Maison à vendre à Saint-Maurice-le-Girard (85390)

Moi rosa chagnon je vous propose maison d'habitation de 95 m² sur 1 terrain de 1205 m² comprenant : rdc : 1 chambre, 1 bureau, 1 pièce de vie, 1 cuisine, 1 salle de bain à remettre au goût du jour, 1 wc séparé. Etage : 1 chambre en mezzanine de 24 m² env. Avec 1 dressing. 1 dépendance avec mezzanine et porte de garage (toiture à refaire), 1 appentis. Le plus : fenêtres pvc double vitrage, électricité neuve, volets. Le moins : pas de chauffage (mais le propriétaire vous offre un insert), fosse septique pas aux normes. N'hésitez pas si vous voulez visiter ce bien, appelez moi au 07 77 99 71 87 je vous accompagne tout au long. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 95 433 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : rosa chagnon, tél. : 07 77 99 71 87, e-mail : rosa.chagnon@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 813 974 771.

En campagne, sur la commune de Saint Maurice Le Girard, venez découvrir cette jolie maison style longère pleine de beaux volumes que ce soit intérieur ou extérieur. Cette maison est composée, de plain pied, d'une entrée, d'un espace petit salon (véranda), d'un agréable salon séjour, d'une grande cuisine à aménager avec accès terrasse couverte et jardin, une salle de bain, une chambre et une pièce d'activité. À l'étage, vous trouverez trois chambres une salle d'eau et un grenier aménageable. Le bien est composé de nombreuses dépendances et d'un grand terrain plat, au calme. Devant la maison, vous trouverez de beaux espaces aménagés et arborés. Vous aimez la campagne et recherchez une maison pouvant accueillir amis et famille, ce bien est fait pour vous. Fort potentiel. De nouvelles photos d'extérieur et dépendances arriveront semaine prochaine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas VRIGNAUD, Tél. : 06 47 37 93 63, E-mail : thomas.vrignaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 533 735 478.

Coup de cœur assuré pour cette élégante maison familiale où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Une maison familiale moderne bien présentée, construite en 2009, offrant un espace de vie spacieux et polyvalent dans un village paisible. Le rez-de-chaussée comprend un salon ouvert avec un poêle à bois, une cuisine bien équipée, une chambre et des toilettes séparées, avec accès aux terrasses avant et arrière. À l'étage, il y a trois autres chambres, un palier et une salle de bains. À l'extérieur, la propriété comprend un jardin avec pelouse, des bordures matures, des terrasses couvertes pour les repas d'été, un garage et un abri de jardin pratique. Les sols carrelés, le chauffage électrique au sol, le double vitrage et la VMC assurent un confort optimal. Cette maison prête à emménager allie un design contemporain à un mode de vie pratique et confortable. La maison comprend : .Rez-de-chaussée : Hall d'entrée (3 m²) WC (2 m²) Séjour ouvert (49 m²), poêle à bois, portes-fenêtres donnant sur les terrasses avant et arrière Cuisine (14 m²) avec fenêtre donnant sur le jardin Chambre (11 m²) Buanderie (6 m²), raccordement pour lave-linge Placard sous l'escalier avec chauffe-eau Garage attenant (15 m²) L'escalier depuis le salon mène à Palier (3 m²) Salle de bains (5 m²) avec baignoire, WC et lavabo 3 chambres (11 m², 10 m², 9 m²).À l'extérieur : Remise (8 m²) pratique pour ranger le matériel de jardinage Parking pour plusieurs véhicules Pelouse et bordures arborées Espaces ombragés et couverts pour profiter de l'été à l'extérieur Sols carrelés, chauffage électrique au sol dans toute la maison, double vitrage. Fosse septique (raccordement au tout-à-l'égout possible) et VMC. Possibilité d'installer une douche dans la buanderie (plomberie et évacuation déjà en place) Une maison chaleureuse, fonctionnelle et parfaitement entretenue, idéale pour accueillir votre famille dans les meilleures conditions. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,33% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Stéphanie BOSCO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°951 627 470 Greffe de LA ROCHE SUR YON) 06 09 90 83 00 (réf. 608106 ).

