Maison ensoleillé à vendre à Saint-Mesmin (85700)

Iad france - tatiana frendo vous propose : saint-mesmin - maison- t4 85 m² - sous sol et garage - très bon état construite en 1976 et en très bon état général, elle se compose de 4 pièces principales. L'entrée dessert un vaste séjour lumineux de 44 m², coeur de la maison, auquel se connecte directement la cuisine ouverte, favorisant une circulation fluide et conviviale entre les espaces de vie. Le côté nuit regroupe 3 chambres fonctionnelles, chacune bien proportionnée, ainsi qu'une salle d'eau et un wc indépendant. Quelques travaux au niveaux de la cuisine sont à prévoir pour personnaliser l'ensemble selon vos goûts. Le bien bénéficie d'équipements techniques modernes et performants : un système de chauffage individuel par aérothermie couplé à des panneaux photovoltaïques en autoconsommation et revente pour une maîtrise optimisée des charges énergétiques, une vmc double flux, le tout-à-l'égout et la fibre optique. Le sous sol complet ainsi qu'un garage complète avantageusement ce bien, offrant de l'espace de rangement ou un atelier selon vos besoins. Contactez-nous pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme tatiana frendo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 894680677, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À seulement 9 minutes de Pouzauges, découvrez cette maison de plain-pied située à Saint-Mesmin, dans un environnement calme et agréable. Construite en 1969, elle offre environ 85 m² habitables sur un terrain d'environ 1 000 m². La maison se compose d'une entrée, d'un séjour / salon lumineux, d'une cuisine aménagée ainsi que d'une arrière-cuisine, pratique pour disposer d'un espace de rangement supplémentaire. La partie nuit comprend deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Côté annexes, vous bénéficierez d'un garage attenant, d'une cave et d'un préau. Équipements : menuiseries PVC double vitrage, volets roulants et chauffage au gaz. Assainissement individuel non conforme. Une maison fonctionnelle avec un beau terrain, idéale pour un premier achat, un investissement ou simplement pour profiter d'un cadre de vie au calme tout en restant proche de Pouzauges. Ce bien vous intéresse ? Contactez-moi pour davantage d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 139 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane BOUTIN, Tél. : 06 47 68 64 75, E-mail : stephane.boutin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La-Roche-sur-Yon sous le numéro 832092845.

Iad France - Adeline Brosseau vous propose : Située à Saint-Mesmin, cette charmante maison de 83 m² sur un terrain de plus de 1200 m² est un véritable petit havre de paix pour les amoureux de la nature et de la tranquillité située à seulement 1km du centre bourg. Construite en 2007, cette maison de type traditionnel dispose d'un séjour lumineux avec accès sur la terrasse, une cuisine aménagé et ouverte sur l'espace à vivre. La partie nuit ce compose de deux chambres, wc et une salle de bain. On dispose d'une buanderie accessible par la cuisine et on poursuite dans le garage avec un grenier. L'espace de vie est bien agencé, permettant une circulation fluide et agréable au sein de la maison. Les pièces sont lumineuses et offrent un cadre de vie chaleureux et convivial. Côté extérieur, le terrain de plus 1200 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour créer un jardin à votre image, un potager ou même juste profiter de la terrasse exposé plein sud. Pour ce qui est des équipements, la maison est équipée du nécessaire pour votre confort au quotidien et un système de chauffage individuel par l'électricité avec distribution par le sol. Un puit est relié à la maison pour la partie sanitaire, eau de ville est également disponible pour la consommation. Si vous recherchez une maison sans aucun travaux à prévoir, nichée dans un cadre verdoyant et paisible, cette maison saura vous séduire. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir ce petit bijou en pleine nature. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 176000 euros. Prix hors honoraires : 167000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,39% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline Brosseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 892826421, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Axe pouzauges / cerizay votre agence immobilière aip pouzauges vous propose cette jolie maison avec 4 chambres. Sur 127 m² habitables, elle comprend une entrée, un séjour lumineux (30 m²), une cuisine aménagée équipée, 3 chambres, une salle d'eau, une salle de bains et wc. Au sous-sol : une partie avec entrée indépendante comprenant une 4ème chambre, une salle d'eau, wc : idéal pour l'accueil de vos hôtes ou une location ! Il y a également une lingerie et un garage. Le terrain, d'environ 900 m², est clos. Rénovation récente, aucun travaux à prévoir, posez vos valises ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - lsi_1790871428.

