Maison à vendre à La Châtaigneraie (85120)

Votre agence immobilière AIP vous propose à LA CHÂTAIGNERAIE, 4 chambres : Possibilité de créer un logement au sous-sol. Cette habitation d'environ 174 m² sur une parcelle de 950 m². La maison avec accès de plain-pied, se compose au RDC : d'une entrée, d'une cuisine équipée de 13,50, d'un salon / séjour de 31,00 m²avec poêle à granule hydraulique (chauffe la totalité de la maison), WC, d'un rangement avec accès à une pièce mansardée dans les combles, d'un couloir, de trois chambres de 11,40 m², 10,80 m² et 9,00 m² dont deux avec placards, d'une salle d'eau de 5,50 m² avec douche italienne et d'une véranda de 14,50 orientée sud. Au sous-sol : d'un garage de 33,00 m²avec portail électrique, d'une chambre de 11,50 m², d'un salon / séjour de 32,00 m², d'une salle d'eau / WC, d'une cuisine de 10,00 m², d'une chaufferie et d'un rangement. Toiture tuile en bon état. Ouvertures PVC double vitrage. Volets roulants électriques. Chauffage poêle à granule hydraulique. Tout à l'égout. Le tout sur une parcelle close avec arbres fruitiers. Terrasse et garage de 19,00 m² avec portail électrique et rangement. Quartier calme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - LSI_1780673384.

Iad France - Lionel Talon vous propose : Maison de Ville Rénovée avec Jardin à La Châtaigneraie ! Cette charmante maison de ville offre un cadre de vie familial privilégié, elle présente une surface habitable de 104 m² sur un terrain de 232 m². Entièrement rénovée elle est prête à accueillir ses futurs propriétaires sans aucun travaux à prévoir. (Toiture, salle de bain, isolation et ouvertures entièrement refaits entre 2024 et 2025). Les espaces de vie se composent de 5 pièces. À l'étage 3 chambres spacieuses ainsi qu'une salle d'eau moderne, et WC séparés. Au RDC un agréable salon de 21.6 m² et une cuisine séparée équipée d'une surface de 18 m². À l'extérieur un agréable patio, lumineux et sans aucun vis à vis. En complément, à quelques dizaines de mètres, vous accèderez par un petit chemin non carrossable à un potager de 120 m². Cette demeure allie le charme de l'ancien et le confort moderne, tels que la fibre optique, une ventilation mécanique, un système de chauffage individuel par radiateurs à inertie sèche. La sécurité n'est pas en reste grâce à un système d'alarme intégré pour une tranquillité d'esprit optimale. Dans les environs immédiats, vous trouverez toutes les commodités essentielles : commerces, écoles, collèges, activités sportives, pour un quotidien pratique et confortable pour toute la famille. Une véritable opportunité à saisir ! Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lionel Talon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 990278897, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivite aip. Maison proche des commerces votre agence immobilière aip la chataigneraie vous propose : ce pavillon sur sous / sol, 68 m² habitables, posé sur une parcelle d'environ 500 m². Il se compose au rdc d'une entrée, d'une cuisine équipée ouverte sur un salon / séjour avec poêle à granulés (36 m²), de 2 chambres (11,70 m² et 9,50 m² dont une avec placard), wc et d'une salle d'eau. Au sous-sol : un garage (27 m²) avec portail électrique, 2 espaces de rangements (9,70 m² et 20 m²) et une buanderie (9 m²). Toiture tuile en bon état. Ouvertures pvc double vitrage. Volets roulants électriques. Chauffage poêle à granulés. Tout à l'égout. Fibre optique. Pergola et terrasse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - lsi_1780673384.

