Vente maison 8 pièces 151 m² Largeasse (79240)

Au cœur de la commune de Moncoutant, proche des commodités et des écoles / collèges, venez découvrir ce beau pavillon sur sous-sol de construction 1997, comprenant 153 m², édifié sur son terrain de 945 m² avec 2 garages. Ce bien comprend à l'étage, un hall d'entrée, un séjour de 27 m² avec cheminée (insert bois), une cuisine aménagée et équipée de 12 m² semi-ouverte et communicante à une terrasse de 19,90 m² couverte, une salle de bains avec WC rénovée en 2017 de 7,30 m² et 2 belles chambres (12,50 m² / 12,70 m²). Au sous-sol, complétement aménagé, une chaufferie de 9 m², une pièce de vie de 25,50 m² avec son espace terrasse extérieur, une buanderie, 2 chambres (19 m² / 14 m²) et d'une salle d'eau / WC. À l'extérieur, à l'arrière de la maison, un garage de 25 m² attenant à la maison, une cuisine d'été de 12,60 m² avec BBQ, un second garage de 22 m² avec un car-port construit en limite de propriété avec une pièce de 14,50 m² (bureau ou autre), une piscine (8mx3.80m) clôturée pour la sécurité, une plage à transat avec une douche, une zone d'agrément avec poulailler, une zone parking et une zone d'agrément close devant le bien avec une petite terrasse. Atouts indéniables : Proximité des commodités / Assainissement collectif / Menuiseries en double vitrage PVC 2019 / Aucuns travaux à prévoir / Bonne isolation DPE "C" / 2 garages / Production d'eau chaude solaire / Toiture 2013. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime TURQUAND, Tél. : 06 32 08 29 95, E-mail : maxime.turquand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 827478793.

Iad france - julien bourasseau vous propose : a 2mn du centre de moncoutant : belle propriete avec grand terrain proche des commodites, la maison en grande partie de plain pied comprend un hall d'entrée desservant une cuisine aménagée et équipée, un salon, un bureau, puis un couloir qui emmène sur 2 chambres, 2 salles d'eau et la buanderie. Pour compléter : à l'étage il y a 2 chambres, sous la cuisine une cave, et enfin un double garage accessible depuis la maison. La maison est vendue avec une parcelle de 2000 m², mais vous avez la possibilité d'en acquérir beaucoup plus moyennant 10€ / m² : le terrain de plus d'un 1ha peut accueillir votre cheval par exemple et est entièrement constructible, un certificat d'urbanisme a déjà été effectué en 2022 pour monter un lotissement. Envie de developper un beau projet immo ou tout simplement profiter d'un grand espace vert a deux pas des commerces ? Contacter moi honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 211 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m julien bourasseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 922566617, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Idéalement située sur la commune de La Chapelle-Saint-Laurent, à proximité des commodités et des transports scolaires, à 8 minutes de Moncoutant, 12 minutes de Bressuire et 45 minutes de Niort et Cholet, cette longère de 217 m² habitables vous séduira par ses volumes et sa luminosité. Elle est édifiée sur une parcelle close et arborée de 2 530 m², avec de nombreuses dépendances et un puits. Au rez-de-chaussée, une entrée ouvre sur un séjour lumineux avec pierres apparentes, prolongé par une cuisine aménagée et équipée. Vous trouverez également un WC avec lave-mains ainsi qu'un second salon (billard inclus) desservant une suite parentale avec grand placard aménagé et salle de bains (douche et baignoire). La cuisine donne accès à un espace de stockage d'environ 17 m², équipé de nombreuses étagères, menant à une cave enterrée de 49 m². À l'étage, un palier lumineux dessert deux chambres en enfilade de 13 m² et 17 m² (dont une avec placard), une salle d'eau (douche, vasque, sèche-serviettes, placard), un WC, une 4e chambre de 15 m² avec placard ainsi qu'une 5e chambre de 26 m² avec étagères. À l'extérieur, la propriété dispose de nombreuses dépendances d'environ 240 m² au total (atelier, chaufferie / buanderie, 2 granges, 2 garages), d'un grenier de 55 m², d'une terrasse couverte ainsi que d'un terrain de pétanque. Atouts : • Pompe à chaleur (2021) + cuisinière à bois • Assainissement collectif (tout-à-l'égout conforme) • 2 ballons d'eau chaude (2019) • Menuiseries PVC double vitrage + volets électriques à l'étage • Ravalement de façade (2018) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 209 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Chloé GRAIZEAU, Tél. : 06 24 40 92 73, E-mail : chloe.graizeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 839 179 561.

Iad france - françois grellier vous propose : charlotte gibert vous propose une maison de caractère à 5 km de moncoutant. Cette maison familiale, pleine de charme et d'élégance, nichée sur un terrain de 1853 m², se trouve à pugny, prés de moncoutant. Le coeur de la maison se compose d'une cuisine moderne, entièrement équipée.  elle s'ouvre sur un salon, offrant un accès direct à la terrasse. Le vaste séjour avec poutres et pierres apparentes et une cheminée en granite vous séduira.  la mezzanine ajoute une touche de caractère supplémentaire à cette demeure et un espace lumineux. On y trouve également une suite parentale avec salle d'eau, un espace buanderie et wc en rez-de-chaussée. L'espace de nuit se compose de trois chambres spacieuses, une salle de bain et un wc séparé. Une rénovation de qualité : un intérieur soigné et harmonieux, pret a habiter. Confort thermique optimisé : système multi énergies combinent pompe à chaleur, plancher chauffant, radiateurs et une cheminée. Maison équipée de la fibre et tout à l'égout. Côté extérieur, la propriété dispose d'un terrain clos garantissant intimité et sécurité. Garage, parking et cour intérieure adaptée aux grands volumes (camping cars et utilitaires) plusieurs dépendances idéales pour vos projets d'ateliers ou de stockage. Coup de coeur garanti dès la première visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 129 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m françois grellier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de niort sous le numéro 452711724, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Réf 6340 axe bressuire-moncoutant maison de plain-pied 1982 entièrement refaite 'à neuf' tres belles prestations entrée salon-séjour ouvert sur cuisine, wc, salle d'eau, 3 ch, véranda accessible depuis cuisine, arrière-cuisine, ch, salle d'eau avec wc, garage, cave. 2 ièm garage non attenant, abri, puits erp : - dpe : c conso entre 138 € et 186 € / mois hors honoraires : 280 000 € honoraires charge acquéreur (4,47%) : 12 500 € eric guilbot 06 83 76 30 03 rsac : 835099631.