Axe pouzauges / cerizay votre agence immobilière aip pouzauges vous propose cette grande maison située à quelques minutes de pouzauges. Sur près de 170 m² habitables, elle vous offre une entrée, un séjour lumineux avec cheminée insert, une cuisine aménagée ouvrant sur une véranda, 2 chambres, une salle d'eau et wc. En rez-de-jardin : une pièce avec coin cuisine, une chambre, une salle d'eau et wc (cette partie indépendante sera idéale pour l'accueil de vos hôtes ou une activité professionnelle ! ) ainsi qu'une salle de jeux (25 m²), une pièce et un débarras. Un grand garage indépendant (86 m², accès camping-car), un serre-bois complètent cet ensemble sur un terrain clos de 680 m². Nombreux travaux récents : ouvertures pvc double vitrage, volets neufs, toiture neuve. Proximité des services, à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site - lsi_1790871428.

Iad France - Adeline Brosseau vous propose : Laissez-vous séduire par cette magnifique maison individuelle rénovée avec goût, située à Saint-André-sur-Sèvre. L'espace de vie se compose d'un séjour lumineux de 64 m², d'une cuisine équipée et fonctionnelle, d'une suite parentale avec salle d'eau, wc séparé et une buanderie. À l'étage les quatre chambres ont été soigneusement décorée avec des couleurs apaisantes offrant une ambiance cosy et personnalisée à chacun. La salle de bain spacieuse et lumineuse saura ravir vos enfants, un wc est également sur ce même niveau pour apporté praticité au quotidien. À l'extérieur, profitez de deux belles terrasses pour des moments de convivialité en famille ou entre amis, ainsi qu'un grand jardin arboré où chacun pourra se détendre en toute tranquillité. Le terrain de 971 m² entièrement clos et sans vis à vis sera parfait pour la sécurité de vos enfants mais également des animaux. Côté équipements, cette maison dispose du confort moderne avec la fibre optique, la climatisation réversible, poêle à granules et le tout à l'égout. Aucun travaux n'est à prévoir, la maison est en parfait état et très bien entretenue. Idéalement située à proximité des écoles cette propriété saura vous séduire par son charme intemporel et son atmosphère chaleureuse. Une visite s'impose pour apprécier pleinement cette belle maison familiale. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline Brosseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 892826421, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au calme d'un village de Montigny à La Forêt sur Sèvre à 3 minutes de Cerizay et de ses surfaces commerciales, venez visiter ce joli pavillon construit en 1981, cette maison sur sous-sol développe une surface habitable de 97 m² environ et est implantée sur une agréable parcelle de 1 500 m², offrant un environnement propice à la vie de famille. Ce bien vous propose un hall d'entrée desservant une cuisine indépendante, un séjour lumineux de 33 m² agrémenté d'une cheminée avec insert bois, ainsi qu'un espace nuit composé d'un couloir distribuant trois chambres (11,70 m², 11,35 m² et 10,45 m²). Une salle d'eau récemment rénovée avec douche à l'italienne ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. Le sous-sol total constitue un véritable atout. Il comprend un vaste garage d'environ 80 m², un espace chaufferie, une cave ainsi qu'un second WC indépendant, offrant de nombreuses possibilités de stockage et de stationnement. À l'extérieur, le terrain de 1 500 m² est parfaitement organisé avec une aire de stationnement sur le côté de la maison, un agréable espace d'agrément en façade et, à l'arrière, un potager alimenté par un puits, accompagné d'un abri de jardin et d'un poulailler. Un bien fonctionnel et entretenu, idéal pour une famille recherchant une maison offrant de beaux volumes annexes, un agréable terrain et un fort potentiel d'aménagement. Atouts indéniables : Toiture mécanique en bon état / Bon isolation des combles / Puits raccordé sur la maison / Charpente traditionnelle / Possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour / SDE rénovée en 2024 / garage XL. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 147 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime TURQUAND, Tél. : 06 32 08 29 95, E-mail : maxime.turquand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 827478793.

