Maison calme à vendre à Pouzauges (85700)

Maison campagne proche POUZAUGES Votre agence immobilière AIP POUZAUGES vous propose cette belle maison située au calme de la campagne, à 10 minutes de POUZAUGES. Elle comprend sur 130 m² habitables : une entrée ouvrant sur une belle pièce de vie (47 m²) avec espace cuisine aménagée équipée, un agréable salon-véranda, un bureau (14 m²), une chambre avec petite salle d'eau, une mezzanine et wc. En demi-étage : deux autres chambres (9 et 12 m²), une salle de bains (douche et baignoire) et une buanderie. En sous-sol : un garage avec porte automatisée. Depuis la pièce de vie, accès direct à une agréable terrasse habillée d'une pergola, offrant une jolie vue sur la campagne ! Un préau permettra d'abriter 2 véhicules. Abris de jardin. Maison en bon état, ouvertures pvc double-vitrage, pompe à chaleur (salon-véranda), poêle à bois (séjour), chauffe-eau thermodynamique, panneaux solaires, assainissement individuel aux normes. Terrain clos (portail automatisé) paysager sans vis à vis d'environ 4800 m². Pas de vis à vis, endroit calme, cette maison sera idéale pour votre projet familial ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - LSI_1768039924.

Votre agence immobilière AIP POUZAUGES vous propose en EXCLUSIVITE : Ce charmant pavillon de plain-pied de 1987, de 120 m² habitables, idéalement situé dans un quartier calme, à proximité des différents services. Il comprend une entrée, un salon, un séjour lumineux ouvert sur une grande véranda chauffée / climatisée, une cuisine équipée et aménagée et un bureau. La partie nuit rénovée en 2010 est composée de 3 chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC. En annexe on retrouve une buanderie, un garage, une cave et un atelier. Pour votre confort, cette maison est équipée d'un système de chauffage au sol, d'une ventilation double flux et de panneaux photovoltaïques à la revente. Une belle piscine semi enterrée avec une grande terrasse, exposée plein sud, complète ce bel ensemble, le tout sur un terrain clos et arboré d'environ 700 m². À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - LSI_1768039924.

* Désormais sous compromis * Votre agence immobilière AIP Pouzauges vous propose cette jolie maison en pierre située au calme à proximité de Pouzauges. Sur 113 m² habitables, elle comprend : une belle cuisine aménagée, un grand séjour (poutres, cheminée / poêle). À l'étage : un palier dessert 2 chambres spacieuses (dont une avec WC) et une salle d'eau / WC. En annexes : garage, buanderie. Agréable terrasse et jardin clos. Ouvertures pvc double vitrage, chauffage bois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le sites géorisques : . - LSI_1768039924.

Votre agence immobilière aip pouzauges vous propose : ce joli pavillon de plain-pied d'environ 135 m², idéalement situé dans un quartier calme de pouzauges. Cette maison comprend une entrée, un lumineux salon / séjour avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée avec accès direct à la terrasse, trois chambres dont une suite parentale (avec salle d'eau et dressing), une salle d'eau, wc, une buanderie. Un grand garage avec atelier et rangement idéal pour les bricoleurs, une cave, le tout sur un terrain clos d'environ 700 m². Une visite rapide s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - lsi_1768039924.

* désormais sous compromis * votre agence immobilière aip pouzauges vous propose en exclusivite ce charmant plain-pied, en parfait état, idéalement situé à pouzauges. Il vous offre sur 92 m² habitables : une entrée, un salon / séjour (40 m²), une cuisine équipée ouverte, 2 chambres (11 et 11.8 m²), un bureau, une salle d'eau, wc, une buanderie, un garage (faux grenier, porte automatisée). L'ensemble sur un terrain paysager d'environ 570 m² avec 2 belles terrasses carrelées et une piscine chauffée. Chauffage au sol et piscine assuré par pompes à chaleur. Environnement calme, proximité des services, coup de cœur assuré ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - lsi_1768039924.

* Désormais sous compromis * Votre agence immobilière AIP POUZAUGES vous propose cette jolie propriété avec piscine située au calme d'un hameau à quelques minutes de Pouzauges. D'accès plain-pied, la maison vous offre sur 95 m² habitables : une entrée, un séjour avec cheminée, une cuisine aménagée, 3 chambres (9.6, 11 et 12.5 m²) avec placard, une salle de bains (douche + baignoire) et wc. En sous-sol : une chaufferie (Pompe à chaleur 2023), une buanderie, une cave et un grand garage avec porte automatisée (46 m²). Toiture bon état (tuiles béton), ouvertures pvc double-vitrage, bonne isolation thermique, pompe à chaleur 2023. Depuis les pièces de vie, accès à une agréable terrasse. Piscine couverte (10X5m) ! Terrain clos (portail automatisé) et paysager d'environ 2400 m². Pas de vis à vis, à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - LSI_1768039924.

