Maison à vendre à Saint-Mars-la-Réorthe (85590)

Iad France - Aurélien BARBARIT vous propose : En exclusivité, Maison à 2 pas du Puy du fou ! Venez découvrir cette charmante maison construite en 2005, parfaitement entretenue, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable. La partie habitable et avec son accès de plain-pied se compose d’une entrée, d’une cuisine équipée ouverte sur un lumineux salon séjour, de 3 chambres, d’une salle de bains avec baignoire d’angle et douche à l’italienne, de WC séparés ainsi que d’une buanderie. Le sous-sol complète idéalement l’ensemble et propose de nombreuses possibilités d’aménagement. Il comprend 2 pièces pouvant servir de chambres ou d’espace de rangement, une salle d’eau (WC et douche), un atelier ainsi qu’une cave. Côté confort, la maison bénéficie d’un chauffage électrique au sol, de baies vitrées en aluminium, de fenêtres en PVC et aluminium. À l’extérieur, vous profiterez d’une jolie terrasse en pierres naturelles, donnant sur un agréable jardin paysagé, soigneusement entretenu et sans vis-à-vis, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Une maison fonctionnelle et bien entretenue, offrant de beaux espaces et de nombreuses possibilités grâce à son sous-sol. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien BARBARIT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 881434799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vendee 85 700 saint michel mont mercure - a vendre en exclusivité maison sur sous-sol de 124 m² sur parcelle de 3812 m² présentée par franck voisine à 325 000 euros (honoraires agence charge vendeur). Cette maison de 1994 comprend à l'étage : un grand salon séjour avec véranda, une cuisine aménagée équipée, trois chambres avec placards, un bureau, une salle de bains et un wc. Vous trouverez au sous-sol : un garage 2 voitures, une quatrième chambre de 13 m², une chaufferie / lingerie, un atelier, un cellier et une cave. Vous serez en village, non isolés, proches du puy du fou. Double vitrage complet avec stores électriques ou manuels, assainissement autonome, chaudière fioul avec plancher chauffant, isolation des combles en 2015, chauffe-eau électrique, vmc simple flux, cuve à eau enterrée de 3000 litres. Maison très bien entretenue, lumineuse et habitable immédiatement. Magnifique parc arboré et jardin potager. Dpe e, ges e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3580 et 4900 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez franck voisine, au 07 89 57 19 48 ou, par courriel à f.voisine@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de franck voisine agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la roche-sur-yon 808074090 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 453 315 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Franck voisine (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche-sur-yon 808074090 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Vendee 85 700 sèvremont - a vendre en exclusivité, maison sur sous-sol de 106 m² env sur parcelle de 2088 m² présentée par franck voisine à 177 000 euros (honoraires agence charge vendeur). Cette maison de 1982 comprend à l'étage : un salon séjour, une cuisine aménagée, trois chambres, une salle d'eau et un wc. Vous trouverez au sous-sol : un garage, une chaufferie, une cave et une pièce aménagée pouvant servir de chambre ou de bureau. Vous serez en village, entre saint michel mont mercure et les herbiers, proches du puy du fou. Menuiseries bois en double vitrage avec stores électriques, assainissement autonome, chauffage pompe à chaleur de 2022 et poêle à bois de 2024, ballon d'eau chaude électrique, vmc simple flux, isolation des combles en 2019 maison très bien entretenue et habitable immédiatement. Dpe d, ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1880 et 2620 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez franck voisine, au 07 89 57 19 48 ou, par courriel à f.voisine@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de franck voisine agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la roche-sur-yon 808074090 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 446 311 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Franck voisine (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche-sur-yon 808074090 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Frédéric Lucas vous propose : Maison aux Epesses ! Cette ravissante maison de plain-pied est en bon état général. Située dans un lotissement à proximité des commerces, des écoles et du pôle santé, elle se positionne comme étant idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie paisible et convivial. Ce pavillon bénéficie d'une entrée, d'un salon / séjour spacieux (plus de 40 m²), d'une cuisine aménagée et équipée donnant la possibilité de se rendre sur la terrasse, d'une salle d'eau confortable et harmonieuse, de 3 chambres agréables, et d'un wc séparé. Attenant à la maison, vous disposerez également d'un garage (30 m²) pouvant recevoir un véhicule et l'équipement d'une buanderie (lave-linge, sèche-linge, congélateur). La maison est entourée d'un cadre verdoyant et apaisant. Une terrasse et un abri de jardin complètent l'ensemble. Les avantages de cette maison ne s'arrêtent pas là. De nombreux travaux ont été réalisés tels que le tableau électrique, la VMC, les convecteurs électriques. À seulement 5 minutes du Puy du Fou, ce bien peut également répondre à une demande d'un investisseur. Une visite s'impose. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 210000 euros. Prix hors honoraires : 203000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,45% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Lucas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 829325406, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sébastien Massé vous propose : Maison atypique en pierre de 98 m² aux Épesses – À 2 minutes du Puy du Fou Située aux Épesses, cette charmante maison en pierre construite en 1907 offre un cadre calme et agréable, à seulement 2 minutes du Puy du Fou et 10 minutes de l’autoroute. Elle se compose d’une pièce de vie lumineuse, d’une cuisine équipée séparée, de 3 chambres et d’une salle de bain. Un espace supplémentaire avec un beau potentiel d’aménagement permettrait de créer une chambre, un bureau ou une pièce supplémentaire. La maison dispose également d’un cellier, d’une buanderie et d’un garage. À l’extérieur, vous profiterez d’une cour et d’un jardin avec pelouse. Un bien atypique et plein de charme, idéal pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif, à proximité des commerces, écoles et services. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Massé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La roche sur Yon sous le numéro 940985781, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Axel Sourisseau vous propose : Charmante Maison de Campagne avec 4 Chambres sur 3000 m² de terrain constructible à Sèvremont Découvrez cette jolie maison de campagne située dans un village de Saint-Michel Mont Mercure. Construite en 1979, cette maison de 95 m² offre un espace de vie chaleureux et confortable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon / salle à manger spacieux et lumineux de 30 m², une cuisine équipée, une salle de bain et 3 chambres d'un peu plus de 10 m² chacune. La baie vitrée du salon donnant directement sur la terrasse offre une vue imprenable sur le jardin et la piscine. Au sous-sol, vous trouverez 1 chambre confortable, une chaufferie / buanderie et plusieurs espaces de garage. La maison est en bon état générale, mais offre également un potentiel d'aménagement pour les amateurs de rénovations. Côté chauffage, la maison est équipée de radiateurs individuels alimentés par une chaudière fuel et d'un poêle à bois garantissant une chaleur agréable en hiver. À l'extérieur, un charmant jardin entièrement clos, la piscine avec cuisine d'été et une cour enrobée complète le bien. La maison est idéalement située dans un village calme et paisible, à seulement 10 minutes des Herbiers. Les amoureux de la nature apprécieront les promenades dans les environs et le contact avec la campagne. Contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Axel Sourisseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 882301518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vendee 85 590 les herbiers - a vendre en exclusivité, maison sur sous-sol de 193 m² env sur parcelle de 753 m² env présentée par franck voisine à 259 500 euros (honoraires agence charge vendeur). Cette maison de 1976 récemment rénovée comprend à l'étage : un salon avec poêle à bois, une cuisine aménagée équipée ouverte sur le séjour et la véranda, trois chambres dont une avec dressing, une salle de bains avec douche et un wc avec lave-mains. Vous trouverez au sous-sol : une autre chambre, une salle d'eau / wc, une chaufferie, une grande pièce aménagée, une cave et un garage. Vous disposerez d'un joli jardin clos. Vous serez en centre bourg, à proximité des commerces et écoles des epesses, commune hôte du puy du fou. Double vitrage avec stores électriques, assainissement tout à l'égout, chauffage par poêle à bois et pompe à chaleur de 2019, chauffe eau solaire couplé à la pac de 2024, électricité refaite, vmc double flux, puits pour arrosage et wc du sous-sol maison bien entretenue, lumineuse et habitable immédiatement. Dpe c, ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1990 et 2760 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez franck voisine, au 07 89 57 19 48 ou, par courriel à f.voisine@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de franck voisine agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la roche-sur-yon 808074090 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 455 055 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Franck voisine (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche-sur-yon 808074090 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

