Maison à vendre à Pouzauges (85700)

Pouzauges 7 minutes votre agence immobilière aip pouzauges vous propose en exclusivite cette jolie maison en pierres. Agréablement située en campagne, elle comprend une entrée, un séjour avec poêle à bois, une cuisine aménagée équipée, une arrière-cuisine, une salle d'eau / wc et un débarras. À l'étage : 3 grandes chambres (13,18 et 24 m²), une salle de bains avec wc ainsi qu'un grenier aménageable (33 m²). Toiture en bon état, ouverture pvc double vitrage, chauffage électrique et bois, système d'assainissement aux normes. Terrain clos avec puits (relié à la maison). En face : jardin avec dépendances (garage et poulailler). Pas de travaux à prévoir ! À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - lsi_1778429809.

Votre agence 123webimmo vous présente : À seulement 10 minutes de Pouzauges et 7 minutes de Saint-Prouant, située dans un hameau au calme ? , cette maison de plain-pied entièrement repensée offre un cadre de vie agréable à la campagne. D'une surface d'environ 110 m², ce bien est issu de la réhabilitation complète d'un ensemble composé d'une maison des années 70 et d'une dépendance en pierre attenante. Les travaux réalisés apportent aujourd'hui confort et fonctionnalité. La pièce de vie, lumineuse et bien agencée, se compose d'une cuisine ouverte aménagée et équipée (plaque, hotte, four), d'un séjour-salon ainsi que d'un espace bureau. Une buanderie est accessible à proximité de la cuisine, apportant un vrai confort au quotidien. L'espace nuit en rez-de-chaussée comprend deux chambres avec placards, une salle d'eau et des WC indépendants. À l'étage, une suite parentale avec chambre, salle d'eau et WC propose un espace indépendant. Le confort est assuré par un chauffage au sol via pompe à chaleur, des menuiseries en aluminium et PVC avec volets roulants électriques, ainsi qu'un assainissement individuel conforme par micro-station ? À l'extérieur, la propriété s'étend sur une parcelle de 653 m² exposée sud-ouest et dispose d'un préau ainsi que d'un atelier. Un bien idéal pour un primo-accédant ou pour un projet de vie au calme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Votre agence 123webimmo vous présente : Située à 10 minutes de POUZAUGES, dans le bourg de Saint-Mesmin, cette maison de plain-pied d'environ 128 m² offre un cadre de vie agréable sur une parcelle de 1 178 m². Elle s'organise autour d'une entrée spacieuse qui dessert les différents espaces. La cuisine indépendante, fonctionnelle, bénéficie d'un accès direct au jardin. Dans son prolongement, le salon-séjour lumineux, agrémenté d'un parquet massif et d'une cheminée avec insert, s'ouvre également sur l'extérieur. L'espace nuit comprend trois chambres confortables, dont une avec accès direct au jardin, ainsi qu'une salle de bains, une salle d'eau et des WC séparés. Côté pratique, le bien dispose d'une buanderie avec WC et de deux garages, apportant de réelles solutions de rangement et de stationnement. À l'extérieur, le jardin arboré offre un espace agréable, facile à aménager selon les envies. Sur le plan technique, les ouvertures sont en bois avec survitrage. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques, complétés par une cheminée avec insert. Le ballon d'eau chaude a été remplacé en 2025 et l'isolation des combles a été réalisée en 2018. Une maison saine et bien entretenue, qui offre une base confortable avec un potentiel de remise au goût du jour. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Votre agence 123webimmo vous présente : Et si votre prochaine maison alliait le charme de la pierre, le calme de la campagne ? et l'espace pour toute la famille ? Nichée dans un hameau entre Pouzauges et Saint-Mesmin, cette maison en pierre d'environ 156 m² est idéale pour une vie de famille, avec de beaux volumes et une organisation fonctionnelle. Dès l'entrée, vous découvrez un salon convivial avec poêle à pellets. Entre le salon et la cuisine, un espace bureau trouve naturellement sa place, idéal pour le télétravail ou les devoirs des enfants. La cuisine aménagée et équipée avec cheminée à foyer fermé devient un véritable lieu de vie, entre repas du quotidien et moments partagés. Depuis la cuisine, vous accédez à un cellier ainsi qu'aux pièces annexes du rez-de-chaussée : salle d'eau, WC, buanderie, chaufferie, atelier, cave et débarras, offrant un vrai confort au quotidien. À l'étage, la maison propose quatre chambres, une salle de bain à rafraîchir, un dressing, un WC indépendant. À l'extérieur, la propriété offre un environnement particulièrement agréable avec une parcelle d'environ 713 m² complétée, si besoin, par un terrain non attenant de 1 015 m². Vous y découvrirez un magnifique jardin arboré et fleuri, entretenu avec soin, véritable cocon de verdure au calme. Un espace idéal pour les enfants, pour se détendre ou partager des moments conviviaux sur la terrasse avec barbecue. Une dépendance en pierre d'environ 37 m² permet également de stationner à l'abri jusqu'à deux véhicules. Côté confort, la maison dispose d'ouvertures en PVC double vitrage. Le chauffage est assuré par un système mixte comprenant insert, poêle à pellets et chaudière fioul. L'assainissement individuel est conforme. Un puits ainsi qu'un adoucisseur d'eau viennent compléter les équipements. Une maison pleine de charme, idéale pour une famille en quête d'espace et de nature. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Maison avec vue dégagée et appartement indépendant sur 1247 m² de terrain située dans un environnement agréable, cette maison offre un cadre de vie paisible avec une belle vue dégagée. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée, ainsi que d'un séjour salon chaleureux avec cheminée insert, idéal pour vos moments de convivialité. Vous profiterez également d'une terrasse offrant une vue imprenable sur les environs. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. En complément, vous disposerez d'un garage et d'une buanderie, apportant confort et praticité au quotidien. Un véritable atout : un appartement indépendant à réactualiser, avec sa propre entrée, comprenant une pièce de vie, une salle d'eau avec wc et un coin cuisine. Idéal pour accueillir famille, amis ou pour un projet locatif. Le tout est implanté sur un terrain de 1247 m². À visiter sans tarder ! * pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez peggy raffin au 06 48 08 58 03. Ou jean-luc raffin au 06 23 78 16 32 ou par courriel à jl.raffin@proprietes-privees.com * dpe : classe e- ges : classe e. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021 / 2022 / 2023 : entre 3250 et 4450 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de peggy raffin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la roche sur yon 2018ac00182 auprès de la sas proprietes privees et jean-luc raffin agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous le statut de portage salarial auprès de la sas propriétés privées au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rne nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris. Mandat réf : 447 443 au prix de 169 000 euros honoraires d'agence à la charge du vendeur- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Peggy et jean-luc raffin (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche sur yon 840 489 504 -.

