Maison à vendre à Saint-Mesmin (85700)

Maison rénovée proche POUZAUGES Votre agence immobilière AIP vous propose cette jolie maison bien entretenue. Elle comprend une entrée, une salle à manger (avec poêle à pellets) ouvrant sur une cuisine aménagée équipée, 3 chambres (10,13 et 16 m²), un salon (ou 4ème chambre), une salle d'eau / WC. En sous-sol : une pièce, une salle d'eau / WC, un atelier, un débarras, une chaufferie et un garage (carrelé, porte automatisée). Le terrain d'environ 800 m² est clos et paysager (aménagement 2024). Toiture bon état, ouvertures double vitrage, chauffage pompe à chaleur et poêle à pellets (2024), panneaux photovoltaïques (2024), électricité (2020), aménagement cuisine et salle de bains (2020). Rénovation récente, aucun travaux à prévoir, posez vos valises ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site - LSI_1788426106.

Iad France - Yannick Bely vous propose : Laissez-vous séduire par l’élégance intemporelle et le charme authentique de cette somptueuse longère de caractère, entièrement rénovée avec des prestations soignées et des matériaux de qualité. Nichée au cOEur du bocage vendéen, sur un magnifique terrain paysagé et arboré de 2 651 m², cette propriété offre un cadre de vie rare, mêlant sérénité, nature et raffinement. À l’abri des regards, dans un environnement paisible et bucolique, elle bénéficie pourtant d’une situation idéale : à seulement 10 minutes de Pouzauges, 25 minutes de Bressuire et du Puy du Fou, 40 minutes de Cholet et 1h15 de Nantes, Angers et Niort. Dès l’entrée, l’atmosphère chaleureuse et raffinée des lieux se révèle immédiatement. La pièce de vie principale, pensée dans un esprit cocooning et convivial, s’articule autour d’une superbe cuisine atypique avec mezzanine, véritable signature architecturale de la maison. Le poêle à bois sublime cet espace de réception où l’on imagine aisément des instants privilégiés en famille ou entre amis. Dans le prolongement, une élégante bibliothèque invite au calme et à la détente, tandis qu’une arrière-cuisine et une buanderie viennent compléter ce niveau avec fonctionnalité et discrétion. L’autre aile de la propriété accueille un vaste salon baigné de lumière, une superbe suite parentale ainsi qu’un espace bureau / musique où trône majestueusement un piano, conférant aux lieux une atmosphère singulière et inspirante. De larges baies vitrées ouvrent généreusement les espaces sur la terrasse et le jardin paysager, créant une parfaite harmonie entre intérieur et extérieur. Une porte indépendante permet d’accéder à un logement annexe actuellement exploité en gîte, offrant un véritable potentiel d’accueil ou de rendement locatif. À l’étage, les volumes séduisent par leur générosité et leur caractère : un bureau, une chambre, un vaste dressing ainsi qu’une seconde suite parentale aux dimensions remarquables prennent place sous une magnifique charpente, apportant cachet et élégance à l’ensemble. Le logement indépendant d’environ 55 m² dispose quant à lui d’une entrée privative, d’une cuisine équipée et, à l’étage, d’un salon, d’une chambre, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. À l’extérieur, la propriété dévoile une superbe terrasse de 80 m² mêlant pierre naturelle et bois, parfaitement intégrée à son environnement verdoyant. Garage, carport 2 voitures, abri de jardin couvert et puits viennent compléter les prestations de ce bien rare. Pensée pour évoluer selon vos projets de vie, cette propriété offre également de belles possibilités d’extension ou de réaménagement afin de créer des espaces supplémentaires. Une demeure de charme unique, où authenticité, confort et élégance se conjuguent parfaitement, idéale pour une résidence familiale de standing, une maison de réception ou un projet d’accueil haut de gamme. Les points forts : Longère de caractère entièrement rénovée Structure et décoration combinant charme et authenticité. Un coup de cOEur… Environnement privilégié et sans nuisance Terrain paysagé et arboré de 2 651 m² Gîte indépendant exploitable immédiatement et / ou chambres d’hôtes Très beaux volumes et luminosité Terrasse haut de gamme de 80 m² Prestations soignées et ambiance chaleureuse DPE performant Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yannick Bely mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 913602728, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Yannick Bely vous propose : Dans un quartier résidentiel calme et proche des commodités, maison de 110 m² sur une parcelle de 1008 m², 4 pièces, 3 chambres (possibilité d’aménagement d’une 4ème chambre), grand garage, cave, buanderie / arrière-cuisine, cuisine d’été. Vous serez surpris par cette maison atypique au charme indéniable, ou le cachet de l’ancien se mêle subtilement à des touches contemporaines offrant un lieu de vie unique. Une entrée accueillante (8 m²) dessert