*En exclusivité * - L'EPAUD 85700 SEVREMONT Venez découvrir cette charmante maison bourgeoise d'environ 179 m² habitables, implantée sur un terrain d'environ 850 m² Ses atouts indéniables : - Pompe à chaleur air / eau avec radiateurs + climatisation ; - Ouvertures en triple et double-vitrage avec volets électriques centralisés ; - Toiture en bon état. - Tout-à-l'égout conforme - DPE C - À seulement 10 minutes du Puy du Fou; Édifiée en 1932, cette maison en pierre pleine de caractère séduit par ses beaux volumes et son fort potentiel d'évolution. Elle offre un cadre idéal pour accueillir une grande famille ou développer un projet de gîte et / ou chambres d'hôtes. Au rez-de-chaussée, - Une entrée - Un salon lumineux - Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger - Une chambre / un grand bureau - Une salle d'eau - Un wc indépendant À l'étage, - Un premier palier qui dessert 2 chambres, - Une salle de bains à moderniser - Wc indépendant. - Un second palier permet d'accéder à trois 3 chambres supplémentaires dont une avec climatisation Pour un total de 5 chambres à l'étage dont plusieurs avec dressing et / ou placard. - Un grenier sous combles offre un espace supplémentaire à exploiter selon vos besoins et vos projets. - Véritable atout de la propriété, un sous-sol complet d'environ 190 m² s'étend sous l'ensemble de la maison et offre de nombreuses possibilités de rangement, de stockage ou d'aménagement. - À l'extérieur, une grande terrasse carrelée permet de profiter d'une vue imprenable sur le bocage vendéen. Le tout s'inscrit sur un terrain clos et paysagé, offrant un environnement agréable et verdoyant. La maison présente un très bon état général. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de la remettre au goût du jour. Une mise aux normes de l'installation électrique est également à prévoir. Une propriété aux multiples possibilités, idéalement située à seulement 10 minutes du Puy du Fou et des Herbiers, et à environ 40 minutes de Cholet. SAS REVO IMMO - GUIGNARD Maxime EI - O609 553 674 - Plus d'informations sur (réf. 4901051888). Agent commercial RSAC NIORT 907 648 976 - Honoraires : 5,38 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 223 000 € - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / . Certaines images ont été générées par IA, particulièrement pour améliorer certaines scènes (home staging virtuel). Nos équipes s'efforcent dans la mesure du possible de fournir les images avec et sans IA.

Iad France - Aurélien BARBARIT vous propose : Maison 4 chambres à quelques minutes du Puy du Fou ! Vous serez charmés par cette maison de plain-pied de 2006. Située dans une zone pavillonnaire calme à proximité des services et des commodités de la commune. D'une superficie de 121 m² environ habitable, elle se compose d'une entrée salon séjour extrêmement lumineux donnant sur une cuisine équipée (meubles hauts et bas, évier, four, hotte aspirante et table de cuisson à gaz). Vous trouverez également 4 chambres dont une suite parentale avec une salle d'eau (WC, simple vasque et douche), une salle de bain (meuble simple vasque), des toilettes séparés et un garage (45 m²) attenant avec un portail motorisé latéral idéal pour un camping-car. Côté confort, le système de chauffage électrique au sol et avec des panneaux rayonnants, les fenêtres sont en PVC et les baies coulissantes en aluminium (à galandage) donnent un confort d'utilisation. Elle est également dotée d'un puit. À l'extérieure se trouve plusieurs terrasses donnant sur un agréable jardin paysagé et clos. Que vous soyez une famille, un acquéreur d'une maison secondaire ou tout simplement que vous ayez l'envie de poser vos valises dans cet environnement, ce bien est sans doute fait pour vous. Superbe opportunité ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien BARBARIT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 881434799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurélien BARBARIT vous propose : Bien d'exception à 10 minutes du Puy du Fou en exclusivité ! Vous serez époustouflés par l'architecture et la décoration remarquable de cette splendide maison aux prestations aux de gamme ! Située dans une zone pavillonnaire calme à proximité à pieds des services et de la commune. D'une superficie de 161 m² habitable et sur différents niveaux, elle se compose d'une entrée spacieuse, d'une somptueuse cuisine équipée ouverte sur un vaste séjour, d'un salon séparé (chambre supplémentaire). Vous trouverez également une chambre parentale (dressing), un bureau (mezzanine), 3 chambres, une salle de bain (baignoire et douche à l'italienne), 2 WC séparées et une buanderie. Côté confort les ouvertures sont en aluminium double vitrage, l'isolation respecte les normes environnementales, le chauffage au sol (pompe à chaleur) donnent un réel confort écologique et économique à ce pavillon. La maison comporte un grand garage avec un accès bitumé et une belle terrasse carrelée avec sa pergola bioclimatique. Que vous soyez une famille, un investisseur, un acquéreur d'une maison secondaire ou tout simplement l'envie de poser vos valises dans cet environnement unique ce bien est fait pour vous. Coup de cOEur assuré ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien BARBARIT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 881434799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - aurélien barbarit vous propose : au coeur des epesses ! Vous serez charmés par l'emplacement idéal de cette maison sur 2 niveaux. À proximité à pieds des services, des commerces, des écoles, elle est dotée d'une superficie de 106 m² habitable et de beaux volumes. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée séjour, d'une cuisine ouverte sur la salle à manger, de toilettes séparées et d'une salle d'eau. L'étage propose quant à lui 3 chambres spacieuses et des wc. En annexes, vous trouverez également une chaufferie, un espace de rangement (type local à vélo) et un garage. Que vous soyez une famille, un investisseur ou tout simplement que vous ayez l'envie de poser vos valises dans cette maison à rafraichir, ce bien est fait pour vous. Superbe opportunité ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m aurélien barbarit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 881434799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Aurélien BARBARIT vous propose : Aux Epesses – Splendide maison bourgeoise- vendue meublée ! Située au cOEur des Epesses, cette magnifique maison bourgeoise de 158 m² habitable entièrement rénovée et décorée avec goût offre de belles prestations et un fort potentiel, notamment pour une activité de gîte (capacité d’accueil jusqu’à 15 personnes). Dès l’entrée, vous serez séduits par le charme de cette propriété. Elle se compose d’un salon chaleureux, d’un séjour lumineux et d’une cuisine entièrement équipée (plaque à induction, four, lave-vaisselle, réfrigérateurs) et d'un coin détente. À l’étage, vous découvrirez 4 chambres spacieuses, chacune disposant de sa propre salle d’eau privative (WC, douche, meuble vasque et sèche-serviettes), garantissant confort et intimité. Un bureau complète cet espace, idéal pour le télétravail ou la gestion d’une activité d’accueil. Au niveau de son confort, les fenêtres sont PCV double vitrage et le chauffage est équipée de panneaux rayonnants électriques facilitent son utilisation Côté annexes, la maison bénéficie d’un garage attenant, d’un agréable patio propice à la détente ainsi que d’une cave. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un projet touristique à proximité du Puy du Fou. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien BARBARIT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 881434799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vendee 85 500 les herbiers - a vendre en exclusivité, maison de 104 m² env sur une parcelle de 575 m² env présentée par franck voisine à 189 500 euros (honoraires agence charge vendeur). Cette maison de village rénovée en 2012 comprend un salon -séjour avec insert bois, une cuisine aménagée équipée, une salle à manger, une lingerie et un wc. À l'étage, vous disposerez de deux grandes chambres de 13 et 11 m² dont une avec dressing, d'une salle de bains avec wc et d'un bureau en mezzanine. Un accès permet de créer une troisième chambre aujourd'hui en grenier. Vous disposerez également d'un grand préau de 37 m², d'un atelier et d'une dépendance de 44 m² sur un terrain de 575 m². Vous serez en village mais non isolés, à proximité de la commune des herbiers, et proche du puy du fou. Menuiseries en bois avec double vitrage et volets battants en bois, assainissement autonome récent et conforme (micro station), chauffage insert bois et radiateurs électriques, puits pour arrosage et eau de la ville maison très bien entretenue et habitable immédiatement. Prévoir des travaux d'amélioration énergétique. Dpe e ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2350 euros et 3220 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez voisine franck, au 07 89 57 19 48 ou par courriel à f.voisine@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de voisine franck, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la roche-sur-yon 808074090 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 461 393 fvo - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Franck voisine (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche-sur-yon 808074090 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Vendee 85 500 saint paul en pareds - a vendre en exclusivité maison en pierres sur parcelle de 284 m² env et 2412 m² de jardin et prés non attenants présentée par franck voisine à 204 500 euros (honoraires agence charge vendeur). Cette maison ancienne comprend au rdc : une cuisine aménagée équipée (de 2026) ouverte sur