Maisons à vendre à Cheffois

Iad france - amandine gandemer vous propose : maison contemporaine 185 m² à cheffois – terrain 2 014 m² avec piscine découvrez cette superbe propriété alliant grands espaces et très forte économie d'énergie : ses 14 panneaux photovoltaïques génèrent 2 000 à 2 400 € / an de revente, remboursant ainsi la quasi-totalité de la facture énergétique du foyer ! (poêle à bois, isolation et chaudière récents). Elle offre un séjour lumineux de 47 m², une cuisine équipée, un bureau et 5 chambres. Atout majeur : 2 chambres bénéficient d'une entrée indépendante, idéal pour développer une activité d'accueil (airbnb / gîte) ou une profession libérale à domicile. Jardin paysager, piscine, terrasses et garage de 44 m². Proche écoles et commodités. Curieux d'en savoir encore plus ? Contacter moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme amandine gandemer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 922633615, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Yvon Croué vous propose : Maison avec accès de plain-pied sur sous-sol, située dans le bourg de Cheffois, à seulement 6 minutes de La Châtaigneraie. Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée desservant un ensemble salon / salle à manger avec cheminée, un coin repas, une cuisine séparée, un couloir, trois chambres, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant. Le sous-sol propose un espace aménageable en chambre ainsi qu’un vaste espace réparti en quatre parties, complété par une cave. En annexes, vous bénéficierez également d’un abri de jardin. Des travaux de rafraîchissement, d’équipement et d’assainissement sont à prévoir. L’ensemble est situé sur un terrain de plus de 2 500 m², offrant un bel espace extérieur et de nombreuses possibilités d’aménagement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yvon Croué mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA -ROCHE-SUR-YON sous le numéro 894041136, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison a renover en totalite. Votre agence immobilière aip la châtaigneraie vous propose à cheffois : cette habitation en ruine d'environ 65 m² habitable, située dans un petit hameau. Compteur d'eau et électrique existants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - lsi_1790871415.

Vendée, (85390) cheffois, à vendre maison de pierre environ 70 m² comprenant 5 pièces habitable, 3 chambres, 40 000 euros frais agence charge acquéreurs soit 35 000 euros net vendeurs située à proximité de la chataigneraie, romain tirbois 06 87 25 69 96 vous propose de venir découvrir cette propriété située dans un environnement calme. Elle se compose d'une entrée dans cuisine, salon salle à manger, salle d'eau avec wc. L'étage dispose trois chambres. Cette maison en pierre habitable dispose un jardin de 500 m² et d'une petite dépendance. 40 000 euros fai honoraires 5 000 euros charge acquéreurs soit 35 000 euros net vendeurs non soumis au dpe pas de moyen de chauffage pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez romain tirbois, au 06 87 25 69 96 ou, par courriel à r.tirbois@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de romain tirbois agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la roche-sur-yon 519114532 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 433962 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (14.29 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) romain tirbois (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche-sur-yon 519114532 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Yvon Croué vous propose : Située dans un hameau calme, à moins de 5 minutes du village de Réaumur, moins de 10 min de Saint Pierre du chemin et moins de 15 min de la Chataigneraie et de Pouzauges, cette charmante longère avec gîte offre un cadre de vie paisible. La maison principale se compose, au rez-de-chaussée, d’un espace cuisine / salle à manger aménagé et équipé, de quatre chambres, d’une salle d’eau, ainsi que d’un WC indépendant. Le gîte attenant, qui restera entièrement aménagé pour la vente, dispose au rez-de-chaussée d’un espace de vie avec coin cuisine, et à l’étage, une chambre avec salle de bain et un WC, idéal pour accueillir des hôtes ou des proches en toute indépendance. En annexes, la propriété comprend un espace chaufferie, une partie cave, un garage, une grange, ainsi qu’un grenier offrant un potentiel d’aménagement supplémentaire. Le tout est implanté sur un terrain d’environ 2500 m² (la surface du terrain pourra être réduite si besoin) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yvon Croué mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA -ROCHE-SUR-YON sous le numéro 894041136, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison en pierres de 86 m² - 2 chambres - grenier aménageable - jardin à La Tardière (Terval 85120) Venez découvrir cette maison située dans un hameau en pleine campagne à 2 minutes de la Chataigneraie (85). Profitez de la nature pour vous ressourcer en restant à proximité d'une ville avec toutes les commodités (écoles, commerces, tissu économique important, équipements sportifs). Elle se compose d'une partie en pierres de 4 pièces au RDC. Le grenier est aménageable grâce à 3 pièces supplémentaires et indépendantes avec électricité et ouvertures déjà présents. Cela permet d'augmenter la surface habitable de 60 m². L'extension comprend : - la cuisine aménagée - l'arrière cuisine avec accès vers le terrain - la salle d'eau rénovée avec douche italienne - un wc indépendant. Sur la partie d'origine en pierres : - 1 séjour avec poële à bois et 2 ouvertures de chaque côté de la pièce pour amener de la luminosité - 1 chambre de 13 m² - 1 chambre ou bureau de 12 m² - 1 coin salon avec cheminée et entrée indépendante - 3 grandes pièces à aménager à l'étage - 1 cellier pour ranger le matériel Sur l'extension : - 1 cuisine équipée - 1 arrière cuisine - 1 salle d'eau avec douche italienne - 1 wc indépendant En extérieur : - il y a un accès devant la maison - une cour fermée qui permet de manger en extérieur l'été - un beau terrain situé à l'arrière de la maison avec une vue magnifique Il faut prévoir des travaux. Cette maison est idéale pour les amoureux de la nature qui recherchent le calme dans un environnement paisible et qui souhaitent faire une belle rénovation. Contactez moi au plus vite pour effectuer une visite ou pour obtenir des informations complémentaires. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°519 873 095 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Laurent BOUTINARD Entrepreneur Individuel 06 14 68 98 95 - Réf. 941565.

