Maison avec terrasse à vendre à La Châtaigneraie (85120)

Iad France - Ginny Mimault vous propose : À La Châtaigneraie, cette maison + studio bénéficie d'une vue dégagée sur le bocage vendéen. Le niveau principal comprend une entrée menant à une pièce de vie lumineuse avec un accès direct aux terrasses exposées est, sud et ouest. La cuisine aménagée et équipée donne sur une terrasse nord dotée d'un espace barbecue. Une arrière-cuisine, trois chambres, une salle de bains avec douche et un WC indépendant complètent ce niveau. Au rez-de-chaussée, un studio créé l'année dernière dispose de sa propre cuisinette, d'une salle d'eau et d'un WC. Parfaitement adapté pour une activité indépendante, un hébergement familial ou un projet locatif, il peut s'agrandir avec une chambre supplémentaire sur le garage d'environ 80 m², équipé de deux portes. À l'extérieur, le terrain est entièrement clos et arboré. Informations techniques : • Pompe à chaleur et panneaux solaires • VMC et tout-à-l'égout (TAE) • Couverture en très bon état -Remaniement et nettoyage 2026 • Façade repeinte - 2026 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ginny Mimault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche sur Yon sous le numéro 522723402, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - ginny mimault vous propose : la châtaigneraie plain pied 112 m² 3 chambres 1 bureau + terrain constructible idéalement situé à la châtaigneraie, cette maison de plain-pied en ossature bois de 2017 offre 112 m² habitables lumineux grâce à son exposition sud-ouest, sur un terrain clos de 1 361 m². Dès l'entrée, le plan de la maison se révèle fluide et bien pensé. Le séjour de 19 m², prolongé par un salon 16 m², forme un ensemble de vie conviviaux et lumineux. La cuisine (schmitt) ouverte, entièrement équipée, aménagée et bien dimensionnée avec ses 12 m², s'intègre à l'espace de vie. Le côté nuit regroupe 3 chambres confortables toutes équipées d’un placard (11,10. 6 et 10.7 m²), un bureau fonctionnel complète l'agencement, adapté pour le télétravail ou les activités personnelles (6 m²). Une salle de bains de 9 m² avec douche à l’italienne et baignoire et un wc indépendant assurent un bon confort. Une buanderie pratique vient compléter cet ensemble elle est communicante avec la cuisine et le garage. Le garage (32 m²) avec faux grenier est attenant, il offre un espace de rangement ou de stationnement supplémentaire. Vous trouverez également un carport de 24 m² puis deux terrasses carrelées, dont la principale de 47 m² est orientée est et la seconde orientée nord de 30 m², prolongent agréablement les espaces de vie vers l'extérieur, profitant pleinement de l'exposition. Technicités + : chauffage individuel au poêle à granulés, vmc, raccordement au tout-à-l'égout, ballon thermodynamique, double vitrage alu, volets électriques, fibre optique, nettoyage façade et toiture 2026, taxe foncière 858€, bitumé et arboré, conso pellets 60 sacs / an, domotique. Contactez-moi pour organiser une visite de ce bien en tres bon etat, pret a accueillir ses nouveaux occupants. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme ginny mimault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 522723402, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Lionel Talon vous propose : 270 m² de caractère, de confort… et de possibilités. Il y a des maisons que l’on décrit avec une liste de pièces. Et puis il y a celles pour lesquelles on préfère simplement dire : venez la découvrir. Imaginez… 270 m² entièrement rénovés, sans travaux à prévoir ️ 5 chambres ️ Une superbe cuisine entièrement équipée de 30 m² Garage + cave Un jardin de 600 m² sur deux niveaux Et surtout, un logement indépendant de 35 m² offrant de nombreuses possibilités : accueillir, télétravailler, recevoir ou générer un revenu locatif. Le tout dans une maison où les volumes, la qualité de la rénovation et le soin apporté aux détails créent une véritable sensation de bien-être. Une maison familiale ? Un projet professionnel ? Un espace indépendant ? Un investissement ? Ici, plusieurs projets peuvent trouver leur place. Et c’est probablement en la visitant que vous comprendrez vraiment ce qui la rend si particulière. Vous souhaitez la découvrir ? Contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lionel Talon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 990278897, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marie Cousin vous propose : LA CHÂTAIGNERAIE – MAISON 3 CHAMBRES, VASTE ATELIER, GRAND TERRAIN ET VUE DÉGAGÉE À La Châtaigneraie, à proximité des commerces, écoles, collèges et services, découvrez une propriété qui se distingue par ses volumes, ses espaces annexes et les nombreuses possibilités qu’elle offre. La maison propose au niveau principal une entrée desservant une cuisine indépendante, une salle à manger et un