Vente maison 7 pièces 160 m² La Châtaigneraie (85120)

Iad France - Vincent QUELEN vous propose : Au cOEur de La Châtaigneraie, sublime maison individuelle à rafraîchir offrant un potentiel exceptionnel pour créer votre havre de paix. Construite en 1978 sur un terrain de 1000 m², cette propriété vous séduira par ses beaux volumes et son emplacement privilégié. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon-séjour lumineux avec son accès à son balcon, une cuisine fermée spacieuse, une salle de bain, trois chambres confortables, une entrée avec penderie et un WC indépendant pour plus de praticité. Le sous-sol se compose de deux chambres supplémentaires, d'une salle d'eau et d'un espace de rangement. Attenant à l’espace chauffé, un garage avec chaufferie et un wc séparé. L'extérieur de la maison propose un magnifique jardin arboré, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. Un espace ensoleillé vous offrira des moments de détente agréables, tandis qu'un balcon vous permettra d'admirer la vue environnante. À rafraîchir selon vos goûts et vos besoins, cette maison est un véritable bijou à transformer en un lieu de vie unique, à votre image. Profitez de l'exposition sud-ouest pour des journées ensoleillées et des soirées conviviales en famille ou entre amis. Proche des commodités (commerces, école, collège et professionnelles de santé) et des espaces verts, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de calme et de tranquillité. Prestations : Pompe à chaleur air / eau de 2022 pour le chauffage, Ballon thermodynamique pour l'eau chaude sanitaire, ouvertures double vitrage pvc en partie, tout à l'égoût, isolation des combles. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une propriété avec un potentiel de rénovation aussi prometteur. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison à La Châtaigneraie. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 167000 euros. Prix hors honoraires : 160000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,38% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent QUELEN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche Sur Yon sous le numéro 751321456, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 2 minutes de la châtaigneraie, sur la commune de terval, 1h des premières plages, 1h15 de la rochelle, 1h30 de nantes, venez découvrir cette propriété sur son terrain clos de 3786 m² en campagne. Cette maison est composée, de plain pied, d'une cuisine aménagée et équipée, un salon séjour, une arrière cuisine, une chambre et une salle d'eau. Une grande véranda et une terrasse agréable complète le rez de chaussée. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bain, un wc ainsi qu'un grenier aménageable de plus de 40 m² pouvant être aménagé selon vos envies. Cette propriété est composée de nombreuses dépendances dont un grand atelier et trois garages. Vous trouverez également un autre garage indépendant idéal pour l'entretien de vos véhicules et pour le stockage d'un véhicule de grande hauteur. Le terrain est d'un seul tenant devant la maison. L'accès et la cour devant la maison sont bitumés. Vous avez envi d'espace, de tranquillité, d'un cadre de vie apaisé, contactez nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 188 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sébastien rispal, tél. : 06 51 95 25 93, e-mail : sebastien.rispal@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 849 818 117.

Maison de ville. Votre agence immobilière aip vous propose à la châtaigneraie : cet ensemble immobilier composé d'une habitation, un logement locatif et une possibilité de créer un autre logement locatif. Cette bâtisse d'environ 235 m² est construite sur une parcelle de 555 m². La maison de 124,00 m² se compose au rdc : d'une entrée, d'une cuisine équipée, wc avec lave-main, d'un bureau, d'une arrière-cuisine, d'une lingerie, d'un rangement, de deux garages et d'un préau. Au 1er étage : d'un salon de 30,50 m², d'un séjour de 15,30 m², d'une chambre de 25,40 m² et d'une salle d'eau / wc. Au 2ème étage : de deux chambres et d'un grenier aménageable. Au sous-sol : d'une cave. Le logement locatif de 27,00 m²avec un loyer de 340€ / mois se compose : d'une entrée, d'une cuisine, wc, d'une salle d'eau et d'une chambre. Le logement de 84,00 m² sur deux niveaux est à rénover et se compose de 6 pièces et d'une salle d'eau / wc. Toiture tuile de 2026. Chauffage fioul. Ouvertures pvc double vitrage. Volets roulants électriques. Puits. Tout à l'égout. Le tout sur une parcelle close de 555 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - lsi_1782305184.

