Maisons à vendre à Bazoges-en-Pareds

Iad France - Gilles Billaud vous propose : BAZOGES-EN-PAREDS - MAISON - T8 200 m² - LUMINEUX - PLAIN-PIED Cette maison de caractère datant de 1949, située à Bazoges-en-Pareds, vous plaira par son exposition plein sud, offrant une bonne luminosité naturelle tout au long de la journée. Avec ses 200 m² de surface habitable répartis sur 8 pièces, elle offre un volume de vie peu courant pour ce type de bien, adapté pour un projet de rénovation ambitieux. L'organisation intérieure, typique des maisons de village de cette époque, propose une succession de pièces bien proportionnées. Le séjour, lumineux grâce à l'exposition sud, constitue le cOEur de la maison et accueille une cheminée qui apporte une atmosphère conviviale. La cuisine, spacieuse et fonctionnelle, s'inscrit dans la continuité des pièces de vie. Les chambres, nombreuses et bien distribuées, offrent de bonnes perspectives d'aménagement selon les besoins de chacun. L'ensemble du bien, à rénover, représente une possibilité concrète de personnaliser chaque espace selon ses goûts et ses envies. Le bien est raccordé au tout-à-l'égout et dispose d'un chauffage électrique complété par une cheminée. Contactez-nous pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien au potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gilles Billaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de la roche sur yon sous le numéro 534479340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf 6938 - bazoges-en-pareds - en centre bourg, proche des commerces et services. Grande maison de charme rénovée, d'environ 160 m², comprenant : - au rez-de-chaussée : grande cuisine aménagée avec poêle à bois, salon avec poêle à bois, salle de bains, wc, buanderie - chaufferie. - a l'étage : 4 chambres dont 1 avec accès à une terrasse de toit, salle de bains - wc. Deux débarras, cave et serre - bois. Agréable jardin non attenant. L'ensemble sur 254 m² de terrain. À visiter pour son côté atypique très agréable. Prix : 154 000 eur dont 9 000 eur ttc d'honoraires d'agence inclus, soit 145 000 eur net vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cabinet fruchet - 02 51 94 54 30 - .

Réf 6690 - bazoges en pareds - en village pour environnement calme. Maison ancienne offrant de beaux volumes (environ 150 m²) et un fort potentiel de restauration. Elle comprend : - au rez-de-chaussée : cuisine, salon avec cheminée, dégagement, chambre, dégagement, salle de bains, wc. - a l'étage : deux greniers aménageables et un grenier bas. Atelier. Terrain arboré en façade et cour sur l'arrière. Bien non soumis au dpe. Prix : 117 500 eur dont 6,82 % d'honoraires d'agence inclus, soit 110 000 eur net vendeur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cabinet fruchet - 02 51 94 54 30 - .

Réf 6660 - bazoges en parreds - maison de village, au calme, à 15 min de chantonnay, d'environ 173 m² avec un logement attenant d'environ 100 m² pouvant faire office de logement locatif. Cet ensemble immobilier offrant plusieurs possibilités est composé de la manière suivante : 1/ une maison à usage d'habitation comprenant : - au rez-de-chaussée : cuisine aménagée et équipée - séjour, salon, bureau, arrière-cuisine, salle d'eau et wc. - a l'étage : palier, dégagement, quatre chambres, salle d'eau, wc. - chaufferie.   2 / une maison à usage d'habitation attenante comprenant : - au rez-de-chaussée : cuisine, salon, débarras, salle d'eau, deux wc. - a l'étage : palier, dégagement, trois chambres. - préau, cave avec grenier, hangar en tôle et autres dépendances, ancien four.   terrain attenant d'environ 4 600 m² et vignes non attenantes d'environ 6 800 m², puits. Prix : 252 000 eur dont 12 000 eur d'honoraires d'agence inclus, soit 240 000 eur net vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cabinet fruchet - 02 51 94 54 30 - .

Iad france - stéphanie renouard vous propose : à thouarsais-bouildroux,(17 min de chantonnay) en sortie de centre bourg, venez visiter cette ancienne grange renovée de 365 m² qui vous séduira par ses pierres apparentes, ses grands volumes et son terrain. La grange rénovée se compose au rez-de-chaussée d’une grande entrée avec pierres au sol, une cuisine, salle à manger, un grand salon de 91 m², trois chambres, une buanderie, une arrière cuisine, deux salles d’eau avec wc, un espace libre et un atelier. Au premier étage une chambre, une salle d’eau avec wc, un grand dégagement de 60 m² avec salon et bibliothèque. À l’extérieur un abri détente, un préau de 351 m² et une grange en tôle de 500 m². Les ouvertures sont en double vitrage, le chauffage est par poêle à granulé, poêle à bois et radiateurs électriques. L’assainissement est au tout à l’égout. Le tout sur un terrain de 39 739 m². Venez vite la visiter… sales agent speaks english. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stéphanie renouard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 834985467, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Stéphanie RENOUARD vous propose : Charmante Maison Traditionnelle à Saint-Sulpice-en-Pareds - Située dans un paisible village de Saint-Sulpice-en-Pareds, cette maison traditionnelle datant de 1900 offre un beau potentiel. Avec une surface habitable de 137 m² avec une courette et une véranda de 19 m² cette propriété a tout pour plaire aux amateurs de maisons de caractère. La maison se compose au rdc d'un salon de 30 m², une cuisine, une salle d'eau avec wc, une arrière cuisine et un espace cellier avec chaudière. À l'étage 3 chambres spacieuses, une salle de bain, wc, un petit cellier et sur le même étage un grenier de 15 m² aménageable. Les ouvrants sont en double vitrage et chaudière fioul Les Travaux à Prévoir sont l'électricité et l'assainissement. Possibilité d’acquérir en supplément un terrain constructible non attenant de 1 435 m², situé à environ 80 mètres de la propriété, avec dépendance en tôle. Pour les amateurs de tranquillité et de projets de rénovation, cette maison traditionnelle à Saint-Sulpice-en-Pareds est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie RENOUARD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 834985467, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au cœur de La Caillère-Saint-Hilaire, venez découvrir cette maison pleine de charme. Située dans un environnement calme, à proximité des commerces, des écoles et des services, cette maison vous offre de nombreuses possibilités d'aménagement et un fort potentiel d'évolution. D'une superficie d'environ 80 m², la maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une cuisine et d'un vaste garage. À l'étage, vous trouverez un salon chaleureux, deux chambres avec placards, une salle de bains et des WC indépendants. Les espaces bien agencés et la cave complètent les prestations de ce bien. Son véritable atout ? Un ancien salon de coiffure attenant à la maison, offrant de multiples possibilités : agrandissement de l'habitation, création d'une suite parentale, bureau pour une activité indépendante, atelier, studio ou espace locatif. Laissez libre cours à votre imagination ! Que vous soyez primo-accédant, investisseur ou à la recherche d'un projet de rénovation avec un beau potentiel de valorisation, cette maison saura répondre à vos attentes. Une opportunité rare à découvrir sans attendre ! Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite et imaginer ensemble votre futur chez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 129 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina PUGET, Tél. : 06 19 90 90 30, E-mail : sabrina.puget@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 949120372.

Beaucoup de charme pour ce magnifique pavillon de plain pied en très bon état d'entretien comprenant une grande pièce de vie spacieuse avec poêle à bois semi ouverte sur cuisine à aménager à votre goût, 3 belles chambres de + de 12 m², salle de bains avec baignoire et douche. Grand garage de plus de 61 m². L'ensemble sur terrain clos de 2.962 m² avec réserve d'eau de 6M3 avec pompe. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Classe énergie B, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

En sortie de bourg avec les 1ers commerces, déposez vos valises dans cette maison familiale comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour salon avec poêle à granulés, 2 chambres, salle d'eau récente et WC avec buanderie. À l'étage vous y trouverez 4 autres chambres mansardées offrant un espace cocooning pour chacun. L'ensemble sur terrain clos de 615 m² sur l'arrière. Assainissement individuel et conforme, double ouvertures pour une meilleure isolation, pas de gros travaux. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1960.00 et 2690.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Réf 6682 - 15 minutes de chantonnay - la caillere-saint-hilaire - centre bourg, à 2 pas des commerces et services. Jolie maison en pierre, en grande partie rénovée, avec beaucoup de charme, comprenant : - au rez-de-chaussée : un vaste séjour-salon avec cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée avec poêle à bois, une arrière-cuisine, une salle d'eau et wc. - a l'étage : bureau-pallier, deux chambres, une salle d'eau-wc, une suite parentale avec salle de bains et wc (accès à un balcon). Une cave sous partie, atelier et garage. Cour close devant et jardin sur l'arrière avec puits, l'ensemble sur environ 500 m². Prix : 138 500 eur dont 8 500 eur d'honoraires agence, soit 130 000 eur net vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cabinet fruchet - 02 51 94 54 30 - .

Réf 6963 - LA CAILLERE-SAINT-HILAIRE - A 2 pas des commerces et services Charmante maison en pierre rénovée avec goût, d'environ 180 m², alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Elle comprend : - Au rez-de-chaussée : une vaste entrée séparée par une élégante verrière de style atelier, une cuisine contemporaine neuve et entièrement aménagée et équipée avec îlot central, un séjour - salon très spacieux et équipé d'un poêle à pellets avec mezzanine apportant un beau volume, un second salon plus intime, une chambre de plain-pied, une salle d'eau avec wc, un deuxième wc séparé. - A l'étage : un palier lumineux qui peut-être aménagé en espace bureau ou couchage d'appoint, deux chambres, un dressing, une seconde salle d'eau avec wc. Garage attenant avec espace lingerie. En extérieur : une terrasse ensoleillée, sans vis-à-vis, un abri de jardin ainsi qu'un second pouvant faire office d'atelier. Très agréable terrain, avec un espace pour le stationnement, un jardin d'agrément, un potager avec puits comprenant de nombreux arbres fruitiers, l'ensemble sur environ 1 900 m². Les + : Rénovation récente, plusieurs pièces climatisées, bonnes performances énergétiques. Opportunité à visiter sans tarder ! Prix : 335 000 EUR dont 15 000 EUR TTC d'Honoraires d'agence inclus, soit 320 000 EUR net vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cabinet FRUCHET - 02 51 94 54 30 - .

Réf 6962 - a deux pas de la jaudonniere - la caillere-saint-hilaire - hameau paisible charmante maison de caractère d'environ 220 m², scindée en 2 logements communiquants. Elle comprend : - au rez-de-chaussée : un séjour-salon ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, une deuxième cuisine aménagée et équipée avec îlot central, salle à manger, salon chaleureux avec murs en pierre, bureau séparé, lingerie, salle de bains - wc, salle d'eau - wc. - premier étage : dégagement, deux chambres + deux suites parentales avec chacunes une salle d'eau attenante avec wc, dont une avec une terrasse en bois offrant une vue dégagée sur le jardin. - dépendances : deux abris de jardin, préau. Très agréable terrain arboré, paysagé et sans vis-à-vis, l'ensemble sur 2 300 m². Possibilité d'habiter une partie de la maison et de louer l'autre partie en location saisonnière. Prix : 159 000 eur dont 9 000 eur ttc d'honoraires d'agence inclus, soit 150 000 eur net vendeur. Belle opportunité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cabinet fruchet - 02 51 94 54 30 - .

