Maison à vendre à Pougne-Hérisson (79130)

À vendre : maison à pougne-hérisson pour investisseur prix : 85 200 € fai cette maison de 117 m², à rafraîchir, comprend : 2 chambres cuisine w. C. Salle de bain garage terrain de 300 m² 3 places de parking située à seulement 1 heure du puy du fou et à proximité de pescalis, cette propriété offre un bon potentiel d'investissement. Les commerces sont à 15 minutes, ce qui est pratique pour les besoins quotidiens. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 6.7% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe : 256, soit f, ges : 77, soit f. Eric belaud, agent commercial immatriculé au rsac de niort sous le numéro 44212794000033 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 84423.

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette charmante maison en pierre attend ses nouveaux propriétaires pour lui redonner vie. Elle se compose de 5 pièces. Au rez de chaussée : une entrée, un séjour lumineux exposé sud ouest, cuisine et salle à manger, 2 chambre de 14 m² et 10 m² ainsi qu'un wc et d'une salle de bain. À l'étage vous disposez d'un grand grenier aménageable de 70 m². Sur la deuxième partie de la maison on retrouve a l'étage un studio totalement habitable comprenant 1 chambre de 12 m², un petit séjour avec cuisine, douche et wc. 1 garage de 20 m² petit jardin de 60 m² les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,37% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°941 782 344 - greffe de niort) alice freret entrepreneur individuel 06 11 71 40 98 - réf. 908055.

Iad france - charlotte gibert vous propose : iad france - charlotte gibert vous propose proche de secondigny une longere avec une deuxieme maison a renover. Une longère d'une surface d'environ 177 m² où vous trouverez une cuisine séparée et aménagée, un beau salon-séjour de 44 m², agrémenté d'une cheminée en granite. Pour votre confort en rez-de-chausée un bureau / chambre de 14 m², une arrière-cuisine, une véranda, un cellier, une salle de bain, des toilettes, ainsi qu'une chaufferie. À l'étage, trois grandes chambres de 15 m², 14 m² et 14 m² se trouvent sur le pallier dotées de placards avec toilette supplémentaire et l'accés au grenier de 26 m² aménageable. Cette première maison nécessite quelques travaux, notamment les ouvertures, actuellement en simple vitrage, et le remplacement de la fosse septique. La deuxième maison d'environ 160 m² et mitoyenne vous offre la possibilité de créer un gite ou une maison de location. Avec 5 grandes pièces et un grenier aménageable cette maison est entièrement à rénover. À l'extérieur de la propriété qui se situe en pleine campagne, vous trouverez deux garages pour voitures plus un bâtiment / garage de 56 m²pour utilitaire ou camping car, un hangar et des dépendances sur un grand terrain. Située dans la commune de neuvy bouin cette propriété vous attend pour réaliser vos projets. Empruntez les chemins qui longent la propriété direction le nombril du monde, avec des bois et champs à perte de vue. N'hésitez pas à venir visiter cette ancienne cours de ferme. English speaking agent. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 292 et classe climat c indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme charlotte gibert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de niort sous le numéro 883098576, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - julien herisse vous propose : neuvy-bouin, maison de plain-pied 155 m² habitable sans vis-à-vis et au calme. Celle-ci se compose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon-séjour de 40 m² environ, de cinq chambres, une salle de bain avec douche, une arrière-cuisine et un wc indépendant. Côté extérieur un préau et des dépendances ainsi qu'une piscine complètent l'ensemble sur un terrain clos de 2550 m². Le système de chauffage est une pompe à chaleur, l’assainissement est collectif. Cette maison familiale est trés bien localisée, contactez-moi pour plus d'informations ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 84 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m julien herisse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de niort sous le numéro 905284758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À Vendre maison à rénover de 129 m² Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison familiale offre un fort potentiel de rénovation ou d'investissement. Elle se compose actuellement comme suit : • Un séjour lumineux. • Une cuisine indépendante. • Une salle de bain et wc séparé. • Trois chambres dont une au rez-de-chaussée, plus un dressing / bureau à l'étage. • Avec un poêle à bois. • Un garage non attenant. Pour compléter cette maison : Une grange de 70 m² en pierre sur de la terre battue saura séduire les passionnés de rénovation, avec une très belle hauteur sous plafond permettant de créer un étage. Une seconde partie de 80 m² à l'arrière de la maison permet également de multiplier les projets. Le tout sur un terrain de 9 560 m², divisé en 5 parcelles, dont une parcelle à l'avant de la maison de l'autre côté de la rue. Idéal pour les amoureux de la nature, les projets agricoles, équestres ou de loisirs. Travaux à prévoir : • Electricité. • Une partie de la toiture à l'arrière des panneaux photovoltaïques. • 2 huisseries à changer. • Fosse septique non conforme. Localisation : 22 minutes du centre-ville de Bressuire, 4 minutes d'une école privée, 25 minutes de Bressuire ou Parthenay pour accès aux commerces. Ou encore 1h40 de La Rochelle. Ce bien immobilier rare conviendra parfaitement à un projet de résidence principale, maison de campagne ou investissement. N'hésitez pas à me contacter pour une demande de renseignements ou pour une visite et laissez libre cours à votre imagination ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°989 657 960 - Greffe de NIORT) Léa LETELLIER Entrepreneur Individuel 07 70 46 10 62 - Réf. 929184.

