Maison à vendre à La Forêt-sur-Sèvre (79380)

Au calme d'un village de La Forêt-sur-Sèvre, à seulement 6 minutes du bourg et de Moncoutant avec l'ensemble des commodités (commerces, écoles, collèges), venez découvrir cette charmante longère d'habitation construite avant 1949, proposant 173 m² habitables, édifiée sur son terrain d'environ 1 260 m², avec dépendances, offrant un beau potentiel pour différents projets. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, un séjour lumineux de 34 m², une cuisine aménagée et équipée dinatoire de 27 m², un couloir nous guide ensuite vers 3 chambres (12,60 m², 10.80 m² et 10,50 m²), une salle d'eau, un WC indépendant, un bureau (pouvant offrir une autre chambre au besoin), une seconde salle de bains avec buanderie à moderniser et une chaufferie. À l'étage, un palier dessert deux autres chambres supplémentaires (13,50 m² et 14 m²) ainsi qu'un grenier de 37 m² complétement aménageable offrant de multiples possibilités. À l'extérieur, côté dépendances, le bien propose un atelier de 21 m², un double garage de 27 m² (communicants à la maison) et 2 terrasses attenantes à la cuisine. Coté espaces verts, ce bien dispose d'un agréable terrain comprenant une zone d'agrément, une zone potagère avec une serre, des arbres fruitiers et un accès véhicule. Une cave enterrée complète le bien. Atouts indéniables : Assainissement collectif / Ravalement de façade 2022 / Toiture 2004, nettoyée en 2025 / Menuiseries PVC double vitrage / Chaudière à pellets HARGASSNER 2022 chargement automatique (silo textile 3.8Tonnes). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 170 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime TURQUAND, Tél. : 06 32 08 29 95, E-mail : maxime.turquand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 827478793.

Venez découvrir en exclusivité cette maison de ville à rénover entièrement, offrant un beau potentiel d'aménagement, notamment grâce à la possibilité de créer deux logements indépendants, (les accès étant déjà séparés.) / rénovation intégrale à prévoir, la maison n'est pas habitable actuellement. / au rez-de-chaussée, vous trouverez : - une entrée pouvant faire office de salon - une cuisine ; - un palier desservant une salle de bains, un wc indépendant et une pièce supplémentaire pouvant etre aménagée en chambre. À l'étage : - une seconde cuisine ; - une salle d'eau avec wc ; - un couloir desservant deux chambres. Le bien dispose également d'un grenier, d'une cave et d'une cour. Une rénovation complète est à prévoir, l'ensemble étant à repenser et à rénover. Cette maison offre plusieurs possibilités : aménager deux logements distincts, avec un logement au rez-de-chaussée et un second à l'étage, grâce aux accès indépendants déjà existants ou créer une grande maison familiale sas revo immo - guignard maxime ei - o609 553 674 - plus d'informations sur (réf. 4901051845). Agent commercial rsac niort 907 648 976 - honoraires : 15 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 26 000 € - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / .

Iad France - Tatiana Frendo vous propose : Charmante Maison de Ville à La Forêt-sur-Sèvre | Idéal pour Vie de Famille Cette élégante maison de ville vous charmera par son cachet et son emplacement privilégié à La Forêt-sur-Sèvre, offrant un cadre de vie calme et familial proche de toutes les commodités. D'une superficie totale de 130 m², cette demeure sur 3 étages offre 4 chambres spacieuses, une salle de bain, 2 WC et un grand séjour lumineux de 23 m². Chaque espace a été pensé pour vous offrir fonctionnalité et confort au quotidien. La cuisine équipée, de type séparée, vous invite à préparer de délicieux repas en famille. Les pièces à vivre généreuses et bien agencées offrent un cadre chaleureux pour des moments de convivialité inoubliables. L'ensemble de la maison bénéficie d'une belle luminosité, faisant rayonner chaque recoin de cette demeure au caractère authentique. Les 4 chambres offrent des espaces confortables pour la relaxation et la tranquillité de chacun. Située dans le centre bourg, cette maison de ville dispose d'un chauffage individuel fioul avec ces radiateurs en fontes assurant votre confort en toutes saisons. Vous apprécierez également la distribution de chaleur par un poêles à bois pour une ambiance cosy et chaleureuse. À l'extérieur, on y retrouve une terrasse, un jardin, un garage et une petite dépendance. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une maison de ville pleine de charme alliant confort et praticité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bijou immobilier à La Forêt-sur-Sèvre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tatiana Frendo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 894680677, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À La Forêt-sur-Sèvre, venez découvrir cette maison offrant un beau potentiel d'évolution, idéale pour une résidence principale, un projet familial ou un investissement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant un salon, un séjour, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un dégagement menant à une chambre avec sa salle d'eau privative. Une cuisine et un dressing complètent ce niveau. À l'étage, une première pièce pouvant faire office de bureau. Le palier dessert ensuite quatre pièces supplémentaires à rénover entièrement, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies (chambres, bureau, salle de jeux…). Une partie des combles est également aménageable, permettant de créer un espace de vie supplémentaire après réhabilitation. À l'extérieur, la propriété dispose de trois garages, offrant de belles capacités de stockage ou d'atelier. Deux sont utilisables, tandis qu'un troisième nécessite des travaux de rénovation au niveau de la couverture. Un bien qui séduira les amateurs de rénovation à la recherche d'un projet avec un beau potentiel, situé dans un environnement calme, à proximité des commodités de La Forêt-sur-Sèvre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 65 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Freddy BOTON, Tél. : 06 48 58 04 53, E-mail : freddy.boton@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 942263062.

Au calme d'un village de Montigny à La Forêt sur Sèvre à 3 minutes de Cerizay et de ses surfaces commerciales, venez visiter ce joli pavillon construit en 1981, cette maison sur sous-sol développe une surface habitable de 97 m² environ et est implantée sur une agréable parcelle de 1 500 m², offrant un environnement propice à la vie de famille. Ce bien vous propose un hall d'entrée desservant une cuisine indépendante, un séjour lumineux de 33 m² agrémenté d'une cheminée avec insert bois, ainsi qu'un espace nuit composé d'un couloir distribuant trois chambres (11,70 m², 11,35 m² et 10,45 m²). Une salle d'eau récemment rénovée avec douche à l'italienne ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. Le sous-sol total constitue un véritable atout. Il comprend un vaste garage d'environ 80 m², un espace chaufferie, une cave ainsi qu'un second WC indépendant, offrant de nombreuses possibilités de stockage et de stationnement. À l'extérieur, le terrain de 1 500 m² est parfaitement organisé avec une aire de stationnement sur le côté de la maison, un agréable espace d'agrément en façade et, à l'arrière, un potager alimenté par un puits, accompagné d'un abri de jardin et d'un poulailler. Un bien fonctionnel et entretenu, idéal pour une famille recherchant une maison offrant de beaux volumes annexes, un agréable terrain et un fort potentiel d'aménagement. Atouts indéniables : Toiture mécanique en bon état / Bon isolation des combles / Puits raccordé sur la maison / Charpente traditionnelle / Possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour / SDE rénovée en 2024 / garage XL. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 147 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime TURQUAND, Tél. : 06 32 08 29 95, E-mail : maxime.turquand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 827478793.

