Maison calme à vendre à Saint-Mesmin (85700)

Iad France - Adeline Brosseau vous propose : Alliant confort et praticité, ravissante maison de plain pied située sur la commune de Saint-Mesmin, construite en 1989 sur un terrain de 1 066 m². Avec ses 85 m² habitables, elle offre un cadre de vie fonctionnel et bien pensé. L'entrée introduit naturellement la circulation vers les différentes pièces de vie. La cuisine reliant le salon et la salle à manger constitue le cOEur du logement, lumineuse et bien proportionnée. Les 2 chambres, calmes et confortables, la salle d'eau et le WC séparé complètent l'ensemble avec praticité. Une buanderie fonctionnelle vient compléter utilement cet agencement intérieur. Le chauffage individuel au gaz, distribué par radiateurs, assure une gestion autonome et économique du confort thermique avec une chaudière de 2014. L'assainissement individuel (fosse septique) est déjà en place. Le garage, une cave et un préau complète avantageusement ce bien, offrant des espaces de rangement ou de stationnement couvert supplémentaire. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de ce ravissant plain pied. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline Brosseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 892826421, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement 9 minutes de Pouzauges, découvrez cette maison de plain-pied située à Saint-Mesmin, dans un environnement calme et agréable. Construite en 1969, elle offre environ 85 m² habitables sur un terrain d'environ 1 000 m². La maison se compose d'une entrée, d'un séjour / salon lumineux, d'une cuisine aménagée ainsi que d'une arrière-cuisine, pratique pour disposer d'un espace de rangement supplémentaire. La partie nuit comprend deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Côté annexes, vous bénéficierez d'un garage attenant, d'une cave et d'un préau. Équipements : menuiseries PVC double vitrage, volets roulants et chauffage au gaz. Assainissement individuel non conforme. Une maison fonctionnelle avec un beau terrain, idéale pour un premier achat, un investissement ou simplement pour profiter d'un cadre de vie au calme tout en restant proche de Pouzauges. Ce bien vous intéresse ? Contactez-moi pour davantage d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 130 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane BOUTIN, Tél. : 06 47 68 64 75, E-mail : stephane.boutin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La-Roche-sur-Yon sous le numéro 832092845.

Iad France - Sébastien Massé vous propose : Laissez-vous séduire par l’élégance intemporelle et le charme authentique de cette somptueuse longère de caractère, entièrement rénovée avec des prestations soignées et des matériaux de qualité. Nichée au cOEur du bocage vendéen, sur un magnifique terrain paysagé et arboré de 2 651 m², cette propriété offre un cadre de vie rare, mêlant sérénité, nature et raffinement. À l’abri des regards, dans un environnement paisible et bucolique, elle bénéficie pourtant d’une situation idéale : à seulement 10 minutes de Pouzauges, 25 minutes de Bressuire et du Puy du Fou, 40 minutes de Cholet et 1h15 de Nantes, Angers et Niort. Dès l’entrée, l’atmosphère chaleureuse et raffinée des lieux se révèle immédiatement. La pièce de vie principale, pensée dans un esprit cocooning et convivial, s’articule autour d’une superbe cuisine atypique avec mezzanine, véritable signature architecturale de la maison. Le poêle à bois sublime cet espace de réception où l’on imagine aisément des instants privilégiés en famille ou entre amis. Dans le prolongement, une élégante bibliothèque invite au calme et à la détente, tandis qu’une arrière-cuisine et une buanderie viennent compléter ce niveau avec fonctionnalité et discrétion. L’autre aile de la propriété accueille un vaste salon baigné de lumière, une superbe suite parentale ainsi qu’un espace bureau / musique où trône majestueusement un piano, conférant aux lieux une atmosphère singulière et inspirante. De larges baies vitrées ouvrent généreusement les espaces sur la terrasse et le jardin paysager, créant une parfaite harmonie entre intérieur et extérieur. Une porte indépendante permet d’accéder à un