Votre agence immobilière aip pouzauges vous propose en exclusivite : cette jolie maison sur sous sol, avec accès plain pied, idéalement située dans un quartier calme de pouzauges ! Elle vous offre une entrée, un salon / séjour avec poêle à granulés, une cuisine aménagée et équipée, une grande véranda, trois chambres avec placard, une salle d'eau et wc. En rez de jardin : un garage avec porte automatisée, une buanderie, une remise, une chaufferie, une salle d'eau, une cave. Une terrasse et un abri de jardin complètent ce joli terrain clos et paysager. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - lsi_1768039923.

Maison 4 chambres votre agence immobilière aip pouzauges vous propose en exclusivite : cette jolie maison en pierre, au calme de la campagne, à 10 minutes de pouzauges. Avec 195 m² habitables, elle comprend : une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour (45 m²), 2 autres pièces de vie de 25 et 45 m², une arrière-cuisine avec salle d'eau / wc. À l'étage : 4 chambres dont une avec salle d'eau / wc privative ainsi qu'une deuxième salle d'eau / wc. Chauffage central au fioul / bois, ouvertures double vitrage. Double garage (45 m²) et belle grange avec mezzanine (80 m²), l'ensemble sur un terrain clos d'environ 3800 m² avec un puits. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - lsi_1768039923.

* baisse de prix * votre agence immobilière aip pouzauges vous propose : cette maison ancienne, à fort potentiel, dans un environnement calme, idéalement située à pouzauges. Elle comprend au rdc : une entrée, une cuisine / séjour, un salon, une buanderie avec wc. À l'étage : 3 chambres, une salle d'eau avec wc. Au sous-sol : une cave, un atelier. Un garage complète l'ensemble. Le tout sur un terrain clos, avec arbres fruitiers. Travaux à prévoir pour révéler tout le charme de cette maison, à vos outils ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - lsi_1768039923.

? Propriété de Charme – Ancienne Maison de Maître réhabilitée en gîtes ? Découvrez cette superbe maison de maître rénovée avec goût, alliant cachet de l'ancien et confort moderne. Un bien rare, idéal pour une activité de gîtes ou une résidence familiale modulable. Agencement intérieur : Premier espace : Grande pièce de vie lumineuse Cuisine aménagée 3 chambres dont 2 avec salle d'eau privative Appartement attenant et communicant : Cuisine équipée Spacieuse chambre parentale Salle de bain moderne ? Les deux espaces peuvent être ouverts ou séparés selon vos besoins (famille, accueil touristique, location). À l'extérieur : Jardin verdoyant propice à la détente Parking privatif pour un confort au quotidien Ses atouts : ? Charme et authenticité préservés ? Maison parfaitement rénovée, aucun travaux à prévoir ? Idéal pour projet touristique ou grande famille ? Cadre calme, proche des commodités ? Une opportunité rare à saisir ! Contactez-nous sans tarder pour une visite et laissez-vous séduire par le charme unique de cette propriété. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4.3% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE : 136, soit C, GES : 23, soit C. Michael JARZE, Agent Commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 41496577200026 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 83582.

Maison campagne proche pouzauges votre agence immobilière aip pouzauges vous propose cette maison située au calme de la campagne, à 10 minutes de pouzauges. Elle comprend sur 109 m² habitables : une entrée, wc, un séjour lumineux (32 m²) avec poêle à bois, une cuisine aménagée. Accès direct sur une agréable terrasse offrant une jolie vue sur la campagne ! À l'étage : 3 chambres et une salle de bains. Garage et abri de jardin. Le tout sur un joli terrain (avec piscine) sans vis à vis d'environ 2200 m². Chauffage au sol pompe à chaleur, bonne isolation, ouvertures double vitrage,. Coup de cœur assuré ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - lsi_1768039923.

Charmante maison avec dépendances et terrain aménagé située dans un cadre calme et agréable, cette maison de 98 m² habitables est idéale pour une famille ou un projet de vie serein. Rez-de-chaussée : cuisine fonctionnelle, salle à manger lumineuse, buanderie, toilettes indépendantes à l'étage : 2 grandes chambres spacieuses, salle de bain confortable. Terrain aménagé avec potager pour les amateurs de jardinage nombreuses dépendances avec accès privatif, offrant des possibilités pour rangement, atelier ou autres projetsle prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5.2% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe : 286, soit e, ges : 56, soit e. Michael jarze, agent commercial immatriculé au rsac de niort sous le numéro 41496577200026 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 83453.