À la châtagneraie, maison avec travaux offrant une entrée, un salon avec une cheminée, une salle à manger, une cuisine. À l'étage, 4 chambres et une salle de bains-wc. Grenier aménageable et un garage, une dépendance-buanderie et une cour sans vis à vis. Le tout édifié sur 95 m². Prix de vente 87000 € honoraires à la charge du vendeur. Prix moyens des énergies indexés au 22 / 06 / 2022 (abonnement compris). Dpe : e ges : e pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez fanny chautard 06 22 48 15 40 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 87000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de fanny chautard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : beauvais sous le numéro rsac n° 810 273 821 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 39548) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 87000 € honoraires à la charge du vendeur prix moyens des énergies indexés au 22 / 06 / 2022 (abonnement compris). Dpe : e ges : e prix de vente 87 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 610 € et 3 570 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 22 / 06 / 2022 (abonnement compris). Dpe : e ges : e pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez fanny chautard 06 22 48 15 40 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 87 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de fanny chautard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : beauvais sous le numéro rsac n° 810 273 821 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 39548) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 87 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 610 € et 3 570 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 22 / 06 / 2022 (abonnement compris). Dpe : e ges : e.

Exclusivite aip - maison de plain-pied votre agence immobilière aip la chataigneraie vous propose : ce plain pied de 83 m² habitables, sur une parcelle close d'environ 500 m², avec un portail d'entrée motorisé. Il se compose d'une cuisine ouverte sur un salon / séjour de 36 m² avec accès à une terrasse, de 3 chambres (10,50 m², 10 m² et 9,90 m² dont une avec placard), wc, d'une salle d'eau de 5,60 m² avec douche à l'italienne, d'une arrière-cuisine de 8 m² et d'une buanderie de 11 m². Toiture tuile en bon état. Ouvertures pvc double vitrage. Volets roulants électriques. Chauffage électrique. Tout à l'égout. Préau et abri de jardin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - lsi_1780673384.

À 15 minutes de la châtaigneraie, située à rives du fougerais, cette charmante maison bénéficie d'un emplacement calme et verdoyant, offrant un cadre de vie paisible à ses résidents. Proche de la nature, la ville propose un environnement propice aux activités extérieures tout en restant à proximité des commodités essentielles. Cette maison individuelle de plain pied, érigée en 1985, est à rénover et offre sur ses 72 m² une entrée, une cuisine, un salon-séjour, un wc, une salle de bain et deux chambres. Le tout est complété par un garage, idéal pour le stationnement ou le stockage. Implantée sur un terrain clos de 512 m², cette propriété présente un fort potentiel pour les acheteurs en quête de tranquillité et de possibilités d'aménagement à leur goût. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 95 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sébastien rispal, tél. : 06 51 95 25 93, e-mail : sebastien.rispal@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 849 818 117.

À moins de 10 minutes de la châtaigneraie, 40 minutes de niort, située sur la commune de saint-hilaire-de-voust (85120), cette maison bénéficie d'un cadre paisible et charmant, typique de cette commune de vendée. Réputée pour son calme et sa qualité de vie, saint-hilaire-de-voust offre un environnement propice à la détente, tout en restant à proximité des commodités essentielles telles que commerces, écoles et services de santé. D'une surface habitable de 147 m², cette maison comprend un salon séjour, une cuisine, une suite parentale avec salle d'eau au rez-de-chaussée, ainsi que 4 chambres et une salle de bain à l'étage. Avec un total de 6 pièces, elle offre un agencement optimal pour une famille. L'ensemble est complété par un garage et s'étend sur un terrain de 861 m², idéal pour profiter des beaux jours en extérieur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 220 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sébastien rispal, tél. : 06 51 95 25 93, e-mail : sebastien.rispal@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 849 818 117.