Iad France - Tatiana Frendo vous propose : À la recherche d'un havre de paix à la campagne ? Cette magnifique maison de campagne rénovée est l'endroit idéal pour profiter de la tranquillité et de la nature. Située à La Forêt-sur-Sèvre, cette charmante propriété offre un cadre de vie exceptionnel, loin du tumulte de la ville. D'une surface totale de 188 m² sur un vaste terrain de 16 439 m², cette maison de campagne dispose de 4 chambres spacieuses, offrant un espace de vie confortable pour une famille. Vous trouverez également une salle d'eau avec WC, un WC séparé et une mezzanine offrant un espace supplémentaire pour se détendre ou travailler. La cuisine, de type séparée et non équipée, est le lieu parfait pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. La salle à manger de 30 m² vous accueille pour des moments conviviaux et chaleureux. L'extérieur de cette magnifique propriété ne manque pas d'atouts : un vaste jardin paysager vous invite à la détente et aux jeux en plein air. Un garage est également disponible pour protéger vos véhicules. Cette maison de campagne nécessite quelques finitions. Cependant elle est équipée d'un puit, elle vous garantit une fraîcheur en été et garde une chaleur en hiver, son assainissement individuel est conforme et bien d'autres prestations reste découvrir. Si vous rêvez d'une vie paisible à la campagne, entouré de verdure et à 30 min du fabuleux parc Vendéen le 'Puy du Fou', cette propriété est faite pour vous. Ne laissez pas passer cette opportunité unique, contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tatiana Frendo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 894680677, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir ce pavillon de plain-pied de 113 m², lumineux, situé à la forêt-sur-sèvre, à proximité immédiate des commodités et à seulement 5 minutes de moncoutant-sur-sèvre. Vous trouverez : - une cuisine aménagée et équipée - un séjour lumineux avec cheminée - trois chambres dont une avec placard intégré - une salle d'eau rénovée récemment - un wc indépendant - une buanderie / arrière cuisine - une chaufferie avec un grenier / espace de stockage à l'étage - une cave - un garage avec portail motorisé a l'extérieur : - un jardin agréable - une terrasse - trois dépendances pour du stockage ou bricoler atouts indéniables : - double-vitrage pvc - toiture bon état - maison de plain-pied, habitable et fonctionnelle sas revo immo - guignard maxime ei - o609 553 674 - plus d'informations sur (réf. 4901051548). Agent commercial rsac niort 907 648 976 - honoraires à la charge du vendeur - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / .

Iad France - Adeline Brosseau vous propose : Laissez-vous séduire par cette magnifique maison individuelle rénovée avec goût, située à Saint-André-sur-Sèvre. L'espace de vie se compose d'un séjour lumineux de 64 m², d'une cuisine équipée et fonctionnelle, d'une suite parentale avec salle d'eau, wc séparé et une buanderie. À l'étage les quatre chambres ont été soigneusement décorée avec des couleurs apaisantes offrant une ambiance cosy et personnalisée à chacun. La salle de bain spacieuse et lumineuse saura ravir vos enfants, un wc est également sur ce même niveau pour apporté praticité au quotidien. À l'extérieur, profitez de deux belles terrasses pour des moments de convivialité en famille ou entre amis, ainsi qu'un grand jardin arboré où chacun pourra se détendre en toute tranquillité. Le terrain de 971 m² entièrement clos et sans vis à vis sera parfait pour la sécurité de vos enfants mais également des animaux. Côté équipements, cette maison dispose du confort moderne avec la fibre optique, la climatisation réversible, poêle à granules et le tout à l'égout. Aucun travaux n'est à prévoir, la maison est en parfait état et très bien entretenue. Idéalement située à proximité des écoles cette propriété saura vous séduire par son charme intemporel et son atmosphère chaleureuse. Une visite s'impose pour apprécier pleinement cette belle maison familiale. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline Brosseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 892826421, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au cœur de la commune de La Forêt-sur-Sèvre, dans le secteur de Saint-Marsault, venez découvrir cette maison d'habitation à rénover offrant un beau potentiel avec environ 110 m² habitables, implantée sur une parcelle de 730 m² agrémentée de plusieurs dépendances. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée dans le séjour, un salon, une cuisine non aménagée pouvant être ouverte sur la pièce de vie, un espace arrière-cuisine ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, le palier distribue trois chambres (20 m², 15 m² et 10 m²), ainsi qu'une salle d'eau. Le second étage accueille un grenier offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos besoins. Une cave sous la maison complète également l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 730 m² comprenant une cour avec espace terrasse, un garage, deux dépendances en pierre et une dépendance en construction légère. Parmi les atouts de ce bien : raccordement au tout-à-l'égout, toiture en bon état et menuiseries PVC double vitrage en partie déjà installées. Une opportunité idéale pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un lieu de vie à leur image tout en bénéficiant d'un environnement agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 54 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime TURQUAND, Tél. : 06 32 08 29 95, E-mail : maxime.turquand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 827478793.

