Maison 5 pièces à vendre à Cerizay (79140)

Maison récente avec piscine – Secteur Beauchêne -Cerizay- Située dans le secteur recherché de Beauchêne, cette maison construite en 1998 offre environ 122 m² habitables sur une belle parcelle de 1 901 m², parfaitement exposée. Elle se compose de 3 chambres + 1 chambre aménagée dans le garage, avec une organisation fonctionnelle en demi-niveaux (6 marches pour l'espace nuit et 6 marches pour le garage). La pièce de vie est lumineuse et ouverte sur l'extérieur, avec un accès direct aux aménagements extérieurs. Côté prestations : * Piscine avec liner remplacé en 2022 et terrasse récente * Extérieurs entièrement aménagés, aucun travaux à prévoir * Double terrasse d'environ 40 m² * Carport attenant d'environ 42 m² (2 à 3 véhicules) * Chauffage par pompe à chaleur récente (2023) avec production d'eau chaude * Volets roulants électriques * Robot tondeuse et robot piscine inclus dans la vente Une maison soignée, moderne, clé en main, offrant confort, fonctionnalité et cadre de vie agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 242 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Freddy BOTON, Tél. : 06 48 58 04 53, E-mail : freddy.boton@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 942263062.

Maison de caractère à cerizay (79) située en plein centre de cerizay, cette maison de 1952 au charme authentique offre 226 m² habitables entièrement rénovés en 2020 avec des matériaux de qualité. Au rez-de-chaussée - une spacieuse entrée - salle à manger avec cuisine ouverte, aménagée et équipée - salon convivial en enfilade avec une salle de billard - grand bureau (pouvant devenir une chambre de plain-pied) - lingerie parfaitement agencée - de nombreux rangements - wc indépendant a l'étage - une superbe suite parentale de 40 m² avec dressing, salle d'eau, wc et espace coiffeuse - trois chambres supplémentaires confortables avec placards - salle de bain et wc sous-sol de 40 m² - salle de jeux - cave - espaces de stockage extérieur - terrasse de 150 m² avec pergola - piscine semi-enterrée - garage de 60 m² atouts techniques - chauffage et eau chaude par aérothermie performante - rénovation récente et soignée emplacement idéal : à deux pas des crèches, écoles, collège et commerces. Une maison de caractère, prête à accueillir une famille en quête de confort et de modernité. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez tristan malinge, au 06 72 09 39 23 ou par courriel à t.malinge@proprietes-privees.com prix : 284 900 euros hai, dont 3,60 % ttc d'honoraires charge acquéreur (soit 275 000 euros hors honoraires). Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de tristan malinge agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 950888719 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 422 962 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) tristan malinge (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 950888719 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Jérôme guibert safti vous présente ce pavillon de plain-pied construit en 2005, situé sur la commune le pin (79140) 15 min de bressuire, 30 min de cholet. Idéalement situé dans un environnement calme et agréable. Ce bien se compose d'une entrée ouvrant sur une belle pièce de vie lumineuse avec salon, salle à manger et cuisine ouverte, offrant un espace convivial et fonctionnel. La partie nuit est desservie par un couloir menant à trois chambres, ainsi qu'à une salle de bain / douche. Vous bénéficierez également d'un garage et d'une buanderie, apportant des espaces de rangement et de praticité supplémentaires. Le tout est implanté sur un terrain de 831 m², avec une agréable terrasse pour profiter des beaux jours. Assainissement raccordé au tout-à-l'égout. Maison idéale pour une famille ou un premier achat. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 166 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jérôme guibert, tél. : 07 87 54 34 02, e-mail : jerome.guibert@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de niort sous le numéro 951 258 789.

