Maison à vendre à Saint-André-sur-Sèvre (79380)

Iad France - Adeline Brosseau vous propose : Découvrez cette superbe maison, alliant charme et modernité, située dans la paisible commune de Saint-André-sur-Sèvre. Construite en 1947, entièrement rénové et posée dans un cadre verdoyant et calme. Avec une surface habitable de 149 m² et un terrain clos de plus de 1000 m², cette propriété saura séduire les familles à la recherche d'espace et de confort. L'espace de vie se compose d'un vaste salon séjour lumineux, la cuisine aménagée et semi équipée spacieuse offre un espace convivial pour préparer de délicieux repas en famille avec un accès direct sur la terrasse. Coté confort, on dispose d'un wc, une buanderie pouvant être transformé en une quatrième chambre et une salle d'eau. À l'étage, un bureau, trois chambres dont une avec dressing, wc et une salle d'eau. L'ensemble de la maison a été pensé pour offrir un cadre de vie harmonieux et fonctionnel. Vous apprécierez les nombreux espaces de rangement, l'isolation renforcée, et les équipements modernes tels que la fibre optique pour rester connecté en toute circonstance. L'extérieur de la propriété réserve de belles surprises : un jardin agrémenté d'une terrasse aménagée vous invite à profiter des beaux jours en toute tranquillité. Vous pourrez également stationner aisément grâce à l'espace dédié. Un garage de 20 m² pour stockage et une cave complète cette ravissante maison. Côté confort, la maison dispose d'un système de chauffage performant, avec des radiateurs et un poêle à granulés pour une chaleur douce et économique. Cette maison est un véritable havre de paix pour toute la famille. Ne manquez pas cette opportunité unique et planifiez votre visite dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline Brosseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 892826421, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Tatiana Frendo vous propose : Cette charmante maison individuelle de 129 m² habitable, érigée sur un terrain de 1178 m², est un véritable havre de paix. Construite en 1980, elle a su conserver son caractère authentique et chaleureux au fil des années. Vous découvrirez une entrée donnant sur un espace de vie lumineux comprenant un salon, une salle à manger. Puis sur une cuisine indépendante et aménagée, le tout agencé de manière fonctionnelle pour assurer un quotidien confortable. Une salle de bain, une salle d'eau, 2 toilettes et un espace cellier complètent les commodités de ce bien. Les 3 chambres offrent des espaces de repos paisibles, propices à la détente et à l'intimité nécessaire pour chacun des occupants. De plus, la maison dispose d'une cheminée insert et de radiateurs, assurant une chaleur agréable en hiver. Dotée de 2 garages, le stationnement de vos véhicules est facilité, offrant sécurité et praticité au quotidien. Le terrain spacieux offre de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur selon vos envies : jardin paysager, potager, coin détente, etc. Située en plain-pied, cette maison convient parfaitement aux personnes à mobilité réduite ou aux familles recherchant une habitation facile à vivre et fonctionnelle. Le quartier résidentiel de Saint-Mesmin bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour profiter de la nature tout en restant à proximité des commodités de la ville. Cette maison pleine de charme et de potentiel saura séduire les amateurs d'authenticité à la recherche d'un lieu de vie paisible et familial. N'attendez plus pour visiter ce véritable cocon ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tatiana Frendo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 894680677, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

85700 saint mesmin. Possibilité de mettre une très belle grange de 120 m² en habitation. Amoureux de la pierre et des poutres apparentes, venez découvrir ce bien d'exception au charme authentique, situé dans un environnement paisible et bien entretenu. Cette maison offre environ 217 m² habitables, avec de très beaux volumes et une ambiance chaleureuse. Elle se compose, d'une cuisine aménagée, équipée, une arrière cuisine, une chaufferie, un grand salon (cheminée avec double foyer), trois chambres avec chacune, grand dressing, salle de bain ou douche + wc. Un grenier et deux garages + environ 500 m² de dépendances en pierres dont une écurie. Le tout sur un terrain d'environ deux hectares avec un puits. Chauffage au sol, pompe à chaleur. Assainissement autonome conforme. Dpe : classe c 164 ges classe a 5 : montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1880 et 2544 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le sites géorisques : . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter peggy raffin au 06 48 08 58 03 ou par courriel à p.raffin@proprietes-privees.com mandat n° 404 099 au prix de 375 000 euros dont 4.71% d'honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur, soit 358 125 euros hors honoraires. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de peggy raffin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la roche sur yon 2018ac00182 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp entreprise n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 404 099 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.71 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) peggy et jean-luc raffin (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche sur yon 840 489 504 -.

