Maison calme à vendre à Terval (85120)

À 1h15 des plages vendéennes, 5 minutes de La Châtaigneraie, sur la commune de TERVAL, ou vous trouverez tous les commerces, écoles et collèges, venez découvrir cette maison sur son terrain agréable et clos d'environ 4000 m². Cette maison est composée, d'une entrée, d'un salon séjour, d'une véranda d'environ 20 m². Côté nuit, vous trouverez quatre chambres, un WC et un salle d'eau. En sous sol, vous découvrirez un espace buanderie / chaufferie, une grande pièce d'environ 50 m² pouvant avoir plusieurs fonctions de loisir ou travail, un garage, une cave, mais également un espace nuit indépendant avec chambre et salle de bain avec accès indépendant. L'extérieur de la maison est calme et agréable, le terrain est clos, deux portails électrique en clôture de la maison vous permettant de rentrer d'un côté et sortir de l'autre. Vous trouverez également un espace terrasse. Un puits qui alimente la maison est présent sur la propriété. Amateurs de beaux volumes, cette maison est faite pour vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 235 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien RISPAL, Tél. : 06 51 95 25 93, E-mail : sebastien.rispal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 849818117.

Maison 200 m² avec terrain 5 hectares, dépendances et ancien moulin à vendre belle maison de 166 m² située dans un environnement calme et verdoyant. Maison comprenant : cuisine équipée 29 m² salle à manger 32 m² salon 42 m² salle de bain + wc au rez-de-chaussée à l'étage : 3 chambres de 12 m² salle de bain avec douche + wc 9 m² chauffage : poêle à bois + pompe à chaleur extérieur : terrain de 5 hectares grand atelier dépendances ancien moulin avec beaucoup de charme deuxième maison totalement a rénover plan et cout des travaux a disposition idéal pour projet familial, artisanal ou activité de gîte. Beaucoup de potentiel – cadre agréable – à visiter rapidement ! Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 3.7% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe : 125, soit c, ges : 4, soit a. Eric belaud, agent commercial immatriculé au rsac de niort sous le numéro 44212794000033 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 85118.

Iad france - amandine gandemer vous propose : nichee dans un environnement paisible a la tardiere venez decouvrir cette charmante maison de campagne offrant un cadre de vie idyllique pour les amoureux de la nature et du calme. Vous serez accueilli dans une entrée de 5 m² donnant sur la cuisine aménagée et séparée de 20 m² avec ses poutres apparentes. Un vaste salon séjour de 31 m² avec son poêle à bois communique avec l’entrée et la cuisine et donnant accès sous le préau. Toujours de plain-pied vous aurez un wc, une arrière-cuisine / lingerie / chaufferie de 16 m². Une suite parentale avec une chambre de 13 m² et sa salle d’eau de 6.7 m². Une véranda non chauffée de 24 m² et un préau de 16 m² complète la maison. À l’étage vous aurez un palier de 10 m² qui dessert 3 chambres (15.6 / 13.5 / 12.6 m²), une salle de bains à refaire de 9.4 m², un dégagement de 5.4 m² donne accès à un wc ainsi qu’à un grenier de 38 m² facilement aménageable. À l'extérieur, vous profiterez d’un terrain clos de 3786 m², cour avec enrobé, les annexes comprennent 3 garages (32 / 15 / 52 m²) dont un avec un pont + grenier pour les amateurs de mécanique possibilité de mettre un camping-car, un atelier de 47 m², une cave de 15 m², un hangar de 72 m² et vous trouverez même une petite niche pour le chien. Un vaste terrain sans vis-à-vis où petits et grands pourront profiter de la nature environnante avec une vue imprenable. Technicités + : couverture récente, chaudière fioul à condensation (2008), plomberie et électricité refaites (présence de quelques anomalies relevées au diagnostic électrique) menuiseries double vitrage, volets bois manuels + volets électriques avec commande centralisée, isolation des combles, traitement toiture et façade effectué en octobre 2025, fosse septique de 2010 (non-conformité mineure signalée). L'ensemble de la maison présente un bon état général, offrant ainsi un cadre de vie agréable. Prévoir des travaux de rafraîchissement. Une visite s'impose pour apprecier pleinement le potentiel et le charme de cette maison de campagne. Opportunite rare sur le marche, ne tardez pas a me contacter pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme amandine gandemer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 922633615, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison en pierres de 86 m² - 2 chambres - grenier aménageable - jardin à La Tardière (Terval 85120) Venez découvrir cette maison située dans un hameau en pleine campagne à 2 minutes de la Chataigneraie (85). Profitez de la nature pour vous ressourcer en restant à proximité d'une ville avec toutes les commodités (écoles, commerces, tissu économique important, équipements sportifs). Elle se compose d'une partie en pierres de 4 pièces au RDC. Le grenier est aménageable grâce à 3 pièces supplémentaires et indépendantes avec électricité et ouvertures déjà présents. Cela permet d'augmenter la surface habitable de 60 m². L'extension comprend : - la cuisine aménagée - l'arrière cuisine avec accès vers le terrain - la salle d'eau rénovée avec douche italienne - un wc indépendant. Sur la partie d'origine en pierres : - 1 séjour avec poële à bois et 2 ouvertures de chaque côté de la pièce pour amener de la luminosité - 1 chambre de 13 m² - 1 chambre ou bureau de 12 m² - 1 coin salon avec cheminée et entrée indépendante - 3 grandes pièces à aménager à l'étage - 1 cellier pour ranger le matériel Sur l'extension : - 1 cuisine équipée - 1 arrière cuisine - 1 salle d'eau avec douche italienne - 1 wc indépendant En extérieur : - il y a un accès devant la maison - une cour fermée qui permet de manger en extérieur l'été - un beau terrain situé à l'arrière de la maison avec une vue magnifique Il faut prévoir des travaux. Cette maison est idéale pour les amoureux de la nature qui recherchent le calme dans un environnement paisible et qui souhaitent faire une belle rénovation. Contactez moi au plus vite pour effectuer une visite ou pour obtenir des informations complémentaires. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°519 873 095 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Laurent BOUTINARD Entrepreneur Individuel 06 14 68 98 95 - Réf. 941565.

Votre agence immobilière AIP La Châtaigneraie vous propose : Cette maison de campagne, au calme, à 5 kilomètres des commerces. Elle se compose d'une grande pièce de vie (110 m²) avec cuisine équipée / salon / séjour + poêle à bois, d'une salle de bains, WC, d'une buanderie, d'une chaufferie et d'un local de stockage pour granulés (chauffage). À l'étage : 3 chambres de 30 m², 14,47 m² et 16 m², WC, une future salle de bains de 15,80 m² (évacuation en attente) et une salle de jeux / bureau de 31 m². Toiture en bon état. Ouvertures PVC double vitrage. Volets roulants électriques. Chaudière à granulés. Fosse septique conforme. Diverses dépendances (écurie de 21,21 m², bergerie et hangar de 136 m²). Le tout sur une parcelle d'environ 3000 m². Arrêt bus pour le collège à proximité. Superbe paysage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - LSI_1790871415.

Iad France - Ginny Mimault vous propose : Rare sur le secteur ! Située dans un environnement calme en campagne, dans un hameau de la Loge-Fougereuse, cette maison récente, construite selon les normes RE 2020 (DPE A), d’une superficie habitable de 125 m², offre un cadre de vie privilégié. Édifiée sur une parcelle de 2 061 m², elle bénéficie d’un puits et d’un beau potentiel d’aménagement extérieur. La maison comprend : •Une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte de 59 m². •Trois chambres : 12,13 et 15 m² •Une salle d’eau : 10 m² •Un WC indépendant : 2,5 m² •Un cellier / buanderie : 9 m² •Dégagement : 5 m² •Un garage : 36 m². Les atouts de ce bien : •Maison conforme à la réglementation RE 2020. •Excellente performance énergétique (DPE A). •Chauffage par poêle à granulés complété par des panneaux rayonnants électriques. •Assainissement individuel conforme. •Grand terrain de plus de 2 000 m². •Présence d’un puits. •Environnement calme. •Exposition sud. Une belle opportunité pour acquérir une maison récente et économique, dans un cadre champêtre privilégié. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ginny Mimault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche sur Yon sous le numéro 522723402, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence 123webimmo vous présente : Derrière son arche d'entrée en pierre, ce logis du XVI ? siècle s'organise autour d'une vaste cour intérieure, véritable cœur du domaine. L'ensemble regroupe plusieurs bâtiments d'habitation, d'accueil et de réception, implantés sur environ 1,6 hectare, au cœur de la campagne vendéenne, dans un environnement paisible et préservé, sans voisinage immédiat. Face à l'arche, la maison principale développe environ 266 m² habitables. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une salle à manger de 41 m², une cuisine de 32 m² avec piano de cuisson, prolongée par une arrière-cuisine / buanderie, un bureau de 16 m² avec une pièce attenante de 6 m², une chambre de 12 m² disposant de sa salle d'eau privative, ainsi qu'un WC avec lave-mains. À l'étage, la maison offre quatre chambres, dont une avec salle de bains et WC privatifs, une seconde avec salle d'eau, ainsi qu'une salle d'eau indépendante équipée d'un WC sanibroyeur. Les travaux de création d'une cinquième chambre avec salle d'eau ont été commencés et restent à achever. Le dernier niveau accueille deux greniers de 40 et 46 m², offrant un potentiel d'aménagement complémentaire. Une cave voûtée du XVI ? siècle, parfaitement conservée, vient souligner le caractère patrimonial et l'authenticité de ce lieu. Le chauffage de la maison principale est assuré par une chaudière à bois. Sur l'aile gauche de la cour se trouve un atelier de poterie d'environ 28 m², pouvant également être aménagé en gîte studio. Dans son prolongement, un premier gîte d'environ 142 m² se compose au RDC d'une vaste pièce de vie de 56 m² avec cuisine, WC avec lave-mains et, à l'étage, de trois chambres de 17,18 et 17 m², d'une salle d'eau, d'une salle de bains et de deux WC. À la suite de cet ensemble, une salle commune de 90 m², entièrement rénovée, comprend une cuisine de 16 m², une salle principale de 59 m², des sanitaires et une pièce de stockage. Cet espace se prête naturellement à l'accueil de repas de groupes, de rencontres familiales ou d'événements ponctuels. Dans la continuité, un second gîte d'environ 113 m² propose au RDC une pièce de vie avec une cuisine équipée, WC avec lave-mains et à l'étage, trois chambres dont une avec salle de bains privative, ainsi qu'une salle d'eau et des WC. Les gîtes sont vendus meublés et entièrement équipés, permettant une mise en exploitation immédiate. L'ensemble des gîtes et des locaux communs est chauffé par un système électrique (chauffage au sol et convecteurs). L'aile droite du logis regroupe plusieurs dépendances en pierre, dont une ancienne maison d'environ 60 m², une dépendance de 220 m² environ et un atelier de 60 m², offrant de nombreuses possibilités d'évolution ou d'aménagement selon les projets. L'ensemble bénéficie de quatre assainissements individuels conformes, de compteurs divisionnaires pour les gîtes et de menuiseries en PVC double vitrage, un puits. Situé à environ 15 km de Pouzauges et 7 Km de la Chataigneraie, ce logis s'adresse à des acquéreurs en quête de calme, d'espace et d'authenticité, souhaitant vivre et accueillir dans un cadre rural préservé, loin de l'agitation, tout en restant connecté aux pôles d'intérêt du territoire, notamment le Puy du Fou à moins de 35 km. Un bien rare, chargé d'histoire, pour un projet de vie et d'accueil en pleine campagne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

À 5 minutes de la zone commerciale / 10 minutes de vouvant au calme, maison familiale en pierre de 164 m² sur un terrain arboré de 4 438 m² sans vis-à-vis. Environnement très végétalisé, pensé pour la biodiversité et les projets de permaculture. Apiculture. Le terrain permet potager, verger, cultures diversifiées et démarche d'autonomie douce. La maison bénéficie d'un confort naturel très appréciable en été grâce à l'inertie de la pierre, qui maintient une température agréable même en période de fortes chaleurs. De plus 2 terrasses sont a dispostion : exposition n. E. Ou s. O selon l'ensoleillement ! Au rez-de-chaussée : grande pièce de vie salon-séjour, cuisine indépendante aménagée et équipée, chambre de plain-pied d'environ 20 m², salle d'eau, wc indépendant et cellier-buanderie. À l'étage : mezzanine avec espace bureau, un bureau fermé pour télétravail ou activité indépendante, et deux grandes chambres d'environ 20 m² avec rangements. Extérieurs complets et fonctionnels : jardin paysagé, potager, serre, puits, cabanon en pierre, ainsi qu'un vaste garage de plus de 75 m² (parfait pour projet d'atelier, vehicule de collection. ) avec grenier. Cave tempérée sous la maison. Bien entretenue (toiture refaite en 2012, double vitrage), offrant un cadre de vie calme, naturel et confortable, particulièrement agréable en été grâce à son environnement végétalisé et sa fraîcheur naturelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 289 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : pascal charbonneau, tél. : 06 51 05 72 00, e-mail : pascal.charbonneau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 481265213.

