Maison 5 pièces à vendre à Terval (85120)

Iad france - amandine gandemer vous propose : ancien corps de ferme a breuil barret - charme et potentiel exceptionnels. Niché dans un cadre bucolique, cette magnifique maison de campagne de 127 m² + gîte indépendant de 63 m² offrent une opportunité rare d'acquérir une propriété offrant de vastes espaces intérieurs et extérieurs. Située sur un terrain de 8235 m², cette demeure est parfaite pour les amoureux de la nature, des animaux et de la tranquillité. La maison principale dispose au rez-de-chaussée : d’une entrée, une cuisine ouverte sur séjour avec son poêle à bois de 37.5 m² donnant accès à la terrasse, un grand salon de 26 m² sur parquet, un wc, une chaufferie. À l’étage : un couloir dessert 3 chambres sur parquet (18,12. 5 et 11 m²), un wc et une salle de bain. La gîte dispose d’une entrée de 13 m², un salon de 20 m² avec son poêle à bois, une cuisine séparée, aménagée et équipée de 10.6 m², deux chambres (10.5 et 13 m²), une salle de bain avec wc et d’une terrasse privative. (idéal airbnb, rentabilité locative, puy du fou, marais poitevin) à l'extérieur, une terrasse en bois est exposée sud-ouest. Le terrain de plus de 8000 m² idéal pour les animaux (cheval, mouton, âne…) inclut un poulailler, une mare et des arbres fruitiers. Les dépendances comprennent un garage de 39 m² adapté pour un camping-car, un atelier de 49 m², une étable de 52 m² et un espace attenant de 28 m² avec accès à une cave de 26 m². Technicités + : maison et garage toiture ok, isolation ok, double vitrage, poêle à bois (2010) technicités + : gite : vmc et assainissement ok, toiture ok. À prévoir : vmc et assainissement partie maison, toiture dépendances, piscine à rénover. Plus de photos sur mon site iad france ne ratez pas cette occasion unique de devenir proprietaire d'une maison de campagne a fort potentiel dans un cadre naturel exceptionnel. Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous seduire par le charme authentique de cette propriete. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 187 et classe climat d indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme amandine gandemer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 922633615, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - amandine gandemer vous propose : nichee dans un environnement paisible a la tardiere venez decouvrir cette charmante maison de campagne offrant un cadre de vie idyllique pour les amoureux de la nature et du calme. Vous serez accueilli dans une entrée de 5 m² donnant sur la cuisine aménagée et séparée de 20 m² avec ses poutres apparentes. Un vaste salon séjour de 31 m² avec son poêle à bois communique avec l’entrée et la cuisine et donnant accès sous le préau. Toujours de plain-pied vous aurez un wc, une arrière-cuisine / lingerie / chaufferie de 16 m². Une suite parentale avec une chambre de 13 m² et sa salle d’eau de 6.7 m². Une véranda non chauffée de 24 m² et un préau de 16 m² complète la maison. À l’étage vous aurez un palier de 10 m² qui dessert 3 chambres (15.6 / 13.5 / 12.6 m²), une salle de bains à refaire de 9.4 m², un dégagement de 5.4 m² donne accès à un wc ainsi qu’à un grenier de 38 m² facilement aménageable. À l'extérieur, vous profiterez d’un terrain clos de 3786 m², cour avec enrobé, les annexes comprennent 3 garages (32 / 15 / 52 m²) dont un avec un pont + grenier pour les amateurs de mécanique possibilité de mettre un camping-car, un atelier de 47 m², une cave de 15 m², un hangar de 72 m² et vous trouverez même une petite niche pour le chien. Un vaste terrain sans vis-à-vis où petits et grands pourront profiter de la nature environnante avec une vue imprenable. Technicités + : couverture récente, chaudière fioul à condensation (2008), plomberie et électricité refaites (présence de quelques anomalies relevées au diagnostic électrique) menuiseries double vitrage, volets bois manuels + volets électriques avec commande centralisée, isolation des combles, traitement toiture et façade effectué en octobre 2025, fosse septique de 2010 (non-conformité mineure signalée). L'ensemble de la maison présente un bon état général, offrant ainsi un cadre de vie agréable. Prévoir des travaux de rafraîchissement. Une visite s'impose pour apprecier pleinement le potentiel et le charme de cette maison de campagne. Opportunite rare sur le marche, ne tardez pas a me contacter pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 168 et classe climat d indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme amandine gandemer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 922633615, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - yvon croué vous propose : située à terval, dans le centre bourg de breuil-barret, cette charmante maison sur deux niveaux offre un cadre de vie agréable avec de beaux volumes et de nombreuses dépendances. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une salle à manger lumineuse, un salon équipé d’un insert, une grande cuisine séparée équipée et aménagée, ainsi qu’un wc indépendant. À l’étage, un palier dessert deux grandes chambres confortables ainsi qu’une salle de bain avec wc. Le sous-sol comprend une cave. En annexes, la propriété dispose d’une petite serre, de deux garages et d’un bâtiment composé de quatre parties, offrant une surface totale de plus de 50 m², parfait pour du rangement, un atelier ou divers projets. L’ensemble est situé sur un terrain de 462 m². Aucun gros travaux n’est à prévoir, uniquement du rafraichissement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 148 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m yvon croué mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la -roche-sur-yon sous le numéro 894041136, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison en pierres de 86 m² - 2 chambres - jardin - cour à La Tardière (Terval 85) Venez découvrir cette maison située dans un hameau en pleine campagne à quelques minutes de la Chataigneraie (85). Elle se compose d'une partie en pierres de 4 pièces au RDC et d'un grenier aménageable de 3 autres pièces. L'extension comprend la cuisine, l'arrière cuisine, la salle de bains et un wc indépendant. Sur la partie ancienne : - 1 séjour avec poële à bois et 2 ouvertures de chaque côté de la pièce pour amener de la luminosité - 1 chambre de 13 m² - 1 chambre ou bureau de 12 m² - 1 petit coin salon avec cheminée / poële - à l'étage 3 grandes pièces à aménager - 1 cellier pour ranger le matériel Sur l'extension : - 1 cuisine équipée - arrière cuisine - 1 salle d'eau avec douche italienne - 1 wc indépendant En extérieur il y a un accès devant la maison, une cour fermée et un beau terrain à l'arrière. Le type de chauffage est avec poëles et électrique. Il faut prévoir des travaux. Cette maison est idéale pour les amoureux de la nature qui recherchent le calme dans un environnement paisible et qui veulent rénover la pierre. Contactez moi au plus vite pour effectuer une visite ou pour obtenir des informations complémentaires. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°519 873 095 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Laurent BOUTINARD Entrepreneur Individuel 06 14 68 98 95 - Réf. 941565.

Fiche Id-SIT180476 : Maison de maître au calme et proche des commerces. Cette charmante demeure se situe dans la commune Terval à 5 min ade la châtaigneraie. Elle est composée d'une très belle entrée, qui dessert un bureau, une salle d'eau, une cuisine aménagée ainsi qu'un très grand espace salle à manger salon. À l'étage se trouve 4 belles chambres dont 2 suites parentales une avec une salle de bain et l'autre avec salle d'eau. Au deuxième étage un grenier qui peu être aménagé suivant votre imagination. Un jardin agréable et très bien entretenu, une cuisine d'été avec son four à pain et un garage attenant. Une cave sur toute la surface de la maison. Ce bien attend votre famille à visiter sans tarder. - Mentions légales : Proposé à la vente à 287500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 16 / 06 / 2021 - Classe Energie D : 173 kWh. m2. an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mme Noëmie SODOYER (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Chalon Sur Saone - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À 1h15 des plages vendéennes, 5 minutes de La Châtaigneraie, sur la commune de TERVAL, ou vous trouverez tous les commerces, écoles et collèges, venez découvrir cette maison sur son terrain agréable et clos d'environ 4000 m². Cette maison est composée, d'une entrée, d'un salon séjour, d'une véranda d'environ 20 m². Côté nuit, vous trouverez quatre chambres, un WC et un salle d'eau. En sous sol, vous découvrirez un espace buanderie / chaufferie, une grande pièce d'environ 50 m² pouvant avoir plusieurs fonctions de loisir ou travail, un garage, une cave, mais également un espace nuit indépendant avec chambre et salle de bain avec accès indépendant. L'extérieur de la maison est calme et agréable, le terrain est clos, deux portails électrique en clôture de la maison vous permettant de rentrer d'un côté et sortir de l'autre. Vous trouverez également un espace terrasse. Un puits qui alimente la maison est présent sur la propriété. Amateurs de beaux volumes, cette maison est faite pour vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 235 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien RISPAL, Tél. : 06 51 95 25 93, E-mail : sebastien.rispal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 849 818 117.