Votre agence immobilière AIP POUZAUGES vous propose en EXCLUSIVITE : Ce beau pavillon sur une parcelle d'environ 800 m², construit en 1971, offrant environ 92 m² habitables, situé dans une rue paisible. Au 1er niveau, une entrée desservant un agréable salon / séjour lumineux avec accès direct au balcon, une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, une salle d'eau, WC. Le sous-sol complet propose de nombreux espaces fonctionnels : une chambre avec un point d'eau, une buanderie, une chaufferie, WC, un atelier ainsi que 2 garages. À l'extérieur, une grande terrasse accessible depuis le séjour, un terrain clos et paysager + abri de jardin. Les + : chauffage et production d'eau chaude par pompe à chaleur, isolation par l'extérieur. Posez vos valises ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » - LSI_1778846039.

Iad France - Adeline Brosseau vous propose : Plongez dans l'histoire de Pouzauges dans cette charmante maison de ville rénovée avec goût, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Située au cOEur de la ville, cette maison de 87 m² sur deux étages séduit par son authenticité et son atmosphère chaleureuse. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie lumineux, idéal pour créer un salon convivial et accueillant. La cuisine, intégralement équipée et aménagée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Au premier étage, deux chambres offrent calme et intimité, tandis qu'une salle d'eau moderne et un wc complète cet étage avec élégance. Découvrez une vaste chambre au dernier étage d'environ 30 m². En sous sol, on dispose d'une cave. Cette maison de ville est actuellement louée en colocation, idéale pour un investissement locatif ou premier achat, elle constitue un véritable coup de cOEur avec la proximité des commodités et du Puy du Fou. Une visite s'impose pour découvrir cette pépite sans aucun travaux à prévoir au cOEur de Pouzauges. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 326 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline Brosseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 892826421, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Yvon Croué vous propose : Située au centre du bourg de Pouzauges, cette maison sur un étage avec activité de chambres d’hôtes offre de beaux volumes et un fort potentiel. La maison principale comprend au rez-de-chaussée un hall d’entrée, un salon / salle à manger, une cuisine séparée équipée et aménagée, une arrière-cuisine, une buanderie ainsi qu’une lingerie. À l’étage, un palier dessert un couloir menant à cinq grandes chambres, un WC, une salle de bain et une salle d’eau. Au second niveau, vous trouverez un grenier aménageable offrant de nombreuses possibilités. Le sous-sol dispose de deux caves. La partie chambres d’hôtes comprend au rez-de-chaussée une entrée avec cuisine ainsi qu’une grande chambre avec douche et WC. À l’étage, un palier dessert deux grandes chambres, chacune avec leur douche et WC. En annexe, vous bénéficierez d’un préau ouvert avec grenier, d’un porche et d’un petit espace atelier. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour exploiter pleinement le potentiel de ce bien. L’ensemble est implanté sur un terrain de 487 m² avec un agréable jardin arboré. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 165 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yvon Croué mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA -ROCHE-SUR-YON sous le numéro 894041136, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence immobilière AIP POUZAUGES vous propose à POUZAUGES : Cet ensemble immobilier aux multiples possibilités, idéal pour un projet familial, locatif ou touristique. La propriété se compose d'une 1ère maison d'environ 125 m², lumineuse et fonctionnelle, offrant une belle pièce de vie avec cuisine ouverte sur une véranda, un salon, 4 chambres, une salle d'eau et WC. Une cave et 2 abris de jardin viennent compléter ce 1er bien. Une seconde maison en pierre, d'environ 140 m², pleine de caractère, nécessitant un rafraîchissement, comprend un salon, une chambre, un bureau, une cuisine aménagée, une salle d'eau et WC. À l'étage : une chambre ainsi que 2 espaces de stockage. Un garage, un préau et plusieurs espaces de rangement. Des dépendances en pierre, granges, ancien fournil, un hangar en tôle offrent un fort potentiel d'aménagement, le tout sur plusieurs parcelles de + de 8000 m² comprenant notamment un étang. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - LSI_1778429809.

Votre agence immobilière AIP POUZAUGES vous propose : Ce pavillon coup de cœur, à proximité des commerces et de la campagne. Posé sur une parcelle de 1000 m², il vous offre une cuisine équipée ouverte sur un salon / séjour, une petite véranda et son coin lecture qui complètent la pièce de vie, 3 chambres, une salle d'eau et WC. Au sous-sol : une salle de jeux, WC, une buanderie / chaufferie et un garage. Terrasse avec vue dégagée sur la campagne. L'accès à la maison est goudronné. Chauffage fuel et poêle à granulés. Les ouvertures sont en double vitrage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - LSI_1778429809.

Pouzauges 85700. Maison de ville de 128 m² proche des écoles et des commodités. Elle se compose d'une entrée, une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger, un salon avec cheminée (foyer ouvert), un cellier et un wc avec lave mains. À l'étage, un bureau, 3 chambres avec dressing et une salle de bain / douche avec wc. Un grenier aménageable de 50 m², un garage avec une terrasse, une courette et une cave. Fenêtres double vitrage phonique et volets électrique. Chauffage gaz de ville de 2025, toiture refaite en 2002. Dpe : classe d 146 ges classe d 31 : montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1810 et 2500 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le sites géorisques : . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter peggy raffin au 06 48 08 58 03 ou par courriel à p.raffin@proprietes-privees.com mandat n° 437 810 au prix de 189 500 euros dont 5.28% d'honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur, soit 180 000 euros hors honoraires. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de peggy raffin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la roche sur yon 2018ac00182 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp entreprise n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 437 810 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.28 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) peggy et jean-luc raffin (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche sur yon 840 489 504 -.