Exclusivite aip. Maison proche des commerces votre agence immobilière aip la chataigneraie vous propose : ce pavillon sur sous / sol, 68 m² habitables, posé sur une parcelle d'environ 500 m². Il se compose au rdc d'une entrée, d'une cuisine équipée ouverte sur un salon / séjour avec poêle à granulés (36 m²), de 2 chambres (11,70 m² et 9,50 m² dont une avec placard), wc et d'une salle d'eau. Au sous-sol : un garage (27 m²) avec portail électrique, 2 espaces de rangements (9,70 m² et 20 m²) et une buanderie (9 m²). Toiture tuile en bon état. Ouvertures pvc double vitrage. Volets roulants électriques. Chauffage poêle à granulés. Tout à l'égout. Fibre optique. Pergola et terrasse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - lsi_1782305184.

Votre agence immobilière aip la châtaigneraie vous propose : cette habitation accès de plain-pied, d'environ 174 m², sur une parcelle de 950 m². Elle vous offre une entrée, une cuisine équipée (13,50 m²), un salon / séjour (31 m²) avec poêle à granulés hydraulique (chauffe la totalité de la maison), wc, 3 chambres (11,40 m²; 10,80 m² et 9 m²) dont 2 avec placards, une salle d'eau (5,50 m²) avec douche à l'italienne. Une véranda (14,50 m²). Au sous-sol : un garage (33 m²) avec portail électrique, une chambre (11,50 m²), un salon / séjour (32 m²), une salle d'eau / wc, une cuisine (10 m²), une chaufferie. Ouvertures pvc double vitrage. Volets roulants électriques. Le tout sur une parcelle close avec arbres fruitiers. Terrasse et garage de 19 m² avec portail électrique. Quartier calme. Possibilité de créer un logement au sous-sol. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - lsi_1782305184.

Exclusivite aip - maison de plain-pied votre agence immobilière aip la chataigneraie vous propose : ce plain pied de 83 m² habitables, sur une parcelle close d'environ 500 m², avec un portail d'entrée motorisé. Il se compose d'une cuisine ouverte sur un salon / séjour de 36 m² avec accès à une terrasse, de 3 chambres (10,50 m², 10 m² et 9,90 m² dont une avec placard), wc, d'une salle d'eau de 5,60 m² avec douche à l'italienne, d'une arrière-cuisine de 8 m² et d'une buanderie de 11 m². Toiture tuile en bon état. Ouvertures pvc double vitrage. Volets roulants électriques. Chauffage électrique. Tout à l'égout. Préau et abri de jardin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - lsi_1782305184.

Campagne proche LA CHATAIGNERAIE Votre agence immobilière AIP vous propose : Au calme d'un hameau à quelques minutes de la Châtaigneraie, cette jolie maison en pierres sur un terrain de près d'un hectare. Avec 153 m² habitables, elle vous propose une belle pièce de vie lumineuse (65 m²) avec espace cuisine aménagée (jolie cuisinière à bois), une chambre (avec douche, lavabo), WC. Un grand garage, une chaufferie (pompe à chaleur neuve) et une cave. À l'étage : un grand palier dessert 2 chambres, un séjour, une salle de bains et un grand grenier aménageable (53 m²). Cette deuxième partie, à finir de rénover, dispose d'une entrée indépendante (= gîte possible). Une dépendance attenante en pierre (50 m²), abri de jardin et poulailler complètent cet ensemble. Toiture bon état, ouvertures double vitrage, panneaux solaires (autoconsommation), chauffe-eau thermodynamique. Environnement calme, jardin, arbres fruitiers, prairie ouvrant sur la campagne. À découvrir sans attendre ! Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - LSI_1782145050.