Votre agence immobilière aip la châtaigneraie vous propose : cette habitation accès de plain-pied, d'environ 174 m², sur une parcelle de 950 m². Elle vous offre une entrée, une cuisine équipée (13,50 m²), un salon / séjour (31 m²) avec poêle à granulés hydraulique (chauffe la totalité de la maison), wc, 3 chambres (11,40 m²; 10,80 m² et 9 m²) dont 2 avec placards, une salle d'eau (5,50 m²) avec douche à l'italienne. Une véranda (14,50 m²). Au sous-sol : un garage (33 m²) avec portail électrique, une chambre (11,50 m²), un salon / séjour (32 m²), une salle d'eau / wc, une cuisine (10 m²), une chaufferie. Ouvertures pvc double vitrage. Volets roulants électriques. Le tout sur une parcelle close avec arbres fruitiers. Terrasse et garage de 19 m² avec portail électrique. Quartier calme. Possibilité de créer un logement au sous-sol. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - lsi_1790871415.

À 5 minutes de la châtaigneraie posez vos valises ! Dispo de suite ! Maison moderne 4 chambres (ou 3 ch + 1 bureau en rdc)– vie de plain-pied – environnement calme située dans une impasse résidentielle paisible, au cœur d'un village avec commerces de proximité et à seulement 5 minutes de la chataigneraie découvrez cette charmante maison individuelle parfaitement entretenue. D'une surface habitable de 117 m², elle offre des volumes généreux et une belle luminosité, idéale pour une vie de famille. Les atouts principaux : ? Vie de plain-pied avec 1 bureau en rez de chaussée (environ 11 m²) qui peut etre destiné en chambre (4eme) ? Grand séjour lumineux avec poêle à bois ? 4 chambres au total (dont le bureau rdc) ? Jardin clos avec terrasses et espaces détente ? Stationnement cours fermée + garage au rez-de-chaussée : entrée avec vestiaire - wc indépendant superbe séjour / salle à manger en l de 50 m² avec accès direct à la terrasse cuisine aménagée et équipée de 13 m² ouverte sur piece de vie arrière-cuisine / buanderie bureau ou chambre de plain-pied garage attenant à l'étage : palier 3 chambres (11,36 m² / 10,15 m² / 11,19 m²) salle de bains avec baignoire, vasque et wc extérieurs : profitez d'un agréable jardin clos avec terrasse, espace barbecue et coin détente. À l'avant, plusieurs places de stationnement ainsi qu'un abri voiture. Cabanon de jardin et pergolas complètent ce bien. Environnement calme - cadre de vie agréable école primaire et commerce de proximité à pieds à proximité de la côte atlantique (environ 70 km) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 234 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : pascal charbonneau, tél. : 06 51 05 72 00, e-mail : pascal.charbonneau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 481265213.

Campagne proche LA CHATAIGNERAIE Votre agence immobilière AIP vous propose : Au calme d'un hameau à quelques minutes de la Châtaigneraie, cette jolie maison en pierres sur un terrain de près d'un hectare. Avec 153 m² habitables, elle vous propose une belle pièce de vie lumineuse (65 m²) avec espace cuisine aménagée (jolie cuisinière à bois), une chambre (avec douche, lavabo), WC. Un grand garage, une chaufferie (pompe à chaleur neuve) et une cave. À l'étage : un grand palier dessert 2 chambres, un séjour, une salle de bains et un grand grenier aménageable (53 m²). Cette deuxième partie, à finir de rénover, dispose d'une entrée indépendante (= gîte possible). Une dépendance attenante en pierre (50 m²), abri de jardin et poulailler complètent cet ensemble. Toiture bon état, ouvertures double vitrage, panneaux solaires (autoconsommation), chauffe-eau thermodynamique. Environnement calme, jardin, arbres fruitiers, prairie ouvrant sur la campagne. À découvrir sans attendre ! Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - LSI_1790871428.

Maison de caractère avec beau potentiel – travaux à prévoir dès l'entrée, vous serez charmé par le très bel escalier en bois, qui apporte du caractère à la maison et dessert l'étage. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie composée d'un salon et d'un séjour avec cheminée, ainsi qu'une chambre, idéale pour profiter d'une vie de plain-pied. La maison dispose également d'une belle cuisine avec arrière-cuisine, bénéficiant d'un accès direct au jardin. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bains et des wc. À l'extérieur, une dépendance vient compléter la propriété. Autre véritable atout : un très grand garage, permettant de stationner plusieurs véhicules et offrant suffisamment d'espace pour créer un atelier ou un espace de bricolage. Des travaux sont à prévoir, mais cette maison offre de beaux volumes et un beau potentiel d'aménagement et de personnalisation pour en faire une agréable maison familiale. Une propriété à découvrir pour celles et ceux qui souhaitent créer un lieu de vie à leur image. Prix de vente 77 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 000 € et 4 000 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : d pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez céline rousseau 06 26 35 10 90 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 77 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de céline rousseau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : dieppe sous le numéro rsac n° 400 174 447 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 40525) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 77 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 000 € et 4 000 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : d prix de vente 77 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 000 € et 4 000 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : d.