logement annexe actuellement exploité en gîte, offrant un véritable potentiel d’accueil ou de rendement locatif. À l’étage, les volumes séduisent par leur générosité et leur caractère : un bureau, une chambre, un vaste dressing ainsi qu’une seconde suite parentale aux dimensions remarquables prennent place sous une magnifique charpente, apportant cachet et élégance à l’ensemble. Le logement indépendant d’environ 55 m² dispose quant à lui d’une entrée privative, d’une cuisine équipée et, à l’étage, d’un salon, d’une chambre, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. À l’extérieur, la propriété dévoile une superbe terrasse de 80 m² mêlant pierre naturelle et bois, parfaitement intégrée à son environnement verdoyant. Garage, carport 2 voitures, abri de jardin couvert et puits viennent compléter les prestations de ce bien rare. Pensée pour évoluer selon vos projets de vie, cette propriété offre également de belles possibilités d’extension ou de réaménagement afin de créer des espaces supplémentaires. Une demeure de charme unique, où authenticité, confort et élégance se conjuguent parfaitement, idéale pour une résidence familiale de standing, une maison de réception ou un projet d’accueil haut de gamme. Les points forts : Longère de caractère entièrement rénovée Structure et décoration combinant charme et authenticité. Un coup de cOEur… Environnement privilégié et sans nuisance Terrain paysagé et arboré de 2 651 m² Gîte indépendant exploitable immédiatement et / ou chambres d’hôtes Très beaux volumes et luminosité Terrasse haut de gamme de 80 m² Prestations soignées et ambiance chaleureuse DPE performant Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Massé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La roche sur Yon sous le numéro 940985781, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sébastien Massé vous propose : Dans un quartier résidentiel calme et proche des commodités, maison de 110 m² sur une parcelle de 1008 m², 4 pièces, 3 chambres (possibilité d’aménagement d’une 4ème chambre), grand garage, cave, buanderie / arrière-cuisine, cuisine d’été. Vous serez surpris par cette maison atypique au charme indéniable, ou le cachet de l’ancien se mêle subtilement à des touches contemporaines offrant un lieu de vie unique. Une entrée accueillante (8 m²) dessert à droite une cuisine rénovée et équipée (15 m²) et à gauche un chaleureux salon / séjour (30 m²) avec cheminée insert. Un escalier donne accès à une spacieuse chambre de 25 m². Un couloir distribue, à droite, la partie nuit composée de 2 chambres (12 m² chacune), une salle d’eau rénovée (5 m²) et un WC. À gauche, une buanderie / arrière-cuisine (8 m²) et un espace (14 m²) pouvant être aménagé en cuisine d’été donnant accès sur le préau et le jardin. Un sous-sol offre un grand garage (53 m²) pouvant accueillir 2 voitures et une cave (17 m²). Un grenier de 24 m² permet d’envisager du stockage. À l’extérieur, le terrain est en partie clos de grillage avec un chenil (30 m²) et un abri de jardin (12 m²). Travaux de rénovation récents : Cuisine, salle d’eau, peintures, carrelage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Massé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La roche sur Yon sous le numéro 940985781, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Très belle longère d'environ 136 m² avec dépendances – 11 141 m² de terrain – Saint-Mesmin (85700) Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette longère pleine de charme offrant de beaux volumes. Elle comprend au rez-de-chaussée : cuisine, salon, salle à manger, bureau, salle de bain, WC, arrière-cuisine et cellier. À l'étage : 3 chambres, salle de douche avec wc et un grenier aménageable. Travaux récents : pompe à chaleur, climatisation étage, toiture refaite, portail de garage motorisé et volets battants. À l'extérieur : grand terrain, double garage, cave, puits et plusieurs dépendances. Idéal pour les amoureux de la pierre et de la nature. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 219 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme GUIBERT, Tél. : 07 87 54 34 02, E-mail : jerome.guibert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 951258789.