À 5 minutes commune du breuil barret, venez découvrir cette charmante maison de plain-pied d'environ 127 m², idéale pour une vie de famille, offrant confort et fonctionnalité. Vous serez séduit par sa belle pièce de vie lumineuse avec poêle à bois, ouverte sur une véranda conviviale, ainsi que par sa cuisine aménagée et entièrement équipée. Une arrière-cuisine et une lingerie viennent compléter les prestations. L'espace nuit propose 4 chambres, un bureau (possibilité de faire 5 chambres) une salle de bains et des wc séparés, avec de nombreux rangements intégrés. À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse pour vos moments de détente, ainsi qu' une dépendance (un garage et un atelier indépendant) d'un cabanon et d'une piscine hors sol et un potager avec cabanon un véritable atout : des panneaux photovoltaïques (3 kw) permettant une autoconsommation avec revente du surplus. Chauffage par pompe a chaleur (au sol) maison raccordée au tout-à-l'égout sur un terrain paysagé entièrement clos (parfait pour votre chien ou autre animal) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 257 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : pascal charbonneau, tél. : 06 51 05 72 00, e-mail : pascal.charbonneau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 481265213.

À la châtaigneraie, 1h des plages vendéennes, venez découvrir cette maison de ville sur son terrain d'environ 300 m². En entrant, vous trouverez une grande pièce de vie d'environ 45 m² avec sa cuisine aménagée, vous trouverez également un espace buanderie, le tout avec un accès sur la terrasse. Un wc complète le rez de chaussée. Au premier étage, vous trouverez trois chambres de belle taille ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et douche et un wc. Au second étage vous trouverez une pièce pouvant servir de grenier ou de pièce de loisir ou bureau. Côté extérieur, vous trouverez une terrasse, un abri de jardin et un agréable jardin. Ce bien est sans gros travaux, au tout à l'égout, production solaire pour un revenu d'environ 1500€ à l'année. Je reste bien sûr à votre disposition pour plus de renseignements. Les diagnostics seront réalisés le 18 mai 2026. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 99 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sébastien rispal, tél. : 06 51 95 25 93, e-mail : sebastien.rispal@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 849 818 117.

