Maison à vendre à Saint-Maurice-des-Noues (85120)

Iad France - Mickael Rondeau vous propose : Maison, construite en 2005, de 111 m² sur un terrain clos de 803 m². Si vous recherchez une maison au calme, et que vous ne voulez que poser vos valises ou juste remettre à votre goût, cette maison est faite pour vous. Aucun travaux n'est à prévoir, aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur. Elle se situe à Saint-Maurice-des-Noues, dans le bourg. Dans la partie jour, vous trouverez une entrée donnant sur une grande pièce de vie de 50 m², comprenant cuisine (équipée), salle à manger et salon. Cette pièce est très lumineuse, car traversante avec différentes expositions. Un accès direct à la terrasse et à la buanderie se fait par la partie cuisine. Dans la partie nuit, un couloir dessert 3 chambres (11 m² / 12.2 m² / 14 m²). Deux d'entre elles sont équipées d'un placard. Vous trouverez également une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu'un meuble simple vasque. Et enfin, un WC avec lave-mains. Un grand garage attenant de 52 m², avec porte de service et portail électrique agrémente ce bien. Et à l'extérieur, également une terrasse de 25 m² orientée nord-ouest permet de profiter des belles journées. Des aménagements extérieurs ont été réalisés récemment (cours bitumé, par terre, portail électrique) Le chauffage est assuré par un plancher chauffant électrique. En complément, un poêle à bois (installé récemment), allie le côté économique et chaleureux. L'assainissement est individuel (fosse septique) et conforme. Toutes les ouvertures sont en double vitrage, et la maison est bien isolée. Elle est à proximité de l'école, à 7 km de la Châtaigneraie, 4 km de Vouvant et 20 km de Fontenay-le-Comte. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite afin de découvrir davantage ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickael Rondeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nantes sous le numéro 907573174, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ginny Mimault vous propose : Charmante Maison de Village avec Jardin à Saint-Maurice-des-Noues (À 4 km de Vouvant et 7 km de La Châtaigneraie) Cette maison de village pleine de caractère et de charme est une véritable perle rare située à Saint-Maurice-des-Noues. D'une surface de 85 m², elle comprend au rez-de-chaussée une cuisine ouverte sur la salle à manger, donnant sur une véranda où vous pourrez profiter de vos repas en toutes saisons. Le salon dispose d'un ascenseur installé vers 2010. À l’étage, le palier dessert : Un bureau idéal pour le télétravail ou une petite chambre. Deux chambres chaleureuses, offrant un espace intime pour chaque membre de la famille. Une salle d’eau avec WC. L'ensemble de la maison bénéficie d'une excellente luminosité grâce à ses expositions Sud et Est. Un jardin verdoyant de 731 m² vous invite à profiter des beaux jours en toute quiétude. Imaginez-vous déguster un bon repas en extérieur ou vous détendre sous le soleil, tout en appréciant le calme environnant. Le garage à disposition assure un stationnement sécurisé au sein d'une cour fermée par un portail. De plus, la présence de la fibre optique garantit une connectivité optimale pour vos besoins numériques. Cette maison témoigne d'un bon état général et offre de belles perspectives d'aménagement pour les futurs propriétaires souhaitant apporter leur touche personnelle. Les éléments d'époque conservés ajoutent du cachet à ce bien atypique. Informations techniques : Chauffage : Pompe à chaleur installée en 2025. Travaux à prévoir : Remise aux normes de la fosse septique et de l'électricité. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son charme authentique ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 1370 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ginny Mimault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche sur Yon sous le numéro 522723402, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - ginny mimault vous propose : maison de campagne à rénover - saint-maurice-des-noues en exclusivite à saint-maurice-des-noues, cette maison de campagne à rénover offre un potentiel de développement important au coeur du bocage. La partie principale se compose d'un salon, d'un séjour, d'une arrière-cuisine, d'une salle d'eau et wc. L'espace nuit comprend trois chambres. Attenantes à l'habitation, deux pièces supplémentaires avec un accès indépendant permettent d'envisager la création de chambres additionnelles ou d'un petit logement autonome. L'ensemble immobilier dispose de plusieurs dépendances, notamment un atelier et un préau attenants. Une forge de 60 m² située à proximité immédiate de la maison complète les volumes annexes. Le terrain offre une vue dégagée sur le paysage naturel environnant. Ce bien constitue une opportunité pour un projet de rénovation globale dans un cadre calme et préservé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 345 et classe climat f indice 77. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme ginny mimault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 522723402, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Vincent QUELEN vous propose : Située à Vouvant, cette maison offre un cadre de vie calme sur un terrain joliment arboré et fleuri, sans vis-à-vis. L’habitation est composée, au rez-de-chaussée, d’une entrée d’un salon-séjour agrémenté d’un insert à bois et une cuisine aménagée et équipée rénovée. Une buanderie ainsi qu’une chaufferie complètent ce niveau. À l’étage, le palier mène à une salle d’eau avec wc rénovée et quatre chambres, dont l’une nécessite des travaux de rafraîchissement. L'extérieur propose un jardin arboré avec une terrasse. La propriété dispose de nombreuses dépendances comprenant un double garage avec grenier, une grange et une cave. La maison bénéficie de prestations complémentaires comme une installation photovoltaïque et un robot de tonte pour l'entretien des espaces verts. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir dans certaines pièces et l’assainissement individuel est à mettre aux normes. Ce bien se situe dans un environnement naturel préservé à proximité du centre de Vouvant. Une visite s’impose… Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 239000 euros. Prix hors honoraires : 229000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,37% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent QUELEN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche Sur Yon sous le numéro 751321456, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - julien bourasseau vous propose : a loge fougereuse, 5mn des commerces de la chataigneraie, 13mn du massif forestier de mervent, 40mn du puy du fou, maison comprenant une cuisine aménagée et équipée, un séjour, une arrière cuisine, une salle d'eau, un wc, un bureau et 3 chambres, sous la maison une cave avec un puits, a l'extérieur l'entrée est fermée par un portail, il y a un garage, un poulailler, et un agréable terrain. Vous avez une activité professionnelle indépendante ? La pièce du bureau dispose d'une entrée indépendante directement depuis la rue ! Vous revez d'une maison pleine de potentiel a renover selon vos gouts et besoins ? Cette maison a loge fougereuse est faite pour vous honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 163 et classe climat d indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m julien bourasseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 922566617, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Ginny Mimault vous propose : Charmante Maison de Village avec Jardin à Loge-Fougereuse Cette propriété offre le parfait mélange de charme ancien et de confort moderne. D'une surface totale de 125 m² sur un vaste terrain de 1169 m², cette maison de village dispose de 5 pièces réparties sur 2 étages. À votre disposition, 3 chambres lumineuses, une salle d'eau, un WC indépendant, une cuisine équipée séparée, une salle à manger et un salon pour accueillir vos proches en toute convivialité. Les différentes pièces offrent des surfaces généreuses, vous permettant de profiter d'un espace de vie agréable et fonctionnel. L'ensemble de la propriété est en bon état général, vous offrant ainsi un cadre de vie confortable et prêt à accueillir votre famille. Les principaux équipements tels que le système de chauffage individuel, les cheminées insert, les radiateurs, ainsi que les alimentations en bois et en fuel vous assureront un confort thermique optimal, même pendant les mois les plus froids. L'extérieur de la maison ne manque pas de charme avec son jardin arboré où vous pourrez profiter des belles journées ensoleillées. La maison bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. De plus, un garage est à votre disposition pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ginny Mimault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche sur Yon sous le numéro 522723402, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison rénovée 3 chambres avec terrain clos à 3 minutes à pied de l'école primaire et du city-stade, découvrez cette maison rénovée offrant un cadre de vie pratique. Elle se compose de trois chambres à l'étage, d'un salon avec insert, d'une salle à manger, d'une cuisine indépendante et de wc. Les fenêtres sont en double vitrage avec volets roulants solaires. La maison dispose également d'une cave, d'un garage, de dépendances et d'un terrain plat, arboré, clos, avec un espace de boules. Le chauffage est au fioul et le bien est raccordé au tout-à-l'égout. L'historique complet de la maison est connu. Idéalement située : à 5 minutes de la châtaigneraie, 20 minutes de fontenay-le-comte, et à 5 minutes d'une grande entreprise proposant emploi et formation. Un bien complet et fonctionnel, idéal pour une famille un bien complet, idéal pour une famille. Ne tardez pas ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite : 06 45 46 95 72 philippe.rouhaud@capifrance.fr les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°498 021 484 - greffe de la roche sur yon) philippe rouhaud entrepreneur individuel 06 45 46 95 72 - réf. 931021.