3 chambres. Votre agence immobilière aip la châtaigneraie vous propose à saint maurice le girard : cette jolie maison de campagne, située dans un lieu calme sur une parcelle d'environ 1200 m². Avec 100 m² habitables, l'habitation se compose au rdc : d'un salon / séjour de 24,50 m², d'une cuisine de 21,24 m², wc, d'une salle de bains et de 2 chambres de 14,74 m² et 9,96 m². À l'étage : une grande chambre de 21,54 m² avec dressing. Garage de 45 m². Préau de 25,50 m². Toiture tuile. Ouverture pvc double vitrage en partie. Volets battants. Pas de système de chauffage. Fosse septique non conforme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - lsi_1788426095.

Iad france - stéphanie renouard vous propose : rives-du-fougerais – maison t6 – 163 m² à la campagne, dans un environnement calme, découvrez cette maison de 163 m² à rénover, sans vis-à-vis et sans voisin proche (le premier voisin se situe à plus de 500 mètres). Sa vue dégagée sur la campagne et ses poutres apparentes sauront vous séduire. Cette habitation se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine de 34 m², d'une buanderie avec douche, d'un salon de 25 m², d'un wc indépendant et d'une chambre de 20 m² avec accès au jardin. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bains avec wc. Les ouvertures sont en double vitrage. Le chauffage est assuré par un poêle à bois et un poêle à granulés. À l'extérieur, une grange, divisée en trois parties, est également à rénover. Le tout est implanté sur un terrain de 3 185 m² avec un puits. Des travaux sont à prévoir (toiture et assainissement individuel / fosse septique). À visiter sans tarder ! Sales agent speaks english. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stéphanie renouard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 834985467, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Cedric Merveille vous propose : Charmante maison de village de 170 m² à Mouilleron-Saint-Germain Bienvenue dans cette charmante maison de village située à Mouilleron-Saint-Germain, offrant un espace de vie confortable et chaleureux pour toute la famille. Cette maison de caractère saura vous séduire par son authenticité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon lumineux, une salle à manger conviviale ainsi qu'une cuisine séparée équipée. Vous trouverez également une salle d'eau et un WC. À l'étage, trois belles chambres spacieuses de 12,13, 15 m² vous attendent, accompagnées d'une salle d'eau et d'une grande pièce de 30 m². Chaque pièce a été aménagée avec goût pour offrir un cadre de vie harmonieux et confortable. La cour de 70 m², exposée à l'est, vous permettra de profiter pleinement des journées ensoleillées. Ne ratez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette belle maison de village à Mouilleron-Saint-Germain. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son charme authentique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cedric Merveille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche sur Yon sous le numéro 981766611, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Yvon Croué vous propose : Dans un hameau calme, à seulement 5 minutes de Mouilleron-Saint-Germain et 8 minutes de La Châtaigneraie, venez découvrir cette maison sur 3 demi niveaux, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable à la campagne. Elle se compose d’une cuisine ouverte aménagée et équipée, d’un salon avec poêle à bois, de trois grandes chambres, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. La propriété bénéficie également de nombreuses dépendances : garage, atelier, buanderie avec douche et WC, grange ainsi qu’un poulailler. Plusieurs travaux importants viennent d’être réalisés récemment : pompe à chaleur, ballon thermodynamique et assainissement. Seuls quelques travaux de rafraîchissement restent à prévoir. Le tout est implanté sur un terrain arboré de plus de 2 000 m². Un bien idéal pour les amoureux de la campagne à la recherche de tranquillité, d’espace et de dépendances. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yvon Croué mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA -ROCHE-SUR-YON sous le numéro 894041136, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Vincent QUELEN vous propose : À seulement 5 minutes des commerces, professionnels de santé et école. Charmante maison traditionnelle de 125 m² sur un terrain de 522 m², située dans un hameau sur la commune d’Antigny, représentant un véritable havre de paix et de confort pour ses futurs propriétaires. Cette demeure a su conserver son caractère d'antan tout en bénéficiant de diverses rénovations pour offrir un cadre de vie moderne et agréable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie convivial comprenant une entrée, une cuisine équipée, toilette séparé et un séjour avec son poêle à bois. Les grandes ouvertures permettent de créer une ambiance chaleureuse et accueillante. Une cave complète cette habitation. À l'étage, trois chambres, un bureau et un toilette séparé vous attendent pour vous offrir des nuits paisibles et reposantes. Profitez également d'une salle d’eau et d'un espace buanderie pour une organisation pratique de votre quotidien. L'extérieur de la maison ne manque pas d'atouts avec sa terrasse ensoleillée offrant un espace de détente idéal pour profiter des journées ensoleillées. Les expositions sud et est garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée. Cette propriété dispose d'un grand garage à deux pas de la maison pour répondre à vos besoins de stockage et de stationnement. Si vous êtes amateur de tranquillité et de verdure, vous serez séduit par le grand jardin arboré de la maison. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison est le compromis parfait entre charme de l'ancien et confort moderne. Son bon état général et ses équipements tels que la fibre optique, la ventilation mécanique, la couverture récente et le chauffage individuel en font un bien recherché et agréable à vivre. N'attendez plus pour visiter ce bijou immobilier à Antigny et laissez-vous séduire par son charme authentique et ses nombreux atouts. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 159000 euros. Prix hors honoraires : 152000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,61% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent QUELEN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche Sur Yon sous le numéro 751321456, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - amandine gandemer vous propose : maison contemporaine 185 m² à cheffois – terrain 2 014 m² avec piscine découvrez cette superbe propriété alliant grands espaces et très forte économie d'énergie : ses 14 panneaux photovoltaïques génèrent 2 000 à 2 400 € / an de revente, remboursant ainsi la quasi-totalité de la facture énergétique du foyer ! (poêle à bois, isolation et chaudière récents). Elle offre un séjour lumineux de 47 m², une cuisine équipée, un bureau et 5 chambres. Atout majeur : 2 chambres bénéficient d'une entrée indépendante, idéal pour développer une activité d'accueil (airbnb / gîte) ou une profession libérale à domicile. Jardin paysager, piscine, terrasses et garage de 44 m². Proche écoles et commodités. Curieux d'en savoir encore plus ? Contacter moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme amandine gandemer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 922633615, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Vendée, (85390) cheffois, à vendre maison de pierre environ 70 m² comprenant 5 pièces habitable, 3 chambres, 40 000 euros frais agence charge acquéreurs soit 35 000 euros net vendeurs située à proximité de la chataigneraie, romain tirbois 06 87 25 69 96 vous propose de venir découvrir cette propriété située dans un environnement calme. Elle se compose d'une entrée dans cuisine, salon salle à manger, salle d'eau avec wc. L'étage dispose trois chambres. Cette maison en pierre habitable dispose un jardin de 500 m² et d'une petite dépendance. 40 000 euros fai honoraires 5 000 euros charge acquéreurs soit 35 000 euros net vendeurs non soumis au dpe pas de moyen de chauffage pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez romain tirbois, au 06 87 25 69 96 ou, par courriel à r.tirbois@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de romain tirbois agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la roche-sur-yon 519114532 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 433962 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (14.29 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) romain tirbois (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche-sur-yon 519114532 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Yvon Croué vous propose : Maison avec accès de plain-pied sur sous-sol, située dans le bourg de Cheffois, à seulement 6 minutes de La Châtaigneraie. Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée desservant un ensemble salon / salle à manger avec cheminée, un coin repas, une cuisine séparée, un couloir, trois chambres, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant. Le sous-sol propose un espace aménageable en chambre ainsi qu’un vaste espace réparti en quatre parties, complété par une cave. En annexes, vous bénéficierez également d’un abri de jardin. Des travaux de rafraîchissement, d’équipement et d’assainissement sont à prévoir. L’ensemble est situé sur un terrain de plus de 2 500 m², offrant un bel espace extérieur et de nombreuses possibilités d’aménagement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yvon Croué mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA -ROCHE-SUR-YON sous le numéro 894041136, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Céline Dubé vous propose : Idéalement située dans un lotissement sur la commune d’Antigny (85120), cette maison mitoyenne de plain-pied construite en 2023 (sous garantie décennale) offre 65 m² habitables parfaitement agencés sur un terrain de 428 m². Agencement intérieur • Pièce de vie : Espace ouvert et lumineux avec cuisine aménagée et équipée, entièrement fonctionnelle. • Espace nuit : 2 chambres agréables, une salle d'eau avec douche à l'italienne, meuble lavabo et fenêtre de ventilation, ainsi qu'un WC indépendant. • Annexes : Garage fermé et entièrement carrelé. Confort et prestations techniques • Chauffage au sol par pompe à chaleur (PAC). • Volets roulants électriques et système de VMC. • Assainissement raccordé au tout-à-l'égout. • Construction en parpaings et toiture en tuiles. Extérieur • Parcelle de 428 m² avec jardin privatif (vis-à-vis classique de lotissement). • Grande terrasse de 31 m² (à carreler selon vos goûts). Localisation et commodités à proximité • Sur place Écoles et MAM à proximité directe. • La Châtaigneraie à 5 minutes : Accès rapide à l'ensemble des commerces, supermarchés, services médicaux et établissements scolaires. • Fontenay-le-Comte à 20 minutes (approx. 20 km) : Pour profiter des infrastructures et commodités. • Autoroute A83 à 20 minutes : Accès direct et rapide vers les axes Nantes / Niort. Posez vos valises dans une maison récente, sous garanties constructeur et sans travaux intérieurs. N’hésitez pas à me contacter pour une éventuelle visite, à bientôt, Céline Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Dubé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-Sur-Yon sous le numéro 902411347, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Entre la châtaigneraie et fontenay le comte, sur la commune de rives du fougerais (st sulpice en pareds : école primaire) en hameau proche du centre bourg, dévouvrez cette maison de 100 m² habitable environ sur son terrain de plus de 3000 m². En rez de chaussée, le hall d'entrée vous accueille et dévoile côté jour : un salon - séjour avec sa cheminée (30 m² env. ), cuisine aménagée ouverte ou non (16 m² env.). Côté nuit vous trouverez 3 chambres (entre 10 & 11 m² env.), salle d'eau (wc séparé). Au sous-sol sur la même superfice : garage (40 m² env.), cellier, cave ou second garage. En extérieur sur le terrain arboré vous aurez jardin, partie potager, et dépendance idéale pour stationnement ou stockage. Partie technique : double vitrage / volets roulants / pompe a chaleur / assainissement inividuel (à remettre aux normes). N'hésitez pas pour tout renseignement ou visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 131 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : thomas vrignaud, tél. : 06 47 37 93 63, e-mail : thomas.vrignaud@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 533 735 478.

À 10 mn de la châteaigneraie et 20 mn de fontenay le comte env. Située sur la commune de rives du fougerais en hameau (st sulpice en pareds / ecole primaire à 1.5 km env.), à vendre : maison de 137 m² env. Habitable. Sur deux niveaux. Idéale pour un premier investissement ou investissement locatif. En rez de chaussée vous trouverez une belle véranda, un hall d'entrée, un séjour (30 m² env.), une cuisine (20 m² env) avec une arrière cuisine, une salle d'eau avec wc, une chaufferie. À l'étage : le palier distribue 3 chambres de 14 à 15 m² env. Sur parquet, une salle de bain et un wc séparé, ainsi qu'un grenier. Pour compléter : une cave et une dépendance. Partie technique : actuellement chaudière fuel avec production d'eau chaude, assainissement indiviudel a prévoir. Le bien ne posséde pas de terrain (possibilté d'acquérir un terrain en plus a 150 m env. De 1400 m² env.). N'hésitez pas pour plus de renseignements ou visites. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 59 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : thomas vrignaud, tél. : 06 47 37 93 63, e-mail : thomas.vrignaud@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 533 735 478.

