Maison à vendre à L'Absie (79240)

Maison de plain-pied d'une superficie habitable de 155 m² datant de 2004 située à proximité de l'Absie, commerces et commodités sur place. Ce bien dispose d'un terrain de 988 m² entièrement clos et paysagé avec une dépendance de 35 m², un potager ainsi qu'un poulailler. La partie habitation se compose de la manière suivante : Un bel espace de vie lumineux avec cuisine ouverte équipée d'une superficie de 56 m², une véranda de 23 m², une arrière cuisine de 12 m², 4 chambres d'une superficie de 11 a 13 m², 2 toilettes séparées, une salle d'eau. Un espace local technique, un garage avec porte de garage pour camping-car d'une superficie de 28 m² ainsi qu'une cave viendront compléter ce bien. Ce bien est équipé d'une pompe à chaleur, assainissement tout-à-l'égout, pas de travaux à prévoir. Pour plus de renseignements ou pour une éventuelle visite, je reste à votre disposition. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,71% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Rodolphe DUROISIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°902 733 187 Greffe de LA ROCHE SUR YON) 06 42 60 54 59 (réf. 583229 ).

Région Nouvelle-Aquitaine, nous vous amenons dans la commune de L'Absie dans les Deux-Sèvres, à la lisière du département de la Vendée. Vous n'êtes en effet qu'à 13 kilomètres de la ville de la Chataigneraie, 40 minutes de Niort et 1 heure de La Rochelle. Nous vous proposons à L'Absie une maison traditionnelle de 1980 en excellent état extérieur comme intérieur. Vous serez charmé par son terrain clos avec portail de 1 800 m². Ce dernier dispose d'une grande allée gravillonnée pour le passage des véhicules, d'un jardin buissonnant et arboré ainsi que d'une terrasse carrelée avec vue sur la campagne environnante. Vous disposez en outre d'une cave de 18 m² et d'un vaste sous-sol de 118 m² avec trois garages. Vous avez également la possibilité d'acquérir la totalité du terrain soit 2800 m² dont 1000 m² sont actuellement utilisés en potager. Quant à la maison en elle-même, elle vous offre un espace de vie de 113 m². De nombreux rangements sont disponibles avec son entrée de 7 m², son dégagement de 8 m² et son placard de 1,64 m². La pièce de vie, d'une superficie de 26 m², intègre une cheminée avec insert et vous permet de séparer le coin salon du coin salle à manger. Dans le prolongement, une cuisine aménagée moderne de 17 m² dispose d'un four, d'une hotte aspirante et de plaques de cuisson à gaz. Quatre chambres vous attendent pour loger toute la famille ainsi que les amis de passage. Elles mesurent de 10 à 13 m² et sont aménagées avec goût. Une salle de bains de 6 m² avec baignoire et un w. c viennent compléter ce bel ensemble.

Iad France - Charlotte Gibert vous propose : iad France - Charlotte Gibert propose MAISON DE CAMPAGNE à 6Km de Moncoutant. Située au cOEur de la campagne dans un hameaux, cette charmante maison offre un espace de vie paisible et confortable, idéal pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. La maison s'étend sur une surface de 140 m² et se compose d'une cuisine équipée ouverte sur l'espace repas avec un poêle à bois. Le grand salon est lumineux, est le lieu parfait pour se détendre en famille ou bien entre amis autour de la cheminée. Une salle d'eau, un WC indépendant et une pièce (d'environ 15 m² à rénover) viennent compléter l'espace de vie. À l'étage 3 belles chambres et une salle de bains avec WC. à l'extérieur pour votre bien être se trouve un spa. L'ensemble de la propriété est en bon état général, mais il y a des travaux à prévoir : Fosse septique non conforme et le remplacement des huisseries. L'installation d'un système de chauffage. La grange et les dépendances sont sur le terrain. Cette propriété présente un potentiel certain pour les amoureux de de la nature, tout en étant proches des services. Prévoyez une visite pour découvrir tout son charme ! English speaking agent Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 375 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Gibert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 883098576, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Très grande maison de 198 m² + 57 m² sur 1 terrain de 1547 m² comprenant : cette maison offre un espace de vie généreux sur deux étages, avec un total de 9 pièces et 7 chambres. La maison principale de 198 m² rez-de-chaussée : 1 cuisine, 1 salle à manger, 1 séjour, 1 chambre avec coin douche, lavabo, wc. Etage : 3 suites parentales, 2 chambres communicantes, 1 salle d'eau, 1 wc. Petite maison de 57 m² 1 accès privé, 1 pièce de vie avec kitchenette, 1 chambre, 1 salle d'eau. English speaking agent (merci deepl) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 171 933 € prix de vente hors honoraires d'agence : 165 000 € honoraires charge acquéreur : 6 933 € soit 4,2 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : rosa chagnon, tél. : 07 77 99 71 87, e-mail : rosa.chagnon@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 813 974 771.

