Maison 5 pièces à vendre à L'Absie (79240)

Très grande maison de 198 m² + 57 m² sur 1 terrain de 1547 m² comprenant : cette maison offre un espace de vie généreux sur deux étages, avec un total de 9 pièces et 7 chambres. La maison principale de 198 m² rez-de-chaussée : 1 cuisine, 1 salle à manger, 1 séjour, 1 chambre avec coin douche, lavabo, wc. Etage : 3 suites parentales, 2 chambres communicantes, 1 salle d'eau, 1 wc. Petite maison de 57 m² 1 accès privé, 1 pièce de vie avec kitchenette, 1 chambre, 1 salle d'eau. English speaking agent (merci deepl) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 171 933 € prix de vente hors honoraires d'agence : 165 000 € honoraires charge acquéreur : 6 933 € soit 4,2 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : rosa chagnon, tél. : 07 77 99 71 87, e-mail : rosa.chagnon@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 813 974 771.

Venez découvrir à l'absie, proche des commodités, ce pavillon offrant une vie de plain pied. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon / séjour lumineux. Un couloir dessert trois chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Le sous sol complète parfaitement l'ensemble avec une cuisine d'été, une chaufferie, un débarras, une cave et un grand garage. Une dépendance idéale pour camping car vient également compléter ce bien. Le tout est implanté sur un terrain clos et arboré d'environ 740 m². Alors n'hésitez pas, contactez moi et allons le découvrir ensemble ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 98 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : virginie berthelot, tél. : 06 60 11 07 37, e-mail : virginie.berthelot@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de niort sous le numéro 421 444 324.

79 Deux Sèvres, aux portes de la Gâtine, et de la Vendée dans la campagne de l'Absie, ensemble de bâtiments à restaurer offrant de belles opportunités, autour d'une maison d'habitation de 95 m². Vous trouverez en rez de jardin, une cuisine aménagée, arrière cuisine chaufferie, un séjour, 3 chambres, une salle de bains, wc. À l'étage un beau grenier de 60 m² prêt à accueillir de nouvelles destinations. Un cellier et une ancienne buanderie avec sa cheminée viennent compléter la surface disponible. De part et d'autre, s'étendent de belles granges et écuries communicantes de 220 m² pour ouvrir un large potentiel d'aménagement. Des petits toits encadrent les cours pour composer un petit hameau avec sa prairie de 6200 m² et sa voie privée. Chauffage central fioul, toiture récente, assainissement à revoir. Travaux à prévoir. Idéal pour projet familial ou touristique à 10 mn du site de Pescalis, 40 mn de Niort et du Puy du Fou, entre Bressuire et Parthenay au coeur d'une campagne vallonnée. Puits en service. DPE : F/405- GES; C / 13. Audit réalisé Estimation annuelle des coûts du logement; entre 2511 et 3397 euros. Prix moyens des énergies indexés au 01.0102021. Pour une visite et vous accompagner dans votre projet immobilier, Marie-Christine Meunier conseiller immobilier agissant pour la SAS Propriétés Privées RCS 48762477 au 06 83 41 98 84. Mandat 443297 au prix de 115.000 euros HAI, 4.65% à la charge de l'acquéreur, soit 109.010 euros Net vendeur. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Maison de 199 m² sur 1 terrain de 1515 m² comprenant : 1 salle à manger, 1 cuisine aménagée, 1 salon poêle à bois, 1 chambre, 1 salle de bains, 1 wc, chaufferie. Etage : 3 chambres dont 1 avec dressing, 1 salle de bains / wc. Chauffage chaudière à granulés récente. Isolation neuve, double vitrage pvc, maison très lumineuse grange, garage, atelier et débarras. Fosse septique pas aux normes n'hésitez pas appelé moi au 07 77 99 71 87 casa de 199 m² em um terreno de 1515 m² com : 1 sala de jantar, 1 cozinha equipada, 1 sala de estar com lareira, 1 quarto, 1 casa de banho, 1 wc, sala de caldeira. Andar : 3 quartos, dos quais 1 com closet, 1 casa de banho / wc. Aquecimento com caldeira a pellets recente. Isolamento novo, vidros duplos em pvc. Celeiro, garagem, oficina e arrecadação. Fossa séptica não conforme com as normas não hesite em contactar-me através do número 07 77 99 71 87 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 153 333 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : rosa chagnon, tél. : 07 77 99 71 87, e-mail : rosa.chagnon@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 813 974 771.