Iad France - Adeline Brosseau vous propose : Située à seulement 13 minutes de la Chataigneraie, dans la commune paisible de Menomblet, cette maison individuelle des années 1960 offre un beau potentiel. Avec une surface habitable de 99 m² et un terrain de plus de 490 m², cette propriété est idéale pour les familles en quête d'espace et de tranquillité. Cette maison est située à proximité des commodités ainsi que d'une école pour facilité votre quotidien. Dès l'entrée, on dispose d'un salon séjour lumineux avec accès sur la terrasse, une cuisine et un wc complète ce niveau. À l'étage, 3 chambres spacieuses, une salle d'eau avec wc. En sous-sol, on dispose de deux pièces de stockage et d'un garage. Cette maison nécessite des travaux de rénovation intérieur, offrant ainsi la possibilité de la personnaliser selon vos goûts et besoins. Parfait pour exprimer votre créativité et créer le cocon chaleureux qui vous ressemble. Les atouts ne s'arrêtent pas là. Vous pourrez profiter d'un vaste jardin arrière pour des moments de détente en plein air, de jeux en famille ou de jardinerie. De nombreux travaux ont déjà été effectués : Ouvertures PVC DV, Electricité / Plomberie, radiateurs électrique et installation d'un poêle à granules. Assainissement tout à l'égout. Cette maison pleine de potentiel vous offre la chance unique de façonner un espace de vie à votre image, dans un environnement calme et verdoyant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline Brosseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 892826421, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sébastien Massé vous propose : À seulement 10 minutes de Pouzauges et 25 minutes du Puy du Fou, sur la commune de Montournais, tout en étant située à seulement 2 minutes du centre de Saint-Mesmin, venez découvrir cette agréable maison de plain-pied d’environ 100 m², idéale pour une famille à la recherche de calme et de confort. Nichée dans un hameau paisible, cette maison offre un cadre de vie agréable, parfait pour profiter de la campagne tout en restant proche des commodités. Elle se compose d’une belle pièce de vie lumineuse et chaleureuse, d’une cuisine aménagée et fonctionnelle, de trois chambres confortables, ainsi que d’une salle d’eau et d’espaces de rangement pratiques au quotidien. À l’extérieur, la propriété est implantée sur une parcelle de 1 452 m² avec une grande cour, deux garages et un carport permettant d’accueillir plusieurs véhicules. Très peu de travaux sont à prévoir, une belle opportunité pour s’installer rapidement dans un environnement calme et verdoyant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Massé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La roche sur Yon sous le numéro 940985781, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - tatiana frendo vous propose : saint-mesmin - maison- t4 85 m² - sous sol et garage - très bon état construite en 1976 et en très bon état général, elle se compose de 4 pièces principales. L'entrée dessert un vaste séjour lumineux de 44 m², coeur de la maison, auquel se connecte directement la cuisine ouverte, favorisant une circulation fluide et conviviale entre les espaces de vie. Le côté nuit regroupe 3 chambres fonctionnelles, chacune bien proportionnée, ainsi qu'une salle d'eau et un wc indépendant. Quelques travaux au niveaux de la cuisine sont à prévoir pour personnaliser l'ensemble selon vos goûts. Le bien bénéficie d'équipements techniques modernes et performants : un système de chauffage individuel par aérothermie couplé à des panneaux photovoltaïques en autoconsommation et revente pour une maîtrise optimisée des charges énergétiques, une vmc double flux, le tout-à-l'égout et la fibre optique. Le sous sol complet ainsi qu'un garage complète avantageusement ce bien, offrant de l'espace de rangement ou un atelier selon vos besoins. Contactez-nous pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme tatiana frendo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 894680677, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison de caractère à cerizay (79) située en plein centre de cerizay, cette maison de 1952 au charme authentique offre 226 m² habitables entièrement rénovés en 2020 avec des matériaux de qualité. Au rez-de-chaussée - une spacieuse entrée - salle à manger avec cuisine ouverte, aménagée et équipée - salon convivial en enfilade avec une salle de billard - grand bureau (pouvant devenir une chambre de plain-pied) - lingerie parfaitement agencée - de nombreux rangements - wc indépendant a l'étage - une superbe suite parentale de 40 m² avec dressing, salle d'eau, wc et espace coiffeuse - trois chambres supplémentaires confortables avec placards - salle de bain et wc sous-sol de 40 m² - salle de jeux - cave - espaces de stockage extérieur - terrasse de 150 m² avec pergola - piscine semi-enterrée - garage de 60 m² atouts techniques - chauffage et eau chaude par aérothermie performante - rénovation récente et soignée emplacement idéal : à deux pas des crèches, écoles, collège et commerces. Une maison de caractère, prête à accueillir une famille en quête de confort et de modernité. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez tristan malinge, au 06 72 09 39 23 ou par courriel à t.malinge@proprietes-privees.com prix : 276 900 euros hai, dont 3,71% ttc d'honoraires charge acquéreur (soit 267 000 euros hors honoraires). Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de tristan malinge agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 950888719 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 422 962 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.71 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) tristan malinge (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 950888719 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Aurélien BARBARIT vous propose : À Cerizay – Belle maison de 115 m² avec terrain de 1 000 m², en plein centre-ville ! Belle opportunité à Cerizay ! Vous serez séduits par l’emplacement idéal de cette maison, située en plein centre-ville, à proximité immédiate à pied des commerces, services, commodités et écoles. D’une superficie habitable d’environ 115 m², cette maison est répartie sur plusieurs niveaux et offre de beaux volumes ainsi qu’un fort potentiel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : -une entrée, -un agréable séjour, -une vaste cuisine avec accès direct à la terrasse, -deux chambres, dont une avec sa propre salle d’eau, -des toilettes séparées. À l’étage, vous trouverez une troisième chambre ainsi qu’une salle d’eau. La maison dispose également d’un sous-sol total d’environ 100 m², comprenant un garage et de nombreux espaces de rangement. Un véritable atout offrant de multiples possibilités d’aménagement selon vos projets. Côté confort, la maison est équipée de menuiseries bois, d’un chauffage électrique par radiateurs ainsi que d’une cheminée bois, permettant de varier les modes de chauffage. Dans une démarche à la fois écologique et économique, la maison bénéficie également de panneaux solaires. À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse exposée plein sud, donnant sur une belle parcelle de terrain d’environ 1 000 m², offrant un cadre privilégié en plein cOEur de la ville. Que vous soyez à la recherche de votre future résidence familiale, d’un investissement locatif ou d’une maison offrant un beau potentiel d’évolution, cette propriété saura vous séduire par son emplacement, ses volumes et son terrain. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien BARBARIT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 881434799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Olivier Fuzeau vous propose : En exclusivité, à seulement 10 minutes de Moncoutant-sur-Sèvre et 14 minutes de Bressuire, je vous propose cette longère située sur un vaste terrain de 3 498 m² sur la commune de Courlay. Avec ses 138 m² habitables exposée sud et ouest, sans vis-à-vis, elle bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. Ce bien offre au rez-de-chaussée une cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur un salon cosy doté d'une cheminée avec insert et un séjour très lumineux suite à une extension ossature bois dont sa baie coulissante ouvre vers l'extérieur sur une grande terrasse bois. Une buanderie fonctionnelle et un cellier pratique, offrant d'importants espaces de rangement et d'organisation du quotidien, une salle d'eau double vasques avec douche à l'italienne et sèche serviette. L'étage dessert quatre chambres et un bureau. Côté extérieur, son jardin arboré, sa grande serre pour réaliser son potager, une dépendance à restaurer et sa terrasse exposée sud-ouest constituent de véritables atouts pour profiter des beaux jours. Un carport complète l'ensemble et offre un espace de rangement et de stationnement supplémentaire. Sur le plan des équipements, la longère est dotée d'un système de chauffage mixte alliant insert cheminée, poêle à granulés et convecteurs électriques, une production d'électricité via des panneaux photovoltaïques dédiée à la revente génère une source de revenu complémentaire. Idéale pour les personnes recherchant un environnement calme et tranquille à la campagne. À visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Fuzeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 104102405, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Véronique Gobin vous propose : Maison d'un étage, 3 chambres, un bureau, jardin arboré et garage à Cerizay Laissez-vous séduire par cette élégante maison de caractère de 116 m², nichée dans un environnement paisible. Construite en 1949 et parfaitement entretenue, elle offre un subtil équilibre entre authenticité, confort et qualité de vie. Dès les premiers instants, le charme opère : les volumes généreux et la belle luminosité naturelle créent une atmosphère chaleureuse et raffinée. Le salon / séjour de 34 m² véritable cOEur de la maison, invite à la détente et aux moments partagés, tandis que la cuisine indépendante de 13 m² et la buanderie propose un espace fonctionnel et convivial Pensée pour le confort au quotidien, la maison dispose d’une vie de plain-pied avec une chambre au rez-de-chaussée de 13 m², d'une salle d’eau, wc. À l’étage, deux chambres lumineuses et une salle de bain, wc composent un espace nuit dédié, propice au calme et à l’intimité de chacun. Un bureau et un grenier complète l' ensemble. À l’extérieur, un terrain clos de 576 m². Un garage attenant et caves. Les prestations assurent un confort optimal en toute saison grâce à un chauffage individuel au gaz naturel, complété par une cheminée avec insert, créant une ambiance douce et chaleureuse en hiver. Idéalement située à proximité des commodités, des écoles et des commerces, cette maison offre un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité et praticité. Un bien au charme indéniable, idéal pour une vie de famille harmonieuse. Coup de cOEur assuré. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Gobin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 911429488, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison en pierre dans un joli village, proche commerces. Rez-de-chaussée : grand séjour, cuisine, wc, arrière-cuisine. À l'étage : deux chambres, salle d'eau, wc. Extérieur : grand préau, garage, terrain clos et terrain non attenant. Potentiel intéressant pour les amoureux de la pierre. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 6% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe : 239, soit d, ges : 9, soit b. Alain fuzeau, agent commercial immatriculé au rsac de niort sous le numéro 41256529300021 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 85020.