Iad france - amandine gandemer vous propose : plain pied de 87 m² construite en 2023 située dans un quartier paisible de la châtaigneraie. Édifiée en 2023, cette maison de plain-pied offre une configuration fonctionnelle et des prestations contemporaines. L'espace de vie se compose d'un salon séjour de 33,4 m² ouvert sur une cuisine aménagée et équipée de 10,72 m², formant un ensemble lumineux. Vous trouverez également un bureau de 9.27 m² donnant sur le séjour. La partie nuit dispose de 2 chambres lumineuses de 11 m² et 11,04 m² équipées de placards intégrés. Une salle d'eau de 6,1 m² avec douche à l'italienne, double vasque et sèche serviettes, ainsi qu'un wc indépendant avec lave-mains. À l'extérieur, le terrain de 910 m² orienté au sud comprend une terrasse, un garage de 25,64 m² et un espace devant la maison pour le stationnement de vos véhicules. L'extérieur est actuellement en travaux et à finir par les futurs acheteurs ce qui vous permettra d'agencer votre terrain en fonction de vos envies. Technicités + : la maison bénéficie d'une consommation énergétique maîtrisée, estimée à 73 € par mois. Le système de chauffage est assuré par une pompe à chaleur avec climatisation réversible. Le bien répond aux normes rt2012 et parasismiques, et dispose d'une vmc hygroréglable. L'équipement technique inclut la domotique, la fibre optique, ainsi qu'une porte d'entrée anti-effraction. Le raccordement au tout-à-l'égout est effectif. Maison vendue avec un dossier complet : factures des travaux, cahier des charges, garanties décennales et ensemble des documents de construction, pour un achat véritablement clé en main et en toute sérénité. Située dans un environnement calme, avec une vue dégagée, cette propriété permet d'accéder rapidement aux commerces et services de la châtaigneraie pour obtenir des informations complémentaires ou organiser une visite, vous pouvez me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme amandine gandemer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 922633615, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - amandine gandemer vous propose : nichee dans un environnement paisible a la tardiere venez decouvrir cette charmante maison de campagne offrant un cadre de vie idyllique pour les amoureux de la nature et du calme. Vous serez accueilli dans une entrée de 5 m² donnant sur la cuisine aménagée et séparée de 20 m² avec ses poutres apparentes. Un vaste salon séjour de 31 m² avec son poêle à bois communique avec l’entrée et la cuisine et donnant accès sous le préau. Toujours de plain-pied vous aurez un wc, une arrière-cuisine / lingerie / chaufferie de 16 m². Une suite parentale avec une chambre de 13 m² et sa salle d’eau de 6.7 m². Une véranda non chauffée de 24 m² et un préau de 16 m² complète la maison. À l’étage vous aurez un palier de 10 m² qui dessert 3 chambres (15.6 / 13.5 / 12.6 m²), une salle de bains à refaire de 9.4 m², un dégagement de 5.4 m² donne accès à un wc ainsi qu’à un grenier de 38 m² facilement aménageable. À l'extérieur, vous profiterez d’un terrain clos de 3786 m², cour avec enrobé, les annexes comprennent 3 garages (32 / 15 / 52 m²) dont un avec un pont + grenier pour les amateurs de mécanique possibilité de mettre un camping-car, un atelier de 47 m², une cave de 15 m², un hangar de 72 m² et vous trouverez même une petite niche pour le chien. Un vaste terrain sans vis-à-vis où petits et grands pourront profiter de la nature environnante avec une vue imprenable. Technicités + : couverture récente, chaudière fioul à condensation (2008), plomberie et électricité refaites (présence de quelques anomalies relevées