Iad france - vincent quelen vous propose : exceptionnel ensemble immobilier à cezais (85410) – un voyage dans le temps avec un potentiel infini ! Authenticité et caractère pour ce vieux logis médieval datant des années 1500, située au calme, à deux pas du village touristique de vouvant. Première maison (188 m² habitables) : maison rénovée. Cuisine. Salon-séjour. Bureau. Véranda. Buanderie. 5 chambres. Garage. Rénovation complète sur 20 ans. Pompe à chaleur. Nouvelle couverture. Un cadre de vie immédiat et confortable. Deuxième maison (158 m² habitables) : votre projet de rêve à concrétiser. Salon-séjour avec magnifique cheminée ancienne. Cuisine. Chambre. Bureau. Buanderie. Salle d'eau avec wc. À l'étage : 3 chambres. Grand grenier aménageable. Un potentiel incroyable pour gîte, chambres d'hôtes ou extension familiale afin de retrouver la surface du logis d'antan. Dépendances multiples : des opportunités illimitées. Vaste grange (idéale pour événementiel, atelier). Le plus : possibilité d'avoir jusqu'à 5 ha de terrain, la démolition de l'ancien hangar pourra être réalisé par les propriétaires. Bien idéal pour : résidence principale. Investissement locatif (gîte). Activité événementielle. Vivez votre projet de vie dans un lieu chargé d'histoire. Contactez-nous pour une visite et laissez-vous charmer ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 250000 euros. Prix hors honoraires : 240000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 206 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m vincent quelen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 751321456, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Au cœur de Vouvant, cité médiévale, cette maison bourgeoise offre du caractère et du charme que vous saurez meubler à votre convenance. Appréciez ses pièces, son atelier / garage, sa cave, ses combles, son jardin clos orienté Sud et son emplacement éloigné de la route principale et proche des commerces et commodités. Ouvrez cette belle porte de maison de Maître et entrez sur la pièce de vie avec ses poutres apparentes au plafond et sa cuisine ouverte. À côté, vous aimerez profiter du salon avec sa cheminée et son parquet bois. Une autre pièce sera à meubler selon vos besoins : bureau ou salle de jeux ou chambre; elle a sa propre salle d'eau. Les toilettes sont indépendantes avec un lave-mains. À l'étage, le palier dessert 3 belles chambres entre 12,60 et 16,60 m², une quatrième pièce de 8 m² et une salle de douche. Remarquez les détails de la maison signes d'élégance : la hauteur sous plafond des pièces, les moulures autour de fenêtres, les parquets, la façade avec ses encadrements en pierres taillées. Soulignons le potentiel de l'ATELIER pour les artistes ou bricoleurs (possibilité d'être un garage). Et lors de la visite, je vous révèlerai les accès à la cave et au grenier. La maison est reliée au tout à l'égout. La vie à l'extérieur s'animera aussi bien dans le jardin ou sur la terrasse orientée Sud. En résumé, cette propriété offre de nombreux atouts de par son emplacement dans ce village classé parmi les Plus Beaux Villages de France et labellisé « Commune d'Art et d'Histoire, et par ses volumes et son authenticité. Créez votre propre histoire de famille dans cette belle demeure : un beau coup de cœur ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,16% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°841 978 109 - Greffe de LA ROCHELLE) Estelle HUMBERT Entrepreneur Individuel 07 60 45 02 21 - Réf. 953526.

