Vente maison 6 pièces 192 m² Mouilleron-Saint-Germain (85390)

Situé dans un triangle Chantonnay-Pouzauges-La Châtaigneraie, dans un environnement champêtre, maison vendéenne très bien entretenue et comprenant un séjour / salon (34 m²) avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée (22 m²), trois chambres dont une de 23 m², une salle d'eau récente et un WC. À l'étage : une chambre et deux greniers facilement aménageables. Toiture refaite en 2007, chauffage par pompe à chaleur (2023). Belle grange en pierres sur chape de plus de 300 m² et un hangar. Puits alimente la maison et les dépendances. Terrain autour arboré + prairie soit un ensemble de 16.840 m² Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1532.00 et 2072.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Votre agence immobilière AIP POUZAUGES vous propose : En campagne située entre Pouzauges, la Châtaigneraie et Chantonnay, implantée sur plus de 16000 m² de terrain, cette très belle maison de plus de 170 m² dispose d'une entrée, d'une vaste cuisine équipée, d'un grand salon avec de belles poutres et poêle à bois, de 4 chambres (dont 3 au rez de chaussée), d'une salle d'eau récente ainsi que d'une buanderie. À l'étage : une jolie chambre et 2 grands greniers aménageables. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur neuve et la maison est raccordée à un puits. En dépendance, une superbe grange en pierre de plus de 450 m² en très bon état, et un hangar d'environ 430 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - LSI_1768039923.

Iad France - Cedric Merveille vous propose : Authenticité et Charme d'une Maison de Village avec un commerce de yourte en place à Bazoges-en-Pareds Plongez dans l'histoire avec cette belle maison de village datant de 1900, située à Bazoges-en-Pareds, offrant un espace de vie spacieux et un vaste terrain de plus de 2000 m². Cette propriété unique saura séduire les amateurs d'authenticité et de tranquillité. Le bien ce compose de deux maisons d'une superficie totale de 320 m², est conçue pour offrir un confort optimal tout en préservant le cachet d'antan. Avec ses 7 pièces, dont 4 chambres et 3 salles d'eau, elle offre un agencement soigneusement pensé pour répondre aux besoins d'une grande famille. Les deux salons et les deux salles à manger apportent une convivialité supplémentaire à cet espace de vie chaleureux. L'extérieur ne manque pas d'atouts avec une belle terrasse offrant un espace extérieur propice à la détente et aux repas en plein air. Le vaste terrain arboré est idéal pour profiter de la nature environnante et se ressourcer en toute quiétude avec de nombreux arbres fruitiers. Côté équipements, la maison dispose d'une cuisine équipée, de plusieurs WC et de divers espaces de rangement. Un garage et un parking permettent de stationner facilement plusieurs véhicules. Trois yourtes entièrement aménagées sont implantées sur le terrain avec un local cuisine, douches et WC ainsi qu'une piscine pour prendre la suite de ce commerce déjà bien installé depuis plusieurs années. Pour les amoureux de la nature et du calme, les expositions sud permettent de profiter pleinement de la lumière naturelle tout au long de la journée. Si vous recherchez une propriété pleine de charme, avec de grands espaces et un jardin arboré, cette maison de village à Bazoges-en-Pareds est faite pour vous. Une visite s'impose pour apprécier toute la splendeur de ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cedric Merveille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche sur Yon sous le numéro 981766611, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Adeline Brosseau vous propose : Cette authentique longère située à Réaumur, chargée d'histoire et de charme, offre un cadre de vie exceptionnel où modernité et tradition se marient parfaitement. Érigée sur un vaste terrain de 2500 m², cette propriété offre un véritable espace de vie en harmonie avec la nature. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui se dégage de cette longère rénovée avec goût. L'espace de vie se compose d'un salon convivial, d'une grande salle à manger lumineuse, une cuisine aménagée et semi-équipée pour vos repas chaleureux. Une chambre avec accès indépendant, une salle d'eau et une buanderie complète le rez de chaussé. À l'étage, superbe mezzanine de 33 m² avec visuel sur une charpente numéroté authentique. Une suite parentale avec dressing et salle d'eau à terminer d'aménager, deux chambres et wc. En annexe avec accès intérieur / extérieur indépendant un studio de 38 m² comprenant un espace bureau, salon, cuisine aménagée et semi équipée donnant sur une terrasse privative, une salle d'eau avec wc et une chambre. Côté extérieur, un jardin arboré et paysagé accueille une piscine hors sol avec système de filtration et chauffage, idéale pour se rafraîchir lors des chaudes journées d'été. Un atelier pouvant faire office de garage est également présent pour abriter vos véhicules. Un bâtiment avec accès extérieur est également attenant à la maison ainsi qu'un petit abris en pierre Cette longère bénéficie d'un chauffage individuel avec une pompe a chaleur ainsi qu'un insert bois, offrant ainsi un confort thermique optimal quelle que soit la saison. L'assainissement tout à l'égout est conforme. La localisation de cette propriété est idéale, offrant calme et sérénité tout en restant proche des commodités de la vie quotidienne. Cette longère de caractère est un véritable havre de paix, idéal pour ceux en quête d'authenticité et de bien-être au cOEur de la nature. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme et le confort qu'elle offre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline Brosseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 892826421, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - stéphanie renouard vous propose : en exclusivité chez iad france à thouarsais-bouildroux,(17 min de chantonnay) en sortie de centre bourg, venez visiter cette ancienne grange renovée de 365 m² environ qui vous séduira par ses pierres apparentes, ses grands volumes et son terrain. La grange rénovée se compose au rez-de-chaussée d’une grande entrée avec pierres au sol, une cuisine, salle à manger, un grand salon de 91 m² environ, trois chambres, une buanderie, une arrière cuisine, deux salles d’eau avec wc, un espace libre et un atelier. Au premier étage une chambre, une salle d’eau avec wc, un grand dégagement de 60 m² environ avec salon et bibliothèque. À l’extérieur un abri détente, un préau de 351 m² environ et une grange en tôle de 500 m² environ. Les ouvertures sont en double vitrage, le chauffage est par poêle à granulé, poêle à bois et radiateurs électriques. L’assainissement est au tout à l’égout. Le tout sur un terrain de 39 856 m² environ. Venez vite la visiter… sales agent speaks english. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 274 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stéphanie renouard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 834985467, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Béatrice Richard vous propose : Vous cherchez une maison d’exception alliant confort, modernité et qualité de vie ? Ne cherchez plus, cette propriété est faite pour vous ! Située dans la charmante commune de Thouarsais-Bouildroux, cette spacieuse maison de 186 m² saura vous séduire par ses prestations haut de gamme et son cadre de vie idyllique. Dès l’entrée, vous serez accueilli dans un espace de vie lumineux et chaleureux de 58 m², comprenant un séjour spacieux, une cuisine ouverte entièrement équipée et un salon. Les grandes baies vitrées vous offriront une vue panoramique sur le jardin arboré de 1027 m², où vous pourrez vous détendre en toute intimité. Cette maison dispose d'un espace nuit au rez-de-chaussée desservant 3 chambres dont une suite parentale avec dressing, une salle de bain, 1 WC indépendant avec lave-mains. Un bureau sur mesure pour travailler en toute sérénité. Une buanderie et une chambre pour Personne à Mobilité Réduite avec sa salle d'eau à terminer d'aménager complète le rez-de-chaussée (plan fait par un architecte et sous directive d'une ergothérapeute). Vous pourrez ainsi accueillir vos parents âgés ou une personne en fauteuil roulant. À l'étage, une extension réalisée en 2023 dessert 2 chambres avec salle d'eau privatives, 1 WC et 1 palier. Un espace fonctionnel pour les enfants ou la famille de passage. Pour les amateurs d’espaces extérieurs, une magnifique terrasse de 93 m² exposée Sud-Ouest vous permettra de profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Et pour encore plus de détente, une piscine chauffée de 8 m x 4m vous attend pour des moments de convivialité et de rafraîchissement lors des journées ensoleillées. Construite en 2014, cette maison bénéficie de tous les équipements modernes pour votre confort optimal. Avec un chauffage individuel et une isolation de qualité, vous pourrez profiter d’une température agréable en toute saison. Raccordement tout-à-l'égout réalisé en 2018. Double vitrage en alu, Volets électriques, vous pouvez tout commander par domotique (ouverture et fermeture volets, lumière …) Vous trouverez également des équipements tels qu’une connexion fibre optique pour rester connecté, un accès PMR pour une accessibilité facilitée, un système de climatisation pour des étés doux, un visiophone, une alarme et une vidéosurveillance pour une sécurité renforcée (sous réserve de conserver l'abonnement existant, le matériel appartenant au propriétaire actuel). La maison est entièrement clôturée avec un portail motorisé. Aucun travaux à prévoir si ce n'est la finition de la salle d'eau PMR. Une maison familiale, lumineuse, fonctionnelle et parfaitement entretenue offrant un cadre de vie confortable. Ne manquez pas cette opportunité rare d’acquérir une maison d’exception à Thouarsais-Bouildroux. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d’exception. Thouarsais-Bouildroux est une petite commune rurale à 10 mn de la Chataigneraie et 25 mn de Fontenay-Le-Comte, 1 h de la cote vendéenne et ses plages et de La Rochelle, 1h20 de Nantes. * Disponible : école à proximité * maison ThouarsaisBouildroux piscine jardin prestationshautdegamme vuepanoramique Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 83 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Béatrice Richard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 827616152, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.