Iad France - Sébastien Massé vous propose : À seulement 10 minutes de Pouzauges et 25 minutes du Puy du Fou, sur la commune de Montournais, tout en étant située à seulement 2 minutes du centre de Saint-Mesmin, venez découvrir cette agréable maison de plain-pied d’environ 100 m², idéale pour une famille à la recherche de calme et de confort. Nichée dans un hameau paisible, cette maison offre un cadre de vie agréable, parfait pour profiter de la campagne tout en restant proche des commodités. Elle se compose d’une belle pièce de vie lumineuse et chaleureuse, d’une cuisine aménagée et fonctionnelle, de trois chambres confortables, ainsi que d’une salle d’eau et d’espaces de rangement pratiques au quotidien. À l’extérieur, la propriété est implantée sur une parcelle de 1 452 m² avec une grande cour, deux garages et un carport permettant d’accueillir plusieurs véhicules. Très peu de travaux sont à prévoir, une belle opportunité pour s’installer rapidement dans un environnement calme et verdoyant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Massé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La roche sur Yon sous le numéro 940985781, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au cœur du village de Montravers, cette grande maison de type ancien logis de presbytère du XIXème siècle offre près de 345 m² habitables, répartis en 10 pièces dont 5 chambres, sur un vaste terrain d'environ 2 487 m². Pensée pour accueillir confortablement famille et invités, elle bénéficie d'un parc clos avec terrasse et piscine, ainsi que de plusieurs dépendances et espaces de rangement, dans un environnement paisible. La partie habitation principale s'organise autour d'un salon salle à manger chaleureux agrémenté d'un poêle à bois, idéal pour les moments de convivialité. La cuisine, séparée, est aménagée et équipée, et s'ouvre sur une véranda qui prolonge agréablement l'espace de vie vers le jardin. Un second salon avec cheminée offre une atmosphère plus intimiste, parfaite pour se détendre. La maison dispose également d'une bibliothèque, créant un espace dédié à la lecture ou au travail. Côté nuit, la configuration est particulièrement confortable avec deux chambres disposant chacune de leur propre salle d'eau et de leur WC, ainsi qu'une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC. Cette organisation permet à chacun de bénéficier de son intimité. Trois autres points d'eau complètent l'ensemble, offrant une circulation fluide au quotidien, que ce soit pour une grande famille ou pour recevoir. Les espaces techniques ne sont pas en reste : buanderie, cellier, chaufferie et pièce de stockage facilitent l'organisation de la maison et le rangement. Un garage, complété par des emplacements de stationnement, répond aux besoins de stationnement et de stockage. La présence de placards intégrés participe également au bon agencement intérieur. Un atout majeur de cette propriété réside dans la présence d'un gîte indépendant. Celui-ci comprend une agréable pièce de vie, deux chambres, une salle d'eau et une salle de bains. Il offre de multiples possibilités d'usage : accueil de la famille en toute autonomie, hébergement d'amis ou projet d'activité saisonnière, selon les besoins de chacun, sans dénaturer l'intimité de la maison principale. À l'extérieur, le vaste parc entièrement clôturé, d'environ 2 487 m², crée un véritable écrin de verdure. La terrasse prolonge naturellement les espaces de vie vers le jardin, pour profiter des beaux jours. La piscine s'intègre harmonieusement à l'ensemble et invite à la détente. Un abri de jardin vient compléter le tout, pratique pour ranger mobilier d'extérieur et matériel. Le cadre verdoyant et la tranquillité des lieux soulignent le caractère privilégié de cette propriété située à seulement quelques minutes de Cerizay. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2580 € - DPE : C - Mode de chauffage : individuel, pompe à chaleur, avec poêle à bois et cheminée - Distribution de l'eau chaude : individuelle Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site de référence Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec rigueur et transparence, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Yvon Croué vous propose : Maison de campagne avec potentiel à Montournais Située dans un hameau au calme, à seulement 1 minute du bourg de Réaumur et à 5 minutes de celui de Montournais, venez découvrir cette maison de campagne avec étage et dépendances Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine séparée, équipée et aménagée, un espace salon / salle à manger, une lingerie, une salle d’eau, ainsi qu’un WC indépendant, ce niveau dispose également d’un garage et d’un atelier. À l’étage, la maison comprend deux chambres, un bureau, un WC indépendant ainsi qu’un grenier aménageable permettant d’envisager des possibilités d’agrandissement selon vos besoins, une cave complète l’ensemble. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir. L’ensemble est implanté sur deux parcelles pour une superficie totale de 1 281 m², offrant un bel espace extérieur. Une maison idéale pour les amateurs de campagne à la recherche de tranquillité et d’espace. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yvon Croué mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA -ROCHE-SUR-YON sous le numéro 894041136, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au calme d'un village de Montigny à La Forêt sur Sèvre à 3 minutes de Cerizay et de ses surfaces commerciales, venez visiter ce joli pavillon construit en 1981, cette maison sur sous-sol développe une surface habitable de 97 m² environ et est implantée sur une agréable parcelle de 1 500 m², offrant un environnement propice à la vie de famille. Ce bien vous propose un hall d'entrée desservant une cuisine indépendante, un séjour lumineux de 33 m² agrémenté d'une cheminée avec insert bois, ainsi qu'un espace nuit composé d'un couloir distribuant trois chambres (11,70 m², 11,35 m² et 10,45 m²). Une salle d'eau récemment rénovée avec douche à l'italienne ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. Le sous-sol total constitue un véritable atout. Il comprend un vaste garage d'environ 80 m², un espace chaufferie, une cave ainsi qu'un second WC indépendant, offrant de nombreuses possibilités de stockage et de stationnement. À l'extérieur, le terrain de 1 500 m² est parfaitement organisé avec une aire de stationnement sur le côté de la maison, un agréable espace d'agrément en façade et, à l'arrière, un potager alimenté par un puits, accompagné d'un abri de jardin et d'un poulailler. Un bien fonctionnel et entretenu, idéal pour une famille recherchant une maison offrant de beaux volumes annexes, un agréable terrain et un fort potentiel d'aménagement. Atouts indéniables : Toiture mécanique en bon état / Bon isolation des combles / Puits raccordé sur la maison / Charpente traditionnelle / Possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour / SDE rénovée en 2024 / garage XL. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 147 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime TURQUAND, Tél. : 06 32 08 29 95, E-mail : maxime.turquand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 827478793.