Opportunité investisseurs - secteur puy du fou a cerizay située à 20 minutes du siège social de fleury michon, ainsi qu'à 30 minutes de celui de pasquier. Propriété constituée de 5 logements : - une maison de 210 m² à repenser entièrement car ne disposant que d'une chambre proprement dite à l'heure actuelle. - un logement de 43 m² attenant à cette maison. - trois appartements de 22,26, et 38 m². Tout cela est bâti sur une parcelle de 9415 m² dont une grande partie est encore constructible, et sur laquelle se trouvent également un mobile-home, deux grands garages ainsi qu'un parc arboré et son étang. Prix de vente : 280 000 euros hai (honoraires à la charge du vendeur) dpe e ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 6540 euros et 8890 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez mélanie et maxime ernoult, au 06 62 75 56 29 ou, par courriel à m.ernoult@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mélanie et maxime ernoult agissant sous le statut d'agents commerciaux immatriculés au rsac 842299679 et 885167858 niort auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 437245 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Mélanie et maxime ernoult (ei) agent commercial - numéro rsac : 842299679 niort -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Régis De Tourris vous propose : [VIDEO DISPONIBLE sur le site iad, sur mes réseaux sociaux, sur ma chaine youtube ou sur demande] Situé dans le bocage vendéen, à proximité de Pouzauges, en bordure d’un village offrant un accès aux services et commerces de première nécessité (médecin, pharmacie, superette, boulangerie, mairie, poste, école…), cet élégant manoir familial du XIXe siècle est niché au cOEur d'un parc arboré de 41 636 m², offrant un cadre de vie unique et préservé. Sur environ 380 m² habitables, il dispose d’espaces lumineux et chaleureux, avec parquet, cheminées, boiseries et plafonds hauts, répartis comme suit : - RDC : Entrée, salon avec cheminée, salle à manger avec cheminée, cuisine, buanderie, jardin d’hiver, suite parentale avec salle d’eau, 2 WC séparés. À l’extérieur, une terrasse couverte avec vue sur le parc et la piscine, - R + 1 : 1 chambre avec salle de bain, 1 chambre avec salle d’eau, 1 chambre avec point d’eau, 1 pièce de rangement, 1 WC séparé, - R + 2 : 1 chambre, 1 bureau et plusieurs pièces à aménager, - cave en sous-sol. La propriété dispose également : - d’une maison de gardien de 88 m² en très bon état avec séjour, cuisine, salle d’eau, 3 chambres et 1 garage, idéale pour recevoir des amis ou générer des revenus locatifs mensuels ou saisonniers, - d’une piscine chauffée (4x9m) avec pool house, - d’un grand abri pour voitures avec garage attenant, - de toutes les installations nécessaires pour une activité équestre (écurie avec 5 box, sellerie, atelier, paddock de 3,3ha, carrière), -d’une belle grange, -d’un chenil et d’une volière. À 25 min du Puy du Fou, 35 min de Cholet, 40 min de Fontenay-le-Comte, 50 min de La Roche-sur-Yon, 1h15 de l’aéroport de Nantes, de la gare TGV d’Angers et de l’océan, ce magnifique manoir de 1826 offre un cadre de vie unique, empreint de charme et d'élégance, et ses nombreux atouts sauront séduire les amoureux d’histoire, d'authenticité et de calme. Une visite s'impose pour apprécier tout son potentiel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 253 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Régis De Tourris mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 935052332, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au cœur de la commune de saint-marsault (la forêt sur sèvre), à 10 minutes de moncoutant et de cerizay, 15minutes de la chataigneraie, venez visiter cette maison d'habitation de construction pierre avant 1949 comprenant 115 m² environ, édifiée sur son terrain de 240 m². Ce bien propose au rdc, un hall d'entrée, un salon de 21.80 m² avec poêle à granulé, un couloir dessert ensuite un wc indépendant, une salle de bains, une cuisine non-aménagée de 20.50 m² et un bureau aveugle de 10 m². À l'étage une zone palière dessert 2 chambre (11.80 m² / 9.90 m²) une pièce de 20 m² (possibilité de création d'une autre chambre) et un grenier (non-aménageable). À l'extérieur, le terrain quant à lui propose une cour / parking en indivision devant la maison, un terrain derrière la maison proposant une terrasse, un jardinet et 2 petites dépendances. Atouts indéniables : assainissement collectif (tout à l'égout) / menuiseries double vitrage / poêle à granulé / possibilité d'une autre chambre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 57 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : maxime turquand, tél. : 06 32 08 29 95, e-mail : maxime.turquand@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 827478793.