Votre agence immobilière AIP La Châtaigneraie vous propose : Cette maison de campagne, au calme, à 5 kilomètres des commerces. Elle se compose d'une grande pièce de vie (110 m²) avec cuisine équipée / salon / séjour + poêle à bois, d'une salle de bains, WC, d'une buanderie, d'une chaufferie et d'un local de stockage pour granulés (chauffage). À l'étage : 3 chambres de 30 m², 14,47 m² et 16 m², WC, une future salle de bains de 15,80 m² (évacuation en attente) et une salle de jeux / bureau de 31 m². Toiture en bon état. Ouvertures PVC double vitrage. Volets roulants électriques. Chaudière à granulés. Fosse septique conforme. Diverses dépendances (écurie de 21,21 m², bergerie et hangar de 136 m²). Le tout sur une parcelle d'environ 3000 m². Arrêt bus pour le collège à proximité. Superbe paysage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - LSI_1776701818.

Votre agence immobilière AIP La Châtaigneraie vous propose : Cette magnifique maison bourgeoise de 5 chambres ! Elle comprend une vaste entrée, un salon / séjour (41 m²), une chambre parentale (13 m²) avec salle d'eau / WC (6,50 m²), une grande cuisine équipée (21,50 m²). À l'étage : 4 chambres (19; 20; 22,30 et 21,50 m²) dont une avec salle de bains balnéo / WC (7 m²) et une autre avec salle d'eau privative (7,50 m²). Au deuxième étage : grenier aménageable (100 m²). Au sous-sol : cave et chaufferie. Toiture ardoise. Ouvertures PVC double vitrage et volets roulants électriques. Puits raccordé à la maison. Chauffage fioul. Tout à l'égout. Dépendance avec four à pain. Garage et divers petits toits. Le tout sur un terrain clos et arboré d'environ 1100 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - LSI_1776701818.

Iad france - amandine gandemer vous propose : plain-pied de 113 m² situe dans un cadre verdoyant a la tardiere, offrant calme et serenite, ideale pour les amoureux de la nature. Construite en 2004, cette maison offre de beaux volumes et une vie de plain-pied très fonctionnelle. L’espace de vie comprend un vaste salon-séjour lumineux de 36 m² ouvert sur une cuisine conviviale de 12,7 m², une chambre de 11.42 m² avec ses placards pouvant faire office de bureau pour le télétravail. Un cellier de 11 m² donne accès à un garage attenant de 32 m², idéal pour stationner ou bricoler. En sous-sol, un second espace de 48 m², accessible depuis le premier garage ou par l’extérieur, peut accueillir un autre véhicule ou servir d’atelier. Sous la terrasse, un abri fermé de 12 m² complète l’ensemble. La partie nuit se compose de deux chambres confortables de 11.7 et 12 m², un wc suspendu de 1.35 m² et une salle d’eau de 6.7 m² avec placards et sèche serviettes. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et convivialité au quotidien. Les pièces ont des surfaces généreuses, offrant un espace de vie confortable. Vous profiterez également d'une agréable terrasse couverte de 27.95 m² exposée à l'ouest pour profiter du soleil tout au long de la journée. À l'extérieur, vous serez séduit par le vaste terrain de 890 m², mais aussi d’un rang de boules, d’un potager et d’un robot de tonte. Vous pourrez profiter pleinement des beaux jours dans cet espace verdoyant, idéal pour les barbecues en famille ou les moments de détente en plein air. De plus, la maison dispose d'un système de chauffage au sol et d’un poêle à bois, garantissant une chaleur douce et homogène en hiver. Elle est également raccordée au tout à l’égout pour un entretien simplifié. Possibilité de faire un carport et de mettre un camping car sur le coté de la maison. Cette maison unique offre un cadre de vie privilegie, alliant confort, modernite et tranquillite. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle et organisez votre visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 199 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme amandine gandemer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 922633615, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Votre agence immobilière AIP La Châtaigneraie vous propose à La Tardière : Cette maison de campagne à rénover, sans vis-à-vis, sur une parcelle de 649 m². Avec 154 m² habitable, l'habitation comprend une cuisine de 32,70 m² avec une cheminée, un salon / séjour (35 m²) avec une cheminée, une salle de bains (8,80 m²), WC, une arrière-cuisine, un cellier, un garage de 37,10 m² et un atelier de 51 m² + grenier aménageable de 51 m². À l'étage : 3 chambres de 32 m²; 11,40 m² et 12,30 m² dont 2 avec mezzanine, une salle d'eau / WC et un dressing. Toiture à revoir. Fosse septique non conforme. Terrain clos. Superbe vue sur la campagne ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - LSI_1776701818.

Baisse de prix ! Votre agence immobilière aip la chataigneraie vous propose : cette belle maison en campagne au bord d'une rivière (ancien moulin), qui vous offre un salon de 15,00 m², un beau séjour / cuisine aménagée et équipée de 38,00 m², wc, une salle d'eau, 2 chambres (avec chacune une salle d'eau privative / wc). Cave en sous-sol. Les ouvertures sont en double vitrage. Préau et dépendance. Fosse septique non conforme. Le tout sur une parcelle de 1296 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : - lsi_1776701818.

Iad france - charlotte gibert vous propose : iad france - charlotte gibert propose maison de village avec grand terrain et piscine à terval avec une surface totale de 165 m² sur un terrain de 3045 m², cette propriété saura vous séduire par son charme et ses prestations de qualité. Ancienne maison de location cette maison bénéficie de deux parties distinct avec une cuisine, un salon et une salle d'eau ou salle de bain sur chaque niveau, chacun avec une entre privé. Actuellement une maison familiale on trouve l'entrée au 1ere étage accessible par une terrasse orienté au sud. Une belle cuisine aménagée et équipée, un grand salon rénovée avec gout, 2 chambres, une salle de bains et