Vente maison 20 pièces 417 m² Sèvremont (85700)

Investissez dans une propriété unique en générant des revenus attractifs ! Située à Sèvremont, dans un environnement calme et accessible, à proximité des Herbiers et du célèbre Puy du Fou, cette maison d'hôtes de caractère représente une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant se lancer ou se développer dans le secteur de l'accueil touristique. Entièrement rénovée en 2018 (toiture, isolation, plomberie, électricité), elle offre des prestations de qualité et un démarrage immédiat sans travaux à prévoir. Ce bien comprend : 7 chambres d'hôtes confortables, toutes équipées de salles d'eau et WC privatifs Une véranda de 46 m², parfaite pour les petits-déjeuners ou les moments de détente ainsi qu'une terrasse. Une grande salle de réception avec cuisine équipée, réserve-labo et chambre froide, idéale pour l'organisation d'événements Un bar d'accueil ainsi qu'un bureau, pour une gestion fluide et professionnelle de l'activité Un espace bien-être indépendant avec jacuzzi, sauna, douche et WC, véritable atout pour une clientèle en quête de détente. À la fois fonctionnelle, accueillante et idéalement située, cette maison d'hôtes combine qualité de vie et rentabilité durable, dans une zone à forte attractivité touristique. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°935 083 402 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Estelle CADIEU Entrepreneur Individuel 06 83 64 02 63 - Réf. 908989.

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Iad france - aurélien barbarit vous propose : exceptionnel à 5min du puy du fou ! Grange rénovée aux prestations haut de gamme- vendue meublée. Découvrez cette splendide grange entièrement rénovée en 2025, alliant avec élégance le charme de l’ancien et le confort moderne. Un bien rare, aux volumes généreux, idéal pour une grande famille, une résidence secondaire ou un projet tourné vers le tourisme. Dès l’entrée, vous serez séduit par un majestueux séjour, une cuisine équipée et un salon (ou chambre) pour partager des moments chaleureux. Vous trouverez 3 chambres, 2 salles d'eau, 2 wc séparés, une buanderie fonctionnel et garage attenant au rez-de-chaussée. À l’étage, un espace intimiste vous attend avec : une mezzanine ouverte, parfaite pour un bureau ou un coin détente, une superbe suite parentale comprenant chambre, dressing, salle d’eau et wc. À l’extérieur : une terrasse agréable donnant le jardin (2400 m²) et sur la campagne vendéenne pour profiter des beaux jours, coté confort : elle est doté d'une très excellente performance énergétique (dpe aa) grâce à son chauffage sol (pac), ses ouvertures en aluminium et son isolation de qualité. Vous n’avez plus qu’à poser vos valises dans ce bien de caractère, rénové avec soin, offrant espace, confort et multiples possibilités. Rare sur le secteur alors n'hésitez pas ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 49 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m aurélien barbarit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 881434799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - aurélien barbarit vous propose : demeure à moins de 5 min du puy du fou ! Vous serez charmés par cette splendide maison d'architecte et son sublime jardin (6770 m² en zone constructible u) située sur la commune de saint-mars-la-réorthe. Elle propose une superficie de 305 m², un rez-de-chaussée avec une majestueuse entrée, une magnifique cuisine équipée, un vaste salon séjour lumineux, une agréable véranda, 3 suites parentales (avec salle d'eau et wc) et des toilettes séparées. L'étage se compose quant à lui d'un espace détente, de 3 suites parentales (avec salle d'eau) et de 110 m² supplémentaires à exploiter s'ajoutant à la partie habitable. Au sous sol vous trouverez également un double garage, une chaufferie, une buanderie et une cave. Côté confort, les ouvertures sont en aluminium et les systèmes de chauffage (chaudière et radiateurs) et au bois (insert) donnent une alternative énergétique. Vous profiterez également de la piscine chauffée et abritée (12x4), du pool-house et du solarium. Que vous soyez un investisseur ayant un projet orienté vers le tourisme ou tout simplement que vous ayez l'envie de poser vos valises dans cette environnement unique, cette demeure est faite pour vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 208 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m aurélien barbarit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 881434799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.