Au calme d'un village de La Forêt-sur-Sèvre, à seulement 6 minutes du bourg et de Moncoutant avec l'ensemble des commodités (commerces, écoles, collèges), venez découvrir cette charmante longère d'habitation construite avant 1949, proposant 173 m² habitables, édifiée sur son terrain d'environ 1 260 m², avec dépendances, offrant un beau potentiel pour différents projets. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, un séjour lumineux de 34 m², une cuisine aménagée et équipée dinatoire de 27 m², un couloir nous guide ensuite vers 3 chambres (12,60 m², 10.80 m² et 10,50 m²), une salle d'eau, un WC indépendant, un bureau (pouvant offrir une autre chambre au besoin), une seconde salle de bains avec buanderie à moderniser et une chaufferie. À l'étage, un palier dessert deux autres chambres supplémentaires (13,50 m² et 14 m²) ainsi qu'un grenier de 37 m² complétement aménageable offrant de multiples possibilités. À l'extérieur, côté dépendances, le bien propose un atelier de 21 m², un double garage de 27 m² (communicants à la maison) et 2 terrasses attenantes à la cuisine. Coté espaces verts, ce bien dispose d'un agréable terrain comprenant une zone d'agrément, une zone potagère avec une serre, des arbres fruitiers et un accès véhicule. Une cave enterrée complète le bien. Atouts indéniables : Assainissement collectif / Ravalement de façade 2022 / Toiture 2004, nettoyée en 2025 / Menuiseries PVC double vitrage / Chaudière à pellets HARGASSNER 2022 chargement automatique (silo textile 3.8Tonnes). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 190 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime TURQUAND, Tél. : 06 32 08 29 95, E-mail : maxime.turquand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 827478793.

Iad France - Adeline Brosseau vous propose : Située à Saint-Mesmin, cette charmante maison de 83 m² sur un terrain de plus de 1200 m² est un véritable petit havre de paix pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Construite en 2007, cette maison de type traditionnel dispose d'un séjour lumineux avec accès sur la terrasse, une cuisine aménagé et ouverte sur l'espace à vivre. La partie nuit ce compose de deux chambres, wc et une salle de bain. On dispose d'une buanderie accessible par la cuisine et on poursuite dans le garage avec un grenier. L'espace de vie est bien agencé, permettant une circulation fluide et agréable au sein de la maison. Les pièces sont lumineuses et offrent un cadre de vie chaleureux et convivial. Côté extérieur, le terrain de plus 1200 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour créer un jardin à votre image, un potager ou même juste profiter de la terrasse exposé plein sud. Pour ce qui est des équipements, la maison est équipée du nécessaire pour votre confort au quotidien et un système de chauffage individuel par l'électricité avec distribution par le sol. Si vous recherchez une maison sans aucun travaux à prévoir, nichée dans un cadre verdoyant et paisible, cette maison saura vous séduire. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir ce petit bijou en pleine nature. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 180000 euros. Prix hors honoraires : 171000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,26% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline Brosseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 892826421, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurélien BARBARIT vous propose : À Cerizay ! Vous serez charmés par l'emplacement idéal cette maison. Située dans le centre ville à proximité à pieds des services, commodités, écoles, elle est dotée d'une superficie de 115 m² habitable et sur plusieurs niveaux. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une vaste cuisine avec un accès direct sur la terrasse, de 2 chambres (dont une avec salle d'eau) et de toilettes séparées. L'étage propose quant à lui une chambre et une salle d'eau. Vous trouverez également un sous sol total de 100 m² (garage, espace de rangement) et pouvant rentrant dans multiple projets. Côté confort, les ouvertures sont bois et les systèmes de chauffage électrique (radiateurs) et une cheminée (bois) donnent une alternative énergétique. De plus elle est équipée de panneaux solaires rentrant dans une démarche écologique et économique. Vous profiterez également d'une terrasse exposée plein sud donnant sur une belle parcelle de terrain 1000 m². Que vous soyez une famille, un investisseur ou tout simplement que vous ayez l'envie de poser vos valises dans cet emplacement unique, cette maison est faite pour vous. Belle opportunité ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien BARBARIT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 