salon, ainsi que deux chambres, une salle de bains et des WC séparés. Le niveau inférieur constitue un véritable atout supplémentaire. Déjà aménagé avec une cuisine, une chambre et une salle de bains avec WC, il offre un espace de vie complémentaire particulièrement intéressant. Famille, adolescent, proches à accueillir, télétravail ou simplement besoin de davantage d’indépendance : chacun pourra imaginer son utilisation en fonction de son projet. Les amateurs de bricolage, de mécanique ou ceux qui ont simplement besoin de place apprécieront également les volumes annexes : un garage de plus de 37 m² et surtout un vaste bâtiment d’environ 90 m² offrant de belles possibilités pour créer un atelier, stationner plusieurs véhicules ou disposer d’un important espace de stockage. À l’extérieur, le terrain constitue à lui seul un véritable atout. Sa belle superficie et sa configuration offrent de nombreuses possibilités d’usage et d’aménagement, tout en permettant de profiter d’un espace généreux et d’une très agréable vue dégagée. Un environnement particulièrement appréciable pour ceux qui recherchent de l’espace sans renoncer à la proximité des commodités de La Châtaigneraie. Construite en 1959, la maison nécessite aujourd’hui des travaux de rénovation et de modernisation. L’occasion de repenser les espaces, de les adapter à son mode de vie et de révéler tout le potentiel de cette propriété. Une maison à regarder au-delà de l’existant : trois chambres, un niveau inférieur déjà aménagé, de grands volumes pour bricoler ou stocker, un beau terrain et une vue qui mérite à elle seule d’être découverte. Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Cousin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 881294003, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ginny Mimault vous propose : Maison de maître avec parc arboré située à La Châtaigneraie, cette maison de maître de 248 m² habitables est implantée sur un terrain total de 2 561 m², comprenant une parcelle constructible de 960 m². La propriété dispose d'un parc arboré clos de murs en pierre. L'habitation, exposée plein sud, bénéficie d'une luminosité constante grâce à ses larges ouvertures. Au rez-de-chaussée, l'entrée distribue une cuisine ouverte sur le séjour, un salon agrémenté d'une pièce attenante à usage de salle de jeux, un bureau ainsi qu'une arrière-cuisine. Un second bureau d'environ 20 m², disposant d'un accès extérieur indépendant, complète ce niveau. À l'étage, un palier dessert quatre grandes chambres aux volumes généreux, respectivement de 15 m², 16 m², 17 m² et 20 m². Ce niveau comprend également une salle de bains équipée d'une douche et un wc indépendant. Le deuxième étage abrite un grenier aménageable offrant un potentiel de surface supplémentaire. Le sous-sol total, doté d'une belle hauteur sous plafond, fait office de chaufferie et d'espace de stockage. À l'extérieur, le jardin situé sur l'avant de la maison dispose d'une terrasse et d'une serre. L'arrière de la propriété comprend une cour avec un préau ainsi que plusieurs dépendances. Les prestations techniques incluent un système de chauffage par pompe à chaleur installé en 2021 complété par une chaudière, des menuiseries en double vitrage et un raccordement au tout-à-l'égout. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ginny Mimault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche sur Yon sous le numéro 522723402, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stéphanie RENOUARD vous propose : Charmante maison de campagne à Saint-Maurice-le-Girard - Idéal pour les amoureux de la nature Nichée dans un cadre bucolique, cette maison de campagne offrant 205 m² de surface habitable et un vaste terrain de 4000 m² est un véritable havre de paix. Construite en 2001, cette propriété saura séduire les amoureux de la nature à la recherche d'un cadre de vie authentique et ressourçant. À l'intérieur, vous découvrirez une disposition optimale avec 4 / 5 chambres spacieuses, un bureau pour travailler en toute quiétude, une salle de bain avec douche, un dressing pour organiser vos vêtements, une salle à manger avec une cuisine attenante, un salon chaleureux, une pièce salle à manger lumineuse, un palier accueillant, un cellier pratique et même un espace bureau / chambre pour vos projets créatifs. Les surfaces généreuses des pièces offrent un excellent confort de vie au quotidien pièce de vie avec cuisine de 53 m² et deux autres pièces de vie indépendantes viendront compléter cette surface un salon de 19 m² et une salle à manger de 29 m². La terrasse extérieure vous permettra de profiter des belles journées ensoleillées en admirant le jardin. Cette maison offre un excellent un potentiel pour laisser libre cours à votre imagination et créer votre cocon personnalisé. Chauffée par un système individuel de poêle à bois, cette demeure saura vous offrir une chaleur naturelle et un bien-être incomparable. À l'extérieur, un préau est à votre disposition pour stationner vos véhicules en toute sécurité. Le vaste terrain arboré vous invite à la détente et aux activités en plein air, offrant un espace privilégié pour les moments de convivialité en famille ou entre amis. Si vous rêvez d'une maison de campagne pleine de charme, cette propriété est faite pour vous. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce petit coin de paradis à Saint-Maurice-le-Girard. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie RENOUARD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 834985467, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivite aip - maison de plain-pied votre agence immobilière aip la chataigneraie vous propose : ce plain pied de 83 m² habitables, sur une parcelle close d'environ 500 m², avec un portail d'entrée motorisé. Il se compose d'une cuisine ouverte sur un salon / séjour de 36 m² avec accès à une terrasse, de 3 chambres (10,50 m², 10 m² et 9,90 m² dont une avec placard), wc, d'une salle d'eau de 5,60 m² avec douche à l'italienne, d'une arrière-cuisine de 8 m² et d'une buanderie de 11 m². Toiture tuile en bon état. Ouvertures pvc double vitrage. Volets roulants électriques. Chauffage électrique. Tout à l'égout. Préau et abri de jardin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - lsi_1790871415.

Iad France - Ginny Mimault vous propose : Coup de cOEur à La Châtaigneraie Magnifique maison de plain-pied construite en 2003 développe une surface totale de 101 m² habitable au sein d'un environnement paysagé avec beaucoup de goût en 2017. Vous serez immédiatement séduit par son agencement astucieux et ses prestations de grande qualité comprenant un espace de vie baigné de lumière avec un salon chaleureux équipé d'un poêle à granules ainsi qu'un séjour ouvrant directement sur l'une des terrasses pour profiter des beaux jours la partie jour se complète d'une cuisine, d'une buanderie pratique, d'une salle de bain et de toilettes séparées tandis que l'espace nuit dispose de trois chambres spacieuses offrant tout le confort nécessaire à votre famille avec placards. L'extérieur invite à la détente avec deux belles terrasses idéalement exposées pour vos repas en plein air complétées par un garage attenant à portail électrique, une batiment indépendant de 30 m² et un vide sanitaire sous toute la surface de la maison offrant un espace de stockage supplémentaire ou un atelier très utile. La propriété érigée sur un terrain de 1291 m² assure votre confort et votre sécurité au quotidien grâce à un chauffage électrique au sol couplé à des panneaux solaires performants ainsi qu'un système d'interphone et un raccordement à l'assainissement collectif le stationnement est facilité par une zone goudronnée et un accès sécurisé par portail électrique faisant de cette maison une occasion rare sur le marché où vous n'aurez qu'à poser vos valises dès votre arrivée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ginny Mimault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche sur Yon sous le numéro 522723402, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf 6706 - Ensemble immobilier de caractère, en centre-ville de LA CHATAIGNERAIE. Idéalement situé en plein coeur de la ville, à 2 pas des commerces et des services (écoles, collège, hopital. ), cet ensemble immobilier rare offre un potentiel exceptionnel, que ce soit pour une résidence principale, un projet familial ou pour de la location saisonnière. Cet ensemble comprend : Une maison bourgeoise d'environ 300 m², en très bon état d'entretien, offrant de beaux volumes, de belles hauteurs sous plafond, des parquets anciens et des éléments d'époque préservés. Cette maison principale comprend : - Au rez-de-chaussée : Hall d'entrée, cuisine aménagée et équipée, salle à manger, salon et bureau. - Au premier étage : palier, 4 chambres, salle de bains avec wc. - Au deuxième étage : 3 chambres et greniers. Cave / chaufferie, cellier. Jolie verrière ancienne et serre-bois. Une deuxième maison d'environ 120 m², idéale pour accueillir de la famille, un gîte ou un logement locatif. Cette maison se compose ainsi : - Au rez-de-chaussée : entrée, salon, cuisine aménagée et équipée, arrière-cuisine, salle d'eau / lingerie et wc, patio, terrasse, véranda, - A l'étage : palier, 3 chambres dont une avec dressing et salle d'eau avec wc. Garage / buanderie. Vaste dépendance à usage de garage et d'atelier pour environ 250 m². Le tout sur un agréable parc d'env. 2 990 m². Possibilité d'acquérir de vastes bâtiments / entrepôts, ainsi que des terrains supplémentaires. Prix : 575 000 EUR dont 25 000 EUR d'honoraires d'agence inclus, soit 550 000 EUR net vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cabinet FRUCHET - 02 51 94 54 30 - .

Iad france - amandine gandemer vous propose : maison traditionnelle nichee au cœur de la chataigneraie, offrant une surface habitable de 103 m² sur un terrain de 361 m² saura séduire les bricoleurs en quête d'un bien à rafraichir à leur goût. Cette maison est idéale pour une famille en quête d'espace et de potentiel à exploiter. L'espace de vie se compose d’une entrée, d'un salon lumineux de 20 m², d'une cuisine séparée équipée de 9.7 m², d’un séjour de 17.7 m², un wc 1.8 m² et d’une véranda de 15.7 m². À l’étage une salle d'eau avec wc de 3.6 m², 3 chambres (15,10, 9 m²) et un bureau de 7 m². À l'extérieur, vous pourrez profiter de deux belles terrasses (25 et 20 m²) avec store banne, idéales pour les moments de détente en plein air. Un garage au sous sol avec portail électrique est également disponible pour garer votre véhicule en toute sécurité 26.5 m² ainsi qu’une cave de 12.3 m² et deux abris de jardin. Cette maison nécessite un rafraichissement et des travaux d’électricité pour révéler tout son potentiel et devenir un véritable cocon familial. Technicités + : chauffage gaz de ville, tout à l’égout, double vitrage, vmc et volets électriques. Proche de toutes les commodités, avec des écoles, des commerces et des espaces de loisirs à proximité, cette maison bénéficie d'une localisation idéale pour une vie quotidienne facilitée. Contactez-moi pour organiser une visite et laissez libre cours a votre imagination pour creer le foyer dont vous avez toujours reve. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme amandine gandemer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 922633615, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Baisse de prix ! Votre agence immobilière aip la chataigneraie vous propose à terval : cette belle maison au bord d'une rivière (ancien moulin), qui vous offre un salon de 15,00 m², un beau séjour / cuisine aménagée et équipée de 38,00 m², wc, une salle d'eau, 2 chambres (avec chacune une salle d'eau privative / wc). Cave en sous-sol. Les ouvertures sont en double vitrage. Préau et dépendance. Fosse septique non conforme. Le tout sur une parcelle de 1296 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : - lsi_1790871415.

Maison en pierres de 86 m² - 2 chambres - grenier aménageable - jardin à La Tardière (Terval 85120) Venez découvrir cette maison située dans un hameau en pleine campagne à 2 minutes de la Chataigneraie (85). Profitez de la nature pour vous ressourcer en restant à proximité d'une ville avec toutes les commodités (écoles, commerces, tissu économique important, équipements sportifs). Elle se compose d'une partie en pierres de 4 pièces au RDC. Le grenier est aménageable grâce à 3 pièces supplémentaires et indépendantes avec électricité et ouvertures déjà présents. Cela permet d'augmenter la surface habitable de 60 m². L'extension comprend : - la cuisine aménagée - l'arrière cuisine avec accès vers le terrain - la salle d'eau rénovée avec douche italienne - un wc indépendant. Sur la partie d'origine en pierres : - 1 séjour avec poële à bois et 2 ouvertures de chaque côté de la pièce pour amener de la luminosité - 1 chambre de 13 m² - 1 chambre ou bureau de 12 m² - 1 coin salon avec cheminée et entrée indépendante - 3 grandes pièces à aménager à l'étage - 1 cellier pour ranger le matériel Sur l'extension : - 1 cuisine équipée - 1 arrière cuisine - 1 salle d'eau avec douche italienne - 1 wc indépendant En extérieur : - il y a un accès devant la maison - une cour fermée qui permet de manger en extérieur l'été - un beau terrain situé à l'arrière de la maison avec une vue magnifique Il faut prévoir des travaux. Cette maison est idéale pour les amoureux de la nature qui recherchent le calme dans un environnement paisible et qui souhaitent faire une belle rénovation. Contactez moi au plus vite pour effectuer une visite ou pour obtenir des informations complémentaires. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°519 873 095 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Laurent BOUTINARD Entrepreneur Individuel 06 14 68 98 95 - Réf. 941565.