Iad France - Axel Sourisseau (06 89 66 48 41) vous propose : Située à Pouzauges, dans la petite cité de caractère, cette grande maison d’environ 240 m² est implantée sur un terrain de plus de 1300 m². Édifiée sur trois niveaux, elle offre de belles perspectives, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif. Une petite allée mène à l’imposante façade, rythmée par de nombreuses ouvertures qui annoncent une maison lumineuse et accueillante. Le vaste hall d’entrée dessert une cuisine indépendante avec garde-manger, ainsi qu’un grand salon-séjour baigné de lumière. Grâce à ses triples ouvertures, cette pièce de vie offre une vue imprenable sur le bocage vendéen. Au niveau inférieur se trouve l’espace nuit, composé de cinq chambres et d’une salle de bains. Le rez-de-jardin abrite aujourd’hui un appartement indépendant d’environ 60 m², idéal pour un projet de location, une activité libérale ou un projet intergénérationnel. Exposé plein sud, le jardin permet de profiter pleinement de l’extérieur, avec un bel espace terrasse et une pelouse agréable. La propriété est complétée par deux garages et un grand atelier, apportant des volumes supplémentaires. Quelques rafraîchissements permettront de révéler tout le potentiel de ce lieu, situé à seulement 3 minutes des commerces, 15 minutes des Herbiers, 45 minutes de La Roche-sur-Yon, et 1 heure du littoral vendéen, de l’agglomération nantaise et d’Angers. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Axel Sourisseau EI (ID 45467), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 882301518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Réf 6744 - pouzauges. Proche commodités. Ensemble immobilier à rénover, composé de 2 logements de type t2 de 35 m² et 38 m² habitable, comprenant chacun : - séjour, cuisine, chambre, salle d'eau avec wc et caves sous parties. Petit terrain sur l'arrière. Prix : 49 500 eur dont 4 500 eur ttc d'honoraires d'agence inclus, soit 45 000 eur net vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : logement à consommation excessive de classe g. Cabinet fruchet - 02 51 94 54 30 - .

Réf 6743 - pouzauges. Proche commodités. Belle maison en pierre à rénover entièrement de 118 m² comprenant au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée, un débarras avec wc, un salon et une chambre. À l'étage se trouvent un palier, trois chambres, une salle d'eau avec wc et petit grenier. Cave sous-parties. Pas de terrain. Dépendances : ancienne écurie, grange et caves. Beau potentiel ! Prix : 49 500 eur dont 4 500 eur ttc d'honoraires d'agence inclus, soit 45 000 eur net vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cabinet fruchet - 02 51 94 54 30 - .