Maison avec jardin, dépendance et local commercial Découvrez cette maison élevée sur trois niveaux, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Idéale pour une famille, un investisseur ou un professionnel souhaitant allier habitation et activité commerciale. Au rez-de-chaussée Cuisine Salon Salle à manger Local commercial indépendant, parfait pour une activité professionnelle, un bureau ou un commerce. Au premier étage 3 chambres Salle de bains WC Au deuxième étage Grand grenier aménageable offrant un fort potentiel. Il peut facilement être transformé en salle de jeux, espace détente, bureau, atelier ou chambres supplémentaires selon vos besoins. Les extérieurs Jardin agréable Dépendance offrant un espace de stockage, un atelier ou un potentiel d'aménagement supplémentaire. Idéale pour une résidence principale, une activité professionnelle ou un investissement. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 8.8% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE : 257, soit F, GES : 74, soit F. Michael JARZE, Agent Commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 41496577200026 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 85318.

Iad France - Etienne Rebreyend vous propose : Maison chaleureuse et lumineuse, très bien entretenue avec jardin, grand garage + garage camping-car non attenant, couverture neuve. Découvrez cette très belle offre, située à l'Absie, cette maison offre un grand potentiel avec son entrée, un grand salon / séjour, sa cuisine, 3 chambres, salle d’eau avec douche italienne neuve, wc. Ce pavillon bénéficie de la même surface en sous-sol, pour stocker vos véhicules ou aménager des espaces de vie supplémentaire, grand garage, cave, chaufferie, cuisine d’été, débarras. Bien que largement habitable en l’état prévoir toutefois quelques travaux d’amélioration (électricité, vitrages & chauffage). Située à l'Absie, cette maison bénéficie d'un environnement calme et paisible, propice à la détente. Les commerces locaux, les écoles et les commodités sont facilement accessibles à proximité. La fibre et le tout à l’égout sont disponibles. Restez également serein face aux intempéries, ma couverture est toute neuve ! Le tout sur un beau terrain arboré et clos de 740 m² avec dépendance (garage camping-car). N’hésitez pas à me solliciter pour tous renseignements supplémentaires. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Etienne Rebreyend mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 802 051 177, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sébastien Boileau vous propose : Sublime Domaine de Caractère à Largeasse – Idéal pour les Amateurs de Nature et d'Authenticité dans un environnement calme et verdoyant, tout proche du site du Rocher Branlant avec ses magnifiques blocs de granit. Domaine de 5 ha avec maison d'habitation, bâtiments avicoles et son bâtiments de transformation, bureau, studio, magasin, salle d'accueil. Maison de 150 m² composée au rdc : hall, salon / salle a manger, cuisine, bureau, buanderie, 3 chambres, salle de bain. À l'étage : 2 chambres, toilette avec point d'eau. -Bâtiments agricoles : 3 poulaillers + 2 déplaçables, 1 hangar, silos, 1 atelier. -Bâtiments de transformation : ( abattoir, laboratoire, cuisine, chambre froide…), magasin, bureaux et sanitaires. -En plus une grande salle et un studio attenant, un étang dans ce magnifique paysage. Demain, vous avez la possibilité : -Lancer une activité agricole, maraîchage, viande ou autre avec transformation… ! -Développer l'activité de ferme auberge ou accueil ! À BIENTOT POUR UNE VISITE ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Boileau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 928264266, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julien Herisse vous propose : Maison 3 chambres / 1 bureau – 120 m² – Garage –Jardin Vernoux-en-Gâtine – Maison de village rénovée offrant 120 m² habitables, comprenant 3 chambres, 1 bureau, séjour, cuisine, un garage. Description du bien : Au rez-de-chaussée : - Hall d’entrée - Séjour lumineux - Cuisine spacieuse - Chambre ou bureau - Buanderie avec WC - Maison 4 chambres – 120 m² – Garage – Vernoux-en-Gâtine - Garage et chaufferie À l’étage : - 3 chambres lumineuses - Salle de bain avec WC Équipements : - Chauffage par pompe à chaleur - Tout-à-l’égout - Huisseries et volumes confortables - Maison saine Environnement calme, proche de la nature et des commodités du village Maison fonctionnelle et agréable, idéale pour une famille ou un premier achat. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Herisse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 905284758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de maitre et dependances a saint paul en gatine ! Située à saint paul en gâtine, à seulement 5 minutes de l'absie, venez découvrir cette propriété sur un écrin de verdure de plus de 15000 m² avec une magnifique maison de maître de plus de 260 m² habitable. Vous trouverez en rez-de-chaussée, une belle entrée de 27 m² desservant le spacieux salon avec cheminée et le beau séjour sur parquet. Dans le prolongement vous trouverez un second salon ainsi qu'un second séjour, une cuisine, un cellier, une salle d'eau avec wc séparé. Une pièce pour une activité indépendante complète ce niveau. Poursuivez la visite à l'étage avec ses 4 spacieuses chambres avec placards et une salle de bains avec wc. Au dernier étage un grenier aménageable d'environ 82 m² laisse place à votre imagination. Ses atouts : puits, préau, cellier, caves, pièce idéale pour activité indépendante, garages et dépendances ! Avec quelques travaux de rafraichissement, vous lui redonnerez une nouvelle vie ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 265 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : enzo marsac, tél. : 06 37 32 20 30, e-mail : enzo.marsac@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de niort sous le numéro 943046938.