à droite une cuisine rénovée et équipée (15 m²) et à gauche un chaleureux salon / séjour (30 m²) avec cheminée insert. Un escalier donne accès à une spacieuse chambre de 25 m². Un couloir distribue, à droite, la partie nuit composée de 2 chambres (12 m² chacune), une salle d’eau rénovée (5 m²) et un WC. À gauche, une buanderie / arrière-cuisine (8 m²) et un espace (14 m²) pouvant être aménagé en cuisine d’été donnant accès sur le préau et le jardin. Un sous-sol offre un grand garage (53 m²) pouvant accueillir 2 voitures et une cave (17 m²). Un grenier de 24 m² permet d’envisager du stockage. À l’extérieur, le terrain est en partie clos de grillage avec un chenil (30 m²) et un abri de jardin (12 m²). Travaux de rénovation récents : Cuisine, salle d’eau, peintures, carrelage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yannick Bely mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 913602728, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Très belle longère d'environ 136 m² avec dépendances – 11 141 m² de terrain – Saint-Mesmin (85700) Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette longère pleine de charme offrant de beaux volumes. Elle comprend au rez-de-chaussée : cuisine, salon, salle à manger, bureau, salle de bain, WC, arrière-cuisine et cellier. À l'étage : 3 chambres, salle de douche avec wc et un grenier aménageable. Travaux récents : pompe à chaleur, climatisation étage, toiture refaite, portail de garage motorisé et volets battants. À l'extérieur : grand terrain, double garage, cave, puits et plusieurs dépendances. Idéal pour les amoureux de la pierre et de la nature. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 219 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme GUIBERT, Tél. : 07 87 54 34 02, E-mail : jerome.guibert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 951 258 789.

Iad France - Adeline Brosseau vous propose : Située à Saint-Mesmin, cette charmante maison de 83 m² sur un terrain de plus de 1200 m² est un véritable petit havre de paix pour les amoureux de la nature et de la tranquillité située à seulement 1km du centre bourg. Construite en 2007, cette maison de type traditionnel dispose d'un séjour lumineux avec accès sur la terrasse, une cuisine aménagé et ouverte sur l'espace à vivre. La partie nuit ce compose de deux chambres, wc et une salle de bain. On dispose d'une buanderie accessible par la cuisine et on poursuite dans le garage avec un grenier. L'espace de vie est bien agencé, permettant une circulation fluide et agréable au sein de la maison. Les pièces sont lumineuses et offrent un cadre de vie chaleureux et convivial. Côté extérieur, le terrain de plus 1200 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour créer un jardin à votre image, un potager ou même juste profiter de la terrasse exposé plein sud. Pour ce qui est des équipements, la maison est équipée du nécessaire pour votre confort au quotidien et un système de chauffage individuel par l'électricité avec distribution par le sol. Un puit est relié à la maison pour la partie sanitaire, eau de ville est également disponible pour la consommation. Si vous recherchez une maison sans aucun travaux à prévoir, nichée dans un cadre verdoyant et paisible, cette maison saura vous séduire. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir ce petit bijou en pleine nature. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 176000 euros. Prix hors honoraires : 167000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,39% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline Brosseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 892826421, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Tatiana Frendo vous propose : Superbe Longère de Caractère avec une possibilité de gîte et chambre d'hôte. Cette magnifique longère à Saint Mesmin offre un cadre de vie exceptionnel, mêlant charme ancien et confort moderne. Étendue sur une surface de 201 m² et implantée sur un terrain de 2459 m², cette propriété est un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature et de l'espace. Dotée de 7 pièces, dont 5 chambres spacieuses, cette longère saura charmer les familles en quête de tranquillité et de convivialité. Les 3 salles d'eau et 3 WC offrent un confort optimal pour tous les résidents, garantissant une intimité préservée. Les pièces de vie sont réparties harmonieusement, avec 2 séjours chaleureux, 2 cuisines conviviales et fonctionnelles, le tout baigné de lumière naturelle. La longère a été rénovée avec soin, préservant son cachet d'antan tout en offrant des prestations modernes. Le chauffage individuel au bois avec son poêle de masse assure une chaleur douce et naturelle, ajoutant une touche d'authenticité à cette demeure pleine de charme. Les espaces extérieurs sont aménagés avec goût, offrant 2 belles terrasses pour vos moments