Iad france - julien herisse vous propose : sur la commune de saint aubin le cloud maison sur sous-sol de 98 m² qui se compose d'une entrée, d'un salon-séjour, d'une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres, d'une salle d'eau et un wc indépendant. Au sous-sol on trouve une chambre, une salle d'eau avec wc, une arrière-cuisine et un grand garage. Une piscine, une terrasse et un jardin viennent compléter l'ensemble sur un terrain clos de 661 m². Cette maison familiale est très bien localisée, contactez-moi pour plus d'information honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 262 et classe climat e indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m julien herisse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de niort sous le numéro 905284758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - julien herisse vous propose : sur la commune de saint aubin le cloud dans un hameau au calme, venez découvrir cette maison mitoyenne à rénover de 155 m² qui comprend une cuisine, une salle à manger, une salle d'eau, une chambre, un débarras et un wc indépendant. À l'étage un palier dessert quatre chambres. Des dépendances et un jardin complètent l’ensemble. Contactez-moi pour plus d'informations ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m julien herisse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de niort sous le numéro 905284758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À la recherche d'un bien avec du cachet et un fort potentiel ? Découvrez cet ensemble immobilier à rénover situé dans un hameau calme, à moins de 10 minutes des commodités ! Il comprend : Une maison principale de 270 m² avec 1 grand séjour lumineux de 60 m², une cuisine / salle à manger de 50 m², une arrière cuisine et 4 chambres. Une seconde maison attenante de 73 m² avec 2 chambres Nombreuses dépendances : 2 garages (35 + 26 m²), 1 hangar (27 m²), 1 préau (23 m²), 1 grande dépendance attenante (76 m²) Un grand jardin sans vis à vis et au calme. Des travaux importants sont à prévoir, mais le charme de la bâtisse, sa tour centrale et ses volumes généreux en font une opportunité idéale pour un projet de rénovation, de gîte ou de chambres d'hôtes. Les + : calme, authenticité, nombreuses possibilités d'aménagement. Contactez-moi pour en savoir plus ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 119 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien LEGAY, Tél. : 06 78 43 24 21, E-mail : julien.legay@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 824 386 247.