881434799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de caractère à cerizay (79) située en plein centre de cerizay, cette maison de 1952 au charme authentique offre 226 m² habitables entièrement rénovés en 2020 avec des matériaux de qualité. Au rez-de-chaussée - une spacieuse entrée - salle à manger avec cuisine ouverte, aménagée et équipée - salon convivial en enfilade avec une salle de billard - grand bureau (pouvant devenir une chambre de plain-pied) - lingerie parfaitement agencée - de nombreux rangements - wc indépendant a l'étage - une superbe suite parentale de 40 m² avec dressing, salle d'eau, wc et espace coiffeuse - trois chambres supplémentaires confortables avec placards - salle de bain et wc sous-sol de 40 m² - salle de jeux - cave - espaces de stockage extérieur - terrasse de 150 m² avec pergola - piscine semi-enterrée - garage de 60 m² atouts techniques - chauffage et eau chaude par aérothermie performante - rénovation récente et soignée emplacement idéal : à deux pas des crèches, écoles, collège et commerces. Une maison de caractère, prête à accueillir une famille en quête de confort et de modernité. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez tristan malinge, au 06 72 09 39 23 ou par courriel à t.malinge@proprietes-privees.com prix : 289 900 euros hai, dont 3,54 % ttc d'honoraires charge acquéreur (soit 280 000 euros hors honoraires). Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de tristan malinge agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 950888719 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 422 962 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.54 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) tristan malinge (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 950888719 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Située en plein centre-bourg de Saint-Mesmin, cette maison en pierre de 202 m² offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités, à proximité immédiate des commerces et des écoles. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon-séjour de 38 m² avec poêle à bois, ouvert sur une cuisine aménagée de 37 m² donnant sur l'espace extérieur. Une arrière-cuisine, une salle d'eau avec WC et une pièce de 16 m² pouvant servir de chambre de plain-pied ou d'espace polyvalent complètent ce niveau. À l'étage, un grand palier dessert quatre chambres (15,13, 12 et 13 m²), un dressing, un bureau de 8 m², une salle d'eau à terminer, un WC indépendant, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC. Un aménagement idéal pour une grande famille ou pour un projet de gîte. L'extérieur comprend une cour / jardinet clos de murs ainsi qu'une dépendance en pierre composée de deux pièces (18 et 39 m²) avec la possibilité de créer un étage sur la plus vaste. De quoi imaginer un atelier, un espace de stockage ou un logement complémentaire selon vos besoins. Une cave complète l'ensemble. ? Une maison à rénover où le charme de la pierre et les volumes laissent libre cours à vos idées : projet familial, maison d'hôtes ou gîte au cœur du bourg. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Axe pouzauges / cerizay votre agence immobilière aip pouzauges vous propose cette jolie maison avec 4 chambres. Sur 127 m² habitables, elle comprend une entrée, un séjour lumineux (30 m²), une cuisine aménagée équipée, 3 chambres, une salle d'eau, une salle de bains et wc. Au sous-sol : une partie avec entrée indépendante comprenant une 4ème chambre, une salle d'eau, wc : idéal pour l'accueil de vos hôtes ou une location ! Il y a également une lingerie et un garage. Le terrain, d'environ 900 m², est clos. Rénovation récente, aucun travaux à prévoir, posez vos valises ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - lsi_1773225553.

* Désormais sous compromis * Votre agence immobilière AIP POUZAUGES vous propose cette grande maison située à quelques minutes de POUZAUGES. Sur près de 170 m² habitables, elle vous offre une entrée, un séjour lumineux avec cheminée insert, une cuisine aménagée ouvrant sur une véranda, 2 chambres, une salle d'eau et WC. En rez-de-jardin : une pièce avec coin cuisine, une chambre, une salle d'eau et WC (Cette partie indépendante sera idéale pour l'accueil de vos hôtes ou une activité professionnelle ! ) ainsi qu'une salle de jeux (25 m²), une pièce (quatrième chambre) et un débarras. Un grand garage indépendant (86 m², accès camping-car), un serre-bois complètent cet ensemble sur un terrain clos de 680 m². Nombreux travaux récents : ouvertures pvc double vitrage, volets neufs, toiture neuve. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site - LSI_1773225553.