Iad france - franck jeannin vous propose : maison 3 chambres / 1 bureau – 120 m² – garage – vernoux-en-gâtine vernoux-en-gâtine – maison de village rénovée offrant 120 m² habitables, comprenant 3 chambres, 1 bureau, séjour, cuisine, un garage. Description du bien : au rez-de-chaussée : - hall d’entrée - séjour lumineux - cuisine spacieuse - chambre ou bureau - buanderie avec wc - maison 4 chambres – 120 m² – garage – vernoux-en-gâtine - garage et chaufferie à l’étage : - 3 chambres lumineuses - salle de bain avec wc équipements : - chauffage par pompe à chaleur - tout-à-l’égout - huisseries et volumes confortables - maison saine environnement calme, proche de la nature et des commodités du village maison fonctionnelle et agréable, idéale pour une famille ou un premier achat. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 138 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m franck jeannin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de niort sous le numéro 879302834, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

- en exclusivité - découvrez cette magnifique grange en pierres d'environ 271 m² située sur saint-paul-en-gatine, dans un cadre naturel exceptionnel à la campagne. - cette grange ne peut pas être réhabilitée en habitation - toiture neuve en bac acier - devis pour installation d'un compteur électrique si besoin : 1 680 € ttc. - idéal pour du stockage ou pour bricoler emplacement stratégique : - à 6 min de l'absie - à 7 min de breuil-barret - à 10 min de la châtaigneraie composition : une partie principale d'environ 85 m², avec une zone déjà bétonnée. - possibilité de stationner deux véhicules côte à côte (capacité totale de 6 à 8 véhicules). Idéal pour du stockage - deux espaces latéraux d'environ 75 m² chacun, pouvant accueillir 3 à 4 véhicules supplémentaires chacun. (les accès ont été spécialement élargis afin de permettre l'entrée de véhicules.) - une dernière pièce d'environ 35 m², idéale pour du stockage ou un atelier indépendant. À l'avant, un espace extérieur d'environ 150 m². Le tout sur une parcelle totale de 480 m² environ. Actuellement non raccordée à l'eau ni à l'électricité, mais raccordement facile (poteau électrique en limite de propriété). N'hésitez plus et contactez moi ! Sas revo immo - guignard maxime ei - o609 553 674 - plus d'informations sur (réf. 4901050902). Agent commercial rsac niort 907 648 976 - prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / .

Ancienne ferme à la Chapelle Saint Etienne (79240) Découvrez cette charmante maison en pierres de 213 m², nichée dans un écrin de verdure, sans voisins à proximité, offrant une intimité rare. Implantée sur un terrain d'environ 2 hectares, cette propriété dispose de nombreuses dépendances et d'un cadre idyllique. Description de la maison : Rez-de-chaussée : Un spacieux séjour Une cuisine fonctionnelle Un salon agréable WC et salle d'eau 2 chambres À l'étage : Salle d'eau et WC 3 chambres supplémentaires Équipements : Pompe à chaleur Panneaux solaires (revenu annuel de 1800 ? ) Puits Cave À proximité : Située à seulement 5 minutes de tous commerces, cette maison allie le confort de la vie moderne à la tranquillité de la campagne. Opportunités : Cette propriété offre la possibilité de reprendre une activité de familles d'accueil pour personnes en situation de handicap ou de transformer l'espace en gîte pour les amateurs de nature et de calme. Ne manquez pas cette occasion unique Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4.5% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE : 125, soit C, GES : 3, soit A. Alain FUZEAU, Agent Commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 41256529300021 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 83917.

