Maison avec cave à vendre à Sèvremont (85700)

Votre agence immobilière AIP POUZAUGES vous propose en EXCLUSIVITE : Cette belle propriété, idéalement située en campagne, à 18 minutes du Puy du Fou qui sera idéale pour une activité touristique (gîtes / chambres d'hôtes) ou un projet familial ! La maison, en pierre, comprend une entrée, un salon / séjour avec insert, une cuisine aménagée et équipée, un bureau, une buanderie, un garage, une cave. À l'étage : 3 grandes chambres avec dressing dont une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, une salle d'eau, WC. Attenant, un studio avec son accès indépendant comprenant un coin cuisine, un espace nuit, une salle d'eau avec WC. Deux belles granges à aménager selon votre projet, des bâtiments de stockage complètent cet ensemble idéalement situé en pleine nature sur 1,7 ha. Calme de la campagne, charme et authenticité, n'hésitez plus et venez visiter cette superbe propriété ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - LSI_1768039924.

Votre agence immobilière AIP POUZAUGES vous propose en EXCLUSIVITE : Cette belle propriété, idéalement située en campagne, à 15 minutes du Puy du Fou, qui allie charme de l'ancien et modernité des travaux réalisés. Elle conviendra parfaitement pour une activité touristique (gîtes / chambres d'hôtes) ou un projet familial ! La maison, en pierre, comprend une entrée, un salon avec poêle à bois, un grand séjour, une cuisine aménagée, une chambre avec sa salle d'eau privative, un bureau / chambre, une buanderie et 2 WC. À l'étage : une chambre avec sa salle d'eau, 2 chambres, une salle de bain et 2 WC. Le séjour s'ouvre sur une belle terrasse offrant une jolie vue sur la propriété et son jardin. En annexes : une petite maison, une écurie et son grenier, une dépendance en pierre, aménageable à votre convenance, avec un préau adossé, une petite grange, un four à pain et une cave voûtée complètent l'ensemble. Des prairies, un verger, un bois, un puits pour un total de 43 500 m². L'assainissement autonome est conforme. Calme de la campagne, charme et authenticité, n'hésitez plus et venez visiter cette propriété d'exception ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - LSI_1768039923.

* Désormais sous compromis * Votre agence immobilière AIP Pouzauges vous propose cette maison de plain-pied située au calme d'une impasse. Elle vous offre un séjour, une cuisine, un séjour, deux chambres (10,5 et 19 m²), un salon (ou troisième chambre), une salle d'eau, WC, un cellier, un garage et une cave. Toiture bon état, ouvertures double pvc vitrage, volets roulants électriques, chauffage fioul + poêle à bois, assainissement collectif. L'ensemble sur un terrain clos d'environ 660 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site - LSI_1768039924.

Maison de village 120 m² + dépendances à l'intérieur : les pièces de vie se composent d'une belle cuisine de 23 m² et sa salle à manger, un joli séjour baigné de lumière de 25 m². Au rez-de-chaussée se trouvent également des pièces annexes qui peuvent être aménagées selon vos envies. Le coin nuit à l'étage comprend quatre chambres, une salle d'eau fonctionnelle ainsi qu'un grenier, parfait pour du rangement ou la création d'une nouvelle salle de bain. À l'extérieur : plus de 100 m² de dépendances à rénover entièrement : laissez libre cours à votre imagination (gîtes, atelier, logements indépendants…) si vous souhaitez vous lancer dans un grand projet de rénovation cette maison est faite pour vous ! Un terrain non attenant de 1900 m², idéal pour un potager ou simplement profiter du grand air dans un environnement calme. Cet ensemble est au prix de 182 000 € hai. Ce bien unique allie espace et potentiel. Créatifs ou investisseurs, cette maison n'attend plus que vous ! Venez la découvrir et laissez-vous inspirer ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°935 083 402 - greffe de la roche sur yon) estelle cadieu entrepreneur individuel 06 83 64 02 63 - réf. 894099.

