Aller au contenu principal
Lesiteimmo — accueil
Connexion
20 photos
AcheterExclusivitéRéf. 2094645

Maison

Vente Demeure 7 pièces

Les Épesses (85590)

389 500 €

2 072 €/m²

  • 7 pièces
    Pièces
  • 4 chambres
    Chambres
  • 188 m²
    Surface
  • 2 salles de bain
    Salles de bain
CaveCheminéeBien d'exception

Description du bien

Iad France - Aurélien BARBARIT vous propose : Petite merveille, en exclusivité à quelques minutes du Puy du Fou !

Alliant la modernité et l'authenticité, vous succomberez à coup sûr au caractère et au charme de cette maison de maître d'exception.

Située à la campagne, elle bénéficie d'une surface de 188 m².

La maison se présente sur différents niveaux, le rdc se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée, d'un salon avec une élégante cheminée en granit, d'une majestueuse salle de réception, d'une salle d'eau et de toilettes.

À l'étage, se trouvent 4 chambres, une salle d'eau (WC) et un grenier de 20 m² à aménager pouvant répondre à divers projets.

À la partie habitable s'ajoute au sous-sol un local technique et une cave voutée.

Elle vous offre également un superbe jardin avec terrasses.

Assainissement aux normes.

Que vous soyez un investisseur (gîte), une famille, un acquéreur de maison secondaire ou tout simplement que vous ayez l'envie de poser vos valises dans ce lieu d'exception, ce bien est fait pour vous.

Coup de cOEur assuré !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien BARBARIT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 881434799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Annonce publiée le 24 août 2026

Caractéristiques

  • Cave
  • Cheminée
  • Bien d'exception

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 389 500 €(2 072 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
2 072 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 2 082 € et 2 816 € par an

Prix dans la région

2 072 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Les Épesses indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Les Épesses (85590)

Les Épesses

Localisation approximative

Adresse du bien : La Basse Dortière, 85700 Sèvremont, France

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

Logo de iad france

iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Aurélien BARBARIT

Négociateur

Ces biens pourraient aussi vous plaire