À Courlay, découvrez cette maison de 1991 offrant environ 187 m² habitables, implantée sur une belle parcelle de 5 755 m². Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une vaste cuisine aménagée ouverte sur la salle à manger, d'un salon lumineux, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant ainsi que d'un bureau pouvant aisément être aménagé en chambre. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Le sous-sol complet constitue un véritable atout avec environ 110 m² supplémentaires, comprenant notamment une chambre avec sa salle d'eau, idéal pour recevoir famille et amis ou créer un espace indépendant. Le confort thermique est assuré par une pompe à chaleur air-air permettant de diffuser efficacement la chaleur dans l'ensemble de l'habitation. Un insert vient compléter l'installation pour une ambiance chaleureuse en hiver, tandis qu'une climatisation équipe la pièce de vie du rez-de-chaussée pour un confort optimal en toute saison. À l'extérieur, une grande terrasse d'environ 47 m² longe la maison et est équipée de pergolas bioclimatiques avec stores périphériques permettant de faire le tour complet, offrant ainsi une protection efficace contre le vent et préservant l'intimité. Un chalet indépendant vient compléter l'ensemble et fait office de bureau, idéal pour une activité professionnelle ou pour dissocier parfaitement vie personnelle et travail, notamment pour un entrepreneur. La propriété dispose également d'un dépôt d'environ 300 m² offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d'activité. Des panneaux solaires y sont installés et génèrent un revenu annuel d'environ 400 €. Un robot tondeuse est également inclus dans la vente. L'ensemble bénéficie de deux accès distincts avec deux portails motorisés : un premier pour l'entrée principale de la maison et un second donnant directement accès au hangar, facilitant ainsi l'usage indépendant des différents espaces. La couverture de la maison a été récemment nettoyée, attestant d'un bon entretien général. L'assainissement individuel est de type fosse septique et nécessitera une mise en conformité. Un bien aux beaux volumes, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, dans un environnement agréable et recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 325 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Freddy BOTON, Tél. : 06 48 58 04 53, E-mail : freddy.boton@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 942263062.