Iad France - Ginny Mimault vous propose : ANTIGNY - MAISON - T3 70 m² - GARAGE - TRÈS BON ÉTAT Dans un cadre de vie agréable à Antigny (5 minutes de La Chatâigneraie), cette maison plain-pied de 70 m² construite en 1999 séduit par son bon état général et son agencement fonctionnel sur un terrain de 650 m². L'entrée introduit un séjour-cuisine lumineux, cOEur de la maison, qui offre un espace de vie agréable et bien proportionné. Le couloir dessert 2 chambres aux dimensions fonctionnelles, dont une chambre de 10 m², ainsi qu'une salle de bain et un WC indépendant. L'ensemble du bien, en très bon état, nécessite néanmoins quelques travaux de rafraîchissement pour être personnalisé selon vos goûts. Côté équipements, la maison bénéficie d'une pompe à chaleur, d'une VMC mécanique, du raccordement au tout-à-l'égout et de la fibre optique. Une terrasse prolonge agréablement la maison vers l'extérieur, tandis qu'un garage complète utilement l'ensemble. Un passage de 3,60 mètres sur le côté de la maison est idéal pour stationner un camping-car. Contactez-nous pour que nous organisions une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ginny Mimault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche sur Yon sous le numéro 522723402, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au calme d'un village de la commune d' Antigny, à 3 minutes du bourg et 6kms de la Châtaigneraie et de ses surfaces commerciales, venez découvrir cette maison d'habitation d'environ 131 m², édifiée sur son terrain de 971 m² attenant + une parcelle de potager / verger de 1161 m² soit 2132 m² au total réparti sur deux parcelles. Le RDC comprend une entrée par l'arrière-cuisine / buanderie, une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'un chaleureux séjour avec poêle à bois donnant accès à une terrasse d'environ 52 m². Un dégagement dessert une chambre, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC indépendant pour une vie complétement de plain-pied. À l'étage, un palier distribue deux chambres et une pièce semi-ouverte pouvant être aménagée en quatrième chambre ou autres selon les besoins. À l'extérieur, la propriété dispose de plusieurs dépendances, dont une pièce indépendante de 33 m² avec un bar pour les soirées festives ou autres, un garage et un atelier formant un espace de 47 m², offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement. Le terrain quant à à lui clos et arboré dispose d'un bel espace d'agrément avec un puits, la terrasse et du parking, ainsi qu'une parcelle non attenante destinée à ce jour en potager et verger avec un second puits. Atouts indéniables : Toiture en bon état / Menuiseries PVC double vitrage / Puits X2 / PAC air-eau 2021 / Possibilité d'une 4ème chambre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 198 400 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime TURQUAND, Tél. : 06 32 08 29 95, E-mail : maxime.turquand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 827478793.

Votre agence immobilière aip la chataigneraie vous propose : cette habitation de 73 m² sur une parcelle d'environ 260 m². Elle comprend une entrée, une cuisine équipée (18,70 m²), un salon / séjour (16,20 m²), wc et une salle d'eau (6,30 m²). À l'étage : une salle de bains / wc (4 m²), 2 chambres (12,46 m² et 11,50 m²) et un espace nuit ou bureau de 14,50 m² au sol. Au sous-sol : une cave. Toiture ardoise. Ouvertures pvc double vitrage. Chauffage électrique. Puits raccordé à la maison. Tout à l'égout. Fibre optique. Garage (19 m²). Rangement avec grenier de 14,50 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - lsi_1788426095.