Votre agence 123webimmo vous présente : Située en plein centre-ville de Pouzauges, cette maison en pierre de 1900 allie charme et praticité sur une surface habitable d'environ 93 m². La pièce de vie de 21 m² s'ouvre sur une cuisine équipée (hotte, plaque gaz, four) autour d'un poêle à bois installé en 2023, parfait pour créer une ambiance chaleureuse. Quelques marches mènent à un salon lumineux de 15 m², ouvert sur un jardin clos de murs en pierre, intime et sans vis-à-vis. À l'étage : une chambre de 15 m², un second espace de 23 m² comprenant une chambre et un bureau (ou dressing), ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Une dépendance attenante complète l'ensemble avec un grenier de 40 m² et une cave de 35 m². Les ouvertures PVC double vitrage assurent confort et isolation, chaudière gaz de ville. Cette maison représente une belle opportunité pour un primo-accédant : un bien habitable, bien situé, avec un jardin et du potentiel pour évoluer à votre rythme. Un lieu idéal pour poser vos valises, investir sereinement et concrétiser votre premier projet immobilier au cœur de Pouzauges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Votre agence immobilière AIP POUZAUGES vous propose en EXCLUSIVITE : Ce pavillon sur sous-sol de 1957 avec un fort potentiel après rénovation et idéalement situé en ville, à 2 pas des commerces et des écoles. D'une surface habitable d'environ 118 m², il comprend une entrée, un salon, un séjour lumineux, une cuisine, 3 chambres, une salle de bains et WC indépendants. Le sous-sol complet propose de beaux espaces complémentaires avec une chambre, un bureau, une chaufferie, un espace de stockage ainsi qu'un garage avec coin buanderie. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain clos et paysager, agrémenté de 2 cabanons de jardin. Un bien idéal pour un projet de rénovation, proche de toutes les commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - LSI_1790871428.

Votre agence immobilière AIP POUZAUGES vous propose cette maison idéalement située en centre-ville. Sur 129 m² habitables, elle comprend une entrée, un séjour très lumineux (40 m²), une cuisine aménagée équipée avec accès terrasse, 4 chambres, un bureau, une salle d'eau et WC. En sous-sol, une partie possible à rénover en pièce de vie, chambre et salle d'eau. Une chaufferie, une cave et un grand garage. Terrain clos d'environ 750 m². Ouvertures double vitrage, chauffage fuel récent et poêle à bois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - LSI_1790871428.

Votre agence immobilière AIP POUZAUGES vous propose en EXCLUSIVITE : Ce beau pavillon sur une parcelle d'environ 800 m², construit en 1971, offrant environ 92 m² habitables, situé dans une rue paisible. Au 1er niveau, une entrée desservant un agréable salon / séjour lumineux avec accès direct au balcon, une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, une salle d'eau, WC. Le sous-sol complet propose de nombreux espaces fonctionnels : une chambre avec un point d'eau, une buanderie, une chaufferie, WC, un atelier ainsi que 2 garages. À l'extérieur, une grande terrasse accessible depuis le séjour, un terrain clos et paysager + abri de jardin. Les + : chauffage et production d'eau chaude par pompe à chaleur, isolation par l'extérieur. Posez vos valises ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » - LSI_1790871428.

Maison 3 chambres à pouzauges votre agence immobilière aip pouzauges vous propose en exclusivite : ce charmant pavillon, 92 m² habitables, idéalement situé dans pouzauges, à proximité des services. Il comprend une entrée, un séjour / salle à manger lumineux, une cuisine équipée ouverte, 2 chambres, une salle d'eau et wc. Au sous-sol, une 3ème chambre avec douche privative, wc, une buanderie, un débarras, un garage et coin chaufferie. Depuis la pièce de vie, accès direct à une agréable terrasse, jardin clos et arboré avec dépendance non attenante. Toiture bon état, ouvertures pvc double vitrage, chauffage fioul. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - lsi_1790871428.