Votre agence 123webimmo vous présente : Située dans un hameau au calme, à seulement 3 minutes de POUZAUGES, cette maison construite en 1966 sur sous-sol total offre environ 104 m² habitables, sur une parcelle arborée de 1 634 m². À l'étage, l'entrée dessert une cuisine aménagée de 14 m², ouverte sur un séjour-salon de 20 m². L'espace nuit comprend 4 chambres sur parquet massif de 17,15, 11 et 9 m², une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que des WC séparés. Le sous-sol total comprend un garage de 20 m², une pièce avec coin cuisine et buanderie, un atelier et une cave. Côté équipements : chauffage électrique, VMC double flux installée en 2021, ouvertures en PVC double vitrage et en bois, volets roulants électriques et persiennes. L'assainissement individuel est neuf. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de moderniser l'intérieur. À l'extérieur, le terrain arboré, agrémenté d'un puits, offre un cadre verdoyant avec une vue dégagée sur la campagne. Une maison familiale aux volumes généreux, idéale pour profiter de la tranquillité de la campagne tout en restant proche des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Votre agence 123webimmo vous présente : Vous recherchez le calme sans vous éloigner des commodités ? Découvrez cette maison située dans un hameau, à seulement 3 km du centre de Pouzauges. Construite en 1999 et entièrement de plain-pied, elle offre environ 108 m² habitables sur une parcelle close et arborée de 1 870 m². L'entrée avec placard mène à un bel espace de vie d'environ 49 m², avec séjour-salon et cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, donnant accès à deux terrasses. Côté nuit, la maison dispose de trois chambres, d'une salle d'eau récemment rénovée avec douche à l'italienne et de WC indépendants avec lave-mains. Une buanderie complète l'ensemble. Un garage de 33 m², équipé de deux portails motorisés, offre un bel espace pour stationner et stocker. À l'extérieur, le jardin dispose également d'un abri de 12 m² et d'un espace détente sous dôme rétractable. Initialement installé pour couvrir une piscine, il accueille aujourd'hui un jacuzzi 5 places et pourra être aménagé selon vos envies. Côté équipements : chauffage par géothermie horizontale, ballon d'eau chaude électrique, menuiseries PVC et aluminium, volets roulants électriques et manuels, VMC. Une maison agréable à vivre, avec de beaux extérieurs et Pouzauges à seulement quelques minutes. Envie de la découvrir ? Contactez moi pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Maison de campagne proche Pouzauges Votre agence immobilière AIP Pouzauges vous propose : Cette jolie maison de campagne située au calme d'un hameau sur un terrain de + d'un hectare, à quelques minutes de POUZAUGES. Avec 127 m² habitables, elle comprend une cuisine aménagée, un salon avec poêle à bois, une salle à manger, un bureau, une salle de bains, WC, une arrière-cuisine, une chaufferie et un débarras. À l'étage : 3 chambres et un espace bureau, ainsi qu'un grenier aménageable (29 m²). Ouvertures PVC double vitrage, toiture 2024, chauffage pompe à chaleur 2024. En extérieur, 2 garages (dont un avec porte automatisée) et petits abris, jardin et prairies. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - LSI_1790871428.

Maison de campagne 4 chambres à 3mn de pouzauges votre agence immobilière aip pouzauges vous propose cette jolie maison située au calme de la campagne. Elle comprend sur 131 m² habitables : une cuisine aménagée et équipée (20 m²), un salon / salle à manger (30 m²) avec cheminée, 2 chambres (13,6 m² et 10,7 m²) et wc. À l'étage : 2 autres chambres (10,5 m² et 13,8 m²), une salle d'eau (10 m²) ainsi qu'un beau grenier aménageable (32 m²). Ouvertures pvc double vitrage. Chauffage fioul et bois. Fibre optique. Cour fermée, terrasse avec barbecue, préau et cave. En face, garage et terrain. Environnement calme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - lsi_1790871428.