de détente en plein air. Pour vos véhicules ou pour un atelier, un parking et 2 grandes dépendances sont prévus et pour les amateurs de jardinerie, un jardin potager, une serre pour cultiver vos propres légumes. En somme, cette longère est une véritable perle rare offrant confort, espace, tranquillité et caractère. Un véritable coup de cOEur à ne pas manquer pour les amateurs de belles demeures authentiques. N'attendez plus, venez découvrir ce bien d'exception au plus vite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tatiana Frendo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 894680677, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Axe pouzauges / cerizay votre agence immobilière aip pouzauges vous propose cette jolie maison avec 4 chambres. Sur 127 m² habitables, elle comprend une entrée, un séjour lumineux (30 m²), une cuisine aménagée équipée, 3 chambres, une salle d'eau, une salle de bains et wc. Au sous-sol : une partie avec entrée indépendante comprenant une 4ème chambre, une salle d'eau, wc : idéal pour l'accueil de vos hôtes ou une location ! Il y a également une lingerie et un garage. Le terrain, d'environ 900 m², est clos. Rénovation récente, aucun travaux à prévoir, posez vos valises ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - lsi_1788426106.

Axe pouzauges / cerizay votre agence immobilière aip pouzauges vous propose cette grande maison située à quelques minutes de pouzauges. Sur près de 170 m² habitables, elle vous offre une entrée, un séjour lumineux avec cheminée insert, une cuisine aménagée ouvrant sur une véranda, 2 chambres, une salle d'eau et wc. En rez-de-jardin : une pièce avec coin cuisine, une chambre, une salle d'eau et wc (cette partie indépendante sera idéale pour l'accueil de vos hôtes ou une activité professionnelle ! ) ainsi qu'une salle de jeux (25 m²), une pièce et un débarras. Un grand garage indépendant (86 m², accès camping-car), un serre-bois complètent cet ensemble sur un terrain clos de 680 m². Nombreux travaux récents : ouvertures pvc double vitrage, volets neufs, toiture neuve. Proximité des services, à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site - lsi_1788426106.

Iad France - Sébastien Massé vous propose : À seulement 10 minutes de Pouzauges et 25 minutes du Puy du Fou, sur la commune de Montournais, tout en étant située à seulement 2 minutes du centre de Saint-Mesmin, venez découvrir cette agréable maison de plain-pied d’environ 100 m², idéale pour une famille à la recherche de calme et de confort. Nichée dans un hameau paisible, cette maison offre un cadre de vie agréable, parfait pour profiter de la campagne tout en restant proche des commodités. Elle se compose d’une belle pièce de vie lumineuse et chaleureuse, d’une cuisine aménagée et fonctionnelle, de trois chambres confortables, ainsi que d’une salle d’eau et d’espaces de rangement pratiques au quotidien. À l’extérieur, la propriété est implantée sur une parcelle de 1 452 m² avec une grande cour, deux garages et un carport permettant d’accueillir plusieurs véhicules. Très peu de travaux sont à prévoir, une belle opportunité pour s’installer rapidement dans un environnement calme et verdoyant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Massé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La roche sur Yon sous le numéro 940985781, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au cœur du village de Montravers, cette grande maison de type ancien logis de presbytère du XIXème siècle offre près de 345 m² habitables, répartis en 10 pièces dont 5 chambres, sur un vaste terrain d'environ 2 487 m². Pensée pour accueillir confortablement famille et invités, elle bénéficie d'un parc clos avec terrasse et piscine, ainsi que de plusieurs dépendances et espaces de rangement, dans un environnement paisible. La partie habitation principale s'organise autour d'un salon salle à manger chaleureux agrémenté d'un poêle à bois, idéal pour les moments de convivialité. La cuisine, séparée, est aménagée et équipée, et s'ouvre sur une véranda qui prolonge agréablement l'espace de vie vers le jardin. Un second salon avec cheminée offre une atmosphère plus intimiste, parfaite pour se détendre. La maison dispose également d'une bibliothèque, créant un espace dédié à la lecture ou au travail. Côté nuit, la configuration est particulièrement confortable avec deux chambres disposant chacune de leur propre salle d'eau et de leur WC, ainsi qu'une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC. Cette organisation permet à chacun de bénéficier de son intimité. Trois autres points d'eau complètent l'ensemble, offrant une circulation fluide au quotidien, que ce soit pour une grande famille ou pour recevoir. Les espaces techniques ne sont pas en reste : buanderie, cellier, chaufferie et pièce de stockage facilitent l'organisation de la maison