au diagnostic électrique) menuiseries double vitrage, volets bois manuels + volets électriques avec commande centralisée, isolation des combles, traitement toiture et façade effectué en octobre 2025, fosse septique de 2010 (non-conformité mineure signalée). L'ensemble de la maison présente un bon état général, offrant ainsi un cadre de vie agréable. Prévoir des travaux de rafraîchissement. Une visite s'impose pour apprecier pleinement le potentiel et le charme de cette maison de campagne. Opportunite rare sur le marche, ne tardez pas a me contacter pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme amandine gandemer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 922633615, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Yvon Croué vous propose : Située dans un hameau à seulement 2 minutes de Mouilleron-Saint-Germain et 12 minutes de La Châtaigneraie, cette maison avec étage bénéficie d’un environnement calme et agréable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un ensemble salle à manger / salon ainsi qu’une cuisine. Au demi-étage, un couloir dessert deux chambres, une salle de bain et un WC. À l’étage, un hall dessert deux autres chambres, dont une avec dressing, ainsi qu’un grenier. En annexe, la propriété dispose également d’une chaufferie. L’ensemble est implanté sur un terrain de 1 558 m², agrémenté d’une fontaine. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Une maison idéale pour un projet familial ou une résidence secondaire, dans un cadre paisible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yvon Croué mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA -ROCHE-SUR-YON sous le numéro 894041136, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Yvon Croué vous propose : Située à seulement 2 minutes du bourg de Mouilleron-Saint-Germain et à 18 minutes de Chantonnay, cette maison à étage séduit par ses beaux volumes habitables ainsi que par ses nombreuses dépendances. Au rez-de-chaussée, elle comprend une cuisine, une arrière-cuisine, une salle d’eau ainsi que quatre chambres. À l’étage, un palier dessert trois chambres, un WC, une salle d’eau ainsi qu’un espace pièce de vie avec cuisine. Au sous-sol, vous disposerez d’une cave composée de trois parties, offrant un espace de stockage supplémentaire. La propriété bénéficie également de nombreuses annexes avec une grange, un atelier, un hangar ainsi qu’un double garage. L’ensemble est implanté sur un terrain d’environ 1 148 m². Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Une propriété offrant de beaux volumes, de nombreuses dépendances et un fort potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yvon Croué mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA -ROCHE-SUR-YON sous le numéro 894041136, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf 6950 - reaumur - a 6 km de mouilleron-saint-germain a proximité du centre bourg, charmante maison sur sous-sol, d'environ 82 m², comprenant : au rez-de-chaussée surélevé : entrée, cuisine semi-ouverte sur séjour-salon, dégagement, 2 chambres, salle d'eau et wc (possibilité de faire une 3ème chambre à la place du salon). Au sous-sol : garage double, chaufferie, cave, cellier et lingerie. Très agréable terrain attenant et clos, avec jardin d'agrément et beau potager, l'ensemble sur une parcelle de 1 650 m². Le terrain étant entièrement constructible, il est possible et facile de détacher une parcelle à bâtir. Opportunité à saisir ! Prix : 128 500 eur dont 8 500 eur ttc d'honoraires d'agence inclus, soit 120 000 eur net vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cabinet fruchet - 02 51 94 54 30 - .

