Vente Maison/villa 8 pièces

Iad france - olivier manceau vous propose : agréable maison de 2001 de 158 m² habitable du logis herbretais, agrandie en 2011 (ossature bois) en très bon état et située à st paul en pareds au calme de son lotissement, proche de l'école et salle de sport.

Rez-de-chaussée : entrée placard, séjour de 39 m² exposé sud avec cheminée insert, cuisine équipée ouverte 11 m² (évier, placards, four, plaques induction, hotte, micro-onde).

Véranda de 19 m² chauffée, bureau / bibliothèque 7 m², 3 chambres (9,10 et 11 m²) dont 2 avec placard.

Salle d'eau 7 m² (2 vasques, sèche serviette) wc et lingerie.

À l'etage : 2 chambres de plus de 10 m², pièce avec vasque et sèche serviette (possibilité wc, sde).

Terrasse carrelée, double garage de 31 m² avec portails électriques et faux grenier, 2ème garage de 21 avec portail électrique et cave enterrée de 17 m².

Terrain de 900 m² clôturé et paysagé.

Chauffage par pac a / e de 2007.

Chauffe eau solaire de 2005.

Ouvertures double vitrage k line avec volets roulants électriques.

Isolation des combles de 2013.

Raccordement au tout à l'égout et à la fibre.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m olivier manceau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 451420228, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.