Votre agence 123webimmo vous présente : À Pouzauges, à deux pas du centre et des commodités, cette maison de 1984 rénovée développe environ 116 m² habitables sur une parcelle de 797 m² et offre un cadre de vie confortable et bien pensé. Depuis l'entrée, vous accédez à une pièce de vie de 41 m² comprenant une cuisine aménagée et équipée avec piano de cuisson, ouverte sur une salle à manger chaleureuse avec poêle à pellets, prolongée par un salon cosy. Sur ce niveau : une chambre parentale et des WC avec lave-mains. Quelques marches mènent à l'espace nuit, composé de 3 belles chambres et d'une grande salle d'eau avec WC, idéal pour la vie de famille. Le sous-sol complet de 73 m² est un vrai plus : garage grande hauteur (3m), cave, buanderie, WC et pièce indépendante avec salle d'eau. Côté équipements : PAC aérothermie installée en 2025 (plancher chauffant), poêle à pellets installé en 2024, panneaux photovoltaïques (2 200 € / an) À l'extérieur : Piscine 10x4 (profondeur de 1,40 à 1,80 m), non chauffée, avec traitement au sel (hydroliseur neuf) et double système de pompes (filtration + jets d'eau), terrasse, espace barbecue et WC extérieurs avec lave-mains (très pratique l'été). Une dépendance en pierre apparente d'environ 32 m², raccordée à l'eau et à l'électricité et équipée d'un poêle à bois, reste à finaliser selon vos envies : studio indépendant, atelier, espace invités ou projet locatif. Une maison soignée, fonctionnelle et évolutive, idéale pour une famille à la recherche de confort et de potentiel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Iad France - Yvon Croué vous propose : À Pouzauges, sur le second point culminant de la Vendée, découvrez cette propriété de caractère offrant une vue exceptionnelle sur le bocage vendéen. Cet ensemble immobilier se compose d’une maison d’habitation et d’un ancien moulin, implantés sur un terrain de plus de 10 000 m², avec la possibilité d’acquérir une extension de terrain supplémentaire. L'ancien moulin, autrefois aménagé pour des activités de réception, offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement. Au rez-de-chaussée : hall d’accueil avec bar, seconde salle de bar, cave, garage et ancienne écurie. À l’étage : grande salle de réception d’environ 170 m², accompagnée d’un espace cuisine, vestiaire et chambre froide. Au sommet, une table d’observation permet de profiter d’un panorama remarquable sur les paysages environnants. Une demande est en cours pour que ce bâtiment puisse être réhabilité en habitation, offrant un potentiel rare pour un projet résidentiel ou touristique. La maison d’habitation comprend : Au rez-de-chaussée : salon / séjour avec cheminée et insert, cuisine séparée aménagée et WC. À l’étage : trois chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu’un second WC. Un bien rare sur le secteur, idéal pour résidence principale, projet touristique, événementiel ou réhabilitation d’un lieu de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yvon Croué mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA -ROCHE-SUR-YON sous le numéro 894041136, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence immobilière AIP POUZAUGES vous propose de découvrir la maison de vos rêves. Celle-ci entièrement rénovée, vous offre 180 m² d'espace de vie confortable. Avec sa cuisine équipée, ses beaux volumes, ses quatre chambres et ses 4 salles d'eau privatives, cette propriété est parfaite pour un projet familial ou touristique. De la véranda vous profitez de la vue sur la terrasse et son jardin paysagé. Située en ville de Pouzauges, vous profiterez d'un accès pratique aux commodités locales. Ne manquez pas cette opportunité de faire de cette maison votre foyer. Il n'y a pas de travaux à prévoir, Contactez nous dès aujourd'hui pour planifier une visite. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » - LSI_1778846039.

Votre agence immobilière aip pouzauges vous propose en exclusivite : dans un ensemble immobilier idéalement situé dans la ville, découvrez cette petite maison de 49 m² habitables vendue hors d'eau hors d'air, viabilisée, prête à accueillir votre projet locatif. Le bien est composé d'un plateau à aménager entièrement, une cave et un espace extérieur privatif. Une solution idéale pour ceux qui veulent construire un projet d'investissement locatif sur-mesure tout en maîtrisant les coûts, éligible denormandie. Sans chauffage, ce logement est non soumis au dpe. Ce bien conviendra également à des primo-accédants a visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - lsi_1778846039.