Votre agence immobilière AIP POUZAUGES vous propose : Cette élégante maison d'architecte de 2008, de 172 m² habitables, qui saura vous séduire par ses volumes, sa luminosité et son environnement privilégié, idéalement située en campagne, à 15 minutes de Pouzauges ! Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie composée d'un salon / séjour chaleureux et d'une cuisine entièrement équipée et aménagée. L'ensemble offre un accès direct à la terrasse, au préau et à proximité immédiate de la piscine chauffée. La partie nuit du RDC comprend 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. À l'étage : 3 chambres avec placards, une salle de bains et WC indépendant. Les annexes complètent parfaitement ce bien avec une buanderie et un double garage. Pour un confort optimal, la maison bénéficie d'un système de chauffage au sol par géothermie, à la fois économique et respectueux de l'environnement, d'un système d'aspiration centralisé. L'ensemble est implanté sur un magnifique terrain clos et arboré de + de 4 700 m², offrant calme et intimité. Ce terrain vous semble trop grand ! Vous pouvez tout à fait le diviser et revendre des parcelles à viabiliser, (2 x 1000 m² par exemple). Un bien rare à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - LSI_1790871428.

Maison de campagne + gîte / chambres d'hôtes Votre agence immobilière AIP POUZAUGES vous propose cette jolie maison située au calme d'un hameau à proximité de Pouzauges. La maison, en pierre, comprend une entrée, une cuisine aménagée équipée, un agréable séjour (belle hauteur sous plafond, poutres, poêle à bois), un bureau, WC et un cellier. À l'étage : une mezzanine offre un espace nuit, bureau et dessert 2 chambres ainsi qu'une salle d'eau. Activité gîte possible avec une partie indépendante comprenant 2 chambres avec salles d'eau privatives et WC, une salle à manger (poêle à pellets) et une cuisine (four à pain). Depuis la pièce de vie, accès à une agréable terrasse ouvrant sur un beau jardin paysager sans vis à vis. En face, une jolie grange en pierre, un préau, un atelier / garage et un potager complètent cet ensemble. À 10 minutes de POUZAUGES, 18 minutes du PUY DU FOU, cette maison pleine de charme sera idéale pour un projet familiale ou activité touristique ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - LSI_1790871428.

Votre agence 123webimmo vous présente : Vous cherchez le calme de la campagne sans être isolé ? À seulement 3 minutes de Pouzauges, dans un hameau paisible, cette maison d'environ 120 m² habitables offre un beau terrain de jeu pour un projet de rénovation. Derrière sa façade en pierre, la maison propose au rez-de-chaussée une cuisine indépendante, un séjour-salon avec cheminée à foyer ouvert, une chambre, une salle d'eau, un WC séparé, ainsi qu'une buanderie et une cave. À l'étage, trois chambres composent l'espace nuit. Deux greniers aménageables ouvrent la porte à de nouvelles possibilités : agrandir, redistribuer, créer un espace bureau ou une suite plus contemporaine selon vos envies. La grange attenante d'environ 50 m² séduira les amateurs de bricolage ou ceux qui imaginent déjà un atelier, un espace de stockage ou un futur aménagement ? . Un garage complète l'ensemble. Le tout est implanté sur une parcelle de 2 320 m², idéale pour profiter d'un environnement rural, aménager un jardin ou simplement apprécier l'espace et la tranquillité. La toiture a été refaite en 2018. Le chauffage est assuré par une chaudière fioul, les menuiseries sont en bois simple vitrage et l'assainissement individuel devra être remis aux normes. Un bien destiné à des acquéreurs qui aiment la pierre, la campagne et les projets où l'on crée de la valeur par les travaux. Ici, tout est réuni pour façonner un lieu à votre image, à deux pas de Pouzauges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Votre agence 123webimmo vous présente : Situé dans un hameau au calme, sans aucun vis-à-vis, à seulement 10 minutes de Pouzauges, cet ensemble immobilier en pierre profite d'un environnement verdoyant avec une vue entièrement dégagée sur la campagne environnante ? La première maison, actuellement exploitée en gîte, développe environ 160 m² habitables. Elle offre de beaux volumes avec une pièce de vie lumineuse d'environ 44 m², exposée plein sud, agrémentée d'un poêle à bois et ouverte sur la terrasse et le jardin. La cuisine aménagée et équipée d'environ 17 m² complète agréablement l'espace de vie. Le rez-de-chaussée comprend également un WC avec lave-mains, une buanderie avec douche ainsi qu'un garage attenant et une véranda de 15 m² (2020). À l'étage, vous découvrirez trois grandes chambres de 18 m², 17 m² et 16 m², ainsi qu'une vaste salle de bains avec WC. Cette habitation bénéficie de nombreux équipements : chauffage par pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques avec contrats de revente et autoconsommation, puits pour les besoins extérieurs, piscine semi-enterrée chauffée installée en 2021 avec nage à contre-courant et traitement automatisé au chlore, garage et abri