Maison de 82 m² env. Comprenant : rdc : cuisine / salle à manger, salon avec poêle à bois qui peu chauffer toute la maison. 1 dépendance attenante avec 1 douche, 1 dépendance attenante avec 1 wc, 1 garage avec grenier etage : 2 chambres, 1 salle d'eau, 1 wc accès au grenier les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 69 333 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : rosa chagnon, tél. : 07 77 99 71 87, e-mail : rosa.chagnon@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 813974771.

Maison d'habitation à rénover actuellement : 1 pièce de vie, 1 cuisine et 1 salle d'eau avec wc, 1 chambre, grenier ne possède pas de terrain vous pouvez me joindre au 07 77 99 71 87 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 60 733 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : rosa chagnon, tél. : 07 77 99 71 87, e-mail : rosa.chagnon@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 813974771.

Rosa chagnon : photos prises à 18h30 un jour de pluie réaumur : très belle longère de 202 m² attenant 1 petite maison de 38 m², le tout sur 1 terrain de 2456 m² comprenant : maison principale : 3 chambres dont 1 suite parentale avec dressing + reste à aménager la salle d'eau. 1 mezzanine, 1 très belle cuisine, 1 salle à manger, 1 salon, salle d'eau, wc, buanderie, cave, débarras. 2éme maison de 38 m² : 1 terrasse, 1 chambre, coin cuisine / salle à manger, 1 salle d'eau et 1 wc extérieur : 1 piscine hors sol, des dépendances dont 1 atelier. 1 poulailler. Le + : pompe à chaleur et chaudière fuel, fenêtres double vitrage pvc contactez moi au 07 77 99 71 87 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 315 333 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : rosa chagnon, tél. : 07 77 99 71 87, e-mail : rosa.chagnon@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 813974771.

5 Kms MOUILLERON ST GERMAIN, Charmante maison de campagne - Un havre de paix Découvrez cette superbe maison de campagne en pierres, située dans un cadre idyllique, offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. Cette propriété, rénovée en 2007, allie charme ancien et modernité, pour un confort optimal. Avec ses 192,51 m² habitables, cette maison vous séduit par ses 4 chambres spacieuses et un espace bureau / salle de jeux, sa salle de bains et sa salle d'eau. La cuisine aménagée et équipée est un véritable espace de vie de 34 m² avec un poêle à bois auquel s'ajoute un salon de 43,80 m² avec poêle à bois. Une belle grange en pierres vient agrémenter cet espace qui pourra servir de stockage, de garage. Profitez de la terrasse pour des moments de détente en plein air, ou plongez dans la piscine pour des instants de fraîcheur. Le jardin spacieux de 5795 m² est un véritable écrin de verdure, parfait pour les amoureux de la nature. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cette maison de campagne où charme de l'ancien et nature se rencontrent pour créer un cadre de vie exceptionnel. Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 373 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3690.00 € et 5040.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

À la campagne, dans un environnement paisible et verdoyant, découvrez cette agréable maison rénovée en 2021, située à seulement 3 km des commerces et écoles. Elle offre une belle pièce de vie lumineuse, avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée. L'espace nuit se compose de 3 chambres, une salle de bains et un w-c indépendant. Vous bénéficiez d'un accès direct à la terrasse en bois d'environ 40 m² depuis la pièce de vie. Le tout est implanté sur une belle parcelle de prés de 1200 m². Un grand garage est situé sous la maison proposant différents espaces, cave, atelier, rangement. À découvrir sans tarder !

Maison contemporaine de 89 m² habitables – Cadre paisible Coup de cœur assuré ! Située dans un petit lotissement particulièrement calme, cette agréable maison de plain-pied vous séduira par ses prestations, sa fonctionnalité et son environnement privilégié. Dès l'entrée, vous découvrirez une spacieuse et lumineuse pièce de vie, composée d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon-séjour, créant un espace convivial et chaleureux. Dans le prolongement, une véranda non chauffée offre un espace supplémentaire idéal pour aménager un jardin d'hiver, profiter des beaux jours ou recevoir famille et amis autour d'un apéritif improvisé ! Le plus : une arrière-cuisine fonctionnelle, permettant d'accéder directement au garage entièrement carrelé. La partie nuit se compose de trois belles chambres équipées de placards, ainsi que d'une salle d'eau moderne et d'un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain paysager de 635 m², entièrement clos, ainsi que d'une cour bitumée, offrant confort, tranquillité et intimité. Particulièrement soignée et parfaitement entretenue, cette maison est dans un état irréprochable. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et à profiter pleinement de votre nouveau cadre de vie ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 219 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal CHARBONNEAU, Tél. : 06 51 05 72 00, E-mail : pascal.charbonneau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 481265213.

Située à Mouilleron-Saint-Germain (85390), cette maison bénéficie d'un cadre paisible et agréable, idéal pour les familles cherchant la tranquillité tout en restant proches des commodités accessibles à pied. Cette maison de 181 m² sur un terrain de 613 m² se compose au rez-de chaussée d'une entrée, d'un séjour-salon de 57 m² avec une cheminée insert et une baie vitrée donnant sur la terrasse et le jardin, d'une cuisine, d'une arrière-cuisine, d'une chambre de 12,5 m², d'un wc, et d'une salle d'eau. À l'étage, un palier dessert une chambre de 24 m² avec sa salle d'eau privative et deux autres chambres en enfilade avec salle d'eau et toilettes. À l'extérieur, un joli jardin arboré avec bassin et terrasse vous fait bénéficier d'une vue agréable. La propriété dispose également de deux garages, d'une dépendance et d'un appentis, offrant ainsi de multiples possibilités d'aménagement. Côté technique : Chaudière gaz de ville, raccordement au tout à l'égout, ouvertures en PVC double vitrage, fibre optique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 175 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Régis KAUS, Tél. : 07 69 17 01 00, E-mail : regis.kaus@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 881680607.

Réf 6978 - mouilleron-saint-germain - a proximité des commerces et services. Jolie maison contemporaine de plain-pied, idéalement agencée et sans aucun travaux à prévoir. Elle comprend : une pièce de vie très agréable réunissant un salon-séjour et une cuisine entièrement aménagée et équipée, un patio vitré offrant un accès direct vers le jardin, un espace nuit qui dessert trois chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et des wc indépendant. En annexes : une arrière-cuisine / buanderie ainsi qu'un garage attenant. En extérieur : un terrain clos d'environ 650 m², joliment arboré et aménagé avec un espace terrasse, complété par un abri de jardin. Une maison coup de coeur, alliant fonctionnalité, confort moderne et beaux espaces extérieurs. Prix : 238 500 eur dont 11 000 eur ttc d'honoraires d'agence inclus, soit 210 000 eur net vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cabinet fruchet - 02 51 94 54 30 - .

Mouilleron-saint-germain (85390), ideale pour se constutuer un patrimoime immobilier (ou pour se loger à la retraite ! ) cette maison, actuellement louée par bail meuble (possibilite de rompre le bail annuellement) d'un loyer mensuel de 680 euros (avec locataire en place ), offre un cadre de vie paisible et familial. Bénéficiant d'un terrain de 319 m², elle est idéalement localisée à proximité des commodités locales, écoles, pharmacie, kiné. Etc le pavillon de plain pied de 86 m² propose un agencement fonctionnel avec une entrée donnant sur un salon-séjour lumineux, une cuisine équipée ouverte sur l'espace de vie, une arrière cuisine pratique, et un garage carrelé. Le bien se compose de trois chambres dont deux avec placards, une salle d'eau avec douche à l'italienne, meuble vasque, et un wc indépendant. Le chauffage par plancher rayonnant électrique (mode de chauffage le plus economique à ce jour zero entretien / zero remplacement d'appareil) assure un confort optimal. À l'extérieur, le terrain clos avec cour, jardin et terrasse offre des espaces extérieurs agréables pour profiter des journées ensoleillées. Assainissement au réseau collectif d'assainissement « tout à l'égout » les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 172 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : pascal charbonneau, tél. : 06 51 05 72 00, e-mail : pascal.charbonneau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 481265213.

À 5 min du bourg de mouilleron-saint-germain. Maison à rénover de 104 m² habitables, offrant de beaux volumes et un beau potentiel, implantée sur un terrain de 1 311 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une salle à manger, un coin cuisine ainsi que d'une grande chambre d'environ 22 m². À l'étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires, une salle de bains, un wc ainsi qu'un grenier d'environ 28 m² offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. La maison dispose également de deux caves, d'une dépendance ainsi que de plusieurs petits toits, offrant des espaces pratiques de rangement, de stockage ou d'atelier selon vos besoins. Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant de repenser et d'aménager cette maison selon vos besoins et vos envies. « bien non soumis au dpe. » pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 60 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : stéphane boutin, tél. : 06 47 68 64 75, e-mail : stephane.boutin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la-roche-sur-yon sous le numéro 832092845.