Axe pouzauges-la chataigneraie votre agence immobilière aip pouzauges vous propose cette belle longère avec son terrain de 1,3 hectares. Située au calme d'un hameau à quelques minutes de pouzauges, cette jolie maison en pierre vous offre de plain-pied 145 m² habitables avec : un salon (cheminée insert), une cuisine aménagée, 4 belles chambres (de 15 à 17 m²), un bureau, une salle de bains, wc, une arrière-cuisine, un débarras, une chaufferie et une cave. À l'étage : un grand grenier aménageable ! Belles dépendances : grange, écuries, garage. Puits. Chaudière à pellets (2023), ouvertures pvc double vitrage, volets alu (2023), assainissement individuel aux normes, toiture bon état. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le sites géorisques : . - lsi_1768039923.

Iad France - Aurélien BARBARIT vous propose : À 25 minutes du Puy du Fou ! Vous serez charmez par l'environnement champêtre ( + 16000 m² de terrain) et l'authenticité de cette magnifique maison. Située en pleine campagne et au calme. Très bien entretenue et d'une superficie de 156 m² environ habitable, le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une jolie cuisine équipée (hotte, table de cuisson induction, lave vaisselle et four), d'un superbe salon séjour, de 3 chambres avec placard, d'une salle d'eau entièrement faïencée (douche à l'italienne), une buanderie et des toilettes séparées avec lave-mains. À l'étage se trouvent une chambre et une partie grenier laissant présager d'autres projets. Côté confort les fenêtres sont en PVC double vitrage et l'isolation récente et les 2 systèmes de chauffage (poêle à bois Gaudin et Pompe à chaleur 2023) donnent un réel confort écologique et une alternative énergétique. En annexes se trouvent une splendide grange et un hangar. Que vous soyez une famille, une personne ayant un projet portant sur l'agriculture (animaux), un acquéreur d'une maison secondaire, ou tout simplement que vous ayez l'envie de poser vos valises dans cet environnement rural, ce bien est sans doute fait pour vous. Très belle opportunité ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien BARBARIT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 881434799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Axel Sourisseau vous propose : Charmante Maison de 113 m² avec 787 m² de terrain à Pouzauges. Découvrez cette maison individuelle située au cOEur de Pouzauges, dans un quartier calme, offrant un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité. Construite en 1973, elle dispose d’une surface habitable de 113 m², répartie de plain-pied, ainsi que d’un terrain de 787 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée, une cuisine, une salle à manger et un salon lumineux donnant accès à une véranda de 20 m². Trois chambres (10,10 et 11 m²), une salle d’eau et des toilettes complètent ce niveau. Au sous-sol, vous bénéficierez d’un grand garage, d’une chaufferie (chaudière fioul de 2012), d’une buanderie et d’une cave. L’ensemble est en bon état général, offrant un cadre de vie agréable dès votre emménagement. Reliée au tout-à-l’égout, la maison est chauffée par un poêle à granulés (2017) et une chaudière fioul. Les ouvertures sont en PVC avec volets roulants électriques. Plusieurs travaux d’isolation et de décoration ont été réalisés récemment. Située à 20 minutes des Herbiers et à 10 minutes du Puy du Fou. Pour plus d’informations, contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Axel Sourisseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 882301518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Adeline Brosseau vous propose : Plongez dans l'histoire de Pouzauges dans cette charmante maison de ville rénovée avec goût, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Située au cOEur de la ville, cette maison de 87 m² sur deux étages séduit par son authenticité et son atmosphère chaleureuse. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie lumineux, idéal pour créer un salon convivial et une salle à manger accueillante. La cuisine, intégralement équipée et aménagée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Au premier étage, deux chambres spacieuses offrent calme et intimité, tandis qu'une salle d'eau moderne et un wc complète cet étage avec élégance. Découvrez une vaste chambre au dernier étage d'environ 30 m². En sous sol, on dispose d'une cave. Cette maison de ville est actuellement louée en colocation, idéale pour un investissement locatif, elle constitue un véritable coup de cOEur avec la proximité des commodités et du Puy du Fou. Une visite s'impose pour découvrir cette pépite sans aucun travaux à prévoir au cOEur de Pouzauges. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 326 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline Brosseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 892826421, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Adeline Brosseau vous propose : Au coeur de Pouzauges, cette magnifique maison de ville de 159 m² est un véritable bijou architectural alliant charme et élégance. Située dans un quartier calme et prisé, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel pour vous et votre famille. Dès l'entrée, vous serez conquis par l'espace de cette maison. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine spacieuse et fonctionnelle, un vaste salon séjour, une buanderie pour plus de commodité, wc, une chaufferie et une pièce supplémentaire avec accès direct sur l'extérieur. À l'étage, vous trouverez une grande suite parentale avec dressing et une salle d'eau privative. On dispose également d'un wc, une salle d'eau, trois chambres, idéales pour accueillir toute la famille. En extérieur, vous pourrez également profiter d'une terrasse ensoleillée pour des moments de détente en plein air, sans vis-à-vis et parfaitement entretenue. Vous pourrez également aménager cet espace selon vos envies pour en faire un véritable lieu de vie en plein air. Un préau est également présent pour y stationner deux véhicules. Cette maison de ville bénéficie d'un chauffage individuel au fuel pour une chaleur douce et agréable. Vous profiterez également d'un jardin supplémentaire de 200 m² non attenant, à toute proximité. Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de cette perle rare à Pouzauges, une ville dynamique offrant un cadre de vie agréable et toutes les commodités à portée de main. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 163500 euros. Prix hors honoraires : 155000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,48% du prix du bien hors honoraires) : 8500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 280 et classe CLIMAT F indice 81. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline Brosseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 892826421, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - yannick bely vous propose : a pouzauges, dans un quartier résidentiel calme, un ensemble de 2 maisons sur une parcelle de 990 m². La première maison de 36 m² se compose d’une entrée, salon / séjour, cuisine, une chambre, une salle d’eau, un wc séparé et un garage. À l’extérieur une terrasse et un jardin. Chauffage radiateur électrique. La seconde maison de 114 m² se compose au rez de chaussée d’une cuisine, salon, chambre avec petite salle d’eau, chaufferie, salle d’eau, wc séparé. À l’étage, 3 chambres. Un garage, un abri, un débarras. Chauffage chaudière fioul. Idéal investisseur ou une famille pouvant résider dans la maison de 114 m² tout en bénéficiant d'un revenu locatif avec la maison de 36 m². Locataires en place dans les 2 biens. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 211 et classe climat e indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m yannick bely mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 913602728, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Adeline Brosseau vous propose : Située dans un quartier résidentiel calme, cette ravissante maison construite en 1971 offre tout ce dont vous avez besoin pour vous sentir chez vous. Avec un terrain de plus de 1000 m², vos enfants auront tout l'espace nécessaire pour jouer en toute sécurité. En entrant dans la maison, vous découvrirez un séjour lumineux équipée d'un poêle à pellets, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine équipée, bien agencée, vous invite à préparer de délicieux repas pour vos proches. Un balcon avec une vue imprenable pour profiter des beaux jours. Vous trouverez également deux belles chambres confortables, une salle d'eau, WC. Au sous sol, une troisième chambre avec point eau et wc, un bureau, une buanderie et un garage de 25 m². Le jardin arboré vous offrira un cadre de vie paisible et agréable. Imaginez les belles journées d'été passées à l'extérieur, à profiter du soleil et de la nature environnante. Cette maison est équipée de tout le confort moderne, avec la fibre optique, une climatisation réversible. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et profiter de votre nouveau chez-vous. Venez découvrir par vous-même le charme de cette maison à Pouzauges. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 264 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline Brosseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 892826421, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé dans une impasse calme, en plein centre de Pouzauges, à proximité immédiate des commerces et commodités, découvrez ce loft aux prestations de qualité ! Avec plus de 260 m² habitables, cette maison offre de généreux espaces et un style moderne. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une vaste pièce de vie comprenant un spacieux salon, un agréable espace repas, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une arrière-cuisine. Une pièce supplémentaire, pouvant être utilisée comme chambre ou bureau, dispose d'un accès direct à la terrasse. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois grandes chambres, dont deux équipées de dressings et salles d'eau privatives. Une salle d'eau supplémentaire et des toilettes indépendantes sont accessibles depuis la mezzanine. Le bien comprend également un studio indépendant, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. À l'extérieur, vous serez séduit par le calme environnant ainsi que par une dépendance, qui peut être aménagée au gré de vos projets. Les atouts : - Environnement calme - Mélange de charme contemporain et industriel - Fibre optique installée - Faible consommation énergétique - Possibilité de d'activité ou logement indépendant - Proche Puy du Fou (Idéal pour Gite ou Chambre d'hôte) Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien d'exception au cœur de Pouzauges ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 269 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas RETAILLEAU, Tél. : 06 24 90 46 62, E-mail : nicolas.retailleau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 848044673.