de jardin ? Un espace supplémentaire reste à aménager à l'étage au-dessus du garage, avec la possibilité de créer deux chambres supplémentaires avec salle d'eau et WC. Un accès indépendant peut être envisagé, idéal pour une activité de chambres d'hôtes. Le second logement attenant développe environ 65 m² habitables. Il comprend au rez-de-chaussée une entrée, une pièce de vie ouverte sur un jardin privatif ainsi qu'un WC. À l'étage : deux chambres, une salle d'eau et un dressing. Un garage complète également cette partie. Le chauffage de cette seconde habitation est assuré par une climatisation réversible au rez-de-chaussée et des radiateurs électriques à l'étage. Une chaudière fioul est également toujours présente. Informations complémentaires : ? Parcelle de 1 293 m² ? Toiture refaite en 2019 ? Compteurs indépendants pour chaque logement ? Un ensemble immobilier de caractère offrant de nombreuses possibilités : résidence principale avec activité touristique, projet familial ou activité d'accueil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Iad france - véronique gobin vous propose : cerizay - maison - t5-94 m² - sous / sol- terrain de 692 m² maison de ville idéalement située à proximité des commerces, des écoles et des commodités elle bénéficie d'un environnement calme. -entrée desservant un séjour lumineux de 32 m² avec de grands rangements. -une cuisine de 12.50 m² donnant sur une terrasse. -3 chambres de 11.8 m², 10.65 m² et de 9.50 m² sur parquet flottant entièrement rénovées. -une salle d'eau refaite à neuf de 5 m². -wc -grand garage de 70 m² carrelé chaufferie et cave. -vmc double flux. -electricité refaite en 2023 -isolation extérieur et sous-sol en 2023 -ouvertures et volets roulants en 2023 -traitement de la toiture avec peinture hydrofuge en 2022 -chauffage gaz de ville (2018) ne manquez pas cette offre contactez moi pour organiser une visite et découvrir la possibilité de vous installer immédiatement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme véronique gobin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de niort sous le numéro 911429488, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sébastien Massé vous propose : Maison familiale rénovée avec piscine chauffée – Pouzauges Située à Pouzauges (85700), dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette maison familiale de plain-pied, construite en 1995 et entièrement rénovée en 2022, offre un cadre de vie confortable, moderne et chaleureux. D’une surface habitable d’environ 107 m², elle est implantée sur un terrain clos et aménagé de 582 m², orienté sud-ouest et bénéficiant d’un environnement paisible, sans vis-à-vis. Elle se trouve à proximité de toutes les commodités : commerces, écoles, collège, maison médicale, équipements sportifs… Une maison lumineuse et fonctionnelle. La maison se compose de : une entrée de 4 m², une cuisine aménagée de 11 m² avec îlot central, ouverte sur un agréable salon-séjour de 28 m², un salon-séjour lumineux avec cheminée insert en pierre et répartiteur de chaleur, trois chambres d’environ 11 m² chacune, avec possibilité d’aménager une quatrième chambre, une salle d’eau de 5 m², 2 WC indépendants. Une pièce annexe de 17 m², actuellement aménagée en 2ème salon, complète l’ensemble. Vous trouverez également une buanderie de 9 m² avec douche, ainsi qu’un atelier de bricolage de 14 m². À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse soigneusement aménagée et décorée, idéale pour les repas en famille ou les moments de détente. Le véritable atout de cette propriété : une piscine chauffée et couverte par un abri haut, permettant d’en profiter une grande partie de l’année, dans un espace à la fois convivial et intimiste. Un préau permet par ailleurs d’accueillir deux véhicules. Le terrain est entièrement clos et dispose d’un portail électrique. Une maison rénovée et économe en énergie La maison a bénéficié d’une rénovation complète en 2022 avec des matériaux de qualité, notamment : rénovation de la cuisine, peinture de la façade, radiateurs électriques à inertie permanents et programmables à distance, rénovation de la salle d’eau, peinture des pièces de vie, création d’une verrière dans le couloir d’entrée, réaménagement de l’espace extérieur et de la terrasse, isolation des combles. Elle dispose également de panneaux photovoltaïques et bénéficie d’une très bonne performance énergétique (DPE : C / GES : A). L’assainissement individuel est conforme. Les atouts Maison en excellent état, soignée, moderne et fonctionnelle Plain-pied et espaces parfaitement optimisés Belle ouverture sur l’extérieur grâce aux portes-fenêtres Piscine chauffée et couverte, utilisable une grande partie de l’année Panneaux photovoltaïques installés en 2023, auto consommation et revente Cheminée insert avec répartiteur de chaleur Rénovation récente de qualité Environnement calme et sans vis-à-vis Terrain clos avec portail électrique Préau pour deux voitures + atelier Proximité des commerces, écoles et services Une belle opportunité pour profiter d’une maison familiale confortable, récente dans ses prestations, économique et prête à vivre, dans un environnement calme et privilégié à Pouzauges. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Massé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La roche sur Yon sous le numéro 940985781, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Adeline Brosseau vous propose : Laissez-vous séduire par cette charmante maison individuelle située dans commune de La Meilleraie-Tillay. Construite en 1989, cette maison de plain-pied accès PMR offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille à la recherche de calme et de sérénité. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un séjour lumineux ouvert sur le salon équipé d'un poêle à pellets et la cuisine aménagée et équipée, ensuite une buanderie sera à votre disposition afin de vous apportez tout le confort nécessaire. La partie nuit se compose de trois chambres dont une avec dressing, une salle d'eau et wc. Le jardin clos, aménagé et arboré de plus de 1900 m² qui entoure la maison est un véritable havre de paix où vous pourrez vous détendre en toute tranquillité. Les deux terrasses vous invite à profiter de repas en extérieur et de moments de convivialité en famille ou entre amis. En annexe, un garage double avec grenier, un garage pour camping-car, un abris avec local fermé. Cette maison est en parfait état et n'attend que vous pour y insuffler votre touche personnelle et en faire le cocon de vos rêves. N'attendez plus pour venir la visiter et laissez-vous charmer par son ambiance chaleureuse et son environnement paisible. Située à 20min du grand parc du Puy du fou ainsi que 1h de la cote Vendéenne. Ce véritable havre de paix sera disponible pour Octobre 2026. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline Brosseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 892826421, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au calme d'un village de la commune de Menomblet, à 12 km de La Châtaigneraie et de Pouzauges. Venez découvrir cette maison de maître, développant environ 193 m² de surface habitable, édifiée sur une parcelle de 4000 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour de 45 m² avec poêle à bois (bouilleur), d'un salon de 25 m², d'une cuisine avec espace salle à manger de 44 m², ainsi que d'une chaufferie-buanderie et d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, un palier dessert quatre chambres de belles surfaces (17,60 m² avec salle d'eau privative, 14,20 m², 11,80 m² et 9 m²), complétées par une seconde salle d'eau avec WC. À l'extérieur, une ancienne dépendance a été aménagée en gîte entièrement à rénover à ce jour, comprenant une pièce de vie de 30 m², une salle d'eau et une chambre en mezzanine. Cette partie est attenante à une dépendance supplémentaire, avec abri à bois et chenil. La propriété dispose également d'un double garage d'environ 40 m². Le terrain de 4000 m² offre différents espaces de vie extérieurs, avec un jardin, une zone de stationnement à l'avant de la maison, ainsi qu'un espace d'agrément à l'arrière comprenant une ancienne piscine entièrement à rénover. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 207 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime TURQUAND, Tél. : 06 32 08 29 95, E-mail : maxime.turquand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 827478793.

À 15-20 mn de La Châtaigneraie, Pouzauges et Cerizay, située sur la commune de Menomblet (école et commerce de proximité) dans un hameau (sans voisin proche) découvrez cette propriété offrant un environnement calme et paisible en pleine campagne. La maison de 195 m² env. habitable présente : - en rez de chaussée : un hall d'entrée, séjour (35 m² env), une cuisine et arrière cuisine aménagées, un bureau ; - au premier étage (demi palier) : trois chambres de plus de 10 m², salle d'eau (wc séparé) et au second : deux nouvelles chambres (10 m² et plus env.), une salle d'eau ; - au sous sol : buanderie, deux nouvelles pièces (12 et 21 m² env.), salle d'eau et wc : libre a vous de l'aménager selon vos souhaits : chambre supplémentaire, locatif, activité professionnelle, pièce de loisirs ou réception. de plus : garage et cave. Côté technique : pompe a chaleur. Volets roulants solaires (sauf sous sol). La dépendance : hangar en métal en très bon état avec une partie sur chappe ciment. Idéal pour le stockage avec ses grands portails d'accès. Pour compléter : sur le terrain de 5000 m² env (divisé pour la vente) vous trouverez jardin, terrasse, espace potager, arbres fruitiers. Et un hangar en très bon état de 500 m² env. idéal pour stochage avec grands portails d'accès. Possibilité d'acquérir du terrain attenant en sus. Venez découvrir cette propriété et n'hésitez pas a me contacter pour tout renseignement complémentaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 321 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas VRIGNAUD, Tél. : 06 47 37 93 63, E-mail : thomas.vrignaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 533735478.