Sur la commune de Courlay, cette maison en pierre est implantée sur un terrain entièrement clos d'environ 1 150 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie avec cuisine ouverte et équipée, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un grand garage attenant avec un accès direct à la maison. L'étage accueille trois chambres, un second WC indépendant et une salle de bain familiale équipée d'une baignoire, d'une douche et d'une double vasque. Côté équipements, la maison est équipée d'une chaudière au fioul, de menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants manuels. L'assainissement est individuel par fosse septique. À l'extérieur, le terrain clos de 1 143 m² dispose également d'un puits, un véritable atout pour l'arrosage ou les différents usages extérieurs. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 157 895 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jennifer ABEL, Tél. : 06 85 65 19 74, E-mail : jennifer.abel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 832557516.

Découvrez cette charmante maison de plain-pied située au cœur de courlay, à proximité de tous les commerces. Elle se compose de deux chambres lumineuses, d'un séjour spacieux, d'une véranda accueillante, ainsi que d'une cuisine fonctionnelle. Salle de bain, et vous profiterez également d'une lingerie (possibilité de créé un autre chambre), d'une cave pour le stockage, ainsi que d'un accès pmr (personnes à mobilité réduite) pour plus de confort. Une belle opportunité à saisir pour une résidence convivialele prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe : 450, soit g, ges : 80, soit g. Alain fuzeau, agent commercial immatriculé au rsac de niort sous le numéro 41256529300021 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 84953.

À VENDRE - Maison à rénover - 96 m² - Terrain de 618 m² Située sue la commune de La Laimieres, Courlay (79440) dans un environnement calme et offrant un beau potentiel, cette maison de 96 m² nécessite une rénovation complète pour révéler tout son charme. Description du bien :     •    Rez-de-chaussée : Une cuisine, un salon / séjour lumineux, une salle de douche et un cellier.     •    Étage : Trois chambres spacieuses offrant de multiples possibilités d'aménagement.     •    Extérieur : Un terrain de 618 m² comprenant un hangar en tôle, idéal pour du stockage ou des projets annexes.     •    Garage : Attenant à la maison, pratique pour le stationnement ou pour un atelier. Cette maison est idéale pour les amateurs de rénovation et les investisseurs en quête d'un projet à fort potentiel. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Faites de cette maison votre prochain projet et laissez libre cours à votre imagination ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 54 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme GUIBERT, Tél. : 07 87 54 34 02, E-mail : jerome.guibert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 951258789.

Maison d'habitation d'une surface habitable d'environ 131 m², élevée sur sous-sol complet, sans vis à vis Elle se compose, au niveau principal, d'une entrée desservant une cuisine, une salle à manger, un salon, trois chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Le sous-sol, entièrement aménagé, offre un double garage, une chaufferie, une cave, deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec WC, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (espace indépendant, bureau, ou logement d'appoint). À l'extérieur, vous bénéficierez d'une dépendance, d'un terrain d'une superficie de 1 284 m², ainsi que d'un pré attenant de plus d' 1 hectare, idéal pour les amoureux de nature ou les projets agricoles / équestres. Bien offrant un fort potentiel dans un environnement calme. Proches des commerces et écolesLe prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE : 211, soit E, GES : 63, soit E. Alain FUZEAU, Agent Commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 41256529300021 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 85074.

Maison de campagne lumineuse sans voisinage située à proximité de bressuire et moncoutant, cette maison offre un cadre calme et agréable, idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité ( possibilité d'acquérir un terrain de 1 hectare) elle se compose de : 3 chambres, un séjour lumineux, une cuisine et une arrière-cuisine, un wc, une salle d'eau. Au sous-sol, vous trouverez : un garage, une cave, une chambre supplémentaire. À l'extérieur : un terrain. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe : 224, soit d, ges : 33, soit d. Alain fuzeau, agent commercial immatriculé au rsac de niort sous le numéro 41256529300021 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 84736.