Iad france - julien bourasseau vous propose : a la châtaigneraie, à 2mn des supermarchés, et proche hôpital dans une rue calme : maison avec sous sol joliement renovee qui vous plaira a coup sûr ! Cette maison comprend : une grande entrée, une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le salon / séjour avec poêle à pellet, une salle d'eau, 2 chambres (dont une avec placard) et un wc séparé. Au sous sol : un garage, ainsi qu'une buanderie (ou cuisine d'été) ainsi que de l'espace de stockage. À l'extérieur, il y a un jardin agréable et calme, ainsi qu'une terrasse. Les + : poêle à pellets récent, fibre optique, travaux d'aménagement et déco de -5ans, électricité sans anomalies, des rangements partout (très beau placard invisible sur toute la longueur de la salle à manger) ce bien ne necessite pas de gros travaux, une opportunite a ne pas louper ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m julien bourasseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 922566617, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - amandine gandemer vous propose : plain pied de 87 m² construite en 2023 située dans un quartier paisible de la châtaigneraie. Édifiée en 2023, cette maison de plain-pied offre une configuration fonctionnelle et des prestations contemporaines. L'espace de vie se compose d'un salon séjour de 33,4 m² ouvert sur une cuisine aménagée et équipée de 10,72 m², formant un ensemble lumineux. Vous trouverez également un bureau de 9.27 m² donnant sur le séjour. La partie nuit dispose de 2 chambres lumineuses de 11 m² et 11,04 m² équipées de placards intégrés. Une salle d'eau de 6,1 m² avec douche à l'italienne, double vasque et sèche serviettes, ainsi qu'un wc indépendant avec lave-mains. À l'extérieur, le terrain de 910 m² orienté au sud comprend une terrasse, un garage de 25,64 m² et un espace devant la maison pour le stationnement de vos véhicules. L'extérieur est actuellement en travaux et à finir par les futurs acheteurs ce qui vous permettra d'agencer votre terrain en fonction de vos envies. Technicités + : la maison bénéficie d'une consommation énergétique maîtrisée, estimée à 73 € par mois. Le système de chauffage est assuré par une pompe à chaleur avec climatisation réversible. Le bien répond aux normes rt2012 et parasismiques, et dispose d'une vmc hygroréglable. L'équipement technique inclut la domotique, la fibre optique, ainsi qu'une porte d'entrée anti-effraction. Le raccordement au tout-à-l'égout est effectif. Maison vendue avec un dossier complet : factures des travaux, cahier des charges, garanties décennales et ensemble des documents de construction, pour un achat véritablement clé en main et en toute sérénité. Située dans un environnement calme, avec une vue dégagée, cette propriété permet d'accéder rapidement aux commerces et services de la châtaigneraie pour obtenir des informations complémentaires ou organiser une visite, vous pouvez me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme amandine gandemer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 922633615, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - yvon croué vous propose : à vendre – corps de ferme avec 2 maisons et bâtiments agricoles sur + de 6 000 m² située dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette charmante ferme offrant un fort potentiel, idéale pour un projet familial, agricole ou touristique. Maison principale – 128 m² habitables : 4 chambres spacieuses 1 salon lumineux 1 cuisine indépendante 1 salon aménagé au sous-sol sous-sol offrant des espaces supplémentaires. Maison confortable et fonctionnelle, parfaite pour une famille à la recherche d’espace et de tranquillité. Seconde maison à rénover : idéale pour un projet de gîte, location, maison d’amis ou extension familiale. Gros potentiel après travaux. Dépendances et bâtiments agricoles : plusieurs bâtiments agricoles offrant de nombreuses possibilités : stockage, activité agricole, artisanale ou équestre. Terrain : belle parcelle de plus de 6 000 m², offrant espace, intimité et nombreuses possibilités d’aménagement (potager, animaux, loisirs…). Un bien rare avec beaucoup de potentiel, à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m yvon croué mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la -roche-sur-yon sous le numéro 894041136, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Au calme d'un village de Saint-Pierre-du-Chemin, à 4 minutes du bourg et de ses commodités (écoles, boulangerie, pharmacie, supérette, bar-tabac) et à 10 minutes de La Châtaigneraie et de ses zones commerciales, venez découvrir cette maison d'habitation de construction antérieur à 1949, qui à subi une extension en 1968. Elle offre une superficie habitable d'environ 123 m², sur un terrain total de 2 052 m². Le bien s'ouvre sur un hall d'entrée desservant une cuisine complétée par une arrière-cuisine, un séjour ainsi qu'un salon avec cheminée (insert bois). Un couloir de nuit distribue ensuite deux chambres (11 m² et 11,50 m²), une salle d'eau rénovée en 2011 ainsi qu'un WC indépendant. La seconde partie de la maison, plus ancienne, propose quant à elle deux chambres supplémentaires (11 m² et 13,50 m²), accessibles par un couloir dédié. L'ensemble est complété par plusieurs dépendances attenantes : une ancienne écurie de 26 m², un débarras, une cave et un garage de 22 m². À l'étage de la maison, un grenier de 39 m², non aménagé à ce jour, offre un beau potentiel d'agrandissement. Le terrain se compose d'une cour à l'avant de la maison, un espace parking, ainsi que d'un agréable espace de jardin doté d'un vaste potager. Atouts indéniables : Toiture mécanique 2019 et 2013 / traitement algimousse toiture et murs 2023 / Enduit de façade 2023 / Isolation par l'extérieur (extension) 2019 / Insert bois / Menuiseries PVC double vitrage + volets roulants. électrique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 129 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime TURQUAND, Tél. : 06 32 08 29 95, E-mail : maxime.turquand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 827478793.