Iad France - Cyril CORNEC vous propose : Charme et Espace - Maison de 113 m² sur un Terrain de 1290 m² à Saint-Aubin-le-Cloud Cette ravissante maison individuelle a été entièrement rénovée pour offrir un cadre de vie chaleureux et confortable. Située à Saint-Aubin-le-Cloud, elle vous séduira par son charme authentique et ses jolis espaces extérieurs. Vous y découvrirez un salon lumineux, une cuisine équipée et une arrière cuisine / buanderie, une salle à manger conviviale, une salle d'eau moderne et un WC séparé pour plus de praticité. Les 3 chambres vous offriront tout le confort nécessaire pour votre famille. La maison bénéficie d'une exposition sud / sud-est, vous garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Une véranda, isolée et chauffée et rapportant un espace de vie agréable, vous permettra par ailleurs de profiter de cette luminosité toute l'année. Les atouts supplémentaires de ce bien comprennent un garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité, une cave et une chaufferie, ainsi qu'un préau et une cuisine d'été. Pour le côté technique, le chauffage est géré par une pompe à chaleur, la fibre est installée, et la maison est reliée au tout-à-l'égout. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison représente un véritable havre de paix à proximité des commerces, écoles et commodités de la ville. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette magnifique maison à Saint-Aubin-le-Cloud. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril CORNEC mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 880092580, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre à secondigny maison mitoyenne de type 4 d'une surface de 78 m² comprenant 3 chambres. Garage, jardin. Prix de vente : 66 077€ frais de notaire reduits dpe : c 172 ges : a 5 visite sur rendez-vous. Réception des offres à l’issue de la visite et sur présentation du dossier complet, en agence (adresses disponibles au 05 17 83 78 37) ou par envoi électronique avec accusé de réception jusqu’au 11 / 01 / 2026 (offreachat79@atlantic-amenagement.com). Pour être recevable, l'offre d'achat devra être accompagnée d'un dossier complet à retirer le jour de la visite. Contact : lorie simon (05 17 83 78 37) pour visite, rendez-vous et renseignements. État des risques et pollutions disponible sur le site géorisques : * personnes physiques prioritaires au sens du deuxième alinéa du iii de l’article l. 443-11 pas de frais d'agence. Prix sous conditions de ressources. Offre et prix réservés prioritairement aux locataires d’un organisme hlm, conformément aux dispositions de l’article l443-11 du cch relatif aux ventes de logements sociaux, et de la charte des ventes d’immobilière 3f.

Iad france - anais guillotin vous propose : situe sur la commune de azay sur thouet (15 min de parthenay), à proximité de l'école, maison de 109 m² habitable environ. Celle ci comprend un salon séjour avec un insert bois (30 m² environ), ouvert sur la cuisine aménagée donnant accès sur l'extérieur. Au même niveau nous retrouvons une buanderie et un wc indépendant. À l'étage, le palier distribue trois chambres dont une suite parentale de 20 m² environ ainsi qu'une salle de bain. À l'extérieur nous avons un terrain clos de 373 m² ainsi qu'un garage de 45 m² environ non attenant à la maison, qui vient compléter l'ensemble de la maison. Côté technique : ouverture en double vitrage, assainissement collectif, chauffage insert bois. Idéal pour un premier achat. N'hesitez pas a me contacter pour programmer une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 213 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anais guillotin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de niort sous le numéro 928864099, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - julien herisse vous propose : azay sur thouet dans une impasse au calme maison sur sous-sol de 103 m² qui se compose d'une entrée sur une pièce de vie salon-séjour et une véranda, d'une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres, d'une salle d'eau, d'un wc indépendant. Au sous-sol, on trouve un bureau, une cave, un atelier, un wc, et un garage. Un joli terrain clos et arboré complète l'ensemble sur une parcelle de 763 m² venez vite découvrir cette maison contactez-moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 193 et classe climat d indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m julien herisse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de niort sous le numéro 905284758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison à rénover complétement début de travaux : salle de bain et salle d'eau actuellement : 1 pièce qui sert de cuisine / salon / salle à manger avec 1 accès à 1 chambre et 1 salle de bain accès par 1 escalier de meunier à l'étage etage : 2 pièces dont 1 avec 1 salle d'eau à finir / rénover extérieur : 1 appentis constructible et 1 dépendance, 1 p'tit poulailler. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 45 333 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : rosa chagnon, tél. : 07 77 99 71 87, e-mail : rosa.chagnon@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 813 974 771.