Votre agence immobilière aip la chataigneraie vous propose : cette habitation de 73 m² sur une parcelle d'environ 260 m². Elle comprend une entrée, une cuisine équipée (18,70 m²), un salon / séjour (16,20 m²), wc et une salle d'eau (6,30 m²). À l'étage : une salle de bains / wc (4 m²), 2 chambres (12,46 m² et 11,50 m²) et un espace nuit ou bureau de 14,50 m² au sol. Au sous-sol : une cave. Toiture ardoise. Ouvertures pvc double vitrage. Chauffage électrique. Puits raccordé à la maison. Tout à l'égout. Fibre optique. Garage (19 m²). Rangement avec grenier de 14,50 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - lsi_1781191660.

Maison de 177 m² sur 1 terrain de 692 m² comprenant : 4 chambres, 2 salons, 1 cuisine ouverte sur une salle à manger, 2 salles d'eau et 3 wc. 1 cave de 50 m² les + : tout à l'égout, chauffage électrique + 1 pompe à chaleur réversible dans cuisine et salle à manger, double vitrage pvc. Garage 2 portes n'hésitez pas appelez moi au 07 77 99 71 87, je vous accompagne tout au long de votre projet les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 142 633 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : rosa chagnon, tél. : 07 77 99 71 87, e-mail : rosa.chagnon@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 813 974 771.

À 8 minutes de la châtaigneraie, à moins de 25 minutes de pouzauges, fontenay le comte, chantonnay, sur la commune d'antigny, dans un hameau, venez découvrir cette maison familiale et ses grandes espaces et dépendances sur un terrain d'environ 2800 m² avec espace potager et espace fruitier, vigne. La maison est composée d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon séjour, côté nuit, nous trouvons 3 chambres et une salle d'eau ainsi qu'un wc séparé. De nombreux rangements. Côté dépendances vous découvrirez, un garage d'environ 40 m² avec grenier et un petit abri de jardin en bois. Le tout sur un terrain d'environ 2800 m². Vous aimez la campagne et avez besoin d'espace, ce bien est fait pour vous. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 137 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sébastien rispal, tél. : 06 51 95 25 93, e-mail : sebastien.rispal@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 849 818 117.

Iad france - damien sabouraud vous propose : entre dependances et habitat, 191 m² de batiments dans un village en pleine nature vous attendent, à seulement 700 metres de la superbe forêt de mervent et 15 minutes de fontenay-le-comte et de la chataigneraie, (à 1 heure de la rochelle et des plages vendéennes), ne manquez pas cette magnifique propriété implantée sur une parcelle d'environ 1 hectare avec une marre, entièrement amenagee et clos pour chevaux. Véritable havre de paix, cette maison immédiatement habitable de 91 m² en pierre allie charme et confort de vie. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine-séjour avec lumière traversante et vue sur les extérieurs, puis un salon, un salle d'eau, un wc et un coin buanderie. À l'étage, trois chambres et une seconde salle d'eau avec wc. L'ensemble révové récemment, avec poele à granulés, ouvertures récentes, isolation revue, ballon eau chaude récent, et de nombreux autres travaux de conforts, ainsi qu'un assainissement aux normes. Le terrain arboré et entretenu avec soin vous réserve bien des surprises : sa cour en gravillon avec portail electrique, préau de 24 m², garage de 16 m² et la grange de 60 m² avec box à chevaux se mêlent à l'environnement ideal pour les amateurs de tranquilité et de nature. Cette charmante et surprenante propriété est à découvrir absolument. Rare et sans travaux, elle sera accueuillir une famille qui aiment les animaux avec ces prés attenants. Cette pépite n’attend que vous, alors n’attendez pas pour la découvrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 189 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m damien sabouraud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 794 878 991, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Vincent QUELEN vous propose : Sublime Maison de bourg rénovée avec goût, au cOEur de Vouvant, village emblématique labelisé 'Petite Cité de Caractère' offrant un cadre de vie exceptionnel pour une famille ou des amateurs de tranquillité avec la possibilité de réaliser une activité de chambre d’hôte. Avec une surface habitable de 190 m², cette demeure de charme saura vous séduire. Dès l'entrée, vous serez charmé par son salon, son séjour avec sa cuisine équipée, bien agencée, idéal pour concocter de délicieux repas en famille. Vous trouverez au rez-de-chaussée, une chambre avec une salle d’eau. À l’étage, trois chambres spacieuses avec leur salle d’eau privative et un salon détente. Vous trouverez également une arrière-cuisine, une buanderie et un garage attenant à la maison. À l'extérieur, une terrasse ensoleillée vous invite à la détente et aux repas en plein air sur le rempart médiévale avec vue sur la rivière. Idéalement située à Vouvant, vous serez à proximité des commerces locaux, des écoles et des restaurants. Profitez d'un cadre de vie paisible et authentique à quelques pas des commodités. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme et le confort de cette maison d'exception à Vouvant. Contactez-nous dès maintenant une visite pour saisir cette opportunité rare sur le marché. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 350000 euros. Prix hors honoraires : 340000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,94% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent QUELEN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche Sur Yon sous le numéro 751321456, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ginny Mimault vous propose : EN EXCLUSIVITÉ à VOUVANT : Charmante Grange Rénovée de 340 m² environ et un gite de 70 m² environ sur un vaste terrain de 15067 m² avec Piscine, Garage, Serre et Jardin. Cette magnifique propriété, anciennement une grange datant de 1900, a été rénovée avec goût pour offrir un espace de vie spacieux et confortable. Située dans la pittoresque commune de Vouvant, cette demeure allie charme de l'ancien et confort moderne, offrant un cadre de vie idyllique pour une grande famille ou un projet de chambre d'hôtes. La maison principale, d'une surface totale de 340 m², compte 10 pièces réparties sur deux niveaux. Elle dispose de 5 chambres toutes avec salle d'eau et WC ou salle de bains et WC, un bureau. Les espaces de vie sont généreux et lumineux, avec une cuisine équipée ouverte sur une salle à manger donnant sur la terrasse et la piscine idéale pour les repas en famille ou entre amis. Le salon de 80 m² avec un grand poêle à bois et de la hauteur sous plafond, pierre et poutres apparentes est une magnifique pièce pour accueillir la famille. Le Gîte de 70 m² comprenant une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée et un poêle à bois. 2 chambres et une salle d'eau et WC. Le gîte est loué pendant 3 mois de l'année et rapporte une revenu supplémentaire intéressant. Le vaste terrain de 15067 m² offre de multiples espaces extérieurs aménagés, dont une terrasse exposée plein sud, parfaite pour profiter des journées ensoleillées, bien protégé par une pergola pour donner de l'ombre. Une piscine, un grand jardin arboré, une serre et un garage complètent l'ensemble, offrant confort et commodité au quotidien. Les équipements modernes tels que le chauffage individuel, les poêles bois et la pompe à chaleur, assurent un confort optimal tout au long de l'année. L'emplacement de cette propriété est idéal pour les amoureux de la nature, offrant calme et tranquillité, tout en étant proche des commodités et des axes de communication principaux. Une opportunité unique de devenir propriétaire d'une demeure de caractère alliant confort et authenticité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ginny Mimault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche sur Yon sous le numéro 522723402, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - cedric merveille vous propose : à vendre – corps de ferme avec 2 maisons et bâtiments agricoles sur + de 6 000 m² située dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette charmante ferme offrant un fort potentiel, idéale pour un projet familial, agricole ou touristique. Maison principale – 128 m² habitables : 4 chambres spacieuses 1 salon lumineux 1 cuisine indépendante 1 salon aménagé au sous-sol sous-sol offrant des espaces supplémentaires. Maison confortable et fonctionnelle, parfaite pour une famille à la recherche d’espace et de tranquillité. Seconde maison à rénover : idéale pour un projet de gîte, location, maison d’amis ou extension familiale. Gros potentiel après travaux. Dépendances et bâtiments agricoles : plusieurs bâtiments agricoles offrant de nombreuses possibilités : stockage, activité agricole, artisanale ou équestre. Terrain : belle parcelle de plus de 6 000 m², offrant espace, intimité et nombreuses possibilités d’aménagement (potager, animaux, loisirs…). Un bien rare avec beaucoup de potentiel, à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 315 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m cedric merveille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 981766611, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Ancien