Cette maison d'une superficie habitable de 150 m² avec une dépendance est implantée sur un terrain et puits de 5590 m². Construite en 1800, la maison est composée de 6 pièces dont 3 chambres avec des combles aménageables de 50 m². Les fenêtres sont en double vitrage avec des menuiseries en bois. Vous aurez de grandes possibilités de rénovation dans cette maison, à l'intérieur comme à l'extérieur. Le plus  : la toiture est en très bon état. Vous avez également une dépendance qui vous permettra de créer une chambre d'hôtes ou une maison supplémentaire pour recevoir amis et famille. N'hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus sur ce bien.

79 Deux Sèvres, aux portes de la Gâtine, et de la Vendée dans la campagne de l'Absie, ensemble de bâtiments à vendre offrant de belles opportunités, autour d'une maison d'habitation de 95 m² à rafraichir. Vous trouverez en rez de jardin, une cuisine aménagée, arrière cuisine chaufferie, un séjour, 3 chambres, une salle de bains, wc. À l'étage un beau grenier de 60 m² prêt à accueillir de nouvelles destinations. Un cellier et une ancienne buanderie avec sa cheminée viennent compléter la surface disponible. De part et d'autre, s'étendent de belles granges et écuries communicantes de 220 m² pour ouvrir un large potentiel d'aménagement. Des petits toits encadrent les cours pour composer un petit hameau avec sa prairie de 6200 m² et sa voie privée. Chauffage central fioul, toiture récente, assainissement à revoir. Travaux à prévoir. Idéal pour projet familial ou touristique à 10 mn du site de Pescalis, 40 mn de Niort et du Puy du Fou, entre Bressuire et Parthenay au coeur d'une campagne vallonnée. Puits en service. Pour une visite et vous accompagner dans votre projet immobilier, Marie-Christine Meunier conseiller immobilier agissant pour la SAS Propriétés Privées RCS 48762477 au 06 83 41 98 84. Mandat 409901 au prix de 130.000 euros HAI, 4.65 à la charge de l'acquéreur. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Au calme d'un village de Saint-Paul-en-Gâtine, à 2 minutes d'une surface commerciale, à 11 kms de Moncoutant et 13 kms de La Châtaigneraie venez découvrir cette grande maison d'habitation proposant une superficie d'environ 180 m², édifié sur son terrain de 1760 m² avec dépendances. Ce bien aux gros volumes propose au RDC, une entrée dans le salon de 25 m² avec cheminée, une salle à manger de 23 m² semi-ouverte donnant sur une cuisine aménagée et équipée de 20 m² communicante à une belle terrasse bien exposée, une arrière-cuisine de 18 m², un WC indépendant, un premier dégagement nous mène vers 1 chambre de 11 m², un second dégagement nous mène ensuite vers une 2ème chambre RDC de 14 m² avec son dressing, une salle de bains de 7 m² (avec baignoire et douche) et un autre WC indépendant. À l'étage, une zone palière dessert 2 chambres (17 m² / 15 m²), un bureau de 8 m², une salle d'eau de 6 m² et un WC indépendant. Au deuxième étage vous sera proposé 2 greniers aménageables avec une belle hauteur sous plafond. Une cave sous la maison. À l'extérieur, le terrain quant à lui propose un bel espace parking en enrobé desservant 2 garages, un car-port, une zone d'agrément aménagée (bassin) et une zone potagère avec serre, abris, poulailler et puits. Atouts indéniables : Menuiseries double vitrage / Assainissement conforme / Récupération d'eau pluviale pour irrigation / Ravalement de façade récent / Photovoltaïque avec rendement environ 2000€ / an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 178 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime TURQUAND, Tél. : 06 32 08 29 95, E-mail : maxime.turquand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 827478793.

MAISON DE MAITRE XIXe AVEC DEPENDANCES EXCLUSIVITE. Dans un petit village à la frontière entre la Vendée et les Deux-Sèvres, cette propriété est constituée d'une Maison de Maître datant de la fin du XIXe en très bon état avec ses éléments d'origine, et de belles dépendances sur un terrain arboré de 1,50 hectare. Une dizaine de pièces composent cette demeure, parmi lesquelles une belle entrée traversante, d'élégantes pièces de séjour avec cheminées, une cuisine, cinq chambres dont une suite avec salle d'eau en rez-de-chaussée, et une salle de bains à l'étage. Un grand grenier aménageable et une vaste cave semi-enterrée complètent le tout. Au rez-de-chaussée, l'entrée se fait par un vestibule de 26 m² sur dallage à cabochons en comblanchien (HSP : 3m) distribuant, côté parc, un salon de 25 m² sur parquet avec cheminée marbre. Côté rue, un grand salon de 25 m² sur parquet avec cheminée marbre, et une salle à manger de 26 m² avec parquet et cheminée. Une petite salle à manger privative de 16 m² sur carrelage avec cheminée. Toilettes avec lave-mains. Enfin, dans le prolongement de cet espace dinatoire, vous trouverez la cuisine de 11,50 m², puis une chambre de 31 m² (HSP : de 3,48 à 4,41 m) avec salle d'eau avec toilettes de 7 m². Au premier étage, un large palier donne accès à quatre chambres de 13 à 26 m² et une salle de bains avec toilettes de 9 m². Au deuxième étage, un grenier aménageable de 144 m² environ arbore une très belle charpente. Au sous-sol semi-enterré, une cave de 110 m² environ dont plusieurs pièces de rangement et une cave à vin. La maison est chauffée au fuel, avec une chaudière Bosch récente. La cuve à fuel peut contenir 3500L. La toiture ardoise est en très bon état, régulièrement entretenue. La maison est raccordée au tout à l'égout. Les dépendances se composent de : - une ancienne écurie de 80 m² au sol, avec toiture tuiles et charpente en bon état offrant actuellement un garage surmonté d'un grenier. - un grand garage avec deux pièces de rangement. La toiture tuiles est à réviser. La charpente est en bon état. - une ancienne bergerie de 30 m² environ. - un logement annexe de 140 m² à réhabiliter comprenant au rez-de-chaussée : une pièce cuisine avec cheminée commune avec le séjour attenant, une autre pièce avec l'escalier menant à l'étage, et une salle de bains avec toilettes; au premier étage : un palier, deux chambres, et une pièce de rangement. Les extérieurs sont composés d'un parc arboré de 1,5 hectare incluant une surface constructible de 4000 m² environ, et d'une pièce d'eau de 200 m² environ. La propriété se trouve sur l'axe L'Absie / La Châtaigneraie, proche d'une petite ville avec tous services, à 10 minutes de deux villes plus importantes, et à 15 minutes de Bressuire. Plus largement, elle est située à 1h30 de Nantes (aéroport et gare TGV), à 45 minutes de Niort (gare TGV), à 25 minutes de Fontenay-le-Comte, et à 1h15 de La Rochelle et l'Ile de Ré. Prix de vente honoraires inclus : 296.800 euros. Honoraires charge acquéreur. Honoraires : 6 % TTC du prix hors honoraires. Prix de vente hors honoraires : 280.000 euros. Classe énergie : E. Classe climat : E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6950 et 9450 euros par an. Prix indexés sur les années 2021,2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Sébastien Boileau vous propose : Ancien local commercial en mitoyenneté d'une habitation, il dispose d'une superficie de 40 m² sur deux pièces (15 et 25 m²) et un grenier aménageable a l'étage de 40 m². Ce bien peut être réhabilité en maison d'habitation. Un point d'eau (WC, lavabo). Tout à l'égout, ouverture pvc double vitrage, un jardin et garage non attenant. Proche commodités Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Boileau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 928264266, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sébastien Boileau vous propose : Cette charmante maison traditionnelle de 141 m² sur un vaste terrain de 1738 m² est un véritable havre de paix. Avec ses 5 chambres spacieuses, un bureau et de généreux espaces de vie, cette propriété offre un cadre idéal pour accueillir une grande famille ou pour ceux qui recherchent espace et tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un chaleureux salon / séjour de 42 m² offrant un accès direct à la cuisine équipée de 18 m², donnant sur une terrasse. Les 5 chambres, dont une au rez-de-chaussée, offrent de beaux volumes et une luminosité naturelle. De plus, vous trouverez deux salles d'eau, un WC séparé. Le terrain de 1738 m² offre de nombreuses possibilités pour les amoureux de la nature, un espace d'été est aménagé avec un chalet et pergola. De plus, la maison dispose d'une cave de 60 m² et une dépendance de 38 m² offrant un espace de stockage supplémentaire. Les équipements modernes tels que la fibre optique, le câble TV, une ventilation mécanique et une pompe à chaleur contribuent au confort de cette demeure. De plus, la maison est en bon état général, ne nécessitant aucun travaux, offrant ainsi un cadre de vie paisible dès votre emménagement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 94 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Boileau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 928264266, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sébastien boileau vous propose : propriété de 5 ha avec maison d'habitation, bâtiments avicoles et son bâtiments de transformation. Maison de 150 m² composée de  : au rdc : hall, salon / salle a manger, cuisine, bureau, buanderie, 3 chambres, salle de bain. À l'étage  : 2 chambres, toilette avec point d'eau. Cette ferme bio de plus de 30 ans se situe dans un environnement calme et verdoyant, tout proche du site du rocher branlant avec ses magnifiques blocs de granit. -bâtiments agricoles  : 3 poulaillers + 2 déplaçables, 1 fabrique aliment, silos, 1 atelier. -bâtiments de transformation aux normes européennes  : ( abattoir, laboratoire, cuisine, chambre froide…), magasin, bureaux et sanitaires. -en plus une grande salle et un studio attenant, un étang dans ce magnifique paysage. -possibilité d'acquérir 12 ha supplémentaires. Demain, vous avez la possibilité  : -continuer l'activité volailles en vente direct grâce a une clientèle fidèle locale et dans le bassin parisien ! -lancer une activité agricole, maraîchage ou autre… ! -développer l'activité de ferme auberge ou accueil ! À bientot pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 226 et classe climat d indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m sébastien boileau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de niort sous le numéro 928264266, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sébastien Boileau vous propose : Si vous rêvez de tranquillité, cette splendide maison de caractère à Largeasse vous comblera. Nichée sur un terrain d'environ 260 m², cette demeure en pierre saura vous charmer par son authenticité et cachet. D'une surface habitable de 116 m² répartie sur deux étages, cette maison offre un cadre de vie chaleureux et familial. Le rez-de-chaussée se prête idéalement à la création d'une belle pièce de vie conviviale, d'une cuisine et arrière cuisine ainsi qu'une chambre avec WC. À l'étage, 2 chambres confortables sur parquet et d'une salle de bain centrale. Elle bénéficie d'un chauffage individuel par radiateurs alimenté par une chaudière à gaz à condensation avec une citerne de gaz propane assurant une chaleur agréable en toute saison. Côté extérieur, vous pourrez profiter du terrain avec cour. L'aménagement d'une terrasse pourrait également être envisagé pour compléter ce cadre bucolique. Possibilité d' acquérir la totalité de la parcelle de 783 m²comprenant en plus : une petite maison de 44 m² et des dépendances attenantes ! Bornage a la demande selon les souhaits des acquéreurs. Idéalement situé proche des commodités (mairie, poste, épicerie, école. ). N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir ce véritable havre de paix. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 167 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Boileau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 928264266, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stéphanie Roy vous propose : Maison avec Jardin et Garage à Scillé Découvrez cette superbe maison parfaitement entretenue. Avec une surface habitable de 159 m² sur un terrain de plus de 600 m², cette propriété vous offre un véritable havre de paix à seulement quelques pas des commodités du quotidien. Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par une entrée menant à une cuisine séparée entièrement équipée. Vous trouverez également une salle à manger lumineuse avec insert, parfaite pour des moments conviviaux, ainsi qu'un salon confortable. Un espace de vie de plus de 60 m² pour recevoir vos amis et la famille. Egalement une salle de bain et des WC séparés. À l'étage, un palier avec placards dessert trois belles et grandes chambres dont une avec dressing. Un toilette et une salle d'eau complètent cet étage, offrant praticité et confort à tous les membres de la famille. Une cave accessible depuis l'entrée vous permet d'avoir un espace de rangement supplémentaire. L'extérieur de la propriété est tout aussi attrayant, avec un jardin soigné où vous pourrez vous détendre et profiter de la nature. Une terrasse et un garage sont à votre disposition, ainsi qu'une buanderie, un cellier et une chaufferie. Construite en 1981 et très bien entretenue, cette maison possède de beaux espaces de vie et de rangements. Elle bénéficie d'un système de chauffage individuel au fuel par radiateurs, ainsi que d'une fosse septique. Ouvertures en double vitrage. VMC. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison traditionnelle pleine de caractère à Scillé. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Roy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 900392424, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison d'habitation de construction pierres avant 1949 à rénover proposant une superficie utile xl de 240 m² environ au total à dessiner selon vos envies, édifiée sur son terrain de 940 m² environ. Ce bien propose au rdc un hall d'entrée de 5,45 m², une pièce de vie lumineuse de 74 m², une pièce de 21 m² (pouvant recevoir une salle d'eau, couloir, wc séparés), un espace pouvant accueillir une suite parentale de 30 m² et une pièce chaufferie de 38 m². À l'étage un grenier de 47 m² (éventuellement 2 chambres) et un autre grenier de 28 m² ( possibilité autre chambre et une salle d'eau ou autres). À l'extérieur, le terrain quant à lui offre une dépendance (hangar) avec appentis et une partie d'agrément avec puits. Atouts indéniables : puits branché / volumes xl / ipn déjà posés / menuiseries double vitrage pvc. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 54 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : maxime turquand, tél. : 06 32 08 29 95, e-mail : maxime.turquand@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 827478793.

Votre agence immobilière AIP La Châtaigneraie vous propose : Cette maison de campagne, au calme, à 5 kilomètres des commerces. Elle se compose d'une grande pièce de vie (110 m²) avec cuisine équipée / salon / séjour + poêle à bois, d'une salle de bains, WC, d'une buanderie, d'une chaufferie et d'un local de stockage pour granulés (chauffage). À l'étage : 3 chambres de 30 m², 14,47 m² et 16 m², WC, une future salle de bains de 15,80 m² (évacuation en attente) et une salle de jeux / bureau de 31 m². Toiture en bon état. Ouvertures PVC double vitrage. Volets roulants électriques. Chaudière à granulés. Fosse septique conforme. Diverses dépendances (écurie de 21,21 m², bergerie et hangar de 136 m²). Le tout sur une parcelle d'environ 3000 m². Arrêt bus pour le collège à proximité. Superbe paysage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - LSI_1766553823.

À vendre – La Chapelle-aux-Lys (Terval) Maison entièrement rénover en 2019 Située dans un environnement paisible, à proximité de la Châtaigneraie cette maison d'habitation d'environ 130 m² de surface habitable offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et du calme. Édifiée sur deux niveaux, elle se compose d'une cuisine indépendante, d'un salon / séjour, d'un coin bureau, de trois chambres, d'une salle de bain et de deux WC. Le confort est assuré grâce à un poêle à granulés performant, permettant de chauffer entièrement la maison. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 6 200 m², agrémenté d'un bel étang de 1 700 m². Un véritable havre de paix où la tranquillité est garantie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 178 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Freddy BOTON, Tél. : 06 48 58 04 53, E-mail : freddy.boton@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 942263062.

Exclusivite maison de plain-pied construite en 2013 sur une parcelle de 1098 m² au cœur de moutiers-sous-chantemerle sur la commune de moncoutant-sur-sèvre. Cette charmante maison offre une surface habitable de 100 m² ainsi qu'une pièce attenante de 29 m². L'entrée, équipée d'un grand placard de rangement, s'ouvre sur la pièce de vie de 47.5 m² comprenant un séjour traversant lumineux avec accès direct à la terrasse carrelée et une cuisine ouverte tout équipée. Attenant à la cuisine, une pièce traversante de 29 m² abrite, entre autres, l'espace buanderie. Côté nuit, le couloir dessert 3 chambres d'environ 11 m² dont 1 prolongée par une pièce de 8.5 m² faisant office de bureau / dressing. Chaque chambre est équipée d'espace de rangement et parquet au sol. La salle de bain avec baignoire et douche ainsi que des wc séparés complètent cette partie de la maison. À l'extérieur, vous profiterez du grand jardin au calme, de la terrasse carrelée et sa pergola ainsi qu'un abri de jardin. Plusieurs places de stationnement possibles sur la propriété. Equipements : chauffage au sol - pompe à chaleur air / eau conduit existant pour installation d'un poêle huisseries pvc + double vitrage prise pour voiture électrique. Fibre les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,32% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°839 583 697 - greffe de la rochelle) peggy desme entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 74 02 61 78 - réf. 918749.

Idéal investisseurs ou primo-accédants située à moncoutant (79320), cette maison à rénover occupe un terrain de 318 m². Cette commune dynamique du département des deux-sèvres bénéficie de tous les commerces de proximité, écoles et services essentiels. Cette maison d'environ 90 m² sur deux niveaux comprend 6 pièces dont au rez-de-chaussée une grande arrière-cuisine, un salon / séjour, une cuisine, une salle de douche. Au premier étage se trouve trois chambres, un dressing, une salle de bain et un grenier. Idéale pour un projet de rénovation, elle offre un potentiel d'aménagement sur une parcelle de 318 m² avec un garage attenant et un cellier. L'espace habitable bien pensé peut être personnalisé selon les besoins. Un investissement intéressant pour créer un cocon familial ou un projet locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 65 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jérôme guibert, tél. : 07 87 54 34 02, e-mail : jerome.guibert@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de niort sous le numéro 951 258 789.

À Moncoutant, découvrez cette charmante maison de plain-pied construite en 1991, idéale pour profiter d'un cadre calme et agréable. Avec ses 103 m² habitables, elle offre un espace confortable pour toute la famille. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité naturelle qui traverse le séjour, invitant à la détente et aux moments partagés. La maison comprend trois chambres spacieuses, parfaites pour accueillir enfants, invités ou bureau à domicile. Le séjour est équipé d'une cheminée qui répartit agréablement la chaleur dans toute la maison, complétée par un chauffage électrique efficace pour votre confort au quotidien. Le terrain de près de 1 600 m² permet de profiter d'un bel espace extérieur, idéal pour jardiner, jouer ou organiser des repas en plein air. Cette maison allie confort, praticité et tranquillité, offrant un cadre de vie agréable à seulement quelques minutes des commodités locales. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 209 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Freddy BOTON, Tél. : 06 48 58 04 53, E-mail : freddy.boton@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 942263062.

Idéalement située au cœur de La Chapelle-Saint-Laurent, à proximité immédiate de toutes les commodités (accessibles à pied), et à 10 minutes de Bressuire, 35 minutes de Cholet et 45 minutes de Niort, cette maison de centre-bourg offre un fort potentiel grâce à ses beaux volumes et ses 128 m² habitables, évolutifs jusqu'à 218 m², édifiés sur une parcelle de 146 m². Idéal pour un investissement locatif, un premier achat ou un pied-à-terre. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon, d'une salle à manger avec cheminée, d'une cuisine aménagée, d'un WC et d'une arrière-cuisine / buanderie. L'ensemble offre la possibilité de créer une pièce de vie d'environ 55 m², donnant accès à une cave de 55 m², une cour type patio avec puits, un ancien laboratoire pouvant être réaménagé pour agrandir l'extérieur, ainsi qu'un garage d'environ 30 m². Le premier étage comprend un palier desservant une salle de bains et quatre chambres, dont deux avec cheminée, ainsi qu'une chambre de 25 m² offrant la possibilité de créer une cinquième chambre. Le deuxième étage dispose d'un grenier aménageable d'environ 90 m². Possibilité d'acquérir en supplément un deuxième garage de 36 m², situé à proximité immédiate du bien. Atouts : • Assainissement collectif (tout-à-l'égout) conforme • Menuiseries PVC double vitrage • Volets électriques • Fort potentiel d'aménagement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 99 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Chloé GRAIZEAU, Tél. : 06 24 40 92 73, E-mail : chloe.graizeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 839 179 561.

Amoureux du calme de la campagne, secteur Largeasse, à 8 minutes de Moncoutant et de La Chapelle-Saint-Laurent, 20 minutes de Bressuire et 45 minutes de Niort ou du Puy-du-Fou, cette maison sur sous-sol semi-enterré de 115 m² habitables offre un accès de plain-pied et est implantée sur un parc arboré et paysagé de 5 430 m². Au rez-de-chaussée, elle propose : Une entrée donnant accès à un salon-séjour, une cuisine aménagée et équipée pouvant être ouverte sur le séjour, ainsi qu'un couloir avec placard desservant un WC avec lave-mains, une salle de bains (double vasque, baignoire, placard, bidet) et trois chambres, dont une avec placard. Au rez-de-jardin, le sous-sol offre : Une cuisine d'été récente et aménagée, une quatrième chambre, une salle d'eau (douche et WC), un garage de 43 m² avec portail électrique, une chaufferie et une cave. Ce niveau permet d'envisager un logement type T2, un Airbnb, ou encore de générer un revenu locatif ou d'accueillir une activité professionnelle. Une dépendance ainsi qu'un double garage complètent l'ensemble. La maison est entièrement alimentée par l'eau du puits (potable) et dispose d'un assainissement individuel. Les atouts : • Chaudière à condensation (2010) • Isolation extérieure côté NORD (2020) • Isolation des combles (2020) • Menuiseries aluminium double vitrage avec volets roulants électriques (2010) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Chloé GRAIZEAU, Tél. : 06 24 40 92 73, E-mail : chloe.graizeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 839 179 561.

Maison familiale 4 chambres avec sous-sol complet – Moncoutant-sur-Sèvre À deux pas des commodités, venez découvrir cette maison des années 60 offrant une surface d'environ 126 m² habitables, idéale pour une famille ou un projet de résidence principale. Elle se compose de 4 chambres, d'une cuisine fonctionnelle d'environ 13 m², d'une salle de bain, de WC séparés, ainsi que d'une véranda lumineuse de 6 m². Vous profiterez également d'un spacieux salon / salle à manger d'environ 48 m², parfait pour vos moments de convivialité. Le sous-sol complet propose une salle d'eau, un vaste garage d'environ 45 m², et deux pièces supplémentaires à aménager selon vos besoins, et une cave pour le stockage. Le tout est implanté sur un terrain clos de 1 164 m², avec un cabanon de jardin en complément. Moncoutant-sur-Sèvre, environnement calme, proche commerces, écoles et services. Les plus : • 4 chambres • Salon / séjour de 48 m² • Terrain de 1 164 m² • Véranda & cabanon • Proximité immédiate des commodités Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 152 300 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Freddy BOTON, Tél. : 06 48 58 04 53, E-mail : freddy.boton@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 942263062.