Très belle longère d'environ 136 m² avec dépendances – 11 141 m² de terrain – Saint-Mesmin (85700) Située dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir cette charmante longère pleine de caractère, offrant de beaux volumes et un fort potentiel. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'une cuisine, d'un salon, d'une salle à manger, d'un bureau, d'une salle de bain ainsi que d'un WC séparé. Vous trouverez également une arrière-cuisine et un cellier apportant des espaces de rangement et de fonctionnalité supplémentaires. À l'étage, un palier dessert trois chambres ainsi qu'un grenier offrant encore des possibilités d'aménagement selon vos projets. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un magnifique terrain d'environ 11 141 m², idéal pour profiter du calme de la campagne. Vous y trouverez également :     •    un double garage,     •    une cave,     •    un puits,     •    plusieurs toits et bâtiments.   Cette longère authentique séduira les amateurs de pierre et de nature, à la recherche d'espace et de tranquillité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 229 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme GUIBERT, Tél. : 07 87 54 34 02, E-mail : jerome.guibert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 951 258 789.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Et si ce bien devenait votre prochain projet ? Située à seulement 10 minutes de Pouzauges et 6 minutes de Cerizay, cette maison de ville en pierre datant de 1860 développe 82 m² habitables et s'implante sur une parcelle de 1 003 m² en zone constructible. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une salle à manger avec cuisine ouverte, formant un espace de vie convivial. Depuis la cuisine, on accède directement au salon, qui bénéficie d'un accès au jardin. Ce niveau est complété par un débarras, des WC séparés et un garage. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau, de WC, ainsi que de deux greniers, offrant des possibilités de rangement ou d'aménagement complémentaires. À l'extérieur, la propriété est édifiée sur une parcelle de 1 003 m², située en zone constructible, et dispose d'un abri de jardin. Elle permet d'envisager différents projets : une résidence principale avec un grand jardin, un agrandissement de la maison, la possibilité de vendre une partie du terrain, une construction selon les besoins et possibilités (urbanisme). La maison bénéficie également d'un puits, en complément de l'alimentation en eau de ville. Côté technique : chaudière gaz de ville (2004), menuiseries alu double vitrage (extérieur) et bois (intérieur) (2014), toiture (2010), isolation en ouate de cellulose (2013). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Au calme d'un village de saint andré sur sèvre, à 10 minutes de cerizay et de ses commodités et à 19kms de bressuire venez découvrir cette charmante maison d'habitation proposant une superficie de 127 m² édifiée sur son terrain de 3040 m² avec dépendances. Ce bien propose au rdc une entrée dans le salon de 22.70 m² avec un poêle à bois, un wc indépendant, une cuisine ouverte sur la salle à manger de 26 m², une arrière-cuisine / buanderie de 27 m² et une cave en 3 pièces en sous-sol. À l'étage, à rafraichir, une zone palière dessert 3 chambres (18.50 m² / 10.50 m² / 13.20 m²) et une salle de bains. À l'extérieur, la maison nous propose de multiples dépendances comme un garage de 23 m², un abris de jardin de 10 m² et un second garage / atelier de 75 m². Le terrain quant à lui propose devant la maison un espace terrasse desservant les pièces de vie, et un large espace d'agrément derrière le bien. Atouts indéniables : toiture mécanique / menuiseries pvc double vitrage / poêle à bois / ravalement de façade récent / beaux espaces de pièces de vie / mode de chauffage récent / dépendances xl. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 136 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : maxime turquand, tél. : 06 32 08 29 95, e-mail : maxime.turquand@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 827478793.

Sous-offre idéal pour investisseur ou un premier achat, proche des commodités. Située à cerizay (79140), maison à rénover de 90 m² habitable. Le rez-de-chaussée est composé d'une entrée, d'une cuisine / pièce de vie, d'un salon et de toilettes. À l'étage, cette maison dispose de trois chambres et d'une salle de bain. À l'extérieur, cette propriété comprend un garage attenant à la maison, une place de parking devant le garage et une terrasse pour profiter des beaux jours. Atouts indéniables : menuiseries pvc double vitrage / assainissement collectif (tout à l'égout). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 65 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : stéphane boutin, tél. : 06 47 68 64 75, e-mail : stephane.boutin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la-roche-sur-yon sous le numéro 832092845.