Iad France - Ginny Mimault vous propose : Charmante Maison de Village avec Jardin à Saint-Maurice-des-Noues (À 4 km de Vouvant et 7 km de La Châtaigneraie) Cette maison de village pleine de caractère et de charme est une véritable perle rare située à Saint-Maurice-des-Noues. D'une surface de 85 m², elle comprend au rez-de-chaussée une cuisine ouverte sur la salle à manger, donnant sur une véranda où vous pourrez profiter de vos repas en toutes saisons. Le salon dispose d'un ascenseur installé vers 2010. À l’étage, le palier dessert : Un bureau idéal pour le télétravail ou une petite chambre. Deux chambres chaleureuses, offrant un espace intime pour chaque membre de la famille. Une salle d’eau avec WC. L'ensemble de la maison bénéficie d'une excellente luminosité grâce à ses expositions Sud et Est. Un jardin verdoyant de 731 m² vous invite à profiter des beaux jours en toute quiétude. Imaginez-vous déguster un bon repas en extérieur ou vous détendre sous le soleil, tout en appréciant le calme environnant. Le garage à disposition assure un stationnement sécurisé au sein d'une cour fermée par un portail. De plus, la présence de la fibre optique garantit une connectivité optimale pour vos besoins numériques. Cette maison témoigne d'un bon état général et offre de belles perspectives d'aménagement pour les futurs propriétaires souhaitant apporter leur touche personnelle. Les éléments d'époque conservés ajoutent du cachet à ce bien atypique. Informations techniques : Chauffage : Pompe à chaleur installée en 2025. Travaux à prévoir : Remise aux normes de la fosse septique et de l'électricité. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son charme authentique ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ginny Mimault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche sur Yon sous le numéro 522723402, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mélissa Éprinchard vous propose : Dans un environnement calme de la commune de MOUTIERS SOUS CHANTEMERLE, située à 5 minutes de Moncoutant-sur-Sèvres et 10 minutes de La Châtaigneraie, cette maison entièrement rénovée en 2006 offre un cadre de vie confortable et fonctionnel ! Que ce soit pour un investissement locatif en longue ou courte durée, ou en résidence principale, venez découvrir cette jolie maison mitoyenne de 118 m². Au rez-de-chaussée, vous apprécierez une vaste pièce de vie de 47 m² comprenant une cuisine aménagée ouverte sur un salon / séjour, un WC et une buanderie de 10 m². À l'étage, un palier modulable (coin lecture, jeux ou bureau) dessert 3 chambres avec dressing et une salle de bain avec WC. Côté extérieur, un jardin clôturé non attenant (quelques mètres seulement de la maison, dans la même rue), avec son abri de jardin complète l’ensemble, idéal pour profiter des beaux jours et cultiver un potager ! Les avantages : - Rénovation complète réalisée en 2006 : toiture - isolation – double vitrage – tout à l’égout - Chauffage performant avec radiateurs double corps programmables (installés en 2025) - Excellent Diagnostic énergétique (DPE C) - Aucun travaux à prévoir - Transport scolaire à proximité - 5 minutes du bourg de Moncoutant-sur-Sèvre Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison rénovée où il ne vous restera plus qu'à y mettre votre touche personnelle. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélissa Éprinchard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 913921813, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ginny Mimault vous propose : Maison de campagne à rénover - Saint-Maurice-des-Noues EN EXCLUSIVITE à Saint-Maurice-des-Noues, cette maison de campagne à rénover offre un potentiel de développement important au cOEur du bocage. La partie principale se compose d'un salon, d'un séjour, d'une arrière-cuisine, d'une salle d'eau et WC. L'espace nuit comprend trois chambres. Attenantes à l'habitation, deux pièces supplémentaires avec un accès indépendant permettent d'envisager la création de chambres additionnelles ou d'un petit logement autonome. L'ensemble immobilier dispose de plusieurs dépendances, notamment un atelier et un préau attenants. Une forge de 60 m² située à proximité immédiate de la maison complète les volumes annexes. Le terrain offre une vue dégagée sur le paysage naturel environnant. Ce bien constitue une opportunité pour un projet de rénovation globale dans un cadre calme et préservé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ginny Mimault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche sur Yon sous le numéro 522723402, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ginny Mimault vous propose : À SAINT HILAIRE DE VOUST (10 minutes de La Châtaigneraie) Charmante Maison de Village avec grand terrain bien caché au fond d'une impasse. Cette maison de village 200 m² environ se compose au rez de chaussée d'un salon de 31 m² avec son mur en pierre apparente et son foyer ouvert, un séjour de 26 m² avec son insert, une cuisine aménagée et équipée donnant sur la terrasse couverte, une salle de bains, une salle d'eau et WC, une buanderie et les garages. À l'étage 3 chambres spacieuses, et un bureau pouvant faire office de petite chambre supplémentaire, WC. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. À l'extérieur, vous serez charmé par le vaste terrain de 2525 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Vous pourrez profiter de la terrasse de 30 m² orientée à l'est pour des repas en plein air et des moments de détente en famille ou entre amis. Les expositions Sud et Est assurent une luminosité optimale tout au long de la journée, créant une atmosphère conviviale et chaleureuse dans la maison. Pour les amoureux de la nature, cette propriété est un véritable havre de paix, offrant un cadre verdoyant et calme. Les 2 garages de 50 m² et 45 m² sont attenant à la maison peuvent servir pour des voitures ou des bricoleurs. Ne ratez pas l'opportunité d'acquérir cette maison de village pleine de caractère à Saint-Hilaire-de-Voust. Planifiez votre visite dès maintenant pour découvrir tout le potentiel de ce bien unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ginny Mimault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche sur Yon sous le numéro 522723402, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ginny Mimault vous propose : Maison de caractère avec dépendances à Saint-Hilaire-de-Voust Cette ancienne maison de 137 m² habitables est située dans un cadre naturel à Saint-Hilaire-de-Voust, sur une parcelle totale de 2986 m². Son exposition plein sud garantit une luminosité constante dans les pièces de vie et sur le terrain. Le rez-de-chaussée est organisé de manière fonctionnelle avec une cuisine séparée et équipée de 13 m², deux chambres, une salle d’eau ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, le palier dessert quatre chambres supplémentaires et un second WC. Un garage intégré complète l'ensemble pour le stationnement et le stockage. Le terrain de près de 3000 m² dispose de dépendances et offre une surface adaptée pour la création d'un potager, d'espaces de loisirs ou l'accueil d'animaux. Sur le plan technique, la maison présente un bon état général avec des améliorations récentes. La couverture a été refaite en 2021 et le système de chauffage individuel au fioul date de la même année. Double vitrage, VMC, Puits. Ce bien offre un potentiel d'aménagement selon vos besoins, dans un environnement calme et préservé Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ginny Mimault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche sur Yon sous le numéro 522723402, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au calme d'un village de la commune d' Antigny, à 3 minutes du bourg et 6kms de la Châtaigneraie et de ses surfaces commerciales, venez découvrir cette maison d'habitation d'environ 131 m², édifiée sur son terrain de 971 m² attenant + une parcelle de potager / verger de 1161 m² soit 2132 m² au total réparti sur deux parcelles. Le RDC comprend une entrée par l'arrière-cuisine / buanderie, une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'un chaleureux séjour avec poêle à bois donnant accès à une terrasse d'environ 52 m². Un dégagement dessert une chambre, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC indépendant pour une vie complétement de plain-pied. À l'étage, un palier distribue deux chambres et une pièce semi-ouverte pouvant être aménagée en quatrième chambre ou autres selon les besoins. À l'extérieur, la propriété dispose de plusieurs dépendances, dont une pièce indépendante de 33 m² avec un bar pour les soirées festives ou autres, un garage et un atelier formant un espace de 47 m², offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement. Le terrain quant à à lui clos et arboré dispose d'un bel espace d'agrément avec un puits, la terrasse et du parking, ainsi qu'une parcelle non attenante destinée à ce jour en potager et verger avec un second puits. Atouts indéniables : Toiture en bon état / Menuiseries PVC double vitrage / Puits X2 / PAC air-eau 2021 / Possibilité d'une 4ème chambre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 198 400 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime TURQUAND, Tél. : 06 32 08 29 95, E-mail : maxime.turquand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 827478793.