MAISON DE MAITRE XIXe AVEC DEPENDANCES Dans un petit village à la frontière entre la Vendée et les Deux-Sèvres, cette propriété est constituée d'une Maison de Maître datant de la fin du XIXe en très bon état avec ses éléments d'origine, et de belles dépendances sur un terrain arboré de 1,20 hectare. Une dizaine de pièces composent cette demeure, parmi lesquelles une belle entrée traversante, d'élégantes pièces de séjour avec cheminées, une cuisine, cinq chambres dont une suite avec salle d'eau en rez-de-chaussée, et une salle de bains à l'étage. Un grand grenier aménageable et une vaste cave semi-enterrée complètent le tout. Au rez-de-chaussée, l'entrée se fait par un vestibule de 26 m² sur dallage à cabochons en comblanchien (HSP : 3m) distribuant, côté parc, un salon de 25 m² sur parquet avec cheminée marbre. Côté rue, un grand salon de 25 m² sur parquet avec cheminée marbre, et une salle à manger de 26 m² avec parquet et cheminée. Une petite salle à manger privative de 16 m² sur carrelage avec cheminée. Toilettes avec lave-mains. Enfin, dans le prolongement de cet espace dinatoire, vous trouverez la cuisine de 11,50 m², puis une chambre de 31 m² (HSP : de 3,48 à 4,41 m) avec salle d'eau avec toilettes de 7 m². Au premier étage, un large palier donne accès à quatre chambres de 13 à 26 m² et une salle de bains avec toilettes de 9 m². Au deuxième étage, un grenier aménageable de 144 m² environ arbore une très belle charpente. Au sous-sol semi-enterré, une cave de 110 m² environ dont plusieurs pièces de rangement et une cave à vin. La maison est chauffée au fuel, avec une chaudière Bosch récente. La cuve à fuel peut contenir 3500L. La toiture ardoise est en très bon état, régulièrement entretenue. La maison est raccordée au tout à l'égout. Les dépendances se composent de : - une ancienne écurie de 80 m² au sol, avec toiture tuiles et charpente en bon état offrant actuellement un garage surmonté d'un grenier. - un grand garage avec deux pièces de rangement. La toiture tuiles est à réviser. La charpente est en bon état. - une ancienne bergerie de 30 m² environ. Les extérieurs sont composés d'un parc arboré de 1,2 hectare, et d'une pièce d'eau de 200 m² environ. La propriété se trouve sur l'axe L'Absie / La Châtaigneraie, proche d'une petite ville avec tous services, à 10 minutes de deux villes plus importantes, et à 15 minutes de Bressuire. Plus largement, elle est située à 1h30 de Nantes (aéroport et gare TGV), à 45 minutes de Niort (gare TGV), à 25 minutes de Fontenay-le-Comte, et à 1h15 de La Rochelle et l'Ile de Ré. Pour compléter ce bien, il est possible d'acquérir en plus un logement annexe de 140 m² à réhabiliter avec 3000 m² de terrain attenant, comprenant au rez-de-chaussée : une pièce cuisine avec cheminée commune avec le séjour attenant, une autre pièce avec l'escalier menant à l'étage, et une salle de bains avec toilettes; au premier étage : un palier, deux chambres, et une pièce de rangement. Prix de vente honoraires inclus : 265.000 euros. Honoraires charge acquéreur. Honoraires : 6 % TTC du prix hors honoraires. Prix de vente hors honoraires : 250.000 euros. Classe énergie : E. Classe climat : E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6950 et 9450 euros par an. Prix indexés sur les années 2021,2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison de maitre + petite maison a renover et dependances a saint paul en gatine ! Située à saint paul en gâtine, à seulement 5 minutes de l'absie, venez découvrir cette propriété sur un écrin de verdure de plus de 15000 m² avec une magnifique maison de maître de plus de 260 m² habitable ainsi qu'une seconde maison à rénover d'environ 124 m², dépendances et garages. Vous trouverez en rez-de-chaussée, une belle entrée de 27 m² desservant le spacieux salon avec cheminée et le beau séjour sur parquet. Dans le prolongement vous trouverez un second salon ainsi qu'un second séjour, une cuisine, un cellier, une salle d'eau avec wc séparé. Une pièce pour une activité indépendante complète ce niveau. Poursuivez la visite à l'étage avec ses 4 spacieuses chambres avec placards et une salle de bains avec wc. Au dernier étage un grenier aménageable d'environ 82 m² laisse place à votre imagination. Une maison à rénover de 124 m² complète ce bien. Ses atouts : puits, préau, cellier, caves, pièce idéale pour activité indépendante, maison à rénover, garages et dépendances ! Avec quelques travaux de rafraichissement, vous lui redonnerez une nouvelle vie ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 296 800 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : enzo marsac, tél. : 06 37 32 20 30, e-mail : enzo.marsac@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de niort sous le numéro 943046938.

Au calme d'un petit bourg de Saint-Paul-en-Gâtine, venez découvrir cette maison d'habitation de caractère offrant une surface habitable d'environ 169 m², édifiée sur un terrain d'environ 1925 m² avec de nombreuses dépendances. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée desservant une salle à manger avec cheminée, une grande chambre de 21 m², un dégagement menant à un WC indépendant, une salle de bain, ainsi qu'une cuisine ouverte sur une véranda chauffée. Cet espace de vie, d'une surface totale d'environ 40 m², est équipé d'un poêle à bois installé en 2024 et d'une pompe à chaleur air-air. Une arrière-cuisine et une buanderie complètent ce niveau. À l'étage, un palier dessert un bureau ainsi que deux grandes chambres de 23 m² et 21,50 m², dont une avec cheminée. Une cave sous la maison complète l'ensemble. Côté dépendances, une première bâtisse de 47 m² comprend deux garages. Une seconde bâtisse propose une ancienne étable de 38 m², un espace supplémentaire de 32 m², un atelier de 26 m², ainsi qu'un grenier de 76 m² au-dessus de l'ensemble. Le terrain offre un bel espace de stationnement clos et sécurisé devant les dépendances, ainsi qu'un agréable jardin d'agrément aménagé avec chalet en bois, terrasse et espace potager avec une serre. Atouts indéniables : PAC air-air (3 splits) / Poêle à bois 2024 / Menuiseries double vitrage PVC / Dépendances XL avec possibilité d'aménagement gites ou autres. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime TURQUAND, Tél. : 06 32 08 29 95, E-mail : maxime.turquand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 827478793.