Posez vos valises ! Votre agence immobilière aip la châtaigneraie vous propose : ce pavillon de 2005 sur une parcelle d'environ 890 m². Avec 113 m² habitables, l'habitation se compose d'une entrée, d'un salon (poêle à bois) / séjour / cuisine équipée de 48,86 m², d'une arrière-cuisine, wc suspendus, de 3 chambres (12,09 m², 11,72 m² et 11,42 m²) dont 2 avec placard, d'une salle d'eau (6,77 m²). Garage avec portail électrique. Au sous-sol : un atelier / cave et un rangement. Toiture tuile en bon état. Ouverture pvc double vitrage. Volets roulants électriques. Chauffage au sol électrique et poêle à bois. Robot de tonte. Tout à l'égout. Préau et balcon. Le tout sur une parcelle paysagée et goudronnée. Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - lsi_1790871415.

À 5 minutes de la châtaigneraie, sur la commune d'antigny, moins de trente minutes de pouzauges, fontenay le comte, ou chantonnay, venez découvrir cette maison de plain pied sur son terrain d'environ 650 m². En entrant vous trouverez une entrée desservant dans un premier temps un e chambre pouvant être un bureau, la partie vie avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon séjour, puis côté nuit, une chambre, une salle de bain (baignoire et douche), un wc. Nombreux travaux récents. (pompe à chaleur, chauffe eau thermodynamique, vmc double flux, isolation combles. Le bien est complété par un garage et une terrasse béton. Terrain clos. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 146 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sébastien rispal, tél. : 06 51 95 25 93, e-mail : sebastien.rispal@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 849818117.

Iad France - Vincent QUELEN vous propose : À seulement 5 minutes des commerces, professionnels de santé et école. Charmante maison traditionnelle de 125 m² sur un terrain de 522 m², située dans un hameau sur la commune d’Antigny, représentant un véritable havre de paix et de confort pour ses futurs propriétaires. Cette demeure a su conserver son caractère d'antan tout en bénéficiant de diverses rénovations pour offrir un cadre de vie moderne et agréable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie convivial comprenant une entrée, une cuisine équipée, toilette séparé et un séjour avec son poêle à bois. Les grandes ouvertures permettent de créer une ambiance chaleureuse et accueillante. Une cave complète cette habitation. À l'étage, trois chambres, un bureau et un toilette séparé vous attendent pour vous offrir des nuits paisibles et reposantes. Profitez également d'une salle d’eau et d'un espace buanderie pour une organisation pratique de votre quotidien. L'extérieur de la maison ne manque pas d'atouts avec sa terrasse ensoleillée offrant un espace de détente idéal pour profiter des journées ensoleillées. Les expositions sud et est garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée. Cette propriété dispose d'un grand garage à deux pas de la maison pour répondre à vos besoins de stockage et de stationnement. Si vous êtes amateur de tranquillité et de verdure, vous serez séduit par le grand jardin arboré de la maison. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison est le compromis parfait entre charme de l'ancien et confort moderne. Son bon état général et ses équipements tels que la fibre optique, la ventilation mécanique, la couverture récente et le chauffage individuel en font un bien recherché et agréable à vivre. N'attendez plus pour visiter ce bijou immobilier à Antigny et laissez-vous séduire par son charme authentique et ses nombreux atouts. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 159000 euros. Prix hors honoraires : 152000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,61% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent QUELEN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche Sur Yon sous le numéro 751321456, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - amandine gandemer vous propose : maison contemporaine 185 m² à cheffois – terrain 2 014 m² avec piscine découvrez cette superbe propriété alliant grands espaces et très forte économie d'énergie : ses 14 panneaux photovoltaïques génèrent 2 000 à 2 400 € / an de revente, remboursant ainsi la quasi-totalité de la facture énergétique du foyer ! (poêle à bois, isolation et chaudière récents). Elle offre un séjour lumineux de 47 m², une cuisine équipée, un bureau et 5 chambres. Atout majeur : 2 chambres bénéficient d'une entrée indépendante, idéal pour développer une activité d'accueil (airbnb / gîte) ou une profession libérale à domicile. Jardin paysager, piscine, terrasses et garage de 44 m². Proche écoles et commodités. Curieux d'en savoir encore plus ? Contacter moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme amandine gandemer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 922633615, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À 1h15 des plages vendéennes, 5 minutes de La Châtaigneraie, sur la commune de TERVAL, ou vous trouverez tous les commerces, écoles et collèges, venez découvrir cette maison sur son terrain agréable et clos d'environ 4000 m². Cette maison est composée, d'une entrée, d'un salon séjour, d'une véranda d'environ 20 m². Côté nuit, vous trouverez quatre chambres, un WC et un salle d'eau. En sous sol, vous découvrirez un espace buanderie / chaufferie, une grande pièce d'environ 50 m² pouvant avoir plusieurs fonctions de loisir ou travail, un garage, une cave, mais également un espace nuit indépendant avec chambre et salle de bain avec accès indépendant. L'extérieur de la maison est calme et agréable, le terrain est clos, deux portails électrique en clôture de la maison vous permettant de rentrer d'un côté et sortir de l'autre. Vous trouverez également un espace terrasse. Un puits qui alimente la maison est présent sur la propriété. Amateurs de beaux volumes, cette maison est faite pour vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 235 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien RISPAL, Tél. : 06 51 95 25 93, E-mail : sebastien.rispal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 849818117.

