Longère 160m², 4 chambres, 3786m² de terrain + dépendances.

Au calme d'un village de La Tardière, à 1,5kms du bourg et 3kms de La Châtaigneraie et de ses surfaces commerciales, venez découvrir maison d'habitation de type longère, de construction antérieure à 1949, proposant une surface habitable d'environ 160 m², édifiée sur son terrain de 3 786 m².

Ce bien comprend au rez-de-chaussée un hall d'entrée, une cuisine aménagée de 20 m², une salle à manger de 30 m², une arrière-cuisine / buanderie de 16 m², ainsi qu'une chambre de 12,80 m² avec sa salle d'eau.

À l'étage, un palier dessert un WC indépendant, une salle de bains, ainsi que 3 chambres (12,50 m², 13,50 m² et 15,50 m²).

Un grenier de 38 m² complètement aménageable pouvant offrir un réel potentiel d'extension complète cet étage.

À l'extérieur, une véranda de 24 m² complète cet ensemble avec une partie terrasse couverte.

Côté dépendances, trois garages et un atelier attenants à la maison, un abri en tôle, ainsi qu'un autre garage de 50 m² avec sa fosse mécanique communicant à la rue.

Le terrain, quant à lui, de 3 786 m², propose un espace parking devant le bien, un espace d'agrément XL et une cour derrière la maison.

Les + : Toiture mécanique bon état / Ravalement de façade 2008 / Poêle à bois / Dépendances + / Électricité et plomberie 2007 / Menuiseries double vitrage + volets roulants électrique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 157 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime TURQUAND, Tél. : 06 32 08 29 95, E-mail : maxime.turquand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 827478793.