Votre agence immobilière AIP La Châtaigneraie vous propose à Saint Hilaire De Voust : Cette maison de campagne, en pierre, au calme d'un hameau sur un terrain de près d'un hectare. Avec 153 m² habitables, elle vous offre une belle pièce de vie lumineuse de 65 m² avec un espace cuisine aménagée (cuisinière à bois), une chambre de 16 m² avec douche et lavabo, WC. À l'étage : 2 chambres de 13 m², un séjour, une salle de bains (baignoire + douche) et un grenier aménageable de 53 m². Cette 2ème partie, à finir de rénover, dispose d'une entrée indépendante (gîte possible). Garage de 54 m² et une chaufferie de 34 m². Dépendance en pierre de 50 m². Abri de jardin. Poulailler. Toiture ardoise et tuile en bon état. Ouvertures PVC double vitrage. Volets roulants. Panneaux solaires autoconsommation, chauffe-eau thermodynamique. Chauffage pompe à chaleur. Le tout sur une parcelle de 9287 m² avec des arbres fruitiers. Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - LSI_1790871415.

Iad france - julien bourasseau vous propose : saint hilaire de voust, à 2mn du centre bourg et des commerces, 10mn de la foret, 10mn de la chataigneraie, 25mn de fontenay le comte, et 40mn du puy du fou. Ideal amoureux de la nature et des animaux, jolie maison de campagne au calme avec pres d'1ha de terrain (pour votre cheval), à finir de rénover. Cette maison comprend au rez de chaussée, un grand séjour / cuisine d'environ 65 m², une chambre avec douche, et l'accès au garage. À l'étage, à finir de rénover, le pallier dessert 2 chambres, une salle de bains, un séjour, et un grenier aménageable. À l'extérieur, beaucoup d'espace pour votre atelier, ou stockage grâce a plusieurs dépendances et annexes d'une surface totale de 115 m² environ, et un grand terrain de près d'1ha et ses arbres fruitiers. Venez vite decouvrir ce bien a fort potentiel pouvant accueillir votre famille et vos animaux, fort potentiel locatif pour les investisseurs egalement les + : nombreux travaux de moins de 4 ans : pompe à chaleur, panneaux solaires (autoconsommation), poêle à bois, isolation, plancher, … a prevoir : assainissement, et étage à finir honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m julien bourasseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 922566617, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Vincent QUELEN vous propose : À seulement 5 minutes des commerces, professionnels de santé et école. Charmante maison traditionnelle de 125 m² sur un terrain de 522 m², située dans un hameau sur la commune d’Antigny, représentant un véritable havre de paix et de confort pour ses futurs propriétaires. Cette demeure a su conserver son caractère d'antan tout en bénéficiant de diverses rénovations pour offrir un cadre de vie moderne et agréable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie convivial comprenant une entrée, une cuisine équipée, toilette séparé et un séjour avec son poêle à bois. Les grandes ouvertures permettent de créer une ambiance chaleureuse et accueillante. Une cave complète cette habitation. À l'étage, trois chambres, un bureau et un toilette séparé vous attendent pour vous offrir des nuits paisibles et reposantes. Profitez également d'une salle d’eau et d'un espace buanderie pour une organisation pratique de votre quotidien. L'extérieur de la maison ne manque pas d'atouts avec sa terrasse ensoleillée offrant un espace de détente idéal pour profiter des journées ensoleillées. Les expositions sud et est garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée. Cette propriété dispose d'un grand garage à deux pas de la maison pour répondre à vos besoins de stockage et de stationnement. Si vous êtes amateur de tranquillité et de verdure, vous serez séduit par le grand jardin arboré de la maison. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison est le compromis parfait entre charme de l'ancien et confort moderne. Son bon état général et ses équipements tels que la fibre optique, la ventilation mécanique, la couverture récente et le chauffage individuel en font un bien recherché et agréable à vivre. N'attendez plus pour visiter ce bijou immobilier à Antigny et laissez-vous séduire par son charme authentique et ses nombreux atouts. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 159000 euros. Prix hors honoraires : 152000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,61% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent QUELEN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche Sur Yon sous le numéro 751321456, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.