Iad France - Ginny Mimault vous propose : Coup de cOEur à La Châtaigneraie Magnifique maison de plain-pied construite en 2003 développe une surface totale de 101 m² habitable au sein d'un environnement paysagé avec beaucoup de goût en 2017. Vous serez immédiatement séduit par son agencement astucieux et ses prestations de grande qualité comprenant un espace de vie baigné de lumière avec un salon chaleureux équipé d'un poêle à granules ainsi qu'un séjour ouvrant directement sur l'une des terrasses pour profiter des beaux jours la partie jour se complète d'une cuisine, d'une buanderie pratique, d'une salle de bain et de toilettes séparées tandis que l'espace nuit dispose de trois chambres spacieuses offrant tout le confort nécessaire à votre famille avec placards. L'extérieur invite à la détente avec deux belles terrasses idéalement exposées pour vos repas en plein air complétées par un garage attenant à portail électrique, une batiment indépendant de 30 m² et un vide sanitaire sous toute la surface de la maison offrant un espace de stockage supplémentaire ou un atelier très utile. La propriété érigée sur un terrain de 1291 m² assure votre confort et votre sécurité au quotidien grâce à un chauffage électrique au sol couplé à des panneaux solaires performants ainsi qu'un système d'interphone et un raccordement à l'assainissement collectif le stationnement est facilité par une zone goudronnée et un accès sécurisé par portail électrique faisant de cette maison une occasion rare sur le marché où vous n'aurez qu'à poser vos valises dès votre arrivée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ginny Mimault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche sur Yon sous le numéro 522723402, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Vincent QUELEN vous propose : Située à la châtaigneraie, cette maison individuelle des années 1960 est édifiée sur un sous-sol complet. Sa localisation permet un accès à pied aux commerces et à l'école primaire de la commune. La propriété s'étend sur une parcelle cadastrée de 712 m², en partie close de murs. L'habitation s'organise sur plusieurs niveaux et offre une distribution fonctionnelle. Le premier étage comprend une entrée, un salon équipé d'une cheminée en pierre à foyer ouvert et une cuisine séparée disposant de nombreux rangements. Un couloir distribue l'espace nuit composé de deux chambres sur parquet massif, d'un wc indépendant et d'une salle d'eau ayant fait l'objet d'une rénovation il y a deux ans. L'escalier intérieur mène au second étage. Un palier dessert trois chambres supplémentaires sur parquet massif ainsi que deux greniers, dont l'un peut être utilisé en chambre. Les pièces bénéficient d'une luminosité naturelle constante grâce à de larges ouvertures. Le sous-sol offre des volumes utiles importants. Il se compose d'une ancienne pièce à usage de bureau ou de musique, d'un atelier, d'un garage, d'une cave et d'un espace de rangement. La chaufferie accueille une installation technique performante avec une chaudière hybride pompe à chaleur et fioul installée en 2023. À l'extérieur, le terrain est arboré et fleuri. Il dispose d'une pelouse, d'un espace potager et de petites dépendances pour le matériel de jardin. Une cour permet le stationnement et l'accès facile aux différents espaces de la propriété. Ce bien offre un cadre de vie calme et authentique au cOEur de la commune. Prestations : chaudière hybride pompe à chaleur et fioul de 2023, parquet massif dans les chambres, raccordement au tout-à-l'égout en cours de contrôle, menuiseries double vitrage et simple vitrage, construction parpaing avec charpente béton et couverture tuile. Bien idéal pour une grande famille. N’attendez pas, contactez moi… Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 126000 euros. Prix hors honoraires : 120000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent QUELEN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche Sur Yon sous le numéro 751321456, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - amandine gandemer vous propose : maison moderne de 87 m² construite en 2023 située dans un quartier paisible de la châtaigneraie. Édifiée en 2023, cette maison de plain-pied offre une configuration fonctionnelle et des prestations contemporaines. L'espace de vie se compose d'un séjour-salon spacieux de 33,4 m² ouvert sur une cuisine aménagée et équipée de 10,72 m², formant un ensemble lumineux. Vous trouverez également un bureau de 9.27 m² donnant sur le séjour. La partie nuit dispose de 2 chambres lumineuses de 11 m² et 11,04 m² équipées de placards intégrés. Une salle d'eau de 6,1 m² avec douche à l'italienne, double vasque et sèche serviettes, ainsi qu'un wc indépendant avec lave-mains. À l'extérieur, le terrain de 910 m² orienté au sud comprend une terrasse, un garage de 25,64 m² et un espace devant la maison pour le stationnement de vos véhicules. L'extérieur est actuellement en travaux et à finir par les futurs acheteurs ce qui vous permettra d'agencer votre terrain en fonction de vos envies. Technicités + : la maison bénéficie d'une consommation énergétique maîtrisée, estimée à 73 € par mois. Le système de chauffage est assuré par une pompe à chaleur avec climatisation réversible. Le bien répond aux normes rt2012 et parasismiques, et dispose d'une vmc hygroréglable. L'équipement technique inclut la domotique, la fibre optique, ainsi qu'une porte d'entrée anti-effraction. Le raccordement au tout-à-l'égout est effectif. Située dans un environnement calme, avec une vue dégagée, cette propriété permet d'accéder rapidement aux commerces et services de la châtaigneraie pour obtenir des informations complémentaires ou organiser une visite, vous pouvez me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 46 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme amandine gandemer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 922633615, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À La Châtaigneraie, 20min de Fontenay le comte, 1h des plages, proche de toutes commodités, venez découvrir cette maison à remettre au goût du jour d'environ 150 m² habitables avec de grands volumes. À l'extérieur, vous trouverez une cour gravillonnée donnant accès à une dépendance d'environ 15 m² ainsi qu'un jardin. En entrant, vous découvrirez une grande entrée qui dessert d'un côté un salon et une cuisine avec cellier / arrière cuisine et de l'autre côté une spacieuse salle a manger. Un wc complète le rez de chaussée. Au premier étage, vous trouverez quatre chambres spacieuses avec plusieurs possibilité d'aménagement ainsi qu'une salle de bain. À l'étage suivant deux greniers vous permettront d'agrandir la surface habitable si souhaité. Un grand garage de plus de 90 m² situé à quelques mètres de la maison complète l'ensemble. Laissez libre choix à vos envies et goûts pour réaménager et rénover cette maison qui présente de beaux volumes. À Saisir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 86 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien RISPAL, Tél. : 06 51 95 25 93, E-mail : sebastien.rispal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 849 818 117.