Réf 6973 - saint-maurice-le-girard - centre bourg, proche école et commerce. Maison édifiée sur demi sous-sol, d'environ 120 m², avec accès de plain-pied des pièces de vie au terrain, comprenant : - au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour - salon lumineux (avec poêle à bois), une cuisine aménagée et équipée spacieuse, un wc séparé avec espace lingerie. - au 1 / 2 étage : un dégagement desservant l'espace nuit avec quatre chambres toutes équipées de placards, une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne et wc. - au 1 / 2 sous-sol : un vaste garage - atelier agrémenté d'un coin lingerie. Agréable jardin attenant aménagé et arboré avec piscine hors sol. Maison lumineuse et bien entretenue avec un extérieur soigné sur un terrain de 900 m². Les + : pompe à chaleur réversible dans pièce de vie et chambre principale, ouvertures et volets roulants récents, bon dpe. Prix : 211 000 eur dont 11 000 eur ttc d'honoraires d'agence inclus, soit 200 000 eur net vendeur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cabinet fruchet - 02 51 94 54 30 - .

Coup de cœur assuré pour cette élégante maison familiale où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Une maison familiale moderne bien présentée, construite en 2009, offrant un espace de vie spacieux et polyvalent dans un village paisible. Le rez-de-chaussée comprend un salon ouvert avec un poêle à bois, une cuisine bien équipée, une chambre et des toilettes séparées, avec accès aux terrasses avant et arrière. À l'étage, il y a trois autres chambres, un palier et une salle de bains. À l'extérieur, la propriété comprend un jardin avec pelouse, des bordures matures, des terrasses couvertes pour les repas d'été, un garage et un abri de jardin pratique. Les sols carrelés, le chauffage électrique au sol, le double vitrage et la VMC assurent un confort optimal. Cette maison prête à emménager allie un design contemporain à un mode de vie pratique et confortable. La maison comprend : .Rez-de-chaussée : Hall d'entrée (3 m²) WC (2 m²) Séjour ouvert (49 m²), poêle à bois, portes-fenêtres donnant sur les terrasses avant et arrière Cuisine (14 m²) avec fenêtre donnant sur le jardin Chambre (11 m²) Buanderie (6 m²), raccordement pour lave-linge Placard sous l'escalier avec chauffe-eau Garage attenant (15 m²) L'escalier depuis le salon mène à Palier (3 m²) Salle de bains (5 m²) avec baignoire, WC et lavabo 3 chambres (11 m², 10 m², 9 m²).À l'extérieur : Remise (8 m²) pratique pour ranger le matériel de jardinage Parking pour plusieurs véhicules Pelouse et bordures arborées Espaces ombragés et couverts pour profiter de l'été à l'extérieur Sols carrelés, chauffage électrique au sol dans toute la maison, double vitrage. Fosse septique (raccordement au tout-à-l'égout possible) et VMC. Possibilité d'installer une douche dans la buanderie (plomberie et évacuation déjà en place) Une maison chaleureuse, fonctionnelle et parfaitement entretenue, idéale pour accueillir votre famille dans les meilleures conditions. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,33% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Stéphanie BOSCO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°951 627 470 Greffe de LA ROCHE SUR YON) 06 09 90 83 00 (réf. 608106 ).