Vendee 85 700 saint michel mont mercure - a vendre maison sur sous-sol de 114 m² env sur parcelle de 1000 m² env présentée par franck voisine à 205 000 euros (honoraires agence charge vendeur). Cette maison de 1980 comprend à l'étage : un salon séjour avec insert, une cuisine aménagée, trois chambres, une salle d'eau et un wc. Vous trouverez au sous-sol : un garage, une quatrième chambre de 15 m², une chaufferie / lingerie de 26 m², un atelier et une cave. Vous disposerez également d'une dépendance alimentée en eau et électricité. Vous serez en centre bourg, à proximité des commerces et écoles de la commune, proches du puy du fou. Double vitrage complet avec stores électriques et volets battants alu, assainissement tout à l'égout conforme, chaudière fioul pour production eau chaude, pompe à chaleur et insert avec soufflerie, vmc simple flux. Maison bien entretenue et habitable immédiatement. Dpe d, ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2460 et 3420 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez franck voisine, au 07 89 57 19 48 ou, par courriel à f.voisine@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de franck voisine agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la roche-sur-yon 808074090 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 430 728 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Franck voisine (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche-sur-yon 808074090 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Vendee 85 700 sèvremont - a vendre - maison sur sous-sol de 93 m² env sur parcelle de 1348 m² env présentée par franck voisine à 169 500 euros (honoraires agence charge vendeur). Cette maison de 1971 comprend à l'étage : une cuisine ouverte sur un salon séjour, quatre chambres, une salle de douche récente et un wc; et au sous-sol : un garage, une cave, une chaufferie et un atelier. Accès de plain-pied sur la terrasse. Aucun mur porteur. Vous serez en village mais non isolés, proches du puy du fou. Double vitrage complet avec stores électriques (sauf cuisine), assainissement autonome non conforme, chauffage au fioul par radiateurs, isolation des combles en 2014, toiture et façade de 1994, vmc simple flux. Maison lumineuse et habitable immédiatement. Dpe f, ges f montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3610 et 4930 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 logement à consommation énergétique excessive pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez franck voisine, au 07 89 57 19 48 ou, par courriel à f.voisine@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de franck voisine agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la roche-sur-yon 808074090 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 427 832 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Franck voisine (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche-sur-yon 808074090 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Les châtelliers-châteaumur 85700. En campagne, venez découvrir ce bien sur deux niveaux de 115 m² très bien entretenu. Il se compose d'une entrée donnant sur une buanderie, un salon / séjour, une cuisine aménagée équipée avec accès direct sur une grande terrasse (store banne électrique), une cave avec wc. À l'étage, un palier donnant sur trois chambres, une salle de douche et un wc. Le tout sur un terrain de 837 m² avec une dépendance. Chauffage pompe à chaleur de 2023, toiture et isolation de 2019. Ouvertures pvc double vitrage, volets roulants électriques. Le tout à l'égout. Dpe : classe c - ges : classe a. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 961 et 1301 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le sites géorisques : . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter peggy raffin au 06 48 08 58 03 ou par courriel à p.raffin@proprietes-privees.com mandat n° 365 536 au prix de 164 000 euros fai (honoraires charges vendeur). Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de peggy raffin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la roche sur yon 2018ac00182 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris. Mandat réf : 365 536 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Peggy raffin (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche sur yon 840 489 504 -.

Iad France - Adeline Brosseau vous propose : Découvrez cette magnifique maison située à Sèvremont. Nichée sur un terrain de 4005 m², cette propriété offre un cadre de vie idéal pour une grande famille à la recherche d'espace et de confort. À l'intérieur, le hall d'entrée dessert la suite parentale une chambre avec sa salle d'eau et 2 espaces nuits supplémentaires avec une salle de bain / douche sur la mezzanine, chacune offrant un espace personnel pour se détendre et se reposer. Une vaste pièce de vie avec une cuisine équipée et fonctionnelle, pratique pour préparer de délicieux repas en famille. Un salon séjour lumineux équipé d'un poêle avec vue sur le patio. La maison dispose également un cellier, une buanderie, plusieurs pièces de stockage, atelier, cave, chaufferie offrant des espaces supplémentaires pour le rangement et l'organisation du quotidien. En sous-sol une autre chambre avec sa salle d'eau également. Le vaste terrain extérieur offre un espace de vie en plein air exceptionnel. La piscine couverte est parfaite pour se rafraîchir pendant les chaudes journées d'été, tandis que le jardin permet de profiter de la nature et de l'espace en toute tranquillité et sans vis à vis. Vous aimez jardiner ? un terrain avec une serre à rénover saura vous ravir. Construite en 1975, cette maison offre un cadre chaleureux et accueillant. Le garage de 76 m², l'atelier, un hangar de 150 m² et deux espaces couverts pour stationnement complètent les prestations de cette propriété. La situation géographique de cette maison est idéale, offrant un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités et des axes de transport. Des travaux de réhabilitation de l'assainissement individuel sont à prévoir. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison familiale au volume généreux. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline Brosseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 892826421, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la charmante ville de Sèvremont (85700), cette propriété offre un cadre de vie paisible et familial. La ville bénéficie d'un environnement verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature, tout en étant proche des commodités essentielles telles que des écoles, des commerces locaux et des espaces de loisirs. De plus, sa proximité avec des points d'intérêts culturels ou historiques ravira les amateurs de découvertes. Cette maison individuelle de 250 m² sur un terrain de 3000 m², construite en 1974, offre un espace de vie généreux composé de 10 pièces dont 6 chambres et 4 salles de bain. La cuisine équipée est un atout majeur. Le sous-sol comprend une cave et plusieurs dépendances, offrant un espace de rangement supplémentaire. À l'extérieur, le jardin accueille une piscine couverte et 6 places de parking, ajoutant confort et commodité à cette propriété accueillante. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 369 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Quentin FEUGNET, Tél. : 06 01 09 74 75, E-mail : quentin.feugnet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 994670503.