Votre agence immobilière AIP POUZAUGES vous propose en EXCLUSIVITE : Cette propriété d'env. 215 m² habitables, située dans un environnement agréable et bénéficiant d'une superbe vue dégagée. À rénover entièrement, cette maison dispose de beaux volumes et d'une distribution idéale pour accueillir une grande famille ou développer un projet d'investissement locatif. Au RDC : une entrée, une cuisine, un vaste salon / séjour lumineux avec cheminée, une salle d'eau, WC ainsi que 2 bureaux, dont un avec accès indépendant. À l'étage : 5 chambres avec balcon ou terrasse, un bureau, une salle de bains, WC indépendant, un débarras avec point d'eau et une véranda permettant de profiter de la vue sur les alentours. Les annexes comprennent un garage, un grenier et une dépendance offrant de nouvelles perspectives d'aménagement. Le terrain entièrement clos dispose de plusieurs espaces de détente, d'une serre et d'un abri de jardin. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - LSI_1790871428.

Iad France - Sébastien Massé vous propose : Maison familiale rénovée avec piscine chauffée – Pouzauges Située à Pouzauges (85700), dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette maison familiale de plain-pied, construite en 1995 et entièrement rénovée en 2022, offre un cadre de vie confortable, moderne et chaleureux. D’une surface habitable d’environ 107 m², elle est implantée sur un terrain clos et aménagé de 582 m², orienté sud-ouest et bénéficiant d’un environnement paisible, sans vis-à-vis. Elle se trouve à proximité de toutes les commodités : commerces, écoles, collège, maison médicale, équipements sportifs… Une maison lumineuse et fonctionnelle. La maison se compose de : une entrée de 4 m², une cuisine aménagée de 11 m² avec îlot central, ouverte sur un agréable salon-séjour de 28 m², un salon-séjour lumineux avec cheminée insert en pierre et répartiteur de chaleur, trois chambres d’environ 11 m² chacune, avec possibilité d’aménager une quatrième chambre, une salle d’eau de 5 m², 2 WC indépendants. Une pièce annexe de 17 m², actuellement aménagée en 2ème salon, complète l’ensemble. Vous trouverez également une buanderie de 9 m² avec douche, ainsi qu’un atelier de bricolage de 14 m². À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse soigneusement aménagée et décorée, idéale pour les repas en famille ou les moments de détente. Le véritable atout de cette propriété : une piscine chauffée et couverte par un abri haut, permettant d’en profiter une grande partie de l’année, dans un espace à la fois convivial et intimiste. Un préau permet par ailleurs d’accueillir deux véhicules. Le terrain est entièrement clos et dispose d’un portail électrique. Une maison rénovée et économe en énergie La maison a bénéficié d’une rénovation complète en 2022 avec des matériaux de qualité, notamment : rénovation de la cuisine, peinture de la façade, radiateurs électriques à inertie permanents et programmables à distance, rénovation de la salle d’eau, peinture des pièces de vie, création d’une verrière dans le couloir d’entrée, réaménagement de l’espace extérieur et de la terrasse, isolation des combles. Elle dispose également de panneaux photovoltaïques et bénéficie d’une très bonne performance énergétique (DPE : C / GES : A). L’assainissement individuel est conforme. Les atouts Maison en excellent état, soignée, moderne et fonctionnelle Plain-pied et espaces parfaitement optimisés Belle ouverture sur l’extérieur grâce aux portes-fenêtres Piscine chauffée et couverte, utilisable une grande partie de l’année Panneaux photovoltaïques installés en 2023, auto consommation et revente Cheminée insert avec répartiteur de chaleur Rénovation récente de qualité Environnement calme et sans vis-à-vis Terrain clos avec portail électrique Préau pour deux voitures + atelier Proximité des commerces, écoles et services Une belle opportunité pour profiter d’une maison familiale confortable, récente dans ses prestations, économique et prête à vivre, dans un environnement calme et privilégié à Pouzauges. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Massé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La roche sur Yon sous le numéro 940985781, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - véronique gobin vous propose : cerizay - maison - t5-94 m² - sous / sol- terrain de 692 m² maison de ville idéalement située à proximité des commerces, des écoles et des commodités elle bénéficie d'un environnement calme. -entrée desservant un séjour lumineux de 32 m² avec de grands rangements. -une cuisine de 12.50 m² donnant sur une terrasse. -3 chambres de 11.8 m², 10.65 m² et de 9.50 m² sur parquet flottant entièrement rénovées. -une salle d'eau refaite à neuf de 5 m². -wc -grand garage de 70 m² carrelé chaufferie et cave. -vmc double flux. -electricité refaite en 2023 -isolation extérieur et sous-sol en 2023 -ouvertures et volets roulants en 2023 -traitement de la toiture avec peinture hydrofuge en 2022 -chauffage gaz de ville (2018) ne manquez pas cette offre contactez moi pour organiser une visite et découvrir la possibilité de vous installer immédiatement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme véronique gobin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de niort sous le numéro 911429488, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Yvon Croué vous propose : Maison de ville en plein cOEur de Pouzauges – 4 chambres avec salle d'eau privative, aucun travaux à prévoir ! Idéalement située en plein centre de Pouzauges, cette maison de ville entièrement rénovée est prête à vous accueillir. Son véritable atout : chaque chambre dispose de sa propre salle d'eau, une configuration rare, idéale pour une famille ou un projet de gîte. Répartie sur trois niveaux avec cave, elle offre au rez-de-chaussée un bel espace de vie lumineux comprenant un salon avec poêle à granulés, une salle à manger, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un WC ainsi qu'une véranda. Le premier étage dessert une buanderie et deux chambres avec salle d'eau privative. Le deuxième étage propose deux autres chambres avec salle d'eau et un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse et d'un abri de jardin. En complément, un garage non attenant d'environ 200 m², aménageable sur deux niveaux et situé à moins de 50 mètres, est disponible à l'acquisition. Une maison clé en main, aux prestations rares, qui ne révèle tout son potentiel qu'une fois la porte franchie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yvon Croué mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA -ROCHE-SUR-YON sous le numéro 894041136, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Adeline Brosseau vous propose : Située dans un quartier résidentiel calme, cette ravissante maison construite en 1971 offre tout ce dont vous avez besoin pour vous sentir chez vous. Avec un terrain de plus de 1000 m², vos enfants auront tout l'espace nécessaire pour jouer en toute sécurité. En entrant dans la maison, vous découvrirez un séjour lumineux équipée d'un poêle à pellets, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine équipée, bien agencée, vous invite à préparer de délicieux repas pour vos proches. Un balcon avec une vue imprenable pour profiter des beaux jours. Vous trouverez également deux belles chambres confortables, une salle d'eau, WC. Au sous sol, une troisième chambre avec point eau et wc, un bureau, une buanderie et un garage de 25 m². Le jardin arboré vous offrira un cadre de vie paisible et agréable. Imaginez les belles journées d'été passées à l'extérieur, à profiter du soleil et de la nature environnante. Cette maison est équipée de tout le confort moderne, avec la fibre optique, une climatisation réversible. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et profiter de votre nouveau chez-vous. Venez découvrir par vous-même le charme de cette maison à Pouzauges. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline Brosseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 892826421, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Adeline Brosseau vous propose : Laissez-vous séduire par cette charmante maison individuelle située dans commune de La Meilleraie-Tillay. Construite en 1989, cette maison de plain-pied accès PMR offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille à la recherche de calme et de sérénité. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un séjour lumineux ouvert sur le salon équipé d'un poêle à pellets et la cuisine aménagée et équipée, ensuite une buanderie sera à votre disposition afin de vous apportez tout le confort nécessaire. La partie nuit se compose de trois chambres dont une avec dressing, une salle d'eau et wc. Le jardin clos, aménagé et arboré de plus de 1900 m² qui entoure la maison est un véritable havre de paix où vous pourrez vous détendre en toute tranquillité. Les deux terrasses vous invite à profiter de repas en extérieur et de moments de convivialité en famille ou entre amis. En annexe, un garage double avec grenier, un garage pour camping-car, un abris avec local fermé. Cette maison est en parfait état et n'attend que vous pour y insuffler votre touche personnelle et en faire le cocon de vos rêves. N'attendez plus pour venir la visiter et laissez-vous charmer par son ambiance chaleureuse et son environnement paisible. Située à 20min du grand parc du Puy du fou ainsi que 1h de la cote Vendéenne. Ce véritable havre de paix sera disponible pour Octobre 2026. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline Brosseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 892826421, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Adeline Brosseau vous propose : Située à seulement 13 minutes de la Chataigneraie, dans la commune paisible de Menomblet, cette maison individuelle des années 1960 offre un beau potentiel. Avec une surface habitable de 99 m² et un terrain de plus de 490 m², cette propriété est idéale pour les familles en quête d'espace et de tranquillité. Cette maison est située à proximité des commodités ainsi que d'une école pour facilité votre quotidien. Dès l'entrée, on dispose d'un salon séjour lumineux avec accès sur la terrasse, une cuisine et un wc complète ce niveau. À l'étage, 3 chambres spacieuses, une salle d'eau avec wc. En sous-sol, on dispose de deux pièces de stockage et d'un garage. Cette maison nécessite des travaux de rénovation intérieur, offrant ainsi la possibilité de la personnaliser selon vos goûts et besoins. Parfait pour exprimer votre créativité et créer le cocon chaleureux qui vous ressemble. Les atouts ne s'arrêtent pas là. Vous pourrez profiter d'un vaste jardin arrière pour des moments de détente en plein air, de jeux en famille ou de jardinerie. De nombreux travaux ont déjà été effectués : Ouvertures PVC DV, Electricité / Plomberie, radiateurs électrique et installation d'un poêle à granules. Assainissement tout à l'égout. Cette maison pleine de potentiel vous offre la chance unique de façonner un espace de vie à votre image, dans un environnement calme et verdoyant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline Brosseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 892826421, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurélien BARBARIT vous propose : En exclusivité à quelques kilomètres des Epesses et du Puy du Fou ! Découvrez cette splendide maison construite en 2004, agrandie en 2018 et rénovée avec goût en 2022. Extrêmement bien entretenue, elle est répartie sur différents niveaux, elle offre des espaces de vie fonctionnels et agréables. Au rez-de-chaussée, la partie habitable se compose d’une entrée, d’un salon séjour lumineux, d’une magnifique cuisine équipée, ainsi qu'une pièce de réception pouvant également servir de second salon et des toilettes séparées complètent ce niveau. L’étage, dessert 3 chambres avec placards, un bureau ainsi qu’une salle de bains avec WC. Le sous-sol comprend des espaces pouvant rentrer dans multiples projets (cave, buanderie et chambre). La propriété dispose également : d’un garage indépendant de 15 m² avec porche, d’un abri de jardin et d’un poulailler. Profitez d’une agréable terrasse donnant sur un terrain joliment aménagé et paysagé (1000 m²), offrant un cadre extérieur agréable et propice à la détente. La maison bénéficie d’une bonne structure et de prestations appréciables : - des fenêtres en PVC et de baies coulissantes en aluminium double vitrage, - des volets roulants électriques, - de 2 systèmes un chauffage électrique au sol et d'un poêle à bois, - d' un sous sol exploité. - d'un puit. Une maison fonctionnelle clé en mains située dans une zone pavillonnaire calme idéale pour un projet familial ou un investissement. Super rapport qualité prix ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien BARBARIT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 881434799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurélien BARBARIT vous propose : En exclusivité à quelques kilomètres des Epesses et du Puy du Fou ! Découvrez cette splendide maison construite en 2004, agrandie en 2018 et rénovée avec goût en 2022. Extrêmement bien entretenue, elle est répartie sur différents niveaux, elle offre des espaces de vie fonctionnels et agréables. Au rez-de-chaussée, la partie habitable se compose d’une entrée, d’un salon séjour lumineux, d’une magnifique cuisine équipée, ainsi qu'une pièce de