En hameau en pleine campagne à de Saint Maurice Le Girard à 5 mn de la Châtaigneraie, venez découvrir cette jolie maison style longère pleine de beaux volumes que ce soit intérieur ou extérieur. Cette maison est composée en rez de chaussée : d'une entrée, d'un espace petit salon (véranda), d'un agréable salon séjour (35 m² env.), d'une cuisine avec accès terrasse donnant vue sur le jardin (21 m² env.), une chambre, une salle de bain (wc à chaque niveau), une pièce de loisirs pouvant servir de bureau, chambre ou autre. À l'étage, vous trouverez trois nouvelles chambres une salle d'eau et un grenier aménageable. Vous pourrez profiter du terrain de plus de 4500 m² pour vous déptendre, jardiner. De plus le bien en est composé de nombreuses dépendances idéales (garage, anciennes étables. ) pour les amateurs de bricolage ou stockage. N'hésitez plus a venir visiter cette jolie demeure, pour une vie paisible en campagne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas VRIGNAUD, Tél. : 06 47 37 93 63, E-mail : thomas.vrignaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 533735478.

Iad France - Ginny Mimault vous propose : À Saint-Pierre-du-Chemin, belle maison de village de 225 m² habitables (pièces chauffé) construite en 1960, implantée sur un superbe terrain arboré de 6 044 m². Ce bien de 7 pièces offre un bel espace de vie comprenant un séjour lumineux de 42 m², une grande cuisine aménagée et équipée de 25 m² ainsi qu'un bureau. Côté nuit, vous profiterez de 5 chambres spacieuses (dont une aménagée en sous-sol de 22 m²) et d'une salles de bain et 2 WC indépendant. Au sous sol avec des rafraichissements à prévoir vous trouverez une autre chambre, une cuisine, une salle de bains. Les prestations complètes incluent également un garage, une cave, une terrasse et dés dépendances. Maison libre de toute occupation, avec travaux à prévoir pour exprimer tout son potentiel. Fosse septique 2021, couverture bon état Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ginny Mimault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche sur Yon sous le numéro 522723402, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ginny Mimault vous propose : EN EXCLUSIVITÉ à VOUVANT : Charmante Grange Rénovée de 340 m² environ et un gite de 70 m² environ sur un vaste terrain de 13 797 m² avec Piscine, Garage, Serre et Jardin. Cette magnifique propriété, anciennement une grange datant de 1900, a été rénovée avec goût pour offrir un espace de vie spacieux et confortable. Située dans la pittoresque commune de Vouvant, cette demeure allie charme de l'ancien et confort moderne, offrant un cadre de vie idyllique pour une grande famille ou un projet de chambre d'hôtes. La maison principale, d'une surface totale de 340 m², compte 10 pièces réparties sur deux niveaux. Elle dispose de 5 chambres toutes avec salle d'eau et WC ou salle de bains et WC, un bureau. Les espaces de vie sont généreux et lumineux, avec une cuisine équipée ouverte sur une salle à manger donnant sur la terrasse et la piscine idéale pour les repas en famille ou entre amis. Le salon de 80 m² avec un grand poêle à bois et de la hauteur sous plafond, pierre et poutres apparentes est une magnifique pièce pour accueillir la famille. Le Gîte de 70 m² comprenant une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée et un poêle à bois. 2 chambres et une salle d'eau et WC. Le gîte est loué pendant 3 mois de l'année et rapporte une revenu supplémentaire intéressant. Le vaste terrain de 15067 m² offre de multiples espaces extérieurs aménagés, dont une terrasse exposée plein sud, parfaite pour profiter des journées ensoleillées, bien protégé par une pergola pour donner de l'ombre. Une piscine, un grand jardin arboré, une serre et un garage complètent l'ensemble, offrant confort et commodité au quotidien. Les équipements modernes tels que le chauffage individuel, les poêles bois et la pompe à chaleur, assurent un confort optimal tout au long de l'année. L'emplacement de cette propriété est idéal pour les amoureux de la nature, offrant calme et tranquillité, tout en étant proche des commodités et des axes de communication principaux. Une opportunité unique de devenir propriétaire d'une demeure de caractère alliant confort et authenticité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ginny Mimault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche sur Yon sous le numéro 522723402, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au cœur de Vouvant, cité médiévale, cette maison bourgeoise offre du caractère et du charme que vous saurez meubler à votre convenance. Appréciez ses pièces, son atelier / garage, sa cave, ses combles, son jardin clos orienté Sud et son emplacement éloigné de la route principale et proche des commerces et commodités. Ouvrez cette belle porte de maison de Maître et entrez sur la pièce de vie avec ses poutres apparentes au plafond et sa cuisine ouverte. À côté, vous aimerez profiter du salon avec sa cheminée et son parquet bois. Une autre pièce sera à meubler selon vos besoins : bureau ou salle de jeux ou chambre; elle a sa propre salle d'eau. Les toilettes sont indépendantes avec un lave-mains. À l'étage, le palier dessert 3 belles chambres entre 12,60 et 16,60 m², une quatrième pièce de 8 m² et une salle de douche. Remarquez les détails de la maison signes d'élégance : la hauteur sous plafond des pièces, les moulures autour de fenêtres, les parquets, la façade avec ses encadrements en pierres taillées. Soulignons le potentiel de l'ATELIER pour les artistes ou bricoleurs (possibilité d'être un garage). Et lors de la visite, je vous révèlerai les accès à la cave et au grenier. La maison est reliée au tout à l'égout. La vie à l'extérieur s'animera aussi bien dans le jardin ou sur la terrasse orientée Sud. En résumé, cette propriété offre de nombreux atouts de par son emplacement dans ce village classé parmi les Plus Beaux Villages de France et labellisé « Commune d'Art et d'Histoire, et par ses volumes et son authenticité. Créez votre propre histoire de famille dans cette belle demeure : un beau coup de cœur ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,16% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°841 978 109 - Greffe de LA ROCHELLE) Estelle HUMBERT Entrepreneur Individuel 07 60 45 02 21 - Réf. 953526.

Iad France - Vincent QUELEN vous propose : SAINT SULPICE EN PAREDS - MAISON - T4 96 m² - LUMINEUX Cette maison de caractère datant de 1900, située à Saint-Sulpice-en-Pareds, offre une bonne exposition sud et ouest qui lui confère une luminosité naturelle tout au long de la journée. Développée sur 2 niveaux, elle propose 96 m² habitables à réhabiliter selon vos goûts et vos envies, avec un vrai potentiel de transformation. L'intérieur se compose de 4 pièces principales, dont un séjour de 19 m² lumineux grâce à son orientation favorable. La cuisine séparée, fonctionnelle dans sa configuration actuelle, offre un espace dédié à part entière. À l'étage, 2 chambres complètent la distribution, dont une spacieuse chambre de près de 21 m² bien proportionnée. Le bien dispose également de 2 salles d'eau et de 2 WC indépendants, assurant un confort de vie pratique au quotidien. Une terrasse vient compléter ce bien, adaptée pour profiter des expositions sud et ouest. Le chauffage électrique individuel par convecteurs est en place, et la maison est raccordée à une fosse septique. Ce bien à rénover constitue une belle possibilité pour qui souhaite personnaliser entièrement son logement et lui redonner tout son cachet d'origine. Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite et que vous puissiez apprécier le potentiel de cette maison de caractère. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 85000 euros. Prix hors honoraires : 80000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,25% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent QUELEN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche Sur Yon sous le numéro 751321456, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ginny Mimault vous propose : Charmante Maison de Village à Vouvant - Idéal pour les Amoureux de l'Authenticité Située au cOEur du pittoresque village de Vouvant, cette maison avec ses 95 m² de surface habitable et son terrain de 101 m², cette propriété est parfaite pour les amateurs de tranquillité et d'histoire. La maison se compose de 2 pièces de vie chaleureuses, dont 2 belles chambres en parquet massif, un bureau (petite chambre) et une lumineuse salle d'eau. Le généreux séjour de 20.5 m² invite à la convivialité, tandis que la cuisine séparée de 23 m² offre un espace de préparation pratique. L'ambiance cosy est renforcée par un insert pour bois ou granules et des radiateurs pour une chaleur douce et homogène. Les expositions à l'est et à l'ouest permettent de profiter pleinement de la lumière naturelle tout au long de la journée. À l'extérieur, une agréable terrasse ensoleillée vous offre un espace extérieur privilégié pour les repas en famille ou entre amis, tout en profitant de l'atmosphère tranquille du village. Ne manquez pas cette opportunité rare de devenir propriétaire d'une maison pleine d'histoire au cOEur de Vouvant. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le cachet de cette magnifique maison de village. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ginny Mimault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche sur Yon sous le numéro 522723402, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.