Située dans un environnement verdoyant, cette maison lumineuse et parfaitement entretenue offre de beaux volumes, un confort moderne et de nombreuses possibilités grâce à son sous-sol complet et son appartement indépendant. Un bien rare sur un terrain généreux de 3 600 m², idéal pour une famille ou un projet locatif en chambre d'hôtes ou en gîte. Possibilité d'acquérir le logement meublé Au rez-de-chaussée / Niveau principal Grande pièce de vie de 42 m² : salon, salle à manger et cuisine ouverte, le tout baigné de lumière Accès direct à une terrasse de 30 m², parfaite pour profiter des beaux jours Deux chambres Salle d'eau moderne équipée d'une douche à l'italienne WC avec lave-mains Double vitrage sur l'ensemble Prestations techniques récentes Électricité refaite en 2023 Pompe à chaleur neuve, garantissant une excellente performance énergétique Portail électrique Tout-à-l'égout, un vrai confort et aucun système individuel à gérer Sous-sol complet aménagé Ce niveau offre de vastes espaces fonctionnels : Garage Atelier Cave Appartement indépendant de 2 pièces Parfait pour accueillir la famille, recevoir des amis ou générer un revenu locatif (gîte, location saisonnière ou longue durée, chambre d'hôte) Cuisine de 21 m² 1 chambre Salle d'eau + WC Accès à une terrasse privative de 19 m² Extérieur et terrain Le tout est implanté sur un terrain de 3 000 m², idéal pour les amoureux d'espace, de nature ou pour développer divers projets : jardin, animaux, loisirs, extension, etc. Points forts du bien Maison entretenue et prête à vivre Prestations techniques récentes Appartement indépendant = fort potentiel locatif Sous-sol complet très pratique Grandes terrasses Terrain spacieux et rare Aucun gros travaux à prévoir Bien rare — ne tardez pas. Contactez Stéphanie dès aujourd'hui pour organiser une visite, vous serez séduit. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,22% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Stéphanie BOSCO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°951 627 470 Greffe de LA ROCHE SUR YON) 06 09 90 83 00 (réf. 597059 ).

Iad France - Frédéric Geay vous propose : Charme et Authenticité pour cette Maison de Village à Saint-Paul-en-Gâtine Nichée au cOEur du village, cette maison en pierre du début du XXe siècle offre une atmosphère chaleureuse et un cadre de vie paisible, idéal pour les amateurs d'authenticité et de tranquillité. D'une surface totale de 169 m² sur un terrain d’environ 1900 m², cette demeure de caractère se déploie sur deux niveaux offrant 6 pièces dont 3 chambres, un bureau, une salle à manger conviviale, une salle de bain et un WC indépendant. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée desservant une salle à manger avec cheminée, une grande chambre de 21 m², un dégagement menant à un WC indépendant, une salle de bain et d’une cuisine ouverte sur une véranda chauffée. Cet espace de vie, d’une surface totale d’environ 40 m², est équipé d’un poêle à bois installé en 2024 et d’une pompe à chaleur air-air. Une arrière-cuisine et une buanderie complètent ce niveau. À l’étage, un palier dessert un bureau ainsi que deux grandes chambres de 23 m² et 21,50 m², dont une avec cheminée. Une cave sous la maison complète l’ensemble. Côté dépendances, un premier bâtiment de 47 m² comprend un double garage. Un second bâtiment propose une ancienne étable de 38 m², un espace supplémentaire de 32 m², un atelier de 26 m², ainsi qu’un grenier de 76 m² au-dessus de l’ensemble. Le terrain bénéficie d’un vaste espace de stationnement entièrement clos et sécurisé, situé devant les dépendances. Vous profiterez également d’un agréable jardin paysager comprenant un chalet en bois, une terrasse conviviale ainsi qu’un espace potager équipé d’une serre. Parmi les nombreux atouts de cette propriété : une pompe à chaleur air-air, un poêle à bois installé en 2024, des menuiseries PVC à double vitrage et de grandes dépendances offrant un fort potentiel d’aménagement (gîtes, atelier, espace de réception ou autre projet selon vos envies). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Geay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 800225567, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ginny Mimault vous propose : Maison en pierre avec 9037 m² terrain et dépendances à Vernoux-en-GâtineSituée en pleine campagne et sans voisinage immédiat. Cette maison en pierre de 147 m² habitables est implantée sur un terrain arboré de 9 037 m². Bénéficiant d'une exposition plein sud, la propriété offre un environnement calme et préservé, adapté pour les acquéreurs à la recherche de grands espaces et de tranquillité. Le rez-de-chaussée distribue des espaces de vie fonctionnels et bien orientés. L'entrée principale dessert une cuisine récente aménagée et équipée, une buanderie utile au quotidien ainsi qu'une salle de bains avec wc. La salle à manger communique directement avec la