Vente maison 4 pièces 86 m² La Châtaigneraie (85120)

Votre agence immobilière aip la châtaigneraie vous propose : cet ensemble immobilier composé d'une habitation, un logement locatif et une possibilité de créer un autre logement locatif. La bâtisse, d'environ 235 m², est posée sur une parcelle d'environ 550 m². La maison se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée, wc avec lave-mains, d'un bureau, d'une arrière-cuisine, d'une lingerie, de 2 garages et d'un préau. Au 1er étage : un salon (30,50 m²), un séjour (15,30 m²), une chambre (25,40 m²) et une salle d'eau / wc. Au 2ème étage : 2 chambres et un grenier aménageable. Au sous-sol : une cave. Le locatif (27 m²) avec un loyer de 340€ / mois comprend une cuisine, wc, une salle d'eau et une chambre. L'autre logement sur 2 niveaux est à rénover et se compose de 6 pièces et d'une salle d'eau / wc. Toiture tuile de 2026. Chauffage fioul. Ouvertures pvc double vitrage. Volets roulants électriques. Puits. Tout à l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - lsi_1784132227.

Iad france - mélissa éprinchard vous propose : dans un environnement calme de la commune de moutiers sous chantemerle, située à 5 minutes de moncoutant-sur-sèvres et 10 minutes de la châtaigneraie, cette maison entièrement rénovée en 2006 offre un cadre de vie confortable et fonctionnel ! Que ce soit pour un investissement locatif en longue ou courte durée, ou en résidence principale, venez découvrir cette jolie maison mitoyenne de 118 m². Au rez-de-chaussée, vous apprécierez une vaste pièce de vie de 47 m² comprenant une cuisine aménagée ouverte sur un salon / séjour, un wc et une buanderie de 10 m². À l'étage, un palier modulable (coin lecture, jeux ou bureau) dessert 3 chambres avec dressing et une salle de bain avec wc. Côté extérieur, un jardin clôturé non attenant (quelques mètres seulement de la maison, dans la même rue), avec son abri de jardin complète l’ensemble, idéal pour profiter des beaux jours et cultiver un potager ! Les avantages : - rénovation complète réalisée en 2006 : toiture - isolation – double vitrage – tout à l’égout - chauffage performant avec radiateurs double corps programmables (installés en 2025) - excellent diagnostic énergétique (dpe c) - aucun travaux à prévoir - transport scolaire à proximité - 5 minutes du bourg de moncoutant-sur-sèvre ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison rénovée où il ne vous restera plus qu'à y mettre votre touche personnelle. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 129 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mélissa éprinchard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angers sous le numéro 913921813, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Exclusivite aip. Maison proche des commerces votre agence immobilière aip la chataigneraie vous propose : ce pavillon sur sous / sol, 68 m² habitables, posé sur une parcelle d'environ 500 m². Il se compose au rdc d'une entrée, d'une cuisine équipée ouverte sur un salon / séjour avec poêle à granulés (36 m²), de 2 chambres (11,70 m² et 9,50 m² dont une avec placard), wc et d'une salle d'eau. Au sous-sol : un garage (27 m²) avec portail électrique, 2 espaces de rangements (9,70 m² et 20 m²) et une buanderie (9 m²). Toiture tuile en bon état. Ouvertures pvc double vitrage. Volets roulants électriques. Chauffage poêle à granulés. Tout à l'égout. Fibre optique. Pergola et terrasse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - lsi_1784132227.

Votre agence immobilière aip la châtaigneraie vous propose : cette habitation accès de plain-pied, d'environ 174 m², sur une parcelle de 950 m². Elle vous offre une entrée, une cuisine équipée (13,50 m²), un salon / séjour (31 m²) avec poêle à granulés hydraulique (chauffe la totalité de la maison), wc, 3 chambres (11,40 m²; 10,80 m² et 9 m²) dont 2 avec placards, une salle d'eau (5,50 m²) avec douche à l'italienne. Une véranda (14,50 m²). Au sous-sol : un garage (33 m²) avec portail électrique, une chambre (11,50 m²), un salon / séjour (32 m²), une salle d'eau / wc, une cuisine (10 m²), une chaufferie. Ouvertures pvc double vitrage. Volets roulants électriques. Le tout sur une parcelle close avec arbres fruitiers. Terrasse et garage de 19 m² avec portail électrique. Quartier calme. Possibilité de créer un logement au sous-sol. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - lsi_1784132227.

Au cœur de La Châtaigneraie, à proximité des commerces, écoles et collège, découvrez cette maison d'habitation sur sous-sol de construction 1970, implantée sur un terrain de 700 m² environ et offrant environ 117 m² habitables. L'étage se compose d'un hall d'entrée, d'un WC indépendant, d'une cuisine aménagée, d'un séjour de 28 m² avec cheminée à foyer ouvert et d'une véranda chauffée de 20 m², dont la toiture et les peintures ont été récemment rénovées. Un couloir dessert ensuite une salle d'eau rénovée en 2025 ainsi que deux chambres de 12 m² et 10 m². Au sous-sol, vous trouverez un garage de 25,50 m², un atelier de 16 m², une arrière-cuisine / buanderie, un dégagement menant à une troisième chambre de 13,30 m² ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, le terrain comprend une terrasse accessible depuis la véranda, un puits raccordé, des espaces de stationnement sur le côté de la maison et une partie d'agrément avec 2 abris de jardin. Les plus : menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques, assainissement collectif, puits raccordé et véranda exposée nord-ouest. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 136 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime TURQUAND, Tél. : 06 32 08 29 95, E-mail : maxime.turquand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 827478793.

Campagne proche LA CHATAIGNERAIE Votre agence immobilière AIP vous propose : Au calme d'un hameau à quelques minutes de la Châtaigneraie, cette jolie maison en pierres sur un terrain de près d'un hectare. Avec 153 m² habitables, elle vous propose une belle pièce de vie lumineuse (65 m²) avec espace cuisine aménagée (jolie cuisinière à bois), une chambre (avec douche, lavabo), WC. Un grand garage, une chaufferie (pompe à chaleur neuve) et une cave. À l'étage : un grand palier dessert 2 chambres, un séjour, une salle de bains et un grand grenier aménageable (53 m²). Cette deuxième partie, à finir de rénover, dispose d'une entrée indépendante (= gîte possible). Une dépendance attenante en pierre (50 m²), abri de jardin et poulailler complètent cet ensemble. Toiture bon état, ouvertures double vitrage, panneaux solaires (autoconsommation), chauffe-eau thermodynamique. Environnement calme, jardin, arbres fruitiers, prairie ouvrant sur la campagne. À découvrir sans attendre ! Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - LSI_1784132239.