Iad France - Ginny Mimault vous propose : Maison de maître avec parc arboré située à La Châtaigneraie, cette maison de maître de 248 m² habitables est implantée sur un terrain total de 2 561 m², comprenant une parcelle constructible de 960 m². La propriété dispose d'un parc arboré clos de murs en pierre. L'habitation, exposée plein sud, bénéficie d'une luminosité constante grâce à ses larges ouvertures. Au rez-de-chaussée, l'entrée distribue une cuisine ouverte sur le séjour, un salon agrémenté d'une pièce attenante à usage de salle de jeux, un bureau ainsi qu'une arrière-cuisine. Un second bureau d'environ 20 m², disposant d'un accès extérieur indépendant, complète ce niveau. À l'étage, un palier dessert quatre grandes chambres aux volumes généreux, respectivement de 15 m², 16 m², 17 m² et 20 m². Ce niveau comprend également une salle de bains équipée d'une douche et un wc indépendant. Le deuxième étage abrite un grenier aménageable offrant un potentiel de surface supplémentaire. Le sous-sol total, doté d'une belle hauteur sous plafond, fait office de chaufferie et d'espace de stockage. À l'extérieur, le jardin situé sur l'avant de la maison dispose d'une terrasse et d'une serre. L'arrière de la propriété comprend une cour avec un préau ainsi que plusieurs dépendances. Les prestations techniques incluent un système de chauffage par pompe à chaleur installé en 2021 complété par une chaudière, des menuiseries en double vitrage et un raccordement au tout-à-l'égout. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ginny Mimault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche sur Yon sous le numéro 522723402, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

La Tardiere Maison ancienne avec GRANDES dépendances et fort potentiel Toitures récentes : Couverture tuiles refaites en 2014 et 2022. Idéal pour collectionneur de véhicules anciens ou artisan : alimentation en 380 V (triphasé) et nombreuses dépendances offrant près de 200 m² d'espaces annexes (hangar, garages, atelier…). Venez découvrir cette maison pleine de charme, offrant de belles possibilités d'aménagement. Elle se compose : d'une entrée desservant une cuisine indépendante, aménagée et équipée (four, micro-ondes, plaque à induction, hotte, réfrigérateur), d'un salon-séjour chaleureux avec cheminée et insert, d'un dégagement avec placard, d'une salle d'eau moderne (douche italienne, meuble vasque, sèche-serviettes), d'un WC indépendant, d'un débarras avec rangements. Espace nuit : 3 chambres, dont une avec placard, chaufferie, cellier / espace de stockage. Atout supplémentaire : Une agréable cuisine d'été d'environ 18 m² avec barbecue sur conduit, idéale en hiver (type verrière, parfaite pour plantes ou agrumes). Un garage attenant (env. 40 m²) avec accès aux combles complète l'ensemble, ainsi qu'une pièce chauffée pouvant servir de 4e chambre avec cabinet de toilette. Extérieurs : Terrain clos et bitumé, Atelier, cave, dépendance (serre à bois). Dépendances non attenantes : Hangar d'environ 80 m², Garage d'environ 42 m², Bâtiment tôle / bois d'environ 25 m². Le tout sur une parcelle arborée avec arbres fruitiers et jardin. Idéal pour projet familial, activité artisanale ou besoin de stockage. Beau potentiel à exploiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 157 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal CHARBONNEAU, Tél. : 06 51 05 72 00, E-mail : pascal.charbonneau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 481265213.