un wc indépendante. Au rez-de-chaussée une deuxième cuisine aménagé, un salon, une salle d'eau et une chambre de 18 m². On trouve également le chaufferie et le cellier pour les installations technique de la maison, pompe à chaleur, installation filtrage et pompe de la piscine. Orientée sud, la maison bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Équipée de la fibre optique et d'un système de chauffage individuel (2020) cette maison garantit un confort optimal. Quelques dépendances et une piscine sur un terrain constructible d'environ 3000. N'attendez plus, venez visiter ce petit coin de paradis à breuil-barret. English speaking agent. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 129 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme charlotte gibert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de niort sous le numéro 883098576, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - amandine gandemer vous propose : opportunite a saisir - maison familiale avec potentiel a la tardiere vous recherchez une maison familiale avec de l'espace et du potentiel pour réaliser vos projets de rénovation ? Ne cherchez plus, cette maison de 170 m² sur un terrain de 1805 m² à la tardière est l'occasion à ne pas manquer. Cette propriété offre un grand potentiel idéal pour accueillir une grande famille ou pour créer des espaces de vie personnalisés. À l’heure actuelle vous avez une maison composée d’une cuisine, un séjour et un salon. Partie nuit 3 chambres, une salle d’eau, un wc et une buanderie. Devant une terrasse carrelée avec store banne, un garage et une cave. Puis attenant une location avec une pièce de vie, une cuisine, un wc et à l’étage 2 chambres en enfilade, une salle de bains, une lingerie et un grenier et un garage. Il est tout à fait possible de réunir les deux si vous souhaitez une grande maison avec pleins de chambres. Côté extérieur, vous bénéficiez d'un terrain spacieux avec vue sur la campagne, cette maison offre calme et tranquillité, tout en étant à proximité des commodités essentielles de la châtaigneraie. Technicités + : double vitrage, rentabilité locative (450€) a prévoir : rafraichissement, isolation, système de chauffage actuel fuel, fosse septique non conforme. Offrez-vous la possibilite de creer votre cocon familial dans un environnement paisible et propice a la detente. Cette propriété représente une opportunité rare sur le marché, ne passez pas à côté. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 224 et classe climat e indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme amandine gandemer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 922633615, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Votre agence immobilière AIP La Châtaigneraie vous propose à La Tardière : Cette maison de campagne, rénovée en 2019, dans un hameau de 3 maisons avec + de 2 hectares. Elle vous offre au RDC : un salon de 30 m², un séjour de 28 m² avec poêle à bois, une cuisine équipée de 26 m² avec poêle à bois, un bureau de 14,10 m², une chambre de 17 m², une salle de bains / WC de 8,60 m², une arrière-cuisine de 10,24 m². Une sellerie, une remise, une écurie avec boxes à chevaux de 63 m² et un atelier de 45 m². À l'étage : 3 chambres (10 m², 13,00 m² et 14 m²) et une salle d'eau / WC de 8,10 m². Une cave en sous-sol. Toiture en bon état sur la partie habitable. Ouvertures PVC double vitrage. Volets battants bois. Chauffage poêles à bois et électrique. Assainissement fosse phytoépuration conforme. Fibre en attente. Le tout sur une parcelle de 21060 m². Carrière à chevaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - LSI_1776701818.