Propriété de caractère avec étang, dépendances et plus de 1,65 hectare de terrain Et si votre prochain coup de cœur se trouvait au cœur de la campagne, dans un environnement où espace, nature et confort se rencontrent ? Découvrez cette superbe longère rénovée de 181 m² habitables, implantée sur une propriété exceptionnelle de 16 506 m², offrant un cadre de vie rare avec son étang privatif, ses arbres fruitiers, ses vastes dépendances et son fort potentiel d'évolution. Dès l'entrée, vous serez séduit par une spectaculaire pièce de vie de près de 60 m², baignée de lumière et ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée propose également une grande arrière-cuisine, un bureau, une salle de bains avec baignoire et douche, un WC indépendant ainsi qu'une spacieuse chambre parentale permettant une vie de plain-pied. À l'étage, trois chambres supplémentaires, un bureau et une vaste pièce polyvalente offrent de multiples possibilités : salle de jeux, espace détente, atelier créatif ou télétravail. À l'extérieur, cette propriété dévoile tout son potentiel : Étang entièrement clôturé d'environ 3 300 m². Terrain arboré avec arbres fruitiers. Terrasse et jardin pour profiter pleinement des beaux jours. Plusieurs dépendances et granges, dont une pouvant être transformée en habitation ou en gîte. Deux garages attenants, dont un équipé pour la recharge d'un véhicule électrique. Puits alimentant les espaces extérieurs. Côté prestations, cette longère bénéficie d'équipements performants : pompe à chaleur, deux poêles à bois, toiture récente, menuiseries PVC et aluminium en double vitrage, assainissement conforme et excellente performance énergétique (classe C). Cette propriété conviendra aussi bien à une grande famille qu'à un projet touristique, équestre, artisanal ou de résidence secondaire de prestige. Les points forts : 181 m² habitables et 5 chambres possibles. Plus de 1,65 hectare de terrain. Étang privatif et cadre naturel privilégié. Nombreuses dépendances avec potentiel d'aménagement. Vie de plain-pied possible. Toiture récente et équipements énergétiques performants. Environnement calme tout en restant proche des commodités. Une propriété rare sur le marché où chaque espace invite à imaginer de nouveaux projets et à profiter pleinement d'un art de vivre au vert. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4.3% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE : 141, soit C, GES : 5, soit A. Michael JARZE, Agent Commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 41496577200026 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 85300.

À Courlay, à 5 min du bourg, proche de celui de Chanteloup à pied, à 7 min de Moncoutant et 13 min de Bressuire, venez découvrir cette maison d'habitation sur sous-sol de construction 1951, proposant une superficie habitable de 180 m², édifiée sur son terrain clos et sécurisé de 913 m². Ce bien vous propose au RDC un hall d'entrée spacieux de 22 m² avec débarras, un salon de 15 m² avec poêle à bois, une pièce pouvant être ouverte sur le salon ou offrir une chambre RDC de 11 m², une salle d'eau, un WC indépendant et une cuisine dinatoire aménagée et équipée de 25 m². À l'étage, une zone palière dessert un bureau (7 m²), trois chambres (15,59 m², 15,63 m², 13,65 m²), un WC indépendant, une salle de bains rénovée en 2025 (12.60 m²), communicante à un dressing (11.85 m²). Au sous-sol, une pièce chauffée de 23 m² avec un point d'eau idéal pour télé-travail, bureau professionnel ou activité indépendante et deux pièces de stockage / cave (35 m² / 28 m²) dont une avec un puits. À l'extérieur, le terrain clos propose un coin parking clos avec portail électrique devant la maison, une terrasse communicante à la cuisine, un coin d'agrément avec abri de jardin, volière, poulailler et un second parking avec son accès à un garage de 32 m² derrière le bien. Atouts indéniables : Assainissement collectif (tout à L'égout) / Poêle à bois 2017 / Toiture mécanique 2006 / Menuiseries PVC double vitrage / Bonne isolation périphérique et combles / Terrain clos et sécurisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime TURQUAND, Tél. : 06 32 08 29 95, E-mail : maxime.turquand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 827478793.