À 5 minutes de la châtaigneraie, sur la commune de terval, proche centre bourg, venez découvrir cette ensemble immobilier composé de deux maisons à rénover, d'un terrain constructible d'environ 520 m² attenant à un autre terrain non constructible d'environ 1500 m² soit un total d'environ 2000 m². Les deux maisons sont mitoyenne et possèdent des compteurs séparés et un moyen de chauffage séparé. L'ensemble des deux terrains d'une superficie d'environ 2000 m² peut accueillir une ou plusieurs maisons. Vous recherchez un bien avec un fort potentiel et qui peut vous offrir plusieurs possibilités d'investissement, contactez moi et nous pourrons discuter des différents possibilités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 106 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sébastien rispal, tél. : 06 51 95 25 93, e-mail : sebastien.rispal@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 849 818 117.

À 5 minutez de la châtaigneraie, 1h des plages vendéenne, sur la commune de cheffois, venez découvrir cette maison à rénover. Cette maison est composée d'une cuisine, d'un salon, d'une salle d'eau, et d'un wc. À l'étage, deux chambres. Une cour agréable et une pièce annexe et indépendante d'environ 25 m², pouvant servir de lieu de stockage ou lieu de travail complète la partie habitable. Ce bien possède également deux garages et une cave pour un total de 45 m². Ce bien est à rénover et possède un fort potentiel. L'assainissement est conforme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 76 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 70 000 € honoraires charge acquéreur : 6 000 € soit 8,57 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : sébastien rispal, tél. : 06 51 95 25 93, e-mail : sebastien.rispal@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 849 818 117.

À 10 minutes de la châtaigneraie, 45 minutes de niort, sur la commune de saint hilaire de voust, dans un hameau, venez découvrir cette maison familiale et ses grandes dépendances sur un terrain d'environ 2000 m² avec espace potager et espace fruitier. La maison est composée d'une entrée, d'un espace bureau ou chambre, d'un salon séjour, d'une cuisine et d'une arrière cuisine / chaufferie. À l'étage vous découvrirez quatre chambres et une salle de bain. Côté dépendances vous découvrirez, attenant à la maison, un garage d'environ 30 m² avec grenier et un petit toit. Une ancienne grange d'environ 120 m² et un hangar en tôle complète le bien. En bonus : production solaire (ancien contrat) revenus annuels : 2000€ environ. Pompe à chaleur récente. Vous aimez la campagne et avez besoin d'espace, ce bien est fait pour vous. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 157 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sébastien rispal, tél. : 06 51 95 25 93, e-mail : sebastien.rispal@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 849 818 117.

Votre agence immobilière AIP La Chataigneraie vous propose cette grande maison avec 7 chambres. Idéalement située, elle se compose d'une vaste entrée, d'une cuisine / coin repas de 14 m², d'un salon / séjour de 28 m² donnant accès à un grand balcon, de 2 WC, d'une salle d'eau, de 4 chambres (12 m², 9 m², 10,70 m² et 9,40 m²), d'un bureau et d'un dressing. Au sous-sol : 3 chambres (13,50 m²; 12,64 m² et 10,50 m²), un coin douche, une buanderie, WC, une chaufferie, une salle de réception (24,50 m²), une cave et un garage (24,50 m²). Toiture en bon état. Ouvertures PVC double vitrage en partie. Volets roulants électriques. Chauffage fioul. Tout à l'égout. Le tout sur une parcelle d'environ 800 m² arborée et paysagée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - LSI_1780673384.