corps de ferme avec fort potentiel maison de campagne de 128 m² située dans un ancien corps de ferme. Vous y trouverez une maison principale habitable, à remettre au goût du jour, - 4 chambres - 1 salon lumineux - une petite cuisine independante avec sa salle a manger - une pieces amenagé au sous-sol - un grand sous-sol une seconde maison ancienne est à rénover entièrement, offrant de belles possibilités d'aménagement (création d'un gîte, voire de plusieurs logements selon votre projet). Ainsi que des dependances, un terrain de 6000 m² un bien plein de charme et de potentiel, idéal pour un projet familial ou touristique. Au prix de vente : 395 000 euros (charges vendeurs) dpe e ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1740 et 2370 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez alice merveille, au 06 71 91 32 44 ou, par courriel à a.merveille@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de alice merveille agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 436603 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Ginny Mimault vous propose : Charmante Maison de Village à Vouvant - Idéal pour les Amoureux de l'Authenticité Située au cOEur du pittoresque village de Vouvant, cette maison avec ses 95 m² de surface habitable et son terrain de 101 m², cette propriété est parfaite pour les amateurs de tranquillité et d'histoire. La maison se compose de 2 pièces de vie chaleureuses, dont 2 belles chambres en parquet massif, un bureau (petite chambre) et une lumineuse salle d'eau. Le généreux séjour de 20.5 m² invite à la convivialité, tandis que la cuisine séparée de 23 m² offre un espace de préparation pratique. L'ambiance cosy est renforcée par un insert pour bois ou granules et des radiateurs pour une chaleur douce et homogène. Les expositions à l'est et à l'ouest permettent de profiter pleinement de la lumière naturelle tout au long de la journée. À l'extérieur, une agréable terrasse ensoleillée vous offre un espace extérieur privilégié pour les repas en famille ou entre amis, tout en profitant de l'atmosphère tranquille du village. Ne manquez pas cette opportunité rare de devenir propriétaire d'une maison pleine d'histoire au cOEur de Vouvant. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le cachet de cette magnifique maison de village. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 434 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ginny Mimault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche sur Yon sous le numéro 522723402, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Chaque photos= avant / après suggestions moi rosa chagnon je vous présente cette maison de 153,80 m² sur 1 terrain de 880 m² comprenant : rdc : entrée, buanderie avec wc, grande pièce de vie, cuisine ouverte. Etage : 4 chambres, 1 salle d'eau, 1 bureau extérieur : terrain assez sympa, terrasse couverte accès devant la cuisine, garage de 60 m² les + : certaines fenêtres en double vitrage, poêle à pellet neuf (2 ans), ballon d'eau chaude de 200 l neuf (6 mois), fosse septique neuve travaux à prévoir les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 126 993 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : rosa chagnon, tél. : 07 77 99 71 87, e-mail : rosa.chagnon@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 813 974 771.

Maison rénovée avec goût de 101 m², située au calme en pleine campagne, à seulement 15 minutes de Fontenay-le-Comte. Elle se compose de trois chambres, d'un bureau idéal pour le télétravail, d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Pompe à chaleur air / air neuve. Vous bénéficierez également d'une arrière-cuisine pratique, d'une cave et d'un atelier, parfait pour le bricolage ou le rangement. À l'extérieur, un terrain spacieux de 1 520 m² offre un cadre verdoyant et paisible. Une maison idéale pour les amateurs de tranquillité, tout en restant proche des commodités. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE : 96, soit B, GES : 3, soit A. Alain FUZEAU, Agent Commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 41256529300021 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 85193.

Maison d'habitation de 87 m² env. Comprenant : 1 pièce de vie avec poêle à bois, buanderie, 1 wc. Etage : 1 salle d'eau, 1 wc, 2 chambres actuellement locataires en place sera vide pour la vente les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 50 633 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : rosa chagnon, tél. : 07 77 99 71 87, e-mail : rosa.chagnon@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 813 974 771.