Iad France - Aurélien BARBARIT vous propose : À Cerizay ! Vous serez charmés par l'emplacement idéal cette maison. Située dans le centre ville à proximité à pieds des services, commodités, écoles, elle est dotée d'une superficie de 115 m² habitable et sur plusieurs niveaux. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une vaste cuisine avec un accès direct sur la terrasse, de 2 chambres (dont une avec salle d'eau) et de toilettes séparées. L'étage propose quant à lui une chambre et une salle d'eau. Vous trouverez également un sous sol total de 100 m² (garage, espace de rangement) et pouvant rentrant dans multiple projets. Côté confort, les ouvertures sont bois et les systèmes de chauffage électrique (radiateurs) et une cheminée (bois) donnent une alternative énergétique. De plus elle est équipée de panneaux solaires rentrant dans une démarche écologique et économique. Vous profiterez également d'une terrasse exposée plein sud donnant sur une belle parcelle de terrain 1000 m². Que vous soyez une famille, un investisseur ou tout simplement que vous ayez l'envie de poser vos valises dans cet emplacement unique, cette maison est faite pour vous. Belle opportunité ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien BARBARIT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 881434799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Véronique Gobin vous propose : Maison d'un étage, 3 chambres, un bureau, jardin arboré et garage à Cerizay Laissez-vous séduire par cette élégante maison de caractère de 116 m², nichée dans un environnement paisible. Construite en 1949 et parfaitement entretenue, elle offre un subtil équilibre entre authenticité, confort et qualité de vie. Dès les premiers instants, le charme opère : les volumes généreux et la belle luminosité naturelle créent une atmosphère chaleureuse et raffinée. Le salon / séjour de 34 m² véritable cOEur de la maison, invite à la détente et aux moments partagés, tandis que la cuisine indépendante de 13 m² et la buanderie propose un espace fonctionnel et convivial Pensée pour le confort au quotidien, la maison dispose d’une vie de plain-pied avec une chambre au rez-de-chaussée de 13 m², d'une salle d’eau, wc. À l’étage, deux chambres lumineuses et une salle de bain, wc composent un espace nuit dédié, propice au calme et à l’intimité de chacun. Un bureau et un grenier complète l' ensemble. À l’extérieur, un terrain clos de 576 m². Un garage attenant et caves. Les prestations assurent un confort optimal en toute saison grâce à un chauffage individuel au gaz naturel, complété par une cheminée avec insert, créant une ambiance douce et chaleureuse en hiver. Idéalement située à proximité des commodités, des écoles et des commerces, cette maison offre un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité et praticité. Un bien au charme indéniable, idéal pour une vie de famille harmonieuse. Coup de cOEur assuré. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 282 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Gobin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 911429488, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stéphanie Roy vous propose : Située à Cerizay, cette spacieuse maison offre un cadre de vie exceptionnel pour une grande famille. Construite en 1971, cette demeure de 249 m² s'étend sur un vaste terrain de plus de 3200 m², offrant un espace de vie confortable aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur. À l'étage, une entrée, un très bel espace de vie lumineux composé d'un grand salon et d'une salle à manger séparé par une cheminée avec foyer ouvert des 2 côtés, une cuisine moderne aménagée et équipée, un couloir dessert trois chambres sur parquet, une salle d'eau avec baignoire d'angle et douche italienne et des toilettes. Un balcon permet de profiter de l'extérieur depuis la pièce de vie. Au rez-de-chaussée, une cuisine d'été / buanderie et un salon d'été viennent compléter les espaces de vie ainsi qu'une serre pour les amateurs de plantes ou pour simplement profiter de l'extérieur en cas de fraîcheur. L'un des gros plus de la maison, vous trouverez également un gîte avec une entrée indépendante composée d'une entrée, cuisine aménagée, salon, 2 chambres, salle d'eau, WC et buanderie. Le gîte peut être utilisé pour recevoir la famille en toute tranquillité ou pour être loué pour faire un revenu complémentaire. La maison ne nécessite pas de travaux. Côté technique, chauffage au gaz de ville par radiateur, ouvertures double vitrage, assainissement tout à l'égoût. L'extérieur de la propriété offre un grand terrain arboré et ombragé, idéal pour profiter des journées ensoleillées en famille au bord de la piscine enterrée et chauffée. Un grand hangar en parpaing vous permet d'héberger matériel, véhicules ainsi que le matériel de piscine. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison dans un cadre paisible, sans vis-à-vis à 2 pas des commerces et écoles. Contactez-moi pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Roy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 900392424, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ensemble immobilier avec studio + grand espace à rénover – courlay (79) à seulement 15 min de bressuire, 45 min de cholet et proche des grands axes routiers. Vous cherchez un bien avec potentiel d'aménagement ou un projet de rénovation ? Cet ensemble immobilier est fait pour vous ! Ce bien comprend : - un studio indépendant de 35 m², idéal pour un logement temporaire, un investissement locatif ou pour habiter pendant les travaux : une pièce de vie un coin nuit une salle de bain avec wc - une surface brute d'environ 215 m² répartie sur 2 niveaux (rdc + étage), avec de beaux volumes à repenser selon vos envies : habitation principale, logements locatifs, espace professionnel, etc. Les fenêtres sont déjà en pvc double vitrage, un vrai plus pour votre budget rénovation ! Les + : gros potentiel d'aménagement partie habitable déjà disponible idéal investisseur ou projet familial à proximité immédiate de bressuire les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 51 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jennifer abel, tél. : 06 85 65 19 74, e-mail : jennifer.abel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de niort sous le numéro 832557516.

Iad France - Tatiana Frendo vous propose : Spécial investisseur ou autre projet locatif proche du Puy du Fou. Magnifique Maison de Caractère avec Vaste Jardin et Garage à Cerizay * A découvrir sans plus attendre * Cette somptueuse maison offre actuellement 3 locatifs dont 2 déjà loués. Une partie encore non exploité pourrait laisser place à d’autres projets. D'une surface totale de 277 m², cette maison dispose de 9 chambres, 3 cuisine aménagées, 4 salles d’eau, 3 séjours répartis sur les 3 logements. L'extérieur de la propriété ne manquera pas de vous séduire avec son vaste jardin s'étendant sur plus de 10297 m² et comprenant un espace de stationnement. Chaque logement bénéficie d’une petite partie extérieure. Le garage fermé est un véritable atout pour stationner vos véhicules en toute sécurité ou pour la création d’un autre projet locatif car une belle superficie reste encore à exploiter. La maison est en bon état général, vous offrant ainsi un cadre de vie agréable et confortable. Cette maison est située dans lieu dit proche des commodités, des écoles et des transports en commun. Une opportunité rare sur le marché, ne laissez pas passer cette chance unique d'acquérir une maison d'exception à Cerizay. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tatiana Frendo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 894680677, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Montigny, commune de La Forêt-sur-Sèvre, venez découvrir cette maison de caractère nichée au cœur d'un village de campagne paisible, à seulement 10 minutes de Moncoutant et Cerizay, 15 minutes de La Châtaigneraie et 40 minutes du Puy du Fou. Cette ancienne maison en pierre séduit par son authenticité, ses belles hauteurs sous plafond et son potentiel de rénovation idéal pour un projet familial ou de gîte à la campagne. Elle offre au rez-de-chaussée une entrée accueillante, une pièce de vie lumineuse, plusieurs espaces modulables selon vos envies (salon, bureau, chambre…), ainsi qu'une cuisine aménagée, une salle d'eau, un cellier et un WC. À l'étage, vous trouverez trois chambres et une vaste pièce supplémentaire à aménager selon vos besoins. Côté extérieur, profitez d'un jardin, d'un poulailler, d'un puits, ainsi que de deux garages, d'un grenier et de dépendances. Atouts : double vitrage, toiture neuve (2024). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 90 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jennifer ABEL, Tél. : 06 85 65 19 74, E-mail : jennifer.abel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 832557516.

Iad France - Tatiana Frendo vous propose : À la recherche d'un havre de paix à la campagne ? Cette magnifique maison de campagne rénovée est l'endroit idéal pour profiter de la tranquillité et de la nature. Située à La Forêt-sur-Sèvre, cette charmante propriété offre un cadre de vie exceptionnel, loin du tumulte de la ville. D'une surface totale de 188 m² sur un vaste terrain de 16 439 m², cette maison de campagne dispose de 4 chambres spacieuses, offrant un espace de vie confortable pour une famille. Vous trouverez également une salle d'eau avec WC, un WC séparé et une mezzanine offrant un espace supplémentaire pour se détendre ou travailler. La cuisine, de type séparée et non équipée, est le lieu parfait pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. La salle à manger de 30 m² vous accueille pour des moments conviviaux et chaleureux. L'extérieur de cette magnifique propriété ne manque pas d'atouts : un vaste jardin paysager vous invite à la détente et aux jeux en plein air. Un garage est également disponible pour protéger vos véhicules. En ce qui concerne le chauffage, cette maison est équipée d'une chaudière fioul avec une distribution par radiateurs et un insert de cheminée, assurant chaleur et confort tout au long de l'année. Cette maison de campagne nécessite quelques finitions. Cependant l'assainissement individuel est conforme et cette maison est équipée d'un puits pour son alimentation en eau avec une possibilité de raccordement à l'eau de la ville. Si vous rêvez d'une vie paisible à la campagne, entouré de verdure, cette propriété est faite pour vous. Ne laissez pas passer cette opportunité unique, contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tatiana Frendo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 894680677, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située sur la commune de Cirrère (79140), découvrez cette maison de plain-pied construite en 1986, nichée dans un cadre verdoyant et paisible. Implantée sur un magnifique terrain arboré de 13 454 m², cette propriété rare dispose également d'un étang de plus de 8 000 m², offrant un environnement naturel privilégié, idéal pour les amoureux de tranquillité et de nature. La maison se compose de :     •    Une entrée desservant les différentes pièces     •    Un salon / séjour lumineux avec cuisine équipée     •    Un accès direct depuis la cuisine à une terrasse d'environ 30 m², parfaite pour les repas en extérieur et sur laquelle est installée une piscine hors-sol     •    Trois chambres     •    Une salle de douche     •    Un WC indépendant     •    Un couloir avec rangements     •    Une buanderie Vous bénéficierez également d'un garage, d'un bureau ainsi que d'un préau, apportant des espaces annexes pratiques au quotidien. L'ensemble du terrain est joliment arboré, offrant un cadre de vie calme et agréable, sans vis-à-vis. Une belle opportunité à découvrir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 209 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme GUIBERT, Tél. : 07 87 54 34 02, E-mail : jerome.guibert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 951 258 789.

Iad France - Adeline Brosseau vous propose : Laissez-vous séduire par cette magnifique maison individuelle rénovée avec goût, située à Saint-André-sur-Sèvre. L'espace de vie se compose d'un séjour lumineux de 64 m², d'une cuisine équipée et fonctionnelle, d'une suite parentale avec salle d'eau, wc séparé et une buanderie. À l'étage les quatre chambres ont été soigneusement décorée avec des couleurs apaisantes offrant une ambiance cosy et personnalisée à chacun. La salle de bain spacieuse et lumineuse saura ravir vos enfants, un wc est également sur ce même niveau pour apporté praticité au quotidien. À l'extérieur, profitez de deux belles terrasses pour des moments de convivialité en famille ou entre amis, ainsi qu'un grand jardin arboré où chacun pourra se détendre en toute tranquillité. Le terrain de 971 m² entièrement clos et sans vis à vis sera parfait pour la sécurité de vos enfants mais également des animaux. Côté équipements, cette maison dispose du confort moderne avec la fibre optique, la climatisation réversible, poêle à granules et le tout à l'égout. Aucun travaux n'est à prévoir, la maison est en parfait état et très bien entretenue. Idéalement située à proximité des écoles cette propriété saura vous séduire par son charme intemporel et son atmosphère chaleureuse. Une visite s'impose pour apprécier pleinement cette belle maison familiale. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 99 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline Brosseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 892826421, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Tatiana Frendo vous propose : Charmante Maison de Campagne à Saint-Mesmin Découvrez cette magnifique maison offrant un havre de paix et de nature, à seulement quelques minutes des commodités de la ville. Nichée sur un vaste terrain de 1855 m², cette charmante demeure est idéale pour les amateurs de tranquillité et de confort. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un bel espace de vie comprenant un salon chaleureux, une cuisine équipée, un bureau, une buanderie, un WC, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau et WC pour un confort optimal au quotidien. Les pièces spacieuses et lumineuses offrent un cadre de vie agréable pour toute la famille. À l'étage, 3 superbes chambres, 2 salles d'eau, 2 WC vous attendent pour des nuits paisibles et reposantes. Chaque pièce a été pensée pour offrir un espace de rangement fonctionnel et une atmosphère cosy. Le vaste terrain qui entoure la maison vous invite à profiter des belles journées en extérieur. Une piscine à rénover vous permettra de vous rafraîchir lors des journées ensoleillées, tandis que la terrasse sera l'endroit idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Pour les amateurs de voitures et de rangement, la maison dispose de deux garages pour abriter vos véhicules, d'un poulailler et de plusieurs dépendances. Les équipements tels que la fibre optique, la ventilation mécanique et le poêle à bois ajoutent une touche de confort et de modernité à cette maison de caractère. Le chauffage individuel assure une température agréable en toute saison, que ce soit grâce à l'électricité, au bois ou au fioul. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette superbe maison de campagne rénovée, alliant charme authentique et prestations de qualité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce havre de paix à Saint-Mesmin. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 178 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tatiana Frendo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 894680677, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison plain-pied 90 m² avec étang — saint-andré-sur-sèvre (79380) - description : pour les amoureux de la nature : jolie maison de plain pied de 90 m² comprenant un salon (poil à bois) séjour lumineux, cuisine, trois chambres, salle de bains et wc. En extérieur : pergola, terrasse, garage, jardin et potager donnant directement sur un étang. Calme assuré, idéal pour vie de famille ou retraités cherchant la tranquillité. Située à 30 mn du puy du foule prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4.5% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe : 130, soit d, ges : 40, soit d. Alain fuzeau, agent commercial immatriculé au rsac de niort sous le numéro 41256529300021 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 85134.

Iad France - Adeline Brosseau vous propose : Découvrez cette superbe maison, alliant charme et modernité, située dans la paisible commune de Saint-André-sur-Sèvre. Construite en 1947, entièrement rénové et posée dans un cadre verdoyant et calme. Avec une surface habitable de 149 m² et un terrain clos de plus de 1000 m², cette propriété saura séduire les familles à la recherche d'espace et de confort. L'espace de vie se compose d'un vaste salon séjour lumineux, la cuisine aménagée et semi équipée spacieuse offre un espace convivial pour préparer de délicieux repas en famille avec un accès direct sur la terrasse. Coté confort, on dispose d'un wc, une buanderie pouvant être transformé en une quatrième chambre et une salle d'eau. À l'étage, un bureau, trois chambres dont une avec dressing, wc et une salle d'eau. L'ensemble de la maison a été pensé pour offrir un cadre de vie harmonieux et fonctionnel. Vous apprécierez les nombreux espaces de rangement, l'isolation renforcée, et les équipements modernes tels que la fibre optique pour rester connecté en toute circonstance. L'extérieur de la propriété réserve de belles surprises : un jardin agrémenté d'une terrasse aménagée vous invite à profiter des beaux jours en toute tranquillité. Vous pourrez également stationner aisément grâce à l'espace dédié. Un garage de 20 m² pour stockage et une cave complète cette ravissante maison. Côté confort, la maison dispose d'un système de chauffage performant, avec des radiateurs et un poêle à granulés pour une chaleur douce et économique. Cette maison est un véritable havre de paix pour toute la famille. Ne manquez pas cette opportunité unique et planifiez votre visite dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline Brosseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 892826421, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Tatiana Frendo vous propose : Charmante Maison de Ville à La Forêt-sur-Sèvre | Idéal pour Vie de Famille Cette élégante maison de ville vous charmera par son cachet et son emplacement privilégié à La Forêt-sur-Sèvre, offrant un cadre de vie calme et familial proche de toutes les commodités. D'une superficie totale de 130 m², cette demeure sur 3 étages offre 4 chambres spacieuses, une salle de bain, 2 WC et un grand séjour lumineux de 23 m². Chaque espace a été pensé pour vous offrir fonctionnalité et confort au quotidien. La cuisine équipée, de type séparée, vous invite à préparer de délicieux repas en famille. Les pièces à vivre généreuses et bien agencées offrent un cadre chaleureux pour des moments de convivialité inoubliables. L'ensemble de la maison bénéficie d'une belle luminosité, faisant rayonner chaque recoin de cette demeure au caractère authentique. Les 4 chambres offrent des espaces confortables pour la relaxation et la tranquillité de chacun. Située dans le centre bourg, cette maison de ville dispose d'un chauffage individuel fioul avec ces radiateurs en fontes assurant votre confort en toutes saisons. Vous apprécierez également la distribution de chaleur par un poêles à bois pour une ambiance cosy et chaleureuse. À l'extérieur, on y retrouve une terrasse, un jardin, un garage et une petite dépendance. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une maison de ville pleine de charme alliant confort et praticité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bijou immobilier à La Forêt-sur-Sèvre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tatiana Frendo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 894680677, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence 123webimmo vous présente : Située en plein centre-bourg de Saint-Mesmin, cette maison en pierre de 202 m² offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités, à proximité immédiate des commerces et des écoles. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon-séjour de 38 m² avec poêle à bois, ouvert sur une cuisine aménagée de 37 m² donnant sur l'espace extérieur. Une arrière-cuisine, une salle d'eau avec WC et une pièce de 16 m² pouvant servir de chambre de plain-pied ou d'espace polyvalent complètent ce niveau. À l'étage, un grand palier dessert quatre chambres (15,13, 12 et 13 m²), un dressing, un bureau de 8 m², une salle d'eau à terminer, un WC indépendant, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC. Un aménagement idéal pour une grande famille ou pour un projet de gîte. L'extérieur comprend une cour / jardinet clos de murs ainsi qu'une dépendance en pierre composée de deux pièces (18 et 39 m²) avec la possibilité de créer un étage sur la plus vaste. De quoi imaginer un atelier, un espace de stockage ou un logement complémentaire selon vos besoins. Une cave complète l'ensemble. ? Une maison à rénover où le charme de la pierre et les volumes laissent libre cours à vos idées : projet familial, maison d'hôtes ou gîte au cœur du bourg. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Située à saint-mesmin (85700), découvrez cette superbe longère rénovée de 217 m² habitables alliant authenticité et confort moderne. Ce bien d'exception se situe dans un environnement paisible, sans vis-à-vis ni passage de route. L'habitation (rénovation complète) : .Vaste salon cathédrale de 35 m² avec cheminée double foyer. ·cuisine aménagée et équipée de 35 m² avec espace repas. ·arriere-cuisine, bureau et cellier. ·3 suites parentales avec dressings et salles d'eau privatives, dont une au rez-de-chaussée. ·grenier de 55 m² déjà semi-aménagé pour chambres supplémentaires ou autres. Dependances et terrain : ·terrain d'environ 2 hectares avec un puits. ·magnifique grange en pierre de 400 m² idéale pour gîte ou extension. ·dépendances incluant écurie et garages. Les plus techniques : ·chauffage au sol au rdc par pompe à chaleur aérothermie. ·excellente performance énergétique : classe c. ·toitures et charpentes refaites à neuf. ·assainissement aux normes. ·lignes edf enterrées. Situation : ·à 1 minutes du centre-bourg. ·à 25 minutes du puy du fou. ·à 1 heure de nantes et 1h15 des sables d'olonne si ce bien vous correspond, contactez moi sans attendre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 370 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : stéphane boutin, tél. : 06 47 68 64 75, e-mail : stephane.boutin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la-roche-sur-yon sous le numéro 832092845.

Axe pouzauges / cerizay votre agence immobilière aip pouzauges vous propose cette jolie maison avec 4 chambres. Sur 127 m² habitables, elle comprend une entrée, un séjour lumineux (30 m²), une cuisine aménagée équipée, 3 chambres, une salle d'eau, une salle de bains et wc. Au sous-sol : une partie avec entrée indépendante comprenant une 4ème chambre, une salle d'eau, wc : idéal pour l'accueil de vos hôtes ou une location ! Il y a également une lingerie et un garage. Le terrain, d'environ 900 m², est clos. Rénovation récente, aucun travaux à prévoir, posez vos valises ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - lsi_1779434019.

Très belle longère d'environ 136 m² avec dépendances – 11 141 m² de terrain – Saint-Mesmin (85700) Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette longère pleine de charme offrant de beaux volumes. Elle comprend au rez-de-chaussée : cuisine, salon, salle à manger, bureau, salle de bain, WC, arrière-cuisine et cellier. À l'étage : 3 chambres, salle de douche avec wc et un grenier aménageable. Travaux récents : pompe à chaleur, climatisation étage, toiture refaite, portail de garage motorisé et volets battants. À l'extérieur : grand terrain, double garage, cave, puits et plusieurs dépendances. Idéal pour les amoureux de la pierre et de la nature. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 229 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme GUIBERT, Tél. : 07 87 54 34 02, E-mail : jerome.guibert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 951 258 789.

Maison rénovée proche POUZAUGES Votre agence immobilière AIP vous propose cette jolie maison bien entretenue. Elle comprend une entrée, une salle à manger (avec poêle à pellets) ouvrant sur une cuisine aménagée équipée, 3 chambres (10,13 et 16 m²), un salon (ou 4ème chambre), une salle d'eau / WC. En sous-sol : une pièce, une salle d'eau / WC, un atelier, un débarras, une chaufferie et un garage (carrelé, porte automatisée). Le terrain d'environ 800 m² est clos et paysager (aménagement 2024). Toiture bon état, ouvertures double vitrage, chauffage pompe à chaleur et poêle à pellets (2024), panneaux photovoltaïques (2024), électricité (2020), aménagement cuisine et salle de bains (2020). Rénovation récente, aucun travaux à prévoir, posez vos valises ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site - LSI_1779434019.

Iad France - Tatiana Frendo vous propose : Superbe Longère de Caractère avec une possibilité de gîte et chambre d'hôte. Cette magnifique longère à Saint Mesmin offre un cadre de vie exceptionnel, mêlant charme ancien et confort moderne. Étendue sur une surface de 201 m² et implantée sur un terrain de 2459 m², cette propriété est un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature et de l'espace. Dotée de 7 pièces, dont 5 chambres spacieuses, cette longère saura charmer les familles en quête de tranquillité et de convivialité. Les 3 salles d'eau et 3 WC offrent un confort optimal pour tous les résidents, garantissant une intimité préservée. Les pièces de vie sont réparties harmonieusement, avec 2 séjours chaleureux, 2 cuisines conviviales et fonctionnelles, le tout baigné de lumière naturelle. La longère a été rénovée avec soin, préservant son cachet d'antan tout en offrant des prestations modernes. Le chauffage individuel au bois avec son poêle de masse assure une chaleur douce et naturelle, ajoutant une touche d'authenticité à cette demeure pleine de charme. Les espaces extérieurs sont aménagés avec goût, offrant 2 belles terrasses pour vos moments de détente en plein air. Pour vos véhicules ou pour un atelier, un parking et 2 grandes dépendances sont prévus et pour les amateurs de jardinerie, un jardin potager, une serre pour cultiver vos propres légumes. En somme, cette longère est une véritable perle rare offrant confort, espace, tranquillité et caractère. Un véritable coup de cOEur à ne pas manquer pour les amateurs de belles demeures authentiques. N'attendez plus, venez découvrir ce bien d'exception au plus vite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tatiana Frendo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 894680677, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Olivier Fuzeau vous propose : Ravissant pavillon d'environ 104 m² habitable au milieu d'un joli parc arboré, exposition sud / ouest, au calme proche d'une zone naturelle. Parfaitement entretenu et décoré avec gout ce bien offre, une entrée avec verrière ouvrant sur un magnifique salon&séjour lumineux avec un insert donnant sur une terrasse équipée d'un store électrique sur toute sa longueur, une cuisine équipée (four, plaque induction, hotte aspirante et arrière cuisine), trois chambres (dont 2 avec placards intégrés), une salle d'eau double vasques avec douche à l'italienne, w.c suspendu. Côté confort, ouverture PVC double vitrage oscillo-battant et double système de chauffage (chaudière à condensation au fuel et insert bois). Un sous sol de 108 m² fonctionnel avec garage, cellier, cave, chaufferie, atelier et bûcher. Assainissement collectif conforme. Proche de Bressuire (10 minutes), à 25 minutes de Cholet et 1 heure de Nantes. Venez poser vos valises dans ce magnifique cadre verdoyant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Fuzeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 104102405, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir ce pavillon de plain-pied de 113 m², lumineux, situé à la forêt-sur-sèvre, à proximité immédiate des commodités et à seulement 5 minutes de moncoutant-sur-sèvre. Vous trouverez : - une cuisine aménagée et équipée - un séjour lumineux avec cheminée - trois chambres dont une avec placard intégré - une salle d'eau rénovée récemment - un wc indépendant - une buanderie / arrière cuisine - une chaufferie avec un grenier / espace de stockage à l'étage - une cave - un garage avec portail motorisé a l'extérieur : - un jardin agréable - une terrasse - trois dépendances pour du stockage ou bricoler atouts indéniables : - double-vitrage pvc - toiture bon état - maison de plain-pied, habitable et fonctionnelle sas revo immo - guignard maxime ei - o609 553 674 - plus d'informations sur (réf. 4901051548). Agent commercial rsac niort 907 648 976 - honoraires à la charge du vendeur - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / .

Au calme d'un village de La Forêt-sur-Sèvre, à seulement 6 minutes du bourg et de Moncoutant avec l'ensemble des commodités (commerces, écoles, collèges), venez découvrir cette charmante longère d'habitation construite avant 1949, proposant 173 m² habitables, édifiée sur son terrain d'environ 1 260 m², avec dépendances, offrant un beau potentiel pour différents projets. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, un séjour lumineux de 34 m², une cuisine aménagée et équipée dinatoire de 27 m², un couloir nous guide ensuite vers 3 chambres (12,60 m², 10.80 m² et 10,50 m²), une salle d'eau, un WC indépendant, un bureau (pouvant offrir une autre chambre au besoin), une seconde salle de bains avec buanderie à moderniser et une chaufferie. À l'étage, un palier dessert deux autres chambres supplémentaires (13,50 m² et 14 m²) ainsi qu'un grenier de 37 m² complétement aménageable offrant de multiples possibilités. À l'extérieur, côté dépendances, le bien propose un atelier de 21 m², un double garage de 27 m² (communicants à la maison) et 2 terrasses attenantes à la cuisine. Coté espaces verts, ce bien dispose d'un agréable terrain comprenant une zone d'agrément, une zone potagère avec une serre, des arbres fruitiers et un accès véhicule. Une cave enterrée complète le bien. Atouts indéniables : Assainissement collectif / Ravalement de façade 2022 / Toiture 2004, nettoyée en 2025 / Menuiseries PVC double vitrage / Chaudière à pellets HARGASSNER 2022 chargement automatique (silo textile 3.8Tonnes). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 180 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Freddy BOTON, Tél. : 06 48 58 04 53, E-mail : freddy.boton@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 942263062.