RARE, ancien logis du 16 ? siècle en bon état d'entretien comprenant : 1/ Une maison principale de 224 m² offrant une cuisine familiale de 33,50 m², un séjour-salon de 41 m² avec cheminée, un bureau, une chambre avec salle d'eau. À l'étage : 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale, sanitaires. Au 2 ? étage : grenier à rénover. 2 / Gîte vendu meublé et équipé, entièrement rénové, comprenant 141 m² habitables, avec des pièces de vie spacieuses et 3 grandes chambres, sanitaires. 3 / Autre gîte vendu meublé et équipé de 113 m² comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour-salon avec cheminée, 3 chambres dont une suite parentale. 4 / Une salle de réception de 67 m² avec espace cuisine pour organiser des soirées en toute sérénité. 5 / Une autre maison à rénover entièrement, à l'exception de la toiture et de la charpente, récentes. Dépendances. L'ensemble sur terrain arboré d'un hectare 61 environ. Honoraires inclus de 4.49% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 690 000 €. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1530.00 et 2130.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

À 10 minutes, pays de la chataigneraie maison moderne 3-4 chambres – vie de plain-pied – environnement calme située dans une impasse résidentielle paisible, au cœur d'un village avec commerces de proximité et à seulement 5 minutes de la chataigneraie découvrez cette charmante maison individuelle parfaitement entretenue. D'une surface habitable de 117 m², elle offre des volumes généreux et une belle luminosité, idéale pour une vie de famille. Les atouts principaux : ? Vie de plain-pied avec 1 bureau en rez de chaussée (environ 11 m²) qui peut etre destiné en chambre (4eme) ? Grand séjour lumineux avec poêle à bois ? 4 chambres au total (dont le bureau rdc) ? Jardin clos avec terrasses et espaces détente ? Stationnement cours fermée + garage au rez-de-chaussée : entrée avec vestiaire - wc indépendant superbe séjour / salle à manger en l de 50 m² avec accès direct à la terrasse cuisine aménagée et équipée de 13 m² ouverte sur piece de vie arrière-cuisine / buanderie bureau ou chambre de plain-pied garage attenant à l'étage : palier 3 chambres (11,36 m² / 10,15 m² / 11,19 m²) salle de bains avec baignoire, vasque et wc extérieurs : profitez d'un agréable jardin clos avec terrasse, espace barbecue et coin détente. À l'avant, plusieurs places de stationnement ainsi qu'un abri voiture. Cabanon de jardin et pergolas complètent ce bien. Environnement calme - cadre de vie agréable école primaire et commerce de proximité à pieds à proximité de la côte atlantique (environ 70 km) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 259 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : pascal charbonneau, tél. : 06 51 05 72 00, e-mail : pascal.charbonneau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 481265213.

À 5 minutes de vouvant, 15 minutes de la châtaigneraie, 20 minutes de fontenay le comte, 1h 15 des plages, venez découvrir cette maison à rénover sur son terrain d'environ 400 m². Cette maison est composée d'une entrée donnant sur un salon séjour, une chambre, une cuisine, une seconde chambre, un espace salle de bain, wc puis buanderie complète le bien. À proximité de la forêt de mervent, ce bien à une multitudes de possibilités selon les profils. Quelques travaux ont été réalisés en 2019; toiture, isolation combles perdus, certaines ouvertures en pvc double vitrage et volets roulants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 60 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sébastien rispal, tél. : 06 51 95 25 93, e-mail : sebastien.rispal@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 849 818 117.

CENTRE VILLE, à proximité de tous commerces, beaucoup de charme et de caractère pour cet ensemble immobilier comprenant un grand hall d'entrée ouvrant sur un séjour / salon de 52 m² avec poêle à bois, une cuisine familiale, une chambre, sanitaires, buanderie. À l'étage 3 grandes chambres dont une suite parentale et un autre sanitaire. Au sous-sol : garage et nombreux rangements. Un autre logement de plain pied attenant et communiquant si besoin pour accueillir de la famille ou faire un locatif. Pas de travaux à prévoir. L'ensemble sur terrain autour entièrement arboré de 2977 m² dont une partie constructible. Bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder. Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4490.00 € et 6130.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Habitation ou commerce. Votre agence immobilière aip la châtaigneraie vous propose : cette maison sur une parcelle d'environ 110 m² en plein cœur du centre-ville. Avec 125 m² habitables, la bâtisse comprend au rdc 2 grands espaces de 39 m² et 19,30 m² donnant accès à une cour côté ouest. Au 1er étage : sanitaires et 2 pièces de 16,80 m² et 11 m². Au 2ème étage : grenier aménagé de 32 m². Toiture tuile en bon état. Ouvertures pvc double vitrage (récentes). Volets roulants manuels (récents). Chauffage pompe à chaleur et électrique. Tout à l'égout. Courette. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - lsi_1780673384.

