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AcheterRéf. 2104742

Maison

Vente Maison de ville 9 pièces

La Châtaigneraie (85120)

260 000 €

963 €/m²

  • 9 pièces
    Pièces
  • 5 chambres
    Chambres
  • 270 m²
    Surface
  • 2 salles de bain
    Salles de bain
GarageCaveCheminéeNon meubléTerrasseJardinBien de caractère

Description du bien

Iad France - Lionel Talon vous propose : 🏡 270 m² de caractère, de confort… et de possibilités.

Il y a des maisons que l’on décrit avec une liste de pièces.

Et puis il y a celles pour lesquelles on préfère simplement dire : venez la découvrir !

✨ 270 m² entièrement rénovés, sans travaux à prévoir 🛏️ 5 chambres 🍽️ Une superbe cuisine entièrement équipée de 30 m² 🚗 Garage + cave 🌿 Un jardin de 600 m² sur deux niveaux 🏠 Et surtout, un logement indépendant de 35 m² offrant de nombreuses possibilités : accueillir, télétravailler, recevoir ou générer un revenu locatif (250 à 300 euros mensuels ou location courte durée) Le tout dans une maison où les volumes, la qualité de la rénovation et le soin apporté aux détails créent une véritable sensation de bien-être.

👉 Une maison familiale ?

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Ici, plusieurs projets peuvent trouver leur place.

Et c’est probablement en la visitant que vous comprendrez vraiment ce qui la rend si particulière.

📞 Vous souhaitez la découvrir ?

Contactez-moi.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lionel Talon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 990278897, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Annonce publiée le 7 septembre 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • Cave
  • Cheminée
  • Non meublé
  • Terrasse
  • Jardin
  • Bien de caractère

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 260 000 €(963 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
963 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 3 780 € et 5 170 € par an

Prix dans la région

963 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à La Châtaigneraie indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

La Châtaigneraie (85120)

La Châtaigneraie

Localisation approximative

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Lionel Talon

Négociateur

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