À vendre sur la commune de Puy-de-Serre, grande maison idéale pour une grande famille, un projet locatif ou une activité professionnelle. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse pièce de vie avec insert à granulés, une cuisine aménagée et équipée, quatre chambres, une salle de bains et un WC indépendant. S'ajoute une ancienne boucherie avec sa chambre froide, parfait pour un projet pro ou un atelier. Cave également présente. À l'étage, un appartement indépendant (anciennement loué) se compose de quatre chambres, un bureau, une grande pièce de vie avec cheminée, une cuisine, une salle d'eau, 2 WC indépendants et un balcon. À l'extérieur, plusieurs garages et abris, sur un terrain clos et arboré d'environ 1100 m².

Ensemble immobilier aux volumes exceptionnels – Ancien restaurant réhabilité avec fort potentiel ! Au cœur du village de Puy-de-Serre, découvrez cet ensemble immobilier unique issu de la réhabilitation d'un ancien restaurant en 2006. Avec ses volumes impressionnants et ses nombreuses possibilités d'aménagement, ce bien conviendra aussi bien à un projet familial, professionnel, locatif ou multigénérationnel. Habitation principale – 272 m² de plain-pied * Vaste salon / salle à manger avec cheminée à insert à granulés * Bureau en mezzanine * Cuisine séparée aménagée et équipée * Lingerie * 4 chambres, dont une avec bureau attenant * Salle d'eau * Salon d'hiver * WC Un véritable atout supplémentaire : vous découvrirez l'ancienne cuisine professionnelle avec sa chambre froide ainsi qu'une cave d'environ 30 m², offrant de nombreuses possibilités selon vos projets. Second logement indépendant – 141 m² * Accès indépendant * Grand salon / salle à manger avec cheminée * Cuisine aménagée * 4 chambres * Salle de bain * 2 WC * Cellier * Terrasse de 28 m² avec barbecue À noter : une pompe à chaleur a été installée récemment, après la réalisation du diagnostic de performance énergétique. Extérieurs et dépendances * Terrain de plus de 1 100 m² * Deux garages indépendants * Situation idéale au cœur du bourg Un bien rare aux multiples possibilités, idéal pour une grande famille, un projet de gîtes, une activité professionnelle ou un investissement locatif. Travaux à prévoir, laissant la possibilité de personnaliser cet ensemble selon vos envies. Je vous attends pour une visite afin de découvrir tout le potentiel de ce bien aux volumes hors normes ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 226 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Freddy BOTON, Tél. : 06 48 58 04 53, E-mail : freddy.boton@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 942263062.

Ancien local comprenant : 3 pièces transformables rdc 1 pièce : pouvant être votre salon salle à manger, 1 pièce avec arrivées d'eau : pouvant être votre cuisine. 1 wc avec lave main, local sous l'escalier. Etage : 1 pièce avec lave main pouvant être une chambre avec coin salle d'eau suggestion : habitation avec 1 chambre ou commerce. Idéal investisseur n'hésitez pas appelez moi au 07 77 99 71 87 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 65 893 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : rosa chagnon, tél. : 07 77 99 71 87, e-mail : rosa.chagnon@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 813 974 771.

Plus beau village, avec un bout de l'histoire, maison d'habitation 91 m² sur 1 terrain de 273 m² se composant : 1 espace de vie, 1 cuisine aménagée avec accès à la cour, 1 wc indépendant. Etage : 1 palier, 3 chambres, 1 salle de bain avec wc. Dans le p'tit village de vouvant, entouré par des remparts et 1 bout d'histoire, cette maison n'attend que vous. À proximité à pied des commerces, de l'école et des services de soins, les + : orientation sud - est, ouvertures bois double vitrage, radiateurs et peintures (fait récemment). Les amoureux d'histoire et de patrimoine seront comblés par la richesse culturelle de vouvant et ses alentours, offrant de nombreuses possibilités de promenades, découvertes et moments de détente. Non loin de la forêt domaniale de mervent n'hésitez pas, appelez moi au 07 77 99 71 87 disponible tous les jours de 9h30-12h et de 14h30-20h; située dans la charmante ville de vouvant (85120), cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur d'un village pittoresque. Réputée pour son patrimoine historique et sa convivialité, vouvant offre à ses habitants un cadre à proximité de commerces locaux, restaurants et balades le long de la rivière vendée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 169 633 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : rosa chagnon, tél. : 07 77 99 71 87, e-mail : rosa.chagnon@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 813 974 771.