et le rangement. Un garage, complété par des emplacements de stationnement, répond aux besoins de stationnement et de stockage. La présence de placards intégrés participe également au bon agencement intérieur. Un atout majeur de cette propriété réside dans la présence d'un gîte indépendant. Celui-ci comprend une agréable pièce de vie, deux chambres, une salle d'eau et une salle de bains. Il offre de multiples possibilités d'usage : accueil de la famille en toute autonomie, hébergement d'amis ou projet d'activité saisonnière, selon les besoins de chacun, sans dénaturer l'intimité de la maison principale. À l'extérieur, le vaste parc entièrement clôturé, d'environ 2 487 m², crée un véritable écrin de verdure. La terrasse prolonge naturellement les espaces de vie vers le jardin, pour profiter des beaux jours. La piscine s'intègre harmonieusement à l'ensemble et invite à la détente. Un abri de jardin vient compléter le tout, pratique pour ranger mobilier d'extérieur et matériel. Le cadre verdoyant et la tranquillité des lieux soulignent le caractère privilégié de cette propriété située à seulement quelques minutes de Cerizay. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2580 € - DPE : C - Mode de chauffage : individuel, pompe à chaleur, avec poêle à bois et cheminée - Distribution de l'eau chaude : individuelle Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site de référence Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec rigueur et transparence, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Tatiana Frendo vous propose : MONTRAVERS - FERME AVEC LONGÈRE - IDÉAL AVEC CHEVAUX Bien attrayant assuré pour cette longère de Montravers, entièrement rénovée, qui séduit par son caractère authentique et son cadre verdoyant sur un vaste terrain de 9 323 m². Déployée sur 2 niveaux, cette belle maison s'organise avec soin autour d'une entrée qui dessert les espaces de vie principaux. Le séjour chaleureux amène à la détente, la cuisine rénovée avec goût reste fonctionnelle et bien agencée, une belle chambre spacieuse, un WC, une salle de bain avec buanderie et dressing ainsi qu'un espace de travail vient compléter ce rez-de-chaussée. On continue dans la détente avec un étage pouvant allier l'espace nuit de la maison ainsi qu'un espace zen ou bien un espace locatif pour des gîtes ou chambre d'hôtes. Ce niveau est constitué de 3 chambres, un espace bureau ou 4ème chambre, une salle d'eau, un WC et une cuisine aménagée avec son salon. Le chauffage individuel au bois, assuré par un poêle, garantit des hivers conviviaux dans une atmosphère conviviale. Un puits vient alimenter le rez-de-chaussée de la maison ainsi que les dépendances. Pour terminer sur les équipements un assainissement individuel en phytoépuration sera installée d'ici quelques semaines. Un jardin avec une vue dégagée, un garage et des dépendances peuvent encore pour permettre de laisser libre cours à votre imagination. Pour les amoureux de chevaux vous découvrirez une belle grange avec un espace de stockage, 4 box rénovées ainsi qu'un bel espace extérieur et un manège. Le vaste terrain constitue un atout pour les amateurs d'espaces verts et de grand air. Contactez-nous pour que nous organisions ensemble une visite de cette belle longère rénovée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tatiana Frendo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 894680677, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Axel Sourisseau vous propose : Charmante maison de village en pierre avec extérieur et garage située à Sèvremont (La Pommeraie sur Sèvre ). Au cOEur d'un village calme, découvrez cette agréable maison en pierre offrant une surface fonctionnelle et chaleureuse de 120 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d’un grand salon, d’une cuisine, d’une salle d’eau et d’un cellier. À l’étage, deux chambres d’environ 21 m² chacune et un bureau offrent de beaux volumes. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse et d’un petit jardin, parfaits pour les beaux jours. Un garage non attenant complète l’ensemble. Menuiseries PVC double vitrage, chauffage par poêle à bois et radiateurs électriques, assainissement individuel conforme. Idéal premier achat, pied-à-terre ou investissement locatif. Pour plus d'informations contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Axel Sourisseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 882301518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au cœur de la commune de La Forêt-sur-Sèvre, dans le secteur de Saint-Marsault, venez découvrir cette maison d'habitation à rénover offrant un beau potentiel avec environ 110 m² habitables, implantée sur une parcelle de 730 m² agrémentée de plusieurs dépendances. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée dans le séjour, un salon, une cuisine non aménagée pouvant être ouverte sur la pièce de vie, un espace arrière-cuisine ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, le palier distribue trois chambres (20 m², 15 m² et 10 m²), ainsi qu'une salle d'eau. Le second étage accueille un grenier offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos besoins. Une cave sous la maison complète également l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 730 m² comprenant une cour avec espace terrasse, un garage, deux dépendances en pierre et une dépendance en construction légère. Parmi les atouts de ce bien : raccordement au tout-à-l'égout, toiture en bon état et menuiseries PVC double vitrage en partie déjà installées. Une opportunité idéale pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un lieu de vie à leur image tout en bénéficiant d'un environnement agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 54 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime TURQUAND, Tél. : 06 32 08 29 95, E-mail : maxime.turquand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 827478793.

Iad France - Axel Sourisseau vous propose : Charmante maison de 93 m² avec environ 800 m² de terrain à Sèvremont Découvrez cette belle maison individuelle située en plein bourg de La Pommeraie-sur-Sèvre, offrant un cadre de vie idéal pour des primo-accédants. Construite en 1968, elle propose une surface habitable de 93 m², complétée par une véranda de 19 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée ouverte sur la pièce de vie attenante à la véranda, comprenant un salon, une cuisine et une salle à manger. L’espace nuit se compose d’une première chambre, d’un couloir desservant deux autres chambres, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. Le sous-sol comprend plusieurs pièces : un garage, une chambre, une cave, une pièce de réception avec cheminée, une pièce d’eau, un atelier ainsi que des espaces de rangement. À l’extérieur, vous bénéficierez également de rangements couverts supplémentaires, avec une petite dépendance et un second garage attenant. L’ensemble est en bon état général, offrant un cadre de vie agréable dès l’emménagement. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air / air réversible (chauffage / climatisation) et un poêle à granulés. Les ouvertures sont en aluminium avec volets roulants électriques. L’isolation des combles a été refaite en 2019. La maison est reliée au tout-à-l’égout. Située à La Pommeraie-sur-Sèvre (Sèvremont), à 20 minutes des Herbiers et 10 minutes du Puy du Fou. Pour plus d’informations, contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Axel Sourisseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 882301518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Adeline Brosseau vous propose : Découvrez cette magnifique maison située à Sèvremont. Nichée sur un terrain de 4005 m², cette propriété offre un cadre de vie idéal pour une grande famille à la recherche d'espace et de confort. À l'intérieur, le hall d'entrée dessert la suite parentale une chambre avec sa salle d'eau et 2 espaces nuits supplémentaires avec une salle de bain / douche sur la mezzanine, chacune offrant un espace personnel pour se détendre et se reposer. Une vaste pièce de vie avec une cuisine équipée et fonctionnelle, pratique pour préparer de délicieux repas en famille. Un salon séjour lumineux équipé d'un poêle avec vue sur le patio. La maison dispose également un cellier, une buanderie, plusieurs pièces de stockage, atelier, cave, chaufferie offrant des espaces supplémentaires pour le rangement et l'organisation du quotidien. En sous-sol une autre chambre avec sa salle d'eau également. Le vaste terrain extérieur offre un espace de vie en plein air exceptionnel. La piscine couverte est parfaite pour se rafraîchir pendant les chaudes journées d'été, tandis que le jardin permet de profiter de la nature et de l'espace en toute tranquillité et sans vis à vis. Vous aimez jardiner ? un terrain avec une serre à rénover saura vous ravir. Construite en 1975, cette maison offre un cadre chaleureux et accueillant. Le garage de 76 m², l'atelier, un hangar de 150 m² et deux espaces couverts pour stationnement complètent les prestations de cette propriété. La situation géographique de cette maison est idéale, offrant un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités et des axes de transport. Des travaux de réhabilitation de l'assainissement individuel sont à prévoir. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison familiale au volume généreux. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline Brosseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 892826421, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Adeline Brosseau vous propose : Laissez-vous séduire par cette magnifique maison individuelle rénovée avec goût, située à Saint-André-sur-Sèvre. L'espace de vie se compose d'un séjour lumineux de 64 m², d'une cuisine équipée et fonctionnelle, d'une suite parentale avec salle d'eau, wc séparé et une buanderie. À l'étage les quatre chambres ont été soigneusement décorée avec des couleurs apaisantes offrant une ambiance cosy et personnalisée à chacun. La salle de bain spacieuse et lumineuse saura ravir vos enfants, un wc est également sur ce même niveau pour apporté praticité au quotidien. À l'extérieur, profitez de deux belles terrasses pour des moments de convivialité en famille ou entre amis, ainsi qu'un grand jardin arboré où chacun pourra se détendre en toute tranquillité. Le terrain de 971 m² entièrement clos et sans vis à vis sera parfait pour la sécurité de vos enfants mais également des animaux. Côté équipements, cette maison dispose du confort moderne avec la fibre optique, la climatisation réversible, poêle à granules et le tout à l'égout. Aucun travaux n'est à prévoir, la maison est en parfait état et très bien entretenue. Idéalement située à proximité des écoles cette propriété saura vous séduire par son charme intemporel et son atmosphère chaleureuse. Une visite s'impose pour apprécier pleinement cette belle maison familiale. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline Brosseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 892826421, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurélien BARBARIT vous propose : À Cerizay ! Vous serez charmés par l'emplacement idéal cette maison. Située dans le centre ville à proximité à pieds des services, commodités, écoles, elle est dotée d'une superficie de 115 m² habitable et sur plusieurs niveaux. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une vaste cuisine avec un accès direct sur la terrasse, de 2 chambres (dont une avec salle d'eau) et de toilettes séparées. L'étage propose quant à lui une chambre et une salle d'eau. Vous trouverez également un sous sol total de 100 m² (garage, espace de rangement) et pouvant rentrant dans multiple projets. Côté confort, les ouvertures sont bois et les systèmes de chauffage électrique (radiateurs) et une cheminée (bois) donnent une alternative énergétique. De plus elle est équipée de panneaux solaires rentrant dans une démarche écologique et économique. Vous profiterez également d'une terrasse exposée plein sud donnant sur une belle parcelle de terrain 1000 m². Que vous soyez une famille, un investisseur ou tout simplement que vous ayez l'envie de poser vos valises dans cet emplacement unique, cette maison est faite pour vous. Belle opportunité ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien BARBARIT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 881434799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Véronique Gobin vous propose : Maison d'un étage, 3 chambres, un bureau, jardin arboré et garage à Cerizay Laissez-vous séduire par cette élégante maison de caractère de 116 m², nichée dans un environnement paisible. Construite en 1949 et parfaitement entretenue, elle offre un subtil équilibre entre authenticité, confort et qualité de vie. Dès les premiers instants, le charme opère : les volumes généreux et la belle luminosité naturelle créent une atmosphère chaleureuse et raffinée. Le salon / séjour de 34 m² véritable cOEur de la maison, invite à la détente et aux moments partagés, tandis que la cuisine indépendante de 13 m² et la buanderie propose un espace fonctionnel et convivial Pensée pour le confort au quotidien, la maison dispose d’une vie de plain-pied avec une chambre au rez-de-chaussée de 13 m², d'une salle d’eau, wc. À l’étage, deux chambres lumineuses et une salle de bain, wc composent un espace nuit dédié, propice au calme et à l’intimité de chacun. Un bureau et un grenier complète l' ensemble. À l’extérieur, un terrain clos de 576 m². Un garage attenant et caves. Les prestations assurent un confort optimal en toute saison grâce à un chauffage individuel au gaz naturel, complété par une cheminée avec insert, créant une ambiance douce et chaleureuse en hiver. Idéalement située à proximité des commodités, des écoles et des commerces, cette maison offre un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité et praticité. Un bien au charme indéniable, idéal pour une vie de famille harmonieuse. Coup de cOEur assuré. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Gobin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 911429488, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de caractère à cerizay (79) située en plein centre de cerizay, cette maison de 1952 au charme authentique offre 226 m² habitables entièrement rénovés en 2020 avec des matériaux de qualité. Au rez-de-chaussée - une spacieuse entrée - salle à manger avec cuisine ouverte, aménagée et équipée - salon convivial en enfilade avec une salle de billard - grand bureau (pouvant devenir une chambre de plain-pied) - lingerie parfaitement agencée - de nombreux rangements - wc indépendant a l'étage - une superbe suite parentale de 40 m² avec dressing, salle d'eau, wc et espace coiffeuse - trois chambres supplémentaires confortables avec placards - salle de bain et wc sous-sol de 40 m² - salle de jeux - cave - espaces de stockage extérieur - terrasse de 150 m² avec pergola - piscine semi-enterrée - garage de 60 m² atouts techniques - chauffage et eau chaude par aérothermie performante - rénovation récente et soignée emplacement idéal : à deux pas des crèches, écoles, collège et commerces. Une maison de caractère, prête à accueillir une famille en quête de confort et de modernité. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez tristan malinge, au 06 72 09 39 23 ou par courriel à t.malinge@proprietes-privees.com prix : 276 900 euros hai, dont 3,71% ttc d'honoraires charge acquéreur (soit 267 000 euros hors honoraires). Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de tristan malinge agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 950888719 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 422 962 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.71 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) tristan malinge (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 950888719 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Yvon Croué vous propose : À Pouzauges, sur le second point culminant de la Vendée, découvrez cette propriété de caractère offrant une vue exceptionnelle sur le bocage vendéen. Cet ensemble immobilier se compose d’une maison d’habitation et d’un ancien moulin, implantés sur un terrain de plus de 10 000 m², avec la possibilité d’acquérir une extension de terrain supplémentaire. L'ancien moulin, autrefois aménagé pour des activités de réception, offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement. Au rez-de-chaussée : hall d’accueil avec bar, seconde salle de bar, cave, garage et ancienne écurie. À l’étage : grande salle de réception d’environ 170 m², accompagnée d’un espace cuisine, vestiaire et chambre froide. Au sommet, une table d’observation permet de profiter d’un panorama remarquable sur les paysages environnants. Une demande est en cours pour que ce bâtiment puisse être réhabilité en habitation, offrant un potentiel rare pour un projet résidentiel ou touristique. La maison d’habitation comprend : Au rez-de-chaussée : salon / séjour avec cheminée et insert, cuisine séparée aménagée et WC. À l’étage : trois chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu’un second WC. Un bien rare sur le secteur, idéal pour résidence principale, projet touristique, événementiel ou réhabilitation d’un lieu de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yvon Croué mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA -ROCHE-SUR-YON sous le numéro 894041136, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence 123webimmo vous présente : Située dans un lotissement au calme, cette maison construite en 2024 développe environ 60 m² habitables, avec une organisation simple et fonctionnelle, idéale pour un premier achat. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine aménagée, de deux chambres, d'une salle d'eau, de WC séparés et d'un cellier. Menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques et chauffage par pompe à chaleur assurent un confort thermique au quotidien. À l'extérieur, le terrain d'environ 560 m², permet d'aménager un espace extérieur selon vos envies. ? À seulement 10 minutes de Pouzauges, ce bien récent est une belle opportunité. Contactez-nous pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Maison récente avec piscine – Secteur Beauchêne -Cerizay- Située dans le secteur recherché de Beauchêne, cette maison construite en 1998 offre environ 122 m² habitables sur une belle parcelle de 1 901 m², parfaitement exposée. Elle se compose de 3 chambres + 1 chambre aménagée dans le garage, avec une organisation fonctionnelle en demi-niveaux (6 marches pour l'espace nuit et 6 marches pour le garage). La pièce de vie est lumineuse et ouverte sur l'extérieur, avec un accès direct aux aménagements extérieurs. Côté prestations : * Piscine avec liner remplacé en 2022 et terrasse récente * Extérieurs entièrement aménagés, aucun travaux à prévoir * Double terrasse d'environ 40 m² * Carport attenant d'environ 42 m² (2 à 3 véhicules) * Chauffage par pompe à chaleur récente (2023) avec production d'eau chaude * Volets roulants électriques * Robot tondeuse et robot piscine inclus dans la vente Une maison soignée, moderne, clé en main, offrant confort, fonctionnalité et cadre de vie agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 242 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Freddy BOTON, Tél. : 06 48 58 04 53, E-mail : freddy.boton@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 942263062.