Iad France - Axel Sourisseau vous propose : Charmante Maison de 118 m² avec 1704 m² de terrain à Sèvremont. Découvrez cette belle maison individuelle située dans un village paisible de la Pommeraie sur Sèvre, offrant un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité et d'espace. Construite en 1985, cette maison bénéficie d'une surface habitable de 118 m² répartie sur 2 étages, ainsi qu'un vaste terrain arboré de 1704 m² avec abris à camping-car et terrain de boule. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, menant à une cuisine équipée, à une salle à manger conviviale, à un salon lumineux et à la véranda (30 m²). Les 3 chambres (9,10 et 11 m²) et les toilettes complète ce niveau. Au sous-sol, vous trouverez deux garages de 30 m² chacun ! Une cave, un WC, une chaufferie / buanderie et deux chambres aménagées de 12 et 13 m². L'ensemble est en bon état général, offrant ainsi un cadre de vie agréable dès votre emménagement. Le chauffage est assuré par une cheminée insert et une pompe à chaleur, procurant une chaleur douce et économique, les ouvertures changées récemment sont en aluminium et PVC avec volets roulants électriques. Située à la Pommeraie sur Sèvre (Sèvremont) à 20 minutes des Herbiers et 10 du Puy du Fou. Pour plus d'informations, contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Axel Sourisseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 882301518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Investissez dans une propriété unique en générant des revenus attractifs ! Située à Sèvremont, dans un environnement calme et accessible, à proximité des Herbiers et du célèbre Puy du Fou, cette maison d'hôtes de caractère représente une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant se lancer ou se développer dans le secteur de l'accueil touristique. Entièrement rénovée en 2018 (toiture, isolation, plomberie, électricité), elle offre des prestations de qualité et un démarrage immédiat sans travaux à prévoir. Ce bien comprend : 7 chambres d'hôtes confortables, toutes équipées de salles d'eau et WC privatifs Une véranda de 46 m², parfaite pour les petits-déjeuners ou les moments de détente ainsi qu'une terrasse. Une grande salle de réception avec cuisine équipée, réserve-labo et chambre froide, idéale pour l'organisation d'événements Un bar d'accueil ainsi qu'un bureau, pour une gestion fluide et professionnelle de l'activité Un espace bien-être indépendant avec jacuzzi, sauna, douche et WC, véritable atout pour une clientèle en quête de détente. À la fois fonctionnelle, accueillante et idéalement située, cette maison d'hôtes combine qualité de vie et rentabilité durable, dans une zone à forte attractivité touristique. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°935 083 402 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Estelle CADIEU Entrepreneur Individuel 06 83 64 02 63 - Réf. 908989.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : ? Maison familiale avec potentiel ? Centre-ville de sèvremont située en plein cœur de sèvremont, cette maison de caractère construite en 1958 offre un beau potentiel d'aménagement, que ce soit pour une grande famille ou pour un projet d'investissement locatif. ? Une surface généreuse et fonctionnelle dès l'entrée, le hall dessert les pièces de vie du rez-de-chaussée : ? Salon sur parquet massif apportant charme et authenticité ? Salle à manger lumineuse avec accès terrasse ? Cuisine aménagée et équipée, à moderniser selon vos envies ? Bureau idéal pour le télétravail ? Salle d'eau avec wc et chaufferie ? Un espace nuit bien pensé à l'étage, vous découvrirez : ? 5 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une grande famille ? 2 salles de bain et wc séparés ? Un extérieur agréable et un atout supplémentaire ? Parcelle close de 503 m², garantissant tranquillité et sécurité ? Double garage offrant de nombreuses possibilités de rangement ? Un potentiel à exploiter ! Grâce à ses volumes et son agencement, cette maison peut facilement être réaménagée pour créer un espace indépendant, idéal pour un logement locatif ou une activité professionnelle. ? Emplacement privilégié en centre-ville, à proximité des commodités. ? Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous pour une visite et laissez libre cours à vos projets. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Vendee 85 590 les herbiers - a vendre en exclusivité, maison sur sous-sol de 193 m² env sur parcelle de 753 m² env présentée par franck voisine à 262 500 euros (honoraires agence charge vendeur). Cette maison de 1976 récemment rénovée comprend à l'étage : un salon avec poêle à bois, une cuisine aménagée équipée ouverte sur le séjour et la véranda, trois chambres dont une avec dressing, une salle de bains avec douche et un wc avec lave-mains. Vous trouverez au sous-sol : une autre chambre, une salle d'eau / wc, une chaufferie, une grande pièce aménagée, une cave et un garage. Vous disposerez d'un joli jardin clos. Vous serez en centre bourg, à proximité des commerces et écoles des epesses, commune hôte du puy du fou. Double vitrage avec stores électriques, assainissement tout à l'égout, chauffage par poêle à bois et pompe à chaleur de 2019, chauffe eau solaire couplé à la pac de 2024, électricité refaite, vmc double flux, puits pour arrosage et wc du sous-sol maison bien entretenue, lumineuse et habitable immédiatement. Dpe c, ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1990 et 2760 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez franck voisine, au 07 89 57 19 48 ou, par courriel à f.voisine@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de franck voisine agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la roche-sur-yon 808074090 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 429 718 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Franck voisine (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche-sur-yon 808074090 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