véranda, offrant une transition agréable vers l'extérieur. En descendant deux marches, le salon dévoile des poutres apparentes qui apportent de l'authenticité à la pièce. Cet espace donne accès à une pièce supplémentaire de plain-pied, idéale pour l'aménagement d'une chambre, d'une salle de jeux ou d'un salon de musique. L'étage est structuré autour d'un palier central qui organise l'espace nuit. La suite parentale dispose d'une chambre et d'une salle de bains privative avec wc. Le dégagement dessert également deux autres chambres, un bureau pouvant être utilisé comme petite chambre, ainsi qu'une salle d'eau indépendante avec wc. L'environnement extérieur privilégie la nature avec un vaste terrain de 9 037 m² entièrement arboré et agrémenté d'un puits. Les dépendances se composent de deux petites granges en pierre de 40 m² et 34 m². Ces bâtiments annexes représentent un volume de stockage appréciable ou un projet avec des animaux. Cette propriété répond aux besoins de volume des familles locales tout en correspondant aux projets de déconnexion des citadins à la recherche d'une résidence secondaire dans le bocage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ginny Mimault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche sur Yon sous le numéro 522723402, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sara Benoit vous propose : Dans un environnement calme de la commune de MOUTIERS SOUS CHANTEMERLE, située à 5 minutes de Moncoutant-sur-Sèvres et 10 minutes de La Châtaigneraie, cette maison entièrement rénovée en 2006 offre un cadre de vie confortable et fonctionnel ! Que ce soit pour un investissement locatif en longue ou courte durée, ou en résidence principale, venez découvrir cette jolie maison mitoyenne de 118 m². Au rez-de-chaussée, vous apprécierez une vaste pièce de vie de 47 m² comprenant une cuisine aménagée ouverte sur un salon / séjour, un WC et une buanderie de 10 m². À l'étage, un palier modulable (coin lecture, jeux ou bureau) dessert 3 chambres avec dressing et une salle de bain avec WC. Côté extérieur, un jardin clôturé non attenant (quelques mètres seulement de la maison, dans la même rue), avec son abri de jardin complète l’ensemble, idéal pour profiter des beaux jours et cultiver un potager ! Les avantages : - Rénovation complète réalisée en 2006 : toiture - isolation – double vitrage – tout à l’égout - Chauffage performant avec radiateurs double corps programmables (installés en 2025) - Excellent Diagnostic énergétique (DPE C) - Aucun travaux à prévoir - Transport scolaire à proximité - 5 minutes du bourg de Moncoutant-sur-Sèvre Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison rénovée où il ne vous restera plus qu'à y mettre votre touche personnelle. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sara Benoit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 890756356, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fiche Id-SIT180617 : Maison offrant plusieurs possibilités professionnelle ou / et personnel. Maison à proximité de l'Absie et de commerces. Entrée donnant sur un couloir deservant, une cuisine et une chambre. un jardin. de l'autre coté 2 bureau, et 2 salle de reception. Cette maison offre la possibilitée d'organiser des événements familiaux. Elle procède des cuisines professionnelle déja aménagée. Il y a également plusieurs hangars, cette propriétée peut-être acquise avec une maison de 144 m² sur cette même propriété. Beau potentielle si vous rêvez d'être indépendant, n'hésitez pas à venir visiter. - Mentions légales : Proposé à la vente à 137000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Noémie SODOYER (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Chalon Sur Saone - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Fiche Id-SIT183073 : Maison de campagne Maison d'environ 144 m² à Largeasse. Elle comprend une cuisine aménagée avec arrière-cuisine et buanderie, un bureau, une salle d'eau, un salon-salle à manger et trois chambres au rez-de-chaussée. À l'étage, deux chambres communicantes avec un WC. La maison dispose également d'une cave et d'un jardin avec de gros rochers. Possibilité d'acquérir en complément la ferme avec une dépendance et plusieurs hangar avec un terrain d'environ 5 hectares. - Mentions légales : Proposé à la vente à 112000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 12 / 05 / 2023 - Classe-Energie D : 226 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 3171 et 4291 Euros - Affaire suivie par Noémie SODOYER (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Chalon Sur Saone - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Stéphanie Roy vous propose : Maison avec Jardin et Garage à Scillé Découvrez cette superbe maison parfaitement entretenue. Avec une surface habitable de 159 m² sur un terrain de plus de 600 m², cette propriété vous offre un véritable havre de paix à seulement quelques pas des commodités du quotidien. Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par une entrée menant à une cuisine séparée entièrement équipée. Vous trouverez également une salle à manger lumineuse avec insert, parfaite pour des moments conviviaux, ainsi qu'un salon confortable. Un espace de vie de plus de 60 m² pour recevoir vos amis et la famille. Egalement une salle de bain et des WC séparés. À l'étage, un palier avec placards dessert trois belles et grandes chambres dont une avec dressing. Un toilette et une salle d'eau complètent cet étage, offrant praticité et confort à tous les membres de la famille. Une cave accessible depuis l'entrée vous permet d'avoir un espace de rangement supplémentaire. L'extérieur de la propriété est tout aussi attrayant, avec un jardin soigné où vous pourrez vous détendre et profiter de la nature. Une terrasse et un garage sont à votre disposition, ainsi qu'une buanderie, un cellier et une chaufferie. Construite en 1981 et très bien entretenue, cette maison possède de beaux espaces de vie et de rangements. Elle bénéficie d'un système de chauffage individuel au fuel par radiateurs, ainsi que d'une fosse septique. Ouvertures en double vitrage. VMC. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison pleine de caractère à Scillé. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Roy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 900392424, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ginny Mimault vous propose : À Saint Paul en Gâtine, maison de plain pied en campagne avec gîte sur un terrain de 2761 m². La maison se compose d'une entrée avec une grande pièce de vie (50 m²), une cuisine aménagée et équipée et un WC. La partie nuit vous trouverez une chambre avec placard, une salle de bains avec WC et une suite parentale comprenant un dressing et une salle d'eau avec WC. Le bureau peut servir pour une troisième chambre à point. La dernière pièce est la buanderie avec rangements qui est très pratique au quotidien. Le deuxième bâtiment à une pièce de 20 m² utilisée en salle de sport. Un gîte comprenant une pièce de vie, une salle d'eau avec WC et une grande chambre. Vous trouverez également un espace garage, un atelier et un préau pour ranger les voitures. À l'extérieur, la cour est joliment paysagée et clos pour profiter des espaces. Vous trouverez également un grand espace de pelouse et un terrain de pétanque. Ce bien est en très bon état et très soignée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ginny Mimault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche sur Yon sous le numéro 522723402, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - ginny mimault vous propose : en exclusivite a saint paul en gatine maison en pierre de 268 m² avec piscine et parc arboré de 3146 m² située dans un environnement naturel, cette maison en pierre offre des volumes généreux et des prestations authentiques comme des poutres apparentes et des murs en pierres sèches. L'habitation dispose d'une cuisine aménagée avec un plan de travail en granit et un piano de cuisson, complétée par un poêle à granulés pour le confort thermique. Le premier salon de 36 m² est équipé d'un poêle à bois et communique avec un cellier comprenant un point d'eau et un espace buanderie avec un accès vers l'extérieur. Une seconde pièce de réception de 70 m² se distingue par ses deux cheminées, l'une à bois et l'autre à granulés. À l'étage, un premier escalier mène à une mezzanine pouvant faire office de bureau ou de salle de jeux, ainsi qu'à une chambre avec salle d'eau et wc privés. Un second escalier dessert deux autres chambres, l'une disposant d'une salle d'eau avec wc et la seconde d'une salle de bains avec wc. L'extérieur, exposé sud-est, s'étend sur un parc planté d'arbres fruitiers et de noyers. Les aménagements comprennent : une piscine de 10 x 6 mètres. Une dépendance en pierre de 20 m². Des abris de jardin pour le stockage du matériel. Ce bien allie le caractère de l'ancien à des espaces de vie spacieux, adapté à un projet de résidence principale ou secondaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme ginny mimault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 522723402, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - pascale savin vous propose : maison plain pied 124 m²- un hectare de terrain clos, sans voisin, proche absie implantée sur un terrain entièrement clos et arboré de 11 425 m² sans aucun voisin sur un rayon de 400 metres, cette maison sur sous-sol de 124 m² habitables, vous offre tous les avantages du plain pied ! Le premier niveau, accessible de plain-pied depuis la cour, se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux, une spacieuse cuisine aménagée et équipée avec coin repas, ainsi qu'un dégagement doté de nombreux rangements. L'espace nuit comprend 3 chambres, ainsi qu'une salle d'eau récemment rénovée, équipée d'une douche à