Charmante maison rénovée d'environ 87 m² avec jardin à Cerizay. Cette maison ancienne rénovée avec goût allie parfaitement le charme de l'authentique et le confort moderne. Vous y découvrirez une belle atmosphère cosy dès l'entrée : Au rez de chaussée une 1ere pièce sur parquet ancien pouvant faire office de chambre, bureau ou petit salon, une cuisine aménagée et équipée, un séjour en demi niveau baigné de lumière et ouvert sur une terrasse. À l'étage, une chambre avec parquet, une pièce d'environ 8,5 m² pouvant servir de dressing ou bureau ainsi qu'une salle d'eau entièrement rénovée avec double vasque et wc. À l'extérieur, profitez d'un terrain clos de plus de 500 m² avec pelouse, 1 garage, 1 atelier, un carport. Côté confort : chaudière gaz de ville récente, tout à l'égout et bon classement en DPE C. Une maison pleine de cachet, idéale pour un premier achat ou pour ceux qui recherchent confort et authenticité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marie-Christine AUBINEAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°913 179 057 Greffe de NIORT) 06 25 27 09 23 (réf. 608836 ).

Maison familiale clé en main, idéalement située à deux pas des commerces et des écoles. Ce pavillon sur demi-niveaux de 98 m², parfaitement entretenu, offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et poêle à granulés. Trois chambres et une salle d'eau complètent l'espace nuit. Demi-sous-sol pratique avec bureau, garage motorisé et buanderie. Jardin clos avec terrasse et atelier pour profiter pleinement de l'extérieur. Confort moderne : chauffage gaz de ville, double vitrage, volets roulants. Un bien prêt à vivre, alliant confort et praticité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 165 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Freddy BOTON, Tél. : 06 48 58 04 53, E-mail : freddy.boton@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 942263062.

Iad France - Frédéric Papin vous propose : Maison 13 pièces 277 m² iad France - Frédéric PAPIN vous propose : Spécial investisseur ou autre projet locatif proche du Puy du Fou, 25 minutes de CHOLET et BRESSUIRE Magnifique Maison de Caractère avec Vaste Jardin et Garage à Cerizay * A découvrir sans plus attendre * Cette maison offre actuellement 3 logements avec compteurs d'eau et électricité séparés. Le logement principale offre différentes possibilités, elle peut facilement être divisé pour optimiser l'espace pour de la location, ou conserver l'ensemble pour faire gite, une résidence principale ou autre. Aujourd'hui, les deux autres logements sont déjà loués. D'une surface totale de 277 m², cette maison dispose de 9 chambres, 3 cuisine aménagées, 4 salles d’eau, 3 séjours répartis sur les 3 logements. L'extérieur de la propriété ne manquera pas de vous séduire avec son vaste jardin s'étendant sur plus de 10297 m² et comprenant un espace de stationnement. Chaque logement bénéficie d’une petite partie extérieure. Le garage fermé est un véritable atout pour stationner vos véhicules en toute sécurité ou pour la création d’un autre projet locatif car une belle superficie reste encore à exploiter. La maison est en bon état général, quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir. Cette maison est située dans lieu dit proche des commodités, des écoles et des transports en commun. Une opportunité rare sur le marché, ne laissez pas passer cette chance unique d'acquérir une maison d'exception à Cerizay. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Papin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 100834514, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.