Iad France - Adeline Brosseau vous propose : Découvrez cette maison chaleureuse et lumineuse située dans la paisible commune de Pouzauges. Avec une surface habitable de 120 m² et érigée sur un terrain de 746 m², cette propriété offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. La maison ce compose au rez de jardin d'une belle pièce de vie apaisante avec un poêle à bois installé en 2024, une cuisine aménagée et équipée avec accès à la terrasse extérieure et une buanderie. Au premier niveau, deux belles chambres spacieuses, un wc indépendant et une salle de bain. Au deuxième niveau, deux chambres et une salle d'eau avec wc pour vous faciliter le quotidien familial. En sous-sol on dispose d'un garage et une cave. Rénovée en grande partie, cette maison bénéficie d'une mise à jour récente pour un confort optimal. Équipée de la fibre optique, vous restez connecté en tout temps. Le DPE énergétique Classé en C à été réalisé avant l'installation du poêle à bois en 2024. Cette maison est idéalement située dans un quartier calme de Pouzauges, à proximité des écoles, des commerces locaux et des espaces verts pour des balades en famille. Profitez d'un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités essentielles. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline Brosseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 892826421, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Véronique Gobin vous propose : Élégante Maison de 95 m² avec 4 Chambres et Jardin fermé à Combrand, Bienvenue dans cette charmante maison. * Intérieur * la maison se compose d'une grande entrée. À l'étage 3 chambres au total idéales pour accueillir une famille. Une cuisine indépendante de 11.10 m², un salon séjour de 26.60 m², la salle de bain de 5 m² et les toilettes séparées. Au rez-de-chaussée une chambre de 9.13 m², une arrière cuisine de 13.31 m² suivi d'un grand garage avec porte électrique et une cave. * Extérieur * Un jardin arboré et fleuri de 1187 m² vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité, vous y trouverez également un abri de jardin spacieux de 15 m² parfait pour le rangement ou un atelier. La terrasse offre un espace extérieur convivial pour des repas en plein air. Vous bénéficiez également d'un parking pour vos véhicules. * Localisation * Combrand offre un cadre de vie calme et verdoyant, tout en étant proche des commodités de la vie quotidienne, à quelques pas d'une supérette, d'un restaurant, des artisans, une école primaire. La résidence fermée assure une sécurité supplémentaire. Quelques travaux de rafraîchissement pourraient être envisagés pour personnaliser l'espace selon vos goûts. Cette maison offre un cadre de vie agréable. Contactez nous pour visiter ce bien sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Gobin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 911429488, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au calme d'un village de La Forêt-sur-Sèvre, à seulement 6 minutes du bourg et de Moncoutant avec l'ensemble des commodités (commerces, écoles, collèges), venez découvrir cette charmante longère d'habitation construite avant 1949, proposant 173 m² habitables, édifiée sur son terrain d'environ 1 260 m², avec dépendances, offrant un beau potentiel pour différents projets. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, un séjour lumineux de 34 m², une cuisine aménagée et équipée dinatoire de 27 m², un couloir nous guide ensuite vers 3 chambres (12,60 m², 10.80 m² et 10,50 m²), une salle d'eau, un WC indépendant, un bureau (pouvant offrir une autre chambre au besoin), une seconde salle de bains avec buanderie à moderniser et une chaufferie. À l'étage, un palier dessert deux autres chambres supplémentaires (13,50 m² et 14 m²) ainsi qu'un grenier de 37 m² complétement aménageable offrant de multiples possibilités. À l'extérieur, côté dépendances, le bien propose un atelier de 21 m², un double garage de 27 m² (communicants à la maison) et 2 terrasses attenantes à la cuisine. Coté espaces verts, ce bien dispose d'un agréable terrain comprenant une zone d'agrément, une zone potagère avec une serre, des arbres fruitiers et un accès véhicule. Une cave enterrée complète le bien. Atouts indéniables : Assainissement collectif / Ravalement de façade 2022 / Toiture 2004, nettoyée en 2025 / Menuiseries PVC double vitrage / Chaudière à pellets HARGASSNER 2022 chargement automatique (silo textile 3.8Tonnes). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 170 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime TURQUAND, Tél. : 06 32 08 29 95, E-mail : maxime.turquand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 827478793.