À Montigny, commune de La Forêt-sur-Sèvre, venez découvrir cette maison de caractère nichée au cœur d'un village de campagne paisible, à seulement 10 minutes de Moncoutant et Cerizay, 15 minutes de La Châtaigneraie et 40 minutes du Puy du Fou. Cette ancienne maison en pierre séduit par son authenticité, ses belles hauteurs sous plafond et son potentiel de rénovation idéal pour un projet familial ou de gîte à la campagne. Elle offre au rez-de-chaussée une entrée accueillante, une pièce de vie lumineuse, plusieurs espaces modulables selon vos envies (salon, bureau, chambre…), ainsi qu'une cuisine aménagée, une salle d'eau, un cellier et un WC. À l'étage, vous trouverez trois chambres et une vaste pièce supplémentaire à aménager selon vos besoins. Côté extérieur, profitez d'un jardin, d'un poulailler, d'un puits, ainsi que de deux garages, d'un grenier et de dépendances. Atouts : double vitrage, toiture neuve (2024). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 90 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jennifer ABEL, Tél. : 06 85 65 19 74, E-mail : jennifer.abel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 832557516.

Derrière sa façade discrète, cette maison de caractère d'environ 118 m² révèle un intérieur chaleureux et un extérieur inattendu, nichés au cœur de la ville. Véritable atout du bien, son jardin clos, bordé de murs en pierre, offre une parenthèse de verdure rare en centre-ville. Intime et à l'abri des regards, il se prête parfaitement aux instants de détente. Une dépendance indépendante vient enrichir cet espace et pourra aisément accueillir un espace bien-être, un atelier ou un lieu dédié à la relaxation, selon vos projets. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une pièce de vie conviviale, où la cuisine aménagée avec son espace repas s'ouvre naturellement sur le séjour, créant une atmosphère accueillante et fonctionnelle. Une buanderie, des toilettes séparées et un garage sécurisé avec portail motorisé complètent ce niveau. À l'étage, l'ambiance se fait plus feutrée avec deux chambres confortables, une salle d'eau et une mezzanine polyvalente, idéale pour installer un bureau, une bibliothèque ou un espace de télétravail. Le grenier de 35 m², facilement aménageable, constitue une réserve de potentiel supplémentaire pour agrandir la surface habitable ou créer un espace sur mesure. Une propriété singulière, mêlant charme de l'ancien, fonctionnalité et qualité de vie urbaine, avec le privilège rare d'un extérieur paisible, véritable refuge au centre de la ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 157 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Freddy BOTON, Tél. : 06 48 58 04 53, E-mail : freddy.boton@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 942263062.

Ensemble immobilier avec studio + grand espace à rénover – courlay (79) à seulement 15 min de bressuire, 45 min de cholet et proche des grands axes routiers. Vous cherchez un bien avec potentiel d'aménagement ou un projet de rénovation ? Cet ensemble immobilier est fait pour vous ! Ce bien comprend : - un studio indépendant de 35 m², idéal pour un logement temporaire, un investissement locatif ou pour habiter pendant les travaux : une pièce de vie un coin nuit une salle de bain avec wc - une surface brute d'environ 215 m² répartie sur 2 niveaux (rdc + étage), avec de beaux volumes à repenser selon vos envies : habitation principale, logements locatifs, espace professionnel, etc. Les fenêtres sont déjà en pvc double vitrage, un vrai plus pour votre budget rénovation ! Les + : gros potentiel d'aménagement partie habitable déjà disponible idéal investisseur ou projet familial à proximité immédiate de bressuire les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 51 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jennifer abel, tél. : 06 85 65 19 74, e-mail : jennifer.abel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de niort sous le numéro 832557516.