réception pouvant également servir de second salon et des toilettes séparées complètent ce niveau. L’étage, dessert 3 chambres avec placards, un bureau ainsi qu’une salle de bains avec WC. Le sous-sol comprend des espaces pouvant rentrer dans multiples projets (cave, buanderie et chambre). La propriété dispose également : d’un garage indépendant de 15 m² avec porche, d’un abri de jardin et d’un poulailler. Profitez d’une agréable terrasse donnant sur un terrain joliment aménagé et paysagé (1000 m²), offrant un cadre extérieur agréable et propice à la détente. La maison bénéficie d’une bonne structure et de prestations appréciables : - des fenêtres en PVC et de baies coulissantes en aluminium double vitrage, - des volets roulants électriques, - de 2 systèmes un chauffage électrique au sol et d'un poêle à bois, - d' un sous sol exploité. - d'un puit. Une maison fonctionnelle clé en mains située dans une zone pavillonnaire calme idéale pour un projet familial ou un investissement. Super rapport qualité prix ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien BARBARIT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 881434799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mickaël Chevallereau vous propose : SAINT-AMAND-SUR-SÈVRE - MAISON - T5 132 m² - BON ÉTAT Découvrez à Saint-Amand-sur-Sèvre cette maison de village qui saura séduire par son volume et son potentiel, développée sur 3 niveaux pour une surface habitable de 132 m², implantée sur un terrain de 118 m². En bon état général, elle se compose de 5 pièces dont 4 chambres, offrant une distribution bien pensée à chaque niveau. Le séjour vaste de 21 m² constitue le cOEur de la maison, lumineux et convivial. La cuisine bien dimensionnée, est séparée et fonctionnelle. Une buanderie avec WC complète l'espace de vie du rez-de-chaussée, apportant un confort pratique au quotidien. À l'étage, un vaste palier dessert les 4 chambres aux configurations variées : une chambre confortable, 2 chambres fonctionnelles et une chambre cosy, toutes bien agencées. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau, assurant une organisation fluide pour toute la famille. Le chauffage est assuré par un système individuel mixte, combinant insert à pellets et radiateurs électriques, pour une gestion souple et économique de la chaleur. Une cour type patio avec son local de rangement ainsi q’un garage viennent compléter les atouts pratiques de ce bien. Contactez-nous pour que nous organisions ensemble une visite de cette maison de village. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Chevallereau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 999319965, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au calme d'un village de La Forêt-sur-Sèvre, à seulement 6 minutes du bourg et de Moncoutant avec l'ensemble des commodités (commerces, écoles, collèges), venez découvrir cette charmante longère d'habitation construite avant 1949, proposant 173 m² habitables, édifiée sur son terrain d'environ 1 260 m², avec dépendances, offrant un beau potentiel pour différents projets. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, un séjour lumineux de 34 m², une cuisine aménagée et équipée dinatoire de 27 m², un couloir nous guide ensuite vers 3 chambres (12,60 m², 10.80 m² et 10,50 m²), une salle d'eau, un WC indépendant, un bureau (pouvant offrir une autre chambre au besoin), une seconde salle de bains avec buanderie à moderniser et une chaufferie. À l'étage, un palier dessert deux autres chambres supplémentaires (13,50 m² et 14 m²) ainsi qu'un grenier de 37 m² complétement aménageable offrant de multiples possibilités. À l'extérieur, côté dépendances, le bien propose un atelier de 21 m², un double garage de 27 m² (communicants à la maison) et 2 terrasses attenantes à la cuisine. Coté espaces verts, ce bien dispose d'un agréable terrain comprenant une zone d'agrément, une zone potagère avec une serre, des arbres fruitiers et un accès véhicule. Une cave enterrée complète le bien. Atouts indéniables : Assainissement collectif / Ravalement de façade 2022 / Toiture 2004, nettoyée en 2025 / Menuiseries PVC double vitrage / Chaudière à pellets HARGASSNER 2022 chargement automatique (silo textile 3.8Tonnes). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 170 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime TURQUAND, Tél. : 06 32 08 29 95, E-mail : maxime.turquand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 827478793.

