Vente maison 5 pièces 130 m² Pouzauges (85700)

Iad France - Sébastien Massé vous propose : Maison de ville atypique rénovée avec des prestations de qualité. Située en cOEur de ville, à proximité des écoles et de toutes les commodités, cette maison de ville de 121 m², répartie sur 5 niveaux, offre au raz de chaussée, une entrée (2 m²) avec dressing et WC séparé, une cuisine ouverte (7 m²) sur la salle à manger (11 m²), un salon (14 m²). Un premier palier dessert une agréable terrasse de 30 m², exposée sud-ouest. Au 1er étage, vous trouverez une chambre avec dressing (23 m²), une salle d’eau (8 m²) avec espace buanderie ainsi qu’un WC. Au 2e étage, une chambre (15 m²), une salle de bains (9 m²) avec baignoire et douche, un dressing ainsi qu’un WC. Au 3e étage, un bureau (8,5 m²) pouvant faire office de chambre, avec palier. Au sous-sol, un garage de 30 m² et une cave de 16 m². Travaux récents : •Rénovation du rez-de-chaussée, mise aux normes de l’électricité et remplacement de la chaudière gaz à condensation en 2016. •Installation de la nouvelle cuisine en 2021. •Aménagement de la terrasse en 2024. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Massé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La roche sur Yon sous le numéro 940985781, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sébastien Massé vous propose : Pouzauges Centre – Située dans un quartier résidentiel recherché, à proximité immédiate des commerces, de la maison de santé et des supermarchés, découvrez cette maison de plain-pied (avec sous sol) de 117 m² implantée sur une parcelle de 245 m², avec une agréable terrasse de 50 m² exposée sud. La maison se compose d'une entrée accueillante de 6 m² desservant une lumineuse pièce de vie. Celle-ci comprend une cuisine équipée de 9 m², ouverte sur une salle à manger de 30 m² agrémentée d'une cheminée avec insert. Une grande baie vitrée permet d'accéder à une terrasse de 50 m², idéalement exposée plein sud et à l'abri des regards. Depuis l'entrée, vous accédez également à un spacieux salon / séjour de 29 m², offrant un espace de vie chaleureux et convivial. Un escalier mène à une petite mezzanine sous pente, idéale pour aménager un bureau ou un espace détente. L'espace nuit, desservi par un couloir, comprend 3 chambres ainsi qu'une salle d'eau. Le sous-sol offre de beaux volumes avec : •un grand garage de 42 m², •un atelier de 23 m², •une cave de 6 m², •une chaufferie de 6 m². Travaux à prévoir : - Rénovation du système de chauffage - Etanchéité de la terrasse Les atouts de cette maison •Emplacement recherché en centre-ville, à proximité des commerces et de la maison de santé. •Belle visibilité permettant l'installation d'une activité professionnelle ou d'un commerce sur une partie de l'habitation. •Maison de plain-pied avec sous-sol complet. •Terrasse de 50 m² exposée plein sud. •Sous-sol offrant 77 m² d'espaces annexes (garage, atelier, cave et chaufferie). •Terrain clos et sans vis-à-vis. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Massé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La roche sur Yon sous le numéro 940985781, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la charmante commune de Montournais, à 8 mins de Pouzauges, dans un petit village, cette propriété offre un cadre de vie paisible et agréable. Elle bénéficie d'un environnement calme, idéal pour les familles. La ville offre un bon équilibre entre tranquillité et praticité, tout en étant bien desservie par les transports en commun. Cette maison de 97 m² sur un terrain de 1200 m² propose un espace de vie chaleureux, comprenant une cuisine équipée, un salon lumineux et trois chambres. Le sous-sol offre un bel espace de stationnement pour deux véhicules, accompagné de plusieurs pièces annexes pour le rangement, qui peuvent être réaménagées. Équipée de menuiseries en double vitrage et d'un chauffage assuré par un poêle à granulés, cette propriété offre confort et modernité. Avec une toiture refaite en 2018 et une microstation mise aux normes en 2022, cette maison offre sérénité et tranquillité pour ses futurs résidents. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie GUETTE, Tél. : 06 15 29 12 97, E-mail : julie.guette@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La-Roche-sur-Yon sous le numéro 942513672.

Maison de campagne 4 chambres à 3mn de pouzauges votre agence immobilière aip pouzauges vous propose cette jolie maison située au calme de la campagne. Elle comprend sur 131 m² habitables : une cuisine aménagée et équipée (20 m²), un salon / salle à manger (30 m²) avec cheminée, 2 chambres (13,6 m² et 10,7 m²) et wc. À l'étage : 2 autres chambres (10,5 m² et 13,8 m²), une salle d'eau (10 m²) ainsi qu'un beau grenier aménageable (32 m²). Ouvertures pvc double vitrage. Chauffage fioul et bois. Fibre optique. Cour fermée, terrasse avec barbecue, préau et cave. En face, garage et terrain. Environnement calme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - lsi_1790672469.

Votre agence immobilière AIP POUZAUGES vous propose cette maison idéalement située en centre-ville. Sur 129 m² habitables, elle comprend une entrée, un séjour très lumineux (40 m²), une cuisine aménagée équipée avec accès terrasse, 4 chambres, un bureau, une salle d'eau et WC. En sous-sol, une partie possible à rénover en pièce de vie, chambre et salle d'eau. Une chaufferie, une cave et un grand garage. Terrain clos d'environ 750 m². Ouvertures double vitrage, chauffage fuel récent et poêle à bois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - LSI_1790672469.

Maison + local commercial proche pouzauges votre agence immobilière aip pouzauges vous propose ce bel ensemble immobilier situé à 7 minutes de pouzauges, composé d'une maison de bourg et d'un petit local commercial : - la maison offre sur 157 m² habitables : une entrée, un salon, une salle à manger avec cheminée, une cuisine aménagée équipée, wc, une salle d'eau, une buanderie et wc. À l'étage  : trois chambres (de 11 à 14 m²), un bureau, une salle de bains et wc. En sous-sol  : une chaufferie et une cave. - le local commercial propose 41 m² et dispose de wc. Une belle dépendance de 28 m² (chauffée), 2 garages dont un traversant, un préau et plusieurs greniers complètent cet ensemble sur environ 860 m² de terrain. Terrasse et jardin clos,. Chauffage fuel condensation 2015, ouvertures pvc double vitrage, tout à l'égout, services à proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - lsi_1790672469.