Iad France - Yvon Croué vous propose : À vendre, dans un hameau à Saint-Mesmin, une maison de village à rénover Au rez-de-chaussée, elle offre une cuisine partiellement aménagée et équipée, un salon / salle à manger, une chambre ainsi qu’une petite salle de bain. À l’étage, un couloir dessert trois chambres supplémentaires et une seconde salle de bain. Côté annexes, vous disposerez d’un garage, d’une cave, d’un grenier. L’ensemble est implanté sur un terrain de 495 m². Des travaux importants sont à prévoir, notamment l’assainissement, la réfection des couvertures et un rafraîchissement complet. Cependant, la maison bénéficie déjà d’équipements modernes : un ballon thermodynamique, un poêle mixte bois / pellet et environ 20 m² de panneaux solaires. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yvon Croué mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA -ROCHE-SUR-YON sous le numéro 894041136, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - aurélien barbarit vous propose : a cerizay ! Vous serez charmés par cette maison sur sous sol récemment rénovée située dans le centre ville de cerizay. D'une superficie de 125 m², la partie habitable se compose d'une entrée séjour ouverte sur une cuisine équipée, d'un salon cosy, d'une suite parentale (salle d'eau avec wc), de 3 chambres, de toilettes séparées et d'une salle d'eau. Le sous sol propose un garage (avec cuisine et un atelier). De plus, vous trouverez une jolie terrasse en bois avec sa piscine hors sol exposée sud-ouest et son agréable jardin clos. Côté confort, ses ouvertures sont en pvc et en aluminium, ses systèmes de chauffage (pac et radiateurs électriques), son isolation récente et ses panneaux solaires rentrent totalement dans une démarche économique et écologique. Que vous soyez un investisseur (avec sa suite parentale indépendante) ou l'envie de poser vos valises à cerizay ce bien est fait pour vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 149 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m aurélien barbarit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 881434799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Adeline Brosseau vous propose : Venez découvrir cette superbe maison traditionnelle située à Montournais, offrant un cadre de vie paisible et chaleureux. Construite en 1993, cette charmante propriété bénéficie d'une surface habitable de 97 m² et d'un vaste terrain de plus de 3500 m² arboré avec une vue imprenable sur la campagne. L'environnement est idéal pour les amoureux de la nature et de l'espace. La maison se compose d'un hall d'entrée desservant une pièce de vie de plus de 40 m² comprenant une cuisine aménagée et équipée avec un accès sur une véranda de 11 m². Le salon est équipé d'une cheminée pour des soirées chaleureuses et conviviales. La partie nuit est composée de deux chambres spacieuses offrant un espace de repos confortable, une salle d'eau, wc et une buanderie. Les pièces sont lumineuses et bien agencées, créant une atmosphère conviviale et accueillante. En sous-sol, on dispose d'une troisième chambre avec une douche, wc, plusieurs espaces de rangements ainsi qu'un garage pouvant accueillir facilement deux véhicules. Coté technique : Assainissement individuel, Ouvertures PVC DV, Volets roulants solaires. Les amateurs de tranquillité trouveront leur bonheur dans ce havre de paix, besoin d'un renseignement ? je reste à votre disposition. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline Brosseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 892826421, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Tatiana Frendo vous propose : Spécial investisseur ou autre projet locatif proche du Puy du Fou. Magnifique Maison de Caractère avec Vaste Jardin et Garage à Cerizay * A découvrir sans plus attendre * Cette somptueuse maison offre actuellement 3 locatifs dont 2 déjà loués. Une partie encore non exploité pourrait laisser place à d’autres projets. D'une surface totale de 277 m², cette maison dispose de 9 chambres, 3 cuisine aménagées, 4 salles d’eau, 3 séjours répartis sur les 3 logements. L'extérieur de la propriété ne manquera pas de vous séduire avec son vaste jardin s'étendant sur plus de 10297 m² et comprenant un espace de stationnement. Chaque logement bénéficie d’une petite partie extérieure. Le garage fermé est un véritable atout pour stationner vos véhicules en toute sécurité ou pour la création d’un autre projet locatif car une belle superficie reste encore à exploiter. La maison est en bon état général, vous offrant ainsi un cadre de vie agréable et confortable. Cette maison est située dans lieu dit proche des commodités, des écoles et des transports en commun. Une opportunité rare sur le marché, ne laissez pas passer cette chance unique d'acquérir une maison d'exception à Cerizay. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tatiana Frendo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 894680677, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Adeline Brosseau vous propose : Située au cOEur de Menomblet, cette maison de ville de 135 m² sur 2 niveaux offre un super potentiel. Elle se compose d'un hall d'entrée et deux pièces de 14 m² chacune, à l'étage un palier dessert 4 chambres dont une avec dressing, un wc et une salle de bain. Une cave complète ce logement. En complément, un logement attenant de 34 m² avec entrée indépendante qui ce compose d'un espace cuisine, d'un dégagement avec une salle d'eau et un séjour. Une dépendance non attenante idéal pour stockage vélo complète cet ensemble. Les possibilités d'aménagement sont vastes. Cette ensemble immobilier est idéal pour les bricoleurs et les amateurs de projets de rénovation et vous offrira la liberté de personnaliser chaque espace selon vos besoins et vos goûts. Ne laisser pas passer cette opportunité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 440 et classe CLIMAT G indice 129. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline Brosseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 892826421, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.