Propriete medievale de caractere exclusivité. À la confluence des départements de la vendée, des deux-sèvres et de la charente-maritime, ce logis du xvie avec tour arasée du xiie, vestige d'un château fortifié, est un lieu chargé d'histoire du poitou-charentes. D'une superficie habitable de 385 m², sur un terrain de plus de 2500 m², cette demeure dispose d'une dizaine de pièces et de nombreuses dépendances pouvant être aménagées. Habité actuellement par un couple proposant l'activité de chambres d'hôtes en corrélation avec la saison du puy du fou, ce logis peut devenir également une résidence principale ou secondaire pour les amoureux des 'vieilles pierres' et appréciant les témoignages architecturaux du passé omniprésents dans la propriété. Au premier niveau, la cuisine (22 m²), la salle à manger (30 m²) et le salon (44 m²) donnant sur une terrasse orientée plein sud constituent les pièces à vivre. Six chambres, ayant des superficies de plus de 20 m² complètent l'ensemble. Parmi les dépendances, une grange de 37 m² et un ancien oratoire de 35 m² sont aisément aménageables. Le terrain pourrait accueillir une piscine. Prix de vente du bien : 490.000 euros. Honoraires charge vendeur. Classe énergie : c. Classe climat : d. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2.342 et 2.862 euros par an. Prix indexés au 15 août 2015. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

79, Deux Sèvres, en bordure de la Vendée, sur le village de St Paul en Gâtine, cet anicien moulin dévoile ses charmes, en peine nature. Sa structure de schiste lui donne un aspect mystérieux, mais dès la porte franchie, les pièces de vie vous accueillent par un grand séjour avec poêle à bois, qui a conservé son escalier authentique, une cuisine aménagée qui s'ouvrent sur la terrasse dominant un envoûtant tableau naturel, par le plan d'eau aménagé. Un confortable salon avec cheminée, offre une détente absolue, une chambre, une salle d'eau et WC occupent le rez de chaussée. À l''étage, s'organisent autour du palier, une suite parentale, avec double dressing, et salle d'eau privative, deux autres chambres, et une salle d'eau, WC. En rez de jardin, la même surface est occupée par des espaces de rangement. La piscine et son pool house, avec kitchenette, douche WC, communiquent par une sympathique terrasse bien protégée. d'anciens toits, accompagnent la grange de 90 m², qui attend de nouvelles destinations et qui domine verger et potager. La situation et l'environnement de cet ensemble constituent un havre de paix qui se découvre chaque jour. Toiture refaite, PAC A / E DPE : D / GES : À Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1820 et 2520 euros. Mandat au prix de 325000 HAI de 4% à la charge de l'acquéreur. Montant net vendeur 312500 euros. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Votre agence immobilière AIP La Châtaigneraie vous propose : Cette jolie maison de bourg qui comprend une entrée ou bureau de 10,47 m², WC, une cuisine aménagée de 22,30 m² et un salon / séjour de 42,00 m² avec cheminée / insert. À l'étage : 3 chambres (11,30 m², 15 m² et 22,30 m²), WC et une salle d'eau de 8 m² avec douche à l'italienne. Cave. Toiture en bon état. Ouvertures PVC double vitrage oscillo-battants. Volets roulants solaires et électriques. Moustiquaires. Store banne manuel. Maison raccordée au puits. Chauffage fioul. Tout à l'égout. Le tout sur une parcelle close d'environ 1150 m². Dépendance avec une douche. Rangement et un garage avec portail électrique. Piscine tubulaire. Barbecue. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - LSI_1776701818.

Maison rénovée 3 chambres avec terrain clos à 3 minutes à pied de l'école primaire et du city-stade, découvrez cette maison rénovée offrant un cadre de vie pratique. Elle se compose de trois chambres à l'étage, d'un salon avec insert, d'une salle à manger, d'une cuisine indépendante et de wc. Les fenêtres sont en double vitrage avec volets roulants solaires. La maison dispose également d'une cave, d'un garage, de dépendances et d'un terrain plat, arboré, clos, avec un espace de boules. Le chauffage est au fioul et le bien est raccordé au tout-à-l'égout. L'historique complet de la maison est connu. Idéalement située : à 5 minutes de la châtaigneraie, 20 minutes de fontenay-le-comte, et à 5 minutes d'une grande entreprise proposant emploi et formation. Un bien complet et fonctionnel, idéal pour une famille un bien complet, idéal pour une famille. Ne tardez pas ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite : 06 45 46 95 72 philippe.rouhaud@capifrance.fr les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°498 021 484 - greffe de la roche sur yon) philippe rouhaud entrepreneur individuel 06 45 46 95 72 - réf. 931021.

Iad france - amandine gandemer vous propose : maison traditionnelle nichee au cœur de la chataigneraie, offrant une surface habitable de 103 m² sur un terrain de 361 m² saura séduire les bricoleurs en quête d'un bien à rafraichir à leur goût. Cette maison est idéale pour une famille en quête d'espace et de potentiel à exploiter. L'espace de vie se compose d’une entrée, d'un salon lumineux de 20 m², d'une cuisine séparée équipée de 9.7 m², d’un séjour de 17.7 m², un wc 1.8 m² et d’une véranda de 15.7 m². À l’étage une salle d'eau avec wc de 3.6 m², 3 chambres (15,10, 9 m²) et un bureau de 7 m². À l'extérieur, vous pourrez profiter de deux belles terrasses (25 et 20 m²) avec store banne, idéales pour les moments de détente en plein air. Un garage au sous sol avec portail électrique est également disponible pour garer votre véhicule en toute sécurité 26.5 m² ainsi qu’une cave de 12.3 m² et deux abris de jardin. Cette maison nécessite un rafraichissement et des travaux d’électricité pour révéler tout son potentiel et devenir un véritable cocon familial. Technicités + : chauffage gaz de ville, tout à l’égout, double vitrage, vmc et volets électriques. Proche de toutes les commodités, avec des écoles, des commerces et des espaces de loisirs à proximité, cette maison bénéficie d'une localisation idéale pour une vie quotidienne facilitée. Contactez-moi pour organiser une visite et laissez libre cours a votre imagination pour creer le foyer dont vous avez toujours reve. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 290 et classe climat e indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme amandine gandemer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 922633615, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Ginny Mimault vous propose : Charme et Élégance - Maison de Ville d'Exception à La Châtaigneraie + Appartement Bienvenue dans cette magnifique maison de ville de 230 m² habitable environ et une appartement de 70 m² environ, offrant un mélange subtil de modernité et de caractère. Cette propriété unique, construite en 1971, est répartie en 2 habitations avec la possibilité de les rassembler et repose sur un terrain de 2967 m² (donne une parcelle de 986 m² en Zone U constructible avec un accès indépendante) offrant un véritable havre de paix en plein cOEur de la ville. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace de vie comprenant un grand salon de 50 m², une cuisine indépendante, un bureau (pouvant faire office de chambre), une buanderie, une salle d'eau et des WC. L'accès à l'appartement s'effectue par une double porte avec cloison isolante. Ce logement dispose d'une configuration modulable offrant deux chambres, ou une chambre et un second salon-séjour ouvrant sur une spacieuse terrasse. Il comprend également une salle d'eau, des WC et une cuisine. Cet appartement est entièrement équipé pour les personnes à mobilité réduite (PMR) et bénéficie d'une entrée indépendante par l'extérieur. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une avec sa propre salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains et des WC. Enfin, un vaste grenier aménagé complète l'ensemble, idéal pour créer une salle de jeux ou un dortoir. Au sous-sol vous profitez des grands espaces pour rangement et deux garages de 40 m² avec un portail électrique. Profitez d'un emplacement privilégié à La Châtaigneraie, proche des commodités. Cette maison offre des pièces spacieuses et lumineuses, idéales pour une grande famille. Nichée sur un grand terrain, cette propriété garantit une intimité totale et un cadre paisible. Bénéficiez d'un système de chauffage individuel associant le gaz naturel et le bois pour un confort optimal et respectueux de l'environnement. Pour en savoir plus ou planifier une visite, contactez-nous dès maintenant et laissez-vous séduire par cette maison de caractère exceptionnelle à La Châtaigneraie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ginny Mimault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche sur Yon sous le numéro 522723402, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - julien bourasseau vous propose : a loge fougereuse, 5mn des commerces de la chataigneraie, 13mn du massif forestier de mervent, 40mn du puy du fou, maison comprenant une cuisine aménagée et équipée, un séjour, une arrière cuisine, une salle d'eau, un wc, un bureau et 3 chambres, sous la maison une cave avec un puits, a l'extérieur l'entrée est fermée par un portail, il y a un garage, un poulailler, et un agréable terrain. Vous revez d'une maison pleine de potentiel a renover selon vos gouts et besoins ? Cette maison a loge fougereuse est faite pour vous honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 163 et classe climat d indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m julien bourasseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 922566617, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - ginny mimault vous propose : maison d’habitation et partie professionnelle de 340 m² habitable (15pieces) soit une opportunite pour activite et habitation ensemble ou possibilite de reamenager en que habitation en partie d’habitation exposee ouest (sous-sol mais accès plain-pied), comprenant une entrée, un séjour avec insert a bois, un salon avec des baies donnant sur le jardin, une bibliothèque, une salle d’eau, wc, 4 chambres, une chaufferie et un garage. Joli jardin avec un puit. Superficie habitable 170 m² environ en partie professionnel exposee est / ouest (rez de chaussée), une entrée avec une salle d’attente, wc, un espace accueil, un bureau, 8 pièces dont 4 équipées avec lavabo. Superficie déclarée environ 170 m² environ l’espace pro et la partie habitation dispose de compteurs électricité individuels la zone pro est aux normes pmr et classé erp 5 (ets recevant du public) double vitrage, chauffage centrale au fioul (2017), tout à l'egout parking emplacement tres bien honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 120 et classe climat d indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme ginny mimault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 522723402, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - julien bourasseau vous propose : * sous offre d achat acceptee * __________________________________________ à la châtaigneraie, proche des commerces et du centre médical, maison avec accès de plain-pied et travaux recents. L'étage principal comprend une cuisine aménagée et équipée, un séjour lumineux avec vue dégagée, trois chambres dont deux avec placards, une salle d’eau et un wc. Le sous-sol aménagé dispose d'une quatrième chambre avec accès indépendant, d'une lingerie, d'une seconde salle d’eau avec wc, ainsi que d'une chaufferie et d'un garage de 44 m². À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain clos comprenant un jardin et un abri. Ce bien est équipé de la fibre et relié au tout-à-l'égout. Des travaux récents ont été effectués, bien que le diagnostic de performance énergétique soit classé e. Une maison fonctionnelle dans un secteur proche de tout, idéale pour un projet familial. * pour une meilleure projection, des meubles ont été ajoutés sur 2 photos grâce à l'intelligence artificielle, les photos originales sont disponibles sur demande honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 252 et classe climat e indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m julien bourasseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 922566617, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - ginny mimault vous propose : en exclusivite maison bourgeoise renovee avec gout à la chataigneraie de 162 m² sur un terrain de 475 m² avec un garage. Au coeur de la châtaigneraie, découvrez cette magnifique maison de ville rénovée avec goût, alliant charme ancien et confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une belle entrée desservant un salon, un séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, une chambre, un dressing, une salle d'eau et un wc indépendant. Les différents espaces de vie offrent une atmosphère chaleureuse propice à la convivialité. L'étage se compose de trois belles chambres, d'une salle de bains et wc. Au deuxième étage une grenier aménageable vous attends pour créer 2 chambres et une salle d'eau ou aménager autrement cette belle espace. Côté extérieur, profitez d'un garage pour stationner en toute sécurité, d'un agréable jardin sans vis à vis, et une grande terrasse coté cuisine. Les équipements de confort tels que le tout-à-l'égout et la ventilation mécanique contribuent au bien-être au quotidien. De plus, le système de chauffage individuel avec pompe à chaleur hybride et radiateurs assure une température agréable en toute saison. Idéalement située à proximité des commerces, des écoles et des transports, cette maison de ville offre un cadre de vie paisible et pratique pour toute la famille. Une véritable perle rare à la châtaigneraie, où le charme de l'ancien se marie à la modernité. Ne laissez pas passer cette opportunité. Venez visiter sans tarder honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 69 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme ginny mimault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 522723402, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

LA CHATAIGNERAIE, déposez vos valises dans cette jolie maison de ville offrant une cuisine aménagée et équipée de 33.50 m², un séjour / salon de plus de 31 m² avec cheminée, un bureau, sanitaires, buanderie. À l'étage : deux espaces séparés pour plus d'intimité mais communiquant dont un comprenant 3 grandes chambres et une salle d'eau récente avec wc et l'autre 2 chambres et une salle d'eau. Le plus un studio à rafraichir libre de toute location comprenant une pièce de vie, kitchenette avec douche (loyer possible entre 250 et 300€ par mois). Garage, cave, dépendances. L'ensemble avec terrain sans vis à vis de 658 m² avec puits. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3780.00 € et 5170.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.