s’ajoute un faux grenier de 20 m². Technicités + : construction récente 2005, poêle à bois et chauffage au sol électrique, double vitrage pvc et alu, volets électriques, vmc, tout à l’égout, bitumé et arboré. Un petit rafraichissement à faire pour mettre la maison à votre gout. À seulement quelques minutes des commodites et des ecoles, cette maison beneficie d'un emplacement ideal alliant tranquillite et praticite. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette perle rare. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 163 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme amandine gandemer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 922633615, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Vincent QUELEN vous propose : Charmante Maison Traditionnelle avec Jardin et Garage à Saint-Pierre-du-Chemin Découvrez cette magnifique maison traditionnelle pleine de charme située au coeur du village de Saint-Pierre-du-Chemin, offrant un cadre de vie paisible, authentique et aproximité des services, des commerces et de l'école. Cette maison a bénéficié de certaines rénovations pour offrir le confort moderne (isolation, pompe à chaleur, carrelage pour la pièce de vie, cuisine aménagée,. Avec une surface habitable de 190 m² répartie sur deux étages, la maison dispose au rez-de-chaussée d'une salle de bain, d'un WC séparé, d'une cuisine ouverte sur un séjour / salon et un deuxième salon, créant ainsi un espace convivial pour partager de bons repas en famille ou entre amis. À l'étage, vous trouverez un palier, quatre chambres spacieuses dont une suite parentale avec la possibilité d'une 5 ème chambre au rez-de-chaussée, idéales pour accueillir une grande famille. L'extérieur de la maison ne manque pas de charme non plus, avec un jardin arboré où petits et grands pourront profiter des beaux jours, une terrasse vous permettra de vous détendre en plein air et de profiter de moments de convivialité. Un garage est également présent pour faciliter le stationnement de vos véhicules. Côté équipements, la maison bénéficie du confort du tout à l'égout et de la ventilation mécanique. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur, offrant une solution écologique et économique pour votre bien-être au quotidien. Les expositions sud et ouest offrent à la maison une belle luminosité tout au long de la journée, et vous permettent de profiter pleinement de chaque instant ensoleillé. Cette maison traditionnelle est un véritable havre de paix, idéal pour ceux qui recherchent le charme de l'ancien allié au confort moderne. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception et de vous laisser séduire, contacter moi. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 229000 euros. Prix hors honoraires : 220000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,09% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent QUELEN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche Sur Yon sous le numéro 751321456, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Adeline Brosseau vous propose : Cette authentique longère située à Réaumur, chargée d'histoire et de charme, offre un cadre de vie exceptionnel où modernité et tradition se marient parfaitement. Érigée sur un vaste terrain de 2500 m², cette propriété offre un véritable espace de vie en harmonie avec la nature. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui se dégage de cette longère rénovée avec goût. L'espace de vie se compose d'un salon convivial, d'une grande salle à manger lumineuse, une cuisine aménagée et semi-équipée pour vos repas chaleureux. Une chambre avec accès indépendant, une salle d'eau et une buanderie complète le rez de chaussé. À l'étage, superbe mezzanine de 33 m² avec visuel sur une charpente numéroté authentique. Une suite parentale avec dressing et salle d'eau à terminer d'aménager, deux chambres et wc. En annexe avec accès intérieur / extérieur indépendant un studio de 38 m² comprenant un espace bureau, salon, cuisine aménagée et semi équipée donnant sur une terrasse privative, une salle d'eau avec wc et une chambre. Côté extérieur, un jardin arboré et paysagé accueille une piscine hors sol avec système de filtration et chauffage, idéale pour se rafraîchir lors des chaudes journées d'été. Un atelier pouvant faire office de garage est également présent pour abriter vos véhicules. Un bâtiment avec accès extérieur est également attenant à la maison ainsi qu'un petit abris en pierre Cette longère bénéficie d'un chauffage individuel avec une pompe a chaleur ainsi qu'un insert bois, offrant ainsi un confort thermique optimal quelle que soit la saison. L'assainissement tout à l'égout est conforme. La localisation de cette propriété est idéale, offrant calme et sérénité tout en restant proche des commodités de la vie quotidienne. Cette longère de caractère est un véritable havre de paix, idéal pour ceux en quête d'authenticité et de bien-être au cOEur de la nature. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme et le confort qu'elle offre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline Brosseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 892826421, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Yvon Croué vous propose : Situé dans le bourg de Réaumur, venez découvrir cette ancienne fermette pleine de caractère, à rénover entièrement. Elle offre de beaux volumes et un agencement idéal : Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée, une salle à manger avec cuisine attenante, une arrière-cuisine, une chambre ainsi qu’une salle d'eau avec WC. L’étage dispose d’un palier avec placard, de quatre chambres et d’une seconde salle de bains avec WC. En complément, vous bénéficierez de plus de 400 m² de dépendances, dont une partie aménageable, parfaites pour créer un atelier, un espace de loisirs ou développer vos projets. L’ensemble prend place sur un terrain d’environ 1476 m², agrémenté de deux puits, idéal pour un aménagement paysager ou un potager. Un bien rare, qui allie charme de l’ancien et potentiel illimité pour donner vie à vos envies. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 331 et classe CLIMAT G indice 100. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yvon Croué mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA -ROCHE-SUR-YON sous le numéro 894041136, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Yvon Croué vous propose : Située dans le bourg de Réaumur, cette maison de caractère d’environ 99 m² habitables, complété par un espace attenant à rénover d’environ 90 m² est Idéale pour un projet familial, locatif ou professionnel. La maison principale se compose, au rez-de-chaussée, d’une cuisine, d’une salle à manger, d’une chambre, d’une salle de bain, d’un WC indépendant ainsi que d’un débarras. À l’étage, vous découvrirez un pallier desservant un bureau, deux chambres, une salle d’eau et un WC indépendant. En mitoyenneté, la partie à rénover propose au rez-de-chaussée, un hall d’entrée, une pièce de vie, ainsi qu’un débarras avec WC (4 dernières photos sur l'annonce) À l’étage, un pallier dessert deux chambres. Cet espace peut être transformé en logement indépendant, gîte, atelier ou extension de l’habitation principale selon vos envies. Les annexes se composent de deux petits abris en pierre, une grange, un atelier sur deux niveaux, un poulailler, ainsi qu’un garage avec grenier. L’ensemble est implanté sur un terrain d’environ 1 126 m², offrant un bel espace extérieur à aménager selon vos projets. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir dans la maison principale afin de la mettre au goût du jour. La partie attenante en mitoyenneté nécessitera quant à elle une rénovation complète, la couvertures est conforme et l'assainissement est collectif (tout à l'égout) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 294 et classe CLIMAT F indice 84. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yvon Croué mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA -ROCHE-SUR-YON sous le numéro 894041136, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - amandine gandemer vous propose : charmante maison de campagne d’une superfice de 116 m² sur un terrain de 2140 m² a la tardiere. Découvrez cette jolie maison pleine de charme, issue de la rénovation d’une ancienne grange avec extension. En bon état, elle offre un cadre de vie paisible, verdoyant et sans vis-à-vis, idéal pour les amoureux de la nature. Dès l’entrée de 4,6 m², vous serez séduit (e) par un spacieux salon-séjour de 30 m², chaleureux grâce à son insert bois, et par une cuisine aménagée et équipée de 25 m², lumineuse et conviviale, ouvrant directement sur une terrasse avec vue imprenable sur la campagne. Le rez-de-chaussée propose également : une chambre de 13,7 m² avec baie vitrée donnant sur la terrasse, parfaite pour profiter de réveils tout en couleurs et une salle d’eau avec wc 7 m². À l’étage, le charme de l’ancien se poursuit avec deux chambres (13.7 et 10.5 m²) avec placards et poutres apparentes, ainsi qu’une salle de bains 4.5 m² l’exposition est / sud garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. À l’extérieur, vous profiterez d’une grande terrasse et d’un terrain arboré de 2 140 m², idéal pour se ressourcer. Garage de 37 m² avec un faux grenier de 9 m² (possible d’agrandir le faux grenier) et une buanderie de 8 m². Technicités : double vitrage, volets électriques et manuels, vmc, isolation des combles, insert bois, chauffage au fuel par radiateurs (pac air / eau possible). Fosse septique à remettre aux normes. (devis env 14 000€), couverture à prévoir (devis env 7000€) quelques travaux de rafraîchissement vous permettront de personnaliser cette maison et d’en faire un véritable cocon chaleureux et accueillant. Une opportunite rare a la tardiere ! Contactez-moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 162 et classe climat d indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme amandine gandemer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 922633615, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.