CHOLET SUD – À 20 minutes du Puy du Fou et 5 minutes du centre-ville Ensemble immobilier de caractère en pierres – 2 MAISONS attenantes 8 pièces (3 pièces de vie, 5 chambres), 222 m². Aux portes de la Vendée, découvrez cet ensemble rare offrant de multiples possibilités : projet familial ou intergénérationnel investissement locatif activité de gîte ou projet de regroupement Maison 1 : cuisine, séjour, 2 chambres, 2 pièces annexes sur l'arrière, salle de douche, cave et grenier aménageable. Maison 2 : cuisine + arrière-cuisine, salon, séjour avec cheminée dans ancien fournil aménagé pour des moments festifs, 2 chambres + bureau, 2 salles d'eau. Terrain d'environ 3 000 m² comprenant une cour et jardin d'agrément avec bassin, un jardin potager et un petit pré; possibilité d'agencer avec piscine, verger. Dépendances : deux garages et anciennes taies à "cochons". Diagnostics : DPE Énergie E – GES B. Un second DPE est disponible pour la deuxième maison. Un bien de charme, au calme de la campagne, tout en restant proche de Cholet ! À découvrir sans tarder laisser courir votre imagination ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. #ImmobilierCholet #CholetSud #MaisonAVendre #ProjetFamilial #Investissement #Gîte #Campagne #ImmobilierDeCaractère #AgenceImmobilière Référence agence : 2995.

Iad France - Aurélien BARBARIT vous propose : Parfait pour projet touristique aux Epesses ! Vous serez charmés par l'environnement de cette ravissante maison sur 2 niveaux. Idéalement située à la campagne sur la commune des Epesses, d'une superficie de 184 m² environ habitable, elle se compose d'une entrée, d'une magnifique cuisine équipée (hotte, piano de cuisson, lave vaisselle et four) ouverte sur un majestueux salon séjour, de 6 chambres, d'un dressing, de 2 jolies salles d'eau, de 2 toilettes séparés. Vous trouverez également, une véranda, une cave, une chaufferie, un garage spacieux (32 m²) et des espaces de rangements. Côté confort les fenêtres double vitrage, l'isolation récente des combles, les systèmes de chauffage (poêle à pellets et chaudière fioul) donnent un réel confort écologique et une alternative énergétique. En annexes se trouvent une dépendance avec un jacuzzi et une terrasse donnant sur un agréable jardin paysagé et sur le bocage vendéen. Que vous soyez un acquéreur ayant un projet porté vers le tourisme (gîtes), une famille, un investisseur ou tout simplement que vous ayez l'envie de poser vos valises dans cet environnement unique en campagne, ce bien est sans doute fait pour vous. Superbe opportunité avec beaucoup de potentiels ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien BARBARIT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 881434799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Pouzauges 85700. À proximité des commerces, des écoles, de la maison médicale, et des structures sportives. Maison sur sous-sol composée d'une pièces de vie, une cuisine aménagée et équipée, 4 chambres, une salle de douche et un wc. Au sous-sol, un garage, une arrière cuisine, une chaufferie et une cave. Attenant à la maison, un second logement composé d'une pièce de vie, une chambre, une salle de douche et un wc. De part sa localisation, le locatif peut également convenir pour une profession libérale ou local professionnel. Dpe : classe d 176 ges classe d 40 : montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2690 et 3690 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le sites géorisques : . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter peggy raffin au 06 48 08 58 03 ou par courriel à p.raffin@proprietes-privees.com mandat n° 397 600 au prix de 200 640 euros dont 4.50% d'honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur, soit 192 000 euros hors honoraires. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de peggy raffin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la roche sur yon 2018ac00182 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris. Mandat réf : 397 600- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) peggy raffin (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche sur yon 840 489 504 -.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Située en plein centre-ville de Pouzauges, cette maison en pierre de 1900 allie charme et praticité sur une surface habitable d'environ 93 m². La pièce de vie de 21 m² s'ouvre sur une cuisine équipée (hotte, plaque gaz, four) autour d'un poêle à bois installé en 2023, parfait pour créer une ambiance chaleureuse. Quelques marches mènent à un salon lumineux de 15 m², ouvert sur un jardin clos de murs en pierre, intime et sans vis-à-vis. À l'étage : une chambre de 15 m², un second espace de 23 m² comprenant une chambre et un bureau (ou dressing), ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Une dépendance attenante complète l'ensemble avec un grenier de 40 m² et une cave de 35 m². Les ouvertures PVC double vitrage assurent confort et isolation, chaudière gaz de ville. Cette maison représente une belle opportunité pour un primo-accédant : un bien habitable, bien situé, avec un jardin et du potentiel pour évoluer à votre rythme. Un lieu idéal pour poser vos valises, investir sereinement et concrétiser votre premier projet immobilier au cœur de Pouzauges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