Iad France - Yvon Croué vous propose : Maison de ville au cOEur de Pouzauges, un intérieur qui va vous surprendre ! Idéalement située en plein centre de Pouzauges, cette maison de ville ne laisse pas deviner, depuis l’extérieur, tout son potentiel et le charme qu’elle révèle une fois la porte franchie… Entièrement prête à vivre et sans travaux à prévoir, cette maison sur trois niveaux avec cave offre un cadre de vie à la fois pratique, confortable et plein de caractère. Ses beaux volumes et sa configuration unique, avec une salle d’eau dans chaque chambre, en font un bien idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un projet de gîte ou d’accueil touristique. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un espace de vie chaleureux et lumineux comprenant un salon avec poêle à granulés, une salle à manger conviviale et une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée et un WC Une véranda vient parfaire cet ensemble en apportant une belle lumière naturelle. Au sous-sol, une petite cave complète le bien et offre un espace de stockage appréciable. Au premier étage, un palier dessert une buanderie ainsi que deux chambres, chacune avec sa salle d’eau privative. Au deuxième étage, deux autres chambres avec salle d’eau intégrée ainsi qu’un WC indépendant complètent l’ensemble. À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse et d’un abri de jardin. En complément, il est possible d’acquérir un garage non attenant d’environ 200 m², aménageable sur deux niveaux, situé à moins de 50 mètres. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yvon Croué mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA -ROCHE-SUR-YON sous le numéro 894041136, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Régis De Tourris vous propose : [VIDEO SUR DEMANDE] À Pouzauges, dans un environnement paisible avec une vue dégagée sur la campagne, découvrez cette superbe maison de plain-pied construite en 2011, pensée pour offrir confort, lumière et sérénité au quotidien. Dès l’entrée, la sensation d’espace et de clarté s’impose naturellement. La pièce de vie, chaleureuse et lumineuse, invite immédiatement à imaginer les moments partagés en famille ou entre amis. Ouverte sur le séjour, la cuisine entièrement équipée, moderne et rénovée en 2025, devient un véritable lieu de convivialité. La maison propose trois chambres confortables, dont une élégante suite parentale avec dressing et salle de bain privative comprenant baignoire et douche à l’italienne. Une seconde salle d’eau ainsi que deux WC viennent compléter un agencement particulièrement fonctionnel. Les nombreux rangements intégrés apportent un confort de vie rare et appréciable au quotidien. À l’extérieur, la terrasse exposée plein sud prolonge naturellement les espaces de vie et offre un cadre privilégié pour profiter du calme environnant, sans aucun vis-à-vis. Le terrain arboré de plus de 1100 m², piscinable, laisse libre cours à tous vos projets de détente et de loisirs. Côté prestations, rien n’a été laissé au hasard : chauffage au sol par pompe à chaleur, aspiration centralisée, double garage aménagé… autant d’équipements qui participent au confort et à la qualité de cette maison parfaitement entretenue. À seulement 20 minutes du Puy du Fou et de Chantonnay, cette propriété séduira les acquéreurs en quête d’un cadre de vie serein, moderne et fonctionnel, tout en restant proches des commodités. Une maison où il ne reste plus qu’à poser ses valises et profiter. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce cadre de vie exceptionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 65 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Régis De Tourris mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 935052332, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence 123webimmo vous présente : Vous cherchez le calme de la campagne sans être isolé ? À seulement 3 minutes de Pouzauges, dans un hameau paisible, cette maison d'environ 120 m² habitables offre un beau terrain de jeu pour un projet de rénovation. Derrière sa façade en pierre, la maison propose au rez-de-chaussée une cuisine indépendante, un séjour-salon avec cheminée à foyer ouvert, une chambre, une salle d'eau, un WC séparé, ainsi qu'une buanderie et une cave. À l'étage, trois chambres composent l'espace nuit. Deux greniers aménageables ouvrent la porte à de nouvelles possibilités : agrandir, redistribuer, créer un espace bureau ou une suite plus contemporaine selon vos envies. La grange attenante d'environ 50 m² séduira les amateurs de bricolage ou ceux qui imaginent déjà un atelier, un espace de stockage ou un futur aménagement ? . Un garage complète l'ensemble. Le tout est implanté sur une parcelle de 2 320 m², idéale pour profiter d'un environnement rural, aménager un jardin ou simplement apprécier l'espace et la tranquillité. La toiture a été refaite en 2018. Le chauffage est assuré par une chaudière fioul, les menuiseries sont en bois simple vitrage et l'assainissement individuel devra être remis aux normes. Un bien destiné à des acquéreurs qui aiment la pierre, la campagne et les projets où l'on crée de la valeur par les travaux. Ici, tout est réuni pour façonner un lieu à votre image, à deux pas de Pouzauges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Votre agence immobilière aip pouzauges vous propose en exclusivite : dans un ensemble immobilier, idéalement situé dans la ville, cette maison vendue hors d'eau / hors d'air, viabilisée, de 83 m² au sol, à rénover intégralement, prête à accueillir votre projet. Ici, vous partez d'une base saine et solide, avec la liberté d'imaginer l'intérieur selon vos goûts et votre budget, un esprit loft, une pièce de vie lumineuse ! Un espace extérieur complète le bien. Sans chauffage, ce logement est non soumis au dpe. Ce bien peut également convenir à un investissement locatif, à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - lsi_1778846039.

