MAISON PIERRE / 4 CHAMBRES / TERRAIN & DEPENDANCES

À 5 mn de La Châtaigneraie, en hameau en campagne sur la commune de St Maurice le Girard à moins de 2 km du centre bourg (ecole primaire et commerce de proximité), je vous invite à découvrir cette jolie maison EN PIERRE d'une superficie habitable de 223 m² env. sur son terrain de plus de 4500 m².

En rez de chaussée; le hall d'entrée vous acceuille et vous trouverez un séjour avec poêle à bois (35 m² env,), une cuisine aménagée (21 m² env.) avec terrasse couverte ayant vue sur le jardin, un salon d'été sous véranda, une chambre, une salle de bain avec baignoire et douche (wc intégré et en plus un wc séparé), un bureau ou pièce de loisirs (22 m² env.), une buanderie.

À l'étage, vous trouverez trois nouvelles chambres dont deux de 18 m² env. et une plus petite de moins de 9 m², une salle d'eau avec wc et un grenier de 14 m² env. facilement aménageable.

La maison est en double vitrage, toiture récente.

Chauffage par pompe à chaleur (air / eau).

Pour compléter le bien pour les amateurs de bricolage et pour le stockage vous trouverez un garage (45 m² env), ainsi que deux dépendances de 80 et 70 m² env.

Vous profiterez également du terrain avec espace jardin, potager bordé par la campagne avoisinante.

Une vie paisible en campagne vous attend.

N'hésitez pas a me contacter pour tout renseignement complémentaire ou demande de visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas VRIGNAUD, Tél. : 06 47 37 93 63, E-mail : thomas.vrignaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 533735478.