Iad France - Caroline Amauger vous propose : Maison de 255 m² sur une Parcelle de 4007 m² à Secondigny. Découvrez cette grande maison de 1976 située à Secondigny, offrant un espace de vie spacieux avec : -Au niveau de vie, une cuisine équipée, une arrière cuisine, un grand salon lumineux, 4 belles chambres, une salle d'eau, 1 WC et une salle à manger. -Au sous-sol, un appartement complet de 77 m² en très bon état, pouvant générer des revenus locatifs, avec entrée indépendante, salon, cuisine ouverte, 2 chambres, une salle d'eau et un WC ainsi que de nombreux autres espaces totalisant 109 m² pouvant servir à un artisan. -L'extérieur ne manque pas d'atouts, offrant un cadre verdoyant et prêt à accueillir vos animaux (clapiers, box,. ). La parcelle est constructible. Profitez des expositions est et ouest pour des moments de détente ensoleillés. -Une immense véranda abrite une jolie piscine couverte et chauffée. La fibre optique sera installée en décembre. Pour les amoureux de la nature, cette propriété verdoyante est idéalement située à proximité d'une école, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour vous et vos enfants. Des travaux sont à prévoir : fosse sceptique, quelques ouvertures,. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison d'exception à Secondigny. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Amauger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 934012758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - julien herisse vous propose : nichée au coeur de la campagne du beugnon cette maison de campagne à rénover offre un cadre de vie paisible et authentique, idéal pour les amateurs de tranquillité et de nature. La maison, d'une surface habitable de 100 m², est implantée sur un vaste terrain de 12 000 m², offrant une intimité et un espace propice à de nombreuses activités en plein air. Profitez de la nature environnante, du calme absolu et de la beauté des paysages. À l'intérieur, vous trouverez trois chambres, une salle d'eau, un wc séparé, une cuisine, une salle à manger une buanderie, des pièces aménageables. Des dépendances et un hangar de 200 m² complètent l'ensemble. Venez vite visiter cette maison pour lui redonner une nouvelle jeunesse, contactez-moi pour plus d'informations honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m julien herisse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de niort sous le numéro 905284758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de campagne offre un cadre de vie paisible à seulement 10 minutes de Parthenay, 40 minutes de Niort, 49 minutes de Fontenay-le-Comte et 34 minutes de Bressuire. Un emplacement idéal pour profiter du calme de la campagne tout en restant proche des grands axes. Avec environ 80 m² habitables, elle se compose d'une pièce de vie principale, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un couloir traversant reliant les différentes pièces. Côté technique, la fosse septique a été refaite, et le bien dispose déjà du double vitrage PVC avec volets roulants électriques sur plusieurs ouvertures (certaines menuiseries restent à prévoir). La charpente et la toiture seront à reprendre. Aucun système de chauffage n'est actuellement en place, laissant la liberté de choisir le mode de chauffage adapté à votre futur projet. Implantée sur un terrain verdoyant, la propriété offre un bel espace extérieur, idéal pour créer un jardin, un potager ou un lieu de détente. Libre de toute occupation, cette maison à rénover entièrement constitue une opportunité rare pour un premier achat, une résidence secondaire ou un projet d'investissement à la campagne. Investisseurs : le bien peut se louer autour de 680 € / mois après rénovation, soit une rentabilité brute estimée à environ 8 %, selon le niveau des travaux réalisés. Une visite s'impose pour en découvrir tout le potentiel ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Clément DEBARE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°949 733 729 Greffe de NIORT) 06 34 65 13 84 (réf. 595435 ).

Iad France - François Grellier vous propose : Vaste maison de plain-pied au calme dans bourg de campagne Située dans le bourg de Clessé, entre Bressuire et Parthenay, cette spacieuse maison de plain-pied offre un cadre de vie agréable dans un secteur calme. Elle se compose d’une entrée avec bureau, d’un séjour lumineux avec cheminée insert, d’un salon séparé chaleureux, d’une cuisine aménagée, ainsi que d’un cellier fonctionnel avec salle d'eau. La partie nuit propose cinq chambres et une salle d’eau rénovée avec douche à l'italienne, idéales pour accueillir une grande famille ou recevoir vos proches dans le confort. Il ne manque plus que votre touche personnelle pour adapter l’intérieur à vos goûts À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse conviviale, d’un terrain clos et soigneusement aménagé, sans vis-à-vis direct, ainsi que de nombreuses dépendances : garage, atelier et cave en sous-sol. Côté technique : Isolation par l’extérieur, Ouvertures en double vitrage aluminium, Chaudière à granulés bois, Cheminée insert, Tout-à-l’égout, puits. Cette propriété allie beaux volumes, solides prestations techniques ce qui offrent un très bon rapport énergétique, garantissant confort et économies au quotidien, le tout dans un environnement paisible. Quelques actualisations intérieures permettront d’en faire une maison moderne, confortable et parfaitement adaptée à vos besoins. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M François Grellier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 452711724, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sébastien Boileau vous propose : Située à Clessé, cette superbe maison de campagne offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de la nature à la recherche de tranquillité et d'authenticité. Vous apprécierez le charme de la campagne tout en étant à proximité des commerces, écoles et axes de transport. Cette maison de caractère respire le charme et la sérénité, avec une surface totale de 230 m² sur un terrain de 18326 m². Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par des pièces spacieuses et lumineuses, comprenant : une cuisine séparée entièrement équipée, un salon, chaufferie, bureau, une salle de bain avec wc, une pièce de 26 m² et une salle à manger conviviale. À l'étage : un palier de 14 m², 3 chambres, une grande mezzanine, une salle de bain avec wc. Un studio indépendant de 40 m² avec kitchenette et salle de bain / wc. La maison affiche un bon état général, offrant un cadre de vie agréable et prêt à accueillir de nouveaux occupants. La présence d'une cheminée, de plusieurs poêle a bois, d'un chauffage central avec une chaudière à bois et à gaz en complément assure un confort thermique indéniable tout au long de l'année. À l'extérieur, un vaste parc paysager avec un petit étang ravira les passionnés de jardinage et les amateurs de plein air. Profitez de ce vaste espace pour vous détendre, organiser des activités en plein air et créer votre propre coin de paradis vert. Une opportunité rare à ne pas manquer pour saisir le parfait équilibre entre confort moderne et charme de l'ancien. Contactez moi dès maintenant pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 276 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Boileau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 928264266, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sébastien Boileau vous propose : Charmante Maison à Clessé - Idéal pour les Amoureux de la Campagne Vous rêvez de tranquillité et de verdure ? Cette charmante maison à Clessé, avec un vaste terrain de 1404 m², est l'endroit parfait pour réaliser votre projet de vie à la campagne avec possibilité d'acquérir 3524 m²supplementaire. Cette maison de 108 m² offre un potentiel incroyable avec l'opportunité de façonner ces espace selon vos goûts et vos besoins. À l'intérieur, vous découvrirez 5 pièces spacieuses, dont une chambre, une salle de bain, un WC, une cuisine, un séjour, un salon, une entrée, garage et un cellier. Le vaste terrain qui entoure la maison vous permettra de profiter de moments de détente en plein air, de jardiner ou même d'envisager des aménagements extérieurs selon vos envies. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 228 et classe CLIMAT F indice 71. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Boileau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 928264266, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - steve jaulin vous propose : adilly, pavillon de plain-pied construit en 2005 d’une superficie de 110 m² habitable, comprenant une entrée, une pièce de vie et son coin cuisine aménagée et équipée, trois chambres avec placard, un bureau, une salle de bain avec douche, et un wc indépendant. Un ancien garage de 32 m² avec espace buanderie et rangement, complète l’ensemble sur un terrain clos de 1250 m². Ce bien est équipé d’un chauffage à pellets (2023), de convecteurs électriques et de panneaux solaires (2020). Cette maison n’attend plus que vous pour concrétiser votre projet et profiter de son envirronnement calme. Appellez moi vite pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 167 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m steve jaulin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de niort sous le numéro 894900919, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Vous cherchez un bien à rénover selon vos envies ? Cette maison est peut-être faite pour vous ! Située dans une impasse calme, cette maison sur deux niveaux offre environ 60 m² de surface au sol. Un cadre paisible, sans circulation, parfait pour ceux qui recherchent un peu de tranquillité tout en restant proches des commodités. La maison est raccordée au tout-à-l'égout, ce qui représente déjà un point positif pour vos futurs travaux. Le reste est à imaginer : tout est à refaire. C'est donc une page blanche pour créer un lieu de vie à votre image, ou pour un investissement locatif. Un vrai potentiel à exploiter, pour un prix attractif. Ce type de bien est rare sur le marché, surtout dans un environnement aussi calme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 34 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Freddy BOTON, Tél. : 06 48 58 04 53, E-mail : freddy.boton@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 942263062.