l'italienne et d'un wc. Le sous-sol comprend actuellement une chambre, une buanderie, une chaufferie équipée d'une pompe à chaleur air / eau et d'un ballon d'eau chaude, une cave, un cellier ainsi qu'un garage. À l'extérieur, le terrain entièrement clos et arboré séduira les amoureux de nature, les propriétaires d'animaux ou les porteurs de projets. Vous bénéficierez également d'un hangar, idéal pour le stockage, un atelier ou une activité artisanale. Les atouts de la propriete : * grand terrain clos et arboré de 11 425 m² (plus d'1 hectare). * aucun voisin immédiat, environnement calme et verdoyant. * vie de plain-pied. * 3 chambres + 1 chambre supplémentaire en sous-sol. * pompe à chaleur air / eau 2020 * huisseries récentes 2019 * isolation des combles et du plancher 2019 a noter : l'assainissement individuel est fonctionnel mais non conforme bon a savoir - 3 min de l'absie (commerces 7 / 7 et écoles ) - 15 min de secondigny (commerces / écoles / collège - grande surface) - 16 min de coulonges sur l'autize (commerces / écoles / collège - grande surface) - 17 min de la chataigneraie (commerces / écoles / collège - grande surface) - 30 min de parthenay une propriété rare pour les personnes en quête de tranquillité, d'espace et de nature, idéale pour une résidence principale, une activité nécessitant du terrain ou simplement pour profiter d'un cadre de vie exceptionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme pascale savin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de niort sous le numéro 930631437, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sébastien Boileau vous propose : LARGEASSE - MAISON - T7 156 m² - GARAGE Idéalement situé à Largeasse, cette maison de village datant de 1920 offre un beau potentiel de rénovation pour qui souhaite lui redonner tout son caractère d'antan. Elle propose 156 m² habitables sur un vaste terrain de 8 427 m², avec un agencement en 7 pièces principales dont 3 chambres et un bureau et un grenier aménageable de 80 m². Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un séjour lumineux et d'un salon vaste, 2 pièces de vie distinctes qui confèrent à l'ensemble un caractère convivial. La kitchenette, fonctionnelle, est complétée par un cellier attenant, adapté pour le stockage. Un WC indépendant et une buanderie pratique complètent ce niveau. Trois chambres offrent des volumes variés, dont une chambre bien spacieuse de 26,8 m², ainsi qu'un bureau dédié, bon pour le télétravail ou une activité créative. Le bien est équipé d'un système de chauffage individuel combinant un poêle à bois en complément d'un chauffage centrale au fioul et un chauffage électrique dans la buanderie, pour une grande souplesse d'utilisation. La fibre optique est disponible. Une terrasse et un garage complètent les atouts de cette propriété. Une dépendance en pierre et un atelier complète ce bel ensemble. Puit raccordé à la maison avec eau potable. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Boileau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 928264266, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - ginny mimault vous propose : le busseau, 5mn des ecoles et commerces de l’absie et saint hilaire de voust, 15mn de la châtaigenraie et 30mn de fontenay le comte et l’autoroute. Ravissante maison familiale avec studio indepandant et sa vue epoustouflante : effet « wahou » garantie ! Cette maison comprend au rez de chaussée : une entrée, un salon (les 2 avec accès direct à la terrasse), une salle d’eau avec wc. Une cuisine aménagée et équipée mêlant le charme de l’ancien et la touche de modernité. À l’étage 3 chambres et 2 salle de bains avec wc, dont une équipée douche + baignoire. La propriété comprend également un studio équipée comprenant séjour, cuisine, salle d’eau, chambre et terrasse. À l’extérieur : 2 accès à la propriété sont possible. La terrasse et le terrain profite d’une belle vue dégagée sur la campagne environnante. De l’autre coté vous disposer d’une grange, d’une cave, et d’un garage / atelier pouvant aisément accueillir un camping-car. Ce bien plein de surprise va en seduire plus d’un, n’attendez pas plus pour le visiter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme ginny mimault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 522723402, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Réf 6817 - la chapelle aux lys - 10 min. La chataigneraie. Maison ancienne de bourg d'environ 110 m² habitable, comprenant : - au rez-de-chaussée : séjour-salon avec cuisine, pièce palière, deux chambres, salle d'eau-wc. - a l'étage : deux chambres et une pièce sans fenêtre. Cour intérieure. L'ensemble sur une parcelle de 115 m². Prix : 86 500 eur dont 6 500 eur ttc d'honoraires d'agence inclus, soit 80 000 eur net vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : logement à consommation excessive de classe f. Cabinet fruchet - 02 51 94 54 30 - .