Située à La Caillère-Saint-Hilaire, commune dynamique disposant de commerces, services médicaux et écoles accessibles à pied, cette maison de plain-pied bénéficie d'un environnement calme et verdoyant tout en restant proche de La Châtaigneraie et de Fontenay-le-Comte. Elle se compose d'une entrée, d'un bureau, d'un salon / salle à manger d'environ 30 m², ainsi que d'une cuisine traversante aménagée et équipée donnant sur le jardin. La partie nuit comprend trois chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Un garage traversant d'environ 20 m² complète l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin paysager de 2 270 m², agrémenté de différents arbres fruitiers, ainsi que d'une piscine hors-sol (4,88 x 2,77 m), au chlore avec filtration à sable. Ce bien offre de beaux volumes et un environnement agréable, idéal pour une résidence principale au calme tout en restant proche des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 179 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Leslie PRINTEMPS, Tél. : 06 86 77 99 61, E-mail : leslie.printemps@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 949247472.

Située à La Caillère-Saint-Hilaire (85410), cette propriété offre un cadre de vie paisible et authentique, propice à la détente et à la tranquillité. Implantée sur un vaste terrain de 5090 m², elle bénéficie d'un environnement verdoyant et calme, tout en restant proche des services et commerces de proximité. D'une surface habitable de 152 m², cette maison est composée au rez-de-chaussée d'un séjour de 28,7 m² ouvert sur une cuisine de 16,7 m², d'une chambre de 22 m², d'une salle d'eau, d'une arrière cuisine et d'une dépendance de 24,9 m² avec wc. À l'étage : trois chambres offrent des espaces de vie confortables de 11,7 m², 12,1 m² et 26,7 m². Avec ses deux garages de 17,4 m² et 13,9 m², sa cave de 24,8 m² et son atelier de 25,7 m², le terrain arboré attenant à la maison bénéficie également de nombreux arbres fruitiers. Coté technique : raccordement au tout à l'égout, chaudière au fuel, prévoir travaux d'isolation et de mise en conformité de l'électricité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Régis KAUS, Tél. : 07 69 17 01 00, E-mail : regis.kaus@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 881680607.

À quelques kms du centre bourg de la La Caillère-Saint-Hilaire (école et commerces de proximité), pour les amateurs de cachet authentique découvrez cette propriété composée de deux maisons d'habitation offrant un cadre campagnard paisible (compteurs séparés). La première maison (109 m² env. habitable) : se compose d'un hall d'entrée, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre avec salle de bain privative au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez deux chambres et une salle de bain. Un chalet de loisirs, une terrasse. Chauffage par PAC réversible. La seconde maison (176 m² env. habitable : classée D) offre une cuisine aménagée, une salle à manger avec cheminée, un salon, une chambre avec salle d'eau, une buanderie au rez de chaussée. À l'étage : trois nouvelles chambres dont une avec salle de bain et une avec salle d'eau privative. Terrasse, Chauffage au fuel. Pour compléter l'ensemble : terrain avec piscine, boulodrome, jardin, potager, divers dépendances dont une grange idéale pour stockage et bricolage le tout sur plus de 2000 m² de terrain. Cet ensemble est idéal pour projet de regroupement familial, activité touristique. N'hésitez pas a venir découvrir cette propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 293 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas VRIGNAUD, Tél. : 06 47 37 93 63, E-mail : thomas.vrignaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 533735478.

Votre agence immobilière AIP POUZAUGES vous propose : Au cœur de la commune, cet ensemble immobilier, en pierres apparentes, composé de 2 habitations. La maison principale comprend une grande entrée, une cuisine équipée, un séjour avec cheminée, WC. À l'étage : 2 chambres, WC et une salle de bains. Une cave. La seconde maison comprend une pièce principale (cuisine / séjour), un bureau, WC, salle d'eau. Les 2 grands greniers de cette maison sont aménageables, Un garage. un préau. Le terrain d'environ 500 m² est clos et arboré. Ces maisons, pleines de charme, conviendront aussi bien à un projet familial, locatif que touristique. Une visite s'impose ! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » - LSI_1790871428.

15 min CHANTONNAY, LA CAILLERE ST HILAIRE, Pavillon avec accès de plain-pied sur un terrains de 1544 m² – 2 chambres, bureau et garage Ce pavillon avec accès de plain-pied, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. La maison se compose d'une entrée, d'un séjour- salon lumineux, d'une cuisine avec pièce repas, de deux chambres, ainsi que d'un bureau pouvant être utilisé en espace de télétravail ou en chambre d'appoint. Sa configuration permet un réagencement des pièces de vie. Un garage vient compléter l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un beau terrain de 1 544 m² avec une vue dégagée sur la nature, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (jardin, potager, espace détente…). Ce bien constitue une belle opportunité pour une résidence principale, dans un environnement agréable. À découvrir sans tarder ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agence. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 125 000 €. Classe énergie E, Classe climat E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

À moins de 15 mn de ste hermine (autoroute), la châtaigneraie et chantonnay & proche d'attraits touristiques (puy du fou, marais poitevin, vouvant - mervent. ) située en hameau à la campagne a 4 km du centre-bourg de la caillère (commerces de proximité) découvrez cet ensemble de deux maisons en pierre. La première de 112 m² environ présente en rez de chaussée : hall, séjour avec cheminée (33 m² env.), cuisine, chambre avec salle de bain. À l'étage : 2 nouvelles chambres, salle d'eau (wc à chaque niveau). La seconde (communiquant ou non) vous trouverez : hall, séjour avec cheminée ( + de 50 m² env.), cuisine, bibliothèque, chambre avec salle d'eau et wc. À l'étage : 4 nouvelles chambres avec chacune salle d'eau et wc. En extérieur : le terrain de 2846 m² présente un parking, un jardin avec terrasse et barbecue, piscine couverte chauffée, jeux, terrasse. Beaucoup de possibilité pour cet ensemble, grande maison de famille, activité location saisonnière. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 380 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : thomas vrignaud, tél. : 06 47 37 93 63, e-mail : thomas.vrignaud@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 533735478.

Réf 6955 - a 15 minutes de chantonnay - la caillere-saint-hilaire - maison de caractère d'environ 170 m², rénovée récemment, comprenant : - au rez-de-chaussée : entrée - dégagement, salle à manger, salon avec cheminée-insert, cuisine aménagée et équipée récente, lingerie, wc, salle d'eau, chaufferie - cuisine d'été avec grenier au-dessus. - a l'étage : dégagement, 1 chambre avec dressing, 2 chambres avec penderies, espace bureau, salle d'eau, wc. Carport, serre - bois et abri de jardin. Très agréable terrasse couverte et ombragée naturellement avec les arbres. Terrain aménagée avec allée enrobée, jardin d'agrément et jardin potager, l'ensemble sur environ 3000 m² avec portail électrique. Prix : 236 500 eur dont 11 500 eur ttc d'honoraires d'agence inclus, soit 225 000 eur net vendeur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cabinet fruchet - 02 51 94 54 30 - .

À proximité d'un bourg avec commerces, laissez vous séduire par cette magnifique maison en pierres rénovée comprenant une cuisine aménagée et équipée avec poêle à bois (35 m²), un salon, une suite parentale, buanderie, cellier et chaufferie. À l'étage : 4 chambres dont une de 29 m², salle de bains. Une cave enterrée et une ancienne grange à rénover. L'ensemble sur terrain sans vis à vis avec piscine hors sol semi enterrée (sécurité bâche avec barres). Aucun travaux à prévoir hormis quelques finitions. Honoraires inclus de 4.99% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 228 500 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2422.00 € et 3278.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Iad france - stéphanie renouard vous propose : rives-du-fougerais - maison - t11 195 m² - magasin - dépendance cette maison de caractère datant de 1900, située à rives-du-fougerais, vous invite à découvrir un bien, offrant 195 m² de surface habitable sur un terrain de 760 m² avec un magasin et une dépendance. Avec ses 11 pièces, au rez-de-chaussée : un bureau, une entrée, un salon, une cuisine, un atelier (ancienne boulangerie), une autre pièce de vie, un magasin, un débarras et un bureau. À l'étage 4 chambres, un dressing, une salle de bain et une salle d'eau, complétées par un wc séparé. Le chauffage individuel assuré par un poêle à bois au rez-de-chaussée. Des travaux de rénovation sont à prévoir (dans tous corps de métier), offrant ainsi la possibilité de personnaliser entièrement ce bien à votre goût et de lui redonner tout son éclat. Possibilité de créer plusieurs logements. Contactez-moi pour organiser une visite et apprécier par vous-même le potentiel de cette belle maison de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stéphanie renouard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 834985467, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - julien bouillaud vous propose : en exclusivité – la caillère-saint-hilaire a découvrir pavillon de plain-pied de 123 m² habitables offrant 3 chambres et bureau – triple garage – piscine et terrasse sur plus de 2 600 m² de terrain avec vue dégagée ! À la recherche d’une maison familiale offrant espace, confort et tranquillité ? Cette propriété construite en 2007 pourrait bien être celle que vous attendiez. Située dans un environnement paisible, à proximité du bourg de la caillère-saint-hilaire, cette maison de plain-pied propose une superficie de 123 m² habitables sur une généreuse parcelle de plus de 2 600 m², avec une agréable vue dégagée sur la campagne environnante. Dès l’entrée, le ton est donné : des volumes confortables, une circulation fluide et une luminosité omniprésente, évolutive à votre guise de par ces cloisons légères. Le coeur de la maison s’articule autour d’un chaleureux séjour équipé d’un insert bois avec système de ventilation, ouvert sur les extérieurs grâce à deux portes fenêtres vitrées donnant sur la terrasse et le jardin. La cuisine aménagée et équipée d’un piano de cuisine (hors frigo), fonctionnelle et conviviale, communique naturellement avec les espaces de réception. Une salle à manger semi ouverte sur le séjour complète cet ensemble et offre elle aussi un accès direct à la terrasse, créant ainsi un véritable espace de vie tourné vers l’extérieur. L’espace nuit, parfaitement séparé, se compose : > d’une suite parentale avec placard aménagé et salle d’eau privative comprenant baignoire, douche à l’italienne et wc. > de deux chambres supplémentaires. > d’une seconde salle d’eau communicante desservant ces deux dernières chambres. > d’un bureau lumineux, idéal pour le télétravail, une activité indépendante ou une chambre d’appoint. Un wc indépendant proche de l’entrée, ainsi qu’un espace buanderie-cellier avec accès extérieur et local de rangement (pouvant être équipé d’un 3e wc) viennent compléter l’organisation particulièrement pratique de cette maison. Un extérieur à imaginer selon vos envies la vaste terrasse d’environ 60 m² constitue un véritable prolongement des pièces de vie et invite aux moments de partage en famille ou entre amis. Une pelouse synthétique va prochainement y être installé pour apporter confort et fraicheur. Un préau couvert de plus de 17 m² permet de profiter des extérieurs quelle que soit la saison. L’espace piscine, actuellement en chantier, représente aujourd’hui une belle opportunité d’aménagement selon vos envies. Les anciens équipements défectueux ont été déposés afin de repartir sur une base saine, laissant libre cours à vos projets. Des projections virtuelles d’aménagement des extérieurs sont proposées dans le reportage photo afin de vous permettre de visualiser tout le potentiel de cet espace détente. L'actuelle piscine hors sol de 35 m² de surface est fonctionnelle et équipée de son matériel de filtration adapté. Cet espace extérieur vous donnera toute possibilité de laisser parler votre imagination pour aménager un espace à votre image. Le terrain spacieux et dégagé, offre de nombreuses possibilités : jardin paysager, potager, espace jeux pour les enfants ou encore zone de loisirs. Un garage hors norme ! Rare sur le secteur, la propriété bénéficie d’un ensemble indépendant de 82 m² comprenant : ► un triple garage équipé de 3 portails volets motorisés. ► un atelier et volume de stockage ► un wc indépendant. Un espace idéal qui satisfera les besoins de tout bon bricoleur ou collectionneur de véhicules offrant l'espace pour accueillir plusieurs voitures, des motos, du matériel professionnel, ou développer une activité nécessitant du rangement. La cour, aujourd’hui non close avec la parcelle voisine, permet également le stationnement facilité de nombreux véhicules. Les + techniques de la propriété : > construction de plain pied au normes de 2007. > excellent classement dpe en c > 3 chambres et un bureau. > cuisine et salles d’eau fonctionnelles, complété d’une buanderie. > chauffage électrique dont plancher chauffant sur les pièces de vie. > insert bois avec ventilation, et climatisation mobile. > double vitrage pvc en excellent état. > assainissement collectif conforme. > éligible à la fibre optique. > toiture entretenue (application d’un nettoyant démousseur en cours). > environnement calme et vue dégagée sur la campagne. > triple garage de grande capacité. Une propriété idéale pour une famille recherchant le confort du plain-pied, de grands espaces extérieurs et des dépendances de qualité dans un environnement serein. Une visite vous suffira pour mesurer tout le potentiel de cette maison. Alors contactez moi dès aujourd’hui pour obtenir plus d’informations et organiser votre visite de ce bien sans plus attendre. >>> visite vidéo disponible.

Réf 6655 - la jaudonniere - axe chantonnay - la caillere. Au calme, dans le centre bourg, vue dégagée sur la bocage. Charmante maison d'habitation d'environ 127 m² habitable, comprenant : - au rez-de-chaussée : vaste séjour-salon, cuisine aménagée et équipée, lingerie, dégagement, quatre chambres dont 2 avec placards, salle de bains avec 2 vasques et 1 baignoire, wc. - a l'étage : une suite parentale mansardée avec salle d'eau et wc. Dépendances : vaste préau, un cellier-cave, un atelier et un garage. 2 terrasses exposition nord / sud. Très agréable parc arboré et clos (portail électrique) d'environ 2000 m². Belle opportunité ! Prix : 241 500 eur dont 11 500 eur d'honoraires d'agence inclus, soit 230 000 eur net vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cabinet fruchet - 02 51 94 54 30 - .

Réf 6951 - A 10 min de CHANTONNAY - Pour les amoureux de la nature, dans un cadre de vie exceptionnel, environnement paisible et privilégié. Maison de caractère, d'une superficie d'environ 235 m², comprenant : - Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante, séjour avec un bar pour des moments conviviaux, salon, cuisine aménagée et équipée avec cheminée à pellets, arrière-cuisine, salle d'eau - wc et pièce annexe avec cheminée (atelier). - A l'étage : dégagement desservant trois chambres spacieuses, dont une avec cabine de douche, salle de bains, wc et au dessus des annexes; mezzanine et une vaste chambre. Préau, atelier et maisonnette en pierre avec grenier offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. Terrasse ombragée. Très agréable terrain comprenant une cour aménagée, un jardin potager et un jardin d'agrément arboré et fleuri bordé par la rivière, l'ensemble sur environ 2000 m². Les + : Accès direct à la rivière, toitures récentes, assainissement autonome récent. Saisissez l'opportunité d'acquérir une propriété d'exception ! Prix : 366 000 EUR dont 16 000 EUR TTC d'Honoraires d'agence inclus, soit 350 000 EUR net vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cabinet FRUCHET - 02 51 94 54 30 - .

À seulement 10 minutes de Chantonnay, sur la commune de La Jaudonnière, venez découvrir cette maison de campagne située dans un environnement calme. Implantée sur une belle parcelle de terrain, cette propriété offre un cadre agréable pour les amoureux de tranquillité et de nature. Elle offre aujourd'hui des espaces de vie fonctionnels et chaleureux, avec notamment une véranda ouverte sur la terrasse et le jardin. À l'étage, deux chambres mansardées viennent compléter l'ensemble. Cette maison nécessite des travaux de rénovation, mais offre de belles possibilités d'aménagement pour ceux qui souhaitent créer un intérieur à leur goût. Que ce soit pour une résidence principale, une maison de campagne ou un projet d'investissement, elle saura séduire les amateurs de biens à fort potentiel. Assainissement individuel non conforme. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 142 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina PUGET, Tél. : 06 19 90 90 30, E-mail : sabrina.puget@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 949120372.