Située dans la charmante commune de Mouilleron-Saint-Germain (85390) en plein développement, cette maison de ville offre un cadre convivial et pratique, proche des commodités locales : commerces, écoles et espaces de loisirs. Cette maison de 132 m², érigée sur un terrain de 126 m², se compose de 5 pièces dont 3 chambres offrant un espace de vie confortable. Avec 1 salon lumineux, 1 cuisine aménagée et équipée avec son coin repas ouverte sur la terrasse, 1 débarras avec accès cave, 2 toilettes et 1 salle de bain avec douche, elle allie fonctionnalité et charme. Un terrain avec terrasse ainsi qu'une dépendance sur 2 étages viennent compléter cet ensemble, offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires pour répondre aux besoins de ses futurs occupants. Possède 1 puit. terrasse agréable et sans vis à vis. Chaudière au fuel avec horloge, fenêtres double vitrage PVC, tout à l'égout. Maison de vacances ou pour grande famille, activités sur la commune pouvant se faire à pied. N'hésitez pas, appelez moi au 07 77 99 71 87 je vous accompagne dans votre projet Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 157 333 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rosa CHAGNON, Tél. : 07 77 99 71 87, E-mail : rosa.chagnon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 813974771.

Mouilleron saint germain, au coeur du centre historique, beaucoup de charme pour cette maison de ville comprenant une cuisine aménagée et équipée de 30 m² avec poêle à bois, un salon sur parquet avec poêle à bois de 34 m². À l'étage : deux suites parentales de plus de 20 m² chacune avec le charme des poutres apparentes et des parquets. Sur l'arrière, magnifique jardinet arboré avec goût avec un accès véhicules sécurisé et clos. Honoraires inclus de 6% ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 135 000 €. Non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Situé dans un triangle Chantonnay-Pouzauges-La Châtaigneraie, dans un environnement champêtre, maison vendéenne très bien entretenue et comprenant un séjour / salon (34 m²) avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée (22 m²), trois chambres dont une de 23 m², une salle d'eau récente et un WC. À l'étage : une chambre et deux greniers facilement aménageables. Toiture refaite en 2007, chauffage par pompe à chaleur (2023). Belle grange en pierres sur chape de plus de 300 m² et un hangar. Puits alimente la maison et les dépendances. Terrain autour arboré + prairie soit un ensemble de 16.840 m² Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1532.00 et 2072.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Amateurs de maisons anciennes et de rénovation, découvrez cette longère d'environ 110 m² habitables, située dans un petit hameau paisible à seulement 2 km du bourg de Mouilleron-Saint-Germain. Au rez-de-chaussée, elle offre une grande cuisine, un salon équipé d'un poêle à granulés et d'une cheminée avec insert, ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant devenir une chambre, un bureau ou être aménagée selon vos besoins. Une salle d'eau, un WC indépendant et une chaufferie complètent ce niveau. À l'étage, le palier dessert une chambre et une salle de bains avec WC. Vous disposerez également d'un grenier offrant un beau potentiel d'aménagement, notamment pour créer des chambres supplémentaires. Côté équipements, la maison bénéficie d'une pompe à chaleur, d'un poêle à granulés, d'une cheminée avec insert, d'une VMC simple flux, d'un ballon d'eau chaude couplé à un système solaire ainsi que de la fibre. Un véritable atout pour une maison ancienne : DPE C. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain dans un environnement calme et agréable de campagne. Des travaux sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette longère. La charpente est en bon état et la couverture nécessite principalement un nettoyage et un démoussage. L'intérieur demandera également une rénovation et une remise au goût du jour. Assainissement individuel. Une maison pleine de potentiel, idéale pour les acquéreurs souhaitant créer un lieu de vie à leur image tout en bénéficiant d'équipements énergétiques déjà présents. Contactez-moi pour davantage d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 92 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane BOUTIN, Tél. : 06 47 68 64 75, E-mail : stephane.boutin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La-Roche-sur-Yon sous le numéro 832092845.