À 8 minutes de la châtaigneraie, à moins de 25 minutes de pouzauges, fontenay le comte, chantonnay, sur la commune d'antigny, dans un hameau, venez découvrir cette maison familiale et ses grandes espaces et dépendances sur un terrain d'environ 2800 m² avec espace potager et espace fruitier, vigne. La maison est composée d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon séjour, côté nuit, nous trouvons 3 chambres et une salle d'eau ainsi qu'un wc séparé. De nombreux rangements. Côté dépendances vous découvrirez, un garage d'environ 40 m² avec grenier et un petit abri de jardin en bois. Le tout sur un terrain d'environ 2800 m². Vous aimez la campagne et avez besoin d'espace, ce bien est fait pour vous. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 137 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sébastien rispal, tél. : 06 51 95 25 93, e-mail : sebastien.rispal@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 849 818 117.

À 5 minutes de la châtaigneraie, sur la commune d'antigny, moins de trente minutes de pouzauges, fontenay le comte, ou chantonnay, venez découvrir cette maison de plain pied sur son terrain d'environ 650 m². En entrant vous trouverez une entrée desservant dans un premier temps un e chambre pouvant être un bureau, la partie vie avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon séjour, puis côté nuit, une chambre, une salle de bain (baignoire et douche), un wc. Nombreux travaux récents. (pompe à chaleur, chauffe eau thermodynamique, vmc double flux, isolation combles. Le bien est complété par un garage et une terrasse béton. Terrain clos. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 146 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sébastien rispal, tél. : 06 51 95 25 93, e-mail : sebastien.rispal@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 849 818 117.

Iad france - amandine gandemer vous propose : maison individuelle situee dans la charmante commune de cheffois, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Cette propriété spacieuse et lumineuse saura séduire les amoureux de la campagne et de la nature. D'une surface totale de 187 m², cette maison se compose au rez de chaussé d’une entrée donnant sur une cuisine avec son séjour de 51 m² et son poêle à pellets, offrant une convivialité et fonctionnalité au quotidien puis vous profiterez d’un salon en deux parties (possible coin bureau ou lecture) de 19 et 13 m² donnant sur un balcon, apportant une luminosité naturelle à la pièce avec vue sur le jardin et la campagne. Une partie nuit avec 4 chambres (13,11, 14 et 10.5 m²) un wc et une salle d’eau de 6.6 m². Au sous-sol plusieurs pièces : une lingerie de 8 m², une chaufferie de 13.7 m², un atelier de 11.7 m² un garage de 41 m², une pièce à rénover de 53 m² et une partie aménagée en chambre 11.6 m² + pièce polyvalente 13.4 m² et un espace de 4 m² avec wc séparé de 2 m². (possible de faire votre activité professionnelle ou airbnb ou location). Côté extérieur, vous bénéficierez d'un grand terrain de 2500 m² arboré avec un espace pour accueillir une piscine hors sol, un bassin avec des poissons. Technicités + : fibre optique, pompe à chaleur 2023, ballon thermo dynamique, double vitrage, dpe c fosse septique non conforme, maison nécessitant encore des travaux (sol, murs, finitions. ) cette maison offre un cadre de vie idyllique, parfait pour les amoureux de la nature et de la tranquillite. Contactez moi pour organiser une visite honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme amandine gandemer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 922633615, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - cedric merveille vous propose : à vendre – corps de ferme avec 2 maisons et bâtiments agricoles sur + de 6 000 m² située dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette charmante ferme offrant un fort potentiel, idéale pour un projet familial, agricole ou touristique. Maison principale – 128 m² habitables : 4 chambres spacieuses 1 salon lumineux 1 cuisine indépendante 1 salon aménagé au sous-sol sous-sol offrant des espaces supplémentaires. Maison confortable et fonctionnelle, parfaite pour une famille à la recherche d’espace et de tranquillité. Seconde maison à rénover : idéale pour un projet de gîte, location, maison d’amis ou extension familiale. Gros potentiel après travaux. Dépendances et bâtiments agricoles : plusieurs bâtiments agricoles offrant de nombreuses possibilités : stockage, activité agricole, artisanale ou équestre. Terrain : belle parcelle de plus de 6 000 m², offrant espace, intimité et nombreuses possibilités d’aménagement (potager, animaux, loisirs…). Un bien rare avec beaucoup de potentiel, à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m