Votre agence 123webimmo vous présente : Derrière son arche d'entrée en pierre, ce logis du XVI ? siècle s'organise autour d'une vaste cour intérieure, véritable cœur du domaine. L'ensemble regroupe plusieurs bâtiments d'habitation, d'accueil et de réception, implantés sur environ 1,6 hectare, au cœur de la campagne vendéenne, dans un environnement paisible et préservé, sans voisinage immédiat. Face à l'arche, la maison principale développe environ 266 m² habitables. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une salle à manger de 41 m², une cuisine de 32 m² avec piano de cuisson, prolongée par une arrière-cuisine / buanderie, un bureau de 16 m² avec une pièce attenante de 6 m², une chambre de 12 m² disposant de sa salle d'eau privative, ainsi qu'un WC avec lave-mains. À l'étage, la maison offre quatre chambres, dont une avec salle de bains et WC privatifs, une seconde avec salle d'eau, ainsi qu'une salle d'eau indépendante équipée d'un WC sanibroyeur. Les travaux de création d'une cinquième chambre avec salle d'eau ont été commencés et restent à achever. Le dernier niveau accueille deux greniers de 40 et 46 m², offrant un potentiel d'aménagement complémentaire. Une cave voûtée du XVI ? siècle, parfaitement conservée, vient souligner le caractère patrimonial et l'authenticité de ce lieu. Le chauffage de la maison principale est assuré par une chaudière à bois. Sur l'aile gauche de la cour se trouve un atelier de poterie d'environ 28 m², pouvant également être aménagé en gîte studio. Dans son prolongement, un premier gîte d'environ 142 m² se compose au RDC d'une vaste pièce de vie de 56 m² avec cuisine, WC avec lave-mains et, à l'étage, de trois chambres de 17,18 et 17 m², d'une salle d'eau, d'une salle de bains et de deux WC. À la suite de cet ensemble, une salle commune de 90 m², entièrement rénovée, comprend une cuisine de 16 m², une salle principale de 59 m², des sanitaires et une pièce de stockage. Cet espace se prête naturellement à l'accueil de repas de groupes, de rencontres familiales ou d'événements ponctuels. Dans la continuité, un second gîte d'environ 113 m² propose au RDC une pièce de vie avec une cuisine équipée, WC avec lave-mains et à l'étage, trois chambres dont une avec salle de bains privative, ainsi qu'une salle d'eau et des WC. Les gîtes sont vendus meublés et entièrement équipés, permettant une mise en exploitation immédiate. L'ensemble des gîtes et des locaux communs est chauffé par un système électrique (chauffage au sol et convecteurs). L'aile droite du logis regroupe plusieurs dépendances en pierre, dont une ancienne maison d'environ 60 m², une dépendance de 220 m² environ et un atelier de 60 m², offrant de nombreuses possibilités d'évolution ou d'aménagement selon les projets. L'ensemble bénéficie de quatre assainissements individuels conformes, de compteurs divisionnaires pour les gîtes et de menuiseries en PVC double vitrage, un puits. Situé à environ 15 km de Pouzauges et 7 Km de la Chataigneraie, ce logis s'adresse à des acquéreurs en quête de calme, d'espace et d'authenticité, souhaitant vivre et accueillir dans un cadre rural préservé, loin de l'agitation, tout en restant connecté aux pôles d'intérêt du territoire, notamment le Puy du Fou à moins de 35 km. Un bien rare, chargé d'histoire, pour un projet de vie et d'accueil en pleine campagne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .