Maison 5 pièces à vendre à Courlay (79440)

COURLAY – Du volume, de la lumière et un grand jardin pour toute la famille ! Une grande pièce de vie pour se retrouver, quatre chambres pour chacun et un jardin pour profiter des beaux jours : découvrez cette maison de plain-pied construite en 2007, offrant 143 m² habitables dans un environnement très calme à Courlay. Dès l'entrée, profitez d'un espace de vie lumineux de plus de 54 m² avec cuisine ouverte aménagée. Un beau volume pour recevoir et partager les moments du quotidien, complété par une buanderie attenante à la cuisine. Côté nuit, la maison dispose de quatre chambres : deux d'environ 13 m² et deux d'environ 11 m². Une salle de bains spacieuse avec baignoire, douche et meuble double vasque, ainsi qu'un WC indépendant, complètent l'ensemble. À l'extérieur, le terrain entièrement clos d'environ 2 000 m², avec portail et partie boisée à l'arrière, offre un cadre agréable pour jardiner, jouer ou se détendre. Une terrasse couverte de 32 m² sous préau, prolongée par une grande terrasse découverte, vous permettra de profiter pleinement des repas en famille et des beaux jours. Un forage permet l'arrosage du jardin. Vous bénéficiez également d'un grand garage non attenant avec sanitaires et point d'eau, d'un abri de rangement attenant au garage et d'une petite dépendance : de la place pour stationner, bricoler et ranger ! Pour votre confort, la maison est équipée d'un poêle à granulés installé en 2022 et de la fibre optique. Son classement B au DPE constitue un atout supplémentaire. Les familles apprécieront aussi la proximité des écoles : une école privée à environ 400 mètres et une école publique à environ 800 mètres. Vous recherchez une maison alliant vie de plain-pied, espace et tranquillité ? Contactez-moi et venez découvrir tout ce qu'elle peut vous offrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 198 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Freddy BOTON, Tél. : 06 48 58 04 53, E-mail : freddy.boton@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 942263062.

Ensemble immobilier avec studio + grand espace à rénover – courlay (79) à seulement 15 min de bressuire, 45 min de cholet et proche des grands axes routiers. Vous cherchez un bien avec potentiel d'aménagement ou un projet de rénovation ? Cet ensemble immobilier est fait pour vous ! Ce bien comprend : - un studio indépendant de 35 m², idéal pour un logement temporaire, un investissement locatif ou pour habiter pendant les travaux : une pièce de vie un coin nuit une salle de bain avec wc - une surface brute d'environ 215 m² répartie sur 2 niveaux (rdc + étage), avec de beaux volumes à repenser selon vos envies : habitation principale, logements locatifs, espace professionnel, etc. Les fenêtres sont déjà en pvc double vitrage, un vrai plus pour votre budget rénovation ! Les + : gros potentiel d'aménagement partie habitable déjà disponible idéal investisseur ou projet familial à proximité immédiate de bressuire les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 51 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jennifer abel, tél. : 06 85 65 19 74, e-mail : jennifer.abel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de niort sous le numéro 832557516.

Au calme d'un village de Courlay à 8kms de Moncoutant et 12kms de Bressuire, venez découvrir cette maison d'habitation de type longère de construction antérieur à 1949, édifiée sur son terrain de 1 090 m², proposant une surface habitable d'environ 158 m² habitables. Ce bien comprend au rez-de-chaussée une entrée dans le séjour de 30 m² avec poêle à bois, un salon (28 m²) avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée (23 m²), un débarras, un WC indépendant et une salle de bains de 11 m² avec douche et baignoire. À l'étage, le palier dessert trois chambres (13,5 m² - 14 m² - 32 m²), dont la plus grande avec un espace dressing et un grenier aménageable (33 m²) offrant la possibilité de faire un éventuel autre WC et une autre salle d'eau ou autre. À l'extérieur, le terrain quant à lui de 1090 m² propose de multiples dépendances, comme un garage, un ensemble de plusieurs toits, une ancienne étable (77 m²) offrant la possibilité d'un garage, atelier, une grange pouvant accueillir un camping-car, un puits, un four à pain, un bel espace parking et un puits. Atouts indéniables : Puits raccordé sur le bien / Menuiseries double vitrage 2015 / Assainissement individuel conforme 2015 / doublage périphérique avec isolant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 141 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime TURQUAND, Tél. : 06 32 08 29 95, E-mail : maxime.turquand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 827478793.

Iad France - Olivier Fuzeau vous propose : En exclusivité, à seulement 10 minutes de Moncoutant-sur-Sèvre et 14 minutes de Bressuire, je vous propose cette longère située sur un vaste terrain de 3 498 m² sur la commune de Courlay. Avec ses 138 m² habitables exposée sud et ouest, sans vis-à-vis, elle bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. Ce bien offre au rez-de-chaussée une cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur un salon cosy doté d'une cheminée avec insert et un séjour très lumineux suite à une extension ossature bois dont sa baie coulissante ouvre vers l'extérieur sur une grande terrasse bois. Une buanderie fonctionnelle et un cellier pratique, offrant d'importants espaces de rangement et d'organisation du quotidien, une salle d'eau double vasques avec douche à l'italienne et sèche serviette. L'étage dessert quatre chambres et un bureau. Côté extérieur, son jardin arboré, sa grande serre pour réaliser son potager, une dépendance à restaurer et sa terrasse exposée sud-ouest constituent de véritables atouts pour profiter des beaux jours. Un carport complète l'ensemble et offre un espace de rangement et de stationnement supplémentaire. Sur le plan des équipements, la longère est dotée d'un système de chauffage mixte alliant insert cheminée, poêle à granulés et convecteurs électriques, une production d'électricité via des panneaux photovoltaïques dédiée à la revente génère une source de revenu complémentaire. Idéale pour les personnes recherchant un environnement calme et tranquille à la campagne. À visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Fuzeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 104102405, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Propriété de caractère avec étang, dépendances et plus de 1,65 hectare de terrain Et si votre prochain coup de cœur se trouvait au cœur de la campagne, dans un environnement où espace, nature et confort se rencontrent ? Découvrez cette superbe longère rénovée de 181 m² habitables, implantée sur une propriété exceptionnelle de 16 506 m², offrant un cadre de vie rare avec son étang privatif, ses arbres fruitiers, ses vastes dépendances et son fort potentiel d'évolution. Dès l'entrée, vous serez séduit par une spectaculaire pièce de vie de près de 60 m², baignée de lumière et ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée propose également une grande arrière-cuisine, un bureau, une salle de bains avec baignoire et douche, un WC indépendant ainsi qu'une spacieuse chambre parentale permettant une vie de plain-pied. À l'étage, trois chambres supplémentaires, un bureau et une vaste pièce polyvalente offrent de multiples possibilités : salle de jeux, espace détente, atelier créatif ou télétravail. À l'extérieur, cette propriété dévoile tout son potentiel : Étang entièrement clôturé d'environ 3 300 m². Terrain arboré avec arbres fruitiers. Terrasse et jardin pour profiter pleinement des beaux jours. Plusieurs dépendances et granges, dont une pouvant être transformée en habitation ou en gîte. Deux garages attenants, dont un équipé pour la recharge d'un véhicule électrique. Puits alimentant les espaces extérieurs. Côté prestations, cette longère bénéficie d'équipements performants : pompe à chaleur, deux poêles à bois, toiture récente, menuiseries PVC et aluminium en double vitrage, assainissement conforme et excellente performance énergétique (classe C). Cette propriété conviendra aussi bien à une grande famille qu'à un projet touristique, équestre, artisanal ou de résidence secondaire de prestige. Les points forts : 181 m² habitables et 5 chambres possibles. Plus de 1,65 hectare de terrain. Étang privatif et cadre naturel privilégié. Nombreuses dépendances avec potentiel d'aménagement. Vie de plain-pied possible. Toiture récente et équipements énergétiques performants. Environnement calme tout en restant proche des commodités. Une propriété rare sur le marché où chaque espace invite à imaginer de nouveaux projets et à profiter pleinement d'un art de vivre au vert. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4.3% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE : 141, soit C, GES : 5, soit A. Michael JARZE, Agent Commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 41496577200026 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 85300.

À Courlay, découvrez cette maison de 1991 offrant environ 187 m² habitables, implantée sur une belle parcelle de 5 755 m². Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une vaste cuisine aménagée ouverte sur la salle à manger, d'un salon lumineux, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant ainsi que d'un bureau pouvant aisément être aménagé en chambre. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Le sous-sol complet constitue un véritable atout avec environ 110 m² supplémentaires, comprenant notamment une chambre avec sa salle d'eau, idéal pour recevoir famille et amis ou créer un espace indépendant. Le confort thermique est assuré par une pompe à chaleur air-air permettant de diffuser efficacement la chaleur dans l'ensemble de l'habitation. Un insert vient compléter l'installation pour une ambiance chaleureuse en hiver, tandis qu'une climatisation équipe la pièce de vie du rez-de-chaussée pour un confort optimal en toute saison. À l'extérieur, une grande terrasse d'environ 47 m² longe la maison et est équipée de pergolas bioclimatiques avec stores périphériques permettant de faire le tour complet, offrant ainsi une protection efficace contre le vent et préservant l'intimité. Un chalet indépendant vient compléter l'ensemble et fait office de bureau, idéal pour une activité professionnelle ou pour dissocier parfaitement vie personnelle et travail, notamment pour un entrepreneur. La propriété dispose également d'un dépôt d'environ 300 m² offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d'activité. Des panneaux solaires y sont installés et génèrent un revenu annuel d'environ 400 €. Un robot tondeuse est également inclus dans la vente. L'ensemble bénéficie de deux accès distincts avec deux portails motorisés : un premier pour l'entrée principale de la maison et un second donnant directement accès au hangar, facilitant ainsi l'usage indépendant des différents espaces. La couverture de la maison a été récemment nettoyée, attestant d'un bon entretien général. L'assainissement individuel est de type fosse septique et nécessitera une mise en conformité. Un bien aux beaux volumes, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, dans un environnement agréable et recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 325 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Freddy BOTON, Tél. : 06 48 58 04 53, E-mail : freddy.boton@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 942263062.

À Courlay, à 5 min du bourg, proche de celui de Chanteloup à pied, à 7 min de Moncoutant et 13 min de Bressuire, venez découvrir cette maison d'habitation sur sous-sol de construction 1951, proposant une superficie habitable de 180 m², édifiée sur son terrain clos et sécurisé de 913 m². Ce bien vous propose au RDC un hall d'entrée spacieux de 22 m² avec débarras, un salon de 15 m² avec poêle à bois, une pièce pouvant être ouverte sur le salon ou offrir une chambre RDC de 11 m², une salle d'eau, un WC indépendant et une cuisine dinatoire aménagée et équipée de 25 m². À l'étage, une zone palière dessert un bureau (7 m²), trois chambres (15,59 m², 15,63 m², 13,65 m²), un WC indépendant, une salle de bains rénovée en 2025 (12.60 m²), communicante à un dressing (11.85 m²). Au sous-sol, une pièce chauffée de 23 m² avec un point d'eau idéal pour télé-travail, bureau professionnel ou activité indépendante et deux pièces de stockage / cave (35 m² / 28 m²) dont une avec un puits. À l'extérieur, le terrain clos propose un coin parking clos avec portail électrique devant la maison, une terrasse communicante à la cuisine, un coin d'agrément avec abri de jardin, volière, poulailler et un second parking avec son accès à un garage de 32 m² derrière le bien. Atouts indéniables : Assainissement collectif (tout à L'égout) / Poêle à bois 2017 / Toiture mécanique 2006 / Menuiseries PVC double vitrage / Bonne isolation périphérique et combles / Terrain clos et sécurisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 140 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime TURQUAND, Tél. : 06 32 08 29 95, E-mail : maxime.turquand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 827478793.

Au calme d'un village de La Forêt-sur-Sèvre, à seulement 6 minutes du bourg et de Moncoutant avec l'ensemble des commodités (commerces, écoles, collèges), venez découvrir cette charmante longère d'habitation construite avant 1949, proposant 173 m² habitables, édifiée sur son terrain d'environ 1 260 m², avec dépendances, offrant un beau potentiel pour différents projets. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, un séjour lumineux de 34 m², une cuisine aménagée et équipée dinatoire de 27 m², un couloir nous guide ensuite vers 3 chambres (12,60 m², 10.80 m² et 10,50 m²), une salle d'eau, un WC indépendant, un bureau (pouvant offrir une autre chambre au besoin), une seconde salle de bains avec buanderie à moderniser et une chaufferie. À l'étage, un palier dessert deux autres chambres supplémentaires (13,50 m² et 14 m²) ainsi qu'un grenier de 37 m² complétement aménageable offrant de multiples possibilités. À l'extérieur, côté dépendances, le bien propose un atelier de 21 m², un double garage de 27 m² (communicants à la maison) et 2 terrasses attenantes à la cuisine. Coté espaces verts, ce bien dispose d'un agréable terrain comprenant une zone d'agrément, une zone potagère avec une serre, des arbres fruitiers et un accès véhicule. Une cave enterrée complète le bien. Atouts indéniables : Assainissement collectif / Ravalement de façade 2022 / Toiture 2004, nettoyée en 2025 / Menuiseries PVC double vitrage / Chaudière à pellets HARGASSNER 2022 chargement automatique (silo textile 3.8Tonnes). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 170 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime TURQUAND, Tél. : 06 32 08 29 95, E-mail : maxime.turquand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 827478793.

Venez découvrir en exclusivité cette maison de ville à rénover entièrement, offrant un beau potentiel d'aménagement, notamment grâce à la possibilité de créer deux logements indépendants, (les accès étant déjà séparés.) / Rénovation intégrale à prévoir, la maison n'est pas habitable actuellement. / Au rez-de-chaussée, vous trouverez : - Une entrée pouvant faire office de salon - Une cuisine ; - Un palier desservant une salle de bains, un WC indépendant et une pièce supplémentaire pouvant etre aménagée en chambre. À l'étage : - Une seconde cuisine ; - Une salle d'eau avec WC ; - Un couloir desservant deux chambres. Le bien dispose également d'un grenier, d'une cave et d'une cour. Une rénovation complète est à prévoir, l'ensemble étant à repenser et à rénover. Cette maison offre plusieurs possibilités : Aménager deux logements distincts, avec un logement au rez-de-chaussée et un second à l'étage, grâce aux accès indépendants déjà existants ou créer une grande maison familiale SAS REVO IMMO - GUIGNARD Maxime EI - O609 553 674 - Plus d'informations sur (réf. 4901051845). Agent commercial RSAC NIORT 907 648 976 - Honoraires : 16,36 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 21 400 € - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / . Certaines images ont été générées par IA, particulièrement pour améliorer certaines scènes (home staging virtuel). Nos équipes s'efforcent dans la mesure du possible de fournir les images avec et sans IA.

Réf 6340 axe bressuire-moncoutant maison de plain-pied 1982 entièrement refaite 'à neuf' tres belles prestations entrée salon-séjour ouvert sur cuisine, wc, salle d'eau, 3 ch, véranda accessible depuis cuisine, arrière-cuisine, ch, salle d'eau avec wc, garage, cave. 2 ièm garage non attenant, abri, puits erp : - dpe : c conso entre 138 € et 186 € / mois hors honoraires : 280 000 € honoraires charge acquéreur (4,47%) : 12 500 € eric guilbot 06 83 76 30 03 rsac : 835099631.

Iad france - véronique gobin vous propose : cerizay - maison - t5-94 m² - sous / sol- terrain de 692 m² maison de ville idéalement située à proximité des commerces, des écoles et des commodités elle bénéficie d'un environnement calme. -entrée desservant un séjour lumineux de 32 m² avec de grands rangements. -une cuisine de 12.50 m² donnant sur une terrasse. -3 chambres de 11.8 m², 10.65 m² et de 9.50 m² sur parquet flottant entièrement rénovées. -une salle d'eau refaite à neuf de 5 m². -wc -grand garage de 70 m² carrelé chaufferie et cave. -vmc double flux. -electricité refaite en 2023 -isolation extérieur et sous-sol en 2023 -ouvertures et volets roulants en 2023 -traitement de la toiture avec peinture hydrofuge en 2022 -chauffage gaz de ville (2018) ne manquez pas cette offre contactez moi pour organiser une visite et découvrir la possibilité de vous installer immédiatement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme véronique gobin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de niort sous le numéro 911429488, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Olivier Fuzeau vous propose : CIRIÈRES - LONGERE - T5 115 m² - GARAGE - LUMINEUX Dans un cadre de vie agréable, au calme à Cirières, cette longère de 115 m² habitables, implantée sur un terrain de 1 841 m² exposée plein sud, bénéficie d'une bonne luminosité naturelle tout au long de la journée et offre un vrai potentiel de rénovation pour qui souhaite lui redonner tout son cachet. Distribuée sur 2 niveaux, la maison s'articule autour de 5 pièces principales. L'entrée, spacieuse avec ses 13 m², le salon, vaste de 26,2 m², constitue le cOEur de la maison : lumineux et bien orienté, la cuisine agrémenté d'un insert à bois, un bureau, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. L'étage accueille 2 chambres aux surfaces homogènes et confortables. Un cellier pratique vient compléter les espaces de rangement de la maison. À l'extérieur, un jardin arboré d'arbres fruitiers, un garage et une dépendance complètent avantageusement ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Fuzeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 104102405, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous recherchez une maison prête à vivre, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable ? Cette propriété de 111 m² a tout pour vous séduire. Dès votre arrivée, laissez-vous charmer par un magnifique séjour de 41 m² baigné de lumière, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. Sa cuisine aménagée et équipée s'intègre harmonieusement à cet espace convivial. À l'étage, vous découvrirez deux grandes chambres de 17 m² et 18 m², disposant chacune de nombreux rangements grâce à leurs dressings et placards, ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle. À l'extérieur, une cour intimiste et une dépendance viennent compléter l'ensemble et offrent de multiples possibilités d'aménagement ou de stockage. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5.7% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE : 63, soit A, GES : 2, soit A. Michael JARZE, Agent Commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 41496577200026 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 85470.

Située à quelques minutes de la commune de Cerizay, cette maison bénéficie d'un environnement proche des services de proximités, incluant commerces, écoles et services de santé. Extérieurement, la propriété s'étend sur un terrain clos de 700 m², agrémenté d'un cabanon et d'une terrasse couverte, idéale pour profiter des beaux jours. Un double garage avec portails motorisés et deux places de parking extérieures. À l'intérieur, la maison présente une surface habitable de 137 m² répartie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un WC, une chambre spacieuse de 21,5 m², une vaste pièce de vie de 34 m² alliant cuisine ouverte et salle à manger, un salon de 20,5 m² avec cheminée, ainsi qu'une salle d'eau et une chaufferie de 25 m². À l'étage, deux chambres de 18,2 et 14,5 m², un bureau, un deuxième WC et un grenier aménagé de 25 m² complètent ce bien. La maison est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur (2020), d'un chauffe eau solaire et de panneaux photovoltaïques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 155 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Angelique NAULEAU, Tél. : 06 88 82 02 21, E-mail : angelique.nauleau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 794883207.

Iad France - Ginny Mimault vous propose : En plein centre de Moncoutant, cette charmante maison de maître en pierres rénovée propose 240 m² habitables sur un terrain de 1382 m². Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une cuisine séparée aménagée et équipée de 25 m², un séjour, un salon, un bureau et un WC. Le premier étage comprend trois grandes chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, une buanderie et un WC. Au deuxième étage, trois chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC complètent la partie nuit. Le charme de l'ancien s'exprime à travers des parquets d'origine, complétés par le double vitrage, le tout-à-l'égout et la fibre optique. L'extérieur dispose d'un jardin, d'un garage, d'une cave et de dépendances. Ses volumes généreux et son cadre calme répondent aussi bien aux besoins d'une famille qu'à un projet de résidence secondaire. La localisation du bien permet d'accéder facilement et à pied à l'ensemble des commerces de Moncoutant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ginny Mimault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche sur Yon sous le numéro 522723402, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Longère avec gîte indépendant, nombreuses dépendances et plus d'un hectare de terrain vous recherchez de l'espace, du caractère et un bien offrant de nombreuses possibilités ? Cette propriété réunit une longère aux beaux volumes, un gîte indépendant, de nombreuses dépendances et un vaste terrain arboré. La longère principale offre de généreux espaces de vie, trois chambres ainsi que plusieurs bureaux pouvant s'adapter à différents projets : chambres supplémentaires, télétravail ou espaces loisirs. À l'arrière, une belle terrasse carrelée permet de profiter pleinement du jardin et de l'environnement verdoyant. Un salon d'hiver carrelé assure la liaison entre la longère et le gîte tout en permettant de conserver deux espaces bien distincts. Le gîte constitue un véritable atout pour accueillir famille et amis ou développer une activité locative. Il comprend un espace salon / salle à manger avec cheminée ouverte, un coin cuisine, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Côté dépendances, la propriété ne manque pas d'atouts : grand garage, entrepôt, atelier indépendant avec eau, électricité et insert, poulailler et espace de stockage. L'ensemble est implanté sur plus d'un hectare de terrain, avec un grand jardin et une partie boisée. Une propriété pleine de potentiel, idéale pour une grande famille, un projet de gîte, une activité professionnelle ou simplement pour profiter d'espace et de tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 298 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : freddy boton, tél. : 06 48 58 04 53, e-mail : freddy.boton@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de niort sous le numéro 942263062.

Maison rénovée de plain-pied – 134 m² – terrain 2 155 m² à chanteloup, découvrez cette maison entièrement rénovée et parfaitement entretenue. Aucun travaux à prévoir. Vous posez vos valises. Elle offre 134 m² habitables comprenant : • une belle pièce de vie salon / salle à manger avec poêle à granulés • une cuisine moderne et récente • une arrière-cuisine • trois chambres • un bureau (possibilité 4 ? Chambre) • deux salles d'eau dont une avec wc • un wc indépendant • une véranda chauffage par poêle à granulés. Côté extérieur, vous profitez d'un terrain de 2 155 m² entretenu et goudronné, avec : • garage attenant • cave • garage indépendant de 55 m² • abri de jardin de 20 m² • puit un bien idéal pour une famille recherchant de l'espace, du confort et de grandes dépendances. Contactez-moi pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 292 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : freddy boton, tél. : 06 48 58 04 53, e-mail : freddy.boton@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de niort sous le numéro 942263062.

Iad France - Stéphanie Roy vous propose : CHANTELOUP - MAISON - 173 m² - GARAGE - TRÈS BON ÉTAT - PLAIN-PIED Cette maison de 2005, située à Chanteloup, offre une surface habitable confortable sur un terrain de plus de 1 200 m², le tout en plain-pied pour un confort de vie au quotidien. En très bon état général, elle séduit par son agencement fonctionnel et sa capacité d'accueil remarquable avec 7 chambres. Vaste pièce de vie lumineuse de près de 73 m², cOEur de la maison, avec poêle à bois et donnant sur une grande terrasse pour profiter de l'extérieur. Une cuisine équipée et aménagée, ouverte sur le séjour. Une arrière-cuisine pour ranger et stocker avec un accès à l'extérieur. Les 7 chambres, offrent une grande souplesse d'usage selon les besoins de chacun : bureau, création d'une grande suite parentale avec salle d'eau et dressing, une salle de cinéma. La salle de bain spacieuse avec douche, baignoire, double vasque et WC complète l'ensemble, accompagnée d'un WC indépendant. Garage attenant avec double portail électrique et un atelier. Le système de chauffage individuel combine insert à bois et chauffage électrique par radiateurs, assurant une chaleur modulable et économique selon les saisons. La maison est raccordée au tout-à-l'égout. Double vitrage PVC. Fibre. Volets roulants (électriques dans la pièce de vie), chauffe-eau et VMC 2024, isolation laine pulsée récente, ouvertures oscilo-battantes cuisine, salle d'eau et toilettes. Jardin entièrement clos avec aménagement paysager et cour goudronnée (2023). Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce beau plain-pied. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Roy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 900392424, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ensemble immobilier à la campagne – entre Bressuire et Moncoutant. Venez découvrir, dans un environnement calme et paisible entre Bressuire et Moncoutant, cet ensemble immobilier offrant environ 175 m² habitables, implanté sur un terrain de 2 090 m². Maison principale Elle se compose, de plain-pied, d'un salon / séjour de plus de 30 m², d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi que d'une arrière-cuisine. L'espace nuit comprend trois grandes chambres, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne, ainsi qu'un WC. Au sous-sol, vous trouverez un garage et une chaufferie. À l'étage, un grenier d'environ 43 m² ainsi qu'une petite pièce offrent un potentiel supplémentaire pour du stockage ou un éventuel aménagement. La maison est équipée de fenêtres en PVC double vitrage et de volets roulants. Deuxième maison à rénover Une seconde habitation complète l'ensemble. Elle comprend deux chambres, une pièce de vie ainsi qu'un grenier aménageable. Deux garages viennent également compléter ce bien. Un beau potentiel Cet ensemble offre de nombreuses possibilités : résidence principale, logement indépendant, projet familial. Il est également possible d'acquérir une grange en pierre située devant la maison, offrant un potentiel supplémentaire. Un bien à découvrir pour les amateurs de calme, d'espace et de projets à la campagne. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 6% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE : 319, soit F, GES : 74, soit F. Isabelle PACHAREL, Agent Commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 89167992000035 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 85436.

Au calme d'un village de Chanteloup, à 2kms de La Chapelle Saint Laurent, 10kms de Moncoutant et 12kms de Bressuire, venez découvrir cette maison d'habitation de caractère, de plain-pied proposant une surface approximative de 157 m², édifiée sur un terrain de 3 400 m². Cette maison comprend de plain-pied un hall d'entrée, un séjour lumineux de 44 m² avec cheminée (insert bois neuf) communicant avec une terrasse exposée Sud-Ouest, une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'un espace salon-bibliothèque. Un couloir dessert ensuite 3 chambres (14 m², 10 m² et 27 m² pour la suite parentale avec sa salle de bain privative baignoire et douche et son dressing), une autre salle de bain, une arrière-cuisine / buanderie ainsi qu'un garage d'environ 30 m². À l'extérieur, le terrain de 3 400 m² environ propose de vastes espaces comprenant du parking privé, un large espace d'agrément aménagé avec goût avec potager, abris de jardin ainsi que la terrasse avec puits. La maison est équipée d'une installation photovoltaïque permettant la revente d'énergie. Atouts indéniables : Assainissement 2007 conforme / installation photovoltaïque avec rendement (1000€ / an) / Aucuns travaux à prévoir / pompe à chaleur air-eau 2007, plancher chauffant / Rénovation complète et extension 2007. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 248 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime TURQUAND, Tél. : 06 32 08 29 95, E-mail : maxime.turquand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 827478793.

Iad France - Franck Jeannin vous propose : À vendre – Superbe longère rénovée avec charme, aux portes de Bressuire (79) quartier de Terves ! Coup de cOEur assuré pour cette magnifique longère d’environ 180 m² habitables, entièrement rénovée avec goût, située dans un environnement paisible à proximité immédiate de Bressuire. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : Une entrée ouvrant sur un vaste séjour lumineux (28 m²), Un salon chaleureux avec poêle à bois (28 m²), Un bureau de 20 m² pouvant également faire office de chambre, Une cuisine aménagée et équipée (28 m²), Un WC indépendant. À l’étage, vous trouverez : Trois chambres (10,11 et 18 m²), Un dressing aménagé (9 m²), Une salle d’eau, Un second WC. À l’extérieur : Un grand terrain sans vis-à-vis, Plusieurs dépendances en pierre, ainsi qu’un hangar pour rangement ou projets futurs. Atouts techniques : Assainissement neuf (micro-station de 2023), Chauffage électrique + poêle à bois, Menuiseries double vitrage, Électricité aux normes. Un bien rare et paisible, alliant confort moderne et cachet de l’ancien, idéal pour les amoureux de grands espaces et de tranquillité tout en restant proche de la ville. Ne tardez plus, contactez moi rapidement pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Jeannin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 879302834, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située au cœur de Moncoutant, cette maison offre de beaux volumes et un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces et des écoles. Elle se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse avec cheminée, et d'une cuisine donnant accès à une terrasse et une véranda, parfaites pour profiter des beaux jours. Côté nuit, vous trouverez trois chambres, un bureau pouvant servir de quatrième chambre, une salle de bain et un WC séparé. Le sous-sol complète l'ensemble avec une chambre supplémentaire, une cave, un garage et un coin buanderie. À l'extérieur, le terrain d'une superficie totale de 1 293 m² est en partie goudronné, offrant un bel espace de stationnement et d'accès pratique. Le reste du terrain est aménagé en jardin verdoyant, avec pelouse et arbres fruitiers, idéal pour profiter de moments au calme. On y trouve également environ 220 m² de dépendances, parfaites pour le stockage, un atelier ou d'autres projets. Chauffage au fioul – Tout-à-l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 127 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Freddy BOTON, Tél. : 06 48 58 04 53, E-mail : freddy.boton@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 942263062.

Maison de plain-pied construite en 2013 sur une parcelle de 1098 m² au cœur de Moutiers-sous-Chantemerle sur la commune de Moncoutant-sur-Sèvre. Cette charmante maison offre une surface habitable de 100 m² ainsi qu'une pièce attenante de 29 m². L'entrée, équipée d'un grand placard de rangement, s'ouvre sur la pièce de vie de 47.5 m² comprenant un séjour traversant lumineux avec accès direct à la terrasse carrelée et une cuisine ouverte tout équipée. Attenant à la cuisine, une pièce traversante de 29 m² abrite, entre autres, l'espace buanderie. Côté nuit, le couloir dessert 3 chambres d'environ 11 m² dont 1 prolongée par une pièce de 8.5 m² faisant office de bureau / dressing. Chaque chambre est équipée d'espace de rangement et parquet au sol. La salle de bain avec baignoire et douche ainsi que des wc séparés complètent cette partie de la maison. À l'extérieur, vous profiterez du grand jardin au calme, de la terrasse carrelée et sa pergola ainsi qu'un abri de jardin. Plusieurs places de stationnement possibles sur la propriété. Equipements : Chauffage au sol - Pompe à chaleur air / eau Conduit existant pour installation d'un poêle Huisseries PVC + Double vitrage Prise pour voiture électrique. Fibre Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,71% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°839 583 697 - Greffe de LA ROCHELLE) Peggy DESME Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 74 02 61 78 - Réf. 973512.

Située dans un village de Moncoutant, à seulement 3 km du centre-ville et de ses commodités, cette maison offre une belle opportunité pour concrétiser un projet de rénovation dans un environnement paisible. Cette maison d'habitation, construite avant 1949, développe environ 196 m² à réinventer selon vos envies. Édifiée sur un ensemble de parcelles représentant environ 6 100 m² après bornage, elle dispose de volumes permettant de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce ouverte d'environ 90 m² ainsi qu'une pièce indépendante de 20,30 m² offrant 110 m² de plain-pied. À l'étage, un grenier et une partie combles offrent un espace complémentaire à exploiter. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un préau attenant avec puits et d'une cour close. Plusieurs dépendances complètent l'ensemble avec un hangar, un atelier et un garage. Vous profiterez également de deux parcelles de jardin ainsi que d'une parcelle de pré non attenantes. Un mobil-home (3 chambres, 2 SDE, 2 WC) est inclus dans la vente. Raccordé à l'eau, à l'électricité à l'assainissement ainsi que la fibre optique, il permet d'envisager une occupation sur place pendant toute la durée des travaux. Plus de photos sur demande. Les équipements déjà en place constituent un véritable avantage pour démarrer votre projet : micro-station conforme installée en 2024, compteur électrique, compteur d'eau, puits, fibre et dépendances raccordées à l'électricité. Une propriété offrant de nombreuses perspectives d'aménagement sur un terrain de plus de 6 000 m², à proximité immédiate de Moncoutant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 65 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime TURQUAND, Tél. : 06 32 08 29 95, E-mail : maxime.turquand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 827478793.

Iad France - Sylvie Chamare vous propose : MONCOUTANT - MAISON - T6 de 184 m² habitable. Découvrez à 5 km du centre de Moncoutant cette maison de 1881 à rénover d'environ 184 m² habitables sur 2 niveaux et son terrain de 1 056 m² agrémenté d'un jardin. Cette maison de caractère développe 7 pièces dont 4 chambres, offrant de bonnes surfaces à réinterpréter selon vos envies. L'entrée distribue les différentes pièces de vie : un salon avec cheminée et une salle à manger séparée, une cuisine aménagée donnant accès sur le jardin. Un wc et une pièce supplémentaire complètent ce niveau. À l'étage, les 4 chambres accompagnées d'une de bains avec wc, d'une salle d'eau. Le chauffage individuel est assuré par une cheminée et des radiateurs électriques. Le jardin privatif, le garage 3 voitures, l'ancienne forge servant de garage et d'atelier complètent le bien. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser entièrement cette maison selon vos goûts et vos besoins. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Chamare mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de niort sous le numéro 477983431, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.