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Iad France - Adeline Brosseau vous propose : En plein cOEur de Pouzauges, découvrez un bien rare au fort potentiel, mêlant cachet de l’ancien et volumes généreux ! Avec 265 m² habitables répartis entre deux maisons mitoyennes et une annexe, cet ensemble immobilier offre une opportunité unique d’investissement, de résidence principale ou de projet locatif. Pour la maison principale vous serez séduit par sa spacieuse pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, son bureau et sa cave. À l’étage : un salon cosy, deux chambres, une salle d’eau et WC. Sur le deuxième logement (accès indépendant) celui-ci se compose d'un hall d’entrée, WC, espace douche et une cave. À l’étage, une chambre avec vue sur le patio, puis au dernier niveau : deux chambres, une salle d'eau, une impressionnante pièce de vie lumineuse de 75 m² et une terrasse fermée. En Annexe, une pièce de 35 m² idéale pour un atelier, un bureau ou un studio avec accès sur un patio en parti couvert, ainsi que deux garages avec accès indépendant. Une maison de ville entretenue, pleine de charme, à personnaliser selon vos goûts. Idéale pour les amoureux de l’authenticité et du patrimoine, souhaitant allier espace, potentiel locatif ou vie familiale en cOEur de ville. Côté technique : Poêle à pellets (2013) dans la maison principale. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, vous offrant la liberté totale de réinventer les espaces à votre image. Ne manquez pas l'opportunité unique de devenir propriétaire de cette maison chargée d'histoire et de caractère à Pouzauges. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline Brosseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 892826421, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Votre agence immobilière AIP POUZAUGES vous propose en exclusivité cette propriété pleine de charme. Idéalement située (centre de Pouzauges), à quelques pas de l'ensemble des commerces et services, cette maison entièrement rénovée offre un cadre de vie alliant élégance, confort et fonctionnalité. Développant 180 m² habitables sur 2 étages, la propriété se distingue par ses volumes généreux et la qualité de ses prestations. Elle propose 4 chambres, chacune disposant d'une salle de bains privative. Trois WC, répartis sur chaque niveau, complètent l'agencement. La vaste pièce de vie, lumineuse et chaleureuse, s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée. Le confort thermique est assuré par un poêle à granulés, conjuguant performance énergétique et esthétisme. À l'extérieur, le jardin clos et sécurisé invite à la détente en toute intimité. Une véranda, une cave ainsi que de nombreux espaces annexes viennent parfaire l'ensemble. Aucun travaux à prévoir. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » - LSI_1768039924.

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Votre agence immobilière aip pouzauges vous propose en exclusivite : cette jolie maison sur sous sol, avec accès plain pied, idéalement située dans un quartier calme de pouzauges ! Elle vous offre une entrée, un salon / séjour avec poêle à granulés, une cuisine aménagée et équipée, une grande véranda, trois chambres avec placard, une salle d'eau et wc. En rez de jardin : un garage avec porte automatisée, une buanderie, une remise, une chaufferie, une salle d'eau, une cave. Une terrasse et un abri de jardin complètent ce joli terrain clos et paysager. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - lsi_1768039923.

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