Iad France - Sébastien Boileau vous propose : Ancien local commercial en mitoyenneté d'une habitation, il dispose d'une superficie de 40 m² sur deux pièces (15 et 25 m²) et un grenier aménageable a l'étage de 40 m². Ce bien peut être réhabilité en maison d'habitation. Un point d'eau (WC, lavabo). Tout à l'égout, ouverture pvc double vitrage, un jardin et garage non attenant. Proche commodités Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Boileau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 928264266, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sébastien Boileau vous propose : Cette charmante maison traditionnelle de 141 m² sur un vaste terrain de 1738 m² est un véritable havre de paix. Avec ses 5 chambres spacieuses, un bureau et de généreux espaces de vie, cette propriété offre un cadre idéal pour accueillir une grande famille ou pour ceux qui recherchent espace et tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un chaleureux salon / séjour de 42 m² offrant un accès direct à la cuisine équipée de 18 m², donnant sur une terrasse. Les 5 chambres, dont une au rez-de-chaussée, offrent de beaux volumes et une luminosité naturelle. De plus, vous trouverez deux salles d'eau, un WC séparé. Le terrain de 1738 m² offre de nombreuses possibilités pour les amoureux de la nature, un espace d'été est aménagé avec un chalet et pergola. De plus, la maison dispose d'une cave de 60 m² et une dépendance de 38 m² offrant un espace de stockage supplémentaire. Les équipements modernes tels que la fibre optique, le câble TV, une ventilation mécanique et une pompe à chaleur contribuent au confort de cette demeure. De plus, la maison est en bon état général, ne nécessitant aucun travaux, offrant ainsi un cadre de vie paisible dès votre emménagement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 94 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Boileau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 928264266, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sébastien boileau vous propose : propriété de 5 ha avec maison d'habitation, bâtiments avicoles et son bâtiments de transformation. Maison de 150 m² composée de  : au rdc : hall, salon / salle a manger, cuisine, bureau, buanderie, 3 chambres, salle de bain. À l'étage  : 2 chambres, toilette avec point d'eau. Cette ferme bio de plus de 30 ans se situe dans un environnement calme et verdoyant, tout proche du site du rocher branlant avec ses magnifiques blocs de granit. -bâtiments agricoles  : 3 poulaillers + 2 déplaçables, 1 fabrique aliment, silos, 1 atelier. -bâtiments de transformation aux normes européennes  : ( abattoir, laboratoire, cuisine, chambre froide…), magasin, bureaux et sanitaires. -en plus une grande salle et un studio attenant, un étang dans ce magnifique paysage. -possibilité d'acquérir 12 ha supplémentaires. Demain, vous avez la possibilité  : -continuer l'activité volailles en vente direct grâce a une clientèle fidèle locale et dans le bassin parisien ! -lancer une activité agricole, maraîchage ou autre… ! -développer l'activité de ferme auberge ou accueil ! À bientot pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 226 et classe climat d indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m sébastien boileau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de niort sous le numéro 928264266, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sébastien Boileau vous propose : Si vous rêvez de tranquillité, cette splendide maison de caractère à Largeasse vous comblera. Nichée sur un terrain d'environ 260 m², cette demeure en pierre saura vous charmer par son authenticité et cachet. D'une surface habitable de 116 m² répartie sur deux étages, cette maison offre un cadre de vie chaleureux et familial. Le rez-de-chaussée se prête idéalement à la création d'une belle pièce de vie conviviale, d'une cuisine et arrière cuisine ainsi qu'une chambre avec WC. À l'étage, 2 chambres confortables sur parquet et d'une salle de bain centrale. Elle bénéficie d'un chauffage individuel par radiateurs alimenté par une chaudière à gaz à condensation avec une citerne de gaz propane assurant une chaleur agréable en toute saison. Côté extérieur, vous pourrez profiter du terrain avec cour. L'aménagement d'une terrasse pourrait également être envisagé pour compléter ce cadre bucolique. Possibilité d' acquérir la totalité de la parcelle de 783 m²comprenant en plus : une petite maison de 44 m² et des dépendances attenantes ! Bornage a la demande selon les souhaits des acquéreurs. Idéalement situé proche des commodités (mairie, poste, épicerie, école. ). N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir ce véritable havre de paix. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 167 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Boileau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 928264266, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.