le salon avec poêle à bois, une salle de bains / douche / wc et une grande chambre de 15 m² avec accès sur la cour arrière. À l'étage, vous disposerez de deux chambres dont une avec placard et d'un couloir avec placard. Vous pourrez profiter d'un jardin avec terrasse et d'une cour arrière entièrement fermée et sans vis à vis. Un garage non attenant et plusieurs parcelles de jardin et de prés viennent compléter le tout. Vous serez situés dans un grand village de la commune mais non isolés (cars scolaires), à 10 minutes en voiture des herbiers et à proximité du puy du fou. Double-vitrage complet avec volets battants en bois, chauffage radiateurs électriques et poêle à bois, assainissement tout à l'égout, toiture de 2021. Maison habitable immédiatement,. Dpe c, ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1036 et 1402 euros indexées à l'année 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez franck voisine, au 07 89 57 19 48 ou, par courriel à f.voisine@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de franck voisine agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la roche-sur-yon 808074090 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 457 554 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Franck voisine (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche-sur-yon 808074090 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Aurélien BARBARIT vous propose : En exclusivité : Superbe maison de plain-pied – 3 chambres à quelques minutes du centre des Herbiers ! Construite en 2006 avec des matériaux de qualité, cette agréable maison de plain-pied offre un cadre de vie calme, confortable et fonctionnel. Elle se compose d’une entrée, d’un lumineux salon séjour, d’une cuisine ouverte aménagée. La partie nuit comprend 3 chambres, ainsi qu’une salle de bain (douche et baignoire) et des WC séparées. Côté annexes, la maison dispose d'une buanderie, d’un garage avec un faux grenier, ainsi que d'un carport. Pour votre confort, elle est équipée d’un système de chauffage sol, de volets roulants, de fenêtres en PVC et de baies coulissantes en aluminium. À l’extérieur, vous profiterez d’une magnifique terrasse en travertin donnant sur un joli jardin de + de 800 m². Que vous soyez une famille, un investisseur, un acquéreur d'une maison secondaire ou tout simplement l'envie de poser vos valises dans cet environnement unique ce bien est fait pour vous. Très belle opportunité ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien BARBARIT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 881434799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sébastien Massé vous propose : Coup de cOEur assuré ! À seulement 5 minutes du Puy du Fou, à 10 minutes de Les Herbiers et de l’autoroute, découvrez cette maison à étage idéalement située dans un charmant hameau, offrant un cadre de vie calme et privilégié. Un environnement paisible, sans nuisance, parfait pour les familles à la recherche de tranquillité tout en restant à proximité immédiate d’un site touristique majeur. La maison vous accueille au rez-de-chaussée avec une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine fonctionnelle ainsi qu’une chambre parentale. À l’étage, trois chambres supplémentaires et une salle de bains complètent l’espace nuit. Le tout est implanté sur un terrain arboré de 868 m², avec deux places de stationnement et un petit garage. Peu de travaux à prévoir : installez-vous rapidement et profitez pleinement de ce cadre de vie recherché ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Massé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La roche sur Yon sous le numéro 940985781, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vendee 85500 saint paul en pareds, a vendre en exclusivité maison 2 chambres sur un terrain de 422 m² présentée par franck voisine à 209 500 euros (honoraires agence charge vendeur). Découvrez cette maison de plain-pied de 2019 qui comprend deux chambres avec placards, une cuisine aménagée ouverte sur salon-séjour, une salle d'eau et un wc. Vous disposerez également d'un garage avec coin lingerie et d'un cabanon de jardin. Vous pourrez profiter d'un jardin clos avec terrasse et sans vis à vis. Cette maison lumineuse et parfaitement entretenue est située dans le bourg de saint paul en pareds, proche de l'école et des commerces. Cette maison ne nécessite aucun travaux et bénéficie des garanties décennales et d'une assurance dommage-ouvrage. Elle est équipée de fenêtres double vitrage osb avec stores électriques, d'un chauffage avec chaudière gaz (citerne enterrée) pour le plancher chauffant, d'une clim, d'un poêle à pellets, d'un ballon d'eau chaude solaire et d'une vmc simple flux. Dpe c ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 680 euros et 1000 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez voisine franck, au 07 89 57 19 48 ou par courriel à f.voisine@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de voisine franck, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la roche-sur-yon 808074090 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 461 601fvo - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Franck voisine (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche-sur-yon 808074090 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Vendee 85 700 à la flocellière - sèvremont, a vendre en exclusivité maison de plain-pied de 2 chambres présentée par franck voisine à 179 500 euros (honoraires charge vendeur inclus). Cette maison de 2004 comprend une cuisine aménagée équipée ouverte sur le salon-séjour, deux chambres sur parquet, une salle de bain avec pare-douche, un wc, un garage avec faux grenier et un espace buanderie. Vous disposerez d'un jardin entièrement clos et sans vis à vis. Maison habitable immédiatement. Aucun travaux à prévoir. Vous serez idéalement situés dans un village de la commune de la flocellière, à proximité du bourg de saint michel mont mercure; commerces et écoles (20 minutes à pied), proches du parc du puy du fou. Double vitrage complet avec volets battants pvc, assainissement autonome conforme, chauffage radiateurs électriques, conduit cheminée existant, vmc simple flux, peintures intérieures et extérieures récentes. Dpe d, ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1760 et 2420 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez franck voisine, au 07 89 57 19 48 ou, par courriel à f.voisine@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de franck voisine agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la roche-sur-yon 808074090 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 454 300 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Franck voisine (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche-sur-yon 808074090 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Votre agence 123webimmo vous présente : Investissez dans une propriété unique où chaque séjour devient une expérience inoubliable, tout en générant des revenus attractifs ! Située à Sévremont, à proximité des Herbiers et du célèbre Puy du Fou, cette maison d'hôtes de caractère est l'opportunité parfaite pour un investisseur souhaitant se lancer dans le secteur de l'accueil. La propriété comprend : 7 chambres d'hôtes confortables, toutes équipées de salles d'eau et WC privatif. Une véranda de 46 m², idéale pour des moments conviviaux. Une grande salle de réception avec cuisine et réserve-labo avec chambre froide, parfaite pour organiser des événements, mariages et séminaires. Un bar d'accueil avec bureau, offrant un espace de gestion pratique. Un espace bien-être complet indépendant avec jacuzzi, sauna, douche et WC, pour des moments de détente inégalés. Cette maison d'hôtes ne se contente pas d'offrir un hébergement; elle crée un lieu d'échange et de partage, tout en générant des revenus durables. Avec son emplacement stratégique près de sites touristiques et son potentiel d'accueil, cette propriété est une véritable mine d'or pour un investisseur avisé. Le bien a été entièrement rénové en 2018 (toiture, isolation, plomberie, électricité), ce qui permet un démarrage immédiat sans travaux supplémentaires. Prêt à découvrir cette opportunité exceptionnelle ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour planifier une visite. Ne laissez pas passer cette chance de posséder une maison d'hôtes unique à Sévremont ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Votre agence 123webimmo vous présente : Situé à Sèvremont, cet ensemble immobilier représente une réelle opportunité pour un investisseur à la recherche d'un bien déjà rentable. Il se compose d'une maison d'environ 140 m² offrant de beaux volume comprenant au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine, un salon séjour et une buanderie; à l'étage 3 chambres et wc Avec son entrée indépendante, un appartement de type 2 d'environ 40 m². L'ensemble est implanté sur une parcelle de 733 m². Le bien est actuellement loué avec un revenu mensuel de 1 047 €, permettant de bénéficier d'une rentabilité attractive d'environ 8,6 % nette. Configuration intéressante avec deux unités d'habitation, idéale pour sécuriser les revenus locatifs ou envisager une optimisation à terme. Secteur de Sèvremont, à proximité des commodités et dans un environnement accessible, recherché pour du locatif. ? Un bien clé en main pour investisseur, avec revenus immédiats. Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Votre agence 123webimmo vous présente : À la recherche d'une maison où il fait bon vivre ? Cette maison contemporaine de 140 m² habitables construite en 2011, idéalement située à Sèvremont, dans un environnement calme avec une vue dégagée sur la campagne. Pensée pour répondre aux besoins d'une famille, elle offre une véritable vie de plain-pied avec une chambre et une salle de bain au rez-de-chaussée, ainsi que de beaux volumes baignés de lumière. Dès l'entrée, vous découvrez un séjour lumineux qui dessert le salon et une cuisine semi-ouverte, offrant un bel équilibre entre convivialité et indépendance. À l'étage, avec un palier pouvant servir de bureau d'appoint, vous trouverez deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec wc, garantissant confort et intimité à toute la famille. Le garage, le cellier et les nombreux espaces de rangement viennent compléter les prestations de cette maison fonctionnelle et pensée pour le quotidien. Côté confort, cette maison bénéficie de prestations recherchées : - Chauffage au sol par pompe à chaleur Air / Eau, - Poêle à bois installé en 2024, - Panneaux photovoltaïques en autoconsommation pour réduire les dépenses énergétiques, - Combles réisolés en 2018, - Raccordement au tout-à-l'égout. Une maison parfaitement entretenue, fonctionnelle et économe en énergie, où il ne vous restera plus qu'à installer vos meubles. Les + qui font la différence : ? Vie de plain-pied ? 140 m² habitables ? Parcelle de 874 m² ? 3 chambres et un bureau ou salle de jeux ? 1 salle de bain + 1 salle d'eau ? Chauffage au sol par PAC Air / Eau ? Poêle à bois (2024) ? Panneaux photovoltaïques en autoconsommation ? Vue dégagée sur la campagne ? Maison entretenue, sans gros travaux à prévoir Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Iad France - Axel Sourisseau vous propose : Maison de village mitoyenne avec extérieur et garages à Sèvremont (La Pommeraie-sur-Sèvre) Au cOEur d'un village calme, découvrez cette agréable maison de village, mitoyenne, offrant une surface habitable de 116 m². Au rez-de-chaussée, elle se compose d'un salon-séjour, d'une cuisine, d'une salle d'eau, d'une petite chambre, d'une véranda et d'un débaras. À l'étage, vous trouverez deux belles chambres d'environ 11 m² chacune, ainsi qu'une troisième de 9 m², offrant de beaux volumes et des possibilités d'aménagement. La maison possède également une cave enterrée. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande dépendance, d'un espace cours clos et d'un jardin potager non-attenant, parfaits pour les beaux jours. Côté prestations : couverture refaite en 2015, menuiseries en PVC et aluminium avec double vitrage, chauffage assuré par une chaudière au fuel, assainissement individuel non-conforme. Prévoir travaux de rafraichissement. Cette maison conviendra aussi bien pour un premier achat ou une résidence secondaire. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Axel Sourisseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 882301518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence immobilière aip pouzauges vous propose : ce plain-pied de 2018, qui se compose d'un séjour / salon ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, d'un bureau (avec placard), de 3 chambres dont 1 avec dressing, d'une salle de bains (douche à l'italienne + baignoire). Un garage + grenier de rangement. Chauffage : poêle à pellets + radiateurs électriques. Ouvertures pvc double vitrage. Terrasse et abri de jardin. Tout à l'égout. Le tout sur une parcelle de 700 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - lsi_1788668571.

Votre agence immobilière AIP POUZAUGES vous propose en EXCLUSIVITE : Cette belle propriété, idéalement située en campagne, à 18 minutes du Puy du Fou qui sera idéale pour une activité touristique (gîtes / chambres d'hôtes) ou un projet familial ! La maison, en pierre, comprend une entrée, un salon / séjour avec insert, une cuisine aménagée et équipée, un bureau, une buanderie, un garage, une cave. À l'étage : 3 grandes chambres avec dressing dont une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, une salle d'eau, WC. Attenant, un studio avec son accès indépendant comprenant un coin cuisine, un espace nuit, une salle d'eau avec WC. Deux belles granges à aménager selon votre projet, des bâtiments de stockage complètent cet ensemble idéalement situé en pleine nature sur 1,7 ha. Calme de la campagne, charme et authenticité, n'hésitez plus et venez visiter cette superbe propriété ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - LSI_1788668571.

Votre agence immobilière AIP POUZAUGES vous propose en exclusivité à la Flocellière : Beaux volumes pour ce plain-pied construit en 2006, idéalement situé à proximité des commerces et des écoles, d'une surface d'environ 105 m² habitables. Dès l'entrée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie lumineuse comprenant un salon (17 m²), un séjour (32 m²) et une cuisine (8 m²). L'espace nuit se compose de 3 chambres, d'une salle de bains avec douche et de WC indépendants. Pour faciliter le rangement et le stockage, une arrière-cuisine ainsi qu'un garage avec portail électrique viennent compléter l'ensemble. La cuisine s'ouvre sur une agréable terrasse, le tout sur un terrain de plus de 900 m². Chauffage au sol avec pompe à chaleur et menuiseries PVC double vitrage. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - LSI_1788668571.