Maison 4 chambres avec garage, terrasse et terrain ? Située sur la commune de la meilleraie ? Tillay, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité de pouzauges et de ses commodités. La maison se compose d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, un séjour lumineux avec cheminée insert, idéal pour des moments chaleureux, quatre chambres, une salle d'eau, un wc indépendant et un grenier facilement aménageable, offrant un beau potentiel d'agrandissement a l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse avec barbecue pour les repas en plein air, une cave, une chaufferie, un garage et un puits un terrain situé en face de la maison complète l'ensemble, idéal pour un potager, un espace détente ou du stationnement supplémentaire. Dpe : classe e - ges : classe e. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3440 et 4720 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le sites géorisques : . * pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez peggy raffin au 06 48 08 58 03. Ou jean-luc raffin au 06 23 78 16 32 ou par courriel à jl.raffin@proprietes-privees.com * cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de peggy raffin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la roche sur yon 2018ac00182 auprès de la sas proprietes privees et jean-luc raffin agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous le statut de portage salarial auprès de la sas propriétés privées au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rne nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris. Mandat réf : 440 036 au prix de 159 500 euros dont 5.28 % d'honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur, soit 151 500 euros hors honoraires- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.28 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) peggy et jean-luc raffin (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche sur yon 840 489 504 -.

En exclusivité à pouzauges. Idéalement située, cette maison bénéficie d'un cadre tranquille tout en restant proche des commerces et des écoles. Elle se compose, d'une entrée donnant sur la pièce de vie très lumineuse avec sa cheminée fonctionnelle. Une cuisine aménagée, une salle de bain et un wc. À l'étage, une chambre, un wc avec point d'eau + une pièce de rangement. Sur un autre palier, une pièce de 24 m². Possibilité de créer deux chambres ainsi que deux dressings. Ouvertures pvc double vitrage + bois. Système de chauffage, cheminée et électrique. Le tout à l'égout. Le tout sur un terrain d'environ 500 m² avec un puits. ( possibilité d'acquérir plus de terrain).Travaux à prévoir. Dpe : classe f - ges : classe c. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2622 et 3548 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le sites géorisques : . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter peggy raffin au 06 48 08 58 03 ou par courriel à p.raffin@proprietes-privees.com mandat n° 438 032 au prix de 133 000 euros fai (honoraires charges vendeur). Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de peggy raffin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la roche sur yon 2018ac00182 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris. Mandat réf : 438 032 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Peggy et jean-luc raffin (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche sur yon 840 489 504 -.

Pouzauges 85700. Maison mitoyenne sur deux niveaux, composée au rez-de-chaussée, d'un grand hall d'entrée donnant sur une chambre avec un point d'eau. Un garage et un atelier. À l'étage, une cuisine, une salle à manger, trois chambres, une salle d'eau et un wc. Le tout sur un terrain de 226 m². Ouverture en pvc double vitrage avec volets roulants électriques. Le tout à l'égout. Absence de chauffage fonctionnel. Dpe : classe e - ges : classe d. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2212et 2992 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le sites géorisques : . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter peggy raffin au 06 48 08 58 03 ou par courriel à p.raffin@proprietes-privees.com mandat n° 437 165 au prix de 122 000 euros dont 6.09% d'honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur, soit 115 000 euros hors honoraires. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de peggy raffin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la roche sur yon 2018ac00182 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris. Mandat réf : 437 165 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.09 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) peggy et jean-luc raffin (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche sur yon 840 489 504 -.