cedric merveille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 981766611, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À vendre, maison familiale à 5 min de la châtaigneraie située en campagne sans être isolée, à seulement 5 minutes en voiture de la châtaigneraie, découvrez cette charmante maison habitable immédiatement et pleine de potentiel. Au rez-de-chaussée : une agréable pièce de vie de 17 m² ouverte sur une cuisine aménagée et équipée une buanderie pratique une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et wc a l'étage : 3 chambres lumineuses une salle de bains avec wc un grenier aménageable de 45 m², idéal pour agrandir l'espace habitable selon vos besoins deux autres pièces peuvent aménagées très rapidement caractéristiques techniques : ouvertures en pvc double vitrage avec volets roulants électriques toiture en ardoises révisée chauffage électrique tout-à-l'égout l'extérieur vous séduira par un terrain clos et arboré de 1 400 m², bien exposé, offrant calme, intimité, terrasse, garage annexe à rénover ce bien représente une belle opportunité pour un premier achat ou pour une famille souhaitant s'installer à la campagne, tout en restant proche des commodités. Informations complémentaires : classe énergie : f 403 kwh / m2 / an classe climat : c 13 kg co2 / m2 / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2 425 euros et 3 283 euros (abonnements inclus, années 2021-2023) prix : 115990 euros hai (dont 5990 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur) prix hors honoraires : 110 000 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez patrick joncheraye, au 06 31 48 21 11 ou par courriel à p.joncheraye@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de patrick joncheraye agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la roche sur yon 810863266 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 422 117 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr (5.45 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) patrick joncheraye (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche sur yon 810863266 -.

5 Kms MOUILLERON ST GERMAIN, Charmante maison de campagne - Un havre de paix Découvrez cette superbe maison de campagne en pierres, située dans un cadre idyllique, offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. Cette propriété, rénovée en 2007, allie charme ancien et modernité, pour un confort optimal. Avec ses 192,51 m² habitables, cette maison vous séduit par ses 4 chambres spacieuses et un espace bureau / salle de jeux, sa salle de bains et sa salle d'eau. La cuisine aménagée et équipée est un véritable espace de vie de 34 m² avec un poêle à bois auquel s'ajoute un salon de 43,80 m² avec poêle à bois. Une belle grange en pierres vient agrémenter cet espace qui pourra servir de stockage, de garage. Profitez de la terrasse pour des moments de détente en plein air, ou plongez dans la piscine pour des instants de fraîcheur. Le jardin spacieux de 5795 m² est un véritable écrin de verdure, parfait pour les amoureux de la nature. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cette maison de campagne où charme de l'ancien et nature se rencontrent pour créer un cadre de vie exceptionnel. Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 373 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3690.00 € et 5040.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Mouilleron saint germain, au coeur du centre historique, beaucoup de charme pour cette maison de ville comprenant une cuisine aménagée et équipée de 30 m² avec poêle à bois, un salon sur parquet avec poêle à bois de 34 m². À l'étage : deux suites parentales de plus de 20 m² chacune avec le charme des poutres apparentes et des parquets. Sur l'arrière, magnifique jardinet arboré avec goût avec un accès véhicules sécurisé et clos. Honoraires inclus de 6% ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 135 000 €. Non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Situé dans un triangle Chantonnay-Pouzauges-La Châtaigneraie, dans un environnement champêtre, maison vendéenne très bien entretenue et comprenant un séjour / salon (34 m²) avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée (22 m²), trois chambres dont une de 23 m², une salle d'eau récente et un WC. À l'étage : une chambre et deux greniers facilement aménageables. Toiture refaite en 2007, chauffage par pompe à chaleur (2023). Belle grange en pierres sur chape de plus de 300 m² et un hangar. Puits alimente la maison et les dépendances. Terrain autour arboré + prairie soit un ensemble de 16.840 m² Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1532.00 et 2072.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.