Grande maison

Maison de 270 m² sur 1 terrain de 3052 m² comprenant : Rdc : 2 grandes chambres dont 1 avec cheminée, 2 salles de bain avec wc, 2 cuisines, 1 salle à manger avec mezzanine et 1 cheminée, 2 salons dont 1 avec cheminée, et 1 cellier.

Étage : côté cuisine : 1 salle de jeux, 1 chambre.

Étage côté salons : 1 grand dortoir, 1 salle de bain avec wc.

Extérieurs : 2 grands préaux attenants à la maison, pratiques pour abriter voitures ou rangements (l'un d'eux a été cimenté pour un futur projet de fermeture / agrandissement).

Magnifique piscine chauffée en béton à 2 niveaux, donnant sur 1 terrasse idéale pour profiter des beaux jours en toute convivialité.

Côté façade, 1 terrasse récente et 1 jardin arboré créant une atmosphère intime et protégée.

Terrain sans vis-à-vis avec vue sur la forêt au nord-est.

Confort et prestations Chauffage au fioul avec chaudière entretenue et révisée chaque année.

Fosse septique en place (non conforme aux dernières normes SPANC, fonctionnelle, remplacement envisageable).

Située dans un hameau tranquille, à 6 km de La Châtaigneraie (tous commerces et services) et proche de villages réputés pour leur charme et leur attractivité touristique.

Idéale pour une grande famille, une résidence secondaire ou un projet locatif saisonnier, cette maison allie authenticité, espace et sérénité.

Appelez moi au 07 77 99 71 87 je vous accompagne tout au long de votre projet Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 261 333 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rosa CHAGNON, Tél. : 07 77 99 71 87, E-mail : rosa.chagnon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 813974771.