Découvrez cette maison rénovée de 180 m², nichée au cœur de Saint-Amand-sur-Sèvre, où le charme d'antan se mêle à une modernité raffinée. Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie baignée de lumière naturelle. Le salon spacieux s'ouvre sur un séjour convivial, agrémenté d'une cuisine moderne avec un îlot central, idéale pour des moments de partage en famille. Une grande baie vitrée prolonge cet espace vers une terrasse ensoleillée, parfaite pour profiter des beaux jours. Le rez-de-chaussée a été conçu pour allier confort et praticité, avec une buanderie fonctionnelle, deux placards de rangement, une salle de jeu et une suite parentale avec salle d'eau privative. À l'étage, un palier spacieux dessert une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne et un sauna, offrant un espace de détente privilégié. Trois chambres confortables, un dressing, un bureau et un second WC complètent cet étage, assurant une harmonie de vie parfaite. Une salle de jeu supplémentaire ou un salon privé ajoute une touche de polyvalence à cet espace. À l'extérieur, une terrasse accueillante et une dépendance pratique pour le rangement de motos ou de vélos vous attendent. Le système de chauffage, combinant fioul et pompe à chaleur, garantit un confort thermique optimal tout en étant économe en énergie. Située dans un quartier paisible, cette maison bénéficie de la proximité d'un parc, idéal pour des promenades en famille. Les crèches, écoles et commerces à quelques pas renforcent l'attrait de ce lieu de vie. Caractéristiques techniques - Surface : 180 m² - Nombre de pièces : 7 - Nombre de chambres : 4 - Année de construction : 1949 - Nombre d'étages : 4 - Surface du jardin : 285 m² - DPE : C - Mode de chauffage : fioul et pompe à chaleur Mentions légales : Consultez le site officiel pour accéder aux informations publiques sur les risques naturels, technologiques ou liés au sous-sol ainsi qu'aux obligations réglementaires applicables à ce bien. Ces éléments sont fournis à titre informatif pour vous accompagner dans votre projet et ne remplacent pas des diagnostics ou expertises indépendantes si vous les estimez nécessaires. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Votre agence 123webimmo vous présente : Située sur la commune de Sèvremont, dans un environnement calme, cette maison de caractère développe environ 377 m² habitables et se distingue par ses volumes rares et son fort potentiel, tant pour une grande famille que pour un projet mêlant habitation et activité. Dès l'entrée, un vaste hall de 32 m² donne accès à un espace de vie impressionnant. Le salon-séjour de plus de 60 m², lumineux et chaleureux, est équipé d'un poêle à bois et d'un espace billard, idéal pour les moments de convivialité. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'intègre naturellement à cet ensemble et bénéficie d'une arrière-cuisine fonctionnelle. Le rez-de-chaussée propose également une suite parentale de 33 m² avec salle d'eau, ainsi qu'une pièce pouvant faire office de chambre ou de bureau, wc, et une salle d'eau permettant une vraie vie de plain-pied. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres supplémentaires et d'une salle de bains, offrant une organisation confortable pour la vie familiale. Le sous-sol dévoile des volumes supplémentaires avec une grande salle de réception d'environ 70 m², deux caves et une salle dédiée, laissant place à de nombreux usages possibles (réceptions, loisirs, stockage, activité). Côté bien-être, la maison dispose d'un espace jacuzzi et d'une piscine couverte d'environ 180 m², permettant une utilisation toute l'année. Deux ateliers indépendants d'environ 140 m² et 150 m² complètent l'ensemble, offrant un potentiel intéressant pour une activité professionnelle, artisanale ou de stockage. L'ensemble est implanté sur un terrain de plus de 4 000 m², laissant place à des espaces extérieurs agréables et modulables selon les projets. Les atouts du bien : - Volumes exceptionnels et configuration rare - Piscine couverte et espace bien-être - Nombreuses dépendances - Possibilités multiples : familiale, réception, activité professionnelle - Environnement calme Un bien atypique qui s'adresse à des acquéreurs en recherche d'espace et de potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .