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AcheterExclusivitéRéf. 2108017

Maison

Vente Maison de campagne 8 pièces

L'Absie (79240)

374 000 €

1 716 €/m²

  • 8 pièces
    Pièces
  • 5 chambres
    Chambres
  • 218 m²
    Surface
  • 4 salles de bain
    Salles de bain
Non meubléJardinBeaux volumesCalmeVue dégagéeSans vis-à-vis

Description du bien

Iad France - Emilie Robreau vous propose : MONCOUTANT – MAISON T8 – 218 m² – 2 LOGEMENTS POSSIBLES – GRAND TERRAIN AVEC MARRE À Moncoutant, venez découvrir cette belle propriété rénovée, située dans un cadre calme et préservé, avec une jolie vue dégagée sur la forêt.

Sa configuration permet d’envisager deux espaces de vie distincts, grâce à la présence d’une seconde cuisine et d’une seconde salle à manger.

Une disposition qui peut s’adapter aussi bien à une grande famille qu’à un projet intergénérationnel ou bifamilial, tout en conservant la possibilité de profiter pleinement de la maison dans son ensemble.

La maison offre environ 218 m² habitables et de beaux volumes.

Elle comprend deux salons, deux salles à manger, deux cuisines aménagées, 5 chambres, 4 salles d’eau, un cellier et une buanderie.

À l’extérieur, vous profiterez d’un vaste terrain de 28 340 m², entièrement clôturé, avec marre, dépendances et espaces de stockage.

Le terrain et les dépendances offrent également de belles possibilités pour les amoureux de la nature et de la vie à la campagne, avec notamment un potentiel pour un projet agricole, d'élevage, de ferme biologique.

La maison a été rénovée et remise au goût du jour.

Aucun travaux à prévoir, vous pourrez vous installer sereinement.

Une maison aux beaux volumes, dans un environnement agréable sans vis-à-vis, offrant de nombreuses possibilités selon vos projets.

Contactez-moi pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Robreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de niort sous le numéro 100288398, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Annonce publiée le 18 septembre 2026

Caractéristiques

  • Non meublé
  • Jardin
  • Beaux volumes
  • Calme
  • Vue dégagée
  • Sans vis-à-vis

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 374 000 €(1 716 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
1 716 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 1 790 € et 2 470 € par an

Prix dans la région

1 716 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à L'Absie indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

L'Absie (79240)

L'Absie

Localisation approximative

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Emilie Robreau

Négociateur

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